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          房屋租賃合同

          時間:2023-07-05 14:20:23 合同 我要投稿

          【精選】房屋租賃合同

            隨著法律知識的普及,很多場合都離不了合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          【精選】房屋租賃合同

          房屋租賃合同1

            出租方(甲方):_________________

            承租方(乙方):_________________

            依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

            第一條:房屋基本情況

            該房屋坐落于__________區(qū)(縣)________________。

            該房屋為:樓房___室__廳__衛(wèi),平房__間,建筑面積_______平方米,使用面積______平方米,裝修狀況_________,其他條件為___________________________,該房屋(□已/ □未)設(shè)定抵押。

            第二條:房屋權(quán)屬狀況

            該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

            (1)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:________________。

           。2)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_____________。

            第三條:房屋用途

            該房屋用途為:_____________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

            第四條:交驗身份

           。1)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/ □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。

           。2)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/ □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。

            第五條:房屋改善

            (1)甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)對該房屋做如下改善:____________________________________,改善房屋的費用由(□甲方/ □乙方)承擔(dān)。

           。2)甲方(□是/ □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:____________________________________________________,雙方也可另行書面約定。

            第六條:租賃期限

           。1)房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,共計__年__個月。(期限超過20xx年的,超過部分無效。)

           。2)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

            如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前___日(□書面/ □口頭)通知對方。

            第七條:租金

           。1)租金標(biāo)準(zhǔn):________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:_____________元(大寫:________________元)。該房屋租金____(□年/ □月)不變,自第____(□年/ □月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

           。2)租金支付時間:____,_____,____,_____,____ _____________________________________。

           。3)租金支付方式:(□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的,乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)

           。4)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

            第八條:房屋租賃保證金

           。1)甲方交付該房屋時,乙方(□是/ □否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________________元(大寫:_______________元)。

           。2)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

            第九條:其他費用

            租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

           。1)乙方承擔(dān)(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業(yè)管理費/)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

           。2)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

            第十條:房屋的交付及返還

           。1)交付:甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

           。2)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/ □乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/ □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價補償)。

            返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

            第十一條:房屋及附屬設(shè)施的維護

           。1)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

            甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

           。2)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

            (3)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

           。4)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

            第十二條:轉(zhuǎn)租

           。1)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

           。2)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

            (3)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第十三條:所有權(quán)變動

           。1)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

           。2)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

            第十四條:合同的解除

           。1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

           。2)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

            1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

            2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

           。2)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

            1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

            2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

            3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

            4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

            5、其他:_____________________________。

           。4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

            1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

            2、欠繳各項費用達___________元的。

            3、擅自改變該房屋用途的。

            4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

            5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

            6、利用該房屋從事違法活動的。

            7、其他:_____________________________。

            第十五條:違約責(zé)任

           。1)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

           。2)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

           。3)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前____日通知乙方,將已收取的'租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

           。4)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

           。5)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

           。6)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知甲方,并按月租金的____%支付違約金。

           。7)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

           。8)其他:______________________________。

            第十六條:無權(quán)代理

            由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。

            第十七條:合同爭議的解決辦法

            本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

            第十八條:其他約定事項

           。1)________________________________________________________________。

            (2)________________________________________________________________。

           。3)________________________________________________________________。

            本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,______執(zhí)__份。

            本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

            出租方(甲方)簽章:___________

            承租方(乙方)簽章:___________

          房屋租賃合同2

            甲方(出租方)_________身份證號碼:___________________

            乙方(承租方)_________身份證號碼:___________________

            經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

            一、租房地點:

            甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

            二、房屋用途:

            乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

            三、租期:

            自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

            四、租金:

            每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金。

            五、付款方式:

            1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

            基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

            六、租房保證金:

            存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

            七、甲方義務(wù):

            1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

            八、乙方義務(wù):

            1、按照本合同規(guī)定的.時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。

            九、違約處理:

            1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。

            十、補充條款:

           。骷毲鍐危┧碜x數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

            1、_________________________________________________________

            2、_________________________________________________________

            3、_________________________________________________________

            4、_________________________________________________________

            十一、本合同未盡事宜

            一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

            十二、突發(fā)事件

            如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

            本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

            甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

            _______年___月___日_______年___月___日

          房屋租賃合同3

            甲方: (出租方)

            乙方: (承租方)

            經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守。

            一、甲方根據(jù)乙方項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),將宏泰能源有限公司焦化廠洗煤車間場地及設(shè)備租給乙方使用。

            二、設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負責(zé)。

            三、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。

            四、在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。

            五、設(shè)備租賃期限為壹年,租賃租金總額為人民幣 元,分期交付,每期租賃金 元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

            六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

            七、本協(xié)議期滿,甲方同意按人民幣 元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

            八、乙方上級單位同意作為乙方的`經(jīng)濟擔(dān)保人,保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

            九、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,甲、乙各執(zhí)一份,副本份,乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。

            甲方: 乙方:

            代表: 代表:

            日期: 日期:

          房屋租賃合同4

            本合同雙方當(dāng)事人

            出租方(甲方):

            產(chǎn)權(quán)號:

            承租方(乙方):

            證件號:

            根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

            一、房屋的坐落、面積

            1-1.甲方將其合法擁有的坐落在洛陽市區(qū)房出租給乙方使用。

            二、租賃用途

            2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。

            2-2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

            三、租賃期限

            3-1.該房屋租賃期為_______。自200 年___月____日起至200_年___月____日止。

            3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

            四、租金及支付方式

            4-1.該房屋的月租金為____元整(大寫:_________元整)。

            4-2.租金按___個月為壹期支付,第一期租金應(yīng)200_年___月____日前付清,以后的租金應(yīng)于200_年___月___日,___月__日,__月__日前付清,先付后住。

            4-3.租金以現(xiàn)金方式支付,活動期為___天,如超過15天,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

            五、保證金

            5-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為____元整(大寫:_________整)。

            5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。

            5-3.租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

            六、其它費用

            6-1.乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費、電費、有線電視費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。

            6-2.乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)原件或復(fù)印件交于甲方。

            七、甲方義務(wù)

            7-1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。

            7-2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用。

            7-3.甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

            7-4.甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

            7-5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、家具、電器等(詳細見清單)其所有權(quán)歸甲方所有。

            八、乙方的義務(wù)

            8-1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。

            8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費用。

            8-3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。

            8-4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備,如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

            8-5.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

            九、合同終止及解除規(guī)定

            9-1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同,甲、乙雙方任何一方提前終止合同,均構(gòu)成違約。

            9-2.租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的.任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。

            十、違約處理

            10-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為 ____元整(大寫:_________元整)。若屬甲方違約,甲方雙倍返還違約金并退還乙方多付租金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

            10-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

            10-3.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            十一、其它條款

            11-1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

            11-2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部份填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

            11-3.本合同連補充條款及附件共有伍頁,壹式貳份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

            電表讀數(shù):__________度,水表1讀數(shù):_____噸,水表2讀數(shù):______噸。

            附:室內(nèi)物品清單和照片

            出租方(甲方): 承租方(乙方):

            聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址:

            電話: 電話:

            簽約日期:

            簽約地點:

          房屋租賃合同5

            出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼。:

            承租人(以下簡稱乙方):IDNo.:

            根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部令第42號、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第1條:住房的基本信息

            第二條:租賃期限

            從___年___月___日到___年___月___日。

            第三條:租金

            租金支付方式為:每月人民幣___元,租金按(月、季、半年度、年度)結(jié)算。乙方應(yīng)在(每月、每季度、每半年、每年)的前5天內(nèi)全額支付給甲方,逾期視為違約。

            乙方應(yīng)按要求及時向甲方支付上述費用,并適用雙方提出的支付方式。

            第五條:定金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同時一次性付清。租賃期滿無違約責(zé)任的,甲方應(yīng)退還一次,押金為人民幣___元。

            第六條:房屋修繕責(zé)任

            如租賃房屋發(fā)生自然損壞或經(jīng)出租人按合同約定修復(fù),由甲方負責(zé)修復(fù);因承租人的過錯造成房屋損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償;否則,甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除維修費用

            第七條:續(xù)租協(xié)議

            租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30天提出,經(jīng)出租人同意后,重新簽訂續(xù)租合同。

            第八條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出售租賃房屋。轉(zhuǎn)租或出售的,房屋承租人和轉(zhuǎn)租人或買受人應(yīng)共同承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。

            第九條:違約責(zé)任

            1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應(yīng)負責(zé)賠償一個月的租金;

            2、乙方未支付租金的,必須按日按合同月租金的5%支付利息和違約金;

            第十條:有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并向乙方追究相應(yīng)的'法律責(zé)任:

           。ㄒ唬┥米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換;

           。ǘ├贸鲎夥课葸M行違法活動,損害公共利益的;

            (三)違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。

            第十一條:合同的變更或解除:

            1、因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行的;

            2、因房屋拆遷、大修、改造等。不能繼續(xù)使用;

            3、雙方協(xié)商同意;

            4、合同條款可以依照法律或者合同的規(guī)定變更或者解除。

            第十二條:爭議解決方式按照合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

            第十三條:雙方附加條款

            第十四條:本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

            第十五條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

            甲方: 乙方:

            法定代理人: 法定代理人:

            委托代理人: 委托代理人:

            聯(lián)系電話:

            ___年___月___日

          房屋租賃合同6

            出租方(甲方):______

            承租方(乙方):______

            根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

            一、房屋的座落、面積

            1、甲方將座落在______出租給乙方使用。

            2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

            二、租賃用途

            1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。

            2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的`書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

            三、租賃期限

            1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

            2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

            四、租金及支付方式

            1、該房屋的年租金為______元整。(大寫:______元整。)

            2、租金按______個月為壹期支付,第一期租金共計______元(大寫:______元整。 )應(yīng)于______年______月______日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。

            3、租金以現(xiàn)金方式支付,由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費用。

            五、其它條款

            1、甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

            2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

            3、本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          房屋租賃合同7

            甲方(出租人):_________________乙方(承租人):______。甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t,就以下租賃事宜,達成一致,共同遵守本合同。

            一、甲方自愿將位于本市_區(qū)萬科西麓大廈的單元房出租給乙方使用。乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。

            二、該房屋租賃期限自___________________________________________

            三、該物業(yè)的月租金總額為(大寫)_____________

            四、乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式______

            五、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。

            六、甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用,負責(zé)房屋及其附屬物的定期檢查,并承擔(dān)房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

            七、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時,應(yīng)提前__天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如甲方未能及時履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方妨礙甲方進行維修,由乙方負責(zé)。

            八、乙方如需裝修房屋或擴建設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后方可進行。

            九、因不可抗力造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            十、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前__個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

            十一、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失;

            1.擅自改變本合同約定的租賃用途,或者將房屋用于非法活動的;

            2.未經(jīng)甲方同意,經(jīng)甲方書面通知后,在限定時間內(nèi)拆除、改變移動房屋的結(jié)構(gòu)或損壞房屋而未進行糾正和修復(fù)的;

            3.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用的;

            4.拖欠租金累計超過__個月;

            十二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)將租賃物移交給乙方使用。如甲方逾期交房,每延期一天,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于原租金___倍的'違約金。

            十三、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付月租金的___倍

            華金。

            十四、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,并按要求重新辦理房屋租賃登記。

            十五、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方逾期未歸還,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金___倍的違約金。

            十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,雙方應(yīng)向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,并按規(guī)定取得房屋租賃證。

            十七、租賃期內(nèi),乙方可在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)并取得《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

            十八、本合同發(fā)生變更或解除時,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向?qū)Ψ教岢,并及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

            十九、本合同簽訂于_______________________________________________________________。

            甲方(簽字):乙方(簽字):

            電話:

          房屋租賃合同8

            甲方:___________________________

            乙方:___________________________

            甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。

            第一條 租用工作用房地址、用途、面積

            1.地址:_________市_________路_________號_________房。

            2.用途:____________________________________________.

            3.使用面積(按建筑面積計,下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有:電表_____個,檢漏開關(guān)_________個,電話線_________條,電話機_________臺,(號碼:_________),洗手盆______個,抽水馬桶______個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。

            第二條 租用期限

            乙方租用期為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

            第三條 費用及交納期限

            1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫:_________元),在當(dāng)月十五日前交清,交納地點在甲方財務(wù)部。

            2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費,按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫:_________元)乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,交納地點在甲方財務(wù)部。

            3.乙方使用工作用房期間,其水電費、電話費由乙方負擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,收費地點在甲方財務(wù)部。

            第四條 甲方的責(zé)任

            1.甲方負責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,其發(fā)生的費用由乙方負責(zé)),確保工作用房的使用安全。

            2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱TEL),TEL的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。

            3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費用,按時遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)

            4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變。

            5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

            第五條 乙方的責(zé)任

            1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金___________元(小寫:_________)(國際長途:_________元/部;國內(nèi)長途:_________元/部;市內(nèi):_______/部)乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。

            2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費,逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的3%向甲方繳交滯納金。

            3.乙方使用的工作用房,只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè),不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

            4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應(yīng)自行拆除,恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后,其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,或使用不當(dāng),或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。

            5.乙方不得私自拆裝電話,或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,甲方有權(quán)收回乙方的電話機,并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,均由乙方負責(zé)維修和賠償。

            7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個月,則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,則從協(xié)議終止日起計收逾期金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。

            8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行,且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽,則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù),并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。

            9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,在甲方驗收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行。

            1.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,按_______辦理,乙方應(yīng)如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》,并向甲方提交有關(guān)資料。

            單位房屋租賃合同范本

            出租人(甲方):_____________________ 承租人(乙方):_______________________

            依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

            第一條 房屋基本情況

            (一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ,建筑面積___________平方米。

            (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:___________ 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:___________ ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

            第二條 房屋租賃情況及登記備案

            (一)租賃用途:__________ ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________ ,最多不超過_______人。

            (二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。

            第三條 租賃期限

            (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年 個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

            (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

            第四條 租金及押金

            (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:________人民幣 元整(: )。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),租金支付日期: __________。

            (二)押金:人民幣_________元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。

            第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

            租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān)_____, 由乙方承擔(dān)_____:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。

            本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

            第六條 房屋維護、維修及裝修

            (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

            (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

            1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

            2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

            (三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修,合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方),對形成附合的'裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)。折價金額另行商定。

            第七條 轉(zhuǎn)租

            除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

            第八條 合同解除

            (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

            (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

            (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

            1、遲延交付房屋達____日的。

            2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

            3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

            (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

            1、不按照約定支付租金達____日的。

            2、欠繳各項費用達_____元的。

            3、擅自改變房屋用途的。

            4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

            5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

            6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

            第九條 違約責(zé)任

            (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 _____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

            (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對方,并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用)。

            (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

            (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

            第十條 合同爭議的解決辦法

            本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

            第十一條 其他約定事項

            本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份。

            本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

            出租人(蓋章):_________________

            承租人(蓋章):_________________

            ________年____月____日

          房屋租賃合同9

            甲方(出租方):_________________

            乙方(承租方):__________________

            經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

            一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

            二、月租金為____元,繳租為支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)每月_________日前支付。

            三、約定事項

            1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

            2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。

            3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

            4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,繳納一次水、電費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水、電等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

            5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

            6、甲方應(yīng)保證房屋居住條件,出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電,致房屋無法正常使用或隱患,應(yīng)及時修葺,不能置之不理。

            7、備注:

            四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另:____室水_____噸、電___度。____室水______噸、電____度。

            甲方簽字(出租方):_________

            乙方簽字(承租方):_________

            日期:_________

          房屋租賃合同10

            甲方(出租方): 聯(lián)系電話:  身份證號:  

            乙方(承租方): 聯(lián)系電話:  身份證號:   

            甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:  

            一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的 幢 單元 號房屋,面積為 ㎡,  樓 室 廳,租給乙方作為 使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。

            二、乙方的租房期為________年____月____日起至________年____月____日止,為期________年(月)。

            三、租金每月 元,按 支付,合計人民幣 元(大寫: ),乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納! ∫曳浇患{租金押金 元,待乙方退房時,如房屋無人為損壞并已結(jié)清所有費用,甲方將不計息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動解除。

            四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費用,其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費 元月,有線電視費 元月,乙方須按時交納以上費用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責(zé)承擔(dān)。

            五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

            六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。

            七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內(nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

            八、在租房期將滿時,若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開房屋另行出租和使用,房內(nèi)的一切物品按無主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。

            九、補充協(xié)議:  

            十、交房確認:水表數(shù):冷: 噸、熱 噸;電表數(shù) 度;煤氣 立方;  十

            一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟! 〖追胶炞郑 乙方簽字:  簽約日期:  出租房屋補充協(xié)議  根據(jù)甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的“租房協(xié)議書”,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下補充協(xié)議:  房屋地址:____省____市大東新村20號院3單元509室  

            1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關(guān)規(guī)定;

            2、居住人數(shù)不得超過兩人(租賃期任何時段);

            3、居住者年齡不得超過七十歲;

            4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房,不得用于文體娛樂、體育活動、教學(xué)教育等經(jīng)營性活動;

            5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動,不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如若違反,則乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

            6、乙方租住期間,應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

            7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前,必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時,造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

            8、乙方租住期間,如房屋、家具、家電發(fā)生損害的,則由乙方負責(zé)賠償、承擔(dān)維修費用(正常拆舊的除外);

            9、因乙方使用不當(dāng),造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的,由乙方負責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的'生命、財產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

            10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項,如因乙方使用不當(dāng),造成乙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的,有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

            1、乙方租住期間,如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

            2、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。

            3、退租前,乙方應(yīng)將房屋打掃干凈,清理屋內(nèi)垃圾及雜物,否則視為乙方違約。

            4、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當(dāng)保管,發(fā)生遺失均與甲方無關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙,若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失,須及時通知甲方更換鎖具,費用由乙方承擔(dān),若乙方遺失租賃的房間鑰匙,須自行更換鎖具并承擔(dān)費用,且不得損壞戶內(nèi)門,由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。 

            出租人(甲方): 身份證號碼: 

            承租人(乙方): 身份證號碼:

            ________年____月____日

          房屋租賃合同11

            出租人(甲方):________________

            承租人(乙方):________________

            根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

            第一條甲方同意將坐落在____區(qū)____路___街(巷、里)___號___房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____用途使用,建筑(或使用)面積___平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

            第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

            租賃期限__________________

            月租金額(幣種:______)_____元,小寫____,大寫______

            ____年___月___日至___年___月___日

            ____年___月___日至___年___月___日

            注:期限超過20___年的,超過部分無效。

            租金按____(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____(月、季、年)的第___日前按____付款方式繳付租金給甲方。

            第三條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金)。

            第四條雙方的主要職責(zé)

            1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

            2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

            第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

            1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的____%向乙方支付違約金。

            2.甲方應(yīng)負的`修繕責(zé)任:_________

            3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

            4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

            第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

            1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。

            2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任:_______

            3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

            第七條其他約定_____________

            第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

            第九條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

            第十條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

            第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向_____仲裁委員會申請仲裁。

            第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

            甲方(簽章)_______乙方(簽章)________

            法定代表人:____法定代表人:______

          房屋租賃合同12

            甲方(出租方)________________身份證號________________________

            乙方(承租方)________________身份證號________________________

            丙方(居間方)________________身份證號________________________

            經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

            一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米,出租給乙方.

            二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

            三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

            四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的一部份,不予退還乙方。

            五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

            六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

            七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

            八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

            甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________

            ________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

            出租方:____________身份證號碼:____________________________

            承租方:____________身份證號碼:____________________________

            居間方:____________身份證號碼:____________________________

            經(jīng)雙方或叁方協(xié)商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途,為明確責(zé)任,恪守信譽,特簽訂本合同。

            一、房屋簡介

            房屋地址:__________________________________________房屋面積:_______平方米,共_______間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):房屋設(shè)施及家具:□冰箱臺□彩電臺寸□洗衣機□熱水器臺□空調(diào)臺匹□消毒柜□抽油煙機□餐具說明:□說明:

            二、約定事項

            1.租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租,須提前壹個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

            2.租金按每月________元,總租金________元,付款方式:________,另外出租方向中介方支付服務(wù)費________元,承租方向中介方支付服務(wù)費元。租用期間,承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個月支付下期房租,不得拖欠或拒交,超過壹拾伍天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,并可扣留壹個月租金作為違約處理。

            3.租用期間,承租方不得留宿他人及搭客居住,不得做違法活動。

            4.租用期間,水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等,由承租方自理,即:水費起_____噸,電費起_____度,電話費_____月起,有線收視費-月起,物業(yè)管理費月起,支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

            5.租用期間,出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)該在________年_______月______日之前對出租房屋設(shè)施進行驗收,出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后,承租方應(yīng)向出租方支付元押金。

            6.租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,如需改變,須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的'原因?qū)е聯(lián)p壞的,承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。租用期間,承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。

            7.承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人,否則,出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金,壹個月的全額作違約金處理。

            8.租用期間,出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,一方如因特殊情況需終止合同時,應(yīng)提前壹個月通知對方,并補償壹個月房租金。

            三、各方責(zé)任

            1.出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的,有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

            2.出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。

            3.承租方應(yīng)遵守社會公德,妥善處理好鄰里關(guān)系,遵守住宅小區(qū)管理制度。

            四、關(guān)于委托管理

            在租用期間,出租方如委托中介方代為負責(zé)日常管理的,雙方應(yīng)簽定委托管理;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費;中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度,切實履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。

            五、其它約定事項

            六、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇:

            1、由_______________仲裁委員會仲裁;

            2、向人民法院起訴

            七、本合同一式_____份:出租、承租、中介_____方各執(zhí)壹_____份。

            八、簽訂時間:________年_______月______日,簽訂地點:________________________。

            甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________

            ________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

          房屋租賃合同13

            甲方(業(yè)主)______________________________。

            乙方(承租人)___________________________。

            一.甲方將南寧市________________路出租給乙方居住。

            二.租賃期,從____________

            三.租金每月人民幣________。

            四.存款

            1.在支付租金的同時,乙方應(yīng)再支付人民幣定金_______(小寫:人民幣_______)

            2.租金應(yīng)在租賃日后全額退還給乙方。

            五.乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))

            1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營,辦理相關(guān)手續(xù),并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

            2.乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不亂拖亂接電線;定期進行防盜、防火、用電安全檢查。

            3.乙方無權(quán)處分所租房屋,不能改變用途,否則構(gòu)成違約。電、水、電視等設(shè)施由乙方使用,所發(fā)生的費用由乙方按時足額支付。

            4.租賃期內(nèi),乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

            六.甲方的責(zé)任和義務(wù):

            1.本合同到期前,甲方不得提前出租給他人,如有違約,乙方應(yīng)得到相應(yīng)的賠償。

            2.在乙方支付租金的情況下,甲方不得隨意停水?dāng)嚯姡悦饨o乙方生活帶來不便。

            3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和設(shè)備的完好。使用中的.問題要根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

            七.租賃租金規(guī)定

            1.在本協(xié)議期限內(nèi),乙方履行完本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回該房屋。

            2.乙方在租賃期滿前要求退租的,必須與甲方達成協(xié)議,并向甲方支付違約金..

            八.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成協(xié)議,簽字蓋章后生效,簽字日期為本協(xié)議生效日期。

            7.本租賃協(xié)議是甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議)

            九.補充協(xié)議

            ____________________.

            十.本協(xié)議一式份,每份兩頁,雙方各執(zhí)一份。

            甲方:_______

            乙方:_______

            日期:_______

            日期:_______

          房屋租賃合同14

            甲方(出租方):______________

            身份證號碼:___________________________________

            乙方(承租方):______________

            身份證號碼:___________________________________

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計______個月。

            二、本房屋月租金為人民幣______________元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

            四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

            五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

            六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。

            七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

            八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方(簽章):_________________

            聯(lián)系電話:______________________

            乙方(簽章):_________________

            聯(lián)系電話:______________________

            ___________年_________月______日

          房屋租賃合同15

            出租方:______________,以下簡稱甲方。

            承租方:______________,以下簡稱乙方。

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條甲方將坐落在太康縣路號的'房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用,房屋用途為開飯店。

            第二條租賃期限租賃期共___年,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

            第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元,每半年交納一次。

            第四條裝修和房屋修繕房屋交付后乙方可以對房屋進行裝修,費用自理,裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續(xù)租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現(xiàn)漏雨、裂紋等問題時甲方應(yīng)及時修繕。

            第五條租賃雙方的變更

            1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

            2、乙方需要轉(zhuǎn)讓飯店時,應(yīng)事先書面通知甲方,本合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人繼續(xù)履行。

            第六條乙方經(jīng)營飯店必須遵守各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

            第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

            第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方造成的損失。

            第九條本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商

            甲方(簽字蓋章):

            乙方(簽字蓋章):

            身份證號碼:

            身份證號碼:

            聯(lián)系電話:

            聯(lián)系電話:

            住址:

            住址:

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