2020廣州公租房申請條件

　　廣州戶籍申請條件

　　【申請對象】

　　1、家庭申請

　　公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系。

　　2、個人申請

　　具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請;年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨立申請。

　　【申請條件】

　　申請公共租賃住房保障應當同時符合以下條件:

　　(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。

　　但以下兩種情況除外：

　　(1)申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人。

　　(2)戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可作為共同申請人。

　　(二)資格復核前12個月家庭可支配收入、資格復核時家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標準(詳見下表)。

　　申請公共租賃住房家庭可支配收入及家庭資產(chǎn)凈值限額標準

　　備注:

　　1.可支配收入=家庭總收入-交納的所得稅-個人交納的社會保障支出-記賬補貼

　　2.家庭自有產(chǎn)權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的家庭不能選擇承租公共租賃住房，只能申請住房租賃補貼。

　　申請人家庭資產(chǎn)審核內(nèi)容

　　(三)在本市無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均建筑面積不超過9平方米;租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米)。

　　注：自有產(chǎn)權住房面積核定范圍：

　　(1)擁有合法產(chǎn)權的住房，含宅基地住房;

　　(2)已辦理預購商品房預告登記的住房;

　　(3)暫未辦理繼承手續(xù)的應繼承份額的住房;

　　(4)已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房;

　　(5)其他實際取得的住房。

　　(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

　　非廣州市戶籍申請條件

　　【申請對象】

　　以下兩類來穗務工人員[1]，可以申請承租市本級公共租賃住房，申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員僅限于其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女[2]：

　　(一)對象一：來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務工人員。

　　(二)對象二：高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員。

　　【申請條件】

　　(一)對象一：來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務工人員。此類人員須同時符合以下條件：

　　1.申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時[3]仍在有效期內(nèi)。

　　2.申請人在廣州地區(qū)參加社會保險(含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會醫(yī)療[4]、工傷、失業(yè)和生育保險，下同)連續(xù)繳費(含補繳)滿2年或5年內(nèi)累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態(tài)。

　　3.申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內(nèi);或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個體工商戶經(jīng)營者，且申請時工商登記未被注銷、吊銷。

　　4.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。

　　5.申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

　　6.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區(qū)戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄。

　　(二)對象二：高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員包括以下三類(申請對象需屬于其中的一類)：

　　1.持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業(yè)資格證書的高技能人才。

　　2.獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務工技人才”稱號人員。

　　3.在本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會保險、已在本市辦理就業(yè)登記或者工商登記(申請時上述證件及證明仍在有效期內(nèi))，且符合對象一第4、5、6項條件。

　　注：

　　[1]來穗務工人員是指在廣州有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所的非廣州市戶籍人員。

　　[2]未成年是指申請時(即2020年1月8日)未滿18周歲。

　　[3]本文中的“申請時”是指本次公共租賃住房受理申請截止之日，即2020年1月8日。

　　[4]職工社會醫(yī)療保險含城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險、住院及特殊門診基本醫(yī)療保險及外來工醫(yī)保。

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