物業(yè)保潔合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)保潔合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)保潔合同1
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:鄭州東升家政服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了確保日常保潔工作的順利進(jìn)行,甲乙雙方本著共同協(xié)作,互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商制定本合同。
一、委托管理范圍:
(1)1-7號(hào)樓14個(gè)單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺(tái)、及附屬物的擦拭、巡視保潔。
(2)外環(huán)境:硬質(zhì)地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車場(chǎng)及附屬物的擦拭、巡視保潔。
(3)公共區(qū)域、外環(huán)境,商鋪外圍的衛(wèi)生保潔。
二、委托管理標(biāo)準(zhǔn):
地面整潔、無(wú)明顯雜物、無(wú)積水,衛(wèi)生間無(wú)異味、衛(wèi)生潔具無(wú)明顯污跡。(具體見(jiàn)附表:清潔標(biāo)準(zhǔn))
三、人員配備: 人。
四、委托管理資金:
1、甲方向乙方提供管理資金 元/月。
2、支付方式:每月 日前支付上月清潔費(fèi)。
五、委托管理期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止。
六、雙方的權(quán)力、責(zé)任、義務(wù):
1、甲方:
(1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;
(2)保證乙方清潔作業(yè)所須的水電供應(yīng)。
(3)按合同規(guī)定支付給乙方有關(guān)款項(xiàng)。
(4)對(duì)乙方的工作有監(jiān)督、檢查、建議權(quán)。
2、乙方:
(1)接受甲方委托,認(rèn)真按照合同組織安排清潔工作。
(2)乙方應(yīng)虛心(來(lái)自:)接受甲方的監(jiān)督和檢查。
(3)乙方要加強(qiáng)員工的'思想教育,嚴(yán)守工作紀(jì)律。
七、合同的更改、補(bǔ)充和終止:
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改、更改和補(bǔ)充,以書(shū)面合同為準(zhǔn)。
2、合同期滿自行終止,如續(xù)訂合同,同等條件乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、本合同自簽訂之日起生效。
九、本合同一式兩份,具同等法律效力。
十、甲乙雙方如對(duì)本合同有爭(zhēng)議,經(jīng)調(diào)解不成的、均有權(quán)提出 訴訟。
甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)
簽字: 簽字:
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同2
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為確保樓層、地面整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:
一、承包時(shí)間及費(fèi)用:
1、保潔承包時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日
2、承攬費(fèi)每天 元(大寫(xiě))
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包協(xié)議生效后,甲方按實(shí)際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。
二、保潔的形式的范圍:
1、保潔形式為日常保潔,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬(7:30——18:00) 夏秋(7:30——19:00)
2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是
三、甲乙雙方的'權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,可以書(shū)面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
2、甲方無(wú)償為乙方提供用水、用電、提供保潔工具
3、每日提供中午工作餐
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過(guò)程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任:
甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù)，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止。
五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。
甲方代表 乙方代表
日期
物業(yè)保潔合同3
甲 方：
住所：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙 方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任�！侗嵎秶蜆�(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。
二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間 l、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營(yíng)業(yè)部
具體服務(wù)范圍包括：詳見(jiàn)附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》
2、本合同期限自年月日 止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。
2、無(wú)償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的'管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5％—1％。
四、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式
1、保潔服務(wù)費(fèi)每月為。
合同總金額為 元（大寫(xiě)：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費(fèi) 用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日
內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責(zé)任
l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費(fèi) 元(大寫(xiě)：人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)
合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若無(wú)正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金。
六、保密責(zé)任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。
4、合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
八、爭(zhēng)議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則
l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
二、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》
甲方： 乙 方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）：
日期： 日 期：
物業(yè)保潔合同4
甲方:
乙方：
第一條 合同宗旨及原則
為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第二條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)
按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 合同履行期限
本合同自 年月日至 年月日。
第四條 合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。
2．無(wú)償為乙方提供作業(yè)用水、電；無(wú)償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。
3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)和乙方溝通解決。
4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛(ài)護(hù)相關(guān)設(shè)施。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)受甲方的監(jiān)督。
2．認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。
3．負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人，乙方人員上崗時(shí)要統(tǒng)一著裝，遵守甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度。
5．負(fù)責(zé)對(duì)派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對(duì)派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時(shí)或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任）。
6．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。
第五條 合同總價(jià)
本合同年總金額為 （￥ 元）。
該費(fèi)用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個(gè)區(qū)域內(nèi)的保潔袋）、稅收、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用（如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費(fèi)用），實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用。
1．甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ)。
2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用，經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，甲方酌情予以一定補(bǔ)償。
第六條 付款方式
甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的.月清潔服務(wù)費(fèi)（月清潔服務(wù)費(fèi)用為： ￥ 元）。
第七條 合同變更與終止
1．合同的變更與提前終止須采用書(shū)面形式。
2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。
3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
第八條 合同解除
1．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
第九條 違約責(zé)任
1．如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開(kāi)展工作，所造成損失由甲方承擔(dān)；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。
2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失
時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第十條 爭(zhēng)議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。
第十一條 合同的生效
本合同一式 份，雙方各執(zhí)
起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系電話：
份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日簽訂日期： 年月日
物業(yè)保潔合同5
甲方： 乙方：
電話:電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。1、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù)；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。
一 、服務(wù)內(nèi)容：
乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
2、地址：
3、服務(wù)范圍：
二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。
三、承包費(fèi)用：
雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：
住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工），按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員，
元/月/人，合計(jì)月費(fèi)用 （大寫(xiě)： ）；年費(fèi)用
（大寫(xiě)： ）。
備注要求：1、員工年齡均在 歲以下。
2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備，如清運(yùn)垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí)，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派。
四、乙方義務(wù)：
1、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：
負(fù)責(zé)員工的安全教育；提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品；
2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：
乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：
教會(huì)員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；
4、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的`操行教育：
敬業(yè)誠(chéng)懇努力做好每一項(xiàng)保潔內(nèi)容；節(jié)約水電，不浪費(fèi)保潔藥水和材料；嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密；
5、 保證采購(gòu)和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查；
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率（見(jiàn)合同附件1、2、3）執(zhí)行；
六、甲方義務(wù)：
１、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面通知乙方改進(jìn)，不在每月結(jié)賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)；
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
3、甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責(zé)任不在乙方；
4、對(duì)服務(wù)過(guò)程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛；
5、甲方不能強(qiáng)迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強(qiáng)迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān)；
6、如合作期間遇到國(guó)家政策性的薪資、稅收、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國(guó)家調(diào)整比例而調(diào)整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工。
七、付款方式：
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
�。�、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任；
2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。
九、提前終止：
任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方。
十、其它未盡事宜：
其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過(guò)程中共同協(xié)商后達(dá)成書(shū)面協(xié)議，雙方簽字后生效。
十一、簽字及生效：
自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè)，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。
甲方： 乙方；
代表：代表：
合同簽署日期 年 月 日
物業(yè)保潔合同6
為深化服務(wù)，優(yōu)化服務(wù)，提高人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)公司整體經(jīng)營(yíng)模式的高效運(yùn)行，結(jié)合各小區(qū)的實(shí)際情況，擬定本方案。
一、承包內(nèi)容:
1、單元樓道衛(wèi)生（包括樓道內(nèi)附屬設(shè)施）
2、硬化帶衛(wèi)生（包括硬化帶內(nèi)的附屬設(shè)施，以及生活垃圾清運(yùn)）
3、綠化帶衛(wèi)生（指冬季沒(méi)有專職綠化人員期間）
二、承包方式:
1、公開(kāi)競(jìng)標(biāo)（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員）
2、以目前該項(xiàng)工作產(chǎn)生的費(fèi)用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項(xiàng)費(fèi)用的總和，分解到每月每一項(xiàng)具體工作中。承包人可依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費(fèi)。
三、承包對(duì)象:
1、現(xiàn)有保潔人員（承包量不得少于現(xiàn)有工作量）
2、外單位專業(yè)公司（整體承包）
3、承包可分片承包也可整體承包
四、各項(xiàng)承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、單元樓道（根）85.91元/月﹒根（含樓道所有的附屬設(shè)施）
2、硬化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化帶所有附屬設(shè)施以及垃圾清運(yùn)）
3、綠化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季沒(méi)有專職綠化人員時(shí)）。
4、樓內(nèi)：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。
5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016元/月﹒㎡
五、各項(xiàng)費(fèi)用測(cè)算依據(jù):
1、每月每根樓道承包費(fèi)測(cè)算依據(jù).
公式：
每月工資總數(shù) × 工作量評(píng)估 = 每月每根樓道承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
總樓道數(shù)
例：
900×7 ×60% = 85.91 總計(jì)：3780元/月
2、每月每平米硬化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)
公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評(píng)估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費(fèi)
總樓道數(shù) 總樓道數(shù)
例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 總計(jì)：2205元/月
3、每月每平米綠化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)
公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評(píng)估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費(fèi)
總樓道數(shù) 總樓道數(shù)
例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 總計(jì)：315元/月
4、室內(nèi)樓道每月每根樓道消耗品及用具測(cè)算依據(jù)。（按5人承包計(jì)算）
公式：消耗品用具總數(shù) =每月每根樓道消耗品用具金額
總樓道數(shù)
例：29.6×5÷44=3.4 （元） 總計(jì)：150元/月
5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測(cè)依據(jù)（按2人承包計(jì)算）
公式：消耗品用具總數(shù) =每月每㎡消耗品用具金額
總平米數(shù)
例：32.67×2÷40053=0.0016（元）
6、外圍硬化、綠化以及室內(nèi)樓道用具以及易耗品測(cè)算，每人每月如下。
1、 外 圍 2、樓 內(nèi)
序號(hào) 名 稱 每月用量 單價(jià)（元） 月價(jià)（元） 序號(hào) 名 稱 每月用量 單價(jià)（元） 月價(jià)（元）
1 線手套 2副 1.2 2.4 1 線手套 1/2副 1.2 0.6
2 膠皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 膠皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5 3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5
4 毛 巾 1/2塊 4.5 2.25 4 毛 巾 1塊 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 鐵三提土盤子 1/24把 18.5 0.77 6 鐵三提土盤子 1/36個(gè) 18.5 0.5
7 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12個(gè) 6 0.5
8 大掃帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24個(gè) 18.5 0.77
注：每人每月用具及易耗品39.4（元） 注：每人每月用具及易耗品29.6（元）
六、承包費(fèi)交付方式:
1、公司按月支付給承包人月承包費(fèi)的90%，剩余部分（10%）作為保證金，各項(xiàng)工作達(dá)到了公司的'標(biāo)準(zhǔn)要求，每半年付一次余額（10%的余額不包括日�？己说莫�(jiǎng)罰款和日耗品及用具）。
2、月承包費(fèi)的計(jì)算公式：月承包量×承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×月支付比例+相應(yīng)月易耗品及用具金額
例如：1、王某承包了14根樓道:月承包費(fèi)計(jì)算 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1（元）
每半年支付余額為：85.91×14×10%×6=721.6（元）
例如2、李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶.
(月承包量（硬化）×承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+月承包量（綠化帶）×承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))×90% + 相應(yīng)月易耗品及用具金額.
月承包費(fèi)計(jì)算：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016= 2419.5（元）
每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）
七、承包要求：
1、承包人必須有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)。
2、承包人必須服從物業(yè)辦的管理指揮，物業(yè)辦組織的一些集體勞動(dòng)或臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)以及需分擔(dān)部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業(yè)辦必須做到合理公正。
3、承包人工作標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到物業(yè)辦所制定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰。
4、承包人在承包期間必須遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，和各項(xiàng)法律規(guī)則以及職業(yè)道德，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰，觸犯法律的移交司法機(jī)關(guān)處理。
5、對(duì)外承包公司只支付相應(yīng)承包費(fèi)，不承其他任何費(fèi)用（如養(yǎng)老、失業(yè)、保險(xiǎn)費(fèi)等）
6、物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)，制定相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)，并與承包人簽訂責(zé)任狀，以及承包合同。
7、承包每年進(jìn)行一次，一年期滿后經(jīng)雙方同意可續(xù)包。
8、承包人在承包期間不否合標(biāo)準(zhǔn)要求的，物業(yè)辦可臨時(shí)終止承包，10%的保證金不予退還。
物業(yè)保潔合同7
甲方：___________（簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：___________（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方由于工作需要，委托乙方負(fù)責(zé)______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn)。
二、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮、協(xié)調(diào)。
3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，對(duì)違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用。
5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序。
2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排其他保安人員代替。
4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表人：___________代表人：___________
_____年____月____日_____年____月____日
保安外包服務(wù)合同范本
甲方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
一、合同內(nèi)容
甲方根據(jù)工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個(gè)整體對(duì)甲方提供服務(wù)。
二、安保范圍
________________________________________________________。
三、合同有效期
服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、付款
1、每月的保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)：￥________元（不含稅），大寫(xiě)人民幣_(tái)_______圓整。
2、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后，甲方付清所有款項(xiàng)。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主；甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項(xiàng)管理制度對(duì)乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì)、軍事、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過(guò)同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好，綜合能力強(qiáng)者優(yōu)先）。
2、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對(duì)乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)督、管理，甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換，但應(yīng)書(shū)面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)所派安保人員工作績(jī)效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核測(cè)評(píng)，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一。
4、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現(xiàn)辱罵、毆打業(yè)主或來(lái)訪客戶以致傷害對(duì)方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院、醫(yī)療費(fèi)用）全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。對(duì)于給甲方造成的社會(huì)負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和公開(kāi)道歉等。
5、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，保護(hù)公司所有人員及財(cái)產(chǎn)，保證公司人員、財(cái)產(chǎn)安全。
6、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用。
7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。
8、甲方應(yīng)尊重保安員的工作，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn)，為其提供達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調(diào)配。
2、乙方針對(duì)甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，并嚴(yán)格檢查考核，按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員。
3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn)、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。
4、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任、保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其他一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)按額支付給安保人員相應(yīng)的報(bào)酬，不存在拖欠報(bào)酬的情況，若乙方存在拖欠報(bào)酬的情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對(duì)講機(jī)），堅(jiān)守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守甲方機(jī)密。
6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對(duì)講機(jī)等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)提供。
7、乙方安保員工作時(shí)對(duì)發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險(xiǎn)時(shí)，乙方保安員必須保護(hù)好甲方所有人員的安全，并且在第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。
9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、如果因?yàn)橐曳桨脖Ｈ藛T工作時(shí)的過(guò)失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
11、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。
12、乙方對(duì)安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見(jiàn)。
13、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
七、違約責(zé)任
1、無(wú)論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續(xù)文件，并撤走全部人員和設(shè)備。否則，每滯留________日，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之________支付違約金。
2、如乙方未履行本合同項(xiàng)下的'義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害的，由乙方自行承擔(dān)全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息。
3、本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。
4、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。
5、由于乙方原因?qū)~不及時(shí)或未按實(shí)際費(fèi)用金額開(kāi)具發(fā)票的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、乙方指派的安保人員經(jīng)過(guò)試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內(nèi)，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金。
7、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé)，或在工作期間違反紀(jì)律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營(yíng)，或致使甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān)。
八、解決爭(zhēng)議的辦法
雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
九、其它
1、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）；合同到期，乙方如續(xù)簽，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒(méi)有遺留問(wèn)題后，無(wú)息返還。如有遺留問(wèn)題，待乙方妥善解決完畢后，無(wú)息返還。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
保潔、保安服務(wù)合同書(shū)
甲方：
法定地址：
電話：
乙方：
法定地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容：
乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書(shū)》。
二、服務(wù)期限：
本合同期限從年月日起至年月日止，期滿后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。
三、服務(wù)費(fèi)用：
1、甲方按照每月共計(jì)人民幣元（￥元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費(fèi)用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
�。�1）保證對(duì)乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。
�。�2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場(chǎng)所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。
�。�3）免費(fèi)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作。
（4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方責(zé)任：
（1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書(shū)中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。
�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財(cái)物。
�。�4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。
�。�5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、協(xié)議解除及終止：
a）乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書(shū)》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同。
b）乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c）如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時(shí)賠償對(duì)方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。
d）合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年。
e）甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員，其費(fèi)用另行支付。
六、違約責(zé)任：
若其中一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。
七、其他：
1、本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。
3、未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。
附件：《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書(shū)》。
甲方（公章）乙方（公章）
甲方代表：乙方代表：
日期：年月日
物業(yè)保潔合同8
合同編號(hào)：
甲方：乙方：
受甲方委托，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。
第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍：
1.清潔項(xiàng)目：
1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)
甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。 1.2專用部位的保潔
包括會(huì)議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。
第二條 雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方權(quán)利義務(wù)
�。�1） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況；
�。�2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃；
�。�3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；
�。�4） 及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；
�。�5） 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；
�。�6） 對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰；
2. 乙方責(zé)任
乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：
�。�1） 乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），
上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算。
（2） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；
(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)
�。�3） 自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象；
�。�4） 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識(shí)；
�。�5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；
�。�6） 乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
�。�7） 乙方保證甲方的`安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥ 元，作為賠償。
（8） 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。
（9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。
第三條 其他規(guī)定
1. 按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平時(shí)、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用； 2. 如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。
第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（DB32/T538-2002）提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:
1. 甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%
第五條 合同價(jià)格
每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平時(shí)加班費(fèi), 法定假曰)。
第六條 付款方法
甲方于每月 日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開(kāi)戶行: ╳╳╳╳公司賬號(hào)： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬
第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問(wèn)題請(qǐng)甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同。
第八條 保密
甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元
第九條 違約責(zé)任
9.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予 元的處罰，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9.2任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。
第十條 不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。
第十一條 爭(zhēng)議及解決
1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。
2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：
附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測(cè)算表》
以下無(wú)正文
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
費(fèi)用結(jié)算單
備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計(jì)算。
2、工作每天8：30——17:30。
3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。
4、社保基數(shù)按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。
5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購(gòu)買費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。
6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測(cè)算內(nèi)。
保潔用品費(fèi)用測(cè)算
說(shuō)明：
1、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購(gòu)。
2、甲方在該項(xiàng)目提供自動(dòng)吸塵器1臺(tái) 3、甲方提供維修工具及維修材料。
物業(yè)保潔合同9
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
辦公地址：
辦公地址：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
銀行賬戶：
銀行賬戶：
甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場(chǎng)所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從月年 月 日止。
2、保潔費(fèi)每月 元。
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò) 天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日正常工作時(shí)間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。
2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔工具及用品。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方使用的`保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。
3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定，如有變更應(yīng)書(shū)面通知甲方。
6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理
甲方需求助外單位進(jìn)行清 潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)提前解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容
由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：(蓋章)
乙方代表：(蓋章)
年 月 日
年 月 日
物業(yè)保潔合同10
甲方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和現(xiàn)行勞動(dòng)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)海鮮市場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱甲方)與濟(jì)南XX公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)平等協(xié)商，就甲方雇請(qǐng)乙方保潔人員的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。簽定本合同書(shū)，共同遵守執(zhí)行。
第一條：托管事宜
乙方就甲方的海鮮市場(chǎng)目配備保潔人員，具體負(fù)責(zé)海鮮市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生清掃等工作。保潔人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序和甲方的規(guī)章制度。
第二條：服務(wù)期限
服務(wù)期限暫定為：_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日，具體以甲方下達(dá)的進(jìn)、退場(chǎng)通知單為準(zhǔn)。
第三條：人員配備及付款方式
1、根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，配備4名保潔員， 8小時(shí)工作制，保潔人員每人每月服務(wù)費(fèi)20xx年元;現(xiàn)場(chǎng)派駐保潔負(fù)責(zé)人1人，全面負(fù)責(zé)海鮮市場(chǎng)保潔工作管理，工作隨項(xiàng)目部安排，保潔負(fù)責(zé)人，每月服務(wù)費(fèi)2600元(含稅)。共合計(jì)人員5人。
2、服務(wù)費(fèi)包含工資、保險(xiǎn)、公積金、管理費(fèi)、稅金、福利費(fèi)等。
3、付款方式：與次月10號(hào)之前一次性全額支付上月服務(wù)費(fèi)。逾期不付，乙方每日按3‰收取滯納金。
第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方配備保潔人員的監(jiān)督管理工作。
2、保潔人員進(jìn)駐甲方后，甲方負(fù)責(zé)乙方保潔人員的具體工作安排，并配合支持保潔人員開(kāi)展工作。
3、保潔人員受甲、乙雙方的共同教育、管理、領(lǐng)導(dǎo)。甲方對(duì)乙方的保潔人員專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理。對(duì)在工作中有貢獻(xiàn)、成績(jī)突出和違反制度規(guī)定的，可以向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、更換。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。
5、負(fù)責(zé)安排乙方具體的工作內(nèi)容以及具體的人員調(diào)配。
6、甲方只提供儲(chǔ)物間、休息用房，保潔人員食宿自理。
7、甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)保潔人員配備大小掃帚、鐵锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清運(yùn)車等保潔用具。
8、乙方負(fù)責(zé)每天清掃工作區(qū)域內(nèi)的.垃圾及塵土，保證市場(chǎng)內(nèi)的清潔。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)保潔人員政審、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，依法辦理有關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，定期培訓(xùn)，對(duì)在工作中作出貢獻(xiàn)成績(jī)顯著或在工作中出現(xiàn)違法違紀(jì)者分別實(shí)施獎(jiǎng)、懲，保潔人員不適應(yīng)甲方工作的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)給予調(diào)整更換。
3、保潔人員的工資、待遇、社保、裝備、服裝等由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放和配備。
4、乙方在保潔工作范圍內(nèi)依法協(xié)調(diào)有關(guān)社會(huì)關(guān)系。
5、對(duì)甲方的檢查、督導(dǎo)及時(shí)跟進(jìn)，并對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。
6、做好市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾收集清運(yùn)等工作，保證市場(chǎng)內(nèi)的清潔。
7、服從甲方的管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定
第五條：違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的條款，不得無(wú)故終止或解除合同，單方不能履行本合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：獎(jiǎng)懲約定
1、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來(lái)業(yè)主投訴，影響聲譽(yù)的，經(jīng)查證屬實(shí)的，由乙方負(fù)管理責(zé)任，同時(shí)追究相關(guān)人員的責(zé)任。
2、乙方保潔人員在工作時(shí)間內(nèi)確因工作嚴(yán)重失職給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，若查證情況屬實(shí)的，則按照合同給予紀(jì)律處分，并向乙方索賠損失。
第七條：合同的變更、解除、終止、續(xù)定和違約
1、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
2、 本合同期限屆滿即終止，一方要求續(xù)訂應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月提出，由雙方協(xié)商確定。
3、 在合同有效期內(nèi)，雙方除不可抗因素外，任何一方單獨(dú)解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為所聘保潔員月服務(wù)費(fèi)的總數(shù)。
第八條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，涉及合同條款修改，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲乙雙方如有違反本協(xié)議之約定的，雙方將本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決，若意見(jiàn)不能達(dá)成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，甲方收?qǐng)?zhí)叁份。
第十條：本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日
物業(yè)保潔合同11
甲方：_____
乙方：_____
為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹(shù)立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：
第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。
第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見(jiàn)附件）。
第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月_____元，（其中_____元做月考評(píng)獎(jiǎng)金），支付日期為次月_____日之前。
第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)；
1、甲方免費(fèi)為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評(píng)定情況，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款；
3、甲方要支持乙方工作的開(kāi)展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；
4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。
第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：
1、乙方要愛(ài)惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)；
2、根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)甲方委托的清潔區(qū)域及各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方制定的.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度；
4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會(huì)根據(jù)乙方的工作情況安排休息時(shí)間。乙方不享受甲方的其它各項(xiàng)福利待遇。
第六條：?jiǎn)畏浇獬齾f(xié)議須提前_____個(gè)月通知對(duì)方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_____
乙方：_____
代表人：_____
住址：_____
身份證號(hào)：_____
聯(lián)系電話：_____
日期：_____
物業(yè)保潔合同12
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方為甲方位于________項(xiàng)目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。
二、服務(wù)期限
自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》
四、保潔服務(wù)費(fèi)用和付款方式
1、保潔服務(wù)費(fèi)用
保潔服務(wù)費(fèi)用按每人每月元，共人，(本保潔服務(wù)費(fèi)用每年____月____日根據(jù)社保繳費(fèi)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費(fèi)用系綜合包干單價(jià)，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)關(guān)系解除補(bǔ)償金、防暑保暖費(fèi)、勞防用品費(fèi)、帶薪年休補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用);
管理費(fèi)：_______________元;稅金：_______________元
合計(jì)：_______________元
高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計(jì)算)
合同總合計(jì)(暫定)：_______________,(大寫(xiě))：_______________元整
2、付款方式
每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個(gè)月，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù)。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、無(wú)償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場(chǎng)所等作業(yè)條件;
2、按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用;
3、對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
4、如不滿意乙方員工的服務(wù)，甲方有權(quán)提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;
2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔，并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;
3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;
4、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，符合國(guó)家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方服務(wù)人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)人事關(guān)系;
5、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方通報(bào)。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的'，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達(dá)到要求的，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費(fèi)的雙倍計(jì)算;
2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬(wàn)分之一計(jì)取，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之三。
七、爭(zhēng)議處理
雙方友好妥善就本合同項(xiàng)下的所有問(wèn)題認(rèn)真履行;如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決有關(guān)爭(zhēng)議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭(zhēng)議解決方法獨(dú)立于本合同。無(wú)論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無(wú)效等均不應(yīng)影響其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力。
八、其它事項(xiàng)
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
通知聯(lián)系
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤而無(wú)法送達(dá)的，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān)。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則，一切后果均由未告知方承擔(dān)。
甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
物業(yè)保潔合同13
(合同號(hào): )
甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司
一．服務(wù)區(qū)域
▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等
▲ 辦公室、會(huì)議室、多功能廳、門庭臺(tái)階
▲ 公共秩序的維護(hù)， 。 ▲ 二．服務(wù)范圍
▲ 各部地面、墻面、窗戶、家具等清潔
▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）
▲ 夜間公共秩序的維護(hù)、
三.服務(wù)費(fèi)用： 28300元/年（詳見(jiàn)附件一費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明）
注：1、以上費(fèi)用不包含垃圾外運(yùn)費(fèi)用。。
2、以上費(fèi)用不包含外立面的清洗費(fèi)用。
3、以上費(fèi)用不包含首次開(kāi)荒費(fèi)用。
4、合同執(zhí)行期間，政府規(guī)定最低工資調(diào)整，上漲部分甲方負(fù)責(zé)
追加。（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)750元）
四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)
以轉(zhuǎn)賬支票方式于當(dāng)年3月份前（如遇節(jié)假日付款日期順延）全額向
乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或其它任何事項(xiàng)給
甲方造成損失的，甲方有權(quán)從下年服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)數(shù)額。
五. 雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1) 服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水、電、輔助設(shè)施供給，
否則造成的無(wú)法完成工作任務(wù)的情況與乙方無(wú)關(guān)。
2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備、工具及藥劑的倉(cāng)庫(kù)。
3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣、休息、開(kāi)會(huì)場(chǎng)所。
4) 甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙
方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、 乙方責(zé)任：
1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，并針對(duì)場(chǎng)所各部分不同材料，選用相應(yīng)的.清潔劑對(duì)其進(jìn)行清潔保養(yǎng)。
2）乙方應(yīng)對(duì)甲方關(guān)于服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題及要求及時(shí)給以解答。
3）在工作過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的具體要求及
時(shí)向甲方建議定期清潔、保養(yǎng)項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4）遇有大型活動(dòng)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備及服務(wù)工作。
5）乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證服裝由甲方派發(fā)。
6）乙方人員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位。若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)臨時(shí)指派負(fù)責(zé)人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導(dǎo)。
7）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到本合同及附件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方
在服務(wù)過(guò)程中未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方將以書(shū)面通知乙方。
8）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中由于設(shè)備、藥劑使用不當(dāng)及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
9）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中未經(jīng)甲方同意，將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任。
10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，一切責(zé)任事故與甲方無(wú)關(guān)。
11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓。
六.爭(zhēng)議的解決
合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭(zhēng)議條款外，本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行。
七.附則
1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字蓋章后生效。
2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒(méi)有正當(dāng)理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬(wàn)元，不可抗拒的原因除外。
3、合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方也可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍� （或委托代理人）
年 月 日 年月 日
附件：一、《人員配置及費(fèi)用構(gòu)成》
二、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護(hù)質(zhì)量項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》
附件一 人員配置及費(fèi)用測(cè)算
1、 員工工資：1600元/月
保潔員1人：每人每月800元
秩序維護(hù)員1人：每人每月800元
2、 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：人員工資的20%即320元
3、 辦公費(fèi)用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：
4、 管理費(fèi)：前3項(xiàng)之和的10%即（1600+320+50）10%=197元
5、 法定稅費(fèi)：前4項(xiàng)之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計(jì): 2357元/月（執(zhí)行價(jià)格28300元/年）
物業(yè)保潔合同14
合同編號(hào)：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
受甲方委托，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)提供物業(yè)保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。
第一條委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍：_______________
1.清潔項(xiàng)目：_______________
1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)
甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn);
1.2專業(yè)部位的保潔
包括會(huì)議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn);
1.3保潔面積約21.5萬(wàn)平方米;
第二條雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
(1)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況;
(2)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃;
(3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;
(4)及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);
(5)甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;
(6)對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰;
2.乙方責(zé)任
乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：_______________
(1)乙方配置保潔人員32人(工作時(shí)間上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班時(shí)間為8小時(shí)，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計(jì)算;
(2)為甲提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);(如甲方要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整)
(3)自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象;
(4)加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的'服務(wù)意識(shí);
(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償;
(6)乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育，杜絕安全施工。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任;
(7)乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥2000元/人/次，作為賠償;
(8)乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。
(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。
第三條其他規(guī)定
1.按《勞動(dòng)法》及濰坊市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)，平時(shí)、雙休日、節(jié)假日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用;
2.如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整;
第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：_______________90%以上;
第五條合同價(jià)格
每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：___________________元整，小寫(xiě)：_______________￥____________元(不包括平時(shí)、雙休日、節(jié)假日加班費(fèi)用);
第六條付款方式
甲方于每月______日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票;
付款方式：_______________銀行轉(zhuǎn)賬
第七條合同期限
合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限滿后，如雙方繼續(xù)本合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同;
第八條保密
甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元;
第九條違約責(zé)任
1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予____________元的處罰，對(duì)要求期限整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予____________元處罰，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
2.任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金;
第十條不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé);
第十一條爭(zhēng)議及解決
1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好的協(xié)商解決：_______________協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟;
2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，失責(zé)一方要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效
4.合同附件：_______________以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：_______________
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業(yè)保潔合同15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。1、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù);2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。
一、服務(wù)內(nèi)容：
乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
2、地址：
3、服務(wù)范圍：
二、合作方式：每天派出保潔員(節(jié)假日輪休)，清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生(乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液)。
三、承包費(fèi)用：
雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：
住宿區(qū) 保潔員(含輪休員工)，按人民幣元/月/人;售房部2名保潔員， 元/月/人，合計(jì)月費(fèi)用(大寫(xiě)：);年費(fèi)用
(大寫(xiě)：)。
備注要求：
1、員工年齡均在歲以下。
2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備，如清運(yùn)垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí)，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派。
四、乙方義務(wù)：
1、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：
負(fù)責(zé)員工的安全教育;提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品;
2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：
乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：
教會(huì)員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全;
4、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的操行教育：
敬業(yè)誠(chéng)懇努力做好每一項(xiàng)保潔內(nèi)容;節(jié)約水電，不浪費(fèi)保潔藥水和材料;嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密;
5、 保證采購(gòu)和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查;
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率(見(jiàn)合同附件1、2、3)執(zhí)行;
五、甲方義務(wù)：
1、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面通知乙方改進(jìn)，不在每月結(jié)賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的'內(nèi)部管理事務(wù);
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
3、甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責(zé)任不在乙方;
4、對(duì)服務(wù)過(guò)程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等)，應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛;
5、甲方不能強(qiáng)迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強(qiáng)迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān);
6、如合作期間遇到國(guó)家政策性的薪資、稅收、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國(guó)家調(diào)整比例而調(diào)整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工。
六、付款方式：
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任;
2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。
八、提前終止：
任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方。
九、其它未盡事宜：
其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過(guò)程中共同協(xié)商后達(dá)成書(shū)面協(xié)議，雙方簽字后生效。
十、簽字及生效：
自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè)，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。
甲方：
合同簽署日期_____________年__________月__________日
乙方;
合同簽署日期_____________年__________月__________日
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