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          承包房屋建筑合同

          時間:2023-10-26 12:17:31 合同 我要投稿

          承包房屋建筑合同(15篇)

            隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的承包房屋建筑合同,歡迎閱讀與收藏。

          承包房屋建筑合同(15篇)

          承包房屋建筑合同1

            甲方:

            乙方:

            甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

            一、承包方式

            采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

            二、承建項目

            乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

            三、承包價格

            每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計算。

            四、付款方式

            二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應在____日內按工程造價總額____元的.____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前,可預留工程總造價的____%的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。

            五、質量要求

            乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

            六、注意安全

            文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

            七、工期要求

            主體工程工期為_____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程,完工時間不能超過_____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

            八、質量保修期

            乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

            九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

            本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

            甲方簽字(章):乙方簽字(章):

          承包房屋建筑合同2

            甲方:______________

            乙方:______________

            甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則,結合房屋建設的實際情況,經過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

            一、工程概況

            1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從_______年______月______日。開始動工,至_______年_______月_______日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

            2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施,甲方負責材料的`供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農歷_______天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方_______元計算。

            二、安全問題

            工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

            叁、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。

            甲方(簽字蓋章):_____________

            乙方(簽字蓋章):______________

            _______年_____月_____日

            _______年_____月_____日

          承包房屋建筑合同3

            甲方:

            乙方:

            甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋,由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務,甲、乙雙方經過協(xié)商,達成如下協(xié)議:

            一、建設范圍:

            乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口,泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打,門、窗和樓梯護手不包,其余工程都是乙方做)。

            二、建設方式:

            包工不包料,甲方負責提供建設所需材料,乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

            三、承包價

            按305元/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

            四、付款方式:

            采用進度付款,乙方每完成一層建設,經甲方驗收后支付總計工程量80%,二層至六層采用同樣方式,全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。

            五、權利和義務

            (一)義務

            1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔損失。

            2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

            3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建,因乙方原因導致返工,損失由乙方全部承擔。

            4、對建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準備。

            (二)權利

            1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監(jiān)督,對質量不合格的有權要求返工。

            2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

            六、安全約定

            乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,對工人進行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過程中發(fā)生的`任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。

            七、違約責任。

            甲乙雙方任何一方違約,需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,若任何一方嚴重違約,造成重大損失,必須按價賠償。

            八、發(fā)生合同糾紛

            甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達成共識的,甲乙雙方均可向人民法院起訴。

            九、未盡事宜

            甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

            十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。

            完全支付工程款后自動失效。

            十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            甲方(公章):___________________________

            乙方(公章):___________________________

            法定代表人(簽字):___________________________

            法定代表人(簽字):___________________________

            _______________年____________月____________日

            _____________年____________月____________日

          承包房屋建筑合同4

            一、如何寫房屋建筑工程承包合同書

            甲方:

            乙方:

            甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

            一、承包方式

            采用包工不包料方式承包。

            甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

            乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

            二、承建項目

            乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

            三、承包價格

            每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

            四、付款方式

            合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

            五、雙方責任

            甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐

            乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

            六、質量要求

            乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

            七、注意安全

            勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

            八、工期要求

            主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

            九、后期維修

            因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

            十、其它

            其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

            本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

            甲方簽字(章):

            乙方簽字(章):

            二、建筑工程糾紛案件有幾種形式及如何應對

            1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

            這種違約糾紛的'特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。

            2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛

            這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包,發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性,從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。

            3、竣工結算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛

            這種糾紛主要表現(xiàn)為:承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,未取得遞交結算文件的證據(jù),發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。

            對于這類糾紛,承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結算報告,如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發(fā)包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后,在《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內,對結算報告及資料沒有提出意見,則視同認可。應依法支付工程款。

            4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛

            這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為:建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材,引起結算糾紛。對于這類糾紛,只要發(fā)包方已經對工程進行了驗收并合格或者已經對工程投入使用,則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。

            5、拖欠質保金糾紛

            建筑工程合同律師:該類糾紛主要表現(xiàn)為建設工程竣工后出現(xiàn)維修事項,承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設工程竣工移交后,承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務,發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中,發(fā)包人常以工程質量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此,根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定,發(fā)包人對工程質量有異議,已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程,其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議,應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理,雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測,根據(jù)檢測結果確定解決方案,或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行,其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據(jù)保全工作,完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。

          承包房屋建筑合同5

            甲方:(房屋方)

            身份證號:

            乙方:(承包方)

            身份證號:

            經雙方同意,就下列承包建筑房屋事項,訂立本合同書,共同遵守。

            一、承包面積:

            甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋,筑墻、內外筑水泥砂漿給乙方承包,一層建筑面積為110平方米,二層建筑面積為130平方米,三層為130平方米。

            二、承包價格:

            經雙方同意以建筑面積每平方米90元施工,包括屋頂筑墻壹米高,內外筑水泥砂漿,包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面,二、三樓外墻筑水泥砂漿二次,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制,每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右,所有外墻筑18公分,內墻筑12公分,房屋前面筑腳臺30_20_1200公分。

            三、附加價格:

            筑紅磚每個0.25元,水泥砂漿,外墻每平方米13元,內墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

            四、質量要求:

            乙方保證建筑質量和按要求施工,聽從甲方指揮,不合格由乙方負責返工,費用自負。

            五、注意安全:

            文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何費用。

            六、付款方式:

            按施工進度付款。要求在20_年前完工。每人每天補助5元。

            八、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

            甲方:

            乙方:

            年 月 日

          承包房屋建筑合同6

            甲方:__________________

            乙方:__________________

            甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

            一、工程概況

            1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設,工程從___年___月___日開始動工,至___年___月___日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

            2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農歷天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方_________元計算。

            二、安全問題:

            工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

            三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。

            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          承包房屋建筑合同7

            甲方(以下稱業(yè)主):乙方(以下稱承包商):

            依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

            一、工程概況

            工程名稱:房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

            工程地點:丹____縣

            工程結構:半框架結構

            建筑面積:以實際丈量為準

            二、工程承包形式

            包人工費、包架材。

            三、工程承包范圍

            承包范圍:本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括:

            1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。

            2、樓地面按照甲方要求施工到位。

            3、油漆、涂料除外。

            4、給排水管道由乙方安裝,電器及信號線路依照設計圖紙進行預埋,線路安裝至照明及控制終端。

            5、室內墻面為中級抹灰。

            6、門窗依照設計圖紙預留洞口,并做好放線等配合事項,門窗安裝由甲方負責。

            7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。

            8、外墻部分:全部墻面為水泥砂漿細拉毛。

            9、所有防水工程由甲方負責

            10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。

            11、垃圾外運,均由甲方負責。

            12、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。施工要求

           、俚毓せA:深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

            ②墻體外墻

            3.7內墻

            2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿,強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

           、廴^梁:過梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

            ④屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13

            ⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于

            1.8元,墻內刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座一只開關一只

            ⑥門窗:內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

           、呤覂茸詠硭,下水管由乙方負責。工程工期為:________年____月____日(公歷農歷)________年____月____日(公歷農歷),按日歷工期計算。乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

           、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|量要求保證施工質量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

            四、工程期限

            1、本合同承包商進場時間暫定為________年____月____日,整個工程在________年____月____日之前完成。

            2、本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

            3、乙方必須采取一切措施保證如期達到,不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢,不能滿足確保關鍵工期的要求,甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。

            4、乙方必須按甲方要求,在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

            5、甲方保留對工程暫時停工的權利,乙方不應拒絕。

            五、工程質量:合格

            1、工程質量標準:國家質量檢驗評定標準及本合同條款的關約定。

            2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗,均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任,除非質量問題是由于甲方的原因引起,而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

            3、無論工程材料是由否有甲方供應,均不解除乙方所負的工程全面質量的責任,乙方應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

            六、承包方式和合同價

            1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元㎡,結算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價,懸挑部分據(jù)實結算)為準。

            2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任,以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

            3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

            4、在合同履行過程中,甲方提出的任何建議、方案、要求,不管承包商是否采納,承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調整外,其余一切情況合同費用均不作任何調整。

            5、除非合同中另有規(guī)定以外,合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

            6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業(yè)主批準,由此引起的費用、后果均由承包商負責。

            七、工程付款

            每層主體完工付當層50%工費,主體竣工付50%承包費,內粉完工付至70%承包費,外粉完工付至90%承包費,工程完工后暫扣5%為質量保證金,期滿付清。

            八、安全、文明施工

            1、施工中乙方應安全、文明施工,遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,由承包人負責。

            2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育,對每一項工序進行安全技術交底,對施工人員進行人身保險投保,發(fā)放安全防護用品等,配備專職安全員。

            3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責任事故,全部由承包人承擔一切損失,甲方概不負責。

            九、質量保修

            承包人應對工程的質量進行保修,保修期限為水電管線、土建各________年。

            十、發(fā)包人的工作

            發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,做好三通一平工作。

            十一、承包人的工作

            承包人承包工程的'人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合,所有落地沙灰隨清隨用,不得浪費。

            十二、延期及違約責任

            1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費,業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費,但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

            2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,由承包商向

            業(yè)主支付。

            3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料,若違約,除乙方不負違約責任外,甲方應向乙方付違約金5000元。

            十三、工程移交后保修服務期

            1、根據(jù)出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,主體結構工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

            2、未明事項,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定進行。

            十四、材料、設備的采購、供應和保管

            1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應,乙方有義務為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。

            2、乙方除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外,還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

            3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

            十五、其他事項

            1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

            2、乙方在此與業(yè)主立約,保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

            3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任,甲方在此立約,保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。

            十六、合同生效

            本合同至簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

            合同訂立時間:________年____月____日

            合同訂立地點:

            甲方:(簽字、手印)乙方:(簽字、手印)

            住所:住所:

            電話:電話:

          承包房屋建筑合同8

            委建方:__________(以下簡稱“甲方”)

            身份證號:________

            聯(lián)系電話:________

            聯(lián)系地址:________

            承建方:__________(以下簡稱“乙方”)

            身份證號:________

            聯(lián)系電話:________

            聯(lián)系地址:________

            甲乙雙方在平等互利的基礎上,經友好協(xié)商一致達成房屋建筑承包協(xié)議,訂立本合同,供雙方共同遵守:

            第一條:建民房概況

            1、本合同建房位置為:________。

            2、房屋類型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

            3、房屋面積(允許實際誤差±__%):東側房屋總面積為______平方米。西側房屋總面積______平方米。

            第二條:承包方式

            包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。

            第三條:工程款及支付方式

            1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方____元計算,工程總價款為人民幣______萬元(大寫______萬元)。

            2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工,進場甲方支付乙方_____元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。東側施工完畢進行西側房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元),剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

            第四條:

            工期__個月,自____年__月__日至____年__月__日。

            第五條:工程質量

            1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質量,如存在施工質量問題,甲方應及時提出,乙方應進行返工,相關損失概由乙方承擔。

            2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,均有乙方負責,進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的'工期延誤均有乙方承擔。

            第六條:安全責任

            甲乙雙方應積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

            第七條:違約責任

            1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為_____元。

            2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。

            第八條:其他約定

            1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,工期相應順延。

            2、本工程保修期為2年,保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應負責維修。

            第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

            甲方(簽章):_________

            乙方(簽章):__________

            簽訂地點:____________

            簽訂地點:______________

            簽訂日期:____年__月__日

            簽訂日期:____年__月__日

          承包房屋建筑合同9

            甲方:_________

            乙方:_________

            甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

            一、工程概況

            1、甲方準備在____新建_間_層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從___年月日開始動工,至___年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

            2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計算,費用金額共計元整。

            3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

            二、質量要求:

            1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

            2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的.門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。

            三、安全問題:

            工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

            需要說明:

            五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

            甲方(簽字蓋章):_________

            乙方(簽字蓋章):_________

            雙方證明人_________

            甲方證明人(簽字蓋章):_________

            乙方證明人(簽字蓋章):_________

            _____年____月_____日

          承包房屋建筑合同10

            甲方:_____________

            乙方:_____________

            甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

            一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的'全部原材料,施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

            二、被建房屋的建筑面積為平方米,其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準,乙方的施工承包單價為每平方米790元。

            三、施工要求:

            1、外墻為3.7,左右墻為3.7,基于墻體為2.4,圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,柱子為φ12螺紋×4根,板筋為主筋φ__個,副筋為φ6個,距離主15厘米,副18厘米。

            2、門一個口300元,窗戶130元每平方米,地磚25元平方米,外墻瓷磚__元每平方米,電線4平方銅芯線,如造價高甲方自付。

            3、計算方法外皮拉外皮計算,樓梯為二分之一計算,外沿為全面計算。

            4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量,房屋交工后,由甲方進行驗收,如有不合格部分,由乙方進行修補好為止。

            5、如有施工中發(fā)生人員傷亡,由乙方全部負責。

            四、付款方式:

            根據(jù)施工進度,甲乙雙方協(xié)商,甲方付給乙方部分款項,房屋建成后,根據(jù)實際面積,甲方付乙方全部工程款。

            本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

            甲方:_____________乙方:_____________

            年月日_____________

          承包房屋建筑合同11

            發(fā)包方:__________________(簡稱甲方)

            承包方:__________________(簡稱乙方)

            依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工任務協(xié)商一致,特訂立本合同。

            一、工程名稱及施工地點

            工程名稱:____________________

            施工地點:____________________

            二、工作內容

            1、工作內容:________________

            2、承包單價:立方米____元計算,堵地下室窗洞口每個____元

            三、驗收及價款支付

            1、工程驗收必須符合要求,土方回填時必須每____cm夯實____次,每次夯實____邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可,并經項目經理簽審后方可結算。

            2、余款等___樓基礎回填完畢后,與____樓首付的____%____次支付

            四、合同工期及工程進度

            ___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算,截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響,工期相應順延。

            五、甲方責任

            做到計劃周到,交底清楚,給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境;協(xié)調工序,工種配合;

            六、乙方責任

            1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,甲方有權終止合同,乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

            2、乙方人員進入現(xiàn)場后,應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的`相關規(guī)定及相關操作規(guī)程,不得違章操作,不得出現(xiàn)任何事故,否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

            3、乙方自備本工種所必需的機具;

            4。乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,若不服從,每次罰款_____元;

            5。、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產品,同時要注意保護其它公眾的產品,如出現(xiàn)損壞他人產品的情況,視情節(jié)每次罰款_____元。

            6。、注意安定團結,管好自己的工作人員,嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn),每次罰該班組_____元,情節(jié)嚴重者,送公安機關處理。

            7、把好進人關。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,罰該人所在班組_____元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人。

            8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生,一經確認,當月結算時扣除。

            9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

            七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決

            本合同___式___份,甲方___份,乙方___份,雙方簽字后生效。

            甲方:____________乙方:____________

            負責人:__________負責人:__________

          承包房屋建筑合同12

            甲方:

            乙方:

            甲方雇請乙方在建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算),為了明確雙方各自職責,確保工程質量,明確經濟目的,現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的原則下達成以下條款:

            一、乙方以包工包料的方式予以承建。

            每平方米的單價1016元計算(大寫:壹仟零壹拾陸元整),大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調整的影響,不作任何調整。

            二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

            鋼筋采用,鋼筋型號為:柱子16,地圈梁4根16二層圈梁為4根16,板面分別采用8和6的鋼筋,間距15厘米,架空承重梁用22和18,按要求布設墻體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

            三、水泥的用法。

            1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

            2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

            3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

            四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格,由甲方補貼給乙方)。

            1、地板為烤漆小木地板,價格為每平方米120元(大寫:壹佰貳拾元整每平方米);

            2、衛(wèi)生間、操作間、

            第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

            3、每樘門的價格700元(大寫:柒佰元整)

            4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門,每檔案門的價格為200元(大寫:貳佰元整每樘),防盜門1樘,價格為元(大寫:貳仟元整);

            5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板,價格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

            6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品),單框玻璃;

            7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝,價格為每米180元(大寫:壹佰捌拾元整每米);

            8、工程內的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購,乙方負責安裝。

            五、線路及管道用料。

            線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品,電線均為銅芯線,主線用6平方和4平方,插板線用2.5平方,燈頭、開關用1.5平方。

            六、供水和排污。

            1、供水管材采用-管,用建材市場銷售的國家免檢產品;

            2、排污管采用C管,用建材市場銷售的國家免檢產品,規(guī)格為75和110管。

            七、內墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆。

            內墻刮瓷用的'瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產品,中等價格。

            八、屋面工程。

            整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。

            九、層高。

            一層為3.2米,二層為3米,兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

            十、付款方式

            1、開工劃線時由甲方預付乙方材料費肆萬元整;

            2、基礎完工時,由甲方預付乙方肆萬元整;

            3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

            4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

            5、內外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

            6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

            7、工程竣工時,并經甲、乙雙方驗收合格后,甲方應付清乙方所有工程款,甲方應扣乙方3%的質量保證金,在________年后整個工程沒有質量問題,甲方應退還乙方3%的質量保證金。

            十一、工程期限。

            開工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,總工期108天。

            十二、乙方責任。

            一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質量和安全事故,施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調,對設計缺陷提出合理化建議。

            本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

            本合同一式三份,具有同等法律效力。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            ________年____月____日

            ________年____月____日

          承包房屋建筑合同13

            委托方(甲方):________________________

            承接方(乙方):________________________

            工程項目:____________________________

            甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

            第一條:工程概況

            1.工程地址:________________________

            2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積______平方米。

            3.委托方式:_________________________

            4.工程開工日期:_____年___月___日

            5.工程竣工日期:_____年___月___日

            第二條:工程價款

            工程價款(金額大寫)____________元。

            第三條:付款方式

            本合同___式___份,甲乙雙方各持___份,簽字后生效。

            甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _____年___月___日_____年___月___日

          承包房屋建筑合同14

            甲方:

            乙方:

            甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

            一、工程概況

            1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從20__年月日開始動工,至20__年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的.勞務工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

            2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農歷天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方元計算。

            二、安全問題:

            工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

            三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20__年__月__日簽定之日起生效。

            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          承包房屋建筑合同15

            甲方(房主人);

            乙方(承建人);

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

            第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

            第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

            第三條、承建方式:

            1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

            2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方后卸車,在由乙方運到施工現(xiàn)場。

            3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的'攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。

            第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。

            第五條、承建工程價格及付款方式:

            1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

            2、整體建筑內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大門墻朵兩個(高___m_寬___m),南面院墻長___m,高___m,北面墻下水道修建.

            3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時費120___元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,余下全部付清。

            第六條:施工安全要求:

            1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

            2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔,如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn),與甲方無關。四方概不負責。

            第七條:工程質量:

            1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

            2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達到相關標準。

            3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方要求返工,修改和重做,并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

            第八條:違約責任和爭議的解決辦法:

            1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負責賠償。

            2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的,乙方要無償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

            3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決,如經協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

            第九條:合同生效與終止

            1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

            2、本合同自簽訂之日期生效。

            以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

            甲方(公章):___________________________

            乙方(公章):___________________________

            法定代表人(簽字):___________________________

            法定代表人(簽字):___________________________

            ______年___月___日

            ______年___月___日

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