企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書

　　在當今社會生活中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為解決甲方企業(yè)整體設(shè)備長期閑置，資金周轉(zhuǎn)緊張問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實信用，優(yōu)勢互補的原則，就有關(guān)整體租賃經(jīng)營及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議條款，以茲共同遵照執(zhí)行。

　　一、租賃合作期限：

　　甲乙雙方協(xié)商確定，合作期限為五年，20xx-20xx年，具體合作開始時間以乙方開爐點火日為開始基準時間。

　　二、合作形式：

　　甲方將企業(yè)全部整體資產(chǎn)（包括但不限于公司有形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，組織管理體系，證，照，章等）出租給乙方經(jīng)營。

　　三、甲方權(quán)利與義務：

　　1、甲方以公司全部整體資產(chǎn)為依托，出資給乙方經(jīng)營使用。

　　2、甲方應協(xié)助乙方經(jīng)營，并提供有利的社會資源。

　　3、甲方現(xiàn)有的公司全部整體資產(chǎn)（附產(chǎn)明細清單），待雙方合作期限屆滿后其仍屬于甲方所有。

　　4、合作期間甲方及股東不得直接參與本公司的'工作經(jīng)營管理。

　　四、乙方權(quán)利與義務

　　5、乙方每年向甲方交付租金100萬元人民幣，第一年分兩期支付。首期付伍拾萬元租金，在乙方開爐點火前支付。

　　6、在租賃經(jīng)營期間，由乙方單獨注冊經(jīng)營，公司的盈虧損益及債權(quán)債務由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

　　7、在租賃期間，乙方新投入的設(shè)備，在租賃期滿后，仍屬乙方所有。

　　五、違約責任：

　　8.元作為租賃定金。

　　9.萬元違約金。

　　10.乙方設(shè)備改造后，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芙?jīng)營甲方給付乙方的損失不得低于肆佰_____萬元人民幣。

　　六、合同生效及其他；

　　11.本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效應。

　　12.甲乙雙方在履約過程中如遇未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以補充協(xié)議另行約定。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法人代表簽字：____________法人代表簽字：____________

企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書2

　　第一章總則

　　第一條訂立協(xié)議雙方

　　甲方：(以下稱出租方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　乙方：(以下稱承租方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的'新經(jīng)驗。

　　第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

　　第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

　　第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條 租賃經(jīng)營后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。

　　第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金

　　第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第九條 本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金_______元。 第十條 租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;

　　第十一條 租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ谩�

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。

　　第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權(quán)利和義務

　　第十六條 承租人的權(quán)利

　　1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

　　4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。

企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書3

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　簽訂地點：____________

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、同意乙方承租甲方座落于江陰峭岐工業(yè)集中區(qū)迎賓大道（將更名為霞迎路32號）空余廠房作為乙方住所和經(jīng)營場所。

　　二、出租房屋面積為500平方米，出租土地面積為700平方米，出租期限為5年，即從20xx年12月8日起至20xx年12月7日止，租金為人民幣23000元/年（即貳萬叁仟圓整）。先付后用，每年12月底之前預付下年租金。

　　三、乙方承租甲方的房屋的土地使用稅和房產(chǎn)稅，由甲方交納至稅務部門。

　　四、水電設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀提供水電源，新裝部分材料設(shè)施等所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租賃甲方廠房使用期間，不得隨意損壞原廠房承重結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞應負責修復或賠償，乙方在籌建期間確需破損原狀施工的，須得到甲方同意，而后必須修復。籌建和生產(chǎn)過程中的.安全工作均由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　六、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動，否則甲方將中止

　　租賃。

　　七、甲、乙雙方相應的其他權(quán)利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

　　八、本協(xié)議一式五份，甲、乙方各執(zhí)及其他部門。

　　甲方（出租方）簽字（蓋章）____________乙方（承租方）簽字（蓋章）____________

　　證明方簽字（蓋章）____________

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