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          合伙投資合同

          時間:2023-06-16 12:09:11 合同 我要投稿

          合伙投資合同【熱】

            隨著法律觀念的日漸普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的合伙投資合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          合伙投資合同【熱】

          合伙投資合同1

            第一條 共同投資人的姓名及住所

            甲方:

            _________住所: _________

            乙方:

            _________住所: _________

            甲乙雙方共同投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜,達成如下協(xié)議。

            第二條 共同投資人的投資額和投資方式

            共同出資人的出資額為人民幣_________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;

            雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

            第三條 利潤分享和虧損分擔

            共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

            共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

            共同投資人的.出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

            第四條 事務(wù)執(zhí)行

            1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

            在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

            在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

            收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置; 其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向乙方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;

            3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

            4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時,應(yīng)承擔賠償責任。

            5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由共同投資人共同決定;

            6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意: 轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份; 以上述股份對外出質(zhì); 更換事務(wù)執(zhí)行人。 第五條 投資的轉(zhuǎn)讓

            1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)共同投資人同意;

            共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當通知其他共同出資人;

            3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

            第六條 其他權(quán)利和義務(wù)

            1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份; 共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

            3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

            4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

            第七條 違約責任

            為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

            第八條 其他

            本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

            本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。甲方:

            甲方:

            乙方:

            日期:

          合伙投資合同2

            合伙人姓名(以下簡稱甲方):_______

            性別:_______

            身份證號:_______

            合伙人姓名(以下簡稱乙方):_______

            性別:_______

            身份證號:_______

            合伙人本著公平、平定、互利的原則,在不違反法律法規(guī)的前提下,訂立合伙協(xié)議如下:

            第一條:合作宗旨

            合伙人以自愿為原則,用合伙人自身具備的優(yōu)勢和能力,創(chuàng)造一個行業(yè),把合伙人自身的價值體現(xiàn)出來,通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果。

            第二條:合伙經(jīng)營項目

            一、合作經(jīng)營的具體情況。

            該合作店鋪位于 _______主要經(jīng)營范圍為:鋼結(jié)構(gòu)工程,不銹鋼鐵藝鋁材門窗工程,防護圍欄等金屬焊接安裝工程。

            二、合作方式。

            在合作期限內(nèi)雙方共同投資,共同經(jīng)營,共負盈虧(如房租,水電,購買材料及施工工具)甲乙雙方共同承擔,各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開銷后平分(備注:無論承接的工程大小,每向客戶交完貨之時,無論是否完全收款,雙方都應(yīng)立即做好虧盈賬目,除去開支,應(yīng)立即平分所賺金額,留有余款的工程,雙方共同承擔向客戶收余款的權(quán)益與義務(wù))甲乙雙方權(quán)益與義務(wù)平等,乙方對工作的一切事宜,擁有發(fā)言權(quán),和決斷權(quán)(如材料購進,工程外包,工人聘請,包括與客戶溢價,簽單,收款等一切事宜)甲乙雙方其權(quán)限是:

           、賹ν忾_展業(yè)務(wù),訂立合同;

           、趯匣锸聵I(yè)進行日常管理;

           、圪忂M和出售產(chǎn)品;

           、苤Ц逗匣飩鶆(wù);

           、蓍_支實行公開制度須甲乙雙方簽字認可,共同決定合伙重大事項。

            第三條:合伙期限

            合伙期限為 _______年,自_______ 年 _______月_______ 日起,至 _______年_______ 月_______ 日止。

            第四條:投資額、方式

            合伙人都以現(xiàn)金方式投資,具體投資金額,按實際所需待定(具體事宜詳見附件內(nèi)容)。

            合伙期間各合伙人的投資為共有財產(chǎn),(如施工工具,辦公用品,店鋪裝修等)不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的投資仍為個人所有,投資款合伙人自行約定時間予以返還。

            第五條:入伙、退伙,投資的轉(zhuǎn)讓

            1、入伙:

           、傩璩姓J本合同;

           、谛杞(jīng)全體合伙人同意;

           、蹐(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

            2、退伙:

           、傩杷泻匣锶苏J同的正當理由方可退伙;

           、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙;

            ③退伙需提前1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

           、芡嘶锖笠酝嘶飼r的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算;

            ⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償,投資初期的投資金充公,不予退還。

            3、投資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的投資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如讓合伙人以外的第三人,須經(jīng)所有合伙人同意,并且第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

            第六條:糾紛的解決

            合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

            第七條:禁止行為

            1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或?qū)嵤┻`法犯罪活動,如經(jīng)證實后,確有此事,將報告或扭送公安機關(guān),由公安機關(guān)處置,責任由個人承擔,與合伙和其他合伙人無關(guān),造成損失由當事人按實際損失賠償。

            2、在進行業(yè)務(wù)活動期間,禁止合伙人之間的'私人恩怨,如因私人恩怨造成損失者,由當事人按實際損失賠償。

            3、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失由當事人按實際損失賠償。

            4、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

            5、禁止合伙人再加入其他合伙。

            6、如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

            第八條:合伙的終止及終止后的事項

            1、合伙因以下事由之一得終止:

           、俸匣锲趯脻M;

            ②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

            ③合伙事業(yè)完成或不能完成;

           、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷;

           、莘ㄔ焊鶕(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。

            2、合伙終止后的事項:

           、偌葱醒堉虚g人和公證員清算并給與公正;

           、谇逅愫笕绱嬗,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還投資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;3清算后如有虧損,不論合伙人投資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按投資比例承擔。

            第九條:本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改

            補充和修改的內(nèi)容與本合同共同有同等效力,具體事宜詳見附件內(nèi)容。

            第十條:本合同正本一式2份

            合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

            合伙人:_______(簽字或或蓋章)

            聯(lián)系電話:_______

            合伙人:_______(簽字或蓋章)

            聯(lián)系電話:_______

            日期:_______

          合伙投資合同3

            案情介紹

            原告:王維和。

            被告:云南東陸實業(yè)有限責任公司(以下簡稱東陸公司)。

            被告:云南省技術(shù)進步開發(fā)投資有限公司(以下簡稱技術(shù)開發(fā)公司)。

            原告王維和的訴訟請求是:

            1、解除原告與兩被告三方簽訂的共同投資《協(xié)議書》;

            2、責令被告停止對原告公司財產(chǎn)所有權(quán)的侵權(quán)行為;

            3、兩被告返還原告的2294萬余元資產(chǎn)和賠償損失;

            4、確認兩被告非法炮制的有關(guān)侵占原告財產(chǎn)所有權(quán)的法律文書和實施的行為為無效的法律文書和行為;

            5、被告承擔本案訴訟費用。

            以下為一審法院確認的事實:玉溪市維和制藥有限公司(以下簡稱維和公司)于1996年7月19日登記成立,王維和為法定代表人,股東為王維和及玉溪市蓮池實業(yè)總公司(以下簡稱蓮池公司),注冊資金為20xx萬元,王維和出資占55%,蓮池公司出資占45%.1997年7月25日,東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司簽訂了一份《協(xié)議書》,約定共同投資成立云南維和藥業(yè)股份有限公司,注冊資金為7500萬元,東陸公司投資3000萬元,技術(shù)開發(fā)公司投資2400萬元,維和公司投資2100萬元。同日,東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和另簽訂了一份《協(xié)議書》,約定三方重新投資原維和公司,注冊資金為7500萬元,東陸公司投資3000萬元,技術(shù)開發(fā)公司投資2400萬元,王維和投資2100萬元。

            1997年8月20日,東陸公司法定代表人鄭

            在春持8月19日維和公司《章程修改條款》,依7月25日東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和簽訂的“三方重新投資原維和公司”的《協(xié)議書》,以維和公司董事長的名義向玉溪市工商局申請維和公司有關(guān)事項的變更。1997年9月9日,玉溪紅塔審計中心玉溪市審計事務(wù)所出具了維和公司注冊資本金為7500萬元的《資本金核驗證明書》。1997年9月26日,玉溪市工商局根據(jù)變更申請及9月25日的維和公司《董事會決議(1997)1號》、維和公司第二次股東會議記錄,對維和公司部分事項進行了變更登記,法定代表人變更為鄭在春,注冊資金為7500萬元,股東變更為東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司及王維和,其中東陸公司出資3000萬元,技術(shù)開發(fā)公司出資2400萬元,王維和出資2100萬元。1997年12月21日,兩被告召開會議,作出維和公司《董事會暨股東會決議》,稱原維和公司股本金為零,不再享有股東權(quán)益。

            在被告據(jù)以進行維和公司工商變更登記的一系列法律文書中,1997年8月19日《云南維和藥業(yè)股份有限公司會議紀要》、維和公司《章程修改條款》這兩份材料上的“王維和”簽名是參會人員蒲新民所寫,沒有證據(jù)證明蒲新民已征得王維和的同意。1997年9月25日的維和公司《董事會決議(1997)1號》、維和公司第二次股東會議記錄這兩份材料,經(jīng)云南省人民檢察院及云南省高級人民法院法醫(yī)技術(shù)鑒定中心鑒定,前兩頁(內(nèi)容部分)與尾頁(無正文,簽名部分)非一次性形成。另,1997年12月21日維和公司《董事會暨股東會決議》沒有王維和的簽名,兩被告在庭審中認可該決議不產(chǎn)生法律效力。

            云南省高級人民法院認為,在維和公司的經(jīng)營運作中,既有民事行為,也有行政行為。在本案中,法院僅就民事行為的法律效力進行審查,有關(guān)工商管理機關(guān)進行變更登記的.行政行為不在本案審查范圍。該院認為,1997年7月25日東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司簽訂的《協(xié)議書》及東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和簽訂的《協(xié)議書》,分別違反了《公司法》第75條和第39條,因而無效。1997年8月19日《云南維和藥業(yè)股份有限公司會議紀要》及維和公司《章程修改條款》的內(nèi)容不能視為王維和真實意思表示,因而無效。1997年9月25日的維和公司《董事會決議(1997)1號》、維和公司第二次股東會議記錄這兩份

            材料,一方面不足以確認為王維和之意思表示,另一方面其內(nèi)容不符合法律規(guī)定(《公司登記管理條例》第9條、第31條),因而無效。該院還認為,根據(jù)《公司法》第4條,公司股東作為出資者按投入公司的資本額享有所有者的資產(chǎn)受益、重大決策、選擇管理者等權(quán)利,原告王維和作為公司的股東,在本案中無權(quán)以財產(chǎn)所有權(quán)爭議主張權(quán)利,其請求兩被告返還資產(chǎn)和賠償損失的主張不予支持。

            一審判決為:1997年7月25日東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司簽訂的《協(xié)議書》及東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和簽訂的《協(xié)議書》,1997年8月19日《云南維和藥業(yè)股份有限公司會議紀要》及維和公司《章程修改條款》,1997年9月25日的維和公司《董事會決議(1997)1號》及維和公司第二次股東會議記錄,1997年12月21日維和公司《董事會暨股東會決議》,均無效。駁回原告其他訴訟請求。訴訟費由王維和承擔30%,東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司共同承擔70%.

            評析

            本案的諸多法律問題是值得探討的:

            一、本案涉及的法律關(guān)系主要有四個:

            1、東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司之間的共同投資關(guān)系,即聯(lián)營問題;

            2、東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司、王維和、蓮池公司之間的股東地位問題;

            3、工商管理機關(guān)進行變更登記的行政行為;

            4、東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司的侵權(quán)問題。

            一審法院對工商管理機關(guān)進行變更登記的行政行為問題不予審理是符合現(xiàn)行法律規(guī)定的,然而,東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司變更維和公司董事長的行為是不是行政行為?東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司對維和公司的變更申請是不是行政行為?人民法院在審理經(jīng)濟案件時能否對變更公司董事長的行為及提出變更申請的行為其合法性進行判定?

            二、根據(jù)《公司法》的規(guī)定,原告王維和作為公司的股東,在本案中無權(quán)以財產(chǎn)所有權(quán)爭議主張權(quán)利,這無疑是正確的。然而,如果一審認定的事實是確切的,王維和由原來占股權(quán)55%的大股東變?yōu)檎脊蓹?quán)28%的小股東,蓮池公司的股東權(quán)利則變?yōu)榱悖涔蓶|權(quán)利已受到了極大的侵害,而這一侵權(quán)行為主要是由兩被告實施的,那么王維和及蓮池公司能否對股東權(quán)利被侵害主張權(quán)利?人民法院在審理經(jīng)濟案件時是否應(yīng)對這一侵權(quán)行為進行審理?人民法院是否有權(quán)對原、被告的股東地位進行判定?

            三、在現(xiàn)實的經(jīng)濟糾紛中,尤其是涉及公司法人的經(jīng)濟糾紛中,往往既有平等主體間的民事行為,又有行政行為,而按照現(xiàn)行的審判制度,經(jīng)濟案件依照民事訴訟程序進行審理,無權(quán)對行政行為進行審查,對行政行為的審查則要另行通過行政訴訟程序,這樣一來,一樁經(jīng)濟糾紛就必須經(jīng)過兩次甚至三次訴訟才能解決問題,這顯然與“便于當事人訴訟、便于人民法院審判”的“兩便原則”相悖。法律界及立法機關(guān)應(yīng)當對這一問題進行研究,找出切實可行的解決辦法來,比如,制定特別的“經(jīng)濟訴訟法”,在審理經(jīng)濟案件時賦予人民法院行政審判權(quán),或者,在審理涉及行政行為的經(jīng)濟案件時,由經(jīng)濟審判庭和行政審判庭聯(lián)合組成五人或七人的特別合議庭,對不同的當事人、不同的問題分別適用不同的訴訟程序,等等

          合伙投資合同4

            甲方:_______

            乙方:_______

            甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國《合同法》等的規(guī)定,就渝_______山川中型客車達成如下合伙協(xié)議:

            一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的渝_______山川中型客車,共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益。

            二、該車總價37.6萬元(大寫叁拾柒萬陸千元),甲乙雙方各出資一半即18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元),利潤、虧損平均分擔。

            三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。

            四、該車從__年8月1日開始甲乙雙方共同經(jīng)營,共同享受權(quán)利和義務(wù)。

            五、乙方在__年8月1日以前將18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)的購車款交給甲方,該車歸甲乙雙方共同所有。

            六、該車在__年8月1日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔。

            七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全,保持車輛正常運行。

            八、該車保險已交到__年1月,__年的`返還款各一半。

            九、本協(xié)議雙方簽字生效,任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。

            本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

            甲方:_______

            乙方:_______

            簽約時間:____年___月___日

            簽約地點:________

          合伙投資合同5

            甲方:

            駐地地址:

            法定代表人:

            聯(lián)系方式:

            乙方:

            駐地地址:

            法人:

            聯(lián)系方式:

            甲、乙雙方本著互利互惠、優(yōu)勢互補、真誠合作的原則,就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守。

            第一條合作原則

            1.本合同各項條款應(yīng)遵守《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》、等各種法律法規(guī)。

            2.合作雙方保證各方完全擁有法律權(quán)利、能力和許可簽署此合同書,并履行本合同項下各自所承擔的權(quán)利和義務(wù)。

            3.乙方全權(quán)負責本劇的預(yù)算、制作團隊、攝制日程,以及本劇的拍攝制作等項工作,甲方全權(quán)負責本劇的投資工作。

            第二條基本條款

            一、概況

            1.劇名:《幸福,擦肩而過》(暫定名)

            2.劇長:25分鐘

            3.類型:數(shù)字微電影公益短片

            4.攝制周期:一個月。

            5.后期制作周期(至完成校正拷貝)二個月。

            6.總成本:約萬元人民幣(大寫:_____萬元人民幣,以實際支出為準),由制作費、宣傳費及不可預(yù)見費四部分組成。

            二、

            就電影《_____》的拍攝、制作,甲方的投資額為人民幣約_____萬元(大寫:人民幣_____萬元,以實際支出為準)。

            三、

            《_____》的拍攝、制作事宜由乙方全權(quán)負責,乙方保證并承諾其系依法設(shè)立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體,具備相應(yīng)的專業(yè)能力,足以在本協(xié)議約定的'期限內(nèi)完成工作并實現(xiàn)對本項目的的投資回報。

            四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

           。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

            1、按本協(xié)議的約定,為乙方工作提供投資款總計:約人民幣_____萬元(大寫:人民幣_____萬元,以實際支出為準),投資款到位方式為:

            A、本協(xié)議正式簽訂后十個工作日內(nèi)由甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____萬元(大寫:人民幣_____萬元)。

            B、本協(xié)議簽訂三十個工作日內(nèi)甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____萬元(大寫:人民幣_____萬元)。

            2、有權(quán)派員出任下列職務(wù):(1)出品人(第三順序人)(2)監(jiān)制人(第三順序人)(3)策劃人(第二順序人)

            3、作為電影《_____》的攝制單位在完成片上版權(quán)處列第一署名。

            4、完全按照本協(xié)議所約定投資款額和條件投資本劇,如遇乙方拍攝超支(超出人民幣_____萬元)甲方概不追加,由乙方自行解決超支部分的資金;如甲方有特殊要求導(dǎo)致劇組拍攝超支,超支部分由甲方支付。

            5、有權(quán)利監(jiān)督、督促乙方依照約定如期完成工作并保證作品(工作)質(zhì)量,在乙方違約情形下,有權(quán)利視情況要求改正,中止、解除本協(xié)議并追究乙方的賠償責任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

            1、全權(quán)負責電影《_____》的策劃、拍攝、制作的全部工作,保證該劇的藝術(shù)水準和質(zhì)量,有權(quán)出具全部工作方案,并就其出具方案的合法性、可行性以及具體實施對甲方全權(quán)負責,保障甲方投資及收益的安全。

            2、有權(quán)決定并派員出任劇組涉及所有藝術(shù)和創(chuàng)作以及管理職務(wù)。

            3、有權(quán)在電影《_____》完成片版權(quán)處列第二署名和承制方第一署名……

            4、全權(quán)負責電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng)作及決定電影制作過程中的一切行政事務(wù),并視實際情況有權(quán)決定本劇的開關(guān)機時間。

            5、全權(quán)負責本劇的報批和審片工作。

            6、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團隊的穩(wěn)定性,不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀律的)。

            第三條違約處理

            1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均應(yīng)認真履行協(xié)議,不得違約,守約方有權(quán)追究違約方的責任并要求賠償相應(yīng)的實際經(jīng)濟損失,向?qū)Ψ剿髻r以及承擔相應(yīng)的法律責任。

            2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù),不按時和拖延給乙方支付投資款,造成劇組工作延誤和影響開機時間,甲方則應(yīng)該相應(yīng)追加因甲方拖延支付時間而使乙方和劇組造成的實際經(jīng)濟投入和損失。如確實因甲方無力繼續(xù)投拍本劇,甲方應(yīng)當書面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續(xù)本劇的制作,甲方作為共同投資人繼續(xù)參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結(jié)構(gòu)變化,雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。

            3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù),逾期兩月以上不能完成階段性工作計劃;或者發(fā)生可能導(dǎo)致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場的情形均屬乙方違約,甲方有權(quán)向乙方索賠。

            4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災(zāi)害或其它不可預(yù)計、抗拒并克服的情形致使制作進度受阻,不屬違約行為,由此造成的經(jīng)濟損失雙方協(xié)商解決。

            第四條

            本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,亦可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成,以甲方所在地為司法管轄地通過法律途徑解決。

            第五條

            因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達,以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準,一方如有變更,須于3日前書面通知對方為有效。

            第六條

            本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認可的本協(xié)議附件,與本協(xié)議同樣具有法律效力。

            甲方(蓋章):

            乙方(蓋章):

            法定代表人(授權(quán)代表)簽字:

            法定代表人(授權(quán)代表)簽字:

            簽訂日期:年月日

            簽訂日期:年月日

          合伙投資合同6

            根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,共同投資人就共同出資在xxx市xxxx區(qū)設(shè)立XXXX有限公司事項達成如下協(xié)議:

            一.全體投資人情況:

            甲方: (以下簡稱甲方)

            法定地址: 法定授權(quán)人姓名: 職務(wù): 國籍:

            乙方: (以下簡稱乙方)

            法定地址: 法定授權(quán)人姓名: 職務(wù): 國籍:

            丙方: (以下簡稱丙方)

            法定地址: 法定授權(quán)人姓名: 職務(wù): 國籍:

            (注:若有兩個以上合營者,依次稱丙、丁……方。)

            二.全體投資人出資方式、數(shù)額和繳付期限:

            投資人

            出資額

            (萬美元)

            出資方式

            出資期限

            出資比例

            (注:根據(jù)實際情況填寫。)

            三.利潤分享和風險承擔:

            甲、乙、丙方以其認繳出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產(chǎn)對外承擔債務(wù)。全體投資人按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

            四.出資的轉(zhuǎn)讓:

            甲、乙、丙方任何一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時,需征求其他各方意見,在同等條件下,一方轉(zhuǎn)讓時,其他各方享有優(yōu)先購買權(quán)。

            五.協(xié)議的終止:

            有下列情況之一的,本協(xié)議終止:

            1.共同投資人增加或變更;

            2. 甲、乙、丙方任何一方因違反有關(guān)法律、法規(guī)被依法撤銷或破產(chǎn);

            發(fā)生投資人難以繼續(xù)共同的投資的其他事由,須經(jīng)全體投資人同意。

            六.違約責任:

            1.由于甲、乙、丙方任何一方行為造成的損失,由責任方賠償。

            2.甲、乙、丙方任何一方未按公司章程規(guī)定的期限及方式提交完出資額時,從逾期第一個月算起,每逾期一個月,違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之______的違約金給守約方。如逾期三個月仍未提交,除累計繳付應(yīng)交出資額的百分之______的違約金外,守約方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求違約方賠償損失。

            3.由甲、乙、丙方任何一方的過失,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過失方承擔違約責任;如屬三方的過失,根據(jù)實際情況,由三方分別承擔各自應(yīng)負的違約責任。

            七. 適用法律:

            本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的.解決均受中華人民共和國法律的管轄。

            八. 爭議的解決:

            選仲裁時:

            凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交北京中國國際貿(mào)易仲裁委員會,根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方都有約束力。或者凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交______國______地______仲裁機構(gòu)根據(jù)該仲裁機構(gòu)的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方都有約束力;蛘叻惨驁(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交仲裁。仲裁在被訴人所在國進行:在中國,由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。在(被訴人國名),由(被訴人國家的仲裁組織名稱)根據(jù)該組織的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方都有約束力。(注:上述三種方式僅能選一。)

            選訴訟時:

            凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)通過友好協(xié)商解解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)向協(xié)議簽署地的人民法院提請訴訟。

            在仲裁過程中,除三方有爭議正在進行仲裁的部分外,本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。或者(注:如不采取仲裁解決爭議的話)在訴訟過程中,除三方有爭議正在進行訴訟的部分外,本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

            九.其他

            1.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙方另行協(xié)商。

            2.本協(xié)議一式 份,由三方于 年 月 日 (地點)蓋章及授權(quán)代表簽署后生效。

            甲方: 乙方: 丙方:

            代表人: 代表人: 代表人:

            年 月 日 (地點):  年 月 日 (地點):   年 月 日 (地點):

          合伙投資合同7

            一、共同投資人資料

            甲方:_______

            身份證號:_______

            乙方:_______

            身份證號:_______

            丙方:_______

            身份證號:_______

            甲、乙、丙三方共同投資人(以下簡稱"共同投資人")經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就三方共同出資經(jīng)營,達成如下協(xié)議。

            二、共同投資人的投資額和投資方式及分紅

            共同出資人的總出資額為人民幣______萬元人民幣。

            甲方出資:______萬元人民幣,占出資總額的______%;

            乙方出資:______萬元人民幣,占出資總額的___%;

            丙方出資:______萬元人民幣,占出資總額的___%;

            三方一致同意甲方為經(jīng)營項目的法人、管理人并管理所有股份,甲方獨立擁有月工資。

            為分紅日,同時召開股東會議。每營利(總業(yè)績)扣除所有成本應(yīng)支出后,再扣除行政各項管理費及共同體投資經(jīng)營體內(nèi)折舊耗損,是為當純利潤。紅利按每純利潤之金額%分配。卡X在未消費前,不列入每業(yè)績賬,由公司保管保存,以維護顧客信用。每財務(wù),由甲方保管,乙方、丙方實時監(jiān)管,每核算簽字后,分紅。

            三、利潤分享和虧損分擔

            1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

            2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對經(jīng)營項目承擔責任。

            3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。

            4、若共同投資的`股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

            四、事務(wù)執(zhí)行

            1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)

            2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向乙方、丙方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況(三方協(xié)商經(jīng)營狀況、財務(wù)情況為一次);

            3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

            4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時,應(yīng)承擔賠償責任。

            5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議,如果發(fā)生爭議,由共同投資人共同投票決定。

            五、投資的轉(zhuǎn)讓

            1.共同投資人不允許向共同投資人以外的人員進行轉(zhuǎn)讓及贈與股份(共同投資經(jīng)營體中為激勵獎懲員工所產(chǎn)生的贈與股份,首先得到共同投資人的統(tǒng)一決定方可,贈與股份不得超過共同投資經(jīng)營體總股份的%,)。

            2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當提前通知其他共同出資人,并得到其他共同投資人的一致商議決定。

            六、其他權(quán)利和義務(wù)

            1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

            2.共同投資人在共同投資經(jīng)營體內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

            3.共同投資人在簽訂合伙投資協(xié)議并交納于甲方投資款項后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

            4.如遇共同投資體不能正常成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

            5.甲方必須出具一次共同投資人在銀行的共同投資款項的剩余存款證明、共同投資體內(nèi)員工工資發(fā)放清單、雜項支出清單。甲方在處理對外官方事務(wù)時,如若涉及共同體大額經(jīng)濟支出,應(yīng)問詢共同投資方,征得一致意見后,由甲方全權(quán)處理。甲方在處理涉及共同體對外私方的小額經(jīng)濟支出時,應(yīng)以個人工資項里自行支出,無需向共同投資人匯報。

            七、違約責任

            本著誠信合作的原則,三方共同投資人嚴格遵守本合伙投資協(xié)議書中的條款,如有違約不予退還共同投資體中的投資款項并沒收應(yīng)有全部股份,如產(chǎn)生異議可將本協(xié)議提交當?shù)厮鶎俜ㄔ河枰灾俨谩?/p>

            八、其他

            1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

            2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字后即生效。本協(xié)議一式叁份,共同投資人各執(zhí)一份。

            甲方(簽字):_______

            身份證號碼:_______

            乙方(簽字):_______

            身份證號碼:_______

            丙方(簽字):_______

            身份證號碼:_______

            ______年______月______日

          合伙投資合同8

            第一條 投資人的姓名及住所

            甲方:_________

            住所:_________

            乙方:_________

            住所:_________

            以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

            第二條 共同投資人的投資額和投資方式

            共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;

            各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán),并以該股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。

            第三條 利潤分享和虧損分擔

            共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

            共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。

            共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

            第四條 事務(wù)執(zhí)行

            1.投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

           。1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

            2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;

            3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

            4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔賠償責任。

            5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定;

            6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:

           。1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

           。2)以上述股份對外出質(zhì);

           。3)更換事務(wù)執(zhí)行人。

            第五條 投資的轉(zhuǎn)讓

            1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;

            2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的.全部或部分投資額時,應(yīng)當通知其他共同出資人;

            3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

            第六條 其他權(quán)利和義務(wù)

            1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

            2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

            4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

            第七條 違約責任

            為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

            第八條 其他

            1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

            2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。

            甲方(簽字):_________

            乙方(簽字):__________

            ______年____月____日

            ________年____月____日

            簽訂地點:_________

            簽訂地點:_________

          合伙投資合同9

            甲方:______________,身份證號______________,聯(lián)系方式______________。

            乙方:______________,身份證號______________,聯(lián)系方式______________。

            丙方:______________,身份證號______________,聯(lián)系方式______________。

            甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營______________事宜達成如下合伙協(xié)議:

            第一條合伙宗旨

            利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系,共同經(jīng)營,使合伙人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益

            第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目

            合伙組織名稱為:______________組織,合伙經(jīng)營項目為:______________項目。

            第三條合伙期限

            自________年________月________日到________年________月________日止。

            第四條合伙組織財產(chǎn)份額分配

            各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:________________________。

            第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔

            1、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為________________。隨著合伙經(jīng)營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定。

            2、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。

            3.、債務(wù)承擔:如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例承擔。

            第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓:

            (1)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:

            1.個人喪失償債能力;

            2.未履行出資義務(wù);

            3.因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;

            4.執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當行為;

            5.合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的`行為。

            對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

            (2)合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓:

            合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

            第七條各股東決不允許私自動用店里的營業(yè)額。

            合伙人甲:___________________

            合伙人乙:___________________

            合伙人丙:___________________

            ___________年___________月_________日

          合伙投資合同10

            甲方:________________身份證號碼:________________

            乙方:________________身份證號碼:________________

            丙方:________________身份證號碼:________________

            一、設(shè)立的公司名稱,經(jīng)營范圍,注冊資本,法定地址,法定代表人

            1、公司名稱:

            2、經(jīng)營范圍:酒店賓館住宿業(yè)務(wù)

            3、注冊資本:提交押金,承包樓層及單獨工商注冊

            4、法定辦公地址:

            5、法定代表人:

            二、出資方式及占股比例

            甲方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資,出資額________萬元人民幣,占公司注冊資本的________%;

            乙方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資,出資額________萬元人民幣,占公司注冊資本的________%;

            丙方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資,出資額________萬元人民幣,占公司注冊資本的________%;

            出資中的設(shè)備以股東各方共同評定價值為準。

            三、其它約定

            1、成立公司股東小組,成員由各股東方本人或派員組成,出任法人代表一方的'股東代表為管理小組組長,組織計劃

            投資新設(shè)備,擴大辦公場所,裝修及設(shè)立公司的各類文件;

            2、出任法人代表的股東方先行墊付各種籌辦費用,公司設(shè)立后該費用由公司承擔;

            3、公司成立財務(wù)部門,統(tǒng)一流動資金管理,設(shè)立會計和出納人員,設(shè)立公平合理的工資制度;

            4、股東在出資后十年內(nèi)可以轉(zhuǎn)移股權(quán),但無權(quán)撤資退股;

            5、公司設(shè)立董事局,由占股份10%以上的股東組成董事,董事長由最大股東擔任;

            6、公司重大投資由董事局民主決議,贊同率高于50%的可以通過并執(zhí)行;

            7、分紅方式:一月一結(jié);

            9、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式______份,各方股東各執(zhí)一份,以便共同遵守。

            甲方簽字:________________

            乙方簽字:________________

            丙方簽字:________________

            簽訂日期:________年________月________日

          合伙投資合同11

            甲方(出租方):****有限公司

            乙方(承租方):中*****公司

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            一、出租房屋情況:

            1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向),該房屋實測建筑面積為1374平方米,房屋用途為辦公寫字間,房屋類型為寫字樓,結(jié)構(gòu)為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應(yīng)向乙方出示:

            (1)房地產(chǎn)權(quán)證

            (2)房屋出租許可證

            (3)房屋安全驗收證明

            2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押,并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的'出租所需有效手續(xù)、證明。

            3、合同所租范圍的裝修及設(shè)施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明,除甲、乙雙方另有約定外,該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù),交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。

            4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時,必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議,并嚴格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行,所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意。

            二、租賃用途:

            1、乙方必須向甲方承諾,租賃該房屋作為辦公使用,并遵守國家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

            2、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不得擅自改變上款約定的作用用途。

            三、租賃期限:

            1、甲乙雙方約定,房屋租賃期為____年_____月_____日

            起至____年_____月_____日止。免費贈送裝修期,自貳零零___年__月_日起至貳零零年

            月日止,租金從免費裝修期后開始計算。

            2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前二個月,向甲方提出續(xù)租的書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

            3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費,其它費用由乙方自理,面積:6-9米×4米)。

            四、租賃、支付方式和期限:

            1、經(jīng)雙方約定,第一年租金免費。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元,大寫金額為貳拾伍 元;第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元,大寫金額為貳拾捌 元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元,大寫金額為叁拾 元。乙方應(yīng)根據(jù)本合同以每半年為期限,于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用。

            2、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費用及物業(yè)管理特約服務(wù)項目的收費。

            3、租金包含物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào),公共區(qū)域內(nèi)的水、電、清潔衛(wèi)生、、電梯費、保安等服務(wù)所產(chǎn)生之費用。物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。

            五、保證金和其它費用:

            甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋后七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為二個月的租金及物管費,即人民幣41667元。

            甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

            簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          合伙投資合同12

            第一條共同投資人的姓名及住所

            甲方:_________住所:_________

            乙方:_________住所:_________

            以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓 _________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

            第二條共同投資人的投資額和投資方式

            共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;

            各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán),并以該股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

            各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。

            第三條利潤分享和虧損分擔

            共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

            共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

            共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。

            共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

            第四條事務(wù)執(zhí)行

            1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

            (1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

            (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

            (3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

            2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的`經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;

            3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

            4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔賠償責任。

            5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定;

            6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:

            (1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

            (2)以上述股份對外出質(zhì);

            (3)更換事務(wù)執(zhí)行人。

            第五條投資的轉(zhuǎn)讓

            1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;

            2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當通知其他共同出資人;

            3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

            第六條其他權(quán)利和義務(wù)

            1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

            2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

            3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

            4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

            第七條違約責任

            為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

            第八條其他

            1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

            2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。

            甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

            簽訂地點:_________簽訂地點:_________

            項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)

            甲:_______,身份證號:______________

            乙:_______,身份證號:______________

            丙:_______,身份證號:______________

            甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:

            第一條 甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營餐館項目,總投資為45萬元,甲方以人民幣方式出資 萬元,乙方以人民幣方式出資 萬元,丙方以人民幣方式出資 萬元。

            第二條 在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

            第三條 雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

            第四條 餐館固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。

            第五條 每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,決定權(quán)按出資比例多少來界定。

            第六條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第七條 本協(xié)議一式叁份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

            第八條 自協(xié)議簽訂之日起,甲方負責餐館的管理及日常事務(wù)。薪酬為底薪 元+ % 利潤提成,經(jīng)營期間乙、丙兩方均有權(quán)了解餐館的賬務(wù)及經(jīng)營情況。

            第九條 本協(xié)議有效期:只要三方繼續(xù)合作,本協(xié)議持續(xù)生效。

            第十條 爭議處理

            1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

            2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;

            第十一條 合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出,退出金額按退出時餐館資產(chǎn)比例來返還,返還期限不超過 天。

            第十二條 違約處理

            如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。 第十三條 協(xié)議解除

            1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議

            2、 三方同意終止協(xié)議的

            3、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對餐館有損害的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議

            第十七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力

            甲方:(簽章)

            地址:

            乙方:(簽章)

            地址:

            丙方:(簽章)

            地址:

            合同簽訂地點:___________

            合同簽訂時間:____年__月__日

            合同編號:

            甲方:

            地址:

            聯(lián)系電話:

            乙方:

            地址:

            聯(lián)系電話:為弘揚中華美食,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就雙方合作推廣“xx”事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

            第一條:本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨立的事業(yè)者,雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關(guān)系。

            第二條:本協(xié)議任何一方不具有代行對方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對方的雇員,也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關(guān)系和員工行為不承擔任何責任。

            第三條:雙方進行合作,甲方必須滿足如下條件:

            1、 認同格蘭仕文化;

            2、 能按照雙方商定的裝修方案進行裝修,能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設(shè)施。

            3、 能提供符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開店手續(xù)和證明。

            第四條:乙方向甲方提供如下支持:

            1、 合同期間一次性免收美食店加盟費50000元;

            2、 乙方不參與甲方xx店經(jīng)營;

            3、 乙方無償提供格蘭仕xx店店面形象標識、設(shè)計方案及其相關(guān)指引;

            4、 乙方(含乙方指定的食品公司)有義務(wù)提供xx菜系配方及技術(shù)支持;

            5、 乙方無償提供格蘭仕微波爐一臺;

            6、 合作期間內(nèi),甲方如果需要在店內(nèi)增加微波爐、電磁爐、空調(diào)、電飯煲等電器設(shè)備,乙方有義務(wù)以出廠優(yōu)惠價提供以上系列產(chǎn)品(需向xx項目組提出書面申請);

            7、 乙方提供的電器產(chǎn)品在國家規(guī)定的三包期內(nèi),提供免費的維修服務(wù);

            8、 乙方制作部分關(guān)于xx宣傳單頁、海報;

            9、 乙方在媒體上對xx店給予宣傳推廣;

            10、 其他事項:

            第五條:甲方應(yīng)該盡到如下義務(wù):

            1、 合法經(jīng)營,遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度;

            2、 合作期間甲方承擔店內(nèi)、店外裝修設(shè)計(參考《格蘭仕xx店專業(yè)指南》);店內(nèi)桌面菜單,桌面立牌可參考《格蘭仕xx店專業(yè)指南》及附件;

            3、 店內(nèi)須增設(shè)價格適中的xx菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇,并在此基礎(chǔ)上積極推廣xx,開發(fā)適當特色的xx新菜系;

            4、 店內(nèi)須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能,倡導(dǎo)綠色環(huán)保;

            5、 根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果,在店內(nèi)張貼乙方有關(guān)xx的宣傳品,并根據(jù)需要更換xx宣傳品;

            6、 將乙方提供的微波爐擺在店內(nèi)使用,有條件的可擺在醒目位置,并能讓消費者容易識別為galanz產(chǎn)品;

            7、 應(yīng)在店內(nèi)醒目位置設(shè)立“格蘭仕光波爐消毒專區(qū)”,有醒目的宣傳品,并且盡可能在顧客面前用光波爐現(xiàn)場消毒;

            8、 雙方協(xié)議維護乙方提供的微波爐產(chǎn)品,不得挪做它用,更不得單獨出售、轉(zhuǎn)讓、贈于、質(zhì)押。

            9、 其他事項:

            第六條:乙方的權(quán)力與義務(wù)

            乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查,甲方應(yīng)給予配合,對不合格的地方應(yīng)該根據(jù)乙方的要求進行整改。

            第七條:自本協(xié)議生效之日起 年后,甲方若無違法本協(xié)議的情況出現(xiàn),微波爐及乙方提供其他產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。

            第八條:甲方經(jīng)營的“xx店”,若出現(xiàn)以下情況,乙方可無條件的收回微波爐和其他物品:

            1、 甲方經(jīng)營過程中,出現(xiàn)有損乙方利益(包括但不限于商業(yè)利益、商譽)的情況;

            2、 自本協(xié)議成立之日起未滿 年,甲方美食店停止經(jīng)營的;

            3、 己方未將乙方提供的微波爐用于本協(xié)議規(guī)定的用途;

            4、 甲方和乙方的競爭對手進行有關(guān)宣傳、聯(lián)合銷售等行為時。

            第九條:若甲方轉(zhuǎn)讓xx店,必須將微波爐一起轉(zhuǎn)讓,并且保證微波爐繼續(xù)在美食店內(nèi)使用,保證門頭、燈箱設(shè)施不變。該轉(zhuǎn)讓包括但不限于實際經(jīng)營者的變更、營業(yè)執(zhí)照的變更、經(jīng)營地址的變更等。

            第十條:不可以抗力處理:

            如果甲方經(jīng)營的xx店因拆遷、建筑物改造、整體規(guī)劃變更等行為導(dǎo)致不能經(jīng)營的,若經(jīng)營期限未滿三年,甲方應(yīng)退還乙方微波爐;

            第十一條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。

            第十二條:因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,雙方可以協(xié)商解決,若在協(xié)商開始后15天內(nèi)未能解決,雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權(quán)的人民法院訴訟。

            第十三條:本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效,本協(xié)議的有效期為 年。

            第十四條:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

            甲方: 乙方:

            簽字: 授權(quán)代表簽字:

            公章: 公章:

            簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

          合伙投資合同13

            第一條共同投資者的名稱和住所

            甲方:_________身份證號:__________________

            乙方:_________身份證號:__________________

            丙方:_________身份證號:__________________

            經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī),甲、乙、丙三方共同投資者(以下簡稱“共同投資者”)就各方共同出資,甲方以其名義持有_________股份,并作為發(fā)起人參與_________公司的設(shè)立,達成如下協(xié)議。

            第二條共同投資者的投資額和投資方式

            共同投資者的出資額為人民幣_________元,其中甲方出資額為人民幣_________元,占出資總額的__________%。

            乙方出資人民幣__________元,占出資總額的________%;

            丙方出資人民幣__________元,占出資總額的________%。

            三方一致同意以出資總額為_____的股權(quán)作為出資參加股份公司的設(shè)立,每一個共同投資者將持有股份公司總資本的_____。

            第三條利潤分享和損失分享

            共同投資者應(yīng)當按照其出資額占出資總額的比例分享共同投資的損益。

            共同投資者按出資額對共同投資負責,共同投資者按出資總額對股份有限公司負責。

            共同投資者投資形成的股份及其孳生地是共同投資者的共同財產(chǎn),由共同投資者按照投資比例分享。

            共同投資的股份轉(zhuǎn)讓的,每個共同投資者有權(quán)按照其出資比例取得該財產(chǎn)。

            第四條事務(wù)的執(zhí)行

            1.甲、乙、丙三方作為共同投資者,履行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

            (一)在股份有限公司成立階段行使和履行股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

            (二)股份公司成立后,行使股份公司股東權(quán)利,履行相應(yīng)義務(wù);

            (3)收集共同投資產(chǎn)生的`成果,并按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定進行處置;

            2.甲、乙、丙三方投資者有權(quán)檢查各自負責的日常事務(wù)的執(zhí)行情況。

            當三方中的一方或雙方不再參與公司日程事務(wù)的管理時,參與公司管理的一方或雙方有義務(wù)向不再參與公司管理的雙方或一方報告共同投資的經(jīng)營和財務(wù)狀況。

            3.甲、乙、丙三方執(zhí)行合資公司所產(chǎn)生的利潤屬于合資公司,產(chǎn)生的損失或民事責任由合資公司承擔。

            4.任何一方在執(zhí)行事務(wù)過程中因疏忽或不遵守本協(xié)議而給共同投資者造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任。

            5.共同投資者可以對一方或雙方執(zhí)行共同投資提出異議。

            如有異議,暫停執(zhí)行。

            如有爭議,共同投資者應(yīng)投票作出共同決定。

            6.下列共同投資事項必須經(jīng)共同投資者同意:

            (一)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

            (二)向外國投資者質(zhì)押上述股份;

            (3)更換行政人員。

            第五條投資轉(zhuǎn)讓

            1.當共同投資者將其在共同投資中的全部或部分出資轉(zhuǎn)讓給共同投資者以外的人時,共同投資者必須同意;

            2.共同投資者之間轉(zhuǎn)讓全部或者部分共同投資時,應(yīng)當通知其他共同投資者;

            3.共同投資者依法轉(zhuǎn)讓出資的,在同等條件下,其他共同投資者享有優(yōu)先購買權(quán)。

            第六條其他權(quán)利和義務(wù)

            1.未經(jīng)許可,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或處分共同投資的股份;

            2.共同投資者自股份有限公司成立之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其股份和出資;

            3.股份有限公司成立后,任何共同投資者不得從共同投資中抽回出資;

            4.股份有限公司不能設(shè)立時,設(shè)立所產(chǎn)生的債務(wù)和費用應(yīng)當按照共同投資者的出資比例分攤。

            第七條違約責任

            為確保本協(xié)議的實際履行,任何一方自愿提供其全部財產(chǎn),以向其他共同投資者提供擔保。

            任何一方承諾,如發(fā)生違約情況,給其他共同投資者造成損失,則以上述財產(chǎn)向其他共同投資者承擔違約責任。

            第八條其他

            1.本協(xié)議未盡事宜,由共同投資者協(xié)商同意,并另行簽訂補充協(xié)議。

            2.本協(xié)議自所有共同投資者簽字蓋章后生效。

            本協(xié)議一式____份,共同投資者各持一份。

            甲方(簽名):

            _______(簽名):

            _______(簽名):

            _______(簽名):

            _______(簽名):

            _______(出生日期)

          合伙投資合同14

            甲方: 身份證號:乙方: 身份證號:甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守;

            一、甲乙雙方共同投資

            購買一套位于南昌市 建筑面積: 房產(chǎn)總價款 萬元人民幣

            二、出資金額、出資比例

            甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

            三、產(chǎn)權(quán)比例

            甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán).

            四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

            甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).

            五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

            所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

            六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

            七、購置物業(yè)稅費承擔

            購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的`公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現(xiàn)金支付.

            八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

            由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.

            九、 物權(quán)行使

            甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.

            十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

            如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán).

            十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

            1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

            2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

            十二、本協(xié)議變更或解除

            1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

            2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

            3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

            甲方: 乙方:

            時間 年 月 日 時間 年 月 日

            

          合伙投資合同15

            第一條共同投資人的姓名及住所

            甲方:________________________

            身份證號:_________________________________

            乙方:________________________

            身份證號:_________________________________

            丙方:________________________

            身份證號:_________________________________

            甲乙丙三方共同投資人(以下簡稱"共同投資人")經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜,達成如下協(xié)議。

            第二條共同投資人的投資額和投資方式

            共同出資人的出資額為人民幣_________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;丙方出資_________元,占出資總額的_________%三方一致同意用出資總額_________的股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,各共同投資人將各持有股份公司股本總額的_________%。

            第三條利潤分享和虧損分擔

            共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

            共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

            共同投資人的出資形成的`股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。

            若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

            第四條事務(wù)執(zhí)行

            1.甲方、乙方、丙方作為共同投資人身份執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:_______________

            (1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

            (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

            (3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置; 2.甲乙丙三方投資人有權(quán)相互檢查各自所負責日常事務(wù)的執(zhí)行情況,當三方中一方或兩方不再參加公司日程事務(wù)的管理時,從事公司管理的一方或兩方有義務(wù)向不再參加公司管理的兩方或一方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;

            3.甲乙丙三方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

            4.任何一方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時,應(yīng)承擔賠償責任。

            5.共同投資人可以對某一方或兩方執(zhí)行共同投資的事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由共同投資人投票共同決定;

            6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意:_______________ (1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份; (2)以上述股份對外出質(zhì);

            (3)更換事務(wù)執(zhí)行人。

            第五條投資的轉(zhuǎn)讓

            1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)共同投資人同意;

            2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當通知其他共同出資人;

            3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

            第六條其他權(quán)利和義務(wù)

            1.任何一方不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

            2.共同投資人在股份有限公司成立之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

            3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

            4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

            第七條違約責任

            為保證本協(xié)議的實際履行,任何一方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。任何一方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

            第八條其他

            1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

            2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。

            甲方(簽字):____________________

            _____________年____月____日

            乙方(簽字):_________________________

            ________年____月____日

            丙方(簽字):________________________

            _________年____月____日

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