攤位轉(zhuǎn)讓合同(合集15篇)
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的攤位轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
攤位轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：________________身份證號：_____________________
乙方：________________身份證號：_____________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的攤位（面積為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
第二條該攤位的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)用（攤位租金仍由甲方續(xù)交）。甲與丙的租憑合同期滿后由乙的.名義與丙續(xù)簽租憑合同。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）以_____元人民幣轉(zhuǎn)歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方的______年______月______日前的一切攤位租金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。
第六條甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓攤位（并時至______年______月______日），如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，一切后果由甲方承�?dān)賠償。
第七條如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方受損的與甲方無關(guān)，但遇國家規(guī)劃等一切利益補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式______份，甲乙雙方個持______份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：______________
______年______月______日
乙方（簽字）：_____________
_____年______月______日
丙方：______________________
_____年______月______日
附：原攤位租憑合同（相關(guān)證件）
攤位轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：________________
身份證號：_____________________
乙方：________________
身份證號：____________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于___的攤位（面積為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
第二條該攤位的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)用（攤位租金仍由甲方續(xù)交）。甲與丙的'租憑合同期滿后由乙的名義與丙續(xù)簽租憑合同。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）以_____元人民幣轉(zhuǎn)歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方的20__年12月25日前的一切攤位租金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。
第六條甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓攤位（并時至20___年12月25日），如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯磺泻蠊杉追匠袚?dān)賠償。
第七條如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方受損的與甲方無關(guān)，但遇國家規(guī)劃等一切利益補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方個持一份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_________
_________年____月___日
乙方（簽字）：_________
_________年____月___日
丙方：__________________
_________年____月___日
攤位轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方： (以下稱甲方) 身份證號碼：
轉(zhuǎn)接方： (以下稱乙方) 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
1：甲方將位于 號攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2：雙方商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整(￥： 元)，此金額包含：剩余房租(剩余房租至 )。
3.: 攤位租金為500元/月，這個由乙方自付。
4：電箱鑰匙甲方轉(zhuǎn)交給乙方，甲方使用的.電費(fèi)截止目前以付清。之后乙方使用自行交費(fèi)。
5：轉(zhuǎn)讓費(fèi)須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方，以甲方開具的收款證明或銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票為據(jù)。
6：簽訂合同并完成付款后，該攤位的使用權(quán)即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營，攤位使用者的權(quán)利、義務(wù)等一切事務(wù)皆由乙方負(fù)責(zé)。
7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。
8：補(bǔ)充項(xiàng)：
甲方： 簽訂日期： 年 月 日
乙方： 簽訂日期： 年 月 日
攤位轉(zhuǎn)讓合同4
甲方：____身份證號：________
乙方：____身份證號：________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：甲方于20__年2月28日前將位于花園菜市的攤位（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。攤位交給乙方后，乙方同意履行該轉(zhuǎn)讓合同。乙方在20__年2月28日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫貳萬伍仟元整（￥25000元），上述費(fèi)用已包括（原有押金，20__年的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)）相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)以甲方名義經(jīng)營攤位，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的`債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。甲方同意轉(zhuǎn)讓攤位，如由于甲方原因?qū)е轮型臼栈財偽�，一切后果由甲方承�?dān)賠償。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
__年__月__日
乙方（簽字）：
__年__月__日
攤位轉(zhuǎn)讓合同5
合同編號：
訂立時間：
訂立地點(diǎn)： ________________ ________________ ________________
出租人(市場舉辦者)：標(biāo)準(zhǔn)化菜市場
承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 攤位基本情況
本合同所指攤位位于 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場 _號，形式為(□攤位□商鋪)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為______________________________________________。
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為一年，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第三條 租金及交付時間、方式
租金為每年(大寫)_________________元，每季度(大寫)_________________元，交付時間及方式為按季度分期交付，交付時間為上季度結(jié)束前15日內(nèi)。
第四條 攤位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，同時向市場管理部繳納年租金10%的管理費(fèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第五條 攤位的調(diào)整
在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前15日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于15日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及保證金。
第六條 廣告宣傳
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第七條 物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場管理部負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用為精品間0.3元/平方米/天;柜臺為1元/節(jié)/天。繳納時間同租金繳納時間。
市場的衛(wèi)生費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為精品間2元/天，柜臺0.5元/天，繳納時間同租金繳納時間。其他費(fèi)用(包括水、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為按面積公攤，獨(dú)立使用電器者按電器實(shí)際功率×使用時間計算實(shí)際費(fèi)用。
市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施管理應(yīng)符合相應(yīng)市場管理公約(附件：1《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場管理公約》)
承租人若需自行更改或制作貨架、柜臺，需向市場管理部提出書面申請及效果圖，經(jīng)同意后方可實(shí)施。貨架、柜臺要求符合市場統(tǒng)一裝修樣式，規(guī)格。
電子稱、垃圾桶、理貨筐由市場管理部統(tǒng)一配發(fā)，無需自行購買，合同簽訂同時按用量進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)取，并交付相應(yīng)押金，押金在合同期滿歸還物品后15工作日內(nèi)退還，押金金額如下：
1、電子稱：150元/臺(每戶1臺)
2、垃圾桶(帶蓋)：60元/個(每戶1個)
3、理貨筐：25元/個(柜臺每1延米6個)
4、圍裙、套袖：免費(fèi)(每戶2套 )
第八條 保證金
攤位交付之日,承租人需向出租人交納保證金。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：精品間5000元，柜臺1000元/米，在租賃期內(nèi)，保證金由 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場管理部管理。
保證金作為下列約定保證：
1、單方面違反合同約定。
2、損壞市場內(nèi)設(shè)施照價賠償。
3、不違反治安條例、市場管理?xiàng)l例(例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)
4、對消費(fèi)者合法權(quán)益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1)承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
2)承租人對消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在7日之內(nèi)予以補(bǔ)足。
保證金的退還方式和期限為合同期滿后15日內(nèi)。
第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;
(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。
(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。
2、出租人義務(wù)
(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(4)提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。
(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;
(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。
(7)履行食品安全法定義務(wù)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。
第十條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映; (3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況; 2、承租人義務(wù) (1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護(hù)市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。
(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。
(6)承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。
(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。
第十一條 違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的5%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金5%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付年租金5%的違約金。
(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金5%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的5%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)攤位交付后15日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)1個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向
(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金20%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。
(6)承租人不及時收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的`商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(9)對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。
第十二條 其他
(1)出租人制定的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下2種方式解決：
1、提交呼和浩特市勞動仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式2份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人1份，承租人1份。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
電話： 電話：
身份證號碼：
日期： 日期：
附件一： 商品管理
(一)進(jìn)貨管理
場內(nèi)商品進(jìn)貨商應(yīng)向供貨商索取產(chǎn)品的來源地證明、質(zhì)量認(rèn)證證書或商品檢驗(yàn)檢測合格證。
蔬菜宜從當(dāng)?shù)亍皥龅貟煦^”的批發(fā)市場或從農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地進(jìn)貨。
鮮肉類必須從當(dāng)?shù)囟c(diǎn)屠宰廠進(jìn)貨或從“場內(nèi)掛鉤”的批發(fā)市場進(jìn)貨，并附有與貨物相符的檢疫檢驗(yàn)合格證明。
未實(shí)行定點(diǎn)的鮮牛、羊肉等，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可上市銷售。
水產(chǎn)品進(jìn)貨應(yīng)有產(chǎn)地質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核發(fā)的產(chǎn)品合格證或批發(fā)市場提供的產(chǎn)品合格證明。
豆制品和熟食制品必須向有營業(yè)資質(zhì)和衛(wèi)生許可的生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)進(jìn)貨，市場應(yīng)索要與貨同行的送貨單等留存市場備案。
其他食品進(jìn)貨應(yīng)有與貨相符的食品衛(wèi)生合格證明。
(二)入市檢測
菜市場應(yīng)根據(jù)需要配置快速檢測設(shè)備，并對入市蔬菜、水果的有機(jī)磷類氨基甲酸脂類農(nóng)藥殘留含量進(jìn)行監(jiān)測。
市場應(yīng)每天核對進(jìn)貨商品與商品檢疫檢驗(yàn)合格單(證)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。質(zhì)檢人員應(yīng)對各種單證進(jìn)行真?zhèn)渭坝行隍?yàn)證，對初次入場的經(jīng)營者資質(zhì)證明及其商品質(zhì)量證書原件應(yīng)留復(fù)印件存檔，建立可追溯機(jī)制。
(三)劣品清退
場內(nèi)經(jīng)營的商品出現(xiàn)有毒、有害、過期、變質(zhì)等質(zhì)量衛(wèi)生問題時，應(yīng)及時下架封存，并報食品衛(wèi)生管理部門處理，建立不合格商品退市機(jī)制。
(四)禁營項(xiàng)目
菜市場內(nèi)禁止銷售國家規(guī)定的野生保護(hù)動植物;
禁止生產(chǎn)、加工和經(jīng)營衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》規(guī)定的禁營商品;嚴(yán)禁銷售病死畜禽肉、變質(zhì)肉、注水肉、未經(jīng)檢疫肉和其他不符合食品安全衛(wèi)生要求的肉類及其制成品;
禁止場外加工的肉糜入市銷售;
場內(nèi)不得銷售現(xiàn)場制作的炒貨食品。
(五)零售加工
散裝蔬菜上柜前應(yīng)做潔凈整理，包括去泥、去黃葉、去腐葉、去根，提倡凈菜或半凈菜上市。需保鮮的蔬菜應(yīng)使用保鮮膜包裝，需捆扎的應(yīng)使用無毒材料捆扎。熟食鹵品的整理加工，肉類統(tǒng)貨的分割剔骨，鮮活、冰鮮水產(chǎn)品的現(xiàn)場去頭、去內(nèi)臟、去鱗等加工服務(wù)，應(yīng)使用符合衛(wèi)生安全要求的刀具、刮器、絞肉機(jī)、容器等并在符合衛(wèi)生要求的操作臺(板)上進(jìn)行。
菜市場內(nèi)進(jìn)行食品現(xiàn)場生產(chǎn)、加工的(包括半成品加工和直接入口食品的加工)，必須符合衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。
場外活禽加工應(yīng)使用安全衛(wèi)生的工具，加工后的商品需嚴(yán)格清洗。
(六)商品陳列
1、蔬菜類
蔬菜上柜銷售前應(yīng)加工整理，排列整齊，分類陳列。
預(yù)包裝蔬菜排放應(yīng)保持新鮮，整齊美觀，方便銷售。
2、鮮凍肉類
鮮肉經(jīng)營鼓勵設(shè)品牌銷售區(qū)，其經(jīng)營場地內(nèi)必須設(shè)有溫控設(shè)施，其區(qū)域溫度不高于25℃。當(dāng)天交易剩余的鮮肉、分割肉須進(jìn)行冷藏保質(zhì)，保管時間根據(jù)季節(jié)確定。 肉類商品不得著地存放和接觸有毒有害及有異味的物質(zhì)。
肉類銷售中產(chǎn)生的不可食用肉應(yīng)置于明顯標(biāo)識的容器內(nèi)，由市場管理部門按有關(guān)要求集中處理。
3、水產(chǎn)品類
冰鮮水產(chǎn)品柜臺應(yīng)在多孔不銹鋼板上鋪設(shè)散冰保鮮，并配置保鮮冷柜。 水發(fā)水產(chǎn)品和需清水暫養(yǎng)的貝類應(yīng)放在專門的容器中陳列銷售。
4、豆制品類
豆制品須分類陳列，擺放整齊。
豆制品銷售前后必須做好設(shè)施設(shè)備、及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生工作，未銷售完的豆制品應(yīng)放入冷藏設(shè)施中貯藏。
5、熟食鹵品
生、熟食品應(yīng)分開放置，制作原料應(yīng)符合食品衛(wèi)生要求。
室內(nèi)應(yīng)配備消毒設(shè)備，專用放置或展示容器(具)、冷藏與空調(diào)等設(shè)施，并符合食品衛(wèi)生要求。要有完善的防蠅、防鼠設(shè)施，并做到無鼠、無蠅侵害。
熟食銷售人員嚴(yán)禁直接用手接觸食品。
6、醬腌菜類
直接入口的醬腌菜應(yīng)當(dāng)加蓋銷售，并配備防蠅、防鼠等設(shè)施，做到無鼠、蠅侵害。 嚴(yán)禁用手直接接觸食品。
7、清真食品
清真食品專柜的設(shè)置與運(yùn)作必須符合國家和有關(guān)民族政策。
經(jīng)營清真類食品應(yīng)符合清真食品供應(yīng)的專攤、專人、專庫、專車的要求。
(七)包裝
菜市場內(nèi)禁止銷售、使用厚度小于0.025毫米的塑料購物袋,提倡使用無毒、可降解的環(huán)保型包裝材料。實(shí)行塑料購物袋有償使用制度，明碼標(biāo)價，并在商品價外收取塑料購物袋價款，一律不得免費(fèi)提供塑料購物袋。
嚴(yán)禁使用非食用和非環(huán)保型塑料袋。
腌制品應(yīng)使用食用盛器，嚴(yán)禁使用化學(xué)和有毒有害的塑料桶。
熟食鹵品采用食品袋密封包裝密封型容器包裝。
經(jīng)營的預(yù)包裝食品，其標(biāo)簽應(yīng)符合GB 7718的規(guī)定。
附件2：
農(nóng)貿(mào)市場日常經(jīng)營管理制度
為保障市場日常管理工作正常有序，確保消費(fèi)者合法權(quán)益，特制定農(nóng)貿(mào)市場日常經(jīng)營管理制度。本管理制度內(nèi)容包括：經(jīng)營管理規(guī)范，商品質(zhì)量管理規(guī)范，市場衛(wèi)生管理規(guī)范，市場車輛管理規(guī)范，監(jiān)督考核管理規(guī)范。
經(jīng)營戶及從業(yè)人員管理規(guī)范
一、需入市交易的經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)所經(jīng)營的商品及服務(wù)的類別，取得相應(yīng)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照后方可入市經(jīng)營。
二、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員，需憑本人有效的健康證到市場管理部門領(lǐng)取經(jīng)營服務(wù)證。從業(yè)人員在營業(yè)期間內(nèi)必須佩戴經(jīng)營服務(wù)證，以便于消費(fèi)者的監(jiān)督。
三、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員在營業(yè)期間應(yīng)當(dāng)著裝整齊、舉止端正、用語文明、誠實(shí)經(jīng)營。
四、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員如有變化，應(yīng)當(dāng)?shù)绞袌龉芾聿块T辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取上崗證后，方可入場營業(yè)。未經(jīng)登記的從業(yè)人員及閑雜人員不得私自進(jìn)入營業(yè)區(qū)域。
五、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守農(nóng)貿(mào)市場規(guī)定的作息時間。本農(nóng)貿(mào)市場的作息時間根據(jù)季節(jié)隨時變動。
六、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員未經(jīng)許可不得在店、攤位內(nèi)亂拉電線，不得使用煤氣及其他非經(jīng)營性電器設(shè)備。市場衛(wèi)生管理規(guī)范
一、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)保持所經(jīng)營的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好，定期做好清潔工作。店面、攤位及其附近必須做到無積水、無垃圾。
二、經(jīng)營戶所經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)擺放整齊，不得超過陳列臺面，不得店外設(shè)攤，攤外設(shè)攤。
三、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。
四、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)對門前實(shí)行三包，不得隨意將垃圾扔到過道等市場公共場所。
五、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查，并服從管理。
市場車輛管理規(guī)范
一、經(jīng)營戶及消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)服從市場管理人員管理，根據(jù)市場管理人員的安排，在規(guī)定的場所有序停放車輛。
二、經(jīng)營戶每天用于進(jìn)出貨的車輛應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間、通過規(guī)定的進(jìn)出貨通道進(jìn)入市場，不得擁擠、搶道，以確保進(jìn)出貨有序進(jìn)行。
三、經(jīng)營戶及消費(fèi)者的車輛在營業(yè)時間內(nèi)不得以任何理由進(jìn)入市場，如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。
監(jiān)督考核管理規(guī)范
一、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)營戶從證照、商品質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、誠實(shí)守信等方面進(jìn)行考核，并如實(shí)記錄。建立經(jīng)營戶信用檔案。
二、市場管理部門應(yīng)當(dāng)聘請義務(wù)監(jiān)督員對經(jīng)營戶的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。
三、市場管理部門應(yīng)當(dāng)制定日常經(jīng)營考核標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)考核結(jié)果對經(jīng)營戶予以獎勵、警告、處罰，情節(jié)嚴(yán)重的予以淘汰。
四、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期公示考核結(jié)果和處罰的經(jīng)營戶。
附件三：
標(biāo)準(zhǔn)化菜市場租金減免合同
為更好的配合政府標(biāo)準(zhǔn)化菜市場惠民工程的推進(jìn)及我市場惠民、惠商的準(zhǔn)則，在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)初期招商階段，第一次進(jìn)駐本市場的商戶進(jìn)行當(dāng)年優(yōu)惠三個月租金的活動，并一次性減免商戶6個月物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。
具體內(nèi)容如下：
在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)前簽訂合同并依照合同內(nèi)容辦理完畢各項(xiàng)手續(xù)并繳清費(fèi)用者，當(dāng)場減免本季度一個月租賃費(fèi)并一次性減免商戶6個月物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。
如商戶在第一季度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第二季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個月租金的優(yōu)惠。
如商戶在前兩個季度度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第三季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個月租金的優(yōu)惠。
本合同作為《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》附加合同，與《 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》有同等法律效力。合同持有情況如下：本合同一式兩份，出租人1份，承租人1份。雙方簽字蓋章生效。
出租人： 承租人：
身份證號碼：
日期： 日期：
攤位轉(zhuǎn)讓合同6
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
鑒于：甲方所有的 攤位一處，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等、公平、自愿、誠信的原則上達(dá)成如下協(xié)議：
一、該攤位位于 號攤位，甲方保證其為唯一的經(jīng)營使用權(quán)人。
二、雙方轉(zhuǎn)讓上述攤位的總價款為495000元（大寫肆拾玖萬伍仟元整）。上述款項(xiàng)乙方已于 年11月18日支付甲方100000元（大寫壹拾萬元整），剩余395000元乙方于 年12月22日前付清，乙方付清余款后，甲方于 年12月25日前清貨出場，將攤位移交給乙方經(jīng)營。若甲方不能按時移交攤位，應(yīng)自 年12月26日起按照合同總價款的.日千分之一向乙方支付違約金直至交付為止，超過60日仍未移交的，乙方有權(quán)解除合同。
三、交付前的水電費(fèi)等所有配套費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)，交付后產(chǎn)生的配套費(fèi)用乙方自行支付。
四、甲方保證所出售的攤位不存在任何糾紛，若交付后發(fā)生該攤位交付前即存在的糾紛（包括但不限于債務(wù)糾紛、共有糾紛、抵押糾紛、繼承糾紛、租賃糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛等），乙方可直接通知甲方解除合同，由甲方按照乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道糾紛存在當(dāng)天的該攤位評估價格和合同價款495000元兩者較高的價格退賠已經(jīng)支付的價款，并支付每月3%的資金占用費(fèi)。
五、乙方付清價款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營權(quán)）變更手續(xù)，涉及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)變更等情況需甲方配合的，甲方應(yīng)無償及時配合辦理。
六、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守合同約定，任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同被解除撤銷的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100000元。
七、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可就合同新情況達(dá)成補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
八、因合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方可向標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。
九、在本協(xié)議訂立履行過程中，一切爭議以本協(xié)議約定的地址、電話為準(zhǔn)。協(xié)議各方或糾紛受理法院向本協(xié)議約定的送達(dá)地址通過EMS郵政特快專遞寄出或在該地址張貼、向協(xié)議約定的手機(jī)號碼通過短信息發(fā)送的內(nèi)容，即視為該內(nèi)容已經(jīng)送達(dá)。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方姓名：
送達(dá)地址：
電話：
乙方姓名：
送達(dá)地址：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地：
攤位轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：______身份證號：______
乙方：______身份證號：______
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：甲方于20__年2月28日前將位于花園菜市的攤位(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租賃合同中所享有的'權(quán)利和義務(wù)。攤位交給乙方后，乙方同意履行該轉(zhuǎn)讓合同。乙方在20______年2月28日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫貳萬伍仟元整(￥25000元)，上述費(fèi) 用已包括(原有押金，20______年的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi))相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)以甲方名義經(jīng)營攤位，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。甲方同意轉(zhuǎn)讓攤位，如由于甲方原因?qū)е轮型臼栈財偽�，一切后果由甲方承�?dān)賠償。本協(xié)議一式二份，甲
乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：__年__月__日
乙方(簽字)：__年__月__日
攤位轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方：(以下稱甲方)____________
身份證號碼：____________________
轉(zhuǎn)接方：(以下稱乙方) ____________
身份證號碼：____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
1：甲方將位于號攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2：該攤位的租金已由甲方一次性支付給產(chǎn)權(quán)人(房東)，為保障乙方的權(quán)益，甲方需在轉(zhuǎn)讓后無償聯(lián)系房東與乙方另簽租賃合同。
3：雙方商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整(￥：元)，此金額包含：剩余房租(剩余房租至)、押金及庫存貨物。
4：轉(zhuǎn)讓費(fèi)須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方，以甲方開具的收款證明或銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票為據(jù)。
5：簽訂合同并完成付款后，該攤位的合同期內(nèi)使用權(quán)及剩余貨物的'所有權(quán)即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營，攤位使用者的權(quán)利、義務(wù)等一切事務(wù)皆由乙方負(fù)責(zé)。
6：由于是帶貨轉(zhuǎn)讓，甲方需向乙方無償提供產(chǎn)品的進(jìn)貨渠道，以便乙方盡快了解行情，正常經(jīng)營。
7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位轉(zhuǎn)讓合同9
甲方：________________身份證號：_____________________
乙方：________________身份證號：_____________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的攤位（面積為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
第二條該攤位的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)用（攤位租金仍由甲方續(xù)交）。甲與丙的'租憑合同期滿后（或者其他原因終止后）由乙的名義與丙續(xù)簽租憑合同。
第三條攤位現(xiàn)有產(chǎn)品以_____元人民幣轉(zhuǎn)歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫______ __元整（￥________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給乙方經(jīng)營該攤位的所有品牌，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)（包括貨款、水電費(fèi)、攤位費(fèi)、人員工資及其他費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。
第六條甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓攤位（并時至__年__月__日），如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈財偽�，一切后果由甲方承�?dān)賠償。
第七條如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方受損的與甲方無關(guān)，但遇國家規(guī)劃等一切利益補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方個持一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位轉(zhuǎn)讓合同10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條 鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費(fèi)共計 元。
第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。
1.甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭，以保證商場的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
第七條 違約責(zé)任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的`，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
第八條 其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。
甲方：電器商場(蓋章)乙 方：
代表人：代表人：
年 月 日年 月 日
攤位轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
丁方：_______________
甲方之_____________于_____________年病故，遺有￥房_____________棟共_____________間，存款_____________元及家具衣物等。
_____________均己結(jié)婚，共同一起生活。
現(xiàn)在_____________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_____________作證人，達(dá)成分產(chǎn)契約如下：
一、甲方分得_____________。
乙方分得_____________。
丙方分得_____________。
丁方分得_____________。
二、走廊過道共用。
三、根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟(jì)狀況，各人原居室衣物歸個人所有。
四、甲方之_____________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項(xiàng)各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
丁方：_______________
________________年__________月__________日
攤位轉(zhuǎn)讓合同12
出租人（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱甲方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將攤位位于天宏商場樓道攤位轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、攤位轉(zhuǎn)讓期為____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。共____________月。
二、租金繳納方式：先交款后租房，轉(zhuǎn)讓金為____________元，大寫____________元整。
三、乙方租房期間所發(fā)生的水、暖氣、天然氣費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
四、乙方需要愛護(hù)房間及設(shè)施，如有損壞，須照價賠償，或從押金中扣除。
五、執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由人民法院調(diào)解。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
備注：押金轉(zhuǎn)讓____________元。
甲方：____________
乙方：____________
電話：____________
電話：____________
日期：____________
日期：_____________
攤位轉(zhuǎn)讓合同13
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。
1、 甲方同意將座落在xxxxxxxx轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解，愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。
2、 甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣53000元(伍萬叁仟元整)，轉(zhuǎn)讓款一次付清。當(dāng)甲方收到乙方攤位款后，即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
3、 甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù)，若本攤位的原因不能正常過戶，由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年月日：
攤位轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方： （以下稱甲方） 身份證號碼：
轉(zhuǎn)接方： （以下稱乙方） 身份證號碼：
甲方電話號碼:
乙方電話號碼:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
1：甲方將位于 攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2：該攤位的租金已由甲方一次性支付給產(chǎn)權(quán)人（長橋蠡墅農(nóng)貿(mào)市場管理處），為保障乙方的權(quán)益，甲方需在轉(zhuǎn)讓后無償聯(lián)系長橋蠡墅農(nóng)貿(mào)市場管理處與乙方另簽租賃合同。
3：雙方商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整（￥： 元），此金額包含：剩余房租（剩余
房租至 月底）、市場管理費(fèi) 元, 押金 元,稱 元, 水表讀數(shù) 度 電表讀數(shù) 度 (水電費(fèi)由市場公共定價) 以及更改個體營業(yè)執(zhí)照法人 押金及庫存貨物與設(shè)備。
4：轉(zhuǎn)讓費(fèi)須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方，以甲方開具的收款證明或銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票為據(jù)。
5：簽訂合同并完成付款后，該攤位的`合同期內(nèi)使用權(quán)及剩余貨物的所有權(quán)即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動(有甲方以任何直接和間接的干涉活動造成的任何直接或間接的所有經(jīng)濟(jì)和精神損失,依據(jù)<中華人民共和國民事訴訟法>和<中華人民共和國刑法>都由甲方無條件賠償)。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營，攤位使用者的權(quán)利、義務(wù)等一切事務(wù)皆由乙方負(fù)責(zé)。
6：由于是帶貨轉(zhuǎn)讓，甲方需向乙方無償提供產(chǎn)品的進(jìn)貨渠道，以便乙方盡快了
解行情，正常經(jīng)營。
7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。
甲方： 簽訂日期： 年 月 日
乙方： 簽訂日期： 年 月 日
攤位轉(zhuǎn)讓合同15
甲方： 身份證號：
乙方：XXX 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：甲方于20xx年2月28日前
將位于花園菜市的攤位(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。攤位交給乙方
后，乙方同意履行該轉(zhuǎn)讓合同。乙方在20xx年2月28日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫貳萬伍仟元整(￥25000元)，上述費(fèi)
用已包括(原有押金，20xx年的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi))相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)以甲方名義經(jīng)營攤位，但相
關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的`債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)
助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。甲方同意轉(zhuǎn)讓攤位，如由于甲方原因?qū)е轮型臼栈財偽�，一切后果由甲方承�?dān)賠償。本協(xié)議一式二份，甲
乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：年月日
乙方(簽字)：年月日
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