精選固定資產(chǎn)合同3篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的固定資產(chǎn)合同3篇，歡迎大家分享。
固定資產(chǎn)合同 篇1
編號(hào)：________________
借款方：______________________
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
貸款方：_________銀行_______行
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
應(yīng)借款方于_______年______月______日提出的借款申請(qǐng)，貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款�，F(xiàn)借貸雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《借款合同條例》以及_______銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 借款幣種、金額和期限
1.1 借款幣種：___________
1.2 借款金額：（大寫(xiě)：_______）其中備付利息：（大寫(xiě)：_______）
1.3 借款期限：
借款期限為_(kāi)____年，自第一筆提款之日起算。
第二條 借款用途
2.1 借款限用于：_________________
2.2 備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。
第三條 提款
3.1 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或／和開(kāi)立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進(jìn)行：
（1）已提供項(xiàng)目投資列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明；
�。�2）已提交貸款方認(rèn)可的項(xiàng)目預(yù)（概）算資金已全部落實(shí)的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件；各類已簽署生效的融資合同副本；自有資金已落實(shí)的證明；
�。�3）已提交貸款方認(rèn)可的《工貿(mào)還匯協(xié)議書(shū)》或銷售渠道已落實(shí)的其他證明；
（4）已提交貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；
（5）自籌資金已按貸款方要求或按計(jì)劃投入使用或到帳；
�。�6）未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為；
�。�7）其它：
3.2 提款期限為_(kāi)_____個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列計(jì)劃提款。
計(jì)劃提款
金額年季月
3.3 ________各年（季）度提款計(jì)劃借款方應(yīng)在當(dāng)年（季）第一筆提款前一個(gè)月提交貸款方。
3.4 _______分年和年（季）度提款計(jì)劃如需調(diào)整，應(yīng)至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。
3.5 _______借款方辦理提款，應(yīng)提前_______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證。
3.6 _______提款期到期，未提貸款部分即自動(dòng)注銷，但事前已經(jīng)貸款方書(shū)面同意延展提款期限者除外。
第四條 利息和費(fèi)用
4.1 借款利率。
借款年率為：______________
利息每_______計(jì)收一次，結(jié)息日為_(kāi)___________ 。
計(jì)息方法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息。
4.2 __________承諾費(fèi)。如借款方未按第3.3條款所述季度提款計(jì)劃提用貸款，又未按第3.4條款規(guī)定提前通知調(diào)整提款計(jì)劃，對(duì)該未提或超計(jì)劃提款部分，貸款方有權(quán)按未提或超提金額的______‰一次性收取承諾費(fèi)。
4.3 _________管理費(fèi)。借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的______％一次性向貸款方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)以人民幣支付（以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算）。
4.4 ________借款應(yīng)于結(jié)算日主動(dòng)支付利息，如結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日支付，屆時(shí)未付，貸款方有權(quán)主動(dòng)從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款方可計(jì)收復(fù)利。
4.5 凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承擔(dān)。
4.6 除4.3條款項(xiàng)下費(fèi)用外，其他各項(xiàng)利息、費(fèi)用均以所借幣種支付。
第五條 還款
5.1 還款來(lái)源為_(kāi)_______及其它可用于還款的資金。
5.2 借款方應(yīng)在第1.3條款規(guī)定的期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分_____期還清；第一期還款在第一筆提款日后______個(gè)月進(jìn)行，各期還款金額見(jiàn)下表：
期序
金額序數(shù)年季月幣種第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期第13期第14期第15期第16期第17期第18期第19期第20期
5.3 借款方在原定借款期限內(nèi)不能按期歸還貸款，應(yīng)在計(jì)劃還款日前一個(gè)月提出調(diào)整還款計(jì)劃申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意并對(duì)第5.2條款作出修訂后執(zhí)行。貸款到期（指分期還款計(jì)劃中的最后一期），借款方因客觀因素?zé)o力歸還，最遲應(yīng)在貸款到期日前一個(gè)月提出展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意展期的，借貸雙方就本合同中的貸款期限、利率和還款計(jì)劃部分作出補(bǔ)充和修訂，展期貸款利率按修改后期限的相應(yīng)利率檔次確定。
5.4 借款方未按第5.2條款規(guī)定的分期還款計(jì)劃按期如數(shù)還款，又未經(jīng)貸款方同意調(diào)整還款計(jì)劃，對(duì)未還貸款部分貸款方有權(quán)從計(jì)劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎(chǔ)上加收20％的利息。
5.5 借款方提前還款應(yīng)經(jīng)貸款方同意方可辦理，并應(yīng)提前______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日通知貸款方，提前還款應(yīng)在結(jié)息日并應(yīng)按第5.2條所列還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期或下一期的還款。
第六條 擔(dān)保
6.1 本借款由_________提供還款擔(dān)保（具體擔(dān)保內(nèi)容見(jiàn)附件）。如借款方未能履行，借款方可行使上述擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利。
6.2 借款方在本合同有效期內(nèi)，將第8.4條款所述本貸款項(xiàng)下所有各項(xiàng)保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益無(wú)條件抵押給貸款方，保險(xiǎn)單以貸款方為第一受益人，保險(xiǎn)單正本交由貸款方保管，貸款方有權(quán)參與定損定責(zé)及索賠工作。如借款方未能按期歸還貸款本息，發(fā)生保險(xiǎn)賠償時(shí)，貸款方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中扣收貸款本息。
第七條 陳述與保證
7.1 借款方向貸款方陳述并保證：
�。�1）借款方是經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)的、獨(dú)立的企事業(yè)法人，具有履行本合同的資格和能力；
�。�2）借款方已辦妥簽署本合同所需的所有批準(zhǔn)的授權(quán)手續(xù)，并切實(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；
（3）簽署和履行本合同與對(duì)借方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權(quán)并無(wú)抵觸之處；
�。�4）借款方提供的一切報(bào)表、資料和情況是真實(shí)準(zhǔn)確的，自向貸款方提出本貸款申請(qǐng)以來(lái)，借款方的綜合財(cái)務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化或未損害借款方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力；
�。�5）借款方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權(quán)益的下列事件：
�。�.重大違紀(jì)違法或被索賠事件；ｂ.未結(jié)案的訴訟仲裁事件；ｃ.向第三者提供信用擔(dān)保、權(quán)益和資產(chǎn)抵押以及各類債務(wù)承諾；ｄ.各類舉債、欠債；ｅ.其他重大事件。
7.2 第7.1條款所述第一項(xiàng)陳述與保證，亦作為借款方在第一提款日和每一利息支付日作出的陳述與保證。
第八條 約定事項(xiàng)
8.1 借款方應(yīng)按貸款方要求開(kāi)立本外幣往來(lái)戶和／或?qū)�。本合同�?xiàng)下開(kāi)證、付款等應(yīng)在貸款方辦理，并接受貸款方的審核。
8.2 本合同簽訂后，借款方應(yīng)按計(jì)劃對(duì)外訂貨，進(jìn)口訂貨卡片應(yīng)交貸款方審核，貿(mào)易合同副本應(yīng)交貸款方，貸款方憑以開(kāi)證、付款，借款方在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)未能簽訂進(jìn)口合同，貸款方有權(quán)撤消本貸款。
8.3 借款方同意無(wú)條件接受貸款方的信貸監(jiān)督和檢查，并為之提供工作便利。貸款方有權(quán)參與招標(biāo)、商務(wù)談判、竣工驗(yàn)收等活動(dòng)，有權(quán)參加借款方有關(guān)工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、計(jì)劃財(cái)務(wù)等方面的重要業(yè)務(wù)辦公會(huì)議或列席董事會(huì)，有權(quán)參與貸款方認(rèn)為有必要參加的其他重大活動(dòng)和會(huì)議。借款方應(yīng)將上述重要活動(dòng)和會(huì)議事先通知貸款方。借款方應(yīng)按貸款方要求及時(shí)報(bào)送與項(xiàng)目建設(shè)、貸款使用和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各類重要設(shè)計(jì)文件、統(tǒng)計(jì)財(cái)會(huì)報(bào)表、各年計(jì)劃及其執(zhí)行情況的書(shū)面報(bào)告、董事會(huì)重大決議和決定（包括人事安排方面）。借款方應(yīng)保證上述報(bào)表資料的真實(shí)性和完整性，貸款方有權(quán)調(diào)閱原始憑證，審理借款方的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況。
8.4 在本合同有效期間，在借款方建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間，借款方應(yīng)將本貸款項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)以所借幣種向貸款方指定的_________公司按期連續(xù)投保有關(guān)險(xiǎn)種。保險(xiǎn)額應(yīng)為財(cái)產(chǎn)原值的_________％。如原值低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按重置價(jià)投保。借款方如中斷保險(xiǎn)，貸款方有權(quán)主動(dòng)代為保險(xiǎn)，一切費(fèi)用由借款方負(fù)擔(dān)。
8.5 借款方應(yīng)將貸款項(xiàng)下未參與周轉(zhuǎn)的'全部折舊基金積累和不低于________％的其他專項(xiàng)基金存入貸款方，將不低于________％的各類結(jié)算業(yè)務(wù)交由貸款方辦理。
8.6 借款方對(duì)本貸款和其它同類債務(wù)的清償，應(yīng)按照比例平等原則進(jìn)行。如果今后為其他建設(shè)項(xiàng)目采取抵押擔(dān)保方式籌措建設(shè)資金，借款方應(yīng)同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不會(huì)與第三方簽訂任何有損貸款方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益或影響借款方履行本合同能力的合同或協(xié)議。
8.7 借款方發(fā)生下列事件應(yīng)事先征得貸款方的同意：
�。�1）以資產(chǎn)和收入為其他單位提供信用擔(dān)保或設(shè)定抵押權(quán)；
�。�2）出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分以本貸款購(gòu)置的設(shè)施、設(shè)備、器具及其他任何固定資產(chǎn)。
第九條 違約責(zé)任
9.1 如果發(fā)生下列任何一種事件，借款方即構(gòu)成違約：
�。�1）借款方未能按第四條、第五條規(guī)定按期如數(shù)支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)；
�。�2）未按第二條規(guī)定使用貸款；
�。�3）未能履行和遵守本合同項(xiàng)下應(yīng)由借款方履行或遵守的任何約定事項(xiàng)，如果上述不履行或不遵守發(fā)生之后30天內(nèi)沒(méi)有得到補(bǔ)救或糾正；
（4）借款方在本合同中所作的任何陳述與保證，或在遞交的與本合同有關(guān)的任何其他文件中的陳述與保證被證明其在作出、重復(fù)作出時(shí)，在任何重要方面是不真實(shí)、不準(zhǔn)確的、或使人誤解的；
�。�5）借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款和融資合同中的義務(wù)而被采取信貸制裁措施；
�。�6）擔(dān)保人喪失擔(dān)保資格或能力、或抵押品現(xiàn)值比原估價(jià)減少______％以上，而借款方在接到貸款方有關(guān)通知后一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有按貸款方要求提供或補(bǔ)充新的還款擔(dān)保；
�。�7）停止項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
（8）借款方（被）申請(qǐng)破產(chǎn)。
9.2 貸款方未能按提款計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)貸款即構(gòu)成違約，但由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和信貸政策變更者除外。
9.3 如借款方違約，貸款方有權(quán)立即同時(shí)或先后采取以下任何一種或數(shù)種措施：
（1）從借款方在貸款方的任何帳戶中主動(dòng)扣收欠款；
（2）對(duì)第9.1（2）條款所述違約事件，將挪用部分從挪用之日起在原訂利率基礎(chǔ)上加收50％的罰息，并限期收回被挪用貸款；
�。�3）對(duì)第9.1（3）、9.1（4）、9.1（6）條款所述違約事件，從違約之日起按違約發(fā)生日借款余額和違約天數(shù)每天向借款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金，直至違約行為糾正之日止，對(duì)其中無(wú)法糾正的行為則按違約發(fā)生日借款余額一次性收取不高于千分之三的違約金；
�。�4）中止或終止借款方的部分或全部提款權(quán)利；
�。�5）宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付；
�。�6）其他依本合同或／和依法律可采取的任何措施。
貸款方因追索貸款而發(fā)生的一切費(fèi)用的損失應(yīng)由借款方負(fù)責(zé)。對(duì)貸款方采取上述任何措施，借款方無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。
9.4 如貸款方違約，借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數(shù)每天向貸款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金，直至違約行為糾正之日為止。
第十條 其他事項(xiàng)
10.1 本合同項(xiàng)下的借款申請(qǐng)書(shū)、年（季）度提款調(diào)整計(jì)劃、借款憑證、還款付息憑證、財(cái)產(chǎn)權(quán)益抵押合同、與履行本合同有關(guān)的協(xié)議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分，對(duì)借貸雙方均有法律約束力。
10.2 本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商并訂立補(bǔ)充條款或修改協(xié)議，修改、補(bǔ)充協(xié)議無(wú)論是否明示，均作為本合同不可分割的組成部分，對(duì)借貸雙方均有法律約束力，并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。
10.3 本合同對(duì)借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主決定轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利，但應(yīng)及時(shí)通知借款方。未經(jīng)貸款方面同意，借款方以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為均屬無(wú)效。
10.4 本合同未盡事宜，按貸款方規(guī)定辦理；沒(méi)有規(guī)定的，由雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。
10.5 借貸雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通知協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時(shí)，應(yīng)向貸款方所在地管轄法院提起訴訟。
10.6 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢之日失效。
10.7 本合同正本一式_____份，借貸雙方各執(zhí)____份，擔(dān)保人執(zhí)一份。
借款方：_____________ 貸款方：__________銀行________行
�。ǚǘü拢________ （法人公章）____________________
簽字人：_____________ 簽字人：________________________
職務(wù)：_______________ 職務(wù)：__________________________
_____年____月____日在_______簽署
固定資產(chǎn)合同 篇2
借款人因 遷建及技術(shù)升級(jí)改造 項(xiàng)目建設(shè)需要向貸款人申請(qǐng)固定資產(chǎn)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 定義
除另有約定外，下列術(shù)語(yǔ)在本合同的含義如下：
1.1 借款期限：包括總借款期限和單筆借款期限�？偨杩钇谙�，指第一筆借款發(fā)放之日起至按合同約定借款人清償全部借款本息之日止的時(shí)段；單筆借款期限，指分次提款中單筆借款發(fā)放之日起至約定的借款人清償該筆借款本息之日止的時(shí)段。
1.2 提款期：指借款人依據(jù)合同約定提取借款的時(shí)段，包括經(jīng)協(xié)商一致推遲提款的時(shí)段。
1.3 提款日：是指每筆借款轉(zhuǎn)存到借款人賬戶之日。
1.4 還款期：指合同約定的借款人第一次歸還借款本金之日至還清全部借款本息之日的時(shí)段，包括經(jīng)協(xié)商一致重新確定的歸還時(shí)段。
1.5 項(xiàng)目建設(shè)期：指從項(xiàng)目開(kāi)工之日至項(xiàng)目完工之日的時(shí)段。
1.6 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期：指從項(xiàng)目完工之日至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束的時(shí)段。
1.7 項(xiàng)目完工：指本合同項(xiàng)下項(xiàng)目已經(jīng)有權(quán)部門竣工驗(yàn)收合格（包括工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收），并已交付使用。
1.8 天/日：指工作日；期日的最后一天/日為國(guó)家法定節(jié)假日、公休日的，順延至法定節(jié)假日、公休日后的第一個(gè)工作日。
1.9 LIBOR/HIBOR：指路透社公布的提款日前兩個(gè)工作日對(duì)應(yīng)期限的倫敦/香港同業(yè)市場(chǎng)拆借利率。
1.10 借款比例：指貸款人就本項(xiàng)目所提供的借款在本項(xiàng)目全部借款中所占的比例。
1.11 項(xiàng)目總投資：指擬建項(xiàng)目所需的固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金需要量之和，反映項(xiàng)目總資金需要量。
1.12 法律法規(guī)：包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章、司法解釋及其他具有法律效力的規(guī)定。
第二條 借款人承諾
借款人承諾如下：
2.1 項(xiàng)目建設(shè)及借款申請(qǐng)依法合規(guī)：借款人為依法設(shè)立并經(jīng)有權(quán)部門核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人或國(guó)家規(guī)定可以作為借款人的其他組織；符合國(guó)家對(duì)擬投資項(xiàng)目的投資主體資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的要求；借款人及其控股股東（新設(shè)項(xiàng)目法人）信用良好，無(wú)重大不良記錄；借款用途及還款來(lái)源明確、合法；項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法管理程序、租售程序；符合國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定；已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者按照合同約定繳納了相關(guān)費(fèi)用；不存在其他違反法律法規(guī)的情形。
2.2 簽訂合同的行為無(wú)瑕疵：借款人為簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者公司章程履行了必要的手續(xù)；在本合同上簽字或者簽章的是借款人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或有權(quán)代理人；積極辦理或者配合貸款人辦理合同核準(zhǔn)、登記或者備案手續(xù)；不存在其他由于借款人原因可能導(dǎo)致借款合同存在效力瑕疵的情形。
2.3 提供的擔(dān)保合法有效：借款人確保擔(dān)保人為簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者公司章程履行了必要的手續(xù)；擔(dān)保人有權(quán)以該擔(dān)保物設(shè)立擔(dān)保；在擔(dān)保合同上簽字的是有權(quán)簽字人；督促擔(dān)保人積極辦理或者配合貸款人辦理?yè)?dān)保合同核準(zhǔn)、登記或者備案手續(xù)以及擔(dān)保的登記手續(xù)；擔(dān)保不存在其他效力瑕疵或者可能產(chǎn)生重大不利變動(dòng)的情形。
2.4 誠(chéng)實(shí)信用地履行合同權(quán)利義務(wù)：依據(jù)合同約定的期限、用途、方式等依法使用貸款，不利用貸款從事違法違規(guī)的行為；積極配合國(guó)家有關(guān)主管部門及貸款人對(duì)貸款及擔(dān)保的相關(guān)監(jiān)督、檢查；按照合同約定及時(shí)足額地償還貸款，不采用任何方式逃避債務(wù)；不存在其他違反合同義務(wù)的情形。
2.5 借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的，可能影響其財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)，包括但不限于：訴訟、仲裁、其他行政程序或索賠事件。
2.6 借款人提供的有關(guān)借款人、擔(dān)保人、股東以及項(xiàng)目、財(cái)務(wù)等文件、資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效。
第三條 基本條款
3.1 借款
3.1.1 借款用途：用于張家口第一煤礦機(jī)械有限公司遷建及技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè) 。
3.1.2 借款幣種及金額（大寫(xiě)）： 人民幣陸仟柒佰萬(wàn)元整 。
3.1.3 總借款期限： 柒年（含寬限期壹年） （大寫(xiě)）（年/月）。
3.2 利率、罰息、復(fù)利
3.2.1 借款利率
3.2.1.1 人民幣借款，利率按以下第 （2） 種方式確定：
�。�1）固定利率：按照 ／ （每筆借款提款日/合同簽訂日）
／ （單筆借款期限/總借款期限）期所對(duì)應(yīng)的人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率基礎(chǔ) ／ （上/下）浮 ／ ％，直至借款到期日。
�。�2）浮動(dòng)利率：按照 每筆借款提款日（每筆借款提款日/合同簽訂日）
單筆借款期限 （單筆借款期限/總借款期限）期所對(duì)應(yīng)的人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率基礎(chǔ) 上 （上/下）浮 0 ％。浮動(dòng)利率調(diào)整以 叁 (大寫(xiě))個(gè)月為一個(gè)周期，自人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起，按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率確定新的借款利率，貸款人可不再另行告知借款人。無(wú)借款對(duì)應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對(duì)應(yīng)日。
�。�3）其他方式: ／
�。� 。
3.2.1.2 外匯借款，利率按以下第 ／ 種方式確定：
�。�1） ／ (大寫(xiě))個(gè)月 ／ (LIBOR/HIBOR)+ ／ ％的利差組成的按 ／ (大寫(xiě))個(gè)月浮動(dòng)的借款利率；
�。�2）執(zhí)行年利率 ／ ％，直至借款到期日；
�。�3）其他方式: ／
�。� 。
3.2.2 計(jì)息、結(jié)息方式
3.2.2.1 借款按 月 （月/季）結(jié)息，結(jié)息日為每 月 （月/季末月）的20日。
3.2.2.2 實(shí)行固定利率的借款，按約定的利率計(jì)算利息。實(shí)行浮動(dòng)利率的借款，按各浮動(dòng)期當(dāng)期確定的利率計(jì)算利息；單個(gè)結(jié)息期內(nèi)利率多次浮動(dòng)的，先計(jì)算各浮動(dòng)期利息，再加總各浮動(dòng)期利息。實(shí)行其他利率的，按照約定計(jì)息。
3.2.2.3 借款到期日為法定節(jié)假日、公休日的，正常還款日順延至法定節(jié)假日、公休日后第一個(gè)工作日，順延期間按照約定的計(jì)息方式計(jì)收利息。
3.2.3 罰息
3.2.3.1 借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期的借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上，按照逾期期限分段計(jì)收罰息：從逾期之日起30天內(nèi)（含30天）上浮百分之 伍拾 （大寫(xiě)）計(jì)收罰息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之 柒拾 （大寫(xiě)）計(jì)收罰息；60天以上上浮百分之 捌拾 （大寫(xiě)）計(jì)收罰息。逾期期間，采用固定利率計(jì)息的人民幣借款，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)的，罰息利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整。
3.2.3.2 借款人未按合同約定的用途使用借款的，貸款人對(duì)違約使用的借款從違約使用之日起在約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之 壹佰 (大寫(xiě))計(jì)收罰息，直至本息清償為止。
3.2.3.3 同一筆借款既逾期又未按合同約定用途使用的，罰息利率按較高者計(jì)算。
3.2.4 復(fù)利
借款人未按期支付利息的'，貸款人從未按期支付之日起按 ／ （季/月）計(jì)收復(fù)利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計(jì)收復(fù)利；借款到期之日后，按合同約定的逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。
3.3 提款、貸款支付
3.3.1 提款條件
3.3.1.1 借款人申請(qǐng)?zhí)峥�，�?yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
（1）借款人具備承貸主體資格；其相應(yīng)決策機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)已經(jīng)依法做出同意借款決議，需經(jīng)有關(guān)部門審核的已經(jīng)獲得核準(zhǔn)；
�。�2）項(xiàng)目貸款的借款人已經(jīng)履行了所建項(xiàng)目的合法管理程序，包括但不限于取得政府有權(quán)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件，取得環(huán)保、土地、規(guī)劃等法律文件；項(xiàng)目周轉(zhuǎn)貸款，已經(jīng)滿足國(guó)家有關(guān)部門要求的條件；
�。�3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款，已經(jīng)取得相應(yīng)部分的《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》；已開(kāi)始銷/預(yù)售的，取得《銷（預(yù)）售許可證》；當(dāng)期項(xiàng)目土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用已繳清；
�。�4）項(xiàng)目資本金來(lái)源符合法律法規(guī)規(guī)定，并且已經(jīng)先于借款 全部 （全部/同比例）到位；項(xiàng)目實(shí)際投資超過(guò)原定投資金額，貸款人追加借款的，借款人配套追加的項(xiàng)目資本金已經(jīng)先于借款 ／ （全部/同比例）到位；項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配；
�。�5）已經(jīng)辦妥貸款人要求的相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，且擔(dān)保合法、有效；
�。�6）借款款項(xiàng)用途符合法律法規(guī)的規(guī)定和借款合同及交易合同的約定；
�。�7）借款人在簽訂合同時(shí)所作的相關(guān)承諾，在每次提款時(shí)仍然真實(shí)、有效，沒(méi)有發(fā)生重大的或者實(shí)質(zhì)性的不利變更，未發(fā)生可能影響本合同履行的其他重大不利情形；
�。�8）其他約定： ／ 。
3.3.1.2 如果本合同簽訂之日起 （3/6/9）個(gè)月內(nèi)，借款人未能落實(shí)3.3.1.1中所約定條件的，貸款人有權(quán)解除本合同。貸款人解除合同，借款人的異議期間為七日，自貸款人以書(shū)面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計(jì)算。
3.3.2 提款方式
3.3.2.1 借款提取采用以下第 （1） 種方式：
（1）一次性提款，采取以下第 ② 種方式：
�、偬峥钊諡� ／ 年 ／ 月 ／ 日；
�、谔峥钇谧� 20xx 年 7 月 27 日至 20xx 年 7 月 26 日；
�。�2）分次提款，提款期自 ／ 年 ／ 月 ／ 日至 ／ 年 ／ 月 ／日。具體提款計(jì)劃如下： ／
�。�
�。�
�。�
�。� 。
其中，提款人在 ／ 年 ／ 月 ／ 日至 ／ 年 ／ 月 ／ 日之間提款的額度不少于 ／ 。
借款人未按照合同約定的提款日、提款期或提款計(jì)劃辦理提款手續(xù)的，貸款人有權(quán)取消全部或部分未提取借款，同時(shí)按取消金額 ／ ％收取違約金，并有權(quán)重新確定是否發(fā)放借款以及提款條件。
借款人在約定期限內(nèi)提取的借款金額未達(dá)約定最低提款額度的，貸款人有權(quán)按約定最低提款額度的 ／ ％收取違約金，并有權(quán)重新確定是否發(fā)放借款以及提款條件。
固定資產(chǎn)合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住所地(乙方為法人或其他組織)：
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)及其身份證號(hào)(乙方為法人或其他組織)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租固定資產(chǎn)事宜訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一部分專用條款
第一條 租賃物基本情況
甲方出租的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)及其權(quán)屬情況如下：
1、地上建筑物。位于，面積平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為/，具體情況詳見(jiàn)合同附件一。
2、其他構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。位于無(wú)，具體情況詳見(jiàn)合同附件二。
附件一、二作為甲方按照本合同約定將租賃物交付乙方和乙方交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
租賃期限為。暫定為年月 日起至年月日止，具體起算時(shí)間自甲方交付租賃物開(kāi)始計(jì)算。
第三條 租賃用途
租賃物用途為。乙方不得將租賃物用于違法犯罪活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，也不得將租賃物用于其他用途。
第四條租金、保證金及支付方式
1、租賃物第一年度租金總額為￥(大寫(xiě)人民幣整)，第二年度租賃金總額為為￥(大寫(xiě)人民幣)。以上價(jià)格均為含稅價(jià)，各期間租金明細(xì)金額如表1所示：
表1：租金明細(xì)表(單位：元)
租賃期間年租金月租金
第一年
第二年
第三年
2、租金支付方式為□一次性/■按年度支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日一次性付清第一年度的租金;以后每年度(年度/半年/季度)屆滿前7日支付下年度(年度/半年/季度)的租金。付款方式為：轉(zhuǎn)賬。
收款人全稱：
賬 號(hào)：
開(kāi)戶行：
3、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性支付￥元(大寫(xiě)人民幣)作為租賃合同的履約保證金。
乙方不得拖欠甲方租金與保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 雙方接收本合同所有通知及同意的地址、傳真號(hào)碼和電子郵箱地址如下：
甲方：)
乙方：
第二部分一般條款
第一條 甲方以租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行出租。乙方承諾在簽訂本合同之前，已清楚了解了租賃物的權(quán)屬、質(zhì)量、外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等實(shí)際狀況并不持任何異議。甲方交付租賃物給乙方時(shí)，乙方不得以前述理由拒絕接收，也不得對(duì)租賃物已有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施提出異議。乙方因使用租賃物所產(chǎn)生的一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無(wú)關(guān)。
第二條 乙方是自然人的，應(yīng)向甲方提供身份證明文件;乙方是法人或其他組織的，應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人(負(fù)責(zé)人)的身份證明文件。上述證明文件經(jīng)甲方審核無(wú)誤后由甲方復(fù)印留存，乙方在復(fù)印件上簽字或蓋章證明復(fù)印件為乙方提供，與原件一致且承諾是真實(shí)的，甲方留存作為本合同的附件。
第三條 租賃保證金
1、雙方權(quán)利義務(wù)終止時(shí)，在核實(shí)乙方租賃資產(chǎn)期間未欠水電、衛(wèi)生、物管等相關(guān)費(fèi)用或無(wú)違約行為后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金返還乙方(不計(jì)付利息)。乙方存在違約、侵權(quán)或欠費(fèi)的，甲方在扣除違約金、欠費(fèi)或損失賠償金后將剩余部分退還乙方。如乙方提前退租不退還保證金。
2、租賃期滿(包括合同被解除、撤銷或宣告無(wú)效，下同)或租賃期間，乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限內(nèi)不予糾正，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣收相應(yīng)金額，扣收后不足部分可繼續(xù)向乙方追償：
(1)未按本合同約定支付租金的;
(2)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;
(3)違反本合同本部分第六條第3項(xiàng)的約定;
(4)因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的;
(5)因保管不善造成租賃物毀損、滅失的;
(6)其他損害或足以損害甲方權(quán)利的;
(7)單方面解除合同的;
(8)存在其它違約或侵權(quán)行為的。
3、甲方在保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用后，租賃合同繼續(xù)履行的，可要求乙方補(bǔ)足保證金。乙方應(yīng)在接到甲方要求補(bǔ)足的通知后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。
第四條租賃物的保險(xiǎn)
甲乙雙方協(xié)商一致，承租方應(yīng)對(duì)租賃物□辦理/■不辦理保險(xiǎn)。辦理保險(xiǎn)的，應(yīng)在保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)合同上將甲方列為被保險(xiǎn)人和唯一受益人;保險(xiǎn)期不得短于租賃期限;投保金額不得低于經(jīng)甲方認(rèn)可的租賃物現(xiàn)市值;保險(xiǎn)單不得含有任何有損甲方權(quán)益的限制性條款;租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn);保險(xiǎn)所需全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)合同正本由甲方收存。
第五條 租賃期間的費(fèi)用
本合同生效后，租賃物所涉及的水、電、氣、光纖、電信、看護(hù)、物業(yè)管理等乙方承租期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額交納，不得拖欠。
第六條 租賃物的修繕與使用
1、租賃期內(nèi)，租賃物由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方因維修租賃物期間影響其正常使用的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按本合同約定用途合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或進(jìn)行賠償。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得對(duì)租賃物實(shí)施下列行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失并收回租賃物：
(1)在土地上修筑新的建筑物或構(gòu)筑物;
(2)挖損、破壞土地;
(3)改變或損壞地上建筑物、構(gòu)筑物的外觀、結(jié)構(gòu)，對(duì)地上建筑物及構(gòu)筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾等;
(4)在地上建筑物、構(gòu)筑物上增設(shè)附屬設(shè)備、設(shè)施等;
(5)拆除、損壞建筑物、構(gòu)筑物上的附屬設(shè)備、設(shè)施;
(6)其他對(duì)租賃物的權(quán)屬、位置、價(jià)值、結(jié)構(gòu)等有影響的行為。
4、乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃物，也不得以合作、聯(lián)營(yíng)等方式變相轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租租賃物。
2、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)在 壹個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方自接到甲方書(shū)面通知后的壹個(gè)月內(nèi)未就行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)明確書(shū)面答復(fù)甲方的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第八條 租賃物的查驗(yàn)
租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物的使用情況及維護(hù)狀況進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予配合。
第九條 租賃物的收回
1、乙方應(yīng)于租賃期滿，將租賃物按照本合同的約定如期交還甲方。如果乙方將租賃物登記為經(jīng)營(yíng)地址的，應(yīng)辦理經(jīng)營(yíng)地址變更的工商登記變更手續(xù)，并將變更后的資料交甲方核查并交甲方備存相關(guān)復(fù)印件，是乙方租賃物交還義務(wù)之一。
2、甲方組織人員按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行交接驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。
3、乙方交還甲方的租賃物應(yīng)當(dāng)保持完好狀態(tài)，如發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃物上留存物品、設(shè)備、設(shè)施或影響租賃物正常使用的其他物件。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在保證金中扣除處置費(fèi)用，不足部分向乙方追償。
5、經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方在租賃期間改良租賃物或在租賃物上增設(shè)他物所形成的附著物或添附，在非因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止的情況下，乙方將租賃物交還甲方時(shí)，雙方約定采取以下的第壹種方式處理：
(1)改良工程及增設(shè)物可在不影響租賃物權(quán)屬、位置、價(jià)值等情況下拆除的，由乙方自行拆除并負(fù)擔(dān)拆除費(fèi)用;若因乙方自行拆除導(dǎo)致租賃物損毀、滅失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任;改良工程及增設(shè)物不可拆分的，由甲方行使所有權(quán)，甲方不給予乙方任何補(bǔ)償。
(2)不論改良工程及增設(shè)物是否可拆分，由甲方給予乙方補(bǔ)償后行使所有權(quán)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另約商定。
6、因乙方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止，租賃物因裝修、裝飾、改建、擴(kuò)建等形成的添附或附著物，甲方同意利用或不拆除的，歸甲方所有，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償、賠償或?qū)r(jià)。甲方不同意利用的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀，乙方不恢復(fù)的.，甲方可以委托第三方恢復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、若乙方在本合同未正式簽訂前已占有使用本合同房屋的，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)搬離，且乙方應(yīng)按照本合同租金與房屋當(dāng)時(shí)租賃市價(jià)中孰高方的價(jià)格交付房屋占用費(fèi)，并按照本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)本合同簽訂后壹個(gè)月內(nèi)，因甲方原因不能提供租賃物，并嚴(yán)重影響乙方使用;
(2)本合同簽訂后，在未解除租賃協(xié)議的情況下，惡意將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同約定的租賃物用途，未按照甲方要求期限整改的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，未按照甲方要求期限整改的;
(3)利用租賃物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或超出本合同約定的使用用途且未經(jīng)甲方許可的;
(4)未按本合同約定支付租金，累計(jì)或連續(xù)超過(guò) 30 日的;
(5)違反本合同本部分第八條的約定，拒不配合甲方查驗(yàn)租賃物的;;
(6)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，可能或已經(jīng)損害甲方合法權(quán)利或累計(jì)或連續(xù)超過(guò) 30 日的;
(7)違反本合同本部分第六條第3項(xiàng)的約定;
(8)因使用不當(dāng)、保管不善等原因造成租賃物或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損、滅失的，未在甲方指定期限或合理期限內(nèi)履行租賃物的維修或賠償義務(wù);
(9)其他違反法律規(guī)定或本合同約定的行為。
4、因不可抗力或國(guó)家政策(如租賃物拆遷等)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在甲方或政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬遷，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、租賃期滿后雙方未另行簽訂書(shū)面協(xié)議的，本合同自行終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前搬離，甲乙雙方的租賃關(guān)系不因乙方未撤場(chǎng)而自動(dòng)轉(zhuǎn)為不定期租賃關(guān)系。乙方需要續(xù)簽租賃合同的，至少應(yīng)在租賃期滿前 30 日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并得到甲方認(rèn)可，方式為雙方租賃關(guān)系繼續(xù)。
6、其它原因?qū)е碌淖赓U終止，乙方應(yīng)在接到甲方撤場(chǎng)通知后3 日內(nèi)搬離。
7、因租賃合同期滿或其他原因?qū)е碌淖赓U終止，乙方逾期不撤場(chǎng)搬離的，除按照本合同約定支付使用費(fèi)、違約金及賠償甲方損失外，甲方可采取斷水、斷電、鎖門等措施強(qiáng)行要求乙方離場(chǎng)，造成的乙方損失，由乙方自行承擔(dān)。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1、甲方在未提出解除租賃關(guān)系的情況下，將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付月租金1%/天的違約金，乙方有權(quán)解除租賃關(guān)系;
2、非因乙方或本合同約定的原因，甲方擅自單方終止本合同的，應(yīng)向乙方支付月租金1%/天的違約金，本合同另有約定或法律另有規(guī)定的除外。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，應(yīng)按甲方要求限期糾正，并向甲方支付當(dāng)年度年租金30%的違約金，同時(shí)賠償由此造成的全部損失，甲方依據(jù)約定或法律規(guī)定提出解除合同的，收回租賃物的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)前述違約及賠償責(zé)任：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同約定的租賃物用途;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借租賃物;
(3)利用租賃物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);
(4)違反本合同本部分第四條的約定;
(5)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付累計(jì)或連續(xù)超過(guò)30日的;
(6)違反本合同本部分第六條第3項(xiàng)的約定;
(7)拒不配合甲方查驗(yàn)租賃物的;
(8)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變更或解除、終止本合同的;
(9)其他違反法律規(guī)定或本合同約定的行為。
2、乙方因使用不當(dāng)或保管不善等造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)在甲方指定期限或合理期限內(nèi)履行租賃物的維修或賠償義務(wù)。
3、乙方未按本合同約定支付租金或其它應(yīng)付甲方或第三方的費(fèi)用的，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。逾期支付累計(jì)或連續(xù)超過(guò)30日的，甲方可以解除合同。
4、乙方未按本合同約定將租賃物交還甲方的，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金，并按照日租金的2倍支付實(shí)際占用天數(shù)的租金。
5、乙方因使用租賃物所產(chǎn)生的一切責(zé)任，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠袚?dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方還應(yīng)向甲方支付當(dāng)年度年租金20%的違約金，并賠償由此造成的全部損失(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等)。
第十三條 免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因國(guó)家政策原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同因本條第1款、第2款原因終止的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十四條 補(bǔ)充條款
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同執(zhí)行過(guò)程中反因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、通知及同意
根據(jù)本合同約定發(fā)出的所有通知及同意，應(yīng)按照本合同約定地址、電子郵箱或傳真號(hào)碼送達(dá)相關(guān)方。有關(guān)通知及同意的送達(dá)時(shí)間按下述約定確定：
(1)通過(guò)郵寄方式發(fā)送的，郵寄到達(dá)相應(yīng)地址之日為其有效送達(dá)之日;
(2)通過(guò)電子郵件形式發(fā)送的，由收件人收到之日為其有效送達(dá)之日;
(3)通過(guò)傳真形式發(fā)送的，發(fā)出并收到發(fā)送成功確認(rèn)函之日為其有效送達(dá)之日。
但如果按照上述約定確定的送達(dá)時(shí)間在被送達(dá)人所在地不屬于工作日的，則當(dāng)?shù)厥沼櫲蘸蟮牡谝粋�(gè)工作日視為該通知或同意的送達(dá)時(shí)間。
任何一方均可按照本條關(guān)于通知及同意送達(dá)時(shí)間的約定，向另一方發(fā)出通知，變更其接收地址、電子郵箱或傳真號(hào)碼。
雙方接收所有該等通知及同意的地址、傳真號(hào)碼和電子郵箱地址按照本合同雙方約定。
2、甲乙雙方在交接租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物水、電、氣度數(shù)以及費(fèi)用等進(jìn)行交接確認(rèn)，并留存清單作為本合同的附件。
3、合同到期后，若甲方不愿再出租租賃物，乙方應(yīng)于期滿前騰空并退還甲方租賃物，否則甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除違約金、損失賠償金等費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照本合同的約定支付使用費(fèi)并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第十七條 合同生效
本合同自雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字(簽章)并加蓋公章(乙方為自然人的簽字并捺印)且乙方支付全部保證金后生效。
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，一份報(bào)總行鑒證，具有同等法律效力。
第十九條 乙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。乙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。乙方同意并自愿簽署本合同。
第二十條 乙方承諾有權(quán)簽署本協(xié)議，乙方為法人的，承諾已經(jīng)根據(jù)其內(nèi)部規(guī)定獲得了相關(guān)授權(quán)和審批，乙方為自然人或個(gè)體的，承諾已經(jīng)告知其共有人、合伙人或其它有權(quán)人知曉并取得同意。
第二十一條 本合同附件包括：1、地上建筑物清單;2、其他構(gòu)筑物及附屬設(shè)施清單;3、身份證明文件(乙方為自然人)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人(負(fù)責(zé)人)的身份證明文件(乙方為法人或其他組織)
甲方： 乙方：
法定代表人 法定代表人
(授權(quán)代理人)： (授權(quán)代理人)：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
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