商品買賣合同（范例13篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的商品買賣合同，歡迎大家分享。
商品買賣合同 篇1
賣方：____身份證號碼：____________買方：________身份證號碼：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區(qū)區(qū))，車位面積為________平米，。
第二條上述的交易價格為：單價：人民幣________________元平方米，總價人民幣____________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____________元整，作為購買定金。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付全額車位款人民幣____元整給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的.車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當日將物業(yè)管理費，管理費。及其它等費用結(jié)清。
第五條。稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策。法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需交納的稅費。
第六條違約責任
1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權單方面解除本合同。
2.如甲方違約，應雙倍返還乙方已付的定金，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應的法律責任。
3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應的法律責任
第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。
第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。
第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力
第十一條。補充條款：
出賣方：________身份證號碼：________電話：____日期：________年____月____日
購買方：________身份證號碼：________電話：____日期：________年____月____日
商品買賣合同 篇2
合同編號：
房屋買賣合同
出售方：___
購買方：___
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局貴州房地產(chǎn)買賣合同中房置業(yè)有限公司制定
出賣人（甲方）：身份證號：買受人（乙方）：身份證號：居間方（丙方）：貴州中房置業(yè)有限公司
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自
愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權證號為：。
�。ǘ┓康禺a(chǎn)座落：
（三）房地產(chǎn)建筑面積：平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積：平方米。
（四）隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。
�。ㄎ澹┘追睫D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系（包括交房、租賃、戶口等其他關系）見本合同附件四。
第二條甲方保證該房地產(chǎn)權屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權證內(nèi)的權利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：，小寫：。（若與到
產(chǎn)權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格）。
第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入
本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的`違約條款處理。
第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現(xiàn)金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。
第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：___電話：___
乙方（簽字）：___電話：___
丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司
置業(yè)顧問：___電話：___
______年___月___日
附件一
隨房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況
1，甲方所售房價含：房屋維修基金、配套設施費、固定設施及裝修。
2，以上所列設備和裝修費用包含在本合同第三條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，
乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。
設備：
裝飾：
附件二
付款協(xié)議
1，乙方已于20xx年1月28日支付購房定金壹萬元整給甲方。
產(chǎn)權過戶之日，甲乙丙三方先到銀行驗資，查證乙方購房全款是否到位，產(chǎn)權過戶后，乙方見過戶收件收據(jù)三方立即到銀行，乙方將購房全款含定金在內(nèi)共計人民幣叁拾萬元整（￥300000、00）一次性支付給甲方。 2，
3，乙方已告知甲方購買該出售房需在銀行貸款人民幣壹拾壹萬元整
（￥110000、00），產(chǎn)權過戶之日，乙方先將貸款部分房款墊付給甲方，甲方開具收到購房全款收條給乙方。乙方在銀行貸款后，銀行放款到甲方賬戶，甲方將該筆款項還給乙方，由于銀行是放款到甲方賬戶，為保證乙方的資金安全，過戶之日，甲方到銀行重新開設一個單卡或單折賬戶，由乙方設定密碼，乙方保存該賬戶，銀行確定放款之日，乙方先到銀行查證該賬戶無異常情況，則丙方通知銀行放款。
4，賣售人或其共有人只要有一方收到售房款項則視為賣售方所有權利人收
到售房款項。
商品買賣合同 篇3
原告： ，女 ， 族， 年 月 日生， 人, 住
被告：
法定代表人： ，聯(lián)系電話：
訴訟請求：
1、請求依法判令被告退還所購商品房的所有款項及支付逾期交房違約金24,860元(20xx年4月1日至20xx年2月28日，共700天);
2、訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
原、被告于20xx年7月28日簽訂《商品房買賣合同》(以下簡稱：《合同》)，購買被告開發(fā)的位于 的商品房，原告一次性交納購房款355,143元。
《合同》“第八條 交付期限”(詳見《合同》第__頁)約定：“出
賣人應當在20xx年3月31日前，……商品房交付買受人使用”。至20xx年2月28日，原告未收到被告要求原告辦理商品房交接手續(xù)的書面通知。
鑒于以上事實，被告逾期交房700天(自20xx年4月1日至20xx
年2月28日止)，依據(jù)《合同》“第九條 出賣人逾期交房的違約責任”(詳見《合同》第____頁)約定：“……自合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的'違約金”。故被告應支付原告逾期交房違約金24,860元。
原告為維護其合法權益訴至貴院，望貴院判如所請。
此致
_______________區(qū)人民法院
具狀人：
年 月 日
需準備的立案材料：
1、 起訴狀2份
2、 原告身份證復印件1份
3、 被告工商查詢卡1張(如法院要求，到薩爾圖工商局打印)
4、 商品房買賣合同復印件1份
5、 交納購房款票據(jù)1份
6、 訴訟費421.5元，可能還有其它訴訟費50元。
務必于20xx年3月31日前立案交費。
商品買賣合同 篇4
賣方：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________
買方：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________區(qū)（縣）__________________________小區(qū)（街道）________幢座號（樓）_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：________________________。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r：該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
（三）該房屋性質(zhì)為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為第____種：
1、未設定抵押。
2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：____，抵押金額：____，抵押期限：____。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。
第三條成交價格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。其中，首付款____元，剩余購房款____元辦理銀行按揭貸款。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
�。ǘ┵I方付款方式如下：
1、本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣___________元。
2、雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時，買方向賣方支付購房款人民幣____元。
3、該房屋驗收交接完成后當日日內(nèi)，買方向賣方支付購房款人民幣___________元。
第四條銀行解押
該房屋如有抵押，賣方應于本合同簽訂后10日內(nèi)向抵押銀行申請解押，即提前結(jié)清貸款，并在貸款結(jié)清后30日內(nèi)辦理完畢抵押權注銷手續(xù)。
第五條按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本合同簽訂后10日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。
第六條權屬轉(zhuǎn)移登記
�。ㄒ唬┤缳I方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起10日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
�。ǘ┤缳I方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權注銷后10日內(nèi)共同向房屋權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
�。ㄈ┤缳I方需貸款，且該房屋由抵押的，雙方同意自抵押權注銷、且買方貸款審批通過后，共同向房屋權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
第七條戶口遷出
賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高于上述違約金標準，則買方有權主張實際損失賠償。
第八條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，無其他共有權人，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款30%的違約金，并承擔其他賠償責任。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
4、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線電視電信：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的`費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應總房款的萬分之五的違約金。
5、買方保證具有購房資格，征信良好。
第九條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第十條一房二賣
本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。
第十一條稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
�。�1）增值稅；
（2）城市建設維護稅；
�。�3）教育費附加；
（4）印花稅；
（5）個人所得稅；
（6）土地增值稅；
�。�7）房地產(chǎn)交易服務費；
（8）土地使用費；
�。�9）提前還款短期貸款利息（如有）；
（10）提前還款罰息（如有）。
2、買方需付稅費：
（1）增值稅；
（2）契稅；
�。�3）產(chǎn)權登記費；
�。�4）房地產(chǎn)交易服務費；
�。�5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
�。�1）權籍調(diào)查費；
�。�2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；
�。�3）評估費；
�。�4）保險費（如有）；
�。�5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款30%的違約金。
第十二條違約責任
本合同簽訂后，任一方不履行本合同約定的義務的，每逾期一日，按總房款的萬分之五向非違約方支付違約金。如非違約方的實際損失高于上述標準的，應按實際損失賠償，本合同另有約定的除外。
第十三條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十四條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十五條送達條款
本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日視為送達。
第十六條其他事項
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：________________買方：________________________
簽訂日期：________________
商品買賣合同 篇5
甲方：______________身份證：______________
乙方：______________身份證：______________
甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。
2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價款，方式。
3、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔，手續(xù)費由_____承擔
4、違約及救濟：
�。�1）乙方支付價款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬。
�。�2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。
（3）若因為甲方原因，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務。
本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。
5、簽訂本合同意味著
（1）乙對房屋進行了細致檢查并滿意
�。�2）出賣的'房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
�。�3）甲收取了乙的押金_____元
�。�4）雙方身份證復印件
�。�5）甲方房產(chǎn)證復印件
6、雙方約定的其他事項
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
商品買賣合同 篇6
賣方：_________
買方：_________
甲方按照《_________市實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》的規(guī)定，通過_________方式，取得_________市_________區(qū)_________地塊的土地使用權，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設的_________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)_________市房地產(chǎn)管理局批準，準予上市預售，_________市商品房銷售許可證號為_________。
乙方自愿購買甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方預購房屋的定金_________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條_________房屋，房屋用途_________，建筑面積為_________平方米，土地使用面積_________平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至_________年_________月_________日止。
上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產(chǎn)管理部門實測面積為準。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為__________________元整。房屋竣工后，第一條載明的暫測面積與實測面積誤差在_________%以內(nèi)的，不再結(jié)算;誤差超過_________%的`，超過部分按房屋售價進行結(jié)算。
付款方式見附件二，乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_________元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條甲方須于_________年_________月_________日前，將房屋交付乙方。除不可抗力外，甲主未按期將房屋交給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過_________日甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約的終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
第四條乙方逾期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過_________日乙方未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方交付房屋時，應提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。
甲方交付的房屋經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗不合格的，乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。
第六條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》的有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第七條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認可的管理公司代管。
第八條本契約由雙方簽字，在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內(nèi)，由雙方共同到_________局交易管理部門辦理。
第九條本契約生效后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預購的房屋，如有特殊原因需轉(zhuǎn)讓，須報_________市房地產(chǎn)管理局批準。
第十條雙方同意房屋交付后30日內(nèi)共同到預售登記的管理部門辦理房屋買賣立契手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。
第十一條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
第十二條本契約在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本契約未盡事項，在不違反本契約的前提下，雙方可簽訂補充協(xié)議。
本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十四條本契約本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本_________份，交房地產(chǎn)管理部門_________份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日
商品買賣合同 篇7
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的.費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________
賬號：____________________ 賬號：____________________
商品買賣合同 篇8
合同編號：
甲方：
乙方：
第一條 工程概況
1、 建設單位：
2、 施工單位：
3、 工程名稱：
4、 工程地點：
5、 運輸距離：
第二條 方量約定 甲方認可乙方為本項目所需預拌商品混凝土唯一的生產(chǎn)廠家、本工程所用的預拌商品混凝土約80000立方全部由乙方提供。
第三條 單價(單位：元/m3)
1、P6抗?jié)B增加/方，P8抗?jié)B增加/方;
2、如甲方提供膨脹劑則乙方負責添加，另收人工費10元/方;如甲方無指定要求由乙方采購膨脹劑，則膨脹混凝土的價格在原價格基礎上另增加25元/方;
3、細石混凝土、早強混凝土、水下混凝土價格在同強度等級混凝土基礎上各增加28元/方;
4、運送范圍超過15公里，每公里加 元/方;
5、有其它特殊要求而本合約未約定的混凝土價格另行商定。
第四條 汽車泵的使用 如由乙方提供汽車泵，則泵送費為37米泵車 元/方，47米泵車元/方。泵車每批次泵送方量不足50方的按50方結(jié)算泵送費，運距超過15KM的另行協(xié)商。如甲方確認以上價格即視為認可乙方為本項目汽車泵的唯一提供方，如使用其他泵車則為違約，甲方需向乙方支付違約當次總額的兩倍作為賠償金。
第五條 付款方式 甲方在本合同簽定后七個工作日內(nèi)，向乙方支付購物定金200萬元整，乙方在送貨達400萬元時，甲方再支付200萬元，以后乙方每送200萬元貨物甲方支付200萬元整，全部主體結(jié)構封頂后七個工作日內(nèi)，甲方需付清貨款，以后貨物每月結(jié)算一次，于次月7日前付清上月款項。
第六條 質(zhì)量標準和要求符合國家標準和相關技術資料
混凝土強度合格判定方法：以標準法取樣養(yǎng)護，所得28天軸心抗壓強度為判定混凝土強度等級的唯一依據(jù)。
第七條 驗收方法及期限
乙方混凝土送達后，甲方需在40分鐘內(nèi)完成取樣及坍落度檢測，并保證在50分鐘內(nèi)卸料完畢，并派指定人員對混凝土的質(zhì)量和數(shù)量進行簽認。若超過此時間，乙方不負任何質(zhì)量責任。若甲方卸料完畢后未在發(fā)貨單上注明卸料完成時間，視為超時。
第八條 計量方法及簽認
乙方按甲方認可的混凝土配合比進行生產(chǎn)，并把混凝土方量標注在每車的出廠隨車單上，甲方可隨時過磅抽查，如有不符，以抽查的平均數(shù)作為該批次的每車混凝土的方量進行結(jié)算。乙方提供的混凝土重量在正負3%以內(nèi)屬正常。
第九條 各方責任
甲方：
1、 本工程在合同未解除前不能使用其他混凝土廠家的預拌混凝土;
2、 保證按合同及時支付貨款，如違約，甲方按應付貨款額支付每日千分之五的違約金。
3、 提供混凝土月需求計劃，并按工程進度提前48小時將日需求量通知乙方(月需求計劃作為本合同副件)，具體的澆筑部位、需要混凝土的時間、數(shù)量等要求提前4小時通知乙方。如遇乙方生產(chǎn)任務緊張與甲方要求的送貨時間相沖突，可適當調(diào)整送貨時間，其余時間保證及時將混凝土送到甲方工地。
4、 保證施工現(xiàn)場混凝土運輸車行走道路暢通，足夠的照明與用水，混凝土運輸車卸料期間除乙方司機責任由乙方負責外，其余一切安全責任均由甲方負責。
5、 甲方使用乙方提供的泵送設備則甲方負責設備進退場過程中的裝卸、安全保障及管道布設清理保管工作，如甲方使用不當造成設備損壞，乙方有權要求甲方賠償相應損失。
6、 甲方應遵守國家、本市和設計部門的有關技術規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的商品混凝土質(zhì)量問題由甲方負責。
7、 甲方連續(xù)30天不使用乙方的混凝土，則視為本合同履行終止，甲方應向乙方付清全部款項。
8、 甲方應該將混凝土貨款直接支付到乙方的帳戶上。若甲方將貨款支付給其他單位的必須憑乙方出具蓋章的委托收款函支付;若甲方向個人支付合同約定的應付貨款，則甲方必須憑乙方出具蓋章的收款收據(jù)支付。否則，乙方不予認可，由此引起的損失由甲方承擔。
乙方：
1、 應對混凝土所需的材料進行檢驗，合格后方能使用。
2、 應按甲方所報使用計劃按時按量供應混凝土。
3、 混凝土在路上的運輸時間不得超過2小時，運輸車抵達交貨地點后，服從甲方有關人員的指揮。因不可抗力的原因?qū)е逻t延履行的，在不可抗力因素解除后按照上述約定及時供應混凝土。
4、 及時向甲方提供砼相關資料。
第十條 違約責任
1、甲方保證按約定的付款期限及時支付每筆應付貨款。如甲方未按時支付貨款，乙方 有權停止供應混凝土，直至甲方支付完應付貨款，由此引起的一切損失由甲方承擔。
2、在雙方合同未履行完畢或未解除合同前，甲方如使用其他混凝土廠家的預拌混凝土，則應立即付清欠款，并按合同總額的.15%向乙方支付違約金。
3、違反本合同相應規(guī)定造成的損失由負責方負責。解決合同糾紛的方式：發(fā)生糾紛時，若雙方無法協(xié)商一致，則到當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
4、乙方若未能按甲方計劃及時足量供應混凝土，或由于乙方供應的混凝土質(zhì)量不合格，造成甲方的誤工返工及機械閑置損失由乙方雙倍承擔，同時由此引起的工期延誤造成的甲方損失(包括甲方向工程發(fā)包方的工期延誤賠償)，按實際損失金額的15%由乙方承擔。
第十一條 其他約定事項
1、 乙方提供混凝土，由乙方實驗室在混凝土出廠前取樣，按標準法養(yǎng)護，以28天抗壓強度為評定混凝土是否合格的標準。取樣、養(yǎng)護、試壓過程甲方可派人監(jiān)督。
2、甲方可根據(jù)需要隨時對乙方產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督抽查，雙方在工地現(xiàn)場的取樣為混凝土實際強度參照值;混凝土結(jié)構成型后進行的超聲波、回彈、抽芯等檢測可作為檢驗本工程混凝土施工、養(yǎng)護質(zhì)量的方法。
3、 泵送混凝土前后疏通管道所使用的水泥砂漿，應按實際使用量與同強度等級混凝土以相同價格結(jié)算。
4、 如遇混凝土原材料價格波動造成混凝土生產(chǎn)成本變動時，雙方應協(xié)商調(diào)整混凝土價格。
5、 甲方指定 、 為乙方向甲方供應的混凝土驗收人，對相關數(shù)據(jù)進行核對，甲方指定的驗收人的相關行為視為甲方行為。
6、 非乙方公司書面授權，乙方業(yè)務人員單方面的口頭或書面承諾均不能視為乙方公司行為，不具備法律效力。
第十二條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后生效。工程所用混凝土供應完畢，貨款結(jié)清后此合同失效。
甲方： 法定代表人： 簽約人： 業(yè)務代表： 單位地址： 電話： 開戶行： 銀行賬號： 簽訂日期： 年 月 日
乙方： 法定代表人： 簽約人：
單位地址： 電話： 開戶行： 銀行賬號： 簽訂日期： 年 月 日
商品買賣合同 篇9
出賣人：__________
簽訂地點：______________
買受人：__________
簽訂時間：____年__月__日
第一條糧食品種、數(shù)量、價款、交貨時間
品種產(chǎn)地商標或品牌等級計量單位數(shù)量單價金額交貨時間及數(shù)量合計合計人民幣金額：
第二條質(zhì)量標準、用途：_____________________________________
第三條包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：________________
第四條損耗標準和計算方法：__________________________________
第五條交貨方式、地點：________________________________
第六條運輸方式及到達站和費用負擔：____________________
第七條檢驗標準、方法、時間、地點：__________________________
第八條結(jié)算方式及期限：______________________________________
第九條擔保方式：________________________
第十條本合同解除的'條件：____________________________________
第十一條違約責任：__________________________________________
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
提交____________________________仲裁委員會仲裁
依法向____________________________人民法院起訴。
第十三條本合同自________________________起生效。
第十四條其他約定事項：___________________________________________
出賣人名稱：住所：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：
賬號：郵政編號：買受人名稱：住所：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：
賬號：郵政編號：鑒證意見：鑒證機關經(jīng)辦人：______年______月______日監(jiān)制部門：____________________印制單位：____________________
商品買賣合同 篇10
出售方(稱甲方)：_________
購買方(稱乙方)：_________
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經(jīng)_________市文件批準，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結(jié)構，定名為_________，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災害;
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。
付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號：_________。
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權利，并依照國家和_________省對_________的'有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)_________市處辦理后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市處之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________裁決。
第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
________年____月____日
_________年____月____日
商品買賣合同 篇11
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：________________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為________平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_____________公證處公證。
第九條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權人______份，甲方委托代理人______份，乙方______份，_________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
____________________________________________________________________________________。
出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________
電話：____________________________電話：_____________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
商品買賣合同 篇12
20xx年5月，A小姐購買了位于杭州市的一個商品房，并與房產(chǎn)公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定A小姐需支付房屋全額的30%作為首付款，余款采取按揭貸款方式支付。合同生效后，A小姐到房產(chǎn)公司指定的銀行辦理了房屋按揭貸款手續(xù)，并且簽訂了《房屋按揭貸款合同》。
20xx年7月，該樓盤交付，A小姐至現(xiàn)場勘驗，發(fā)現(xiàn)房屋的結(jié)構及面積都發(fā)生了變化，于是，與房產(chǎn)公司協(xié)商要求解除《商品房買賣合同》。房產(chǎn)公司同意A小姐的要求，但告知需要貸款銀行予以配合。
【律師點評】：
隨著現(xiàn)金房產(chǎn)市場的不景氣，要求退房的現(xiàn)象越來越多，A小姐的情況具有一定的典型性，律師認為可以從下面二個方面進行分析：
一、A小姐與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》與《商品房買賣合同》并非主合同與從合同的關系，不會因為《商品房買賣合同》無效或者解除直接導致《房屋按揭貸款合同》無效或解除。但是兩者又不是單獨的可以分割的兩份獨立合同，因為A小姐與銀行簽訂《房屋按揭貸款合同》的前提是簽訂有有效的`《商品房買賣合同》，同時A小姐需要將其購買的房屋作為擔保物抵押給銀行。且辦理按揭的唯一條件是因為需要購買房屋，如果購買房屋這個根本目的不能實現(xiàn)的，則按揭貸款已無意義。
二、《最高人民法院商品房買賣合同司法解釋》第二十四條規(guī)定：因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持�！逗贤ā返�94條規(guī)定：因不可抗力導致不能實現(xiàn)合同目的的，當事人可以解除合同。而《商品房買賣額合同》的解除即為基于商品房按揭貸款合同不能實現(xiàn)的特殊條件。所以說，法律賦予了購房人與銀行同樣的解除合同的權利，并且能妥善保護各方的利益。
商品買賣合同 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：_______________
注冊地址：_______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________郵政編碼：_______________
法定代表人：_______________職務：_____聯(lián)系電話：_______________。
委托代理人：_______________職務：_____
地址：_______________
郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________
委托代理機構：_______________
注冊地址：_______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________郵政編碼：_______________
法定代表人：_______________職務：_____聯(lián)系電話：_______________。
買方(以下簡稱乙方)：_______________
(本人)(法定代表人)姓名：_______________國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：_______________國籍：_____電話：_______________
地址：_______________郵政編碼：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：
第一條、乙方購買甲方座落在_______________。
第二條、乙方所購買房屋的基本情況為，現(xiàn)房、普通住宅、建筑面積_______________平方米。室內(nèi)所有裝璜不變，為乙方所有。
第四條、付款時間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民幣_______________萬元整。在_______________日內(nèi)辦理過戶，房屋過戶后，購房余款_______________萬元整一次性付完。
第五條、甲方于乙方將房款全部付清后_______________日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。
第六條、稅費分擔：甲方承擔稅，其余稅費均由乙方承擔。
第七條、甲乙雙方在房屋過戶時于房產(chǎn)部門簽訂的合同僅作過戶時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。
第八條、本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房價的_______________%作為違約金。
第九條、本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條、如因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方均可向_______________市仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、違約責任:
1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：
(1)在需方同意延長的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責任。
(2)在需方規(guī)定的時間內(nèi)，按照本合同相關條款的約定，完成相應的更換及修理以達到合同規(guī)定的各項要求，供方應承擔由此發(fā)生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質(zhì)量保修期及相關的其它期限也應重新起算。
2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天_______________‰的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但該違約金累計不超過合同總金額的.__________%。
3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_________%的違約金。
4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。
5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
第十三條、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十四條、聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
本合同簽訂地點：_________省_________市
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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