關(guān)于簽訂合同范文集合7篇
隨著時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的簽訂合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
簽訂合同 篇1
各有關(guān)部門(mén)：
為了加強(qiáng)企業(yè)勞動(dòng)人事管理，更好地維護(hù)員工和企業(yè)的權(quán)益，減少和消除勞動(dòng)爭(zhēng)議，根據(jù)企業(yè)規(guī)范發(fā)展的需要，決定在全公司范圍內(nèi)對(duì)勞動(dòng)合同進(jìn)行清理并重新簽訂。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、原有勞動(dòng)合同的清理
集團(tuán)及子公司原已與職工簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)進(jìn)行全面清理。所有存放于各子公司或部門(mén)的勞動(dòng)合同原件應(yīng)于九月十五日前遞交人力資源部，并辦理移交手續(xù)。
九月十五日以后，公司全部勞動(dòng)合同由人力資源部統(tǒng)一集中管理。
二、勞動(dòng)合同的簽訂
本公司勞動(dòng)合同共分三種方式：
1、經(jīng)理級(jí)及其以上干部、特聘人員和短期工作人員使用《聘用合同》，由董事長(zhǎng)或總經(jīng)理代表公司與受聘人員簽署。
2、副經(jīng)理及其以下職員一律采用《勞動(dòng)合同》，由總經(jīng)理授權(quán)委托各一級(jí)單位第一負(fù)責(zé)人與所在單位職員共同簽訂。合同文本使用公司統(tǒng)一提供的格式。
3、各事業(yè)部使用的季節(jié)性普通工人由事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)代表公司與勞動(dòng)者簽訂《用工協(xié)議》。協(xié)議文本使用公司統(tǒng)一提供的格式。
4、所有合同條款由人力資源部負(fù)責(zé)解釋。
三、合同期限
1、各單位主任及其以上職員勞動(dòng)合同期限為三年。
2、主任級(jí)以下職員合同期為兩年。
3、特聘人員合同期限由雙方另行約定。
4、季節(jié)性普工合同期限一律為陸個(gè)月。
5、合同期滿后雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。
四、簽訂時(shí)間
1、新進(jìn)公司的員工應(yīng)在報(bào)到后十五日內(nèi)簽訂合同。
2、原已在公司工作但尚未簽訂勞動(dòng)合同者，本次合同期限一律自九月一日起。
3、原有勞動(dòng)合同到期30日前，由人力資源部代表公司與勞動(dòng)者協(xié)商，仍按上述方式續(xù)簽。
五、編號(hào)方法
職員合同編號(hào)為八位數(shù)，前四位為年份，例如20xx，后四位是職員工號(hào)的`阿拉伯?dāng)?shù)字。普工合同由各事業(yè)部參照工號(hào)編號(hào)原則辦理。
六、組織工作
各事業(yè)部由行政科負(fù)責(zé)組織合同清理和簽訂。其他單位由主管領(lǐng)導(dǎo)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)，辦理過(guò)程中的事項(xiàng)及有關(guān)問(wèn)題由人力資源部協(xié)調(diào)并及時(shí)處理。
勞動(dòng)合同是明確用人單位與勞動(dòng)者之間勞動(dòng)關(guān)系的一種協(xié)議，篇幅有限，不可能約定全部的事項(xiàng)，更多具體的內(nèi)容只能由法律法規(guī)及公司制度來(lái)明確，各單位在與員工簽訂合同時(shí)應(yīng)予解釋?zhuān)槐剡^(guò)多涉及細(xì)節(jié)問(wèn)題。目前在職員工的合同簽訂工作應(yīng)于九月二十日前全部完成。
簽訂勞動(dòng)合同關(guān)系到每一位員工的切身利益，也是公司認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家政策勞動(dòng)法規(guī)的一項(xiàng)重要措施，各單位主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)高度重視，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好此項(xiàng)工作。
簽訂合同 篇2
我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
房屋租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式來(lái)訂立房屋租賃合同。如果當(dāng)事人未采用書(shū)面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方歸還房屋。
承租方也有權(quán)隨時(shí)將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書(shū)面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。
房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條款?
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所。
(2)房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
(3)房屋用途。
(4)房屋交付日期。
(5)租賃期限。
(6)租金數(shù)額、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和維修責(zé)任。
(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
(9)違約責(zé)任。
(10)爭(zhēng)議解決方式。
(11)租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容。
簽定《房屋租賃合同》應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些文件?
(1)出租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(或者類(lèi)似的文件)。
如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)。
如果是二房東的.話，需要得到大房東的書(shū)面轉(zhuǎn)租同意書(shū)或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條
款以及原租賃合同復(fù)印件。
單位需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個(gè)人需要提供身份證復(fù)印件。
如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書(shū)。
(2) 承租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：
法人準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人準(zhǔn)備身份證復(fù)印件。
7如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書(shū)。
(3) 中介公司應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：
根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營(yíng)合同》。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)原件及復(fù)印件貳份。
簽訂合同 篇3
一、買(mǎi)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題：
1、確定賣(mài)方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵
買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買(mǎi)方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買(mǎi)方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)方必須要求賣(mài)方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣(mài)物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣(mài)方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買(mǎi)方，則買(mǎi)方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。
2、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷
賣(mài)方出賣(mài)的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買(mǎi)方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出;如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或在物的使用過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買(mǎi)方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣(mài)方交付的標(biāo)的物有缺陷，買(mǎi)方有權(quán)拒收。買(mǎi)方已接受的，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣(mài)方在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買(mǎi)方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購(gòu)買(mǎi)，則賣(mài)方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。
3、敦促賣(mài)方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。
4、對(duì)對(duì)方當(dāng)事人簽約資格進(jìn)行審查
簽訂合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具有簽約資格，否則，即使簽訂了合同，也是無(wú)效的。所以，在簽約時(shí)，應(yīng)調(diào)查對(duì)方的資信情況。首先，可以通過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)和銀行等單位進(jìn)行了解，確定對(duì)方的主體資格。其次，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方出示有關(guān)法律文件，證明其合法資格，如執(zhí)照等等。具體到簽約的身份問(wèn)題，應(yīng)要求其出具有效的授權(quán)證明，如委托書(shū)等，以了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍。
審查對(duì)方當(dāng)事人的簽約資格，要嚴(yán)肅認(rèn)真的了解對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)及其行為能力和責(zé)任能力，切不可草率行事，以免上當(dāng)受騙。
5、欺詐防范
有些簽約人不僅在身份上有可能進(jìn)行欺詐，還有可能在合同中故意設(shè)置陷井，進(jìn)行詐騙。所以，談判者在最后審查合同時(shí).應(yīng)結(jié)合談判原始文件，看是否有遺漏、不一致，相抵觸或真實(shí)確認(rèn)談判原意之處.并且要審查合同的文字.看它是否準(zhǔn)確，明了地表達(dá)了意思。對(duì)那些重要項(xiàng)目談判所訂的合同，不僅談判人員應(yīng)反復(fù)審查，還應(yīng)交由有關(guān)專(zhuān)家審查.加法律專(zhuān)家、語(yǔ)言專(zhuān)家、相關(guān)專(zhuān)家等，從各個(gè)角度嚴(yán)格把合同關(guān)，減少不必要的損失。
6、適用法律是否正確
這也就是對(duì)合同的合法性進(jìn)行審查�？梢詮南旅鎺讉�(gè)角度進(jìn)行考慮。首先，此次的談判活動(dòng)是否完備。其次，合同的內(nèi)容是否合法、有無(wú)與法律、法規(guī)或國(guó)際慣例相悖之處。
如果此次談判活動(dòng)或程序上有問(wèn)題應(yīng)立即糾正，手續(xù)不全的應(yīng)立即補(bǔ)辦，否則合同即使簽署也是無(wú)效的，有的還會(huì)產(chǎn)生不應(yīng)有的法律后果。如果合同內(nèi)容上與相關(guān)法律法規(guī)或國(guó)際慣例相違背，應(yīng)立即刪改、否則合同也難以成立。
7、條款是否完備
合同中的條款應(yīng)該具體詳細(xì)，并具備合同能夠成立的主要條款，如標(biāo)的、價(jià)格、數(shù)量、合同的期限、履行地點(diǎn)和方式以及違約責(zé)任等等。另外，合同的普通條款也很重要，只有在合同具備起碼的條文后，才能明確雙方當(dāng)事人的.權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任.對(duì)于合同的履行，避免爭(zhēng)議的發(fā)生均有十分重要的意義。
8、合同是否有效
對(duì)合同簽訂是否有效進(jìn)行審查，有兩個(gè)角度，一是談判者的主體資格是否合格，是否經(jīng)過(guò)合法授權(quán)，以及權(quán)力范圍如何、這在前面已經(jīng)講過(guò)。二是合同本身的內(nèi)容有無(wú)前后矛盾，相互沖突的部分，如有，必須及時(shí)修改、調(diào)整、否則便會(huì)影響條文的效力。
二、賣(mài)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、主動(dòng)明確價(jià)格條款。價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)合同的一項(xiàng)重要條款。如果價(jià)格條款沒(méi)有或不明確，買(mǎi)方付款就沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。
2、敦促買(mǎi)方按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結(jié)的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方應(yīng)按規(guī)定支付價(jià)款，否則，可要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、敦促買(mǎi)方接受標(biāo)的物。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買(mǎi)方會(huì)按約定接合同的約定及時(shí)接受標(biāo)的物這會(huì)給賣(mài)方造成不利。賣(mài)方若遇買(mǎi)方無(wú)故拒不接受標(biāo)的物或由于買(mǎi)方的原因無(wú)法交付的情況，為終結(jié)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位提存。
三、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的常見(jiàn)問(wèn)題
常見(jiàn)問(wèn)題：買(mǎi)賣(mài)合同主體如何明確?
在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同中，應(yīng)先審查買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱、地址、身份信息等資料是否真實(shí)，合同雙方是否具有簽約的權(quán)限。首先，簽訂主體只有真實(shí)存在，在發(fā)生糾紛時(shí)才具有訴訟主體資格。如果當(dāng)事人提供的是虛假信息，如虛假的公司名稱、虛假的身份信息等，則可能有發(fā)生糾紛時(shí)無(wú)法向一方主張權(quán)利等法律風(fēng)險(xiǎn)。其次，如果當(dāng)事人無(wú)權(quán)簽約，則所簽合同的效力則存在不被承認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)，這里主要針對(duì)的是作為買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，如合同中的賣(mài)方對(duì)所出賣(mài)的標(biāo)的物，不具有所有權(quán)或者處分權(quán)，則其與買(mǎi)方所簽訂的合同屬無(wú)效的合同或效力待定的合同，一旦出現(xiàn)這種情況，作為買(mǎi)方，則喪失了按照
簽訂合同 篇4
1-我是去年8月份和上家通過(guò)中介簽訂了二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同，價(jià)值是295萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)是付完首付104.5萬(wàn)元，是35%，合同約定的是20xx年4月1號(hào)之前過(guò)去。簽訂合同的時(shí)候，我愛(ài)人的社保是滿了60個(gè)月，但是呢最開(kāi)始有補(bǔ)繳6個(gè)月的，所以是和房東溝通之后，是改過(guò)一次合同的，就將過(guò)戶時(shí)間改到了現(xiàn)在的4月1號(hào)，但是房東是知道情況的。
2-.由于過(guò)戶時(shí)間從11月10號(hào)改到了4月1號(hào)之前，我們協(xié)商以租賃過(guò)來(lái)的方式，給房東每個(gè)月5000元房租費(fèi)用，簽訂了一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，但是簽訂的是提前交房的補(bǔ)充協(xié)議，我是一次支付2個(gè)月，每次10000元，因?yàn)樽铋_(kāi)始正常過(guò)戶合同是約定11月10號(hào)過(guò)戶的，所以改成4月1號(hào)之后，我是從11月1號(hào)開(kāi)始支付每個(gè)月5000元的一個(gè)費(fèi)用，支付了4個(gè)月到今年2月底，因?yàn)?月份是正常過(guò)戶的'嘛，我就準(zhǔn)備3月份再支付，但是去看房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房東換了鎖芯。
3-到今年2月份的時(shí)候，我這邊的社保自然連續(xù)繳納滿60個(gè)月了，可以辦理貸款和過(guò)戶了，我這邊是2月底之前在銀行已經(jīng)做了貸款相伴的辦理，但是上家這邊缺遲遲不肯配合，就是每次預(yù)約時(shí)間，就是各種不配合，中介預(yù)約她呢，她就是說(shuō)沒(méi)時(shí)間，或者去了銀行辦理貸款，她這邊就是說(shuō)各種理由，銀行給很多東西要簽字，她不認(rèn)識(shí)了什么的，就是各種理由，這期間中介聯(lián)系很多次，我和中介還有上家一起在群里，預(yù)約時(shí)間等等問(wèn)題，賣(mài)家就是不回復(fù)也不配合，每次預(yù)約好的時(shí)間點(diǎn)就是不去，這樣拖著，一直拖到現(xiàn)在，合同約定的是4月1號(hào)之前，結(jié)果現(xiàn)在都4月十幾號(hào)了。
4-我上周給賣(mài)家溝通，賣(mài)家也是同樣的理由推諉，說(shuō)在外地，要一個(gè)多星期才回來(lái)，明顯感覺(jué)不是很配合的樣子，再打電話就是不接了，昨天再聯(lián)系發(fā)現(xiàn)把我手機(jī)拉黑了，我換了手機(jī)號(hào)打過(guò)去，說(shuō)明情況，問(wèn)她什么時(shí)候回來(lái)，她就說(shuō)不知道，我說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)合同約定時(shí)間了，如果您真不想賣(mài)，我們也不要傷了和氣，把我的首付款和后面的租金等退給我就行了，結(jié)果她說(shuō)是我們違約了，什么社保不到重新改簽合同啥，然后說(shuō)-聽(tīng)中介說(shuō)，買(mǎi)家違約，首付可以不退的，明顯就是一不想辦理過(guò)戶，另外也不想退給我首付。
5-我現(xiàn)在比較著急的是：這邊銀行是按照35%的首付，貸款批復(fù)是65%，我擔(dān)心政策會(huì)變，對(duì)自己貸款影響；所以希望賣(mài)家配合盡快過(guò)去，但是賣(mài)家就是不配合。
6-另外就是我們合同簽訂的時(shí)候，第一份合同我們以為社保都滿60個(gè)月了沒(méi)有問(wèn)題了，結(jié)果發(fā)現(xiàn)社保是不滿聯(lián)系60個(gè)月，補(bǔ)繳的不算，同時(shí)呢賣(mài)家覺(jué)得首付不夠償還貸款，要我這邊追加首付，那我這邊追加之后，一起改了合同，我這邊支付了104.5萬(wàn)（其中15萬(wàn)是支付首付之后賣(mài)家退給我們，因?yàn)槎愘M(fèi)各承擔(dān)一半，我們?cè)俅蚪o房東的），按照上海房管局的市場(chǎng)規(guī)定，說(shuō)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間需要在社保滿足60個(gè)月之后，我們是之前簽訂的這個(gè)有影響嘛，如果打官司的話，這個(gè)對(duì)我有不利影響嘛，這個(gè)情況賣(mài)家知道的，改簽合同的時(shí)候我這邊有電話錄音的。
7-如果房東不配合，我這邊起訴賣(mài)方這邊，是可以的嘛，現(xiàn)在是她拿了錢(qián)不配合，而且也不履行合同，就很難辦，如果一直被他拖著，肯定就很麻煩了。
8-另外如果-她不履行合同了，我可以起訴繼續(xù)執(zhí)行合同繼續(xù)過(guò)戶，同時(shí)我可以追求索賠嘛，按照合同約定，超過(guò)期限不履行的，是已付房款的萬(wàn)分之五的日利率，另外我這邊104.5萬(wàn)的首付付給賣(mài)方了，是不是可以索賠利息賠償，我愛(ài)人也是買(mǎi)房人之一，在哺乳期，是不是可以索求賠償？
簽訂合同 篇5
一、 勞動(dòng)合同期限
在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
�、僖曳襟w檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的；
②乙方在 日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的；
③乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的；
④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的；
�、菀曳巾斪采纤净蛟诠ぷ髌陂g發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的；
二、 工 作 內(nèi) 容
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在___________ _部門(mén)，擔(dān)任_________崗位（工種）工作，工作地點(diǎn)為： ，其主要工作職責(zé)見(jiàn)其“職務(wù)說(shuō)明書(shū)”。
2、 甲方根據(jù)工作經(jīng)營(yíng)需要，以及乙方的實(shí)際能力（專(zhuān)業(yè)、工作、體力）可作適
當(dāng)臨時(shí)性調(diào)整是不對(duì)本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時(shí)性的調(diào)整，將同乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施，對(duì)此乙方表示同1意并接受。
三、 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的，甲方安排乙方每日工
作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。對(duì)此乙方表示同意并接受。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，在甲方所規(guī)定的時(shí)間周期內(nèi)平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排
甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資；法定節(jié)假日加班或平時(shí)加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
1、乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為人民幣 ___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%；每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國(guó)家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)效益和乙方的個(gè)人表現(xiàn)和業(yè)績(jī)發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金的數(shù)額沒(méi)有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績(jī)效來(lái)確定。
3、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號(hào) 前（遇節(jié)假日的，不超過(guò)假日回來(lái)后的第二個(gè)工作日）足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無(wú)異議處理。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十一條甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和上海市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。
甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資歷、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
第十五條 乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計(jì)劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見(jiàn)員工手冊(cè)。
六、 保密條款和競(jìng)業(yè)限制原則性約定
第十三條 乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。詳見(jiàn)《保密協(xié)議》及《競(jìng)業(yè)限制協(xié)議》。
第十五條 乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營(yíng)或?yàn)樗麄兘?jīng)營(yíng)與甲方競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
第十六條 乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)及第十三條所規(guī)定的事項(xiàng)的，
甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并乙方須賠償甲方違約金（半年工資）；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任。
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；
2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的'。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方。
9、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
10、 乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的；
11、 雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
8、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
9、 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)；
第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。 第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同；
1、在試用期內(nèi)的；
2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動(dòng)合同約定條件的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資歷報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬
百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；
2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十八條若乙方無(wú)其他過(guò)失行為，甲方不得解除合同的情形：
1、乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；
2、在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
3、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
5、在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十六條 本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同；若甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十七條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
1、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；
2、用人單位解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的；
3、有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向上海市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、 其他
第三十七條 甲方以下的規(guī)章制度
人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊(cè) 職務(wù)說(shuō)明書(shū) 作為本合同的附件。
第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報(bào)到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第三十九條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方：
法人代表：
蓋章：
乙方：
簽字：
簽訂合同 篇6
一、商品房預(yù)售許可證
一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本
一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款中的權(quán)利義務(wù)
一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出異議，決不能草率行事。
四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的.房屋面積
一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。對(duì)房屋預(yù)售合同上的暫測(cè)面積和交房時(shí)正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見(jiàn)，并寫(xiě)入正式合同的有關(guān)條款或增寫(xiě)補(bǔ)充條款。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
五、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的付款方式
一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，然后只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛可能會(huì)造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。
六、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的交房日期
一定要認(rèn)準(zhǔn)合同中交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往會(huì)大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
簽訂合同 篇7
根據(jù)勞動(dòng)合同法第十四條規(guī)定，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同存在可以簽訂、應(yīng)該簽訂及視為簽訂三種情形：
一、可以簽訂：用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同;
二、應(yīng)該簽訂：用人單位應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同有3類(lèi)：
1、勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的。這20xx年自用人單位用工之日起計(jì)算，包括勞動(dòng)合同實(shí)施前的工作時(shí)間。
2、用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
3、連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。需要注意的是，用人單位與勞動(dòng)者連續(xù)二次固定期限勞動(dòng)合同，是指自20xx年1月1日起，用人單位與勞動(dòng)者的固定勞動(dòng)合同次數(shù)，跨年度的.勞動(dòng)合同和僅約定試用期的合同都可以視為一次固定期限勞動(dòng)合同，再次簽訂的合同到期后，勞動(dòng)者不存在勞動(dòng)合同法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的法定被解除勞動(dòng)合同情形的，則用人單位應(yīng)在合同期滿后與勞動(dòng)者簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。另外，自20xx年1月1日后，試用期應(yīng)包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。因此，用人單位應(yīng)注意不要將試用期約定成一次固定期限勞動(dòng)合同。
三、視為簽訂：用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
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