【推薦】公有住房合同三篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的公有住房合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
公有住房合同 篇1
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________
乙方（受讓方）：_________
根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號(hào)_______室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）_________。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
一、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的'銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。
二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
三、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地________區(qū)／縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》）之日起的____月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_________％向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的_________％計(jì)算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________％的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的_________％計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、_________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
一、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條 本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地______區(qū)／縣房地產(chǎn)交易中心和_________，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款：_________
甲方（蓋章）：_________________________
本人／法定代表人（簽字）：_____________
居�。�(cè)地址：_______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
乙方（蓋章）：_________________________
本人／法定代表人（簽字）：_____________
居住／注冊(cè)地址：_______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
置換（或中介）公司（蓋章）：___________
聯(lián)系地址及電話(huà)：_______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_________________
聯(lián)系地址及電話(huà)：_______________________
公有住房合同 篇2
合同編號(hào)：_________
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________
乙方(受讓方)：_________
根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：__區(qū)(縣)___路___弄(新村)___支弄 ___號(hào)_____室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))________.
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
一、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
三、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的____日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的___月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_____%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期____天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款____%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的`期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的____%計(jì)算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
一、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式_____份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_____，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款：_________
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
本人/法定代表人(簽字)：___本人/法定代表人(簽字)：_____
居住/注冊(cè)地址：_________ 居住/注冊(cè)地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
置換(或中介)公司(蓋章)：___聯(lián)系地址及電話(huà)：________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：___
聯(lián)系地址及電話(huà)：_________
附件
附件一 公房租用憑證復(fù)印件(略)
附件二 付款時(shí)間及金額(略)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容(略)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付(略)
附件五 公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)我們一致同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))_____，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選_____為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。
同住成年人：______(簽字)
_____年_____月______日
備注： 若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)：_______
_________年_________月_________日
公有住房合同 篇3
合同編號(hào)：___________
立合同人：
甲方：__________________________________________
乙方：__________________________________________
根據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，將各自承租的公有住房互換使用，現(xiàn)就有關(guān)交換事宜，訂立本合同。
第一條 甲方將其座落于：_______區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）________支弄____號(hào)____室，租賃部位獨(dú)用面積______平方米，租用公房憑證編號(hào)：________的公有住房與乙方承租的座落于：
�。ㄒ唬________區(qū)（縣）________路______弄（新村）_______號(hào)____室，租賃部位獨(dú)用面積________平方米，租用公房憑證編號(hào)：__________的公有住房；
（二）__________區(qū)（縣）________路_______弄（新村）______號(hào)____室，租賃部位獨(dú)用面積_______平方米，租用公房憑證編號(hào)：__________的公有住房進(jìn)行交換。
在訂立本合同前，甲、乙雙方已向?qū)Ψ匠鍪旧鲜龉凶》康摹蹲庥霉繎{證》（《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)附件一），雙方對(duì)上述公有住房的座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條 甲、乙雙方同意，按照等價(jià)交換原則商定各自的公有住房交換使用價(jià)值。
甲方的公有住房交換使用價(jià)值為：人民幣（大寫(xiě)）_______________________。
乙方的公有住房交換使用價(jià)值為：
（一）人民幣（大寫(xiě)）_______________________；
（二）人民幣（大寫(xiě)）_______________________。
第三條 甲、乙雙方同意，上述公有住房之間交換使用價(jià)值的差額為人民幣（大寫(xiě)）______________，由_____方向______方支付。具體的支付方式和時(shí)間在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。
第四條 本合同簽訂后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料到價(jià)值高的公有住房所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方同意，在取得區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意后的_______天內(nèi)，應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶(hù)名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。
第六條 甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶(hù)名的`變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起_______天內(nèi)各自交出空房，進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶(hù)籍遷移手續(xù)。
第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗(yàn)收交割之日止，凡納入本合同附件的各項(xiàng)住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的____％向另一方支付違約金。
第八條 甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房?jī)?nèi)的原有設(shè)施有變動(dòng)按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)
第九條 甲、乙雙方確認(rèn)，若公有住房交換使用價(jià)值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應(yīng)按差額的______％（計(jì)人民幣：大寫(xiě)____________）向另一方支付違約金。
若一方逾期交出空房、辦理驗(yàn)收交割和戶(hù)籍轉(zhuǎn)移，每逾期一天，逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價(jià)值總額______％（計(jì)人民幣：大寫(xiě)____________）向另一方支付違約金。
第十條 甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意之日起生效。
甲方：
乙方：
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