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北京簽證需要的房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么辦理
簽證在一國查控入出境人員、保護(hù)國土安全、防止非法移民和犯罪分子等方面發(fā)揮了重要作用。接下來由小編為大家整理出北京簽證需要的房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么辦理，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
北京簽證需要的房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么辦理
（一）、攜帶文件：
1、業(yè)主有效身份證一張。
2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本。（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）
3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明。（沒有按揭的業(yè)主）
4、已經(jīng)公證過的按揭合同。（按揭買房的業(yè)主）
5、契稅款以及辦證費。（稅受自己可以在家里算一算了準(zhǔn)備好帶多少錢，辦證費一般都是百元以下吧。）
�。ǘ�、辦理流程：
房屋權(quán)屬證明的辦理流程也是非常的簡單的，而一般的流程都是首先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》（按揭業(yè)主），將辦證資料交予工作人員；然后領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財務(wù)部繳納辦證費用及契稅最后將已經(jīng)財務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員。
簽證的主要作用：
簽證是一個主權(quán)國家為維護(hù)本國主權(quán)、尊嚴(yán)、安全和利益而采取的一項措施。簽證是一個主權(quán)國家實施出入本國國境管理的一項重要手段。一個國家的公民如果希望到其他國家旅行、定居、商貿(mào)、留學(xué)等，除必須擁有本人的有效護(hù)照或旅行證件外，另一個條件，就是必須獲得前往國家的簽證。通常情況下，一個國家發(fā)給外國人的簽證，是以外國給其本國國民的待遇是否平等互惠為原則，為兩國國民彼此往來給予同等的優(yōu)惠和便利。截止2020年1月1日，中華人民共和國護(hù)照的持有者可以享有包括阿聯(lián)酋、韓國、馬爾代夫、突尼斯在內(nèi)共72個國家和地區(qū)的免除簽證或落地簽證的入境優(yōu)遇。
對外國人，一般均是根據(jù)申請者的身份和入境目的發(fā)給不同的入境簽證，如旅游、探親、移民、留學(xué)、工作等簽證，并限制入境后的居留時間。因簽證種類不同，要求提供的有關(guān)材料也不一樣。一般對以短期居留為目的的申請限制較少，等待批準(zhǔn)的時間也較短。對以長期居留為目的，申請則限制較多，待批的時間也較長。一個國家沒有允許外國人無條件入境的義務(wù)（有條約者除外），一個外國人也沒有要求一國政府允許他入境的權(quán)利。一個主權(quán)國家對外國人入境永遠(yuǎn)是有條件限制的。隨著國際貿(mào)易、國際政治關(guān)系的發(fā)展，旅游業(yè)的興旺，許多國家的簽證規(guī)定趨于簡化。各國之間也有互免簽證或簡化簽證手續(xù)的協(xié)議。
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