資產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議

　　在當(dāng)下社會(huì)，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的資產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

資產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議1

　　甲方(賣(mài)方):

　　乙方(買(mǎi)方):

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方收回乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方資源于______年______月______日從乙方購(gòu)回并出售給乙方。上述房屋建筑面積為平方米

　　二.雙方同意甲方回購(gòu)上述商品房的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))。

　　三.回購(gòu)期限:

　　甲方回購(gòu)上述商品房的期限為_(kāi)_____年______月______日前

　　四.回購(gòu)價(jià)格:

　　回購(gòu)價(jià)格為乙方所購(gòu)房產(chǎn)的總房?jī)r(jià)款..回購(gòu)期間，如有剩余銀行按揭貸款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)償還給銀行。

　　1.住房翻新費(fèi)用

　　2.各種稅費(fèi):

　�、倨醵�

　　②物業(yè)維修基金

　�、凼掷m(xù)費(fèi)

　�、茉u(píng)估費(fèi)

　�、莸盅嘿M(fèi)

　　⑥公證費(fèi)

　　3.甲方為乙方支付首付款

　　4.抵押貸款利息

　　5.住宿期間發(fā)生的所有費(fèi)用，例如:

　�、偃∨�費(fèi)

　　②物業(yè)費(fèi)

　�、劬S修費(fèi)

　�、苋�?xì)獍惭b費(fèi)

　　⑤視聽(tīng)費(fèi)

　�、蘩�圾清理費(fèi)等

　　五、回購(gòu)時(shí)間:

　　______年______月______日——______年______月______日

　　六、雙方的責(zé)任和義務(wù):

　　1.乙方不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得惡意損壞所購(gòu)房屋的裝修、門(mén)窗、管道等設(shè)施。出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　2.乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的`時(shí)間內(nèi)辦理回購(gòu)，否則甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　3.以房抵債的房屋不在回購(gòu)范圍內(nèi)。

　　七、回購(gòu)程序:

　　1.乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，必須由乙方本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議。

　　2.甲方銷(xiāo)售部對(duì)書(shū)面材料進(jìn)行審核。

　　3.甲方公司工程部、物業(yè)管理公司、監(jiān)理公司將對(duì)擬回購(gòu)的房屋進(jìn)行勘察。

　　4.如需回購(gòu)的房屋符合本協(xié)議要求，乙方應(yīng)持物業(yè)公司出具的各種付款憑證到甲方辦理回購(gòu)手續(xù)，甲方應(yīng)在7日內(nèi)辦理完畢。

　　八.合同數(shù)量:

　　本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份，具有同等法律效力。

　　九.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

資產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議2

　　鑒于：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著為確保雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方事業(yè)發(fā)展，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、借款額度：

　　原則上此次借款來(lái)源由甲方負(fù)責(zé)提供正規(guī)合法有效的資金，乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)合法有效的房產(chǎn)作為回購(gòu)房源，同時(shí)甲方為乙方提供借款額度為 萬(wàn)的借款擔(dān)保(以購(gòu)房合同、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議生效的金額為準(zhǔn))。

　　二、借款形式：

　　此次借款形式為房產(chǎn)擔(dān)保，簽訂有效的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及商品房回購(gòu)協(xié)議或商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議。如到期無(wú)法還款，購(gòu)買(mǎi)方和甲方有權(quán)依據(jù)合同要求乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方承諾按照甲方或購(gòu)買(mǎi)方的指示辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方不還款視為商品房買(mǎi)賣(mài)合同正式生效。

　　三、回購(gòu)價(jià)：

　　雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價(jià)格為：住宅 元/ ㎡，商鋪 元/㎡，一戶(hù)一簽，一戶(hù)一放款清算。

　　四、借款費(fèi)用：此次房產(chǎn)擔(dān)保借款期限為陸月，月息1.5%月，擔(dān)保費(fèi)為1.5%月，利息按月支付，擔(dān)保費(fèi)一次性扣除。評(píng)估費(fèi)等產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方支付。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的義務(wù)：此次借款資金來(lái)源為甲方負(fù)責(zé)介紹正規(guī)合法有效的資金提供者，放款條件為簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并辦理好書(shū)面?zhèn)浒甘掷m(xù)或簽署商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后，在乙方未違約并及時(shí)還款的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理預(yù)售解除手續(xù)。

　　2、乙方義務(wù)：

　　1、乙方必須保證為甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》以及股東身份證的真實(shí)、合法、有效;并提供購(gòu)買(mǎi)要求提供的其他證明材料，由于以上材料未提供或不符合購(gòu)買(mǎi)人的要求未融資的，不視為甲方違約;

　　2、乙方需在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦理完商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面?zhèn)浒钢�日起按合同金額日付違約金百分之一;

　　3、乙方應(yīng)在回購(gòu)日前及時(shí)將購(gòu)房款退還購(gòu)買(mǎi)方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購(gòu)買(mǎi)方百分之一的逾期違約金，直至還清款項(xiàng)或給買(mǎi)方辦理完畢房產(chǎn)證;

　　4、乙方應(yīng)及時(shí)辦理回購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記備案證;

　　5、乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方對(duì)借款的監(jiān)督管理，若乙方出現(xiàn)影響還款的重大事由，甲方及資金提供者有權(quán)提前收回借款;

　　6、如到期未還款，買(mǎi)方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買(mǎi)方償還欠款，買(mǎi)方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，

　　7、乙方若未還款的情況下擅自自行解除預(yù)售登記的或與行政部門(mén)及其他第三人串通導(dǎo)致預(yù)售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，立即要求乙方還款或辦理過(guò)戶(hù)，并由乙方分別賠償甲方和購(gòu)買(mǎi)方借款金額20%的重大違約事項(xiàng)違約金。

　　8、特別事項(xiàng)：以上違約金為懲罰性質(zhì)且可分別計(jì)算，如違約乙方自愿交付，乙方放棄向法院申請(qǐng)減少的權(quán)利;

　　9、乙方應(yīng)按照約定的用途使用資金，若購(gòu)買(mǎi)方及甲方發(fā)現(xiàn)借款用途與約定不符，甲方及購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)采取一切措施提前收回借款并要求乙方雙倍賠償，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　10、乙方可以部分提前還款，但需提前10個(gè)工作日通知甲方及購(gòu)買(mǎi)方，同時(shí)按照還款額另外支付1個(gè)月利息。

　　六、條款的完整性

　　甲、乙雙方均承認(rèn)已閱讀過(guò)本協(xié)議，并同意：本合同為雙方關(guān)于合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書(shū)面的約定、意向書(shū)與建議。未經(jīng)雙方書(shū)面修訂，不得對(duì)本合同加以變更。合同附件是合同不可分割的`組成部分，與合同正文具有同等效力。

　　七、合同的修改

　　合同在履行過(guò)程中如果有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書(shū)面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件。如果雙方未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原有合同繼續(xù)有效。

　　八、不可抗力

　　在合同的執(zhí)行過(guò)程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對(duì)方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出

　　具的證明文件提交另一方進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)方未確認(rèn)前，合同繼續(xù)履行，否則視為違約。違約日付守約方千分之五的逾期履行違約金。(該違約金為懲罰性質(zhì)，乙方放棄向法院申請(qǐng)減少的權(quán)利)

　　九、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　1、對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

　　2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，由回購(gòu)房產(chǎn)所在地人民法院管轄執(zhí)行。

　　3、在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

資產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議3

　　出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　回購(gòu)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方回購(gòu)房屋和土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　一、回購(gòu)權(quán)

　　乙方充分了解雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》是因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng)遭受到暫時(shí)性困難而不得已的行為，故同意甲方在《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的一段時(shí)間內(nèi)有權(quán)對(duì)該合同所出賣(mài)之房產(chǎn)及土地使用權(quán)行使回購(gòu)權(quán)。

　　二、回購(gòu)標(biāo)的

　　甲方回購(gòu)標(biāo)的為《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》第一條所列之房屋及土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房產(chǎn)”)。

　　三、回購(gòu)權(quán)行使期限

　　甲方行使回購(gòu)權(quán)的期限為本合同簽訂之日起 年，在該期間甲方隨時(shí)有權(quán)回購(gòu)該房產(chǎn)。

　　四、甲方回購(gòu)方式為

　　五、回購(gòu)價(jià)格及付款時(shí)間

　　六、交付期限及交付標(biāo)準(zhǔn)

　　1、該房產(chǎn)在回購(gòu)時(shí)如尚未由甲方交付給乙方的，甲方不再向乙方交付。

　　2、該房產(chǎn)如果在回購(gòu)時(shí)已經(jīng)由甲方交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完畢回購(gòu)價(jià)款之日立即交付給甲方。乙方保證交付時(shí)該房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利。

　　七、稅費(fèi)承擔(dān)

　　因該房屋買(mǎi)賣(mài)而應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。

　　八、該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理

　　該房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方給予協(xié)助。

　　九、乙方保證

　　1、在回購(gòu)權(quán)行使期限內(nèi)，乙方不得將該房產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方或者在該房產(chǎn)上設(shè)定任何第三方權(quán)利。

　　2、如甲方行使回購(gòu)權(quán)時(shí)該房產(chǎn)已經(jīng)處于乙方管理或者控制之下，乙方保證該房產(chǎn)與依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》由甲方向乙方交付時(shí)狀態(tài)相比較，未受到任何形式的毀損。

　　十、房屋拆遷的.處理

　　1、如《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，該房產(chǎn)之全部或部分被拆遷或者被國(guó)家征用，拆遷人對(duì)該房屋給予的拆遷補(bǔ)償全部歸甲方所有。

　　2、如該房產(chǎn)全部被拆遷或者被國(guó)家征用，在領(lǐng)取補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》而向甲方支付的全部?jī)r(jià)款。

　　3、如該房產(chǎn)部分拆遷，則甲方行使回購(gòu)權(quán)的標(biāo)的為該房產(chǎn)尚未被拆遷或者尚未被國(guó)家征用的部分，回購(gòu)價(jià)款仍然依據(jù)本協(xié)議第五條確定。

　　第十一條 特別條款

　　1、乙方同意在簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之后，甲方行使回購(gòu)權(quán)之前，甲方有權(quán)利對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者處分。

　　2、轉(zhuǎn)讓或者處分所得歸甲方所有。

　　3、如該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后三個(gè)月內(nèi)行使回購(gòu)權(quán)，并按本協(xié)議第五條支付回購(gòu)價(jià)款。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　1、甲方行使回購(gòu)權(quán)后，逾期支付回購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)期應(yīng)付回購(gòu)

　　2、甲方依據(jù)本協(xié)議行使回購(gòu)權(quán)而被乙方拒絕的，乙方應(yīng)當(dāng)支付回購(gòu)價(jià)款的 %的違約金。

　　第十二條 爭(zhēng)議條款

　　雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院進(jìn)行裁決。

　　第十三條 其它

　　1、本協(xié)議獨(dú)立于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

資產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議4

　　甲方(出賣(mài)人)：

　　乙方(買(mǎi)受人)：

　　經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就甲方回收乙方所購(gòu)房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方資源向乙方回購(gòu)在 年 月 日出售給乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面積 平方米

　　二、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 。

　　三、回購(gòu)期限：甲方回購(gòu)上述商品房的時(shí)限為 年 月 日之前

　　四、回購(gòu)價(jià)格：

　　回購(gòu)價(jià)格為乙方所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的總房款�；刭�(gòu)時(shí)，如若有剩余的'銀行按揭貸款由出乙方負(fù)責(zé)向銀行償還。

　　1.房屋裝修費(fèi)

　　2.各種稅費(fèi)：

　�、倨醵�

　　②物業(yè)維修基金

　�、凼掷m(xù)費(fèi)

　　④評(píng)估費(fèi)

　�、莸盅嘿M(fèi)

　�、薰�證費(fèi)

　　3.甲方替乙方支付首付款

　　4.按揭貸款利息

　　5.入住期間發(fā)生的所有費(fèi)用，如：

　�、俨膳�費(fèi)

　�、谖飿I(yè)費(fèi)

　　③維修金

　�、苊簹獍惭b費(fèi)

　　⑤視聽(tīng)費(fèi)

　�、蘩�圾清運(yùn)費(fèi)等

　　五、回購(gòu)時(shí)間：

　　年 月 日 —— 年 月 日

　　六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1.乙方不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對(duì)所購(gòu)房屋裝修及門(mén)窗、管線(xiàn)等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　2.乙方必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購(gòu)事宜，否則甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　3.以房抵債的房屋不在回購(gòu)范圍內(nèi)。

　　七、回購(gòu)程序：

　　1.乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)必須有乙方本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和此《協(xié)議書(shū)》。

　　2.甲方公司銷(xiāo)售部門(mén)對(duì)書(shū)面材料進(jìn)行審查。

　　3.甲方公司工程部門(mén)、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購(gòu)的住宅進(jìn)行勘查。

　　4.在擬回購(gòu)的住宅符合本《協(xié)議書(shū)》要求，乙方攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到甲方辦理回購(gòu)手續(xù)，甲方在7天內(nèi)給予辦理完畢。

　　八、合同份數(shù)：本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份，具有同等法律效力。

　　九、在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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