[優(yōu)秀]廠(chǎng)房租賃合同
隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的廠(chǎng)房租賃合同，希望能夠幫助到大家。
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廠(chǎng)房租賃合同1
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)__________，結(jié)構(gòu)___________。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠(chǎng)房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元。月租金為人民幣_(tái)_______元，年租金為_(kāi)_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的`水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________
承租方：___________
授權(quán)代表人：___________
授權(quán)代表人：___________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________
帳號(hào)：___________
帳號(hào)：___________
電話(huà)：___________
電話(huà)：___________
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權(quán)代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
郵編：___________
電話(huà)：____________
傳真：___________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權(quán)代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
郵編：___________
電話(huà)：____________
傳真：___________
廠(chǎng)房租賃合同2
甲方：_______
乙方：_______
為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、租賃場(chǎng)地及用途
位于_市_開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠(chǎng)房及土地，(詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖標(biāo))土地面積約X畝，廠(chǎng)房約_______平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)_______ (項(xiàng)目)。
二、租賃期限：
租期為_(kāi)______年：(從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
三、租賃押金
簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣_(tái)元作為押金。合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣
元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。
四、租金收取辦法
前三年每月_______元，年租金為_(kāi)______元，以后每三年遞增X%。
五、雙方議定事項(xiàng)如下：
1、
租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠(chǎng)房及場(chǎng)地，并沒(méi)收押金。
2、乙方在租用過(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、甲方給乙方提供獨(dú)立的.水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場(chǎng)地建設(shè)期為_(kāi)______個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱(chēng)由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期順延。
7、租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方在甲方未交廠(chǎng)房及場(chǎng)地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。
9、乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒(méi)收押金。
六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定
1、
乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿(mǎn)，使用權(quán)交由甲方。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒(méi)收押金并追究修復(fù)費(fèi)。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前
個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)，合同使用年限_______年，每年為_(kāi)______萬(wàn)元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對(duì)所有廠(chǎng)房、場(chǎng)地的使用權(quán)。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門(mén)作抵押登記的備案。
七、合同期滿(mǎn)，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區(qū)一號(hào)廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的.5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（_________元）做為押金，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
廠(chǎng)房租賃合同4
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同》，約定由甲方將出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為6年，合同有效期為20xx年8月1日至20xx年8月1日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年3月23日簽訂的《廠(chǎng)房租賃合同》，甲方向乙方退還未使用完的租賃費(fèi)：元，乙方在收到所退租金時(shí)向甲方開(kāi)據(jù)收條。
二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于____年____月____日前，按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
三、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
四、因本協(xié)議所引起的'或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
六、其他約定：
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
廠(chǎng)房租賃合同5
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的廠(chǎng)房和場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地
1-1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地位于_________________。租賃車(chē)間為南側(cè)房屋的西半部(原焊接間和噴漆間)和西側(cè)倉(cāng)庫(kù)，總面積約200平方米。租賃場(chǎng)地為原址。
二、租賃目的
2-1乙方向甲方承諾租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地作為加工紙殼和塑料制品及倉(cāng)儲(chǔ)的企業(yè)場(chǎng)地。
2-2乙方保證，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規(guī)定批準(zhǔn)，不改變前款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租金、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)在一次性支付租金1萬(wàn)元后的20天內(nèi)，協(xié)助甲方將空置的場(chǎng)地和房屋移交給乙方。
3-2廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租賃期從______年______月______日日至______年______月______日。續(xù)租的，乙方有同等價(jià)格優(yōu)先租賃權(quán)。
3-3租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房和場(chǎng)地，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、
四、其他費(fèi)用
4-1租賃期內(nèi)，乙方使用廠(chǎng)房和場(chǎng)地所發(fā)生的一切費(fèi)用，如水、電等，均由乙方承擔(dān)，并于當(dāng)月結(jié)算。
4-2乙方應(yīng)承擔(dān)因其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括與取水許可相關(guān)的費(fèi)用)、排污及安全責(zé)任。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞和失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
5-2乙方可裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備。乙方在改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)前，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。乙方裝修或改造現(xiàn)有房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
5-3乙方如需另建房屋，其計(jì)劃和預(yù)算需事先征得甲方書(shū)面同意。
六、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)
6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)后7天內(nèi)歸還廠(chǎng)房和場(chǎng)地。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，乙方應(yīng)按每逾期一天500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期使用費(fèi)。
6-2乙方歸還的工廠(chǎng)和場(chǎng)地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。退回時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，各自費(fèi)用相互結(jié)算。
6-3乙方歸還廠(chǎng)房及場(chǎng)地如有損壞，按實(shí)際損失及市場(chǎng)總額賠償。
七、本合同終止(解除，下同)的'條件
7-1如因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同，乙方將無(wú)條件遷出。
7-2如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方墊付的所有維修改造資金和建設(shè)資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-3如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將未使用的租金退還給乙方，并向乙方支付乙方墊付的新房款、、
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)獨(dú)立處置，不受任何第三方(包括甲方家庭成員)的干涉或追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地不存在債務(wù)糾紛。
8-2在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工廠(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)和盜竊等一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。乙方自接管之日起對(duì)九臺(tái)市新教育之星負(fù)責(zé)。
8-3愛(ài)護(hù)設(shè)備工廠(chǎng)，確保工廠(chǎng)和設(shè)備的未釋放部分不丟失。8-3甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確理解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。
8-4甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租憑位于________房屋作為_(kāi)_______加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把________________現(xiàn)有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有_權(quán)。
二、房屋用途：
乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：
自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
四、租金：
每年________________(大寫(xiě))捌年內(nèi)租金不變。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前____天支付下年租金)
2、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。
六、場(chǎng)所的維修，建設(shè)
1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的'自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)。
八、結(jié)構(gòu)改造
租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
九、違約責(zé)任
1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、其它
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1：有實(shí)際負(fù)荷________以上________電供生產(chǎn)使用。
2：有正常有水供生產(chǎn)使用
3：排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同7
出租方（甲方）：
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
微信號(hào)：
電子郵箱地址：
承租方（乙方）：
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
微信號(hào)：
電子郵箱地址：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____，廠(chǎng)房為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)。廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____________。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，裝修事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。在約定的裝修期間甲方免收租費(fèi)，租金自約定的裝修完畢時(shí)間次日起算。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米（以建筑面積為準(zhǔn)）的租金為人民幣_(tái)_________元。則月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變，第二年起每年年租金遞增率為3%—5%。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，租金為含稅價(jià)。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元,相關(guān)物業(yè)費(fèi)開(kāi)具發(fā)票事宜，乙方自行找物業(yè)處理。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體維修費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體維修費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的'，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，乙方配合審批的相關(guān)材料。
六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除租賃合同并且不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)至正常使用狀態(tài)之后再行交付。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修物不作任何補(bǔ)償，形成附合的裝修物歸甲方所有，未形成附合的部分，乙方若在租賃期滿(mǎn)后7日內(nèi)未清理的，歸甲方所有。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話(huà)，花費(fèi)由乙方自理。如需_____門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)收取5%滯納金，拖欠滿(mǎn)一個(gè)月之后，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因甲方原因無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、因乙方原因致使合同提前終止的，雙方約定乙方需支付免租期內(nèi)的租金。
7、因政府征收或者拆遷等事項(xiàng)導(dǎo)致合同提前終止的，乙方享有相應(yīng)的補(bǔ)償，若甲方不予配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方承諾承擔(dān)全部的損失責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同確定。因本協(xié)議導(dǎo)致的糾紛，雙方約定向工廠(chǎng)廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。
十、合同效力
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
廠(chǎng)房租賃合同8
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址： 北區(qū) 室內(nèi)的一間 。用于 房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.
(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的.時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠(chǎng)房。)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
手�。� 手印：
20xx年xx月xx日
廠(chǎng)房租賃合同9
出租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話(huà)：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話(huà)：_________________________________________
地址：_________________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂廠(chǎng)房租賃合同之前務(wù)必通過(guò)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對(duì)該廠(chǎng)房有實(shí)體處置權(quán)(涉及其他共有人問(wèn)題)，該廠(chǎng)房是否屬于違法蓋建房屋，若出租人對(duì)廠(chǎng)房無(wú)實(shí)體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該場(chǎng)地租賃合同無(wú)效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》的規(guī)定,現(xiàn)甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂立以下合同:
一、廠(chǎng)房情況
1.甲方將__________________廠(chǎng)房及宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米出租給乙方作為_(kāi)____________使用。設(shè)施有：____________________(關(guān)于廠(chǎng)房裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說(shuō)明應(yīng)該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后)。
2.乙方承諾在租賃期間不會(huì)改變廠(chǎng)房使用用途,須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)與法律、法規(guī),如需改變必須征得甲方書(shū)面同意。如乙方擅自自改變其用途,則構(gòu)成違約,按違約處理。甲方有權(quán)單方面解除本合同,本合同終止。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該場(chǎng)地的用途。本合同是廠(chǎng)房租賃合同，主要用途一般是進(jìn)行生產(chǎn)加工活動(dòng)，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以廠(chǎng)房生產(chǎn)為名義進(jìn)行違法活動(dòng)。
二、租賃期限
乙方租用該廠(chǎng)房期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。免租期(若有)自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元人民幣/月(大寫(xiě)__________________元人民幣/月)。
2.甲乙雙方約定，在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金(押金)，租賃保證金(押金)數(shù)額為_(kāi)_____個(gè)月租金，即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)____________元整)。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
3.租金以______為一期支付，乙方每期租金提前______日直接向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期日租金的______%支付違約金。
4.租金支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
戶(hù)名：____________________________________
銀行賬號(hào)：________________________________
(3)其他：_______________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該場(chǎng)地的用途。本合同是廠(chǎng)房租賃合同，主要用途一般是進(jìn)行生產(chǎn)加工活動(dòng)，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以廠(chǎng)房生產(chǎn)為名義進(jìn)行違法活動(dòng)。
四、其他費(fèi)用
甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由甲方或甲方書(shū)面委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方承當(dāng)，但雙方另有約定除外。
2.合同期限內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、租賃期間，若甲方單方面原因解除本合同，需提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方押金退還，不計(jì)利息，本合同終止。
2、租賃期間，若乙方單方面原因解除本合同，需提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，押金由甲方?jīng)]收，乙方另賠付_______個(gè)月租金給甲方作為違約賠償金，本合同終止。
八、免責(zé)條款
1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
2.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的`合理時(shí)間內(nèi)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
九、補(bǔ)充條約
1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________
十、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)______月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十一、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及補(bǔ)充
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。
2.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效。
3.合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
廠(chǎng)房租賃合同10
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼：
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠(chǎng)房租于乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)________________。
3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約或設(shè)備、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠(chǎng)房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后3日內(nèi)將租賃的'場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對(duì)設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
日期： 日期：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
廠(chǎng)房租賃合同11
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結(jié)構(gòu)為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。
2.3租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃價(jià)格及租金支付
3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫(xiě)：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責(zé)任與義務(wù)
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的.合法材料，作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠(chǎng)房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門(mén)同意，提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費(fèi)使用權(quán)。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益。
4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。
4.7乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
4.10乙方對(duì)新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，自動(dòng)解除。
六、爭(zhēng)議的解決
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用于中華人民共和國(guó)法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同12
珠海市剛鍵印刷有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
珠海市給力剛鍵有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，本著平等互惠互利的原則基礎(chǔ)上，有鑒于此，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，廠(chǎng)房租賃合同文本。
第一條：廠(chǎng)房的位置、面積、租金、管理費(fèi)用：
1．甲方同意將其位于北山工業(yè)區(qū)內(nèi)南牌坊街12號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房其中的三樓面積：35㎡租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2．廠(chǎng)房的租金：每月租金定額為￥360.00元（不含稅）。
3．每月垃圾代運(yùn)費(fèi)：￥18.00元（代市環(huán)衛(wèi)處收）。
4．每月總費(fèi)用：￥378.00元。
第二條：租賃期限、租金交納期限：
一．租賃期限：
1．本合同租賃期：五年。從二O一O年十一月六日起至二O一五年十一月六日止收回。
注：廠(chǎng)房租金價(jià)每三年作為一屆調(diào)整租金價(jià)，按當(dāng)年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)定價(jià)。
2．乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回廠(chǎng)房，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
(1).乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；
(2).乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
(3).乙方拖欠交納廠(chǎng)房租金、管理費(fèi)用達(dá)45天以上的；
(4).乙方因生產(chǎn)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染的；
(5).乙方違反本合同其他規(guī)定的。
3．本租賃合同期將近期滿(mǎn)終止時(shí)，乙方要提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商續(xù)約有關(guān)事宜或辦理終止合同有關(guān)手續(xù)。
4．合同期滿(mǎn)終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受的損失由乙方賠償。
5．合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租此廠(chǎng)房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但租金另議。
二．租金交納期限：
2．乙方必須按時(shí)于當(dāng)月的十五號(hào)前交納本月租金及有關(guān)管理費(fèi)用。如乙方拖欠交納租金及有關(guān)管理費(fèi)用，超過(guò)時(shí)間之部份則按當(dāng)月銀行活期利率計(jì)算并加罰5%之滯納金，甲方并有權(quán)向乙方停水、停電，合同范本《廠(chǎng)房租賃合同文本》。
2．乙方要求甲方租金、水、電費(fèi)及有關(guān)管理費(fèi)用開(kāi)具稅務(wù)局發(fā)票的，稅金則由乙方支付。
第三條：電費(fèi)、水費(fèi)：
1．甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)。電費(fèi)暫按每度￥1.20元收費(fèi)，水費(fèi)暫按每噸￥3.00元收費(fèi)，如今后供水、電部門(mén)加價(jià)的，甲方則按供水、電部門(mén)加價(jià)之幅度收取水電費(fèi)。
第四條：安全、衛(wèi)生：
1．乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家的有關(guān)法規(guī)，并切實(shí)搞好環(huán)境衛(wèi)生及防火安全工作，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染及出現(xiàn)其他的事故的，必須追究乙方的責(zé)任。
2．甲方將其貨梯移交給乙方使用，乙方在使用期間，嚴(yán)格按照市勞動(dòng)局有關(guān)法規(guī)使用，只能載貨，不能載人。此貨梯負(fù)荷力為20xx公斤/次，如乙方超過(guò)此負(fù)荷使用，造成人命傷亡、財(cái)物損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3．為保證正常運(yùn)作乙方須要每年大修貨梯一次，貨梯一切維修費(fèi)用由乙方支付，如乙方?jīng)]有定期維修貨梯出現(xiàn)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4．如果今后國(guó)家有關(guān)單位收取電梯費(fèi)用由乙方支付。
5．在合同期滿(mǎn)終止時(shí)，乙方將貨梯交還給甲方必須保證其能正常運(yùn)作，如有損壞的貨梯甲方有權(quán)追收乙方維修費(fèi)。
6．根據(jù)廠(chǎng)房建筑的有關(guān)資料，該廠(chǎng)房的樓面承受負(fù)荷力為400KGS/㎡，乙方必須嚴(yán)格按照（400KGS/㎡）規(guī)定，不得安放過(guò)重的機(jī)械設(shè)備、物料。否則，出現(xiàn)由此造成的有關(guān)事故，必須追究乙方的責(zé)任并賠償有關(guān)損失。
第五條：租賃期間廠(chǎng)房修繕：
1．乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，注意防火、用電安全及廠(chǎng)房樓宇框架結(jié)構(gòu)。裝修有關(guān)一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2．乙方在租賃期間，不得任意改變廠(chǎng)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如要拆改及進(jìn)行裝修需事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。否則，由此造成建筑物損壞的'，必須由乙方負(fù)責(zé)修理及支付維修費(fèi)用。
3．乙方在租賃期間，廠(chǎng)房如因自然不可抗力的原因?qū)е職牡�，乙方不須承�?dān)責(zé)任，但屬乙方人為造成毀壞的則由乙方承擔(dān)責(zé)任，支付修繕費(fèi)用，嚴(yán)重的要賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4．乙方在本合同期滿(mǎn)或提前終止合同，遷走前要向甲方交齊一切有關(guān)管理費(fèi)用和清潔廠(chǎng)房?jī)?nèi)的垃圾，否則，甲方有權(quán)派保安人員制止乙方遷走，直至一切（包括玻璃、窗門(mén)、地面、天面）修復(fù)完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收后給予放行。
第六條：違約責(zé)任：
1．雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須交￥720.00元給甲方作為違約金。在本合同履行期間，如乙方提前終止合同屬乙方違約，乙方須以違約金￥720.00元賠償給甲方。（以上違約金無(wú)存款利息），雙方履行本合同終止時(shí)，乙方繳清有關(guān)款項(xiàng)后，甲方歸還違約金￥720.00元給乙方。
第七條：爭(zhēng)議的解決方式：
1．本合同執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條：其他的約定事項(xiàng)：
1．本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定具有與本合同有同等的法律效力。
1．本合同正式本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法人代表簽字，單位蓋章后方可生效。簽約地點(diǎn)：珠海市剛鍵印刷有限公司
甲方：珠海市剛鍵印刷有限公司 乙方：珠海市給力剛鍵有限公司
法人代表簽字： 法人代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同13
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬?gòu)S房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況：
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房位于 的廠(chǎng)房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。2、廠(chǎng)房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)萬(wàn)元整(金額大寫(xiě)人民幣整)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫(xiě) 元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū))之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付 賠款數(shù)額的`違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標(biāo)的物的交付年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，本協(xié)議書(shū)一式肆份，雙方各執(zhí)貳份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日 年月日
廠(chǎng)房租賃合同14
出租方：_____________身份證號(hào)碼：__________________________
承租方：_____________身份證號(hào)碼：__________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：
一：租賃物：廠(chǎng)房
甲方將自建位于______________________________，占地__________，廠(chǎng)房__________層出租給乙方。
建筑面積約__________平方。
二：租賃期限
即__________年_______月______日至__________年_______月______日。
三：押金及租金
1、租廠(chǎng)押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。
乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠(chǎng)租，先付后駐。
第一次乙方應(yīng)于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí)，將廠(chǎng)房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。
甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù)，不得破壞廠(chǎng)房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，電度；
工業(yè)電度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、廠(chǎng)房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房，押金不退：
乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.；
乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。
甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。
逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。
甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。
雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字后即時(shí)生效。
五：違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
廠(chǎng)房租賃合同15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地及租金標(biāo)準(zhǔn)
房屋位置：
甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計(jì)20xx平米給乙方使用。
房屋設(shè)施現(xiàn)狀：
房屋現(xiàn)狀為空置廠(chǎng)房，已裝修(含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門(mén)衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠(chǎng)房帶院子，有水電接口。
租金：
租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00 元/年);租期第二年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬(wàn)肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬(wàn)貳仟元整(3320xx.00元/年)。五年過(guò)后的租賃價(jià)雙方再議，以上所說(shuō)的租金價(jià)格均不含稅。
二、租賃期限
租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿(mǎn)，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實(shí)際起租時(shí)間以20xx年5月1日起)。
三、租金和電費(fèi)押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方繳納廠(chǎng)房租金。
合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個(gè)月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個(gè)月，按每季度向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金，每日按當(dāng)年租金的2%收取滯納金，如再超過(guò)十日以上甲方可單方面終止合同。
四、財(cái)產(chǎn)安全
乙方經(jīng)營(yíng)期間必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)日常生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果。
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)
甲方：
(1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施。
(2)若乙方需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要積極配合協(xié)調(diào)，
乙方：
(1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
(2)必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)日常生產(chǎn)安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的`，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果及責(zé)任。
(3)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿(mǎn)足生活的需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但是動(dòng)工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必須提供建筑安全保證書(shū)并征得甲方同意后方可動(dòng)工。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀。
(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠(chǎng)房?jī)?nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀。
(5)乙方特大負(fù)荷用水、用電必須考慮到該廠(chǎng)房管網(wǎng)的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時(shí)交納水電費(fèi)。
(6)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
(7)合同期滿(mǎn)，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費(fèi)用，如沒(méi)繳 清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng)。
(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強(qiáng)制措施在第三方見(jiàn)證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如3個(gè)月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。
(9)乙方經(jīng)營(yíng)期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
(10)甲方若要變賣(mài)該廠(chǎng)房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、違約責(zé)任
(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合同。
七、其他
(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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