轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(合集15篇)
在社會一步步向前發(fā)展的今天,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方:_____(以下簡稱甲方)
身份證號:_____
指定收件地址:_____
指定聯(lián)系方式:_____
指定電子郵箱:
受讓方:_____(以下簡稱乙方)
身份證號:_____
指定收件地址:_____
指定聯(lián)系方式:_____
指定電子郵箱:_____
鑒于甲方在_____公司(以下簡稱公司)合法擁有股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的公司_____ %股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_____ %股權(quán)。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_____ %股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其所持的_____公司注冊資本的_____ %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán),包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對所轉(zhuǎn)讓股權(quán)部分的公司經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以人民幣_____(大寫)元(¥ _____元)將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方:
乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付_____元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款_____元。
3、甲乙一致同意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)至甲方指定的以下賬號:
指定收款賬號:_____
開戶行:_____
戶名:_____
第三條承諾與保證
1、甲方承諾與保證:
(1)甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人。
(2)甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)。
(3)甲方股權(quán)無抵押,也不存在限制或者禁止股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他情形。
。4)按照法律規(guī)定及公司章程約定,書面通知了公司其他股東,并取得了其他股東放棄優(yōu)先購買的書面文件。
2、乙方承諾與保證:
。1)乙方保證桉時、足額按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。
。2)乙方購買股權(quán)的款項為乙方合法擁有的資金,乙方具有完全的支配權(quán)利。
。3)乙方承認(rèn)并履行公司修改后的.章程。
。4)乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)費(fèi)用
1、雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由_____方承擔(dān)。
2、甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效的_____日內(nèi)提交辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù),應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)。
第五條有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
第六條協(xié)議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第七條違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。賠償數(shù)額以實際損失為限。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)價款,每日應(yīng)按延遲部分價款的_____ %支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第八條保密條款
1、未經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息,也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨立條款,不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
第九條爭議解決條款
1、本合同的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的,或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛,受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
2、爭議解決:甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)節(jié)。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第___________種方式解決:
(1)將爭議提交位于_____(地點)的仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
。2)依法向_____所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后,如一方需修改本協(xié)議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關(guān)規(guī)定。
5、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):_____乙方(簽字或蓋章):_____
時間:_____年_____月_____日時間:_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
家庭住址:
受讓方(乙方):
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
家庭住址:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),為明確甲乙雙方關(guān)系和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就將 旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方同意將 旅館轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,并保證乙方同等享受甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、旅館的所有權(quán)證號碼為
,租期到 年 月 日為止,月租為 元。房東與甲方簽訂了租賃合同,旅館交給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行該租賃合同,按合同約定按時交納租金及約定由甲方交納的水電氣費(fèi)等各項費(fèi)用。
三、 旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(詳見清單)全部歸乙方所有,租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方跟房東續(xù)約,如房東在乙方經(jīng)營期間影響或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營,甲方應(yīng)出面解決。
四、該 旅館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件交由乙方保管并使用,租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)經(jīng)營和管理 旅館,并由甲方給乙方出具全權(quán)委托書,乙方從簽訂協(xié)議之日起,交 元作為證件保證金,以保證證件不丟失和乙方在此期間的`合法經(jīng)營。
。ㄉ鲜鏊凶C件需甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn))。
證件保證金在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營后,在歸還證件時甲方應(yīng)全額退還保證金。在乙方經(jīng)營期間,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,并協(xié)助乙方對證件的年審和換證等發(fā)證機(jī)關(guān)要求的工作予以大力支持。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,時間從協(xié)議簽訂之日起至 年 月 日。
五、乙方將向甲方繳納 旅館的天燃?xì)獬跹b費(fèi)(以實際票據(jù)為證),在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營后,甲方將全額退還此項費(fèi)用。
六、乙方在經(jīng)營期間如果需轉(zhuǎn)讓,提前通知甲方,并與甲方友好協(xié)商后,甲方協(xié)助乙方共同轉(zhuǎn)讓。
七、年 月 日之前 旅館所發(fā)生的一切事情,與乙方無關(guān),完成 旅館的所有移交工作。
八、補(bǔ)充條款:_______。
九、乙方接手經(jīng)營后,可對旅館進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方(出售方):___________
乙方(購買方):___________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一:甲方將自有的位于________住宅樓內(nèi)第十四層
_____號房屋一套,建筑面積___平方米以人民幣伍拾萬元(包括已裝修水電費(fèi)用貳萬元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二:甲方保證上述房屋所有權(quán)屬清楚,若發(fā)生該房屋在乙方購買前產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第三:甲方未取得上述房屋產(chǎn)權(quán)證,今后若辦理房產(chǎn)證,乙方自愿承擔(dān)辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取及過戶的一切費(fèi)用,或在房產(chǎn)證辦理前,甲方同意將名的合同、付款發(fā)票更改到乙方名下,手續(xù)辦理過程需要用到甲方配合的,甲方將依照配合。
第四:甲方房屋配有一處位于_____大院內(nèi)的車位,(車位號為___號),甲方根據(jù)單位有關(guān)規(guī)定交納人民幣貳萬元(元)后獲得租用權(quán),租期為七十年,F(xiàn)甲方把該車位租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方付給甲方已支付單位人民幣__萬元(__0000元)以獲取該車位租用權(quán)。
第五:乙方將購房款和車位租用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩次向甲方付清。第一次,本協(xié)議簽訂當(dāng)日(20___________年__月__日),乙方向甲方支付購房款總額的百分之七十,人民幣叁拾伍萬元整(元);第二次,本協(xié)議簽訂之日后的壹年(20___________年__月__日之前)乙方向甲方支付購房款總額的百分之三十即人民幣壹拾伍萬元(.00元)和車位租用費(fèi)人民幣貳萬元(元)兩個款項合計壹拾柒萬元,以及這兩個款項的壹年銀行定期利息計人民幣伍千伍百貳拾伍元(元),共計人民幣壹拾柒萬伍仟伍百貳拾伍元(元)
第六:甲方同意,乙方在向甲方支付購房款總額的百分之七十即人民幣叁拾伍萬元整(.00元)后,甲方將房屋鑰匙交給乙方,乙方可以提前使用該房屋。乙方自覺遵守房屋產(chǎn)權(quán)管理單位有關(guān)管理規(guī)定。
第七:乙方向甲方保證,在向甲方支付全部款項之前不擁有該房屋產(chǎn)權(quán),無權(quán)把房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
第八:乙方在向甲方支付全部款項后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
第九:若取得房產(chǎn)證后,乙方須及時辦理過戶手續(xù)。
第十:房屋自簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》之日起所需交納的一切費(fèi)用及所發(fā)生的.一切義務(wù)、責(zé)任和其他相關(guān)事情,由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
第十一:本協(xié)議在履行過程中,一方不履行約定的義務(wù),因此造成的損失由違約方賠償對方。未盡事宜及履行過程中發(fā)生的爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方可向法院提起訴訟。
第十二:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十三:本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
日期:___________
甲方簽名:___________乙方簽名:___________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
甲方(出讓方):____________
乙方(受讓方):____________
上列雙方經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成以下車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議,希望雙方共同遵守不能違約。
一、甲方將自己實際的車輛轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓車款價格為人民幣____________元,計為____________元整,此車款在雙方簽字后一次性付清。
三、該車自實際交付給乙方之日起,該車以后所需費(fèi)用(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險費(fèi))均由乙方負(fù)責(zé)購買,另甲方在簽定此協(xié)議后把道路運(yùn)輸證交給乙方。
四、本協(xié)議簽訂前,該車所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)和交通事故、違章罰款由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后,該車所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)交通事故、違章罰款由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
五、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款且甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓車輛后,車輛的`風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。
六、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛,故乙方在簽定本協(xié)議時已經(jīng)對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況進(jìn)行了檢查并確認(rèn)該車狀況良好。
七、該車自實際交給乙方之日起所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
八、雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
九、爭議解決:甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可人民法院起訴。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份,雙方各持一份,均具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
____________年____________月____________日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書
甲方:
乙方:身份證號碼:
鑒于:
1、甲方是依法成立的,具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人,注冊資本30萬元。
2、根據(jù)甲方相關(guān)股東會決議,決定眾籌20萬元作為的運(yùn)營及品牌推廣資金,甲方出讓20%股權(quán),平均分成24股,1.2萬元/股,1股起購,每人限購5股。
3、乙方已對甲方進(jìn)行了考察和了解,自愿按照本協(xié)議規(guī)定條款和條件認(rèn)購眾籌股本,本次認(rèn)購的股本為股,金額為元。 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方眾籌股權(quán)事宜達(dá)成一致,特制定本協(xié)議,以供雙方共同遵守。
第一條認(rèn)購及眾籌目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎(chǔ),建立全方位、多功能長期合作關(guān)系,保證雙方在長期合作中共同發(fā)展,利益共享。
第二條認(rèn)購眾籌股份的其它事項
1、甲方公司的資產(chǎn),任何眾籌股東不得請求分割,不得私自轉(zhuǎn)移,挪用或侵占公司財產(chǎn),否則違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方公司獨立經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧。
3、由于乙方個人行為造成公司損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條甲、乙雙方同意,在甲方收到乙方匯入的股份認(rèn)購款項后向乙方出具認(rèn)購股份資金收據(jù),并提供價值 元酒劃算提貨單。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)依法、合規(guī)經(jīng)營;
2、甲方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作,就相關(guān)事項作出決策等;
3、甲方應(yīng)保證乙方匯入的認(rèn)購股份資金的'用途,不得挪作他用;
4、甲方有義務(wù)在其法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi),為乙方投資實現(xiàn)
利益最大化。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、聽取和審查關(guān)于公司工作情況的報告;
2、當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時,有權(quán)獲得通知并發(fā)表意見;
3、除享有相應(yīng)股權(quán)的分紅權(quán)外,不享有公司的表決權(quán)等其他任何股東權(quán)利,但如若項目失敗,參與眾籌股東可以全額退股,發(fā)起股東以等價紅酒支付。
4.不參與公司的日常經(jīng)營管理等,不得以任何理由影響公司的正常經(jīng)營秩序,但可以每季度在約定時間里檢查經(jīng)營賬目,如發(fā)現(xiàn)不實賬目可按原價退還股份,發(fā)起股東必須以現(xiàn)金支付。
5、乙方應(yīng)當(dāng)以自有貨幣資金入股,并按規(guī)定一次性交清,不得以借貸資金入股,不得以實物資產(chǎn)、債券、有價值證券等形式入股,并保證其投資金額的真實性和合法性。
6、乙方應(yīng)及時足額繳納其所認(rèn)購股份應(yīng)繳納的款項,并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。
第六條股份轉(zhuǎn)讓及退股
1、乙方股權(quán)封閉期為2年(即2年期間不得要求退股),該期間內(nèi)可以參與分紅,但不必承擔(dān)虧損;2年封閉期滿,可選擇繼續(xù)保有股權(quán)或原價退還股金。
2、乙方如需退股,可由其他內(nèi)部股東或甲方受讓,轉(zhuǎn)讓給其他第三人時,應(yīng)征得甲方同意。
3、符合第五條第3、4款情況。
第七條股權(quán)分紅
1、公司盈利后,以所獲得利潤及基數(shù),按乙方所持有的股份份額獲取分紅。
2、公司以12個月為一年,每年分紅一次。
第八條違約責(zé)任
乙方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作乙方單方終止本協(xié)議,甲方有權(quán)書面決定取消乙方的股東資格,乙方所出投資金額的__%將作為違約金賠償給甲方。
第九條爭議解決方式
甲、乙雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
1、對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經(jīng)雙方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行商議簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議簽訂之前,所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
代表人: 住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日 年月日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_________街(路)________號的店鋪(原為:__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為_______元人民幣(大寫:________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)
四、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元(大寫:_________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
丙方:______________
日期:______________
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
甲方:______________身份證號碼:______________
聯(lián)系電話:______________手機(jī)號:______________
乙方:______________身份證號碼:______________
工作單位:______________手機(jī)號:______________
一、甲方將沈陽市渾南新區(qū)鐵匠街號#私有住房租予乙方使用。月租金元。自20xx年月日起至200年月日止,租期個月,押金元。付租方法:上打租,乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于年月日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
三、在租用期內(nèi),乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四、在租用期內(nèi),乙方負(fù)責(zé):水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,采暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。電表指數(shù),水表指數(shù)0153(按1.9元/噸),乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時結(jié)算。乙方負(fù)責(zé)
月的有線費(fèi)用(按12元/月)。
五、室內(nèi)配有下列物品:
1、家電類:
1)太陽能熱水器(作價3000元);
2)油煙機(jī)(作價400元);
3)電視機(jī)(作價400元);
4)洗衣機(jī)(作價350元);
5)電話機(jī)(作價70元);
6)電冰箱(作價400元);
7)空調(diào)兩臺(作價3000元)。
2、家具裝飾類:
1.2米寬床(作價500元);
書柜(作價500元);
晾衣架(作價140元);
椅子1把(作價45元);
燈具(作價1000元);
陽臺裝飾材料(400元)
煤氣罐(作價40元)等物品。
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng),給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、由于乙方過錯,給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日續(xù)交下期房租,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約,另一方有權(quán)提請民事訴訟,要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴(yán)格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
(手印)(手印)
年月日
租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式2
______________(以下稱甲方)與______________(以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下:
1、租約:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、房租價格
簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價。
a標(biāo):____元。
b標(biāo):____元。
c標(biāo):____元。
三人間:____元。
用餐標(biāo)準(zhǔn):自助三餐含于房價中(餐券概不退換)。
3、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。
4、乙方住客的退房時間為中午十二時,如住客繼續(xù)使用房間,則其房和服務(wù)計費(fèi)如下:下午六時前加收____%房租,下午六時后加收____%房租。
5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時,甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方在退房時,或遵循酒店特殊要求時,應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。
7、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。
8、甲方對乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。
9、除天災(zāi)及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。
10、優(yōu)惠項目
(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在____就餐。
(2)商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受____%的優(yōu)惠。
(3)卡拉ok可享受____%的優(yōu)惠。
11、乙方客房內(nèi)增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。
12、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的'電器設(shè)備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
13、因乙方使用保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
14、合約期滿時在當(dāng)時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年,期滿中止合同或收回合同,均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。
15、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(簽字):______________
負(fù)責(zé)人(簽字):______________
____年____月____日 ____年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
轉(zhuǎn)讓方:xx(以下簡稱甲方)住址:xx
身份證號碼:聯(lián)系電話:xx
受讓方:xx(以下簡稱乙方)住址:xx
身份證號碼:xx聯(lián)系電話:xx
公司(以下簡稱合營公司)于xxxx年xxxx月xx日在深圳市設(shè)立,由甲方與xx合資經(jīng)營,注冊資金為xx幣xx萬x元,其中,甲方占xx%股權(quán)。甲方愿意將其占合營公司xx%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有合營公司%的股權(quán),根據(jù)原合營公司章程規(guī)定,甲方應(yīng)出資xx幣xx萬x元,實際出資xx幣萬x元,F(xiàn)甲方將其占合營公司%的股權(quán)以xx幣xx萬x元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分次(或一次)支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)合營公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān):
1、本協(xié)議書生效后,乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營公司的利潤,分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(guān)合營公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的`原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
五、協(xié)議書的變更或解除:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,經(jīng)深圳公證處公證(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的,須報請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn))。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評估或?qū)徲、工商變更登記等費(fèi)用),由xx承擔(dān)。
七、爭議解決方式:
因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決(任選一項,且只能選擇一項,在選定的一項前的方框內(nèi)打“√”):□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會在深圳進(jìn)行仲裁;□向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、生效條件:
本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)并經(jīng)深圳公證處公證后(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的,報請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后)生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式x份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合營公司、深圳公證處各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方:xx
受讓方:xx
xxxx年xxxx月xx日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9
轉(zhuǎn)讓人:_________(以下稱甲方)
受讓人:_________(以下稱乙方)
鑒于:
。、______有限公司(下稱______公司)是經(jīng)______工商行政管理局注冊登記成立的具有獨立法人地位的有限責(zé)任公司。
。、甲方與乙方均為______公司的股東。
本協(xié)議由甲方與乙方就______有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,于______年____月____日在______市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方
1、甲方同意將所持有______%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊資本______元,實繳注冊資本______元,協(xié)議簽訂當(dāng)時______公司基本賬戶余額:______元)以______元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格和條件購買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元,人民幣______以(備注:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分______次支付給甲方。
第二條、股權(quán)交付
1、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜,要求__________公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊,并辦理工商登記手續(xù),甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實,向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日,受讓股權(quán)的'所有權(quán)正式發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2、從本協(xié)議簽訂之日起,如30日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方已支付了相應(yīng)款項,則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項退還給乙方。
第三條、盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方、即成為__________有限公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
第四條、保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在__________有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在__________有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
3、乙方承認(rèn)__________有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第五條、合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條、爭議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、將爭議提交__________仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
3、各自向所在地人民法院起訴。
第七條、合同生效的條件和日期
本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效。
第八條、本協(xié)議正本一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,__________公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名):__________
______年______月______日
乙方(簽名):__________
______年______月______日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10
甲方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
乙方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲方將坐落于______村的房屋二至三層,新建的`一個外殼,作價轉(zhuǎn)讓給乙方,所有權(quán)屬永歸乙方所有。
1、該房屋四至如下:東至:_________屋合墻為界;南至:_________規(guī)劃道路以該屋滴水為界;西至:____________合墻為界;北至:____________以山體水溝為界;上至天,下至地。
2、現(xiàn)該房屋的水電安裝、門窗、內(nèi)外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建,甲方無權(quán)干涉。
3、雙方協(xié)議作價為人民幣柒拾捌萬元整,(78萬)元付款方式,甲方交出房屋所有權(quán)屬后,乙方簽字后一次性付清。
4、本協(xié)議書,乙方付清房款后,雙方簽字,按印后生效。雙方永遠(yuǎn)不得反悔,任由乙方作任何使用,包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執(zhí)意反悔,甲方退還本金給乙方,還須支付20%違約金給乙方。利息按_________定期利息計算。
5、房屋轉(zhuǎn)讓后,如今后國家和集體需要征用該房屋地基時,一切賠償包括地基補(bǔ)償統(tǒng)歸乙方,甲方不得以任何理由得出異議,索取任何款項。
6、甲方應(yīng)將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方,永已保管,日后乙方需要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)證件,甲方必須配合乙方辦理。但其費(fèi)用均由乙方自負(fù)。
7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權(quán)等爭議,甲方無條件支持配合乙方,解決好矛盾糾紛。
8、甲方保證對轉(zhuǎn)讓之房屋不存在任何權(quán)屬爭議。被查封、被扣押等情況,甲方保證房屋交接時,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋,由甲方設(shè)定的抵押權(quán)如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
9、甲方簽字代表全戶愿意,如妻兒、子女等另有異議一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
10、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份經(jīng)甲乙雙方、見證人簽字后即生效。
甲方代表全戶簽字:
乙方代表全戶簽字:
見證人簽字:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂日期:________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11
甲方:
乙方:
一、甲方有豐水源小區(qū)33號第七間門面房“變態(tài)薯店”
(含二層)、轉(zhuǎn)讓給乙方。于 年 月 日至 年 月 日期間由乙方使用,使用期間乙方可自行轉(zhuǎn)租。
二、 年 月 日至 年 月 日,房屋使用權(quán)和設(shè)備一起轉(zhuǎn)讓給乙方所有,共計人民幣:()注:(設(shè)備清單附后)
三、乙方在使用期間一切稅費(fèi)均有乙方承擔(dān)。
四、協(xié)議期滿后,如需繼續(xù)使用房屋需提前一個月告知房主續(xù)簽協(xié)議,乙方如不愿繼續(xù)使用房屋也要提前一個月告知房主,房主如不愿續(xù)租也應(yīng)提前一年通知乙方。
五、甲方 天內(nèi)把技術(shù)傳給乙方。轉(zhuǎn)租期內(nèi),如有他人干涉租房事宜,均由甲方負(fù)責(zé)處理有關(guān)事宜。
六、協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、因甲方湯偉不在家,由母親代簽本協(xié)議。
甲方:
乙方:
年 月 日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下,就建房地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于三新x號前,建房規(guī)劃建設(shè)許可證號為:xxxxxxx,實際建房面積為x平方米,轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)使用,今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權(quán)。
二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰x米,南鄰x米,西鄰x米,北鄰x米,甲方必須負(fù)責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系,清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施,保證乙方按約定界線建設(shè)該地。
三、該地皮總額為x萬元,付款方式為訂立合同時付地皮款x萬,乙方主體完工時支付清款共x元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購買該地皮總額的.拾倍賠償。
四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國土使用面積為x平方米,實際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑使用面積為x平方米,乙方在該地皮建房的一樓面積為x平方米,與甲方房屋間隔米,其他三面陽臺可向外飄米。
五、建設(shè)過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時,甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理,處理不了時,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后,如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。
七、建好房屋后,乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。
七、本協(xié)議合同書,一式叁份,村小組蓋章。雙方不得違反,具有法律同等效力。
甲方:乙方:
見證人:村小組蓋章:
20xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__,男,漢族,19__年1月23日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__,房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
__,女,漢族,19__年8月9日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
乙方(受讓方):__,男,漢族,19__年9月20日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于__房屋使用面積100平方米,房屋所有權(quán)證號為:成字第__號,土地使用權(quán)面積為:平方米,土地使用證號為:成國用(證)字第__年__號,協(xié)議書《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。
二、該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫:元整)。在簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn))
三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛,否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本協(xié)議生效前,有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān),本協(xié)議生效后,有關(guān)該房屋產(chǎn)生的'一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔(dān)。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù),與該房屋有關(guān)的過戶等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方: 乙方:
二0__年十月二十二日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14
出讓人(以下簡稱甲方):
受讓人(以下簡稱乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方出讓烏魯木齊市國家稅務(wù)局新市區(qū)分局單位集資房的相關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方承諾本人有資格參加烏魯木齊國稅局新市區(qū)分局單位集資建房的分配。集資建房的地點在原新市區(qū)國稅局老家屬院內(nèi)(新市區(qū)江蘇東路8號)。
二、甲方同意將單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓甲方在新市區(qū)江蘇東路8號單位分配的.集資房。
三、甲方單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:
1、集資房的相關(guān)費(fèi)用由乙方按國稅局的統(tǒng)一要求分期支付;
2、乙方除按國稅局要求付集資房的費(fèi)用外,另行向甲方支付拾伍萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi);
3、本合同簽字生效后乙方向甲方支付捌萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi),余款貳萬元待甲方交房時付貳萬元,甲方將集資房過戶至乙方名下,乙方收到房產(chǎn)證后付壹萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
四、其它相關(guān)約定
1、本合同簽字后,甲方不得因集資房價格低而提出增加轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方不得因集資房價格高而提出退房。
2、乙方受讓甲方集資房相關(guān)一切費(fèi)用由乙方按甲方單位的要求支付。和集資房相關(guān)的一切權(quán)益均由乙方受讓承繼,甲方無權(quán)向乙方主張和集資房有關(guān)的權(quán)益。(包括裝修及車位)。
3,集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方,甲方收到乙方集資建房款要向乙方寫收條,承諾將集資建房款專款專用及時交付甲
方單位(國稅新市區(qū)分局),并將單位收款收據(jù)及時交乙方存留。
4、集資房建成后,甲方承諾及時將甲方名下的房產(chǎn)過戶給乙方。辦理房產(chǎn)證工本費(fèi)、印花稅、契稅由乙方承擔(dān)。過戶交易稅由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,過戶交易稅以乙方交付集資建房款為基數(shù),超出集資建房實際交款總額而產(chǎn)生的過戶交易稅由乙方承擔(dān)。
5、本合同簽定后甲、乙雙方承諾嚴(yán)格遵照執(zhí)行合同的相關(guān)約定,不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關(guān)系變動及繼承關(guān)像變動的影響。對甲、乙雙方及雙方家庭相關(guān)成員均有效。
6、甲、乙雙方違約責(zé)任
(1)甲方違約責(zé)任:
1)、按全部房款元為基數(shù)雙倍向乙方支付違約金;
2)、全額退還乙方己支付的集資建房款;
3)、從乙方支付房款日至甲方退款日止,按乙方付款金額每日向乙方賠償5‰的違約損失。
(2)乙方違約責(zé)任:
1)、乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸甲方所有;
2)、甲方有權(quán)扣留付集資建房款所有。
3)、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金額外剩余房款退給乙方,只退剩余房款不計利息。
(3)集資房地點變動約定:
1)、因甲方個人原因造成集資房地點變動視同甲方違約,并按合同第四條第六項約定向乙方賠償;
2)、因甲方單位原因造成集資房地點變動,甲方要及時向乙方說明情況,乙方同意受讓甲方新地點集資房,合同繼續(xù)有效執(zhí)行。乙方不同意受讓甲方新地點集資房,合同終止。甲方及時全額退付乙方己交付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)岌集資建房款,并按國家個人住房貸款利率向乙方另行支付利息賠償。
7、本合同從簽定之日起即產(chǎn)生法律效力。甲、乙雙方均要無條件嚴(yán)格遵照執(zhí)行。
g、本合同在未執(zhí)行完前,甲、乙雙方均有保密的義務(wù)。
9、本合同在執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議,甲、乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商未果可通過法律手段解決。
10、本合同有效期為:從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產(chǎn)證、土地證后合同自動終止。
11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份,各方所持合同原件具有同等法律效力。
甲方簽字:戶方簽字:
甲方證件:乙方證件:
甲方住址:方住住址:
甲方電話:乙方電話:
證人簽字:
證人電話:
簽字時間: 年 月 日
合同簽定地點:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
住址:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
受讓方:(以下簡稱乙方)
住址:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
公司(以下簡稱合營公司)于xx年xx月xx日在深圳市設(shè)立,由甲方與xx合資經(jīng)營,注冊資金為xx幣xx萬元,其中,甲方占xx%股權(quán)。甲方愿意將其占合營公司xx%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有合營公司%的股權(quán),根據(jù)原合營公司章程規(guī)定,甲方應(yīng)出資xx幣xx萬元,實際出資xx幣萬元,F(xiàn)甲方將其占合營公司%的股權(quán)以xx幣xx萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分次(或一次)支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)合營公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān):
1、本協(xié)議書生效后,乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營公司的利潤,分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(guān)合營公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的`萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
五、協(xié)議書的變更或解除:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,經(jīng)深圳公證處公證(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的,須報請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn))。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評估或?qū)徲、工商變更登記等費(fèi)用),由xx承擔(dān)。
七、爭議解決方式:
因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決(任選一項,且只能選擇一項,在選定的一項前的方框內(nèi)打“√”):□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會在深圳進(jìn)行仲裁;□向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、生效條件:
本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)并經(jīng)深圳公證處公證后(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的,報請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后)生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合營公司、深圳公證處各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
xx年xx月xx日于深圳市
。▊渥ⅲ1.本協(xié)議書僅為參考格式,申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。
2.申請人在使用本參考格式時,應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。
3.文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來,除簽名外不得手填。)
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