店面租賃合同匯總15篇
隨著人們法律觀(guān)念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的店面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店面租賃合同1
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門(mén)面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應(yīng)維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回門(mén)面。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的.;
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門(mén)面嚴(yán)重?fù)p壞的;
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿(mǎn)是否繼續(xù)租賃門(mén)面，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫(xiě)： )。從 年 月 日開(kāi)始 ，每 個(gè)月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項(xiàng)
1、乙方自行承擔(dān)門(mén)面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門(mén)面易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類(lèi)不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
電話(huà)號(hào)話(huà)：
電話(huà)號(hào)碼：
店面租賃合同2
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在乙方租金到期時(shí)收回或轉(zhuǎn)租給第三方。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣元整（￥元）。
2、合同期滿(mǎn)乙方繼續(xù)合租，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3、乙方每____月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。
5、乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元），合同解約時(shí)根據(jù)實(shí)際結(jié)清后予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的`門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）。
4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金5000元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
店面租賃合同3
轉(zhuǎn)租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的`期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.
五、其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項(xiàng)
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
店面租賃合同4
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的`關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(三)甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)(乙方自設(shè)除外)。
(四)甲方在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級(jí)門(mén)面市場(chǎng)行情，合理上調(diào)年度租金，上調(diào)幅度為：不超過(guò)上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個(gè)月租金組成)
二、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
(四)嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。
第四條 續(xù)租
(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前半個(gè)月內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內(nèi)，乙方具有門(mén)面轉(zhuǎn)讓權(quán)，如甲方收回門(mén)面且不允許乙方轉(zhuǎn)讓則需補(bǔ)償乙方裝修是所花費(fèi)的裝修費(fèi)用。
第五條 其它
(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第六條 合同生效、糾紛解決
(一)、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即具有法律效力。
(二)、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
(三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同5
出租方（以下稱(chēng)甲方）：_______承租方（以下稱(chēng)乙方）：_______
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆凇?/p>
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)x元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：水每噸c元，電每度/月
2、維修費(fèi)：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負(fù)責(zé)。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責(zé)任
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的`視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年____月____日________年____月____日
店面租賃合同6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為_(kāi)_ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、 租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫(xiě) ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法
1、 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為_(kāi)_____ 度，電表底數(shù)為_(kāi)____ 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn));
2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機(jī)構(gòu)交納;
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的.費(fèi)用)。
四、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
五、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。
六、乙方的職責(zé)
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
2、政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
店面租賃合同7
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
根據(jù)中國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門(mén)面的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、換乘立面位于換乘立面，建筑面積平方米；丙方是上述轉(zhuǎn)讓立面的所有人和出租人�，F(xiàn)丙方同意甲乙雙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面的租賃權(quán)。甲方與丙方簽訂的原門(mén)面租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門(mén)面移交后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自動(dòng)解除。
二、租金的結(jié)算和支付丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即自年月日起。甲方現(xiàn)在剩余的租期為個(gè)月，租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。本合同生效后三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付該款項(xiàng)。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同約定的'租金由乙方按合同約定支付給丙方（指相關(guān)金額、時(shí)間、支付方式、違約責(zé)任等）。），甲方不再承擔(dān)支付責(zé)任。
三、外立面設(shè)施設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓外立面現(xiàn)有裝飾設(shè)施轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓立面租賃期滿(mǎn)后（含立面租賃合同續(xù)簽期），立面裝飾設(shè)施的房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準(zhǔn)）。乙方收到門(mén)面后，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的情況下，有權(quán)重新裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元的定金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空門(mén)面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付總?cè)嗣駧牛ù髮?xiě)：）元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《被轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理在乙方接管前，甲方應(yīng)對(duì)店鋪的一切債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。
六、移交條件、時(shí)間和方式移交門(mén)面將正式移交。外立面移交時(shí)，甲方應(yīng)騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內(nèi)的設(shè)施、物品和物品，并保持外立面現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面時(shí)，應(yīng)根據(jù)《移交物業(yè)交接清單》共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、驗(yàn)收相關(guān)物業(yè)。交接后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《房屋過(guò)戶(hù)清單》，甲方在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下將門(mén)面鑰匙交付給乙方、、門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，門(mén)面轉(zhuǎn)讓即被接受并交付。當(dāng)轉(zhuǎn)讓立面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門(mén)面，逾期交貨由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
甲方保證門(mén)面有合法的租賃權(quán)和依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并按時(shí)交付給門(mén)面。甲方未交付門(mén)面的，違約金按以下方式計(jì)算：逾期交付天數(shù)×人民幣/天；如果甲方超過(guò)30天未能交付轉(zhuǎn)讓的立面，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按上述約定收回違約金。
乙方應(yīng)及時(shí)接收立面并支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果乙方超過(guò)7天未接受門(mén)面，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并不退還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方未支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，違約金按以下方式計(jì)算：逾期付款天數(shù)×人民幣/天。丙方保證轉(zhuǎn)讓的立面歸其合法所有，享有立面出租權(quán)，不轉(zhuǎn)讓立面合同。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
丙方：_____________
日期：_____________
店面租賃合同8
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。
月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結(jié)算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的'保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。
八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一、違約責(zé)任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
立約時(shí)間： 地點(diǎn)：
店面租賃合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的.門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店面租賃合同10
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。
一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。
二、租賃期自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
三、每月租金人民幣元整(￥ )。
四、租金及其他費(fèi)用的蛩
1、上述租金按個(gè)月支付一次，即在每個(gè)月 日前乙方應(yīng)交付當(dāng)月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個(gè)月租金額計(jì) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物業(yè)、水電費(fèi)等在承租期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)部門(mén)規(guī)定交納。
4、對(duì)政府部門(mén)的稅、衛(wèi)生等其它費(fèi)用均由乙方自理。
五、乙方在承租期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此引起 的一切后果以及導(dǎo)致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔(dān)。
六、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)店面內(nèi)外的一切設(shè)施，不得擅自拆改店面，確因營(yíng)業(yè)需要 隔堵裝璜時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方自理，租期滿(mǎn)時(shí)，甲 方要求恢復(fù)店屋原貌，乙方應(yīng)無(wú)條件給予恢復(fù)。
七、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防部門(mén)相關(guān)規(guī)定，不準(zhǔn)使用電爐等禁用的電炊器具，要 經(jīng)常檢查電線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)等。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，還要承擔(dān)造成甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。
八、乙方在承租期內(nèi)，對(duì)店屋的修繕，設(shè)施設(shè)備的維修之費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應(yīng)保證乙方承租店屋的使 用權(quán)，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權(quán)向乙方 索賠或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面：
2、拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用壹個(gè)月的：
3、違反消防部門(mén)規(guī)定，對(duì)火險(xiǎn)及安全存在隱患又不及時(shí)整改的'。
十、乙方如要退租，應(yīng)要提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時(shí)，也應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方辭店須經(jīng)雙方同意。
十一、本合同期滿(mǎn)或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi)，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生，且保持店面原狀完整無(wú)條件地交還甲方。屆時(shí)，甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉(zhuǎn)讓費(fèi)）
十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：
1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生，其費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時(shí)間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計(jì)收取乙方延期日的租金。
上述兩項(xiàng)甲方有權(quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除。
十三、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利。
十四、甲方有隨時(shí)派員檢查乙方所承租店面使用情況之權(quán)利，乙方保證予以配 合。
十五、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
身份證號(hào)碼：
簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同11
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
委托人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于____________________________________________________________________________________________
二、甲、乙雙方簽訂租賃合同，租賃期限于________________________________________________________
三、乙方應(yīng)在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________之前向甲方支付一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)(包括甲方支付的租金)
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：___________
在_________________
店面租賃合同12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金： .
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
店面租賃合同13
出租方(甲方)：__________
法定代表人：__________
承租人(乙方)：__________
法定代表人：__________
根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于____________________。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為_(kāi)___________________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_(kāi)___________________。
3.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前60天出具書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租(如甲方未書(shū)面答復(fù)，則視為合同期滿(mǎn)后乙方不同意續(xù)租)，合同期滿(mǎn)后甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期滿(mǎn)后，如店鋪繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店鋪?zhàn)饨?/p>
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣_(tái)_________。
4.2租金及支付方式____________________。
甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(fèi)(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清理費(fèi))及其他費(fèi)用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò))不計(jì)入店鋪?zhàn)饨穑梢曳匠袚?dān)。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負(fù)責(zé)店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要對(duì)店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結(jié)構(gòu)。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運(yùn)營(yíng)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定的店鋪?zhàn)饨穑约氨竞贤s定乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設(shè)施和設(shè)備。在緊急情況下，甲方對(duì)店鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)不受事先通知的'限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔(dān)的水、電等費(fèi)用拖欠30天以上。
6.4對(duì)于乙方在合同履行過(guò)程中向甲方支付的租金或各種費(fèi)用，即使甲方接受乙方應(yīng)支付的部分租金或費(fèi)用，也不視為甲方同意放棄乙方應(yīng)支付的金額，也不影響甲方收回不足應(yīng)付金額并單方面解除合同的權(quán)利。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營(yíng)。
7.2乙方在租賃店內(nèi)的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔(dān)。
7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4乙方承擔(dān)租賃商鋪前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、城管、城建、物業(yè)管理等費(fèi)用。
7.5乙方應(yīng)自行為租賃店內(nèi)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)所有保險(xiǎn)。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時(shí)，合同自動(dòng)終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，提前終止本合同。
8.4本合同因任何原因終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在10天內(nèi)自行移動(dòng)租賃店內(nèi)的物品。逾期不搬的，甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下移動(dòng)物品，并不承擔(dān)物品丟失的責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規(guī)定的條款為準(zhǔn)。本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計(jì)算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計(jì)算。
第十條法律適用爭(zhēng)議的解決
10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，并受其保護(hù)和管轄。
10.2因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，包括與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時(shí)，已仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認(rèn)為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件應(yīng)送達(dá)乙方租賃店鋪，并由乙方負(fù)責(zé)人或工作人員簽收。如乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收，甲方應(yīng)說(shuō)明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達(dá)乙方；或者當(dāng)甲方以?huà)焯?hào)信的方式將書(shū)面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(shí)(乙方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書(shū)面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達(dá)乙方。
11.5甲、乙雙方同意的有關(guān)本合同的所有通知、信件和文件，當(dāng)一方按下述另一方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)視為合法發(fā)送。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知另一方；否則，當(dāng)一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應(yīng)被視為合法發(fā)送。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
日期：__________日期：__________
店面租賃合同14
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意位于龍崗街道南聯(lián)第六工業(yè)區(qū) 路 號(hào)的一樓店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為 平方米。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備/物品(附件一 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。
三、 乙方在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣 元正(￥ 元)， 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)含定金共計(jì)人民幣 元正(￥ 元)，余款在 年 月 日前付清，轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元正(￥ 元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給房東再轉(zhuǎn)付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓期間，甲方負(fù)責(zé)教會(huì)乙方制作沙縣小吃所有方法與技能及供貨商渠道，至乙方能正常營(yíng)業(yè)及獨(dú)立制作沙縣小吃所有方法與技能。在年8月10日前的營(yíng)業(yè)所得由甲方收取，在年8月11日開(kāi)始的營(yíng)業(yè)所得由乙方收取。
五、該店鋪的`營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為小吃，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。由于甲方原因?qū)е伦约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店面租賃合同15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話(huà)：
電話(huà)：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間____年開(kāi)始，商鋪每月租金為_(kāi)___年
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定
一、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
二、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻腵店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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