房屋租賃合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同1
出租方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)，地址：__________，電話：__________
承租方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)，地址：__________，電話：__________
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于__________建筑面積_____平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。
二、房屋租期從_____年___月__日起至____年___月__日止。
三、租金繳納方式為上打租金，___年___繳，年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整。乙方于每_____年____月___日前___天內(nèi)___次交清。房屋租金每___年調(diào)整提高_(dá)__次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿___個(gè)月，每月按租金額___%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)___個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的'責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前___個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在___個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人(簽章)：_____承租人(簽章)：______
______年___月__日______年___月__日
房屋租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系方式：______________
住址：____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系方式：______________
住址：____________________
甲方將鄭州市_________路______小區(qū)___#樓___#住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。
二、租金、押金及付款方式：_____
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_(kāi)________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_______月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的'水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{_______月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)
(2)柜子一個(gè)
(3)電腦桌一個(gè)
(4)座便器、洗手盆、花灑等。
(5)空調(diào)一臺(tái)(型號(hào)______)
(6)熱水器一臺(tái)(型號(hào)______)
(7)電視一臺(tái)(型號(hào)______)
(8)房間鑰匙兩把
(9)燃?xì)釯C卡一張
(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(______)
(11)窗簾等
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶號(hào)_________現(xiàn)為_(kāi)_____度;
(2)電表戶號(hào)______現(xiàn)為：___________度;
(3)燃?xì)鈶籼?hào)______現(xiàn)為_(kāi)_____度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)________年_________月___日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字手印)：___________乙方(簽字手印)：___________
________年_______月______日______年________月______日
房屋租賃合同3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)XX個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交XX元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為XX。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金XX的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同4
出租人：（甲方）____________承租人：（乙方）____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方同意將__街__區(qū)___路凱通巷__號(hào)X樓__出租給乙方使用，建筑面積為_(kāi)__。
建筑物概述：
1、結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)
2、層高：______
3、承重：750公斤/平方米
4、外墻：水泥高磁漆噴涂
5、級(jí)別：上層頂部
6、地面和地面：水磨石地面和地面
7、外門：鋁合金門
8、外部窗口：面板窗口
9、水電供暖：安裝齊全，交付使用時(shí)功能齊全。
第二條租賃期限
租期共五年，出租人于__年__月__日開(kāi)始租賃，并于__年__月__日收回。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的。
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金一個(gè)月。
4、因本條第1、2項(xiàng)原因收回房屋的，解除合同的租金不予退還；承租人因第三種原因收回房屋的，應(yīng)當(dāng)賠償出租人因此造成的損失。
租賃合同到期終止時(shí)，承租人確實(shí)找不到房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限，但延長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)半個(gè)月。
承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，承租人對(duì)出租人造成的損失以及因房屋重新出租或自用造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租方參照當(dāng)?shù)刈饨饦?biāo)準(zhǔn)享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場(chǎng)而變化。
第三條租金及租金支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣，年租金為人民幣，根據(jù)市場(chǎng)情況每年核定一次，波動(dòng)不超過(guò)10%—15%。
租金支付方式：合同簽訂后，乙方每年提前兩個(gè)月付清年租金。
第四條房屋裝飾裝修
因工作需要，承租人應(yīng)向出租人提供不破壞房屋結(jié)構(gòu)的裝修及裝修方案，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行，并承諾期滿后出租人將按照出租人要求恢復(fù)原狀，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
第五條房屋修繕
房屋修繕是出租人的義務(wù)，出租人每年檢查修繕一次房屋。因建筑質(zhì)量問(wèn)題，出租人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修繕；因承租人原因造成的損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。承租人修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得妨礙施工。
第六條出租人和承租人之間的變更
1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的.財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2、出租人需要提前收回物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，并與承租人協(xié)商后實(shí)施。
3、承租人因故退房，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租人，并與出租人協(xié)商后實(shí)施。
第7條違約的處理
1、承租人未支付租金的，每日按總租金萬(wàn)分之五計(jì)算支付違約金，日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算。如果一個(gè)月后仍未支付租金，甲方將停止供水和供電，并有權(quán)以任何方式清理乙方工廠，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、、
2、一方違反本合同，不履行本合同第六條的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他相關(guān)費(fèi)用支付
1、承租人應(yīng)在每月初按期限繳納水、電、暖氣和建筑物業(yè)管理費(fèi)。其中，水電費(fèi)按開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，可直接向區(qū)物業(yè)管理中心繳納。物業(yè)管理費(fèi)為每平方米0、25元/月。
2、用于承租人的水、電、暖氣的維護(hù)。
1）集中供熱管道由開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一維護(hù)。根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)供熱管理規(guī)定，承租人無(wú)需向物業(yè)管理中心繳納1、68元/M2的維修費(fèi)。如有變更，按開(kāi)發(fā)區(qū)供熱管理規(guī)定執(zhí)行。
2）正常水電維修，由出租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。小修不得過(guò)夜，大修不得超過(guò)兩天。由承租人造成的，由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
第九條責(zé)任條件
因不可抗力造成房屋損壞，給承租人造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因出租人房屋自身問(wèn)題造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，由出租人承擔(dān)責(zé)任。
第10條
承租人應(yīng)遵守出租人為整體利益制定的有關(guān)安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共利益。給城市和部分公共設(shè)施造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十二條補(bǔ)充
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，出租方和承租方各持兩份。
甲方（出租方）______法定代表人：______經(jīng)理：______日期：____________
乙方（承租人）______法定代表人：______經(jīng)理：______日期：____________
房屋租賃合同5
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：________
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：________
出租方代理人：________
承租方代理人：________
身份證號(hào)碼：________
身份證號(hào)碼：________
電電話號(hào)碼：________
電話號(hào)碼：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系地址：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將位于：號(hào)房出租給乙方使用。
第二條：該房屋每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（￥：____）
第三條：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本出租房屋租賃期限為年，甲方從__年__月__日起將房屋交付給乙方使用，至__年__月__日租期已滿收回該房。
第四條：租賃合約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣____（大寫(xiě)元整（￥：____），作為甲方房屋、水電費(fèi)、管理費(fèi)等及室內(nèi)財(cái)物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點(diǎn)室內(nèi)物品、檢查室內(nèi)設(shè)備是否完好，并列好清單（清單附后）。
第五條：乙方在租賃該房屋期間所產(chǎn)生的水、電費(fèi)，有線電視費(fèi)，電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)寬帶使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)支付，乙方若因拖欠上述應(yīng)交費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金則由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租給第三者使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，不予退回保證金，并收回該房屋（經(jīng)甲方同意并有書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租給新承租人除外）。
第七條：房屋租金計(jì)算起始日期應(yīng)從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開(kāi)始計(jì)算，乙方準(zhǔn)時(shí)每月____日前向甲方繳交房屋租金。超過(guò)7天，雙方需經(jīng)過(guò)協(xié)商，否則視乙方違約，乙方預(yù)交給甲方的押金不予退回，并結(jié)清租賃期間該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方收回該房屋。
第八條：乙方需在室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)須與甲方協(xié)商，并有書(shū)面協(xié)議確定。但不得隨意更改房屋的墻體及樓面結(jié)構(gòu)。否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：乙方在租賃期內(nèi)，不準(zhǔn)在房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導(dǎo)致一切不良后果由乙方自付，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十條：甲方有義務(wù)將合同生效日之前該房屋的水、電費(fèi)，有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)及電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方對(duì)上述出租房屋必須擁有所有權(quán)和支配權(quán)，任何第三者對(duì)此提出異議與乙方無(wú)關(guān)，如發(fā)生房產(chǎn)糾紛等問(wèn)題由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。
第十一條：乙方對(duì)甲方任宅內(nèi)的`設(shè)備、財(cái)物必須愛(ài)護(hù)，小心使用并保持室內(nèi)清潔，不得有損壞，否則甲方有權(quán)在乙方預(yù)交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應(yīng)參照損壞物品以市價(jià)同等補(bǔ)償給甲方，但天氣災(zāi)害、自然災(zāi)害等非人為的因素所導(dǎo)致的房屋受損除外。
第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必須提前30日書(shū)面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書(shū)面通知甲方，否則所交押金不得退回，并負(fù)責(zé)繳完已使用的水電費(fèi)及有關(guān)該租房的一切費(fèi)用。
第十三條：租賃期滿后如不續(xù)約，乙方應(yīng)無(wú)條件將該租房交還給甲方，經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)無(wú)誤，甲方須向乙方如數(shù)退回全部押金；如需續(xù)租，則另外簽定續(xù)約。
第十四條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商再另行補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合約一式三份，雙方簽字扣即可生效。
第十六條：（補(bǔ)充） 1，屋內(nèi)家私物品詳見(jiàn)家私清單附件。
出租方簽名（甲方）：____
承租方簽名（乙方）：____
簽約日期：__年__月__日
簽約日期：__年__月__日
房屋租賃合同6
出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。
三、租金及付款方式：
1、租金優(yōu)惠至每季_____________元整（大寫(xiě)數(shù)字_________元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。
2、租金先付后用，一季一付。
3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
四、甲方提供設(shè)備如下：
全裝修房一套，含：__________
上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的僅供參考
五、乙方履約事項(xiàng)：
1、乙方及時(shí)清付所使用的`水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元。
七、租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
房屋租賃合同7
甲方(業(yè)主):_________________________________________________________________
乙方(承租人):_____________________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條基本情況
(一)該房屋位于_______________________________________________________________________________________________________
(二)房屋所有權(quán):甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有人姓名為_(kāi)_________，該房屋未設(shè)定抵押。
第二條房屋租賃
(1)租賃用途:_________；租賃為住宅的，居民人數(shù)為_(kāi)______________________________________________________________________________
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限自__________________________________________________________________________________雙方簽字并交付房門鑰匙和租金后，即視為交易完成。
(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。
乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)向甲方提出請(qǐng)求___________________________________________________________________
第四條租金和押金
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫(xiě))______________________________________________________________________
付款方式:現(xiàn)金，__________________________________________。
(2)定金:人民幣(大寫(xiě))____________________________________________________________________________________
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān):
(1)稅，(2)電，(3)電話，(4)看電視，(5)暖氣，(6)煤氣，(7)物業(yè)管理
(8)租稅，(9)衛(wèi)生費(fèi)，(10)上網(wǎng)費(fèi)，(11)車位費(fèi)，(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)。與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如果乙方墊付了應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方
第六條房屋維修
(1)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守中國(guó)和北京的法律法規(guī)及該房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。
1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的財(cái)產(chǎn)及其附件、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不修復(fù)的，乙方可以代為修復(fù)。
費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同:
1.房子交付延遲了10天。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.
3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無(wú)法正常使用該房屋。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:
1.未按約定支付10日租金的。
2.未付的費(fèi)用相當(dāng)于一個(gè)月的房租。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的`。
7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
(五)合同終止的其他法定條件。
第八條違約責(zé)任
(1)有第七條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的100%作為違約金；有第七條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)向甲方支付租金100%的違約金，甲方可以要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同8
出租方(甲方)：_________身份證號(hào)碼：___________________________
承租方(乙方)：_________身份證號(hào)碼：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路，位于第_____層，______號(hào)。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條、租金
該房屋月租金為(人民幣)______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于_____個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條、租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
第十三條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條、未盡事項(xiàng)
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條、附件
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條、其他約定
(一)出租方為乙提供物品如下：
(1)床鋪______個(gè)、(2)柜子______個(gè)、____________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______噸;(2)電表現(xiàn)為：______度;(3)煤氣表現(xiàn)為：______度。
第十七條、爭(zhēng)議協(xié)商
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力，______執(zhí)______份備案。
出租方：___________________承租方：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
第一條甲方保證租賃房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施
1.甲方出租給乙方的房屋位于______________
2.租賃房屋總面積為平方米（建筑面積/使用面積）。這個(gè)空?qǐng)龅氐目偯娣e是100平方米。
3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。
本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用，乙方在本合同租賃期限屆滿時(shí)返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條租賃期限和目的
1.該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。
乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1.該房屋月租金為_(kāi)______人民幣（大寫(xiě)_______人民幣元整）。
租金合計(jì)_______人民幣（大寫(xiě)_______）。
2.租金支付方式如下：
收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
第五條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)
1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用，如由政府有關(guān)部門收取，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。
第六條房屋的修繕和使用
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?/p>
如果噴嘴提出進(jìn)行維修，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書(shū)面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一：
�。�1）房屋附屬裝飾屬于甲方。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售房屋前個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第八條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。
�。�2）甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
（五）利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。
（6）乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�7）如乙方在租賃期滿前希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
�。�8）租賃期滿，合同自然終止。
�。�9）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同終止。
第九條房屋交付和回收驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出�，F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。
4.乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的`正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。
第十條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金____%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi)，逾期交房每逾期一天，滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失。
3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)支付乙方尋找模型紙的費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。
4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同總租金的____%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十一條乙方的違約責(zé)任
1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的____%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；
（三）改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的；
第十二條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3.因上述原因解除合同的，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足一個(gè)月的，按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力指“不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀條件”。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第14條爭(zhēng)端解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列方式解決（只能選擇下列兩種方式之一）：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項(xiàng)
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十七條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日
房屋租賃合同10
出租方：_________________身份證：________________
承租方：_________________身份證：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方將坐落于______________________________房屋出租給承租方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、承租方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外與出租方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由承租方負(fù)責(zé)。
2、承租方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、承租方必須按時(shí)繳納房租，否則視為承租方違約。協(xié)議終止。
4、承租方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。承租方交保證金________元給出租方，承租方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。出租方如數(shù)退還保證金。
5、出租方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，承租方無(wú)條件搬出，已交租金出租方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
出租方簽章(出租方)：承租方簽章(承租方)：
電話;電話;
______年______月______日
精選房屋租賃合同5
1、雙方當(dāng)事人的`情況。合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置。寫(xiě)明住房的確切位置，住房面積，裝修情況，家具設(shè)備等。
3、住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
4、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
5、房屋租賃期限。
6、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
7、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。
8、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
9、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。
10、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。
11、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。
房屋租賃合同11
出租方（甲方）：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
承租方（乙方）：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同：
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________________住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟元整），該交易總金額不含稅費(fèi)。在本合同簽定之日，乙方通過(guò)銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用證。
第三條甲方于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權(quán)利與責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移至乙方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用；
2、交付該房屋鑰匙；
3、將房屋內(nèi)的等物品交付給乙方。
第四條為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協(xié)商同意在一次性交付房款時(shí)，乙方從中扣留人民幣壹仟元整（小寫(xiě)：1000元）作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房屋時(shí)，由乙方給甲方付清。
第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方（買方）全部承擔(dān)，方（賣方）不承擔(dān)任何稅費(fèi)。
第六條自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方未能一次性付清房屋交易總價(jià)款時(shí)，本合同自動(dòng)失效。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋賣給其他人。
第七條乙方在該房屋交接完成后，應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方對(duì)乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供必要的.協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進(jìn)行貸款等，因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
第八條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶備案使用）。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
出租方：___________（蓋章）
承租方：___________（蓋章）
法定代表人：___________（簽名）
法定代表人：___________（簽名）
委托代理人：___________（簽名）
委托代理人：___________（簽名）
合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
房屋租賃合同12
甲方：
住址：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的____市上海中路(名都花園)2號(hào)樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積43、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)燈具使用。
二、租期________年，從________年____月____日至________年____月____日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清。
三、租賃期間房屋的`水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用，均有乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，但不退還任何費(fèi)用。
六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則按違約追究乙方責(zé)任，收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著通過(guò)協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
房屋租賃合同13
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至年____月____日，共計(jì)________年。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____________元（陸仟元整），按年結(jié)算。開(kāi)始租房時(shí)就把________年（十二個(gè)月）租金付清，并支付押金人民幣_(tái)__________元，租房結(jié)束時(shí)室內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞退還押金人民幣_(tái)___________元。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清以上各項(xiàng)費(fèi)用。
四、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對(duì)四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設(shè)施的`行為，由乙方全部負(fù)責(zé)。房屋主體不能改變，否則，照價(jià)賠償。
六、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前２個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：_____
___年____月____日
房屋租賃合同14
出租人：_________________合同編號(hào)：_________________承租人：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂時(shí)間：_________________
一、租賃房屋坐落在花園路棉麻公司家屬院內(nèi)間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量
二、租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。(期限不得超過(guò)二十年)三、租金(大寫(xiě))
四、租金的支付方式與期限：_________________
五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，暖氣費(fèi)。
六、租賃房屋的用途：_________________
七、租賃房屋的維修：_________________出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的'范圍是：_________________簡(jiǎn)單裝修租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________________九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
十、定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;
3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋半個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________________若不續(xù)租則到期返還十三、違約責(zé)任：_________________違約方支付對(duì)方違約金500元
出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。
十四、合同爭(zhēng)議解決方式：_________________本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
十五、其他約定事項(xiàng)：_________________
出租人(章)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________(簽名)
居民身份證號(hào)碼：_________________委托代理人：_________________(簽名)電話：_________________開(kāi)戶銀行：_________________賬號(hào)：_________________郵政編碼：_________________
承租人(章)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________(簽名)
居民身份證號(hào)：_________________委托代理人：_________________(簽名)電話：_________________開(kāi)戶銀行：_________________賬號(hào)：_________________郵政編碼：_________________
鑒(公)證意見(jiàn)：_________________
鑒(證)機(jī)關(guān)(章)：_________________經(jīng)辦人：_________________
_____年_____月_____日
監(jiān)制部門：_________________
房屋租賃合同15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落：
區(qū) 路(街) 號(hào) 室房屋所有權(quán)證號(hào)： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。實(shí)際使用面積 平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。
二、租賃用途：
該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣(大寫(xiě))￥ 元。
3、租金變動(dòng)條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫(xiě))。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：
合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的'裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。
2、定金約定：
乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：
甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì) 天以上的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 條方式解決。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
甲方(簽章)
年 月 日
乙方(簽章)
年 月 日
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