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北京經(jīng)濟(jì)適用房交易需要交哪些稅費
經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。以下是小編為大家整理的北京經(jīng)濟(jì)適用房交易需要交哪些稅費相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù)和費用，具體如下所述：
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅；5年以前的不需交；
2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)；
3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)；
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)；
5、公證費最高300元；
根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。
經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費
除所得收益繳納外，以成交價(或評估價)為計(費)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：
1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
2、所得收益繳納（已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。
3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半；
4、契稅：1.5%，由買方繳納。
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