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房屋出租合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的房屋出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋出租合同1
出租人(甲方)：登記備案：
承租人(乙方)： 查詢電話：
年 月 日
根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：
一、甲方出租給乙方房屋情況表：
房屋坐落
所有權(quán)人
房產(chǎn)證號
結(jié)構(gòu)及層數(shù)
建筑面積
使用面積
房屋用途
抵押權(quán)人意見
房內(nèi)設(shè)施
二、該房出租從 年 月 日起到 年 月 日，租金為每月 元，在每月 日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)。
四、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金 幣 元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U建、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、違反計劃生育政策的活動。
六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。
七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的，應(yīng)認為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：
1、提交河源市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項：
十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表 ( ) 號
申請人 出 租 人 身份證號碼
承 租 人 身份證號碼
出租房情況 房屋權(quán)屬人 房產(chǎn)證號
房屋坐落 租賃面積
承租用途 租賃期限
備案類別 1、簽訂合同 □ 2、變更合同 □
租賃雙方當(dāng)事人具結(jié) 租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任。
①房屋已取得了產(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營管理權(quán));
�、诜课莸�.產(chǎn)權(quán)無爭議，產(chǎn)權(quán)沒受到限制;
�、垡讶〉昧朔课莨灿袡�(quán)人同意(有共有權(quán)人的);
④房屋不屬違章建筑;
�、莘课莘习踩珮藴�;
⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));
�、叻课莶粚俨疬w的范圍;
�、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求。
出租方簽名(蓋章)： 承租方簽名(蓋章)：
聯(lián)系電話： 年 月 日
聯(lián)系電話： 年 月 日
申請人提交資料 名 稱 證 號
備 注 名 稱 證 號 備 注
受理人意見
受理人員：
年 月 日
所長意見
所 長：
年 月 日 (章)
登記日期 終止日期
房屋出租合同2
甲方（出租方）姓名： 身份證：
乙方（承租方）姓名： 身份證：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：
一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。
二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金：人民幣/月（大寫）： 。按一季度繳租，計人民幣（大寫）：
四、 繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。
六、 乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 簡單房屋出租合同書
七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。
八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當(dāng)?shù)卣�、街道等有關(guān)部門的`法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、 水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。
十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費）；電表數(shù)： 度（不欠費）；有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費）。
出租方： (手印) 聯(lián)系電話：
承租方： (手印) 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
房屋出租合同3
業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________________
租客(以下簡稱乙方)：_________________
一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于廣州市__________________________作為合法______用途。
二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
三、該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用由乙方支付。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面
通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的.使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。
十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依中華人民共和國合同法及廣東省房屋出租管理
辦法之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時
生效。
十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
房屋出租合同4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。
第一條 房屋情況
1、出租房屋地址：
2、出租房屋建筑面積：
第二條 租賃期限、用途
1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租賃僅作為使用。
3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、租金每月元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。
2、房屋租金支付方式：
第四條 租賃期間其他費用
1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費用由甲方負責(zé)。
2、乙方：自己生活使用的水費、電費。
第五條 房屋修繕與使用
1、房屋及其附屬設(shè)施維修責(zé)任由甲方負責(zé)（因乙方使用不當(dāng)除外）。
2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�4）存放危險物品或進行違法活動。
�。�5）未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費、電費等費用，給甲方造成損失的。
�。�6）拖欠房租累計個月以上。
第八條 房屋交付及收回的`驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。訂立補充條款與本合同具有同等效力。
第十條 爭議解決
如本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十二條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
家庭地址：
家庭地址：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
房屋出租合同5
出租方：_____________(以下簡稱甲方)
身份證：________________承租方：_____________(以下簡稱乙方)身份證：________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同，
租房合同及物品清單。
一、房屋地址：________________。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金：_________________元。(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)
另付押金共計_______________元。(大寫：_____________仟___________佰___________拾___________元整)
房屋終止，甲方驗收(電器、家具等)無誤后將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租金一次性付清，租住時間不滿半年，押金不退;乙方住房半年如需退房，提前一個月告知甲方，檢查房屋無損后才退押金。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，
合同范本《租房合同及物品清單》乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)
施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣等費用。
3、乙方應(yīng)保持屋內(nèi)地面、墻壁的清潔;退房前地面、墻壁如有人為污漬，甲方扣除押金用于修復(fù)。
4、乙方退房時交清水，電，氣等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付
合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：_________________水費、電費、燃氣費由乙方自理。
(入住時的水電氣數(shù)字：_________________電_____________，水_____________，燃氣_____________)
八、第三頁另附物品清單，由甲方乙方在入住前、退房前共同核查;如有損壞照價賠償。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________
房屋出租合同6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于。 2、出租房屋面積共
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、乙方租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、租金為____________元/月(大寫________________元整)。
2、租金按___________(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每___________(月、季、年)的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方，甲方銀行卡見合同末尾甲方簽字欄。
第六條租賃期間其它費用時支付，也可委托甲方代為收取，若因乙方原因造成的滯納金、罰金，由乙方負責(zé)繳納。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的'房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計1個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金__倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
無
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
附件
1.本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 1.門、窗等物業(yè)附屬設(shè)施;
2.裝修情況：
3.家具及電器：
4.其它設(shè)施：
甲方：
身份證號：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
房屋出租合同7
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位于_________________________________________________。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的`變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同_____委員會申請或_____，也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋出租合同8
出租方：李某某 (以下簡稱甲方)
承租方：張某 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：李某某(簽字畫押處)
乙方：張某 (簽字畫押處)
___年___月___日
房屋出租合同9
出租方姓名：(簡稱甲方)
承租方姓名：(簡稱乙方)
身份證號碼：
甲方現(xiàn)有m2是面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃時間從年年止，租期為年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為住房，年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋后，應(yīng)及時更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的'合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協(xié)商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方，如新任房主愿意續(xù)租此房例外。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備注：
甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：
乙方簽字：地址：聯(lián)系電話：
簽定日期：__年__月__日
房屋出租合同10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落與面積
1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號_____室出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
三、租賃期限
1、該房屋的租賃期限為____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的.月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。
2、雙方議定首期付 個月，另付_______元押金，以后按每 月結(jié)算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。
五、押金及其他費用
1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)繳納。
3、單據(jù)需要留存保管好。
六、甲方義務(wù)
1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
七、乙方義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
八、甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)
無家具，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個;水_______電______________;
其他_____________________________________________________。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴。
3、本合同連同補充條款及附件共 頁，一式二份。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋出租合同11
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于_______，房屋建筑面積_______平方米，房屋門窗完好，水、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付。乙方還應(yīng)向甲方交納押金
元和租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的'，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān)；
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條
租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔(dān)。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。
第十條
租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。
第十一條
租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十二條
乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十三條
根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第十五條
租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十八條
乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______身份證號_______
乙方簽字：_______身份證號_______
時間：_____年_____月_____日
房屋出租合同12
簽約地點 甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落： 區(qū) 路(街) 號 室房屋所有權(quán)證號： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(住宅 商業(yè) 辦公 生產(chǎn)用房 )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(建筑面積 使用面積 套 間 )計價。
2、月租金為人民幣(大寫)￥ 元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應(yīng)負責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方。
4、甲方負責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃
的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而
造成損失的，由乙方負責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的;
5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。
十、甲方有下列行為之一的.，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān);
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不
承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳
金額可以從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 條方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同13
合同編號：71869
甲方（出租房）身份證號碼：
乙方（承租方）身份證號碼：
今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。
一、租房期限：自年月日至年月日。
二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開支及附屬押金元，共計元，應(yīng)提前天給甲方，即年月日，以此類推。
三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實際結(jié)算房租。
四、租賃期間的`其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表
噸，電表度。租房期間費用超過押金應(yīng)按時交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
產(chǎn)權(quán)號碼：地址：
年月日
房屋出租合同14
甲方：
乙方：
甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個體經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達成協(xié)議如下：
一、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_______元)一次性交清，雙方簽字后生效。
二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔(dān)，并按時交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費用。
三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損，如有損壞乙方應(yīng)照價賠償，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)營，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時，甲方要驗房收鑰匙。
四、合同期滿后，甲方若繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔(dān)。
五、本協(xié)議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋出租合同15
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于xxxx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于xxxx年xx月xx日提前終止雙方于xxxx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于xxxx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的`全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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