答辯狀合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的答辯狀合同范本，歡迎閱讀與收藏。

答辯狀合同范本1

　　答辯人：岳x。

　　答辯人：岳xx。

　　被答辯人：談x。

　　就談x以侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)為由向貴委提起仲裁，現(xiàn)提出如下答辯意見：

　　答辯請求：

　　依法及時裁決駁回被答辯人談x的仲裁請求。

　　事實(shí)與理由：

　　一、被答辯人談x以答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營權(quán)不符合客觀事實(shí)。

　　根據(jù)仲裁申請書稱：20xx年和20xx年，二被申請人趁申請人及其家屬未在家之際，在未經(jīng)申請人及其家屬同意的情況下分別將申請人的400平方米的良田批為宅基地，其中建房占地192平方米，其余的土地被申請人作為自留地?fù)?jù)為己有至今……綜上所述，申請人認(rèn)為，二被申請人的這種行為，侵犯了申請人的土地承包經(jīng)營權(quán)……

　　而答辯人的審批用地檔案材料(見證據(jù)材料第19-32頁)顯示：岳x、岳xx依法申請，并經(jīng)社、村委會和鄉(xiāng)人民政府審查同意，最終經(jīng)南江縣國土局同意占用未利用地新建住宅的法定程序。

　　同時，答辯人出示的現(xiàn)場照片也證實(shí)所修建的住房位于原公路上　20xx年10月11日，南江縣國土局向岳xx頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書之后，岳xx已出資打好地基并精心管理和使用至今。

　　足以證實(shí)被答辯人所稱是其良田，是其所承包的土地既不符合客觀事實(shí)，又無證據(jù)證實(shí)。

　　二、被答辯人談x至今不是原老公路(二被答辯人住房和地基)所在地的權(quán)利主體，以侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)為由提起仲裁其請求明顯不能成立。

　　被答辯人毫無任何根據(jù)妄自認(rèn)為村社將原老公路處供橋邊東至新公路路邊，南至郭x承包地，西至被答辯人柴山坎下，北至老橋邊的土地劃給被答辯人作為修建南楊公路占地的補(bǔ)償。

　　答辯人出示的郭x(時任x村1社社長)1997年工作筆記(見證據(jù)材料第5-7頁)，清晰顯示1997年12月1日丈量占地記錄，僅占被答辯人8×2=16;沙田14.7×8.3=122.01。

　　共計(jì)138.01。

　　《農(nóng)村土地承包法》第二十三條第一款縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　四川省《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實(shí)施辦法第十二條土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證是承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證;其他任何組織或者個人不得擅自變更、涂改。

　　《物權(quán)法》第一百二十五條土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的'耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　第一百二十七條第一款土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。

　　答辯人所出示談x1998年3月1日承包土地明細(xì)登記表(見證據(jù)材料第8頁)也證實(shí)發(fā)包人并沒有將原老公路發(fā)包登記給申請人。

　　?二答辯人出示的20xx年7月21日x村1社郭x(時任社長)的錄像及文字記錄(見證據(jù)材料第37頁)足以證實(shí)是答辯人岳x開墾了原老公路非耕地并經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房和地基。

　　被答辯人談x沒有在原老公路處從事任何開墾，更無從談起為良地。

　　承前述，答辯人岳x的住房和岳xx所修建住房地基均屬于原老公路未利用地(非耕地)，是岳x開墾，并經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房。

　　被答辯人在仲裁申請書稱享有約400平方米的良地既不符合客觀事實(shí)又無證據(jù)佐證。

　　二答辯人經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)修建住房依法占用的非耕地，不存在侵犯被答辯人的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　三、被答辯人要求解決土地之事，20xx年2月16日，駐村干部、村社干部現(xiàn)場查看實(shí)際情況，已由x村一社社上給被答辯人一次性補(bǔ)足。

　　同時，被答辯人也簽字確認(rèn)(見證據(jù)材料第33頁)。

　　四、被答辯人早已喪失仲裁時效和訴訟時效。

　　《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

　　本案被答辯人稱1997年修建南楊路該社已將原老公路400平方米補(bǔ)償給了被答辯人，那么，在20xx年和20xx年就不可能將該良地批準(zhǔn)給答辯人進(jìn)行修建住房。

　　20xx年xx月xx日，答辯人岳x經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房及附屬設(shè)施，20xx年10月11日，答辯人岳xx經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房之后，被答辯人在兩年內(nèi)并沒有向相關(guān)部門反映，更沒有認(rèn)為答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　而是在早已喪失訴訟時效的情形下，20xx年2月16日又在村委會主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)商并簽字，至今已滿5年零5個多月，在經(jīng)調(diào)解終結(jié)處理補(bǔ)償占地面積后，依法不存在仲裁時效中斷、中止的法定情形，明顯喪失仲裁時效和訴訟時效。

　　事實(shí)上，二答辯人不存在侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。

　　綜上所述，二答辯人經(jīng)法定程序依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書，并向南江縣國土局繳納相應(yīng)費(fèi)用。

　　其批準(zhǔn)用地面積載明未利用地(非耕地)。

　　同時，《物權(quán)法》第152條也明確規(guī)定宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

　　答辯人岳xx一家一子一女，至今未分得相應(yīng)土地使用權(quán)。

　　且對20xx年10月11日已批準(zhǔn)的修建住房的土地早已打好地基，一直在合理管理使用至今。

　　1997年修建南楊路僅占被答辯人兩處土地面積約138平方米，20xx年2月16日將河對面的尖角田一次性補(bǔ)足。

　　這一事實(shí)從被答辯人的仲裁申請書第2頁第1行也能證實(shí)。

　　實(shí)際上村社并沒有將原老公路400平方米補(bǔ)償給被答辯人。

　　被答辯人在既沒有對老公路實(shí)施開墾，又沒有取得原老公路的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　以二答辯人侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)提起仲裁，既無事實(shí)依據(jù)又無法律依據(jù)。

　　特請求依法及時裁決駁回被答辯人的仲裁請求。

答辯狀合同范本2

　　答辯人：孫xx，女，1953年2月7日出生，住所地為xx市xx區(qū)青年大街xx室。

　　答辯人就xx市xx物業(yè)有限責(zé)任公司訴答辯人物業(yè)管理糾紛一案答辯如下：

　　一、原告不能按照物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，違約在先。 原告主要存在以下違反物業(yè)服務(wù)合同的行為：

　　1、不履行制止并報(bào)告不法行為義務(wù)。

　　20xx年6月8日頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定：“對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報(bào)告�！眡x電業(yè)房屋開發(fā)有限公司與原告于20xx年5月簽訂的《物業(yè)管理委托合同》第十八條第二、三款約定：“對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，進(jìn)行教育制止，提請有關(guān)部門處理。業(yè)主和物業(yè)使用人違法本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、處罰等措施。因此，原告負(fù)有制止并報(bào)告不法行為的義務(wù)。 根據(jù)規(guī)劃審批，答辯人所居住的166#大樓一至四層是商業(yè)用房，五樓至頂層為住宅用房。答辯人居住在29層，但樓上卻被租賃給了一家模特公司用于商業(yè)經(jīng)營、模特訓(xùn)練等。模特公司的'裝修改變了房屋的建筑主體構(gòu)造，使整個建筑存在安全隱患。而且更加嚴(yán)重的是，模特公司的經(jīng)營行為、走“貓步”的噪音對退休在家的原告造成了巨大的影響，嚴(yán)重影響了原告的正常生活。根據(jù)法律規(guī)定以及合同的約定，原告應(yīng)當(dāng)制止模特公司的違法行為。但是，在答辯人多次要求原告采取妥善措施解決以上問題的情形下，原告敷衍塞責(zé)，拒絕履行自己應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的義務(wù)。自03年至今，模特公司已經(jīng)在答辯人的樓上經(jīng)營了4年。

　　2、不履行安全保衛(wèi)義務(wù)。

　　xxxx房屋開發(fā)有限公司與原告于20xx年5月簽訂的《物業(yè)管理委托合同》第十九條第六款約定：“乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。實(shí)行保安制度，每天巡查15次，固定設(shè)崗兩個，保安設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備24小時運(yùn)行。”但是，原告從沒有按照合同約定運(yùn)轉(zhuǎn)監(jiān)控設(shè)備，給居民居住安全造成了隱患。

　　3、不履行維護(hù)公用設(shè)施的義務(wù)。

　　xxxx房屋開發(fā)有限公司與原告于20xx年5月簽訂的《物業(yè)管理委托合同》第六條、第七條明確約定了原告負(fù)有維護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)。但是，原告并沒有按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)。防盜門出現(xiàn)故障后，原告不維修。過去居民都是刷卡進(jìn)門，讀卡器、防盜門出現(xiàn)故障后，原告不修復(fù)，致使防盜門形同虛設(shè)。答辯人所在29層的電梯間門鎖被原告員工撬掉后，原告沒有維修過，至今仍然在那里空敞著，給整個大樓的安全造成了威脅。

　　4、不維護(hù)消防設(shè)施，甚至破壞消防設(shè)施。

　　依據(jù)消防法律法規(guī)的規(guī)定和《物業(yè)管理委托合同》，原告應(yīng)當(dāng)保障消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。原告非但不履行該項(xiàng)法定義務(wù)，甚至破壞消防設(shè)施，使整個大樓的消防安全得不到保障。

　　5、原告無故撤離大廈，不履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

　　根據(jù)20xx年7月的電業(yè)園大廈業(yè)主委員會與原告簽訂的《物業(yè)管理委托合同》的約定，原告提供物業(yè)服務(wù)的期限應(yīng)當(dāng)截至到20xx年7月。但是，原告在20xx年7、8月份，未經(jīng)通知并取得同意，擅自撤離電業(yè)園大廈，給大廈居民生活造成了極大不便。

　　6、原告并未按照合同約定每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支賬目。原告并未按照合同約定制定大廈業(yè)主文明公約。

　　二、答辯人主張先履行抗辯權(quán)，在原告糾正錯誤履約行為前，有權(quán)拒絕支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　因原告不能適當(dāng)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，給答辯人生活帶來諸多不便。根據(jù)合同法有關(guān)于先履行抗辯權(quán)的規(guī)定，在原告正確履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)之前，答辯人有權(quán)拒絕支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　因此，請求法院駁回原告訴訟請求。

　　此致

　　xx區(qū)人民法院

　　答辯人：

　　二〇XX年十一月五日

答辯狀合同范本3

　　答辯人名稱：甲有限公司

　　地址：XXXXXXXXXXX2號

　　法定代表人姓名：XXXX

　　職務(wù)：XXXX

　　答辯人因乙運(yùn)輸有限公司訴甲有限公司及其濟(jì)南分公司租賃合同糾紛一案，根據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，依法提出答辯意見如下：

　　一、甲有限公司濟(jì)南分公司不應(yīng)列為本案的被告。

　　根據(jù)我國《公司法》第十四條規(guī)定，分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。甲有限公司濟(jì)南分公司不具備法人資格，不獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任由甲有限公司承擔(dān)。因此，甲有限公司濟(jì)南分公司作為被告主體不適格，不應(yīng)列為本案的被告。

　　二、答辯人所欠原告租金為22740元，原告主張被告支付租金61040元，與事實(shí)不符。

　　原告與甲有限公司濟(jì)南分公司簽訂的租賃合同第三條結(jié)算方式約定，經(jīng)甲乙雙方商定每立方按二十元人民幣計(jì)算。原告為乙方共輸送砼2887方，合計(jì)人民幣57740元。甲有限公司濟(jì)南分公司已于20xx年12月10日支付給乙運(yùn)輸有限公司3萬元租賃費(fèi)。20xx年12月8日原告駕駛員駕駛混凝土輸送泵車時，發(fā)生交通事故，造成對方一死一傷，事后經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定駕駛員負(fù)全部責(zé)任。根據(jù)原告與甲有限公司濟(jì)南分公司簽訂的租賃合同第二條乙方權(quán)利與義務(wù)的約定，因乙方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。因此，此次交通事故造成被害人XXX的損失應(yīng)由原告乙運(yùn)輸有限公司負(fù)責(zé)。甲有限公司濟(jì)南分公司于20xx年12月14日替原告支付給被害人xxxxxxx元補(bǔ)償費(fèi)，此費(fèi)用應(yīng)由原告負(fù)責(zé)。因此，扣除之前所付的運(yùn)輸費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)，事實(shí)上答辯人所欠原告租金為22740元(57740元-30000元-5000元=22740元)，請求法院依據(jù)事實(shí)對原告要求答辯人支付租金的請求予以改判。

　　三、原告要求答辯人承擔(dān)滯納金305200元，明顯過高，有失公平原則。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依照付款金額每日萬分之二點(diǎn)一計(jì)算。答辯人付款金額僅為22740元，而原告卻請求答辯人承擔(dān)違約金達(dá)305200元，明顯過高，顯失公平，違背誠實(shí)信用原則。我國《合同法》第114條規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。剛出臺的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的.，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。依照付款金額每日萬分之二點(diǎn)一計(jì)算，答辯人承擔(dān)違約金數(shù)額為3778元，答辯人請求法院根據(jù)法律規(guī)定及公平合理原則，對原告滯納金的請求予以改判。

　　綜上所述，原告的訴訟請求違背事實(shí)真相，不符合法律規(guī)定，懇請法庭在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法審理，公正裁決，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益，維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序。

　　此致

　　xx區(qū)人民法院

　　答辯人：甲有限公司

　　二〇XX年X月X日

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