解約的協(xié)議
在當下社會，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規(guī)范。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編收集整理的解約的協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
解約的協(xié)議1
甲方：________有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：__________
通訊地址：__________
聯系電話：__________
乙方：__________姓名：__________性別：__________出生日期：__________
身份證號碼：__________
家庭住址：__________
聯系電話：__________
經協(xié)商，因乙方存在違反"合同期內不能戀愛和結婚"的合同約定，雙方愿意解除于20xx年9月27日簽訂的《______________合同/協(xié)議》，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：__________
一、乙方于_____年_____月_____日前，將￥__________元(大寫：______________元整)解除合同的違約金支付給甲方，如乙方不按時向甲方支付違約金的，每逾期一天，需向甲方支付人民幣￥ ___________元(大寫：__________人民幣____________元整)逾期費用支付給甲方，逾期達___天，甲方有權向乙方收取雙倍違約金，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_____年_____月_____日前與甲方辦理完相應的解除一切雇傭/聘用/合作的手續(xù)。
三、甲方在收到乙方支付的因乙方違反《______________合同/協(xié)議》約定，而支付的￥_____元(大寫：______________元整)違約金后，立刻配合乙方辦理相應的解除雇傭/聘用/合作的手續(xù)。
四、雙方再次證明，因乙方違反了《______________合同/協(xié)議》中約定的."合同期內不能戀愛和結婚"規(guī)定，雙方因此解除該《______________合同/協(xié)議》，并由乙方向甲方支付解除合同的違約金￥__________元(大寫：_______________元整)，以防產生糾紛。
五、甲方在收到乙方支付的違約金后，應對乙方的身份信息和合同信息保密。
六、乙方在支付違約金，并且和甲方解除合同關系后，應對甲方相關信息和解除合同的內容保密，不得對外傳播與《______________合同/協(xié)議》和該《解約協(xié)議》的任何內容。
七、甲乙雙方在解除《______________合同/協(xié)議》同時，甲方會吊銷乙方的模特證書，并取消乙方參加相關比賽的資格。
八、若甲方、乙方違反上述第五條、第六條，對對方造成了損害了，應承擔相應的賠償責任。
九、自甲方收到乙方支付的違約金￥______元(大寫：______________元整)，在此之前雙方所簽定的《______________合同/協(xié)議》終止作廢。
十、甲方指定收款賬戶：__________
開戶行：_________________________________________
銀行賬號：______________________________________
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
簽署時間：___________年_____月_____日
甲方(蓋章)：__________
聯系人：__________
聯系方式：__________
地址：__________
乙方(蓋章)：__________
聯系人：__________
聯系方式：__________
地址：__________
解約的協(xié)議2
趙秀英 同志與我單位訂立的勞動合同，按下列第 七 款解除或終止勞動關系：
九、 勞動合同期滿，終止勞動合同。
十、 符合《勞動法》第二十五條 款規(guī)定，解除勞動合同。 十一、 符合《勞動法》第二十六條 款規(guī)定，解除勞動合同。 十二、 用人單位瀕臨破產經人民法院宣告法定整頓期間，確需裁減人員，解除勞動合同。
十三、 用人單位生產經營發(fā)生嚴重困難，達到當地政府規(guī)定的嚴重困難企業(yè)標準，確需裁減人員，解除勞動合同。
十四、 符合《勞動法》第三十二條 款規(guī)定，解除勞動合同。 十五、 經勞動合同雙方協(xié)商一致，解除勞動合同。 十六、 勞動合同當事人喪失主體資格，終止勞動合同。
職工本人（簽名）： 用人單位（印章）：
20xx年4月3 日
解約的'協(xié)議3
參加完面試和筆試，也許單位要求和你簽訂就業(yè)協(xié)議書了。但是，在簽訂就業(yè)協(xié)議之前，請你再做一件工作，再全面的了解一下單位的情況和家人朋友的想法。當然，如果你有心的話，在面試和筆試階段，完全可以將這項工作進行完畢。
簽訂流程
協(xié)議書在每年11月15日左右發(fā)放�！度珖胀ǜ叩葘W校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》（以下簡稱“協(xié)議書”）是為了明確畢業(yè)生、用人單位、畢業(yè)生所在學校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權利和義務，經協(xié)商簽定的協(xié)議。協(xié)議書也是學校派遣畢業(yè)生的依據，學校將根據協(xié)議書的內容開具畢業(yè)生就業(yè)報到證和戶口遷移證，同時傳遞學生檔案。每位畢業(yè)生只有一套就業(yè)協(xié)議書，每套一式四份。任何單位和個人均不得復印、翻印、復制、挪用、轉借、涂改，否則視為無效或承擔相應責任。
畢業(yè)生與用人單位達成一致意見后，均需簽訂《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。就業(yè)協(xié)議書由用人單位、畢業(yè)生、上級用人單位主管部門、部（系）、校畢業(yè)生就業(yè)指導中心簽字蓋章后，需及時交一份到校畢業(yè)生就業(yè)指導中心，以便辦理就業(yè)派遣手續(xù)。
簽訂就業(yè)協(xié)議書的基本程序：
①畢業(yè)生本人填寫基本情況、簽署應聘意見。
�、谟萌藛挝缓炇鸾邮找庖姴⑸w章。
③用人單位主管部門或用人單位所在地的畢業(yè)生主管部門意見（蓋章）。 ④院系就業(yè)秘書簽章。
�、輰W校畢業(yè)生就業(yè)指導中心簽署意見、蓋章并列入就業(yè)方案。
報考研究生的畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議時，應將報考研究生的有關情況告知用人單位，雙方協(xié)商的意見在協(xié)議書其它約定欄中予以注明。畢業(yè)生和用人單位之間如果另有約定，應在其它約定欄中注明，并由畢業(yè)生、用人單位和學校畢業(yè)生就業(yè)指導中心簽字蓋章有效。協(xié)議書簽訂之后，畢業(yè)生應及時將協(xié)議書郵寄或呈送用人單位。
注意：沒有檔案管理權限的用人單位，可以向各級人事部門辦理人事代理，
由相應人事部門在“用人單位主管部門”欄內蓋章。“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”只需用人單位和畢業(yè)生雙方簽訂即產生法律效力。學校將只作為協(xié)議的.備案方，依據就業(yè)協(xié)議書申請簽發(fā)報到證。
簽約的注意事項
1、與單位達成的口頭意向盡量寫入協(xié)議中；
2、要慎重對待達成意向外的附加條款；
3、協(xié)議書上交畢業(yè)生就業(yè)指導中心的時間為畢業(yè)年度的5月31日之前。
4、協(xié)議書上“用人單位上級主管部門”是否蓋章關系到畢業(yè)生戶口檔案的去向，請務必在簽訂協(xié)議書時向你所簽約的用人單位咨詢。
5、單位不解決戶口、檔案問題�，F在一些單位普遍采用招聘的形式，不解決畢業(yè)生的戶口和檔案問題，因此，簽訂的就業(yè)協(xié)議將不能列入國家就業(yè)計劃并簽發(fā)就業(yè)報到證。你可以聯系單位所在地的人才市場，申請檔案、戶口由人才市場管理，并請人才市場在“上級主管部門”欄簽章確認，學校方可辦理手續(xù)。
6、在生源地就業(yè)的學生可以不需要用人單位上級主管部門蓋章。
7、錄取為研究生的畢業(yè)生如要求重新就業(yè)的規(guī)定：對已考取或推薦攻讀研究生的畢業(yè)生，應按計劃攻讀。如有特殊情況，在上報計劃前提出放棄入學資格并要求參加就業(yè)的，須本人提出申請，并征得原錄取單位的書面同意，方可重新就業(yè)。
違約該怎么辦？
在簽訂完就業(yè)協(xié)議后，也許經過一段時間的考慮，你覺得所簽的單位不一定適合你，或者有其它的原因導致你認為應該對所簽協(xié)議有改變，這就不可避免的涉及到違約問題。
違約是指在就業(yè)協(xié)議簽訂以后，某一方由于自身的原因，需要解除就業(yè)協(xié)議，那么這一方就被判定違約。對于畢業(yè)生同學而言，違約一般是指：你與單位均已簽字蓋章后，因你個人原因要求解除就業(yè)協(xié)議。這種情況下你需承擔違約責任。違約方需要承擔的責任主要體現在違約金方面。違約金按照你與單位簽署的相關條款執(zhí)行。如果沒有簽署相關條款，具體的違約責任將由你、用人單位及學校三方協(xié)商確定。
違約補辦新的就業(yè)協(xié)議書具體流程：
1、畢業(yè)生解約時，必須辦理與原簽約單位的解約手續(xù)（即原簽約單位的書面解約函）；
2、填寫《協(xié)議書解約補辦申請表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導中心網站下載申請表如實填寫，并由所在院（系）輔導員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。
3、畢業(yè)生憑解約函、申請表及四份協(xié)議書原件（用人單位白色聯無法取回，需在違約函中注明）到畢業(yè)生就業(yè)指導中心領取新協(xié)議書。
協(xié)議書遺失怎么辦？
畢業(yè)生如果不慎將就業(yè)協(xié)議書遺失，學校原則上不再補發(fā)。若因特殊情況需補發(fā)時，請按如下流程辦理：
1、登報：前往丟失地報社，請求掛失。
2、填寫《協(xié)議書遺失補辦申請表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導中心網站下載申請表如實填寫，并由所在院（系）輔導員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。
3、將刊登有你的協(xié)議書掛失啟事的報紙和申請書交校畢業(yè)生就業(yè)指導中心審核。
4、由畢業(yè)生就業(yè)指導中心公示7天后，畢業(yè)生方可獲取一份新協(xié)議書。 請注意：遺失分空白協(xié)議書和已簽協(xié)議書遺失兩種情況：①協(xié)議書丟失時未簽約。掛失時在掛失啟事中應該包括學校、專業(yè)、年級、姓名、協(xié)議書編號等內容；②協(xié)議書丟失時已簽約。掛失時在掛失啟事中除包括以上所列內容外，還應該注明已與何單位簽約。在換發(fā)了新協(xié)議書后，請及時與單位聯系，重新簽訂。
◆特別說明：對于畢業(yè)生因違約等原因而謊稱協(xié)議書丟失的，將按校規(guī)校紀給予處分；對學校聲譽造成惡劣影響的，將給予嚴肅處理。
協(xié)議書損壞怎么辦？
如果協(xié)議書在保存過程中不慎被損壞或者污染，以致于不能用。畢業(yè)生可持原件到校畢業(yè)生就業(yè)指導中心更換。
解約的協(xié)議4
解 約 函
學校：
在充分考慮個人選擇意愿和我公司現實際情況，經雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校系業(yè) 與我單位所簽訂的'高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此證明！
單位（公章）
****年**月**日
學校：
在充分考慮個人選擇意愿和我公司現實際情況，經雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校 材料科學與工程 系 焊接技術及自動化 專業(yè) 郭京洋 與我單位所簽訂的高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此證明！
單位（公章）
20xx年XX月XX日
學校：
在充分考慮個人選擇意愿和我公司現實際情況，經雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校 材料科學與工程 系 焊接技術及自動化 專業(yè) 鞏振泉 與我單位所簽訂的高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此證明！
單位（公章）
20xx年XX月XX日
解約的協(xié)議5
甲方(出賣方)：_______________
乙方(買受方)：_______________
在丙方居間介紹下，就乙方購買甲方所有的___________區(qū)___________路弄號室(下稱“該房地產”)相關事宜，甲、乙、丙三方于________年________月________日簽訂了《房地產買賣居間協(xié)議》(下稱“居間協(xié)議”),且甲方已收受乙方支付的定金計人民幣________元整(RMB)。經甲、乙、丙三方協(xié)商，合意解除居間協(xié)議，現就解除居間協(xié)議的相關事宜達成如下意見
1、甲、乙、丙三方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除居間協(xié)議。
2、甲方應當于本解約協(xié)議簽訂后日內，返還乙方已支付的定金計人民幣__________元(RMB_____________)。
3、若甲方未按本協(xié)議約定期限返還乙方定金計人民幣__________元整(RMB__________)，應當向乙方支付滯納金，滯納金按甲方逾期未返還日千分之五計算，滯納金自本協(xié)議應返還定金期限屆滿次日起算至實際返還之日止。
4、甲、乙雙方應當于在本解約協(xié)議簽訂后日內，分別支付丙方違約金計人民幣__________元整(RMB_____________)，共計人民幣________________元整(RMB_______________)。
5、甲、乙雙方確認：本解約協(xié)議簽署后，若甲、乙雙方或其代理人、代表人、承辦人等有關聯的.人再行達成買賣交易的，視為丙方居間成功，甲、乙雙方應當分別按照居間協(xié)議約定成交價格的1%向丙方支付居間服務費。
6、待各方履行完畢本協(xié)議上述事項之后，甲、乙、丙三方就該房地產買賣事項再無其他爭議，且互不追究其他任何法律責任。
7、本協(xié)議一式三份,經甲、乙、丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
日期：________年________月________日
解約的協(xié)議6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就解除關于租賃上海市區(qū) 路 弄【花園/小區(qū)/新村】 號 室房地產及地下層 號車位（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、雙方同意解除于20xx年 月日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。
2、甲方應于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥。 元整（即大寫：人民幣_____________ 元整），雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。
3、乙方應于辦理解約退房交接手續(xù)當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線（衛(wèi)星）電視使用費，當日抄見數之前所發(fā)生的相關使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的相關費用由甲方承擔并支付；鑒于電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方于應退還部分租賃保證金人民幣￥。 元整（即大寫：人民幣_____________ 元整）中暫扣人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整），待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應付電話費承擔并支付，甲方扣除實際產生的電話費之后退還余額，如產生的電話費超出人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）限額后乙方應結算給甲方不足部分。
4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過20xx年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。
5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以日租金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）向甲方支付并從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）中扣除。
6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關設備的.維修保養(yǎng)相關費用，支付金額按維修保養(yǎng)所產生的發(fā)票面額實際結算。
7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關設備無損毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用后退還余額。
8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
日期：
解約的協(xié)議7
甲方：武漢市愛爾康大藥房有限公司
乙方：武漢市愛爾康大藥房有限公司 糧道街 分店
經甲、乙雙方協(xié)商同意，自 20xx年 6 月 23 日起雙方解除加盟關系，同時免去藥店負責人及質量負責人職務。
此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字并蓋章)：
乙方(簽字并蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日
解約的協(xié)議8
出租人：
承租方：
甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為____ 年，協(xié)議有效斯為____ 年____月____ 日至____年___月___日，甲、乙雙方經協(xié)商一致同意于____ 年___月___日提前終止，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年____ 月____日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________ 元(大寫：__________元)
三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協(xié)議所引起的`或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定。
九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
____ 年____月____ 日
解約的協(xié)議9
解約函：
在充分考慮個人選擇意愿和我單位現實際情況，經雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校某學生與我單位所簽訂的高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此函告！
單位（公章）
年 月 日
解約的協(xié)議10
一、租房合同解約協(xié)議書中是怎么約定的？
解除合同的情況有：
(一)經房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。
(三)房東有下列情形之一的，租客有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使租客無法正常使用房屋的。
(四)租客有下列情形之一的，房東有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
二、解除合同需要賠付多少違約金？
一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。
�。ㄒ唬┵u方應注意的事項
1、了解清楚買方的資金、信用狀況，避免因其不具備購買能力、信貸資質而產生損失。
2、審查買方的購房資質，否則即使簽訂合同也無法繼續(xù)履行。
3、約定清楚當房屋價格發(fā)生較大浮動的`情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產證等情況該如何處理。
�。ǘ┵I方應注意的事項
1、查看房產證原件，了解清楚欲購買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應了解清楚是否已征得承租人的書面同意；如果已經被抵押，應審查抵押到期或撤銷抵押權的時間。
2、仔細核對賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。
最后，提醒大家一點，在簽訂合同的時候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔的責任和義務，并保留好相關憑證，防止糾紛發(fā)生。
3、清點物品
合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。
4、簽訂文件
雙方簽訂一份《解除租賃合同確認書》的文件，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。
5、保存文件
不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件的時候，守約一方可以單方向對方發(fā)同相應催示函主張權利，并保留催示的證據，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。
如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經過清點房屋內物品，付清相關費用，退還鑰匙，搬離等程序。
租房子的時候，為了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。
因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規(guī)則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。
如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應將剩余房租如數無息退還給租客。
現實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。
如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。
雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。
從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
違約賠付標準
總結起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。
解約的協(xié)議11
1 首先你應該登錄學院就業(yè)網，點擊“學生就業(yè)--相關下載--解除畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議證明模版”，按照要求進行填寫。
2 《解除就業(yè)協(xié)議證明模版》加蓋原用人單位公章或人事專用章，以及用人單位上級主管部門章。
3 將《解除就業(yè)協(xié)議證明》與原勞動合同/就業(yè)協(xié)議書一并交至學院招生與就業(yè)處A104，換發(fā)新的就業(yè)協(xié)議書。
注意
畢業(yè)生若已經與原用人單位不存在聘用關系，一定要盡早辦理解約手續(xù)，以便捍衛(wèi)自己的合法權益。
【相關閱讀】
1.就業(yè)協(xié)議書是什么?有什么作用?
就業(yè)協(xié)議書，全稱是《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，是由教育部高校學生司統(tǒng)一制訂的。根據國家規(guī)定，在達成就業(yè)意向后，畢業(yè)生、用人單位、學校三方必須簽訂就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書具有一定的廣泛性和權威性，是學校制訂就業(yè)方案派遣畢業(yè)生、用人單位申請用人指標的主要依據。就業(yè)協(xié)議書一式四份，簽訂完成后由畢業(yè)生、用人單位、學院、學校各留存一份。
2.就業(yè)協(xié)議書的簽訂流程是什么?
(1)畢業(yè)生在“畢業(yè)生情況”欄填寫個人基本信息，并在“應聘意見”欄填寫：同意到XX(單位名稱)工作，簽字確認并注明日期。
(2)用人單位在“用人單位情況” 欄填寫完整的信息，并簽署接收意見且加蓋單位公章。
(3)畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議后，使用本人注冊賬號和密碼登陸就業(yè)信息網在“編輯就業(yè)協(xié)議”欄中完整錄入自己的就業(yè)協(xié)議信息并選擇“提交”，學院畢業(yè)生輔導員負責對網上協(xié)議信息進行初審并加蓋學辦公章。
(4)畢業(yè)生將協(xié)議送至學校職業(yè)發(fā)展指導中心服務大廳進行審核并加蓋學校畢業(yè)生就業(yè)專用章。職業(yè)發(fā)展指導中心確定網上協(xié)議信息無誤后鎖定畢業(yè)生就業(yè)信息并留存一份就業(yè)協(xié)議書，其余三份就業(yè)協(xié)議書由畢業(yè)生自己留存一份，另兩份分別交至用人單位和學院輔導員處。
3. 簽訂就業(yè)協(xié)議書時有哪些注意事項?
(1)單位名稱必須嚴格按照公章填寫。如用人單位由于內部隸屬關系等原因導致招聘公章與畢業(yè)生實際報到工作單位不符，需要用人單位提供證明材料，說明原因、寫明報到單位名稱并加蓋公章。
(2)如畢業(yè)生所簽單位為遼寧省內市屬用人單位(國企、央企、省屬以上用人單位除外)，須在“用人單位上級主管部門或所屬地人社局意見”欄加蓋人力資源和社會保障局公章。
(3)簽約到外省工作的學生，執(zhí)行所去省(市)高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門印發(fā)的文件及有關規(guī)定。到北京、天津、上海、廣州、深圳五市就業(yè)的畢業(yè)生，需按照當地畢業(yè)生就業(yè)政策辦理就業(yè)手續(xù)，提供當地人事局出具的落戶接收函方能派遣至簽約單位，手續(xù)不全的暫不能簽發(fā)到單位的報到證，只能派遣回原籍。
(4)如簽約單位所在地為北京、天津、上海、廣州、深圳五市以外的其他城市，公司不接收檔案和戶口(一些外企、民營企業(yè)不具有檔案保管權)，單位須出具不接收檔案和戶口的證明。
(5)填寫檔案轉寄詳細地址時應注意：有檔案保管權的公司的檔案轉寄地址一般應為“XX(單位名稱)人力資源部(人事處)”，另附詳細地址;無檔案保管權的公司的檔案轉寄地址一般應為“XX(單位所在地)人事局(人才交流中心)”，另附詳細地址。簽約到北京、天津、上海、廣州、深圳五市的畢業(yè)生，如果單位不予落戶，檔案轉寄地址處可不填寫，畢業(yè)時派遣回原籍，檔案直接發(fā)回生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門(各地級市人力資源和社會保障局、教育局)。具體發(fā)檔時間及方式以檔案館實際發(fā)檔為準，一般為畢業(yè)后一個月左右。
(6)“雙方約定”欄需把雙方都認可的對“對方的約定”填寫在相應欄目中，簽字蓋章并注明日期。如果沒有征得對方同意，私自簽署約定，將會導致不必要的糾紛。對于用人單位對畢業(yè)生的約定要另附一頁粘貼在“用人單位對畢業(yè)生約定”欄的情況，如有畢業(yè)生簽字認可，也是有效的。
4. 雙方就業(yè)意向書與就業(yè)協(xié)議書有什么區(qū)別?
雙方就業(yè)意向書并不等同于就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書是國家教育部統(tǒng)一印制，由學校、用人單位和畢業(yè)生三方簽訂的《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。而雙方就業(yè)意向書通常是由用人單位自行制定，由用人單位和畢業(yè)生兩方簽訂。一些用人單位為了確保畢業(yè)生的簽約意向，會急于和畢業(yè)生簽訂就業(yè)意向書，但學校不會據此來確定就業(yè)方案，仍需要畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。有兩點值得注意：一是這些用人單位可能會根據簽訂的雙方就業(yè)意向書形成最后的錄用名單;二是簽約時一定要慎重，如果違反雙方就業(yè)意向書，也要承擔雙方約定的違約責任。
5.就業(yè)協(xié)議書與勞動合同有什么區(qū)別?
(1)主體不同。就業(yè)協(xié)議書的簽訂主體是畢業(yè)生、用人單位和學校，其中畢業(yè)生與用人單位的主體作用不言而喻，學校作為一個主體，其作用是維護畢業(yè)生就業(yè)工作的良好秩序，保障畢業(yè)生和用人單位的合法權益，并兼有學生畢業(yè)信息真實性佐證之功效。而勞動合同是勞動者與用人單位之間在遵循平等自愿的原則下依法簽訂的，只有勞動者和用人單位兩個主體。
(2)依據不同。就業(yè)協(xié)議書的依據是國家關于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，勞動合同依據的是《勞動合同法》。
(3)內容差異。就業(yè)協(xié)議書可規(guī)定畢業(yè)生自身情況、就業(yè)意向、用人單位同意接收、學校審議派遣等，而在勞動合同中，必須依法明確勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬和勞動紀律、合同終止條件，以及違反合同的責任等必備條款。除此之外，雙方還可以協(xié)商約定其他內容，在具體涉及到某項時還可以優(yōu)先適用本地地方法規(guī)和規(guī)章。
(4)簽訂時期不同。就業(yè)協(xié)議書一般在學生畢業(yè)前簽訂，勞動合同一般在入職時正式簽訂。
(5)效力不同。就業(yè)協(xié)議書只是畢業(yè)生在“擇業(yè)”過程中簽訂的協(xié)議，其效力始于簽訂之日，終于畢業(yè)生到用人單位工作崗位報到之時。勞動合同的有效期，是勞動者與用人單位以合同方式確定的，除法律規(guī)定的情形外，雙方不得隨意變更、中止。對畢業(yè)生來說，到用人單位報到后，在雙方簽訂勞動合同之后，原就業(yè)協(xié)議書隨之失效。從這點來看，就業(yè)協(xié)議書不能替代勞動合同。
綜上所述，就業(yè)協(xié)議書與勞動合同是用人單位聘用畢業(yè)生所訂立的兩種書面協(xié)議，二者分處兩個相互聯系的'不同的階段，并發(fā)揮不同的作用，具有明顯的差別。
6. 為什么就業(yè)協(xié)議書上的學校畢業(yè)生就業(yè)專用章要最后蓋?
按照學校的簽約流程要求，就業(yè)協(xié)議書的蓋章順序為：用人單位簽字蓋章、用人單位上級主管部門或所屬地人社局蓋章(國企、央企、省屬以上用人單位除外)、學院加蓋學辦公章、學校職業(yè)發(fā)展指導中心加蓋畢業(yè)生就業(yè)專用章。學校作為就業(yè)約定的見證方最后審核蓋章，可以有效維護畢業(yè)生的權益，防止用人單位單方面解除就業(yè)協(xié)議給畢業(yè)生帶來的損害。如果學校先于用人單位蓋章，可能會對后續(xù)單位是否履約失去控制。畢業(yè)生需要明確簽約順序可能帶來的風險，認真與用人單位協(xié)商。
7. 用人單位要求學校先蓋章需要提供什么材料?
部分用人單位為了簡化簽約流程，希望學校先蓋章后將就業(yè)協(xié)議書郵寄到單位，單位蓋章后直接留存一份，則需按如下流程辦理：用人單位出具帶有單位公章的接收函，職業(yè)發(fā)展指導中心留存接收函復印件，同時要求畢業(yè)生在接收函復印件上寫明“同意到**工作”并簽字確認;或單位統(tǒng)一出具確定錄用畢業(yè)生名單并由招聘負責人在畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上“用人單位意見”欄內簽署錄用意見并簽字。畢業(yè)生在《簽約協(xié)議未返登記表》上登記并確認簽字。職業(yè)發(fā)展指導中心確認畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上畢業(yè)生情況填寫完整，用人單位名稱填寫準確后蓋章并在就業(yè)信息網上標注就業(yè)信息。
8. 如果就業(yè)協(xié)議書上學生和單位都已簽章，學校尚未蓋章協(xié)議是否生效?此時學生違約是否應負違約責任?
不管學校是否蓋章，只要學生與用人單位達成意向，該協(xié)議便具有法律效力，相關違約條款對于簽約雙方皆有約束效力。如發(fā)生解約，需要按照約定條款履行相關責任。
9.就業(yè)協(xié)議書丟失如何補辦?
畢業(yè)生登陸東北大學就業(yè)信息網首頁——資料下載——就業(yè)資料專區(qū)，下載《就業(yè)協(xié)議書丟失補辦申請表》，填寫完整并由輔導員老師調查核實無誤后，簽字蓋章，學生將紙質版材料提交職業(yè)發(fā)展指導中心。學校審核后在就業(yè)信息網上公示5個工作日，并針對網上的公示結果進行調查，確認公示結果無異議后會電話通知學生本人前來領取新的就業(yè)協(xié)議書。
10.就業(yè)協(xié)議書簽訂以后，因用人單位更名或具體接收戶檔信息變更需要修改協(xié)議書上所填寫的內容怎么辦?
用人單位可出具證明材料，寫明協(xié)議書內信息變更原因，注明需變更項及正確填寫方式，并加蓋用人單位公章。學校職業(yè)發(fā)展指導中心留存證明材料并根據材料內容修改畢業(yè)生就業(yè)信息。如用人單位需要依照更新后的信息與畢業(yè)生重新簽訂就業(yè)協(xié)議，中心可依據此證明出具新的就業(yè)協(xié)議書，同時銷毀原就業(yè)協(xié)議書。
11.簽訂三方協(xié)議后，畢業(yè)生若要違約應該如何辦理?
畢業(yè)生持原單位解約函和原就業(yè)協(xié)議書到學校職業(yè)發(fā)展指導中心服務大廳辦理違約手續(xù)。每名畢業(yè)生僅有一次違約機會。學校針對首次違約的畢業(yè)生發(fā)放新的就業(yè)協(xié)議書，首頁上方注明學號并加蓋公章;如畢業(yè)生二次違約，則不予新的就業(yè)協(xié)議書，畢業(yè)后統(tǒng)一派遣回原籍，報到證名頭列畢業(yè)生生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門。
解約的協(xié)議12
尊敬的公司領導：
您好!
我叫某某，系___大學___部重點實驗室20___屆碩士畢業(yè)生，于20____年____月接受到貴公司所蓋章的三方就業(yè)協(xié)議書。
由于學校要求本人留校，再加上家住在農村，父母均已年邁，需要我的照顧和贍養(yǎng)，所以不能去貴單位工作，望貴單位領導諒解，我深知我的違約行為也將會給貴單位的招聘工作帶來極大的不便，在此對我沒有處理好個人事情而給貴單位帶來的.資源浪費表示深深的歉意！經過一段時間的慎重考慮之后，很遺憾地我正式向貴公司提出解約申請，希望貴公司能夠考慮本人的特殊情況，準許本人解除與貴公司簽訂的三方就業(yè)協(xié)議，并出具解約函，需要在解約函上面蓋上簽約時的公章，聲明終止三方就業(yè)協(xié)議的法律效應。
對此，對貴公司在招聘過程中對本人的厚愛表示由衷的感謝，并對解約過程中給你們帶來的不便表示深深的歉意。
申請人：xxx
20xx年x月x日
解約的協(xié)議13
甲方：__________
乙方：__________
鑒于甲乙雙方于20______年7月1日就____工程（以下簡稱“本工程”）簽訂了《___項目_______工程合同》（以下簡稱“原合同”），合同金額為￥______元（大寫：人民幣__圓整）。
現因合同履行不符合雙方預期，甲乙雙方協(xié)商一致同意于20xx年2月1日解除上述肆份合同，后續(xù)事宜約定如下：
1、截止至20______年2月1日，乙方已完工的______工程Ⅰ標段部分工程，雙方按原合同中相關約定進行結算。乙方于20xx年3月31日之前向甲方上報完整的結算資料（結算資料不予后補），甲方在收到結算資料后貳個月內結算完畢，若乙方上報結算資料延遲，則雙倍延長結算時間。
2、已運到現場但尚未施工的材料，甲方協(xié)調后續(xù)施工單位對該部分材料進行購買，具體事宜由乙方及后續(xù)施工單位進行協(xié)商。協(xié)商不成的，由乙方負責。
3、合同解除后，乙方已完工部分，仍須按照原合同的約定對已完工部分進行維護保養(yǎng)，承擔工程質量責任、保修責任以及合同履行過程中的違約責任。
4、乙方與相關分包分供商簽訂的`相關合同（含正在履行和尚未履行）均與甲方無關，甲方不承擔因此產生的一切后果。若乙方及乙方分包分供商影響本工程及甲方正常工作和名譽的，所有后果由乙方承擔。
5、乙方于合同解除后10個工作日內，無條件退場并移交相關資料。
6、對于本工程或本協(xié)議，如有問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向_____人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議簽訂時間為20______年2月1日，地點為__。
8、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：____
甲方代表：_______
乙方：________
乙方代表：_______
解約的協(xié)議14
尊敬的公司領導：
您好！
我叫某某，系___大學___部重點實驗室20___屆碩士畢業(yè)生，于20____年____月接受到貴公司所蓋章的三方就業(yè)協(xié)議書。
由于學校要求本人留校，再加上家住在農村，父母均已年邁，需要我的照顧和贍養(yǎng)，所以不能去貴單位工作，望貴單位領導諒解，我深知我的違約行為也將會給貴單位的'招聘工作帶來極大的不便，在此對我沒有處理好個人事情而給貴單位帶來的資源浪費表示深深的歉意！經過一段時間的慎重考慮之后，很遺憾地我正式向貴公司提出解約申請，希望貴公司能夠考慮本人的特殊情況，準許本人解除與貴公司簽訂的三方就業(yè)協(xié)議，并出具解約函，需要在解約函上面蓋上簽約時的公章，聲明終止三方就業(yè)協(xié)議的法律效應。
對此，對貴公司在招聘過程中對本人的厚愛表示由衷的感謝，并對解約過程中給你們帶來的不便表示深深的歉意。
此致
敬禮！
申請人簽名：______
申請日期：______
解約的協(xié)議15
致 事業(yè)部：
本人 【身份證號碼： ; 身份證地址： 】是店號【 】店名： 的加盟者，因個人原因，現申請終止與 公司簽訂的加盟合同，自愿放棄加盟權，并不再使用 品牌及與 相同或相似的'品牌。
本人已了解辦理合同終止的手續(xù)與流程，并保證完成以下具體事項：
1、 與 公司結清一切貨款、商品借款、設備借款等全部款項;
2、 與直配商品供應商結清全部貨款，例如：香煙、報紙等;
3、 退還借用公司、供應商以及增值服務項目的所有設備;
4、 付清房東的租金、水電費和工商稅務等費用;
5、 拆除招牌、燈箱等全部 標識物;
6、 以上未提及的其它與 公司相關的事項。
敬請盡快回復并辦理費用結算!
申請人： 門店蓋章：
日 期 ：
【解約的協(xié)議】相關文章：
勞動解約合同04-18
房屋租賃解約合同10-16
（精品）勞動解約合同15篇09-14
勞動解約合同15篇（優(yōu)）10-10
解約申請書12-23
購房解約申請書11-19
解約申請書范文09-11
解約申請書(15篇)05-17
解約申請書15篇02-21