購房合同范本[實(shí)用13篇]

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的購房合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　購房合同范本 篇1

　　甲方：（出借人）：

　　法定代表人：

　　乙方：（借款人）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方與甲方存在勞動關(guān)系，根據(jù)乙方的工作年限和工作表現(xiàn)，甲方為了激勵老員工積極穩(wěn)定的工作，同意借款給乙方用于購房。為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保持勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　一、借款條件及用途

　　乙方向甲方申請借款用于購房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)與原件核對無誤的購房合同及已支付首期或者定金的支付憑證復(fù)印件；

　　二、借款金額

　　甲方同意借給乙方人民幣元。

　　三、乙方滿足以下前提條件后，甲方支付借款給乙方

　　乙方所購房屋由乙方直接與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂，購房付款方式采取銀行按揭貸款付款方式，當(dāng)由乙方出具相應(yīng)的借條給甲方時，甲方借款給乙方。

　　四、借款期限、利息及方式

　　1、借款期限為年 月 日至年 月 日。

　　2、符合本協(xié)議第五條規(guī)定的'提前收回借款的情況，借款期限按該第五條規(guī)定處理。

　　3、借款利息根據(jù)本協(xié)議第五條處理。

　　4、借款支付方式：

　　五、特別情況下借款的處理

　　1、在本借款協(xié)議簽訂后，乙方同意按照勞動合同規(guī)定為公司服務(wù)5年，如乙方按照勞動合同的約定實(shí)際為公司服務(wù)滿5年的，借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息；

　　2、本次借款為結(jié)清前，甲方不再向乙方提供二次借款；

　　3、在下列情形下乙方有權(quán)提前收回借款

　　（1）、甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。

　　（2）、乙方未能按照勞動合同的約定為公司服務(wù)滿5年，提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；

　�。�3）、乙方挪用借款非用于購房的或非用于本人購房的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；

　�。�4）、乙方存在《勞動合同法》第39條的情形如違反嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)重失職、營私舞弊、給用人單位造成重大損害的等被甲方單方解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；

　�。�5）、甲方根據(jù)《勞動合同法》第40條解除與乙方的勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。

　　六、本合同由雙方于上海市松江區(qū)簽訂，在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向本合同訂立XX江區(qū)人民法院提請訴訟。

　　七、乙方的勞動合同（起始期限：）作為本合同附件。

　　甲方（單位蓋章）： 乙方（簽字）：

　　法定代表人 : 身份證號碼:

　　年 月 日 年 月日

　　購房合同范本 篇2

　　用人單位(甲方)：_________________

　　地址(甲方)：_________________

　　職工(乙方)：_________________

　　使用說明

　　一、用人單位與職工簽訂勞動合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀勞動合同。勞動合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

　　二、勞動合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和職工(乙方)親自簽章，并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)方為有效。

　　三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空欄，請打上“/”。

　　四、乙方的工作內(nèi)容及其類別(管理或?qū)�業(yè)技術(shù)類/工人類)應(yīng)參照國家規(guī)定的職業(yè)分類和技能標(biāo)準(zhǔn)明確約定。變更的范圍及條件可在合同參考文本第三十五條中約定。

　　五、工時制度分為標(biāo)準(zhǔn)、不定時、綜合計算工時三種。如經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時、綜合計算工時工作制的，應(yīng)在本參考文本第三十五條中注明并約定其具體內(nèi)容。

　　六、約定職工正常工作時間的工資要具體明確，并不得低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn);實(shí)行計件工資的，可以在本參考文本第三十五條中列明，或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、本單位工會或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項(xiàng)集體協(xié)商，簽訂集體合同。職工個人與用人單位訂立勞動合同的各項(xiàng)勞動標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的約定。

　　八、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對勞動合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在參考文本第三十五條中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為勞動合同的附件，與勞動合同一并履行。

　　九、簽訂勞動合同時請使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡必須清楚，并不得單方涂改。

　　甲方(用人單位)：_________________

　　乙方(職工)：_________________

　　名稱：_________________

　　姓名：_________________

　　法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　經(jīng)濟(jì)類型：_________________

　　戶籍地址：_________________

　　通訊地址：_________________

　　通訊地址：_________________

　　聯(lián)系人：_________________

　　電話：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用原則，訂立本合同。

　　一、合同的類型和期限

　　第一條本合同的類型為：_________________。

　　(一)有固定期限合同。期限年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　(二)無固定期限合同。自 年 月 日起。

　　(三)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：_________________。

　　二、試用期

　　第二條本合同的試用期自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　第三條乙方的工作內(nèi)容為。第四條乙方的工作地點(diǎn)為：_________________。

　　四、工作時間和休息休假

　　第五條乙方所在崗位執(zhí)行工時制，具體為：_________________。

　　第六條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體安排為：_________________。

　　甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜。

　　五、勞動報酬

　　第七條本合同的工資計發(fā)形式為：_________________。

　　(一)計時形式。乙方的月工資為：_________________元(其中試用期間工資為元)。

　　(二)計件形式。乙方的勞動定額為：_________________，計件單價為：_________________。

　　第八條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

　　第九條本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度確定。

　　第十條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報酬。

　　六、社會保險

　　第十一條甲方應(yīng)按社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。

　　第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇等按照國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險待遇按國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第十四條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

　　第十五條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

　　第十六條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計劃地對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。

　　乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

　　八、勞動合同的履行和變更

　　第十七條甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌鏊�、勞動條件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行自己的勞動職責(zé)，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。

　　第十八條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書面形式確定。

　　九、勞動合同的解除

　　第十九條經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。

　　第二十一條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

　　(一)未按照本合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;

　　(二)未及時足額支付勞動報酬的;

　　(三)未依法為乙方繳納社會保險費(fèi)的;

　　(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

　　(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

　　第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;

　　(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

　　(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

　　(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使本合同無效的';

　　(六)被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第二十三條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：_________________

　　(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第二十三條的約定解除本合同：_________________

　　(一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

　　(二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

　　(五)在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　十、勞動合同的終止

　　第二十五條有下列情形之一的，本合同終止：_________________

　　(一)本合同期滿的;

　　(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

　　(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

　　(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十六條本合同期滿，有第二十四條約定情形之一的，本合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。但是，第二十四條第二項(xiàng)約定乙方喪失或者部分喪失勞動能力后終止本合同的情形，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　第二十七條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　(一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的;

　　(二)甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的;

　　(三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的;

　　(四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續(xù)訂合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依照第二十五條第一項(xiàng)約定終止本合同的;

　　(五)依照第二十五條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)約定終止本合同的;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方工作的年限，第滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按本市上年度職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀�過十二年。

　　本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

　　十二、補(bǔ)充條款和特別約定

　　第二十九條乙方為甲方的服務(wù)期自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三十條乙方的競業(yè)限制期限自 年 月 日至 年 月 日。競業(yè)限制的范圍為：_________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_________________，支付方式為：_________________。

　　十三、違反合同的責(zé)任

　　第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十三條乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為：_________________。

　　第三十四條乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為：_________________。

　　十四、其他

　　第三十五條補(bǔ)充條款：_________________。諶十六條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________鑒證機(jī)關(guān)(簽章)

　　委托代理人(簽章)鑒證人：_________________

　　日期：________年____月____日

　　日期：________年____月____日

　　購房合同范本 篇3

　　甲方：_________________，身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________，身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________，身份證號碼：_________________

　　因上述三方共同參與購置位于的房產(chǎn)，為明確三方權(quán)利義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛，特簽訂本共同貸款的購房合同。

　　一、甲方共出資元作為購置上述房產(chǎn)的首付費(fèi)用。此費(fèi)用含首付款元、地下室元、維修基金元、契稅元、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)元、其他費(fèi)用元。

　　二、上述房產(chǎn)的購置以乙方的'名義進(jìn)行，并以乙方的個人住房公積金賬戶辦理購房按揭貸款。具體包括但不限于商品房銷售合同的簽訂、住房公積金貸款的申請，房產(chǎn)證的辦理。

　　三、在住房公積金貸款下放后，由乙方、丙方負(fù)責(zé)按月償還貸款，兩人貸款償還份額均等。因貸款手續(xù)由乙方辦理，每月乙方償還完貸款后，丙方把當(dāng)月相應(yīng)還款額度的一半以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。

　　四、房產(chǎn)交付后，由甲方居住，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)保障甲方的居住權(quán)，不得以任何理由進(jìn)行侵害。

　　五、上述房產(chǎn)貸款還完且甲方不再居住時，如果出售，乙方、丙方平分房產(chǎn)的實(shí)際銷售款，如果房產(chǎn)歸乙方或者丙方單獨(dú)所有，單獨(dú)所有者需要向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)市價一半的補(bǔ)償款。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　購房合同范本 篇4

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

　　買房：（以下簡稱乙方），身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，

　　2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條

　　房屋價格及其他費(fèi)用：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（XXX）；

　　第三條

　　付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條

　　特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的'，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條

　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條

　　今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

　　第七條

　　本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第九條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條

　　本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條

　　本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

　　甲方（簽�。�：_________

　　_______________________住址（工作單位）：

　　____________________聯(lián)系電話：________________

　　乙方（簽�。�：__________

　　______________________住址（工作單位）：

　　____________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　購房合同范本 篇5

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積： 平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年 月 日

　　購房合同范本 篇6

　　賣方：__________[身份證號]：__________地址：__________

　　中介方：__________[身份證號]：__________地址：__________

　　一、賣方承諾：

　　賣方是位于______房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣方收悉并確認(rèn)買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買方：

　　1、該物業(yè)建筑面積為____平方米(以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

　　2、賣方同意承諾以人民幣____元(￥)出售該物業(yè)，賣方并同意按下述方式收款：

　　a)、人民幣____元(￥)于簽署本承諾書后收取作為臨時定金;

　　b)、人民幣____元(￥)于____時或____年____月____日或之前收取作為加收定金;

　　c)、人民幣元(￥)于____時或____年____月____日或之前收取作為首期余款;

　　d)、樓價余款人民幣元(￥)于____時或____年____月____日或于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

　　3、賣方于收取定金時，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關(guān)證明文件;買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，賣方無條件提供買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中的.一切證明文件。

　　4、賣方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。

　　5、賣方須保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費(fèi)用。

　　6、賣方承諾協(xié)助買方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)(包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用)。

　　7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時因賣方事前責(zé)任及其它未完善事項(xiàng)引起的產(chǎn)權(quán)在____年____月____日前不能辦理，則賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護(hù)上述樓價6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付買方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給買方。

　　8、賣方同意賣方之稅費(fèi)由____負(fù)責(zé)，買方之稅費(fèi)由____負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。

　　二、中介方權(quán)利與義務(wù)

　　1、監(jiān)督賣方按上述承諾條款執(zhí)行;

　　2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛，中價方公平、公正、公開的調(diào)解買賣方合同糾紛，各方協(xié)商未果，與守約方一同追訴違約方責(zé)任，如果一方提起訴訟，無條件的及時接受訴訟傳證。

　　三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執(zhí)一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產(chǎn)生的糾紛由買賣方及中介方協(xié)商處理，協(xié)商未果，另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

　　四、備注：____________________________________.

　　五、賣方配偶及共有人簽章(印)：

　　賣方配偶及共有人對上述承諾認(rèn)證意見：____________________________.

　　賣方(簽字)：(蓋章或手印)

　　中介方(簽字)：簽字(蓋章或手印)

　　日期：

　　購房合同范本 篇7

　　本合同雙方當(dāng)事人:

　　賣方(以下簡稱甲方):

　　[本人][法定代表人]姓名:

　　[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書][港澳臺證件][組織機(jī)構(gòu)代碼證]:

　　賣方配偶

　　婚姻狀況[未婚] [已婚] [離異] [喪偶]姓名:__________________________

　　地址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián)系電話:

　　委托代理人:

　　地址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián)系電話:

　　買方(以下簡稱乙方):

　　(如果有多個買受人,請用","分隔,第一個填寫的購買人將是房屋所有權(quán)人,其余購買人是共有權(quán)人,請慎重填寫.)

　　[本人][法定代表人]姓名:

　　[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書][港澳臺證件][組織機(jī)構(gòu)代碼證]:

　　地址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián)系電話:

　　委托代理人:

　　地址:

　　郵政編碼:

　　聯(lián)系電話:

　　委托代理機(jī)構(gòu):

　　經(jīng)辦人:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條 房屋基本情況

　　1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開發(fā)區(qū)][之江開發(fā)區(qū)][下沙開發(fā)區(qū)]

　　房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,房屋用途為 一般住宅,所有權(quán)證號為(共有權(quán)證號為 ).丘地號為 .土地使用權(quán)取得方式為[轉(zhuǎn)讓][劃撥].

　　第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

　　1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總價 元,大寫億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元角 分.

　　2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價格[是][否]包括裝修價款,為人民幣 元,大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角 分.

　　(說明:本款僅指裝修價款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格包括裝修價款的,必須填寫裝修價款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)

　　3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).

　　第三條 付款方式

　　委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)

　　甲乙雙方同意委托[中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商業(yè)銀行西湖支行]銀行 帳號對房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付.

　　雙方約定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公積金+商業(yè)貸款)][4,其他方式(商業(yè)貸款)][5,其他(公積金貸款)]項(xiàng)方式,支付房款:

　　1,一次性付款:

　　本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給.

　　2,分期付款:

　　本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方先支付購房款 元給.

　　3,其他方式:

　　第四條 交房方式:

　　甲乙雙方約定采用下列第 項(xiàng)方式交房:

　　(1),自本合同簽訂之日起 天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.

　　(2),其他方式 .

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按 計算.逾期付款超過 天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同期限繼續(xù)履行.若乙方在 天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.

　　(3)

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按 計算.逾期交付超過 天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同繼續(xù)限期履行.若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理.

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同終止.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償.

　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　本合同生效之日起,乙方在90天內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù).甲方給予協(xié)助.如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房.甲方必須在乙方提出退房之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 元整.若乙方不愿意退房.

　　其他約定事項(xiàng)

　　1.該房屋[有][無]物業(yè)管理服務(wù).

　　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至 止,之后的`物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期.)

　　2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.

　　甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.

　　本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采用以下 第[1][2]種方式解決.

　　由 仲裁.

　　向人民法院起訴.

　　第十二條 本合同自 之日起生效.

　　1,甲,乙雙方簽字.

　　2,經(jīng)公證.

　　第十三條 本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,

　　各執(zhí)一份.各方所執(zhí)合同均具有同等效力.

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　甲方代理人

　　乙方代理人

　　(簽章)

　　(簽章)

　　甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章):

　　簽定日期: 年 月 日

　　簽定地點(diǎn):

　　附:

　　房屋交接單

　　甲方: 乙方: 于 年 月 日,就坐落于 房屋履行交接手續(xù)完畢.

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　購房合同范本 篇8

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本

　　合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其所購買的位于_________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)及______________________________________________(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙

　　倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、該該房屋具備過戶條件時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)

　　法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、

　　出租、擔(dān)保、抵押、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋，并將有關(guān)該房屋的買賣合同、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損

　　失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的`付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

　　的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

　　使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋

　　價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權(quán)利，對乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________

　　仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效

　　力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方： 乙方： 見證人：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　購房合同范本 篇9

　　甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

　　乙方(買受人)： 身份證件號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______ ______平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的.調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣 萬元;

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

　　第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

　　超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

　　第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

　　第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　購房合同范本 篇10

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于__________________________ ，建筑面積___平方米;

　　(二) 房屋的所有權(quán)證號為_________，國有土地使用權(quán)證號為____; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣___萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

　　第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　上述定金在乙方付購房款時充抵房款。

　　第四條 付款時間及方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　具體付款方式為：

　　_______________________________________

　　第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間。

　　甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔(dān)一半。

　　第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：______________________。

　　第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 乙方未按本合同的'約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

　　第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　購房合同范本 篇11

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　丙方：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)紀(jì)人證書號：

　　機(jī)構(gòu)備案證書號：

　　工商注冊號：

　　地址：

　　甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

　　第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解，通過丙方居間介紹已實(shí)地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價格購買。

　　第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號： 發(fā)證時間： 年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)： ，房產(chǎn)證上載明的建筑面積： 平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。

　　第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)�產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的.房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實(shí)，同時就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi)、面積補(bǔ)差房款等，則由甲方補(bǔ)交。本條款另有約定的除外。

　　第四條房屋附屬設(shè)施有：

　　第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款 人民幣。

　　第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的 個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)按下列第種方式付款：

　　1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管 元□直接支付 元。

　　2、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在 日內(nèi)辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣： 元，余款人民幣 元，在日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。

　　第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付。

　　第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費(fèi)用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納 元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng)，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi) 元。

　　第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金 元，乙方應(yīng)支付傭金 元，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。

　　第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費(fèi)用，按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)房屋維修基金由方承擔(dān),或甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為 元由乙方承擔(dān)此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)土地增值稅、印花稅、由方承擔(dān)。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商，由方支付 元代辦費(fèi)給丙方。

　　第十二條本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣 元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金 元，余額 元支付給守約方。

　　第十三條若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)，不再追究甲方的違約責(zé)任。

　　第十四條甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的 日，超過寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴(yán)禁簽訂“陰陽”合同。

　　第十七條其它約定事項(xiàng)：

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　購房合同范本 篇12

　　甲方（委托人）______________________

　　乙方（受托人）______________________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

　　1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

　　2、付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

　　3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1、乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

　　2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。

　　3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項(xiàng)約定

　　1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

　　2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的.補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補(bǔ)充條款

　　甲方：______________

　　乙方：___________

　　現(xiàn)在住址：___________

　　地址：_________________________

　　身份證號碼：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：第___號

　　委托代理人：________

　　經(jīng)辦人：________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：________________

　　購房合同范本 篇13

　　出賣人(甲方)：_________

　　買受人(乙方)：_________

　　根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

　　(一)存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

　　(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

　　(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件

　　一)。

　　(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件

　　四)。 甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的'存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第三條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

　　第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。

　　第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后____日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。

　　第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由甲方乙方交納國家稅、費(fèi)_________元。 存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市;基準(zhǔn)房價;接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。

　　第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

　　一、逾期未超過____日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

　　第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、逾期超過____日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

　　第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行

【購房合同】相關(guān)文章：

購房的合同01-04

購房的合同12-16

個人購房合同06-21

個人購房合同01-21

購房合同模板01-22

阜陽購房合同04-14

新房購房合同04-08

購房借款合同10-12

房屋購房合同11-29

簡易的購房合同01-03