房屋租賃合同
隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
本合同雙方：
出租方（以下簡稱甲方）：_____________________
承租人（以下簡稱乙方）：_____________________
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：
第一條房屋的位置和面積
甲方（該房屋所有人）同意將其坐落于杭州天目山路46號714室（以下簡稱“房子”）給乙方，出租面積112。53平方米。
第二條租賃使用
乙方承諾將該房屋出租給甲方作為辦公樓。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。
第三條租賃期限
租賃期限為20xx年3月31日至20xx年3月30日，共三年。
第四條租金及支付方式
�。�1）房屋租金按4萬元/年計算；
�。�2）房租按季交，先交后用。交押金4000元，停租。甲方驗收無誤后，將押金退還給乙方。
（3）請在每季度結(jié)束前15天將租金存入甲方指定的賬戶。
第五條房屋租賃期間的相關(guān)費用
租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的`違約責(zé)任：
1、物業(yè)管理費；
2、公共能源消耗；
3、水電費；
4、相關(guān)稅費；
5、與房屋使用有關(guān)的其他費用。
第六條租賃期滿
租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合同期滿前一個月正式書面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽。
第七條合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
簽署日期：_____________________簽署日期：_____________________
房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于的門面房出租給乙方住房使用，租賃期限自___________年______月______日至___________年______月______日。
2、本房屋月租金為元，按季度結(jié)算，付款方式為押一付三。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲方負擔(dān)。
4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。
5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
8、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
9、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年______月______日
房屋租賃合同3
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租人：______________（以下簡稱乙方）
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，將房屋租賃給承租人：________，租賃地址為：________為明確雙方的'權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
2、租賃期限：3個月，從_____年____月____日至_____年____月____日。該房屋租金金額為人民幣________元，家具的水、電、氣租賃期限按數(shù)字計算，收費標準多退少付。
3、該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)備、器材詳見合同清單，作為出租人按本合同約定交付承租人使用和承租人在本合同租賃期限屆滿時退房的驗收依據(jù)。
4、承租人應(yīng)按時支付租賃期內(nèi)的水、電、氣費用。因不及時付款而逾期付款的，承租人應(yīng)承擔(dān)逾期付款費用。
5、未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或出借租賃物。未經(jīng)承租人同意，出租人不得將房屋收回或提前轉(zhuǎn)租給他人。
6、租賃期滿，合同自然終止，房屋到期后承租人按時退房。
7、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人：______________承租人：______________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為__________元，第二年租金為__________元，第三年的租金為___________元，第四年租金為____________元，第五年的租金為_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。
________年____月日支付第二年上半年租金9600元，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元。
________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元。
________年____月日支付第四年上半年租金13200元，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。
________年____月日支付第五年上半年租金15000元，________年____月日支付第五年下半年租金15000元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的.。
在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋租賃合同5
出租人:_________________(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:____________________。
證書編號:_____________________。
電話：__________________________。
承租人:___________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址:____________________。
證書編號:_____________________。
電話:__________________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于____________________________________________________________________
第1條:租賃的范圍和目的
1、甲方同意將______________________________________租賃給乙方、、
2、乙方租用上述房屋的租金為_______________________________________________________________________________
第2條:存款
1、為了確保租賃合同的全面履行， 乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________________________________________________________________元，如乙方不履行租賃合同，定金不予退還。
2、本合同終止時，如因乙方責(zé)任造成租賃房屋內(nèi)甲方所有的家具、家用電器及室內(nèi)裝修損壞，乙方應(yīng)賠償損失。甲方在返還定金給乙方時，可以直接扣除殘損貨物的價值，并返還余款。
3、甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的家具、家用電器及室內(nèi)裝飾物品清單如下:
浴室:___________________。南臥室:___________。北臥室:_________。客廳:___________。廚房:_____________。窗戶:__________________。
第3條:租賃期限
1、租賃期限從_____________________________________開始。
2、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須根據(jù)市場情況重新確定租金并簽訂租賃合同。
3、租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。
第4條:租金
租金為人民幣__________________________________________。
第5條:支付方式
1、租金應(yīng)提前支付。乙方應(yīng)每________________________________________________支付一次
2、乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付給甲方。
第6條:物業(yè)管理費及其他費用
1、物業(yè)管理費由甲方按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
2、乙方應(yīng)負責(zé)清潔租賃房屋。
3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水、電、有線電視、電話費等由乙方承擔(dān)。那介質(zhì):飲用水(磁化水)的費用為人民幣____________
第7條:禁止轉(zhuǎn)讓、出借出租權(quán)
乙方不得有下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。
第8條:改變原狀
1、乙方不得擅自改造租賃房屋或改變設(shè)備和結(jié)構(gòu)。
2、如乙方違反本合同上述條款，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。
第9條:損害賠償
因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的`，一切賠償由乙方承擔(dān)、、
第10:甲方免除責(zé)任:
1、除甲方有過錯或重大過失的情況外，因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞，甲方概不負責(zé)。
2、甲方不對乙方因其他居民的參與而遭受的任何損害負責(zé)。
3、由于樓層較高，甲方專門安裝防盜防墜紗窗進行基本保護，但不保證設(shè)施的最大保護效果。如造成人身和經(jīng)濟損失，甲方概不負責(zé)。
第11條:乙方的責(zé)任
1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。
2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為:
(一)將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物或者進行其他危害建筑物安全的行為的；
(2)對甲方或其他居民(業(yè)主)造成損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；
(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。
第12條:通知義務(wù)
1、雙方的通知應(yīng)采用書面形式。
2、如果任何一方的名稱和代表發(fā)生變化，應(yīng)及時書面通知另一方。
第13條:合同的終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本合同自然終止。
第14條:合同終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。
1、房租等債務(wù)拖欠半個月以上；
2、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定；
4、違反本合同第八條和第十二條；
5、對其他承租人(業(yè)主)的生活造成嚴重阻礙，且承租人(業(yè)主)有強烈反應(yīng)的；
6、違反法律法規(guī)，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
7、有明顯的不誠實或欺詐事實；
第15條:歸還租賃房屋
本合同終止時，乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品，包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料，以使租賃房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查批準后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)、、第十九條:爭議解決
本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議，調(diào)解不成的，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。
第16條:補充規(guī)定
甲方:______________乙方：______________
日期:_______________日期:_______________
房屋租賃合同6
甲方（原出租方）：_________
乙方（原承租方）：_________
甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于天津市濱海新區(qū)塘沽營口道29號大泛華國際商務(wù)中心26層F、G房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年xx月xx日終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
三、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。
四、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
五、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的`約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
房屋租賃合同7
甲方：___________________公司
乙方：___________________公司
乙方因業(yè)務(wù)需要臨時租用甲方在建房屋，雙方就租用該房屋達成如下臨時協(xié)議：
第一條租賃時間：供乙方臨時使用。如甲方項目繼續(xù)建設(shè)，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)無條件退出租賃并遷出，不得延誤。
第二條租金為人民幣__________________。
第三條租賃期內(nèi)，房屋的隔墻、鋪裝門窗、網(wǎng)等設(shè)施的費用由乙方負責(zé)，甲方繼續(xù)建設(shè)和遷出時，可免費拆除。
第四條租賃期內(nèi)，乙方不得拖欠按時繳納水電費。甲方繼續(xù)建設(shè)并停止出租時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)向相關(guān)水電部門繳納。
第五條乙方樓內(nèi)所有人員必須辦理合法證件，做好消防和治安工作，保護好樓內(nèi)所有財產(chǎn)。
第六條租賃期內(nèi)，乙方必須做好樓層及周圍環(huán)境的衛(wèi)生，不得在樓內(nèi)堆放垃圾及其他垃圾和雜物。
第七條租賃期內(nèi)，造成的人員傷亡和損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)支付_____個月的租金作為保證金，在乙方不出租和遷出時，做好租賃場地的.衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“完好如初”以返還保證金。否則，押金不予退還。
第九條乙方不得擅自擴大租賃面積、出租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變、使用或損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。
第十條租賃期限必須自簽訂之日起______年，否則押金不予退還。如果甲方在年內(nèi)繼續(xù)建造并轉(zhuǎn)售，乙方必須無條件遷出。甲方不對乙方負責(zé)。
第十一條乙方在租賃期內(nèi)違反上述義務(wù)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并結(jié)清乙方在該房屋的租賃權(quán)，保證金不予退還。
本臨時協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：________
代表(簽名)：______代表(簽名)：________
_________年_________月_________日
房屋租賃合同8
第一條合同當事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限____月租金額（種：人民幣）元小寫大寫
________年____月____日至________年____月____日元
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
注：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按____月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）
第五條雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的.，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：自行裝修間隔
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）________
乙方（簽章）法定代表人：________
法定代表人：________證件號碼：________
證件號碼：________委托代理人：________
委托代理人：________ 證件號碼：________
證件號碼：________地址：________
地址：________聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________年____月____日
________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日
房屋租賃合同9
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：
第一條 ：甲方（面積：______）租賃給乙方作為______之用。
第二條 ：租賃期為_____年即從____年___月___日至____年___月___日止。
第三條 ：租金、費用的數(shù)額及交納
1、租金為每年人民幣五萬元，第一年免收租金，后九年每年分兩次交納，每年的公歷______月______日和______月______日各交納當年租金的一半。
2、物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
第四條 ：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方負責(zé)將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權(quán)停水、停電。
2、甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：
3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。
4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
第五條 ：乙方提出裝修方案的`設(shè)計，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意（甲方審核范圍包括：設(shè)計風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等），乙方按審核同意后的設(shè)計方案負責(zé)施工；裝修費用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認可的結(jié)算書支付給乙方。
第六條 ：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天；或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改；或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人；或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權(quán)解除合同。
第七條 ：租賃期間，乙方立經(jīng)營、自負盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害；或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造身傷害，乙方應(yīng)負全部賠償責(zé)任。
第八條 ：違約責(zé)任
1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金。
2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。
3、甲方按第六條 規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方_____萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。
3、甲方按第六條 規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。
第九條 ：租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三十日通知甲方，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條 ：租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向提起訴訟。
第十一條 ：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：__________________ 乙方：__________________
代表：__________________ 代表：__________________
身份證號：__________________
簽約日期：____年___月___日
房屋租賃合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從年月日起年月日止。房屋租金每月人民幣整(￥：元)，支付方式，押金人民幣(￥：元)。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的`數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任：
甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計算，向乙方償付違約金。
六、乙方的責(zé)任：
1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：xxxxxxxxx
乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
20xx年xxxx月xxxx日
20xx年xxxx月xxxx日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于 路 小區(qū) 樓 單元 層 號，面積 平米 室 廳出租給乙方。
二、租賃期限共 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
三、租賃價格：月租金 年租金大寫 小寫 。
四、付款方式： ，第一次從簽約之日起一次付清。
五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。
乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產(chǎn))、水、火災(zāi)等，乙方負全部責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任。 租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。
六、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫： 元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。
七、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。本合同附件，補村規(guī)定都具有同等效力。
八、雙方補村事項 。
九、房屋移交時電表數(shù) 煤氣表數(shù) 水表數(shù)(廚) (衛(wèi)) 。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
承租方：
承租方：
中介公司簽字蓋章：
住 址：
住 址：
電 話：
電 話：
電 話：
身份證：
身份證：
年 月 日
房屋租賃合同12
出租人：(下稱甲方)
承租人：(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置：
房屋間數(shù)：
房屋面積：
房屋證件：
2.房屋證件號：
第二章、承租用途
第三章、承租期限
3.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費用及付款方式
4.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
5.付款時間及方式
1）付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
2）付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
6.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。
7.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
8.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
9.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責(zé)賠償。
10.如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的`其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
11.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第八章、爭議的解決方式
12.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章、合同的補充
13.本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)
身份證地址：
身份證號：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
乙方(簽章)
身份證地址：
身份證號：
電話：
房屋租賃合同13
平方出租房租賃合同范本專業(yè)版
出租方：x，以下簡稱甲方
承租方：x，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在x市x街x巷x號的房屋x棟x間，建筑面積x平方米、使用面積x平方米，類型x，結(jié)構(gòu)等級x，完損等級x，主要裝修設(shè)備x，出租給乙方作x使用。
第二條租賃期限
租賃期共x個月，甲方從xxxx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金x元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第x款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第x款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分x次扣除；
3.由乙方負責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由x方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬x方（）
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的x%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx
簽訂地點：xxx簽訂地點：xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
房屋租賃合同14
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市。
該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋權(quán)屬情況為：___________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔(dān)。
第六條租賃期限
�。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日，共計___。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第七條租金
（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元（大寫：___________元）整。于本合同簽訂當日支付。
�。ǘ┳饨饦藴剩篲__________元/月，年租金總計：___________元（大寫：___________元）整。
（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。
租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。
甲方開戶行：___________
戶名：___________
賬號：___________
第八條其他費用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
�。ㄈ┓颠�后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。
（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條轉(zhuǎn)租
乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第十二條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達人民幣元的。
3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。
8、其他_______________________________________。
第十三條違約責(zé)任
（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。
（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的.，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
�。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
�。ㄎ澹┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。
（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。
（七）其他：______________________________________________________。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
�。ǘ┘追接袡�(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。
�。ㄈ┮曳搅私獗卷椖繝顩r，承諾自己負責(zé)公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。
�。ㄋ模┍竞贤�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。
本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________
代表人：___________法定代表人：___________
電話：___________電話：___________
房屋租賃合同15
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議，共同遵守:
第一條甲方應(yīng)于年月日前將位于年月日的商鋪(面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條商鋪權(quán)屬證書號為______________，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為______________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費等各種費用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的'押金，押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方免費所有(動產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應(yīng)在______________(小寫:______________)前一次性向甲方支付第一手費用(轉(zhuǎn)讓費)，其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。
第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用和債務(wù)，與甲方無關(guān)..甲方負責(zé)在乙方接管經(jīng)營前償還營業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù)，與乙方無關(guān)..
第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______________甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時交付店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條國家征用、拆遷商鋪的，相關(guān)補償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費。賠償裝修損失人民幣______________如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或市政建設(shè)(如修、擴建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等)。 )使乙方經(jīng)營困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費由甲方退還，押金仍應(yīng)退還乙方(前述延期除外)。或者每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿，甲方未辦理年審手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修及設(shè)備購置損失，并支付轉(zhuǎn)讓費違約金。
第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方:______________
____________年______________月______________日。
乙方:______________
_________年______________月______________日。
丙方(簽字):__________
_________年______________月______________日。
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