房屋租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租
方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3.租金交納時(shí)間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定：
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的'合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責(zé)任：
(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。
(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。
(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6.出租方的責(zé)任：
(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于的門面房出租給乙方住房使用，租賃期限自___________年______月______日至___________年______月______日。
2、本房屋月租金為元，按季度結(jié)算，付款方式為押一付三。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。
5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的'情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
8、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
9、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年______月______日
房屋租賃合同3
出租方(甲方)姓名：_____身份證號：____________住址單位：____________
承租方(乙方)姓名：_____身份證號：____________住址單位：____________
一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自______年_____月__日至______年_____月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利。(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的'租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式_____份，甲、乙各_____份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____
十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________
甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：
_________年_____月__日
房屋租賃合同4
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：__________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)每月_________日前支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，繳納一次水、電費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水、電等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、甲方應(yīng)保證房屋居住條件，出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電，致房屋無法正常使用或隱患，應(yīng)及時(shí)修葺，不能置之不理。
7、備注：
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另：____室水_____噸、電___度。____室水______噸、電____度。
甲方簽字（出租方）：_________
乙方簽字（承租方）：_________
日期：_________
房屋租賃合同5
出租方(甲方)：_________________________。
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_________________________。
承租人(乙方)：_________________________。
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_________________________。
根據(jù)《北京市房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈的房屋出租給乙方使用�？偨ㄖ娣e為____平方米。
第二條乙方租賃房屋期限為兩年，即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方應(yīng)單獨(dú)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)和停車費(fèi)。
第三條支付方式：年度支付。提前一個(gè)月交第二年房租。
第四條甲方在向乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)應(yīng)出具證明；
第五條甲方應(yīng)將房屋出租給乙方辦公使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。乙方將租賃房屋挪作他用的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)證明(供乙方申請營業(yè)執(zhí)照)
第七條乙方保證其在租賃物使用過程中的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲方應(yīng)在使用前將租賃物交付給乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，防止異常損壞。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損耗除外)。
第九條乙方在使用租賃房屋的過程中，如租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或破損，妨礙安全和正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修，乙方可核實(shí)由物業(yè)管理部門維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從租金中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償?shù)�，�?jīng)物業(yè)管理部門核實(shí)后，可由甲方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
第十一條在本合同有效期內(nèi)，如甲方確需改建、擴(kuò)建或修繕租賃物業(yè)，須經(jīng)乙方同意并報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議后方可進(jìn)行。
在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽署書面協(xié)議。
第十二條在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的.，本合同自動(dòng)解除：
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；
(二)政府決定征用出租房屋所在地土地，需要拆除出租房屋的；
(3)乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
本合同終止時(shí)，如乙方有預(yù)付款余額，該余額應(yīng)返還給乙方；
(4)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)結(jié)清租金，剩余部分返還乙方；
第十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失：
(1)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方改變租賃房屋用途的；
(2)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
(3)未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方裝修租賃房屋的；
第十四條乙方有下列情形之一的，有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失：
(1)甲方延遲交付租賃物超過十天；
(2)甲方違反本合同第六條的規(guī)定，使乙方無法按照租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物；
(3)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租賃的；
(4)未經(jīng)乙方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方如因上述原因單方面解除合同，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并及時(shí)遷出租賃房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)付款余額及支付違約金____元人民幣(大寫____)。
第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)在終止后五日內(nèi)搬出租賃房屋，并交還甲方；如乙方不期望遷出或歸還租賃物，甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋，應(yīng)在期滿前一個(gè)月要求甲方續(xù)租；甲方需要繼續(xù)租賃租賃房屋的，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃租賃房屋。甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同。第十七條本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。
第十八條本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽字蓋章)：____
乙方(簽字蓋章)：____
法定代表人：法人代表：____
聯(lián)系電話：____
聯(lián)系電話：____
銀行賬號：____
銀行賬號：____
授權(quán)代理人(簽字蓋章)：____
__年__月__日
__年__月__日
房屋租賃合同6
一﹑發(fā)生下列問題時(shí)，甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金：
1.在租賃期內(nèi)乙方對租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。
3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu)，以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則，經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后，甲方有權(quán)書面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款：
1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持，附屬物品的'安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí)，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。
2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn)，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。
3。在租賃期內(nèi)，因乙方對租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí)，乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí)，乙方要在采暖期開始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工，乙方應(yīng)積極配合，因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對乙方提出相應(yīng)地賠償。
甲方：乙方：
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
中介機(jī)構(gòu)：
日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃合同7
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租人:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將位于____市____街____小區(qū)___棟________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為______年______月____日至____年____月____日。
二.此房月租____元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初___天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四.乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金，作為合同終止時(shí)的`租金抵充。
該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
七.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八.甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
十、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
____________年____________月____________日
房屋租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 .
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約
定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門
規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：
由甲方支付的費(fèi)用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金
作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同
不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫
的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策
執(zhí)行。
第十六條 其他約定
（一）出租方為已提供物品見附件
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為： 度；
�。�2）電表現(xiàn)為： 度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為： 度。
�。ㄈ└郊� 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：
電話：賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
合同附件：
家私電器清單
出租房價(jià)中包括以下物品：
甲方簽署： 乙方簽署：
房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)：___________
身份證號：______________
聯(lián)系方式：______________
住址：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
身份證號：______________
聯(lián)系方式：______________
住址：____________________
甲方將鄭州市_________路______小區(qū)___#樓___#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。
二、租金、押金及付款方式：_____
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的'房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{_______月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)
(2)柜子一個(gè)
(3)電腦桌一個(gè)
(4)座便器、洗手盆、花灑等。
(5)空調(diào)一臺(型號______)
(6)熱水器一臺(型號______)
(7)電視一臺(型號______)
(8)房間鑰匙兩把
(9)燃?xì)釯C卡一張
(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(______)
(11)窗簾等
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶號_________現(xiàn)為______度;
(2)電表戶號______現(xiàn)為：___________度;
(3)燃?xì)鈶籼朹_____現(xiàn)為______度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_________年_________月___日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字手印)：___________乙方(簽字手印)：___________
________年_______月______日______年________月______日
房屋租賃合同10
甲方(出租方)：
姓名
身份證號
乙方(承租方)：
姓名
身份證號
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照"安全第一、預(yù)防為主"的.方針和"誰承租、誰負(fù)責(zé)"的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
_____年____月_____日
房屋租賃合同11
甲方(原出租方):______
乙方(原承租人):______
___年___月___日，甲、乙雙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方租賃位于第號的房屋。____路，___區(qū)，___市給乙方使用�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意于___年___月___日提前解除《房屋租賃合同》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就提前解除房屋租賃合同的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款:
一.雙方同意解除雙方于___年___月___日、___年___月___日簽訂的房屋租賃合同。
二.基于房屋租賃合同提前終止，甲方應(yīng)在房屋實(shí)際返還給乙方之日后退還剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方人民幣補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，包括因房屋租賃合同提前終止可能給乙方造成的'所有直接和間接損失。如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)將房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施交付給甲方，甲方可收回上述補(bǔ)償。
三.乙方應(yīng)于___年___月___日前歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。交接時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水、電、氣等與房屋租賃有關(guān)的條件。甲乙雙方應(yīng)同時(shí)結(jié)清包括上述賠償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如果乙方未能遵守本合同逾期退房的，乙方自愿承擔(dān)甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同中約定的全部違約責(zé)任。
四.房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方各自承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。
五.本合同簽訂后，甲乙雙方不得根據(jù)《房屋租賃合同》主張任何權(quán)利。
六.乙方從一開始就放棄對甲方租賃房屋簽署《房屋租賃合同》所授予的優(yōu)先購買權(quán)。
七.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方在處理本合同項(xiàng)下爭議時(shí)發(fā)生的所有損失，如律師費(fèi)、律師費(fèi)和差旅費(fèi)。
九.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。甲乙雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》是本合同的附件。
十.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:______乙方:______
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同12
出租方（甲方）：___，男/女，
___年___月___日出生，身份證號碼
承租方（乙方）：___，男/女，
___年___月___日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園８幢２０１靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月___日至___年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣
元，按月結(jié)算。每月___月___日，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。＜水電為平均制，以每月電費(fèi)水費(fèi)為準(zhǔn)＞
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金___元。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的.，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)
八、住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里，亂收取押金、大聲喧嘩、騷擾其朋友。否則合同自動(dòng)失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期間的租費(fèi)和水電費(fèi)、
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式３份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留
甲方：_________
乙方：_________
簽訂時(shí)間：_________
房屋租賃合同13
甲方：________________（出租方）
乙方：________________（承租人）
甲乙雙方協(xié)商如下：
一、甲方愿意將該房屋的產(chǎn)權(quán)出租給位于該單元的____房間和大廳給乙方使用。
二、租期從_____年____月____日開始。
三、月租：________人民幣。
付款時(shí)間：每月____號前付款。
四、甲方收取乙方人民幣____元整（￥____元）作為相關(guān)費(fèi)用（如水、電）的定金，本合同到期或終止時(shí)，乙方應(yīng)無息退還所有費(fèi)用。
五、支付租金的'方法：________
六、如乙方逾期____天未支付租金，甲方有權(quán)收回所租房屋作進(jìn)一步處理。
七、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除、新建、改建、擴(kuò)建或裝修出租房屋，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)收回所租房屋作進(jìn)一步處理。
九、租賃期滿，如甲方不再繼續(xù)向乙方出租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，如乙方不再續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并辦理解除租賃合同手續(xù)。續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同。
十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府、街道等部門的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
十一、乙方應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù)，自覺做好安全、防火、防盜和計(jì)劃生育工作。
十二、水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)及其他家用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)出示產(chǎn)權(quán)證，并詳細(xì)了解乙方的來歷和身份。乙方應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)租賃的產(chǎn)權(quán)，租賃期間的任何產(chǎn)權(quán)或租賃糾紛均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
十四、甲方收取乙方人民幣________元作為定金。租賃期滿后，甲方應(yīng)接受房屋未損壞，一切費(fèi)用應(yīng)結(jié)清。甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方，但乙方不能以押金代替租金。
十五、如果一方違約，將作為違約金賠償另一方。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
出租人：______________承租人：______________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同14
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：小區(qū)幢室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金。另付押金_____元，電梯費(fèi) _____元，物業(yè)費(fèi)_____元。共計(jì)______元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____
聯(lián)系方式：_____ 聯(lián)系方式：_____
_____年_____ 月_____ 日
出租方(以下簡稱甲方)_______________ 承租方(以下簡稱乙方)_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ (省、市)(區(qū)、縣);門牌號為_____
2、出租房屋面積共 _____平方米(使用面積)
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_____ 元(大寫 _____元整)
2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ：
稅、費(fèi)按法律規(guī)定交納
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外) 甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營的.。
(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(2) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的
(3) 拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(2) 拖欠房租累計(jì) 12個(gè)月以上
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí)1 份。具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
房屋租賃合同15
出租方姓名：__________________(以下簡稱甲方)
承租方姓名：__________________(以下簡稱乙方)
甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計(jì)人民幣(大寫)______元(小寫：______元)，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方交納租房保證金______元。以后就在付款期滿前______天支付。
二、乙方入住后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。
五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。水______噸，電______度，氣______方。
七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金______元，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、故意損壞承租房屋的。
十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
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