(優(yōu)秀)店面租賃合同
隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的店面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
店面租賃合同1
出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)為：
二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：共計(jì) 年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每________年____月____日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金 元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定的`時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店面租賃合同2
出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。雙方同意以下條款:
一、租賃物業(yè)的位置和設(shè)施:
1.甲方位于該物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”)法定財(cái)產(chǎn)所有人�，F(xiàn)同意將該房屋出租給乙方居住，建筑面積70平方米。
2.該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施請(qǐng)參見(jiàn)相關(guān)備注。相關(guān)備注作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限:
物業(yè)租賃期為_(kāi) _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日，共12個(gè)月
三.租金和支付方式:
1.該房屋月租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元整(￥_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付月租金0.5%的滯納金。甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方按實(shí)際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、關(guān)于存款:
1.為確保乙方本著誠(chéng)信的原則合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的，甲方在結(jié)清所有費(fèi)用(管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/煤氣費(fèi)/電話(huà)費(fèi)/保潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等)后，無(wú)息退還押金給乙方。).
2.如乙方在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。
五.權(quán)利和義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證該房屋的租賃不違反國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。
2.乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用該物業(yè)的租賃房屋。
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.因管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)等使用不當(dāng)造成的實(shí)際使用費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因不可抗力造成的維修費(fèi)用及非乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，如有特殊約定，以其為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，乙方如需裝修或變更租賃物業(yè)或室內(nèi)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修或變更。
5.租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方
6.租賃期內(nèi)，因直接或間接原因造成火災(zāi)、水災(zāi)等人為損失的，由乙方自行承擔(dān)。
六.合同的終止:
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止。
2.乙方應(yīng)在到期日將房屋鑰匙及備注中所列的正常使用物品移交給甲方。該房屋保留的所有物品均視為遺棄，甲方有權(quán)處置，乙方無(wú)異議。
七.違約處理:
1.甲方違約處理:
租賃期內(nèi)，如甲方在無(wú)乙方過(guò)錯(cuò)的情況下單方面解除本協(xié)議，需提前收回房屋，甲方應(yīng)按一個(gè)月的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金和剩余租金..
2.乙方違約處理:
A.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租或出借該房屋，擅自拆除或改變其結(jié)構(gòu)或用途，并將該房屋用于非法活動(dòng)的，拖欠租金超過(guò)15天的，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的.租金作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
B.在租賃期內(nèi)，如乙方一個(gè)月內(nèi)未支付管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)以押金支付上述費(fèi)用，并向乙方收回相關(guān)費(fèi)用，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
C.期滿(mǎn)不續(xù)租的，乙方必須立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金。
八、免責(zé)條款:
1.甲乙雙方對(duì)不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因政府政策導(dǎo)致本合同無(wú)法完全履行，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少付。
九.合同的有效性和爭(zhēng)議解決:
1.本合同由甲乙雙方在充分理解和認(rèn)可的基礎(chǔ)上簽字蓋章。
2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可在備注中列出。本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
店面租賃合同3
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致訂立本，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號(hào) 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米，分?jǐn)偣餐娣e 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫(xiě)
大寫(xiě)
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金本金無(wú)息退還乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。
2、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，須提前1~3個(gè)月書(shū)面乙方，抵押該商鋪?lái)毺崆?0日書(shū)面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。
2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意， 單方解除合同，隨時(shí)收回商鋪。
3、因使用需要對(duì)商鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔），室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的，適用以下第 點(diǎn)：
（1）不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（2）同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定，重新設(shè)定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛(ài)護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、乙方在承租的`商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過(guò)水、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、注意防火安全，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前告知并征得甲方同意。
9、租賃期屆滿(mǎn)且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方；如需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育。
六、違約責(zé)任：
1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付全額0。5%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)安全鑒定部門(mén)鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。
十一、上述商鋪在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四、雙方約定其他事項(xiàng)：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
店面租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金： .
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的`水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
店面租賃合同5
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。
付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止。當(dāng)年租期滿(mǎn)(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無(wú)條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費(fèi)用。
六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費(fèi)等開(kāi)支，如：店面所有設(shè)施的維修，水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程的各種糾紛事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。租賃期滿(mǎn)，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價(jià)給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則押金不退。
七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意(含合伙人之間的.拆伙轉(zhuǎn)讓)，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無(wú)效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿(mǎn)的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán)，未滿(mǎn)期租金及押金均不退還。
八、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。
九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān);損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)。
十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān);店面如有任何補(bǔ)償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時(shí)甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。
附件：乙方身份證復(fù)印件
甲方代表 (按印) ：
乙方代表(按印)：
簽約日期：201 年 月 日
店面租賃合同6
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議:
一、出租房屋為“___________________”。
二、租賃期限。租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________________合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，乙方必須在合同期滿(mǎn)前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。
三.租金、保證金及租金交付期限:
店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬(wàn)元；( )第二年租金1萬(wàn)元，第三年租金1萬(wàn)元。
以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗(yàn)手續(xù)，所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保證金:在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時(shí)足額支付租金，如租金支付不當(dāng)，視為違約。
四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時(shí)修復(fù)，不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修復(fù)。
五.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。
出租人和承租人的.變更
六.本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換，否則甲方有權(quán)收回該房屋。
七.本合同履行期間，甲方不對(duì)乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。
八.在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿(mǎn)，乙方如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，合同終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求。
十.在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、財(cái)產(chǎn)稅和社會(huì)公共收費(fèi)(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付。
十一.甲方的責(zé)
1.按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，否則每多交一天，乙方應(yīng)賠償租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2.如不按合同規(guī)定維修房屋，乙方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.本合同不得無(wú)故終止(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二.乙方的責(zé)任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3.不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4.合同終止后及時(shí)遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以年租金10%的罰款。
十三.豁免條件：因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。
十四.本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
____年___月___日____年___月___日
店面租賃合同7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、 店面的位置、面積及裝修、設(shè)施
1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉(cāng)庫(kù)為 平方米，同時(shí)提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡(jiǎn)單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個(gè)人增加的設(shè)施及設(shè)備。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營(yíng)，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿(mǎn)前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營(yíng)收入損失等費(fèi)用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 。（大寫(xiě)： 佰元整），倉(cāng)庫(kù)每月租金元，（大寫(xiě)），合計(jì) 元（大寫(xiě)）。每月店面與倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計(jì)算支付。
對(duì)于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 開(kāi)具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫(xiě)壹佰元整），在合同成立時(shí)由乙方支付給甲方。在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費(fèi)用
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫(xiě)壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。
在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的.店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。
6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對(duì)店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對(duì)承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。
七、 其他條款
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)碼 ： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
房租代收人：（簽字）
年 月 日
店面租賃合同8
出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就店面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元)，按季度每月1號(hào)至10號(hào)乙方向甲方支付一個(gè)季度租金合計(jì)人民幣4500元(四千五佰元)。轉(zhuǎn)賬到建行轉(zhuǎn)賬帳號(hào)： 乙 方未按時(shí)向甲方支付店面租金，屬于乙方違約，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過(guò)20日甲方有權(quán)采取措施，收回店面并且解除合同。
三、乙方租賃營(yíng)業(yè)期間，租賃稅.營(yíng)業(yè)稅.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi).以及其它由乙方營(yíng)業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清以上欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交1500元作為租賃營(yíng)業(yè)期間保證金，合同期間，當(dāng)作需交費(fèi)用及違約的質(zhì)保。
五、房屋租賃期滿(mǎn)，同等條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同，期滿(mǎn)自行解除合同，甲方收回店面
六. 乙方必須在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的.范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，同時(shí)必須做好防火，防盜。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租.變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則按違約，甲方無(wú)條件收回店面。(如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)枵鞯募追酵獠⑼追街匦潞炗喓贤?
八、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須在不破壞房屋結(jié)構(gòu)情況下裝修，改造的費(fèi)用由 乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設(shè)施除外)。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落__的店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年， 年 月1 日至 年 月 日。房租租金共40萬(wàn)，分兩次付清， 年 月 日付房屋租金20萬(wàn)，明年過(guò)年前付余下房屋租金20萬(wàn)，合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟 元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿(mǎn)如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的'有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
店面租賃合同10
甲方：
乙方：
甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
一、乙方將其所有的位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營(yíng)；
二、承租時(shí)間為壹年即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
三、租賃費(fèi)每年為x元，合計(jì)x元。簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清當(dāng)年承租費(fèi)；
四、甲方在承租期內(nèi)，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，自覺(jué)搞好環(huán)境衛(wèi)生，其在承租時(shí)間內(nèi)一切費(fèi)用及其他均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；
五、甲方應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)乙方財(cái)物，不得擅自改變乙方店面的`主體結(jié)構(gòu)，如需裝修及拆動(dòng)原物應(yīng)事先告知乙方同意后方可進(jìn)行，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；
六、甲方租賃期滿(mǎn)后按原狀修復(fù)后移交乙方；
七、甲方未經(jīng)乙方同意不得自行將店面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租和其他買(mǎi)賣(mài)。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包和其他未經(jīng)乙方同意的事項(xiàng)，乙方可以隨時(shí)收回店面，乙方不退還年租費(fèi)，其造成的一切損失由甲方承擔(dān)，并要支付乙方1000元以上的違約罰金；
八、乙方有權(quán)隨時(shí)變賣(mài)店面，但應(yīng)當(dāng)提前半個(gè)月通知甲方并按租賃時(shí)間退還租金；
九、合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)出租，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；
十一、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（承租人）：
電話(huà)：
乙方（出租人）：
電話(huà)：
xx年xx月xx日
店面租賃合同11
出租方(甲方)________身份證號(hào)__________________
承租方(乙方)________身份證號(hào)__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、店鋪?zhàn)赓U情況
1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)______________平米店鋪?zhàn)饨o乙方使用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、店鋪?zhàn)饨鹈磕阓___元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)店鋪的.使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿(mǎn)后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方(蓋章)_________
承租方(蓋章)__________
電話(huà)：___________________
電話(huà)：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店面租賃合同12
甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一.甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
二.本房屋租金為人民幣_(tái)______元一年，每年漲幅________，租金提前一個(gè)月支付。 __________________________________________________________________。
三.乙方承租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用都由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清任何欠費(fèi)。
四.乙方同意預(yù)交__________元作為水電費(fèi)等保證金，合同終止時(shí)，乙方無(wú)任何欠費(fèi)情況，甲方需全額退回保證金。水表底數(shù):_________噸.電表底數(shù): _________度。
五.房屋租賃期間，甲方不得無(wú)條件單方終止合同，如房屋有轉(zhuǎn)賣(mài)等情況甲方必須提前三個(gè)月通知乙方，并償付乙方相應(yīng)的裝修費(fèi)用，另合同期滿(mǎn)乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
六.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證原件.以證明房屋的'所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。
七.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八.甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方得配合提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
店面租賃合同13
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的`交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或_____，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
鑒（公）證意見(jiàn)地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：經(jīng)辦人
帳號(hào)：帳號(hào)：電話(huà)：電話(huà)：
鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：電掛：（章）
XX編碼：XX編碼：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：
_______年_______月_______日有效期限至_______年_______月_______日
店面租賃合同14
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____號(hào)商鋪，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn))。租金為每年_____元(大寫(xiě)：_____元)。物業(yè)費(fèi)為每年____元(大寫(xiě)：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司。
第二條租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。
第三條支付時(shí)間：
1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));
2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));
3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));三年租金合計(jì)：____元(____元)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：
1、管理費(fèi)：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān);
2、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門(mén)交納;電費(fèi)由乙方按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，交納給____物業(yè)(不含稅金);
3、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費(fèi)：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān);房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家具、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門(mén)收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)提供，乙方承擔(dān)稅金。
第五條乙方的職責(zé)：
1生活，乙方負(fù)責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門(mén)勒令停業(yè)，因停業(yè)所
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內(nèi)的'物品由乙方自行保管，被盜、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。
5、每年租賃期滿(mǎn)，乙方超過(guò)應(yīng)交房租時(shí)間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門(mén)面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門(mén)面房，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購(gòu)買(mǎi)房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。
7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
店面租賃合同15
出租方(甲方)：__________
法定代表人：__________
承租人(乙方)：__________
法定代表人：__________
根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于____________________。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為_(kāi)___________________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_(kāi)___________________。
3.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前60天出具書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租(如甲方未書(shū)面答復(fù)，則視為合同期滿(mǎn)后乙方不同意續(xù)租)，合同期滿(mǎn)后甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期滿(mǎn)后，如店鋪繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店鋪?zhàn)饨?/p>
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣_(tái)_________。
4.2租金及支付方式____________________。
甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(fèi)(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清理費(fèi))及其他費(fèi)用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò))不計(jì)入店鋪?zhàn)饨�，由乙方承�?dān)。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負(fù)責(zé)店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要對(duì)店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結(jié)構(gòu)。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運(yùn)營(yíng)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定的店鋪?zhàn)饨�，以及本合同約定乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設(shè)施和設(shè)備。在緊急情況下，甲方對(duì)店鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔(dān)的水、電等費(fèi)用拖欠30天以上。
6.4對(duì)于乙方在合同履行過(guò)程中向甲方支付的租金或各種費(fèi)用，即使甲方接受乙方應(yīng)支付的部分租金或費(fèi)用，也不視為甲方同意放棄乙方應(yīng)支付的金額，也不影響甲方收回不足應(yīng)付金額并單方面解除合同的權(quán)利。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營(yíng)。
7.2乙方在租賃店內(nèi)的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔(dān)。
7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4乙方承擔(dān)租賃商鋪前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、城管、城建、物業(yè)管理等費(fèi)用。
7.5乙方應(yīng)自行為租賃店內(nèi)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)所有保險(xiǎn)。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時(shí)，合同自動(dòng)終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，提前終止本合同。
8.4本合同因任何原因終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在10天內(nèi)自行移動(dòng)租賃店內(nèi)的物品。逾期不搬的，甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下移動(dòng)物品，并不承擔(dān)物品丟失的責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規(guī)定的條款為準(zhǔn)。本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的`情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計(jì)算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計(jì)算。
第十條法律適用爭(zhēng)議的解決
10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，并受其保護(hù)和管轄。
10.2因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，包括與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時(shí)，已仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認(rèn)為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件應(yīng)送達(dá)乙方租賃店鋪，并由乙方負(fù)責(zé)人或工作人員簽收。如乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收，甲方應(yīng)說(shuō)明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達(dá)乙方；或者當(dāng)甲方以?huà)焯?hào)信的方式將書(shū)面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(shí)(乙方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書(shū)面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達(dá)乙方。
11.5甲、乙雙方同意的有關(guān)本合同的所有通知、信件和文件，當(dāng)一方按下述另一方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)視為合法發(fā)送。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知另一方；否則，當(dāng)一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)被視為合法發(fā)送。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
日期：__________日期：__________
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