【精品】物業(yè)管理合同3篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)管理合同3篇，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)管理合同 篇1
甲方：天津XX物業(yè)管理有限公司
地址：x市x區(qū)x路x號(hào) 電話：
乙方：
地址： 電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，就乙方向甲方提供系列耗材及服務(wù)的事宜，達(dá)成合意，訂立本合同。
一、合同內(nèi)容：
乙方定期為甲方提供硒鼓、碳粉、墨盒和其相應(yīng)的打印機(jī)耗品以及安裝、維修相關(guān)的服務(wù)。
具體內(nèi)容及單價(jià)見附表。
二、合同期限：
合同有效期：自 年 月 日始至 年 月 日止。如續(xù)約，合同期滿前一個(gè)月雙方簽訂續(xù)約合同。
三、服務(wù)方式：
1、甲方向乙方提供甲方所有打印機(jī)的型號(hào)、種類、數(shù)量及所在地的詳細(xì)地址和電話；
2、乙方接到甲方通知后，乙方應(yīng)該在 小時(shí)內(nèi)將甲方所購(gòu)置的貨品送到甲方指定地點(diǎn)并進(jìn)行更換和安裝；
3、甲方對(duì)乙方每次提供的`打印機(jī)耗材等產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題馬上通知乙方現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行無(wú)償更換；
4、甲方使用乙方打印機(jī)耗材等產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在第一時(shí)間通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修和更換；如果是甲方在產(chǎn)品正常使用當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)償更換；
5、乙方在提供給甲方貨物時(shí)，應(yīng)附有送貨單，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，雙方在送貨單上簽字確認(rèn)，甲方留兩聯(lián)，乙方留存根，每次的送貨單作為最終結(jié)款的依據(jù)。
四、維修與服務(wù)
乙方對(duì)甲方使用乙方提供的打印機(jī)及耗材給予維護(hù)，自合同生效后，每?jī)蓚�(gè)月進(jìn)行免費(fèi)上門維護(hù)。
五、結(jié)算時(shí)間及付款
甲方自合同生效之日起，每月 日根據(jù)送貨單進(jìn)行上月費(fèi)用的結(jié)算，甲乙雙方根據(jù)結(jié)算數(shù)額安排每 月進(jìn)行一次付款。
六、違約責(zé)任
1、乙方未按照雙方約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
2、乙方對(duì)自己銷售的碳粉、硒鼓、墨盒和其相應(yīng)的配件的質(zhì)量完全負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題將無(wú)條件更換；累計(jì)出現(xiàn)三次以上質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如果給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因不可抗力的因素，造成乙方不能將甲方所需物品及時(shí)送達(dá)甲方指定地點(diǎn)，或及時(shí)上門服務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方不可以擅自提高產(chǎn)品的價(jià)格，若有價(jià)格變化應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并得到甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。若市場(chǎng)價(jià)格低于本協(xié)議的價(jià)格，乙方同意按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
九、爭(zhēng)議的解決：
雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地（x市x區(qū)）人民法院訴訟解決。
十、雙方約定的其他事項(xiàng)：
十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：天津XX物業(yè)管理有限公司 乙方（名稱/蓋章）：
甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：
簽約日期： 簽約日期：
附表：
品名 品牌型號(hào) 產(chǎn)地或廠家 適用設(shè)備型號(hào) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 單價(jià) 備注
物業(yè)管理合同 篇2
物業(yè)管理項(xiàng)目：________________
電話：________________________
委托人(業(yè)主)______________
棟層號(hào)：______________________
電話：________________________
受委托人/公司：_______________
電話：________________________
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
四、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的`正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。
六、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，
委托人：
一、 按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
二、 對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司(簽章) ____物業(yè)管理公司
簽訂日期：________年_______月_______日
物業(yè)管理合同 篇3
依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。
房屋的業(yè)主享有哪些權(quán)利?
依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：
(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù);
(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;
(三)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;
(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);
(五)選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán);
(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;
(七)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
物業(yè)管理裝修合同范本
物業(yè)管理項(xiàng)目：
電話：
委托人(業(yè)主)： 棟 層 號(hào)
電話：
受委托人/公司：
電話：
管理公司：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的'檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
六、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
七、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
八、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
九、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
十、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。
十一、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架。
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
委托人：
授委托人/公司(簽章)
年 月 日
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