房屋租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址、面積
甲方將其所有的位于__________號(hào)的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方作__________使用。出租房屋的登記面積為__________平方米(建筑面積)。甲方保證該房權(quán)屬清晰,所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
二、租賃期限
租賃期限__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
雙方商定每月租金為人民幣_(tái)_________仟__________佰__________拾元(__________),租金付費(fèi)方式為按__________支付,即每期支付__________個(gè)月租金__________仟__________佰__________拾元(__________)。提前__________天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金,逾期15天不交房租甲方有權(quán)收回房屋。
四、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于__________年__________月__________日前支付給甲方押金__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元(__________),甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除或者在合同解除日且乙方點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后搬出的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金給乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。并且甲方需必須支付乙方的損失。
五、甲方義務(wù)
1.甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。若乙方未能按時(shí)支付租金,則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),押金不退還乙方。
2.乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的.設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電視費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。
6.乙方應(yīng)愛護(hù)租用的房屋及其設(shè)備,嚴(yán)格按專門的使用要求使用,如因乙方人為使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞,乙方負(fù)責(zé)賠償及修復(fù)費(fèi)用。
7.乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法或非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期內(nèi),由于乙方經(jīng)營(yíng)所造成的任何第三方損害,由乙方負(fù)責(zé)賠償,與甲方無(wú)關(guān)。
七、合同終止及解除
1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃合約期滿或解除,乙方必須依時(shí)遷出并將其個(gè)人之家具雜物全部搬走,如遷出后五天內(nèi)仍留下物品不搬清,則作放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,乙方不得有任何異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元(__________),若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過錯(cuò)方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
九、其它
1.甲乙雙方在此物業(yè)內(nèi)存在的所有行動(dòng)不得違反中華人民共和國(guó)法律(法規(guī))之行政規(guī)定。
2.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
4.本租金的價(jià)格不含稅。
5.甲、乙如有特殊約定,可在本款另行約定:
甲方:
證件號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
電話:
乙方:
證件號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
電話:
簽約日期:__________年__________月__________日
房屋租賃合同2
出租方:______,以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:______________.
第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至________年____月____日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元,計(jì)人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后按年支付,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,____(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元,大寫__________.
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租____實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
______.
______.
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同3
出租人(甲方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_________________________,住址:____________________________。
承租人(乙方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_______________________,住址:____________________________。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。
【案情】20xx年9月,陳某在路邊行走,突然從高空墜下一酒瓶,正中前額。陳某負(fù)傷住院后,一直無(wú)法找到拋物人,該樓8家住戶均不承認(rèn)有過錯(cuò),陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭,要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中,被告李某提出當(dāng)天全家均在外做客,家里沒人,沒有提供任何證據(jù);一樓王某稱其住在底樓,不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上。
【案件焦點(diǎn)】
1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權(quán)。
2、該樓的8家住戶責(zé)任應(yīng)該如何分擔(dān)。
【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。”可能加害的建筑物使用人承擔(dān)的是一種連帶補(bǔ)償責(zé)任,立法本意是為了保障社會(huì)公共安全,如果在加害人不明的情況下駁回受害人對(duì)于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請(qǐng)求,就是放棄了對(duì)于受害人合法權(quán)益的保護(hù),就是對(duì)高空拋物這類惡劣侵權(quán)行為的縱容,人們穿行在高樓大廈之間,生命財(cái)產(chǎn)安全就毫無(wú)保障。
【分歧】另有一種觀點(diǎn),從法律的預(yù)測(cè)功能出發(fā)認(rèn)為,如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔(dān)了數(shù)目不菲的賠償責(zé)任,人們將無(wú)法預(yù)見自己的行為在法律上產(chǎn)生的評(píng)價(jià)和后果,法律也就喪失了它最基本的預(yù)測(cè)功能。后一審做出判決,認(rèn)定因8家住戶居民不能舉證未實(shí)施傷害行為,系共同侵權(quán)責(zé)任,判決8戶居民承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室,建筑面積_____________平方米。
第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途:__居住_。
第三條、租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年______月_______日至______年______月______日,共計(jì)______年________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條、租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/(□月/□季),具體支付日期如下:________________________________________________________。
第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,__________________由甲方承擔(dān),_____________________由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
第六條、甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方保守甲乙雙方的'房屋租賃秘密;
(二)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;
(三)對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限;
(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉,如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān),因甲方原因致使此合同解除的,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金;
第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;
。ǘ┮曳桨磿r(shí)足額繳納房屋租金;
。ㄈ┳赓U期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用,不得隨意破壞;
。ㄋ模┮曳酱_保此房為居住,不得作為其他用途,并遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;
第八條、合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1。遲延交付房屋達(dá)10日的;
2。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3。不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋:
1。不按照約定支付租金達(dá)10日的;
2。擅自改變房屋用途的;
3。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
4。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>
5。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益;
6。____________________________________________________________;
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第九條、違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前10日通知對(duì)方,并按月租金的10%支付對(duì)方違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的10%支付違約金。
第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:_________
承租人(乙方)簽章:_________
聯(lián)系方式:____________
聯(lián)系方式:______________
______年______月_____日
_____年_______月_____日
房屋租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________
身份證號(hào):_______________________________身份證號(hào):_______________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________________________________,戶型為_______室_______廳_______衛(wèi),總面積約__________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)______________元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______________元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月____日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修管護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同
第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十條本合同一式_______份,甲、雙方各執(zhí)_______份,房屋管理部門備案_______份,自簽字(蓋章畫押)之日起生效。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
電話:______________________________電話:______________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方(甲方):身份證號(hào)碼
承租方(乙方):身份證號(hào)碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號(hào)樓501房屋出租給乙方居住使用,租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起,乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一簽。
二、本房屋月租金為人民幣1600元,按半年結(jié)算,乙方需向甲方支付一個(gè)月的房租作為押金,租金分上半年和下半年,按照六個(gè)月計(jì)算。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),若在交房時(shí)出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后,甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)1600的押金。
四、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)3臺(tái),電熱水器1臺(tái),太陽(yáng)能熱水器1臺(tái),電視機(jī)2臺(tái),油煙機(jī)及灶臺(tái)1套,床3張,餐桌1張,沙發(fā)1張,寫字臺(tái)1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月向甲方交清之后半年的'房租,則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前壹個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一萬(wàn)元租房定金。
甲方:乙方:
年月日
房屋租賃合同6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落:
區(qū) 路(街) 號(hào) 室房屋所有權(quán)證號(hào): (或其他產(chǎn)權(quán)證明: )
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,間數(shù) 間,公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。實(shí)際使用面積 平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。
二、租賃用途:
該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限:
從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式:
1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣(大寫)¥ 元。
3、租金變動(dòng)條款:
4、付款方式:
5、定金:乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金,即人民幣 元整(大寫)。
五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。
6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期間,出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定:
六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的.,乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。
6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定:
七、房屋交接約定:
合同期滿后 天內(nèi),甲方雙方按以下約定條件交接:
1、裝修清場(chǎng)約定:
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。
2、定金約定:
乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定:
甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定:
八、違約責(zé)任:
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
4、其他約定:
九、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì) 天以上的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。
十、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);
4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承擔(dān)人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納,可由乙方代繳,其代繳金額可以從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 條方式解決。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后15天內(nèi),由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
甲方(簽章)
年 月 日
乙方(簽章)
年 月 日
房屋租賃合同7
轉(zhuǎn)出租方__________________
受轉(zhuǎn)租方__________________
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落
______面積______房間______.
二、租賃期限:
______年____月___日至______年____月___日。
三、租金及交納時(shí)間:
每月______大寫______,受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每______月付一次,先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時(shí),將房租付給轉(zhuǎn)租方;第二次及以后付租金,受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租______大寫______.
四、租房押金:
受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時(shí)付給轉(zhuǎn)租方押金______大寫______,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等所有費(fèi)用都由轉(zhuǎn)租方,受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。所有費(fèi)用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用,受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的.,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定房租轉(zhuǎn)租。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):______。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為______大寫______,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)出租方:(簽字):__________________
受轉(zhuǎn)租方:(簽字):__________________
簽約日期:______年____月___日
房屋租賃合同8
甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:__________________
乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:__________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
1、租賃日期
租房從________年_____月___日起至________年______月___日止。
2、租金
月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
3、約定事項(xiàng)
(1)乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
(2)乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
(3)乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
(4)乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
(5)甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
(6)備注:_______________________________________________________________
4、其他
本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
房屋租賃合同9
甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼__________
乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼__________
丙方(中介方)___________身份證號(hào)碼__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋坐落________________,面積___________平方米,裝修設(shè)施_________________,設(shè)備___________________。
二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時(shí)間:每月__________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前_______個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件,乙方自負(fù)后果。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的.,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,逾期____天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費(fèi)不得退回。
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)__________
聯(lián)系電話:__________
簽約日期:______年_____月_____日
乙方:(簽字蓋章)__________
聯(lián)系電話:__________
簽約日期:______年_____月_____日
丙方:(簽字蓋章)__________
聯(lián)系電話:__________
簽約日期:______年_____月_____日
房屋租賃合同10
出租方(甲方):_____________
承租方(乙方):_____________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于________鄉(xiāng)________村之庫(kù)房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為________平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為1年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前1個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的'現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租金為________年(每年________元大寫________元整)
4.2租金為每月人民幣_(tái)_______元(________元整)。
4.3支付方式為年付,協(xié)議生效后,第一個(gè)月為互相試租期,
_____年_月_日支付租金人民幣_(tái)_______元,(大寫________整)____年_月_日支付剩余的租金________(大寫________元整)。
第五條倉(cāng)庫(kù)使用
5.1甲方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物的安全,
5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
第六條經(jīng)營(yíng)責(zé)任
6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。
6.2乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動(dòng),否則一切后果概由乙方承擔(dān)。
第七條終止合同
7.1甲方不得無(wú)故提前終止本合同,如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約,須提前30日書面通知乙方。
7.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前30日書面通知甲方。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條合同效力
本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項(xiàng),并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):_____________
乙方(簽章):_____________
________年________月________日
房屋租賃合同11
出租方(甲方):_________,性別:(男/女)____
身份證號(hào)_________________,電話:_____________
承租方(乙方):________,性別:(男/女)______
身份證號(hào)碼_______________,電話:_________
出租方(甲方):_________,性別:(男/女)____
身份證號(hào)_________________,電話:_____________
承租方(乙方):________,性別:(男/女)______
身份證號(hào)碼_______________,電話:_____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區(qū)南岸天都5棟1單元602號(hào)房出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共____個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
房屋租賃用為:___________________(房租租賃用途不得隨意改變)。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)__元(大寫: ),按一次性結(jié)算,共人民幣_(tái)_____元(大寫:________________)。
第四條、租憑信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收取計(jì)退還辦法
乙方向甲方交納租房信譽(yù)保證金____元(大寫:_______)及退租清掃費(fèi)_____元(大寫:_______),共計(jì)金額_____元(大寫:______)。乙方所交信譽(yù)保證金只能作為保證金,不能用來抵消租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。合同期滿后乙方攜帶租賃信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收據(jù)前來甲方處無(wú)息收回。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
租賃期間乙方承擔(dān)房屋的,水、電、取暖、燃?xì)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清所產(chǎn)生的欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1.租賃期間,乙方有義務(wù)自覺愛護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、家具的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價(jià)賠償損失。
2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何災(zāi)情及因租憑場(chǎng)地災(zāi)情牽涉到周圍建筑、財(cái)產(chǎn)造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方要承擔(dān)全部法律責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則按照當(dāng)前的房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格重新簽定租賃合同。
第八條:因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并扣除保證金:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用的.;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;
4.乙方拖欠租金15天以上;
第九條:提前終止合同的違約責(zé)任
在合同正常履行期間內(nèi),雙方均無(wú)權(quán)單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時(shí),需提前1個(gè)月通知對(duì)方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金,之后經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十條:其他條約
乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈,并且搬遷完畢,同時(shí)應(yīng)將租賃房屋及其原有物品及設(shè)備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時(shí)不清理雜物,不清潔房屋及地面衛(wèi)生,致使房屋臟、亂、差,則甲方有權(quán)扣除乙方繳納的退租清掃費(fèi)人民幣共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫:________)。
第十一條:法律效益
本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年月日
房屋租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
Id號(hào):
聯(lián)系電話:
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
Id號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)中華人民共和國(guó)和上海市的有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)所及設(shè)施:
1.租賃地址:
外殼規(guī)格:
生產(chǎn)證明顯示面積為平方米;
2.房屋用途:住宅(乙方不得用于非住宅用途,不得在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))。
3.室內(nèi)附屬設(shè)施:電器、家具清單見附件;
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:
甲方同意乙方租賃______個(gè)月;從_________________________________________________________:
2.房租:人民幣_(tái)______________________________________________________________________________
3.付款方式:
租金支付方式如下:以一個(gè)月的租金金額為基礎(chǔ),交3加1。第一次付款時(shí)間為_____________________________________________________________,其中租金為人民幣元,定金為人民幣元。租賃終止,甲方房屋驗(yàn)收合格后,押金無(wú)息退還乙方。第二次租金支付時(shí)間為____________________________________________________________________________________________________________
4.租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..(入住時(shí)水、電、煤的字?jǐn)?shù)為________,水、電、煤,有線電視費(fèi)已支付給___________________________。)
5.乙方承諾租賃房屋居住人數(shù)為_____。
6.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,提前收回房屋使用權(quán)。乙方承擔(dān)全部責(zé)任,押金不予退還,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
(4)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天的;
(五)連續(xù)三個(gè)月未支付本條第四款規(guī)定的全部費(fèi)用,或者未支付費(fèi)用總額大于或者等于一個(gè)月租金的。
三.雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.乙方必須按時(shí)支付水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用,并必須保留上述賬單,在退租時(shí)交給甲方。如果沒有賬單,則默認(rèn)乙方未支付當(dāng)月費(fèi)用,產(chǎn)生的.所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金。逾期付款的,乙方每天應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之五的滯納金。
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;
3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方出租的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方,或在租賃期內(nèi)增加租金;
4.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先考慮;
5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,均視為違約,協(xié)商后必須提前一個(gè)月通知對(duì)方解除協(xié)議;違約方應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作為違約金。
6.乙方入住時(shí),應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜和鄰里關(guān)系。如發(fā)生放行事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞,乙方將相應(yīng)賠償甲方;如遇自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
8.本合同生效表明乙方認(rèn)可該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備現(xiàn)狀。乙方如需增加新設(shè)備或裝修房屋,必須書面通知甲方,并征得甲方同意后方可進(jìn)行。而且,乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期限和續(xù)租協(xié)議,甲方在任何情況下都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。
四.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
出租人:____________________________________。
電話號(hào)碼:____________________________________。
簽署日期:____________________。
房屋租賃合同13
出租方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____,從_____年__月__日至_____年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
相關(guān)法律知識(shí)
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
_____年__月__日
房屋租賃合同14
出租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_________建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期__年,自____年___________月__________日起至____年___________月__________日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)_元整(__元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。
2、押金_______個(gè)月的房租,___元整(___元)。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi),物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電話費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),車位費(fèi),有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(____元)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(___元)。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同
a。不按照約定支付租金達(dá)15日的。
b。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1,000元的。
c。擅自改變房屋用途的。
d。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
e。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
f。利用房屋從事違法活動(dòng),損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的`。
g。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4。其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責(zé)任
1。乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2。在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
第九條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式__份,雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。
甲方(公章):___________乙方(公章):___________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):___________
20__年__月__日 20__年__月__日
房屋租賃合同15
出租人(甲方): 承租人(乙方):
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
電話: 電話:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方在合法、平等、自愿、互信的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并承諾共同遵守。
一、租賃物業(yè)的位置和設(shè)施
1、甲方將擁有位于市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房子”)出租給乙方使用,建筑面積 平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施見附件。除非雙方另有約定,本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限為 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致,不得提前解除合同。
三、租金和支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),乙方同時(shí)向甲方支付第一筆租金人民幣 元。
2、房屋租金由甲方根據(jù)實(shí)際收入支付、
3、如乙方未支付租金,每延遲一天,乙方應(yīng)按月租金的 %支付違約金。拖欠租金超過一個(gè)月的,甲方有權(quán)收回所租房屋,乙方按實(shí)際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、存款和支付方式
1、為保證房屋及其附屬設(shè)施的安全完整,并在租賃期內(nèi)按期結(jié)清相關(guān)費(fèi)用, 乙方同意在 之前向甲方支付人民幣 元的定金
2、除非本合同另有約定,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除且乙方已遷出、結(jié)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的第二天,將押金全額無(wú)息退還給乙方。
3、因乙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用只能從保證金中扣除,乙方必須在收到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足不足部分、
五、甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。維護(hù)、維修和管理租賃的房屋和設(shè)施,使其適合住宅使用。
2、如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事故造成房屋及設(shè)施損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果甲方未能在兩周內(nèi)修復(fù)損壞的貨物,使乙方無(wú)法正常使用該房屋及設(shè)施,乙方有權(quán)終止合同并要求退還押金。
3、甲方應(yīng)保證租賃物享有出租權(quán)。如果租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他產(chǎn)權(quán)或發(fā)生其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有人、其他權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的`第三方能夠繼續(xù)遵守本合同的所有條款。否則,如乙方權(quán)益受到損害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金和押金。
2、經(jīng)甲方同意,乙方可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將拆除增加的設(shè)備,并保證不影響房屋的完整性和正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋。因乙方的過錯(cuò)或過錯(cuò)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定合法使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品。否則,如因乙方原因造成物業(yè)及附屬設(shè)施損壞或遭受人身傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等費(fèi)用,并按賬單按時(shí)支付。入住日期:水、電、氣。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。
七、合同終止和解除的規(guī)定
1、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在 日內(nèi)將房屋歸還甲方;任何未經(jīng)甲方同意的扣留均視為放棄。
3、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(一)利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
(二)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金超過兩個(gè)月的。
八、違約與處理
1、如果任何一方未經(jīng)另一方允許不履行本合同的規(guī)定,導(dǎo)致本合同中途終止,將被視為該方違約。雙方同意違約金為人民幣 元
2、雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成的,向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他人
1、本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意,不得隨意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。
2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同及其附件共 頁(yè),一式 份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
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