廠房承包合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的廠房承包合同，歡迎大家分享。
廠房承包合同1
第一章總則
第一條本合同雙方當(dāng)事人:
出讓方:中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____。
受讓方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。
1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的____開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3.“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號(hào)為_(kāi)____。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。
第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的.組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門(mén)同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費(fèi)用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。
第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_(kāi)____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
甲方：乙方：日期：
廠房承包合同2
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
為確保建房質(zhì)量，按時(shí)完成建房進(jìn)度，確保工程的順利開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將土橋鎮(zhèn)集中居住朝陽(yáng)新型社區(qū)室內(nèi)水電安裝、防雷接地轉(zhuǎn)包給乙方承建。乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)開(kāi)始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時(shí)用電至三級(jí)箱，本工種內(nèi)常用機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料計(jì)劃。
二、乙方必須保質(zhì)保量的完成全部安裝內(nèi)容，按建筑面積實(shí)行包干價(jià)元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。以產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
三、乙方在施工過(guò)程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設(shè)施，如被甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作和違反安全管理的情況，將對(duì)乙方處以1000-20__元的罰款。若在施工過(guò)程中造成安全事故，五萬(wàn)元內(nèi)由乙方負(fù)全責(zé)，超出五萬(wàn)元部分甲乙雙方各承擔(dān)50%。
四、乙方必須服從甲方的安排和管理，需全力配合土建施工，若乙方不聽(tīng)從甲方安排，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，按設(shè)計(jì)施工圖紙無(wú)論增加或減少均不另外計(jì)費(fèi)。
五、工程進(jìn)度：從本協(xié)議簽訂后從挖基礎(chǔ)乙方進(jìn)入作業(yè)面后開(kāi)始250天內(nèi)，乙方必須完成此承包面積的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)檢等部門(mén)驗(yàn)收合格后交付使用，每延誤一天，均按20__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負(fù)責(zé)乙方生活費(fèi)，工期順延。
六、進(jìn)度付款方式
(1)乙方必須按甲方所排的`工期執(zhí)行，并在每月25日前提供已完工程量報(bào)表給甲方審批。
(2)工程進(jìn)度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體工程量的70%進(jìn)度款，四樓砌體完工后付二樓主體工程量的70%，以此類(lèi)推。主體完工后20天內(nèi)付至主體的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付至承包總金額的97%，余款3%作為質(zhì)保金。
(3)工完場(chǎng)清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場(chǎng)清，否則按100-300元處以罰款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
廠房承包合同3
(甲方)：_______
(乙方)：_______
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：_______
2、承包方式：_______
3、裝修工程內(nèi)容及范圍(以實(shí)際施工材料為準(zhǔn))
4、單價(jià)：_______元/平方米(此單價(jià)以電為主，水系統(tǒng)少許)
5、工程總?cè)掌冢篲______
工程施工期限：20______________年_______月_______日~ 20______________年_______月_______日備注：假若非甲方要求延期，因乙方施工不當(dāng)造成損失一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。將采取懲罰措施，除非不得已的原因。
6.方式：前期工程以付生活費(fèi)為主，后期全部工種竣工后，待業(yè)主、甲方、乙方，三方驗(yàn)收合格后，15天內(nèi)全部付清。
7.在施工期間，請(qǐng)遵守施工安全防范工作，若不遵守，安全責(zé)任自負(fù)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房承包合同4
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。
1.甲方將一套帶鋼軋機(jī)設(shè)備承包于乙方施工，安裝范圍：750Φ平軋、650Φ立軋機(jī)機(jī)組地腳螺栓的布置，機(jī)前機(jī)后輥道的`地腳螺栓布置;750Φ平軋、650Φ立軋機(jī)組安裝，機(jī)前機(jī)后的輥道安裝; 750Φ平軋、650Φ立軋電機(jī)等相關(guān)聯(lián)冷卻系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)都屬于承包范圍內(nèi)。
2.承包方式：包清工的方式。
3.承包價(jià)格：一次性包死價(jià)人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(180000.00元)
4.甲方需提供所有設(shè)備施工圖紙、設(shè)備材料及時(shí)到齊，以免造成工期延誤。
5.甲方需負(fù)責(zé)所有安裝人員的食宿費(fèi)，安裝所需的工具及必要?jiǎng)诒Ｓ闷贰?/p>
6.在乙方施工時(shí)甲方需提供1名技術(shù)員配合施工。
7.乙方安裝完畢需確保設(shè)備安裝無(wú)誤和有設(shè)備生產(chǎn)廠家主持調(diào)試乙方應(yīng)全程陪同，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決直至設(shè)備正常運(yùn)行。
8.付款方式：在乙方施工人員進(jìn)廠后，甲方需先付人民壹萬(wàn)元整作為預(yù)付款，設(shè)備基礎(chǔ)完工后再付人民幣柒萬(wàn)元整，剩余拾萬(wàn)元整在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)結(jié)清余款。
9.本工程以安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)定該工程質(zhì)量依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙施工，必須符合安裝技術(shù)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方工程技術(shù)人員的監(jiān)督。施工安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)本工程上的任何安全事故責(zé)任。
10.違約責(zé)任：如乙方因自身施工技術(shù)不足，不能勝任該安裝工程，中途退場(chǎng)，乙方不得結(jié)算任何工程款，甲方有權(quán)索賠。
11.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
廠房承包合同5
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容及主要技術(shù)參數(shù)
1、工程內(nèi)容：
2、面積：_________㎡（以實(shí)際驗(yàn)收面積為準(zhǔn)）。
3、技術(shù)要求：
4、其它要求：
三、質(zhì)量、工期
1、工程質(zhì)量要求：合格工程。
2、工程工期：甲方具備乙方進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，通知乙方，乙方在3天內(nèi)進(jìn)廠后個(gè)自然天生產(chǎn)、安裝完畢，乙方在施工期間，如遇到工程量變化和設(shè)計(jì)變更、雨天等不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。
四、工程造價(jià)及付款方式
1、工程造價(jià)
本工程單平米造價(jià)為人民幣_(tái)________元/平方米�？傇靸r(jià)以驗(yàn)收的總面積為依據(jù)。
2、付款方式
�。�1）主鋼構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方工程款_________%，累計(jì)支付工程款。
（2）工程安裝完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，交付甲方使用。剩余工程款_________%即人民幣_(tái)________元。預(yù)留工程款的_________%作為質(zhì)保金（六個(gè)月內(nèi)結(jié)清）。
五、甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
�。ㄒ唬┘追截�(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、負(fù)責(zé)提供鋼構(gòu)件堆放場(chǎng)地，施工用電電源、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方提供合格的支撐面，并做好配合乙方的工作。
3、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地質(zhì)量監(jiān)督和組織驗(yàn)收，排除一切外來(lái)因素干擾，提供良好的安全施工環(huán)境。
4、按合同約定，按期付款。
�。ǘ┮曳截�(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、嚴(yán)格按《門(mén)式鋼架輕型房屋鋼架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定和甲方確定的施工圖施工，確保工程質(zhì)量。
2、按合同約定，按期完工。
3、嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕一切安全事故及違法事件的.發(fā)生。如發(fā)生人生、安全賠償事故，由乙承擔(dān)。
4、工程完工時(shí)，積極配合甲方的驗(yàn)收。
六、工程驗(yàn)收
1、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
2、甲方_________日內(nèi)未組織驗(yàn)收或者直接投入使用，即示甲方認(rèn)可此工程為合格工程。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得使用，由此造成的一切質(zhì)量事故及損失由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日_________%償付乙方逾期付款違約金，由此造成的工程延誤由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方工程逾期交付，按_________元/天賠償甲方損失。
八、附則
1、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
2、本合同自甲方預(yù)付款到位后生效，工程款全部結(jié)清終止。
3、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，因本著友好協(xié)商的原則，可進(jìn)行調(diào)解、和解，無(wú)法解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯(lián)系方式：
______年______月______日
乙方：
住址：
責(zé)任人：
聯(lián)系方式：
______年______月______日
廠房承包合同6
發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方
承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂合同，共同遵守。
第一條工程慨況及范圍
一、工程名稱：住宿樓
二、工程地點(diǎn)：市區(qū)村
三、承包范圍和內(nèi)容：
1、本工程新建1棟三間三層住宿樓。①基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，主角前墻廳為及陽(yáng)臺(tái)主角、前廳七個(gè)承臺(tái)，每承受梁為240mm×240mm構(gòu)造柱子(此項(xiàng)目乙方只負(fù)責(zé)鋼筋制作)�；A(chǔ)圈墻體為300mm×300mm。
�、谝粚�、二層為240mm眠墻，一層層高4.5m，二層為
3.2m(不包板)三層為空斗墻,三層層高3.2m(不包板),(每層一道圈墻，圈萍為240mm×240mm)。
③屋面為剖屋面，四方天溝，歐式天溝線，內(nèi)墻墻面，天棚為粗沙灰，不找平地面。
④外粉東、南、北三方為外墻磚，西方為一遍，存活粗沙灰。屋面為松木制作，釘橡皮，掛瓦條、蓋波紋彩軸瓦、壓脊、封飛檐。
⑤一層地面為混凝土地面(標(biāo)高100mm)外四方散水坡、化糞池一個(gè)(不包掏面板)。
第二條工程承包形式
該工程采用包工，包腳手架、模板、機(jī)械、按每平方米240元計(jì)算(其中外加?xùn)|、南方500mm出檐)。甲方負(fù)責(zé)乙方米、酒、炊具及柴火等。六餐飯：開(kāi)工、每層預(yù)制板1餐、住屋1餐及完工1餐。吊車(chē)費(fèi)每人一半。民工保險(xiǎn)費(fèi)每人一半。
第三條付款方式
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)地預(yù)付壹萬(wàn)元購(gòu)置工具、伙食費(fèi)及模板、腳手架購(gòu)置費(fèi)用。
2、基礎(chǔ)完工后甲方必須支付乙方壹萬(wàn)元工資款。
3、每層主體完工，付叁萬(wàn)元工資款。
4、裝飾工程，內(nèi)外粉刷完工付伍萬(wàn)元，其余掃尾工程完工全部付清。
第四條其它
1、甲方負(fù)責(zé)水通、電通、路通。
2、甲方準(zhǔn)備材料及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安裝、管理、使用和維護(hù)。
第五條安全文明施工
1、乙方施工人員不得將甲方材料私自做人情，不得盜竊甲方材料。
2、乙方在施工中必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，切實(shí)做好安全防護(hù)工作，嚴(yán)禁按施工規(guī)范。安全操作規(guī)程施工，如在施工中發(fā)生工傷事故，雙方均負(fù)一半責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議和解決辦法
合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方本著實(shí)事求是的原則及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。另外，本合同條款中如遇其它事宜，雙方另作協(xié)議補(bǔ)充。
發(fā)包方： 承包方：
年 月 日
廠房承包合同7
甲方： (發(fā)包方)
乙方： (承包方)
為確保建房質(zhì)量，按時(shí)完成建房進(jìn)度，確保工程的順利開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將土橋鎮(zhèn)集中居住朝陽(yáng)新型社區(qū)室內(nèi)水電安裝、防雷接地 轉(zhuǎn)包給乙方承建。乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)開(kāi)始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時(shí)用電至三級(jí)箱，本工種內(nèi)常用機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料計(jì)劃。
二、乙方必須保質(zhì)保量的完成全部安裝內(nèi)容，按建筑面積實(shí)行包干價(jià) 元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。以產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
三、乙方在施工過(guò)程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設(shè)施，如被甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作和違反安全管理的情況，將對(duì)乙方處以元的罰款。若在施工過(guò)程中造成安全事故，五萬(wàn)元內(nèi)由乙方負(fù)全責(zé)，超出五萬(wàn)元部分甲乙雙方各承擔(dān)50%。
四、乙方必須服從甲方的安排和管理，需全力配合土建施工，若乙方不聽(tīng)從甲方安排，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，按設(shè)計(jì)施工圖紙無(wú)論增加或減少均不另外計(jì)費(fèi)。
五、工程進(jìn)度：從本協(xié)議簽訂后從挖基礎(chǔ)乙方進(jìn)入作業(yè)面后開(kāi)始250天內(nèi)，乙方必須完成此承包面積的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)檢等部門(mén)驗(yàn)收合格后交付使用，每延誤一天，均按__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負(fù)責(zé)乙方生活費(fèi)，工期順延。
六、進(jìn)度付款方式
(1)乙方必須按甲方所排的工期執(zhí)行，并在每月25日前提供已完工程量報(bào)表給甲方審批。
(2)工程進(jìn)度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體工程量的`70%進(jìn)度款，四樓砌體完工后付二樓主體工程量的70%，以此類(lèi)推。主體完工后20天內(nèi)付至主體的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付至承包總金額的97%，余款3%作為質(zhì)保金。
(3)工完場(chǎng)清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場(chǎng)清，否則按100—300元處以罰款。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日
__________________年________月________日
廠房承包合同8
發(fā)包方：(全稱)
承包方：(全稱)
甲方因生產(chǎn)需要，擬在廠區(qū)(別橋鎮(zhèn)綢繆化工園區(qū)6幢5號(hào))建造廠房一幢，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)制作及吊裝進(jìn)行承包，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包方向發(fā)包方承諾按圖紙或口頭約定進(jìn)行施工，發(fā)包方要求進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)放樣，并負(fù)責(zé)放置預(yù)算埋螺桿。如有錯(cuò)誤，損失由承包方承擔(dān)。
二、工程造價(jià)：面積約制作，進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)跹b費(fèi)、除銹、油漆，包括油漆材料。其余材料由發(fā)包方提供，造價(jià)為人民幣位+行車(chē)噸位)*800噸位計(jì)算。
三、質(zhì)量保證及安全施工：安全規(guī)范，施工中一切安全事故與責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。四、發(fā)包方要求承包方必須投保，內(nèi)容包括：危險(xiǎn)工種人員必須辦理人身保險(xiǎn)。
五、工程款支付：工程完成后10天內(nèi)付清工程全款。
六、本合同一式二份，發(fā)包方與承包方各執(zhí)一份。
附：合同簽定地點(diǎn)溧陽(yáng)市萬(wàn)達(dá)金屬冷拔有限公司，變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方： 承包方
日期： 日期：
廠房承包合同9
第一條定義
“業(yè)主”指___________________________。
“承包商”指_________________________。
“工廠”指在附錄_________中指定的構(gòu)成固定設(shè)備的全部機(jī)器、設(shè)備和材料。
“工地”指按本合同用于建造工廠的全部土地。
“工程”指承包商按本合同實(shí)施的工程。
“合同價(jià)格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項(xiàng)。
第二條承包商的職責(zé)
1.承包商應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、籌劃以及在工地上建造工廠。
2.除了業(yè)主根據(jù)第_________條提供的項(xiàng)目和設(shè)施，承包商應(yīng)提供所有為使工廠成功建造所必需的設(shè)備、材料、工具、設(shè)施、勞工和服務(wù)。
3.承包商應(yīng)根據(jù)附錄_________中的日程安排施工。
4.承包商應(yīng)根據(jù)附錄_________中的規(guī)定為業(yè)主培訓(xùn)工廠設(shè)備的操作和維修人員。
5.承包商應(yīng)向業(yè)主提供附錄_________中規(guī)定的備件。
6.承包商應(yīng)向業(yè)主提供附錄_________中指定的維修設(shè)備。
第三條業(yè)主的職責(zé)
1.業(yè)主應(yīng)提供工地，并在本合同有效期內(nèi)允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。
2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)提供附錄_________中指定的物件和設(shè)施。
3.業(yè)主將從有關(guān)部門(mén)獲取為工廠建造、設(shè)備運(yùn)行所必需的執(zhí)照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。
4.業(yè)主應(yīng)按第_________條中規(guī)定的合同價(jià)格向承包商支付工程款項(xiàng)。
第四條合同價(jià)格
1.在本合同生效后_________天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付金額為合同價(jià)格，作為承包商完成該工程并承擔(dān)本合同規(guī)定的所有義務(wù)的全部報(bào)酬。
2.合同價(jià)格不再上調(diào)，完成工種的成本風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商承擔(dān)，商定合同價(jià)格時(shí)應(yīng)認(rèn)為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計(jì)在內(nèi)。
第五條設(shè)計(jì)圖樣
1.承包商應(yīng)根據(jù)合同，在附錄_________規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提交工廠建造所需的圖樣，供業(yè)主審批。業(yè)主應(yīng)在收到這些圖樣后一個(gè)月內(nèi)，對(duì)圖樣進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。
2.承包商應(yīng)對(duì)上述圖樣中的任何缺點(diǎn)、錯(cuò)誤或疏漏負(fù)責(zé)，除非這種缺點(diǎn)、錯(cuò)誤或疏漏是因業(yè)主書(shū)面提供的不準(zhǔn)確信息所致。
3.業(yè)主或承包商互相提供的所有圖樣和技術(shù)資料，收到方應(yīng)作為機(jī)密文件對(duì)待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。
第六條檢驗(yàn)
1.承包商應(yīng)該按法律和正常的工程慣例的要求，負(fù)責(zé)工廠所有的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。
2.業(yè)主有權(quán)在任何適當(dāng)時(shí)間對(duì)建造中的工廠的材料和工藝進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，費(fèi)用自理。這種檢驗(yàn)或測(cè)試不能免除承包商在合同中應(yīng)盡的任何義務(wù)。
3.完工后的工廠應(yīng)由業(yè)主進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試;工廠何時(shí)可以測(cè)試，承包商應(yīng)提前以書(shū)面形式通知業(yè)主。
4.承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的合理要求，為徹底而有效的檢測(cè)提供所需要的協(xié)助、勞力、材料、電力、燃料、設(shè)備、備用品和儀器。
5.工廠通過(guò)上述測(cè)試后，業(yè)主應(yīng)向承包商簽發(fā)一份表示通過(guò)測(cè)試的證書(shū)。檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題未圓滿解決，工廠不得移交。
第七條工地
1.承包商應(yīng)在工地上提供所有令業(yè)主滿意的材料、勞力、設(shè)備、服務(wù)和便利，以便順利施工和完工。
2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應(yīng)提供下列各項(xiàng)必需品：
a.建筑設(shè)備;
b.工地上使用的運(yùn)輸工具，包括臨時(shí)道路;
c.保護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務(wù);
d.為材料和施工人員(包括業(yè)主雇員)提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、辦公室和其他房屋建筑;
e.在整個(gè)工程移交之前提供電話、滅火設(shè)備和急救設(shè)備;
f.供施工人員使用的衛(wèi)生設(shè)備和食堂。
3.承包商應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的所安全及其他條例。
4.無(wú)論何時(shí)，承包商都不應(yīng)在業(yè)主的房產(chǎn)及其鄰近建筑物、車(chē)道和街道上堆積施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應(yīng)從建筑物及其周?chē)宄杏檬５牟牧�，保持工地和工廠安全、整潔，以備使用。
第八條承包商的工作人員
1.承包商將自費(fèi)為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。
2.合同簽署后，承包商應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理，在工程進(jìn)行過(guò)程中全權(quán)代表承包商。他將在工作時(shí)間內(nèi)坐鎮(zhèn)施工現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的所有指示，如同發(fā)給承包商本人一樣，同樣具有約束力。
3.如果業(yè)主認(rèn)為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調(diào)離或更換。
第九條責(zé)任
1.在工廠被最終驗(yàn)收之前，承包商應(yīng)對(duì)工廠的任何損失或損壞負(fù)責(zé)，并自費(fèi)將其修復(fù)，直至業(yè)主滿意。然而，如果根據(jù)本合同，這類(lèi)損壞的責(zé)任不在承包商，而業(yè)主要求予以修復(fù)，承包商應(yīng)按業(yè)主指示辦理，但費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。
2.在最后驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設(shè)計(jì)、材料或工藝上的缺陷
而產(chǎn)生的任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，承包商應(yīng)向業(yè)主賠償，并保護(hù)業(yè)主免受由此而產(chǎn)生的各種訴訟、索賠、要求或費(fèi)用支出。
3.如果業(yè)主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規(guī)定承包商應(yīng)該或可能對(duì)該事由承擔(dān)法律責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)立即書(shū)面通知承包商。承包商應(yīng)以業(yè)主名義接手并通過(guò)談判處理解決或能由此而產(chǎn)生的訴訟，并承擔(dān)一切費(fèi)用。如承包商要求，業(yè)主應(yīng)向承包商提供承包商為處理此類(lèi)索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。
第十條保險(xiǎn)
1.在不限制承包商責(zé)任的情況下，承包商將自費(fèi)投保下列險(xiǎn)：
a.機(jī)器設(shè)備從工廠交貨到目的地的運(yùn)輸險(xiǎn)。
b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險(xiǎn)，或者根據(jù)適用的法律和法規(guī)投保類(lèi)似的法定社會(huì)保險(xiǎn)。
c.防備財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，期限到維修期結(jié)束，每次事件的金額不少于_________美元。
d.對(duì)承包商或其分包商在執(zhí)行本合同中使用的所有車(chē)輛投保綜合汽車(chē)責(zé)任險(xiǎn)。
2.上述保險(xiǎn)單應(yīng)以承包商及其分包商、業(yè)主、及其工程師、顧問(wèn)、雇員、代理人為聯(lián)合投保人。保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人放棄對(duì)業(yè)主及其工程師、顧問(wèn)、雇員及代理人的代位權(quán)之條款。
3.承包商應(yīng)保持上述保單的完全有效性，直到本合同對(duì)其規(guī)定的義務(wù)解除為止。業(yè)主有權(quán)隨時(shí)索取保單、背書(shū)、續(xù)保和保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)的復(fù)印件。如果承包商未能全面投保，業(yè)主應(yīng)有權(quán)代表承包商辦理上述保險(xiǎn)，支付所有相關(guān)保費(fèi)，并從支付給承包商的款項(xiàng)中扣除有關(guān)費(fèi)用。
第十一條完工
1.一俟工廠的全部建設(shè)和安裝工程完工，承包商應(yīng)通知業(yè)主，并根據(jù)附錄______的規(guī)定進(jìn)行機(jī)械安裝完成測(cè)試工作，直至業(yè)主滿意
2.測(cè)試圓滿結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份完工證明書(shū)。在完工證明書(shū)簽發(fā)之前，不得給工廠進(jìn)料。
3.如果在建造和安裝中出現(xiàn)不影響完成安裝的小缺陷，或者在測(cè)試中測(cè)出不影響工廠開(kāi)工的缺陷，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)完工證明書(shū)，而承包商則有義務(wù)盡快修復(fù)這些不足之處。
第十二條最后驗(yàn)收
1.完工證明書(shū)頒發(fā)之后，承包商應(yīng)提前_________天將工廠性能測(cè)試的時(shí)間通知業(yè)主。
2.為使測(cè)試準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)按附錄_________中的要求提供原料和其他設(shè)備，而承包商應(yīng)按通知的時(shí)間開(kāi)始性能測(cè)試。
3.性能測(cè)試將按附示_________的規(guī)定進(jìn)行。測(cè)試成功后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份最后驗(yàn)收證明書(shū)，證明工廠已從證書(shū)簽發(fā)日起移交業(yè)主
4.如果工廠未能通過(guò)性能測(cè)試，承包商在進(jìn)行他認(rèn)為必要的調(diào)整之后，應(yīng)在業(yè)主在場(chǎng)的情況下重新進(jìn)行測(cè)試，時(shí)間由雙方商定，條件照舊。
5.在最后驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)之前，工廠不得投入商業(yè)性運(yùn)轉(zhuǎn)。如工廠未能通過(guò)性能測(cè)試，業(yè)主仍可酌情頒發(fā)最后驗(yàn)收合格證書(shū)，條件是承包商必須盡快糾正工廠存在的問(wèn)題。
第十三條違約賠償金
1.如果由于承包商的原因?qū)е滦阅軠y(cè)試的再次失敗，而雙方并無(wú)繼續(xù)重新測(cè)試的協(xié)議，則對(duì)最后一次測(cè)試的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。承包商將根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主支付違約賠償費(fèi)，費(fèi)率不超過(guò)合同價(jià)格的_________%。
2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________個(gè)月內(nèi)獲得整個(gè)工廠的最后驗(yàn)收合格證書(shū)，承包商須根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主每月支付相當(dāng)于合同價(jià)格_________%的拖延賠償費(fèi)，但最多不超過(guò)合同價(jià)格的'_________%。
3.承包商應(yīng)根據(jù)附錄_________規(guī)定的格式開(kāi)立一份以業(yè)主為受益人、金額為合同價(jià)格_________%的保證書(shū)，作為其履行本條款項(xiàng)下義務(wù)的保證。
第十四條保修
1.承包商保證，在最后驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)日起_________個(gè)月內(nèi)或本合同生效日期_________個(gè)月內(nèi)(以先到日期為準(zhǔn))，所提供的工廠無(wú)設(shè)計(jì)、材料和工藝上的缺陷。
2.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，如果承包商的代表在現(xiàn)場(chǎng)工作，業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)按本條款以書(shū)面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)以航空郵件將確證材料發(fā)往承包商總公司。承包商應(yīng)更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應(yīng)允許承包商隨時(shí)自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當(dāng)期限內(nèi)進(jìn)行雙方同意的補(bǔ)救工作，業(yè)主有權(quán)自行修復(fù)，但費(fèi)用由承包商負(fù)擔(dān)。
3.本保修的先決條件是，業(yè)主須按承包商的指示和具體規(guī)定的性能參數(shù)對(duì)工廠進(jìn)行裝備、操作和維護(hù)。如果業(yè)主未經(jīng)承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無(wú)效。
4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到_________個(gè)月的消耗品或類(lèi)似物件。
5.如果承包商遵照上更換任何設(shè)備、材料或工藝，則本保修條款的規(guī)定也適用于經(jīng)修理或更換的設(shè)備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。
第十五條專利權(quán)和專利使用費(fèi)
1.承包商應(yīng)全力保護(hù)業(yè)主在使用其提
供的工幫時(shí)免遭因侵犯第三方的專利、設(shè)計(jì)或版權(quán)而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費(fèi)用。
2.如果承包商提供的工程設(shè)計(jì)、工廠設(shè)備的制造和供應(yīng)以及在工程建造中實(shí)施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應(yīng)向終第三方支付按許可證或許可知要款規(guī)定應(yīng)支付的所有費(fèi)用、專利使用費(fèi)和其他款項(xiàng)。但是，如果業(yè)主在經(jīng)營(yíng)或使用該廠或其中任何部分時(shí)涉及了第三方的專利，他應(yīng)向第三方支付按許可證或許可條款規(guī)定應(yīng)支付的所有費(fèi)用、專利使用費(fèi)和其他款項(xiàng)。
第十六條 暫停
1.業(yè)主有權(quán)隨時(shí)向承包商發(fā)出書(shū)面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個(gè)工程，如果暫停期超過(guò)_______天，則按合同第______條規(guī)定作終止合同處理。
2.如果業(yè)主未能按照本合同在規(guī)定日期_________天內(nèi)向承包商支付任何款項(xiàng)，或者如果承包商因業(yè)主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進(jìn)行，承包商有權(quán)暫停執(zhí)行本合同。
3.如果工程按本條款規(guī)定暫停，承包商有權(quán)收取附加費(fèi)用，以補(bǔ)償由于此類(lèi)暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執(zhí)行所造成的成本增加。
第十七條合同終止
1.按照第_________第規(guī)定，如果暫停時(shí)間持續(xù)超過(guò)_________天，任何一方都有權(quán)通知另一方立即終止本合同。
2.業(yè)主可以隨時(shí)書(shū)面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應(yīng)停止工地上所有的工作，但工程師出于保護(hù)、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類(lèi)工作仍可繼續(xù)。承包商在收到終止命令后，也應(yīng)立即停止所有正在工地外進(jìn)行的履行合同的工作。
3.根據(jù)本條款和第_________條規(guī)定，合同終止后，承包商有權(quán)收取下列費(fèi)用：
a.與所完成的工程和勞務(wù)相應(yīng)的那部分合同價(jià)格;
b.與已完成但未移交的工廠相應(yīng)的那部分合同價(jià)格。
第十八條不可抗力
1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務(wù)，則不對(duì)另一方負(fù)責(zé)，也不應(yīng)視作違反合同。
2.“不可抗力”指業(yè)主或承包商無(wú)法控制的情況，使當(dāng)事人未能按本合同履行其義務(wù)，或者不得不延遲履行其義務(wù)。下列情況均被視作“不可抗力”：
a.戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)事件、外敵行動(dòng)、入侵、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)的軍事行動(dòng)(不管是事宣戰(zhàn))、內(nèi)戰(zhàn);
b.士兵嘩變、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權(quán)、或者任何個(gè)人代表某個(gè)組織或與某個(gè)組織有聯(lián)系、旨在以暴力推翻合法或現(xiàn)存政府、或以恐怖主義或暴力對(duì)政府施加影響的行為;
c.地震、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害;
d.所有港口、機(jī)場(chǎng)、船運(yùn)或其他公共交通工具的使用均遭拒絕;
e.工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯(lián)合行動(dòng)，影響了承包商和分包商履行其義務(wù);
f.當(dāng)事人無(wú)法控制、從而使其不能履行義務(wù)的其他任何意外情況。
3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發(fā)出通知的一方允許根據(jù)具體情況及妨礙或延遲持續(xù)的時(shí)間免于履行或推遲履行合同。
4.根據(jù)本第款第3分條規(guī)定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務(wù)的時(shí)間持續(xù)了_________個(gè)月，那么任何一方都可隨時(shí)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，終止本合同。
第十九條轉(zhuǎn)讓及分包
1.承包商有權(quán)按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務(wù)。
2.事先未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權(quán)利、義務(wù)，或合同的任何部分轉(zhuǎn)讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現(xiàn)此種情況，任何一方都不應(yīng)毫無(wú)理由地予以拒絕。
第二十條宣傳
承包商在作與本合同相關(guān)的宣傳材料的散發(fā)或公開(kāi)宣布前，應(yīng)征得業(yè)主的同意。
第二十一條合同生效日
1.本合同生效日為雙方簽字后，業(yè)主獲得當(dāng)事人雙方各自有關(guān)當(dāng)局的所有必要批文之日。
2.如果本合同自簽字之日起_________天內(nèi)仍不能生效，合同即被視作無(wú)效，除非雙方另有商定。
第二十二條法律和規(guī)定
1.承包商應(yīng)在與履行本合同有關(guān)的所有事務(wù)中遵守所有適用的法律、法規(guī)和命令。
2.本合同的解釋、效力和履行，應(yīng)完全以_________國(guó)的法律為準(zhǔn)。
第二十三條完整合同
1.本合同是與約雙方之間的完整協(xié)議，它取代了以前所有與本合同事項(xiàng)有關(guān)的洽談、說(shuō)明及口頭或書(shū)面協(xié)議。
2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方的書(shū)面同意。
第二十四條合同語(yǔ)言
本合同以中文和英語(yǔ)起草，并以英文本為準(zhǔn)，對(duì)方雙均有約束力。
第二十五條通知
1.按本合同發(fā)出的每個(gè)通知、同意、指示、命令或決定，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。發(fā)送方式有：向?qū)Ψ接嘘P(guān)官員當(dāng)面遞交，或預(yù)付郵資航空傳遞，或通過(guò)電報(bào)、電傳，或先發(fā)電報(bào)后信件確認(rèn)。通訊地址如下：
業(yè)主：_________________________________;
承包商：_______________________________。
2.如果通知、同意、請(qǐng)求和其他文件發(fā)往某個(gè)海外目的地，在郵寄日后第_________天應(yīng)視作已經(jīng)送交;如果發(fā)往國(guó)內(nèi)目的地，在郵寄日后第_________天視作已經(jīng)送交。用電報(bào)、電傳發(fā)出的通知、同意或請(qǐng)求應(yīng)視作當(dāng)天送達(dá)。
3.按本條款發(fā)送的所有通知、同意、批示或決定，應(yīng)由有關(guān)方正式授權(quán)的代表簽字。任何一方任何時(shí)候如欲變動(dòng)收件地址，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。
承包商(蓋章)：________業(yè)主(蓋章)：_________
代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______
_________年_____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：____________
廠房承包合同10
甲方：
乙方：
工程名稱：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、 建筑廠房面積：第一個(gè)廠房約40平米，第二個(gè)約90平米，每石頭地基60x60，墻高3米左右，窗戶1x1.5米，1x1米各一砌墻標(biāo)準(zhǔn)舊磚 彩鋼頂，苯板10公分厚，主梁10x10厘米的'雙管，不能底于平米肆佰陸拾元。 半。 4毫米，副梁4x6厘米的方管，不能底于2毫米。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右。
2、 房?jī)?nèi)回填土由甲方負(fù)責(zé)(包括費(fèi)用); 乙方在甲方的監(jiān)督下保質(zhì)保量工程進(jìn)展有什么不到之處，甲方付款方式，地基建好付20%，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%，當(dāng)時(shí)提出，以免后患; 下余活完結(jié)清。
3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房承包合同11
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將址在的廠房及設(shè)備按簽約時(shí)之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營(yíng)。
2、承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購(gòu)買(mǎi)；一切開(kāi)支包括水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、物業(yè)管理費(fèi)等所有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方各個(gè)自然人就本合同項(xiàng)下乙方義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、定金
為保證乙方充分履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬(wàn)元人民幣。承包期滿，乙方無(wú)違約行為或已經(jīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。
三、承包期限
承包期為三年，從20xx年月日起至20xx年月日止。
四、承包費(fèi)及支付方式
承包費(fèi)由固定承包費(fèi)及利潤(rùn)分成兩部分組成。
1、固定承包費(fèi)為萬(wàn)元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于20xx年月日起每年度支付萬(wàn)元人民幣給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
2、利潤(rùn)分成按乙方每年度凈利潤(rùn)的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起15日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤(rùn)分成結(jié)算事宜，并將利潤(rùn)分成支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
五、雙方之間的權(quán)利義務(wù)
1、合同期前，甲方對(duì)外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，乙方不需因此承擔(dān)任何責(zé)任。
2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
3、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進(jìn)行了充分的披露，乙方對(duì)廠房及設(shè)備具體情況并無(wú)異議；合同期內(nèi)，乙方應(yīng)正常維護(hù)、維修廠房及設(shè)備，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成廠房及設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備自然折舊報(bào)廢的`，設(shè)備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。
6、因乙方原因致甲方對(duì)外任何責(zé)任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償。
7、甲方有權(quán)查閱乙方對(duì)外銷(xiāo)售合同、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。
8、本合同簽訂之日甲方庫(kù)存的產(chǎn)品均由乙方負(fù)責(zé)代售，所得扣除相應(yīng)的費(fèi)用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后3日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。庫(kù)存產(chǎn)品明細(xì)及代售價(jià)格詳見(jiàn)附件一。
六、違約責(zé)任
1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改正并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。
2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金；超過(guò)日未繳清，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。
七、合同終止
（一）本合同因以下事由而終止：
1、承包期屆滿。
2、甲方依約單方終止本合同。
3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。
4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。
5、其他情形。
�。ǘ┖贤K止后的清理
1、合同終止后，乙方應(yīng)于15日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方。
2、乙方對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補(bǔ)償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
3、本合同自乙方付清定金之日起生效。
4、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
廠房承包合同12
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，甲方須在三荷衛(wèi)生院后約壹公里處修一棟約847平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供建房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價(jià)格按每平方米元計(jì)算，總面積約平方米，總造價(jià)元，此造價(jià)包含基礎(chǔ)開(kāi)挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。
三、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國(guó)標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。
四、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程建筑質(zhì)量的'相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行合理施工，確保廠房質(zhì)量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點(diǎn)應(yīng)滿焊，房頂施工不能出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，返工工資均由乙
五、責(zé)任安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過(guò)程中造成他人損傷，財(cái)物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何行和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天35天，乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，拖延按500元/天處罰，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后2天，乙方需進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖制作，基礎(chǔ)開(kāi)挖制作完工，甲方應(yīng)付乙方貳萬(wàn)元，一次主鋼進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)40%，檁條瓦板進(jìn)場(chǎng)甲方應(yīng)付乙方總造價(jià)7%，待工程完工由甲方驗(yàn)收合格付足總造價(jià)的95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過(guò)7個(gè)月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房承包合同13
甲方：____有限公司
乙方：____工程有限公司
一、承包工程概況
1、工程名稱：
2、項(xiàng)目地址：_______路交叉口
3、承包方式：人機(jī)費(fèi)、材料
4、工程承包范圍：建施、結(jié)施、水電、消防、安全保護(hù)措施，文明施工等內(nèi)容。
二、工程期限
根據(jù)甲方要求自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工(達(dá)到主管部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))總工期為 日歷天。
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)按合同及附件的要求編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。
2、乙方必須按甲方批準(zhǔn)的工作進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成所有的工作內(nèi)容。
3、在合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)按照甲方計(jì)劃統(tǒng)籌安排，均衡施工，注意各工序之間的銜接，加強(qiáng)工程綜合進(jìn)度管理。
4、乙方在合同履行期間，應(yīng)堅(jiān)持與甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的周會(huì)制度，以檢查和協(xié)調(diào)工作進(jìn)度，處理工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保證工期。
三、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及管理
1、工程所需建筑材料均由已方供應(yīng)，材料進(jìn)場(chǎng)后由甲方驗(yàn)收，乙方方可使用。
2、本工程所用材料、機(jī)械設(shè)備均由乙方自行安排，所用設(shè)備均應(yīng)滿足工程需要，設(shè)備計(jì)劃應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方審批同意，設(shè)備機(jī)具應(yīng)處于良好狀態(tài)，并持有必要的證書(shū)。設(shè)備安排有專業(yè)維修管理人員，以免設(shè)備運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)故障影響進(jìn)度。
3、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，做到文明施工。
四、施工質(zhì)量保證
1、總體質(zhì)量目標(biāo)：?jiǎn)挝还こ毯细衤蔬_(dá)100%，優(yōu)良率達(dá)90%以上，工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)全優(yōu)工程，創(chuàng)濮陽(yáng)縣優(yōu)質(zhì)工程。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照施工技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并遵循良好的工程施工慣例進(jìn)行施工，遵守和執(zhí)行本合同規(guī)定的管理方式。
3、若因乙方工作執(zhí)行不當(dāng)，工程質(zhì)量受到損害或可能會(huì)受到損害時(shí)，甲方在不減輕乙方責(zé)任的情況下，有權(quán)強(qiáng)制實(shí)施必要的糾正措施來(lái)彌補(bǔ)，以滿足工程質(zhì)量上的要求，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、安全文明施工
乙方在施工中應(yīng)遵循安全第一，預(yù)防為主的指導(dǎo)方針，全員重視，確保工程順利進(jìn)行，要對(duì)員工進(jìn)行宣傳教育和培訓(xùn)，不斷增強(qiáng)員工安全意識(shí)，提高防護(hù)意識(shí)和技能，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無(wú)事故。
1、乙方應(yīng)按要求向甲方安全管理人員提交安全管理程序，甲方給予審查。安全管理程序應(yīng)描述與施工作業(yè)有關(guān)的潛在危險(xiǎn)的識(shí)別方法以及為減少或避免這些危險(xiǎn)提出的建議和方法。描述在建設(shè)過(guò)程中的安全管理辦法和不可能完全消除的'危險(xiǎn)控制方法，乙方應(yīng)保證安全管理程序涉及到所有的施工現(xiàn)場(chǎng)和完成的工作。施工現(xiàn)場(chǎng)的保安工作也應(yīng)列入該安全管理程序中。
2、乙方在收到違反安全程序和安全條例的通知后，應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，教育
批評(píng)有關(guān)人員。如出現(xiàn)危機(jī)或可能傷及人員的危險(xiǎn)時(shí)，所有相關(guān)的工作應(yīng)停止，直至危險(xiǎn)狀況得到消除。任何表現(xiàn)出不安全因素的設(shè)備、工具必須立即停止使用，直到處于安全狀態(tài)或從施工區(qū)域移出或更換，乙方應(yīng)將所違反安全規(guī)定并危及生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的人員從施工現(xiàn)場(chǎng)清除出去。乙方對(duì)違反安全程序的人員應(yīng)采取適當(dāng)?shù)膽土P措施。
3、施工中如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
六、付款與支付方法
1、按建筑面積____平方米，單價(jià)_____元/平方米，總價(jià)款：_____元，
大寫(xiě)：伍佰壹拾陸萬(wàn)元整。
付款方法：
�、倩A(chǔ)完成后，撥付10%;
�、阡摷艿綀�(chǎng)后，撥付20%;
�、垆摷苤�、梁安裝后，撥付30 %;
�、軌w、頂板安裝完成后，撥付20%;
�、莸孛鏉仓瓿珊螅瑩芨�10 %;
�、蘅⒐を�(yàn)收后撥付9%;
⑦剩余1%為質(zhì)保金，半年后付清。
七、甲乙雙方工作范圍及責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)“三通一平”。
2、甲方負(fù)責(zé)處理好地方關(guān)系，為工程順利進(jìn)行提供條件，保證施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)及人員設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)。
3、甲方向乙方提供建筑定位坐標(biāo)。
4、甲方提供施工圖紙。
5、乙方制定周密的施工方案和自檢措施，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范施工，服從甲方管理及質(zhì)量主管部門(mén)監(jiān)督。
6、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，按圖紙的要求組織施工，及時(shí)上報(bào)周計(jì)劃、月計(jì)劃、年計(jì)劃，確保按時(shí)完成工期。
八、其他
1、合同未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致，訂立書(shū)面協(xié)議加以明確。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
廠房承包合同14
出租方(甲方)__________地址：______________電話：__________身份證號(hào)：__________
承包方(乙方)__________地址：__________電話：__________身份證號(hào)：__________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條：甲方將位于的廠房，租賃于乙方使用。
1.1租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起到____年____月____日止。租賃費(fèi)用每年為肆萬(wàn)元整(￥____元)，每年一次性付清。
1.2承包費(fèi)一年購(gòu)買(mǎi)廠價(jià)為_(kāi)___元整，承包____年，購(gòu)買(mǎi)價(jià)為_(kāi)___元整，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，承包____年，則全歸承包者所有(如需現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)，另付購(gòu)買(mǎi)合同)。
第二條：房租費(fèi)用由____代繳，然后由承包人付給____ 。
第三條：承包的`設(shè)備及工裝、工具、量具，盤(pán)點(diǎn)后另付清單。
3.1機(jī)床及設(shè)備不能違規(guī)使用，所產(chǎn)生的損失以及人員傷亡，由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：現(xiàn)承包費(fèi)以現(xiàn)有的材料費(fèi)用，需一次性付給甲方。
第五條：承包全林機(jī)械的客戶關(guān)系由____轉(zhuǎn)交給____ 。
第六條：承包的業(yè)務(wù)關(guān)系及流程，現(xiàn)有工人由____轉(zhuǎn)交給____
6.1帶熟悉業(yè)務(wù)，一個(gè)月無(wú)需報(bào)酬，如后需在廠指導(dǎo)，則另需報(bào)酬(甲乙商議決定)。
第七條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守，本合同至設(shè)備完全交給甲方并結(jié)算完后，本合同自動(dòng)作廢。
甲方：________乙方：________
____年____月____日
廠房承包合同15
委建方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
承建方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方廠房施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程名稱及位置：
位于臨沂市廣林科技木業(yè)有限公司漂染車(chē)間廠房復(fù)建工程。
二、承包內(nèi)容：
1、包清工，乙方包工包料。本工程包含主體、屋頂、天窗、附屬散水溝等。
2、廠房建設(shè)為23米寬*6米長(zhǎng)一間，共13間，1794平方米。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積計(jì)算：每平方米280元，共計(jì)502320元(大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)貳仟叁佰貳拾元正)。
四、工程質(zhì)量：
乙方施工時(shí)，均應(yīng)掛牌工作，隨時(shí)查出質(zhì)量責(zé)任者，加強(qiáng)施工質(zhì)量責(zé)任心，提高工程質(zhì)量意識(shí)。
五、安全：
乙方必須服從甲方管理，認(rèn)真按照國(guó)家有關(guān)安全施工規(guī)范文明施工，排除不安全隱患，確保安全無(wú)事故。若因施工人員作業(yè)時(shí)，發(fā)生安全事故，其后果由乙方全部承擔(dān)。
六、付款方式：
工程全部完工，甲方驗(yàn)收后在15日內(nèi)付清全部工程款。
七、工期：
從20xx年9月20日至20xx年10月15日必須完工。如果推遲十天，扣罰總工程款的10%。
八、其它事項(xiàng)：
1、乙方進(jìn)入工地后如果人員不足。工期不能滿足要求或工人技術(shù)素質(zhì)差。施工質(zhì)量無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同。
2、施工過(guò)程中乙方必須做到文明施工，注重節(jié)約水電，不浪費(fèi)材料，否則甲方有權(quán)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。
3、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
4、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的`未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
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