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          租賃的合同

          時(shí)間:2023-07-16 15:20:42 合同 我要投稿

          租賃的合同(集錦15篇)

            在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的租賃的合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

          租賃的合同(集錦15篇)

          租賃的合同1

            出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______

            承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______

            甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條房屋基本情況。

            甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_______。

            第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

            除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

            第三條租賃期限。

            租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

            第四條租金。

            該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

            第五條付款方式。

            乙方按(月)支付租金給甲方。

            第六條交付房屋期限。

            甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

            第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

            甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

            第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

            租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

            第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

            在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支:

            1、水、電費(fèi);

            2、煤氣費(fèi);

            3、物業(yè)管理費(fèi);

            第十條房屋押金

            甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。

            第十一條租賃期滿。

            1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

            2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

            3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

            第十二條違約責(zé)任。

            租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

            第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

            第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

            本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

            第十六條其他約定

           。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

           。1)床鋪_______張

           。2)衣柜子_______個(gè)

            (3)洗衣機(jī)_______個(gè)

           。4)熱水器_______個(gè)

            (5)桌子_______個(gè)

           。6)椅子_______個(gè)

           。7)沙發(fā)_______張。

           。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

            (1)水表現(xiàn)為:_______噸;

            (2)電表現(xiàn)為:_______度;

           。3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

            第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

            第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

            甲方(簽章):_____

            ___年___月___日

            乙方(簽章):_____

            ___年___月___日

          租賃的合同2

            出租方甲方:_________

            地址:_________

            承租方(乙方):_________

            經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,以資共同遵守。

            一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷,但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相

            關(guān)手續(xù),并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等,復(fù)印后交甲方備存)。

            甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件:(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)

            二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止,原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年:自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。

            三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等,否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

            四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理,甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

            五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪,不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響,故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(_________年9月18日至_________年1月18日)商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月(_________年8月14日至_________年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計(jì)54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。

            六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的.照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用,但物業(yè)管理費(fèi)(2元/m)及水電費(fèi),乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清,于_________年1月30日結(jié)算。

            七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者,要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

            八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

            九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。

            甲方(公章):_________

            乙方(負(fù)責(zé)人):_________

            負(fù)責(zé)人:_________

            住址:_________

            電話:_________

            身份證號(hào):_________

            日期:_________

            電話:_________

            日期:_________

          租賃的合同3

            甲方(房主):___________

            乙方(承租人):___________

            一、甲方將________市_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

            二、租期________年,從________年__月__日起到________年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

            三、月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。

            四、保證金

            1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_______元整(小寫):____元人民幣。

            2、保證金支付方式:________。

            3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

            五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

            1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

            2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

            3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予以修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

            4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

            5、乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí),需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

            六、有關(guān)退租條款

            1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

            2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

            3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

            4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房?jī)?nèi)的'所有物品設(shè)施有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

            七、有關(guān)退租的事項(xiàng)

            1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定,一般在________%到________%左右。

            2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

            八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

            九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。

            十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí),在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的,房主有權(quán)追討。

            十一、補(bǔ)充協(xié)議:

            十二、本協(xié)議一式__份,每份貳頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)壹份。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          租賃的合同4

            甲方(承租方):

            乙方(出租方):

            根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)益及義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,制定本合同,并認(rèn)真履行以下條款。

            一、乙方的責(zé)任及義務(wù)

            1、乙方按甲方確定的數(shù)量及擺放位置擺放花卉。

            2、乙方負(fù)責(zé)花卉的運(yùn)輸和派專業(yè)人員進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)工作,費(fèi)用又乙方承擔(dān)。

            3、乙方工作人員在甲方區(qū)域工作,遵守甲方的管理制度,著裝整潔,服務(wù)從甲方的.正常管理。

            4、根據(jù)花木聲張情況及甲方要求,在條件許可的情況下,乙方需對(duì)花進(jìn)行更換。

            5、甲方如遇重大節(jié)慶所需花卉,乙方應(yīng)積極配合甲方。

            二、甲方責(zé)任及義務(wù)

            1、甲方需協(xié)助乙方運(yùn)送花卉車輛的通行及停放,以及工作人員的通行。

            2、甲方應(yīng)提供必要的電源、水源,確保乙方進(jìn)行花卉養(yǎng)護(hù)。

            3、甲方保證乙方在其區(qū)域租賃的花卉不被人為損壞和丟失,不得將雜物及飲料倒入花盆內(nèi),如人為損壞或丟失需按照花卉市場(chǎng)價(jià)格賠償。

            4、甲方如遇到重大節(jié)慶所需花卉,應(yīng)提前10天通知乙方,以使乙方做好準(zhǔn)備,確;ɑ芷焚|(zhì)。其費(fèi)用以甲、乙方協(xié)商額為準(zhǔn)。

            5、乙方若有為甲方服務(wù)不到位時(shí),甲方終止合同,應(yīng)以書面形式提前一個(gè)月之內(nèi)通知乙方,否則本協(xié)議其它條款均視為有效。

            三、合同的期限、費(fèi)用及付款方式

            1、合同期限:本合同自年月日起至年月日止,期限為年。

            2、租賃價(jià)格:甲方租賃乙方花卉暫定為盆,(如有增加按實(shí)際盆數(shù)盤點(diǎn)結(jié)算)每盆花每天租金為元,自然月不分大小每月以30天計(jì)算。每月租金暫定為大寫人民幣元。租金甲方按季度支付,自擺放之日起,甲方收到乙方開具的正式發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付乙方租賃費(fèi)用,付款期不得拖至下一付款期。

            四、違約

            本合同一式兩份,甲方一份,一房一份,經(jīng)雙方蓋章后即生效,任何一方違反合同約定,即構(gòu)成違約,如果違約并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商解決,與原合同具有同等法律效力。

            甲方(蓋章):

            乙方(蓋章):

            委托代理人:

            委托代理人:

            聯(lián)系人:

            聯(lián)系人:

            電話:

            電話:

            地址:

            地址:

            年月日

            年月日

          租賃的合同5

            出租方:_____________

            承租方:_____________

            本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。

            第一條、承租方所租用出租方汽車的基本情況

            號(hào)牌號(hào)碼:_____________

            車輛類型:_____________

            車輛保險(xiǎn)情況:_____________

            車輛年審情況:_____________

            第二條、租賃價(jià)格及結(jié)算方式:

            承租方租賃出租方汽車的價(jià)格為_____元月,每月日結(jié)算一次。結(jié)算時(shí)由出租方出據(jù)正式發(fā)票收據(jù)。

            第三條、租賃期限:

            租車日期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,承租方需提前_____天通知出租方辦理停租手續(xù),協(xié)議即終止。

            第四條、出租方的權(quán)利及義務(wù)

            1、擁有租賃車輛所有權(quán)。

            2、依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

            3、向承租方交付設(shè)備齊全的租賃車輛,以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

            4、交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息,保證車輛按時(shí)年審。

            5、出租方必須購(gòu)買車輛保險(xiǎn)及交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)必須達(dá)到_____年審,則可視為本合同自行解除,一切后果由出租方承擔(dān)。

            6、出租方在本合同約定期限未滿時(shí)收回車輛時(shí),需提前_____天告知承租方,如已收取承租方預(yù)付租金,出租方需退還相應(yīng)預(yù)付租金。

            第七條、承租方的違約責(zé)任

            承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時(shí),應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任:

            1、逾期交納租金的,每逾期一日按應(yīng)交租金總額的_____%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的,除繼續(xù)計(jì)收租金外,應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。

            2、提前解除合同歸還租賃車輛的,應(yīng)按未履行部分租期租金總額的_____%向出租方支付違約金,已交納租金的,出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

            3、承租方有下列行為的,出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛:

            ()提供虛假信息。

            (2)拖欠租金或其他費(fèi)用。

           。3)轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險(xiǎn)的。

           。4)確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)的。

            4、不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失;承擔(dān)因過(guò)失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。

            5、擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

            6、未協(xié)助出租方按時(shí)參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

            7、非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的'責(zé)任。

            8、違反交通安全法規(guī)時(shí),應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰,合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。

            第九條特別約定

            承、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款,但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。

            1、承租方如要求延長(zhǎng)租期,須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng),出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。

            2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

            出租方(簽章):__________

            承租方(簽章):__________

            住所:__________

            住所:__________

            電話:__________

            電話:__________

            委托代理人:__________

            委托代理人:__________

            簽訂時(shí)間:__________

            簽訂地點(diǎn):__________

          租賃的合同6

            出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

            承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方使用,乙方承租使用甲方網(wǎng)點(diǎn)房事宜訂立本合同。

            一、租賃網(wǎng)點(diǎn)房描述

            甲方將其合法擁有的座落于青島市 區(qū) 路北村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),該網(wǎng)點(diǎn)房建筑面積共 平方米。

            二、租賃網(wǎng)點(diǎn)房用途

            1、甲方同意乙方將所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

            2、乙方向甲方承諾:在租賃期內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變網(wǎng)點(diǎn)房的原有結(jié)構(gòu)及用途。

            三、租賃期限

            1、租賃期共 年零 月。即從 年 月 日起至 年 月 日止。

            2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付于乙方。

            3、乙方應(yīng)于 年 月 日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所返還于甲方。

            四、租金、押金及付款方式

            1、該房屋租金20xx年,20xx年,20xx年三年不變,20xx年,20xx年逐年遞增 %,具體方式如下:第一年租金為人民幣(大寫) 元整(¥ ); 第二年租金為人民幣(大寫) 元整(¥ ); 第三年租金為人民幣(大寫元整(¥ ); 第四年租金為人民幣(大寫) 元整(¥ ); 第五年租金為人民幣(大寫) 元整(¥ );

            2、該房屋押金為人民幣(大寫元整(¥ )。

            3、該房屋付款方式為一年一繳制,乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付下一年度的網(wǎng)點(diǎn)房租賃費(fèi)。

            五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

            1、乙方按照本合同約定使用網(wǎng)點(diǎn)房,不承擔(dān)網(wǎng)點(diǎn)房自然損耗的賠償責(zé)任。

            2、在租賃期內(nèi),因租賃網(wǎng)點(diǎn)房所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

            3、乙方在合同租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),服從工商、稅務(wù)等行政部門的監(jiān)督管理,服從市場(chǎng)管理,守法經(jīng)營(yíng)。如因乙方自行過(guò)失而引起的火災(zāi)及任何法律、法規(guī)行為,乙方應(yīng)自行承擔(dān),與甲方無(wú)任何關(guān)系。

            4、乙方按照本合同約定日期和金額支付租金。

            六、網(wǎng)點(diǎn)房使用要求和維修責(zé)任

            1、在正常使用前,乙方發(fā)現(xiàn)該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí), 應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

            2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            3、乙方租賃期間,甲方保證該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該網(wǎng)點(diǎn)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

            4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該網(wǎng)點(diǎn)房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

            5、乙方需裝修網(wǎng)點(diǎn)房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)及裝修方案,裝修方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,方可實(shí)施。任何情況下,乙方不得改變租賃網(wǎng)點(diǎn)的結(jié)構(gòu),因乙方裝修引起損害的,由乙方承擔(dān)全部后果;同時(shí),乙方就排油、排煙、排水、排污線路、空調(diào)安裝、門頭裝飾的設(shè)置,均應(yīng)以不影響相鄰各方為前提。

            七、續(xù)租

            租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租網(wǎng)點(diǎn)房,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

            八、網(wǎng)點(diǎn)房返還時(shí)的狀態(tài)

            1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的'租期屆滿后的三日內(nèi)返還該網(wǎng)點(diǎn)房,未經(jīng)甲方同意逾期返還網(wǎng)點(diǎn)房的,每逾期一日,乙方應(yīng)按當(dāng)前年租金的4‰向甲方支付該網(wǎng)點(diǎn)房占用使用費(fèi)。

            2、乙方按本合同約定返還該網(wǎng)點(diǎn)房時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

            九、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

            1、 在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)租、分割給他人使用,不得 抵押、轉(zhuǎn)借及買賣。

            十、合同的變更和解除

            1、 乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

            (1)未按約定期限交付租金,超過(guò) 15 天以上的。

            (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃網(wǎng)點(diǎn)房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

            (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或分割承租網(wǎng)點(diǎn)房的 。

            (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

            2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:

            (1)甲方不交付或者遲延交付租賃網(wǎng)點(diǎn)房15天以上的。

            (2)乙方承租期間,如甲方因該網(wǎng)點(diǎn)房或網(wǎng)點(diǎn)房范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該網(wǎng)點(diǎn)房及網(wǎng)點(diǎn)房范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

            (3) 租賃網(wǎng)點(diǎn)房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

            3、在租賃期內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

            (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

            (2)因不可抗力因素致使網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

            (3)在租賃期間,乙方承租的網(wǎng)點(diǎn)房被征收、征用或被拆遷的。

            (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

            十一、違約責(zé)任及賠償

            1、乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定,安全規(guī)定、衛(wèi)生管理規(guī)定、逾期不支付水電及其他相關(guān)管理費(fèi)用的,甲方有權(quán)收回該網(wǎng)點(diǎn),該房屋押金不予退還。

            2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之四支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

            3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該網(wǎng)點(diǎn)房,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之四支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

            十二、糾紛的解決方式

            本合同在履行中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

            十三、其他條款

            1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等及其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

            2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,甲方應(yīng)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

            3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

            4、本合同的附件:乙方身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

            5、本合同壹式兩份,雙方簽字即生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

            6、補(bǔ)充事宜:

            甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日       _________年____月____日

          租賃的合同7

            出租方(甲方):

            承租方(乙方):

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn),同意按下列條款簽訂本合同。

            一、租賃數(shù)量:_________輛

            二、車輛相管資料以附件為準(zhǔn)。

            三、租賃期限

            自_________年______月______日開始,計(jì)劃租賃至_________年______月______日。

            四、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法

            1、交車時(shí)間:_________年_____月_______日

            2、交車地點(diǎn):榆林宜通運(yùn)輸有限公司

            3、驗(yàn)收方法:由本公司有關(guān)人員審核相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購(gòu)置附加費(fèi),車輛保險(xiǎn)、車輛年審驗(yàn)證及隨車工具等)以及車輛的實(shí)際狀況,出租方必須所有的車輛手續(xù)齊全,車況良好。

            五、質(zhì)量費(fèi)用及結(jié)算方式

            1、租賃價(jià)格:每月每輛車根據(jù)車輛車況不同,以平均計(jì)算每輛車每月交人民幣_(tái)_________________。

            2、結(jié)算方式:承租方在出租方車輛交付使用第二個(gè)月付給出租方第一個(gè)月的租金,以此類推。

            六、燃料動(dòng)力及維修

            車輛在乙方使用期間所用的.燃料由乙方負(fù)責(zé)供給。車輛司機(jī)工資、正常維護(hù)、保養(yǎng)、修理、違章的處理以及所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

            七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后即日生效。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          租賃的合同8

            出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________

            身份證號(hào):__________________________身份證號(hào):__________________________

            聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:__________________________

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于___________市______街道_____小區(qū)___號(hào)樓_______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月____日至__________年_______月____日,計(jì)____個(gè)月。

            二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元,按月/季度/年結(jié)算。

            三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

            四、乙方同意預(yù)交_________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

            五、房屋租賃期為_________,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

            六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

            七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

            九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

            十、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方:___________________乙方:___________________

            _________年_________月_________日_________年_________月_________日

          租賃的合同9

            出租方:_________

            承租方:_________

            擔(dān)保方:_________

            出租方、承租方、擔(dān)保方三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就承租方租用出租方的車輛事宜,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款:

            一、租用車輛狀況

            1、車輛基本情況:

            車型:______。噸位:______。車牌號(hào):______。顏色:______。發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):______。車架號(hào):______。行駛證號(hào):______。納稅證號(hào):______。

            有無(wú)繳納養(yǎng)路費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)情況:

            2、車輛基本狀況

            制動(dòng)情況:______。方向情況:______。燈光情況:______。車輛成新度:______。車輛外觀:______。隨車工具:______。其他情況:______。

            交付時(shí)公里數(shù):交付時(shí)存油量:

            二、租用期限及租金的交納

           。ㄒ唬┳庥闷谙蓿簭腳_____年______月______日起到______年______月______日止,共計(jì)______日。

           。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):

            租用期間總行駛公里數(shù)在貳仟貳佰公里以內(nèi)的按______元/日支付,超過(guò)部分的加付______元/公里。

            三、租金支付方式:

            租賃期滿后據(jù)實(shí)結(jié)算。

            四、出租方的權(quán)利和義務(wù)

            1、向承租方交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛,及租賃車輛行駛所需的有效證件。

            2、按本合同第六條規(guī)定的比例,承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

            3、免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。

            4、非承租方原因,導(dǎo)致租賃車輛不符合本條第1款標(biāo)準(zhǔn)時(shí),提供同等檔次替換車或減免租金。

            5、出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

            6、承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰致使出租方遭受處罰的,出租方有權(quán)向承租方追償。

            7、出租方對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租方的信用信息有知情權(quán)。

            五、承租方的權(quán)利和義務(wù)

            1、在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。

            2、按合同規(guī)定交納租金。合理使用租賃車輛。除另有約定外,租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過(guò)程。使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。

            3、妥善保管租賃車輛。配合出租方保障車輛性能的各項(xiàng)工作。

            4、按照本合同第六條規(guī)定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的賠償。

            5、不得買賣、抵押、質(zhì)押租賃車輛。不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

            6、承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失。承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金。承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的'任何損失。

            六、意外風(fēng)險(xiǎn)及交通事故處理

            1、出租方承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的意外風(fēng)險(xiǎn)。具體比例如下:交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。

            2、出租方可以向保險(xiǎn)公司投;蚱渌绞匠袚(dān)意外風(fēng)險(xiǎn)。

            3、上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。

            4、承租方在合同期內(nèi)發(fā)生交通事故的,應(yīng)及時(shí)通知出租方,并積極配合出租方處理交通事故。

            七、押金條款

            1、承租方應(yīng)于本合同簽署之日支付押金:人民幣_(tái)_____元給出租方。

            2、出租方應(yīng)于本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同后,除依照本合同的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外,將剩余押金歸還承租方。

            3、承租方不可自行將押金抵作租金。

            八、保險(xiǎn)條款

            1、出租方已就租用車輛提供相應(yīng)保險(xiǎn),若承租方要求增保其它險(xiǎn)種,出租方可代辦手續(xù),費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

            2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的48小時(shí)內(nèi)通知出租方,出租方將在保險(xiǎn)事故車輛到達(dá)其指定修理廠,承租方提供了有效的全部保險(xiǎn)證明手續(xù)后,停止計(jì)算租用費(fèi)用。

            3、由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

            九、擔(dān)保條款

            保證人就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保期限從保證人簽字之日算起至本合同期滿。

            十、違約責(zé)任

            除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的,除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向另一方支付合同未履行部分租用金額總數(shù)20%的違約金。

            十一、合同的變更和解除

            本合同的變更和解除,必須經(jīng)租用雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

            十二、爭(zhēng)議的解決

            有關(guān)本合同之一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟解決。

            出租方:_________承租方:_________擔(dān)保方:_________

            _________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

          租賃的合同10

            公司(簡(jiǎn)稱甲方):

            員工(乙方):

            甲方為乙方員工提供租賃住房,并與雙方簽訂如下合同:

            第一條、勞動(dòng)合同期內(nèi),甲方應(yīng)向乙方提供建筑面積為________________的租賃房屋。

            第二條、以上的租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。按標(biāo)準(zhǔn)每月________________從工資中扣除。租金和管理費(fèi)應(yīng)隨著價(jià)格的上漲而調(diào)整。

            第三條、乙方應(yīng)按照________________的有關(guān)規(guī)定

            第四條、經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)、給排水管道及電路。如果甲方同意乙方進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方支付。擅自拆除或改動(dòng)的承租人將被責(zé)令修復(fù),租賃合同終止。

            第五條、甲方負(fù)責(zé)乙方租賃房屋內(nèi)原有設(shè)備的正常維護(hù)和公共衛(wèi)生,乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備的`異常維護(hù)。

            第六條、乙方應(yīng)遵守甲方的房屋管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)房屋,自覺(jué)保持樓梯和過(guò)道的清潔衛(wèi)生,愛(ài)護(hù)門窗和水電設(shè)備,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)格賠償。

            第七條、本合同受勞動(dòng)合同的約束。勞動(dòng)合同終止時(shí),本合同自動(dòng)終止。乙方提出提前解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自解除之日起________________日內(nèi),將房屋及所有鑰匙完好歸還甲方;如甲方解除或辭退乙方,乙方應(yīng)在解除之日起________________天內(nèi)將房屋及鑰匙原封退回甲方。乙方被甲方除名的,應(yīng)當(dāng)在________________日內(nèi)將房屋原封退回。

            第八條、有第七條所列情形之一的,甲方向乙方收取購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______________元。如乙方逾期退房或逾期未遷出,甲方有權(quán)通過(guò)法律程序強(qiáng)制乙方遷出,并有權(quán)要求賠償因乙方逾期遷出造成的損失。乙方逾期居住的,甲方將按月征收________________元的房租。

            第九條、本合同提供的出租房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于甲方,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用,也無(wú)權(quán)改變其居住用途,否則甲方將終止本合同。

            第十條、甲方有權(quán)根據(jù)乙方職位的變化調(diào)整向乙方提供的租金,乙方應(yīng)無(wú)條件服從。甲方調(diào)整租賃房屋時(shí),視使用年限,對(duì)居住未超過(guò)6年的員工支付的裝修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以部分補(bǔ)償。

            第十一條、對(duì)企業(yè)有特殊貢獻(xiàn)、服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)、業(yè)績(jī)好的職工,將獲得房屋永久使用權(quán)。永久使用權(quán)僅由乙方及其配偶享有,不得由他人繼承,其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有,取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方在提供永久使用權(quán)住房時(shí),應(yīng)簽訂新的合同。

            第十二條、隨著國(guó)家房改工作的深入,如甲方根據(jù)國(guó)家房改政策采取必要的房改措施,乙方在本合同有效期內(nèi)出租房屋使用的,應(yīng)服從甲方房改的規(guī)定。

            第十三條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

            甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):________________

            負(fù)責(zé)人(簽名):________________

            日期:________________

          租賃的合同11

            甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

            乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

            依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

            一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

            1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)(縣)___________________的房屋出租給乙方使用。

            2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

            3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

            二、甲、乙雙方提供證件

            1、甲方提供:□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

            2、乙方提供:□身份證□暫住證□工作證

            三、租賃期限

            1、該房屋租賃期共_________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

            2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

            3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            四、租金及支付方式

            1、該房屋每月租金共__________元。(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

            2、該房屋租金支付方式為:__________。

            五、其他費(fèi)用

            租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

           。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。

           。ǘ┘追匠袚(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。

            六、房屋修繕與使用

            1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

            2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

            3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

            4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

            七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

            1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

            2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

            八、乙方違約的處理規(guī)定

            1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的________,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

           。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

            (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

           。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

           。4)拖欠房租累計(jì)已_________個(gè)月以上的。

            2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,每逾期_________天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的`________%支付滯納金。逾期達(dá)_________個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

            3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

            4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期_________天應(yīng)向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。

            九、甲方違約處理規(guī)定

            1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期_________天,甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

            2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用,同時(shí)按合同總租金的_________%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

            3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

            十、產(chǎn)權(quán)變更

            1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

            2、甲方出售房屋,須在_________個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

            十一、租房注意事項(xiàng)

            1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

            2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。

            3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

           。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

            (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

            (4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

            (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

            (6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)猓、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

            (7)拖欠房租_________個(gè)月以上。

            十二、免責(zé)條件

            有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

            1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

            2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

            3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。

            4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

            5、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

            十三、其他約定

            1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

            2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

            3、本合同連同附件一式_________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

            甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

            聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

            ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

          租賃的合同12

            甲方:____________《以下簡(jiǎn)稱甲方》

            乙方:____________個(gè)體運(yùn)輸戶《以下簡(jiǎn)稱乙方》

            具體協(xié)商細(xì)節(jié)項(xiàng)目條款如下:

            一、甲方修建高性能稀土發(fā)光材料廠房車間,需要租賃乙方挖機(jī)鏟車開挖土方工程,乙方現(xiàn)有挖機(jī)鏟車可供甲方土方開挖使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致,甲方同意租賃乙方挖機(jī)鏟車開挖甲方所需車間一、二土方工程,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下。

            二、所需用土方開挖(額外由甲方單獨(dú)承擔(dān)的部分),由乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工,按挖機(jī)中機(jī)______元小時(shí),大機(jī)______元小時(shí),鏟車______元小時(shí)進(jìn)行包干結(jié)算。

            三、付款辦法:乙方為甲方所開挖的______臺(tái)班,需與甲方在現(xiàn)場(chǎng)的代表共同確認(rèn),全部開挖完畢后,乙方開具合法發(fā)票給甲方后,甲方在______內(nèi)給予付款。

            四、甲方租賃乙方擔(dān)任車間一、二的`土方開挖,乙方不得以任何理由拖延,否則,造成工地其他施工項(xiàng)目停工,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

            五、以上事項(xiàng)是通過(guò)甲乙雙方認(rèn)真考慮,達(dá)成共識(shí),所簽訂的本合同,雙方均應(yīng)依約履行。本合同一式二份,自簽字之日起生效。

            甲方蓋章:______乙方簽字:______

            ________年____月______日

          租賃的合同13

            出租方:_________

            承租方:_________

            第一條租賃古箏的狀況。

            __________________牌_________成新古箏一臺(tái),零配件有_________,_________,_________,_________,_________,_________,_________。

            第二條租金。

            1、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)________元,承租方于接收古箏時(shí)向出租方付清。

            2、古箏租賃3個(gè)月起租,租賃日期不足3個(gè)月按3個(gè)月計(jì)算。

            第三條押金條款

            1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付_________幣_(tái)________元押金給出租方,押金不計(jì)利息。

            2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,在無(wú)任何糾紛的情況下,除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外,剩余押金即時(shí)歸還承租方,押金將于當(dāng)日內(nèi)退還。

            3、租期過(guò)期后承租方可自行將押金抵作租金。

            4、承租方在租期滿后在本機(jī)構(gòu)購(gòu)買新琴的.一律八折優(yōu)惠!

            第三條應(yīng)盡事宜

            在古箏租賃期間承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)古箏,如出現(xiàn)古箏非自然損壞如硬傷等,應(yīng)按損傷程度折舊。零件丟失,按原價(jià)賠償。

            第四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合約一式兩份,各具法律效應(yīng),

            出租方:_____承租方:_____

            地址:_____地址:_____

            電話:_____電話:_____

            簽約地點(diǎn):__________簽約時(shí)間:__________

            合同有效期限:至_____年_____月_____日

          租賃的合同14

            出租方(甲方):________________

            身份證:______________

            承租方(乙方):________________

            身份證:______________

            甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

            第一條租賃物:

            _______________車位_____號(hào)

            第二條租賃期:

            _____年_____月_____日至_____年_____月_____日

            在租賃期內(nèi),甲方將租賃物出租給乙方使用;租賃期滿后,若甲方有繼續(xù)出租的愿望,乙方具有優(yōu)先選擇權(quán)。

            第三條租賃物的所有權(quán)

            在租賃期內(nèi),租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

            第四條租金的計(jì)算和支付

            在租賃期內(nèi),由乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等必須費(fèi)用,并且須給甲方按照每月__________元人民幣的租賃費(fèi)用,共_____個(gè)月,合計(jì)_____元人民幣,于簽署本合同時(shí)一次性交清。

            第五條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

            租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

            第六條租賃物件的損壞和毀滅

            1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

            2、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:

           。1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

           。2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,使其能正常使用;

            (3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格,賠償甲方。

            第七條違反合同的處理

            1、除特殊情況外。未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理。

            2、乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:

            (1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。

           。2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。

            3、租賃物正式交與乙方使用前(即_____年_____月_____日前),由于乙方違反本合同而給甲方造成的'一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

            第八條爭(zhēng)議的解決

            有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款解決。

            第九條其他

            1、本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后,當(dāng)日生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。

            2、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式,并獲得甲乙雙方簽字(或蓋章)認(rèn)同。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

            甲方:___________(簽名/章)

            乙方:___________(簽名/章)

            ____年____月____日

            ____年____月____日

          租賃的合同15

            甲方:_____________________________。

            乙方:___________________________。

            甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃場(chǎng)地的宣傳推廣活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議:

            1.擬推廣的產(chǎn)品:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

            二.雙方的權(quán)利和義務(wù)

            1.在協(xié)議期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)向甲方提供活動(dòng)期間的場(chǎng)地清潔和安保工作。乙方應(yīng)向甲方提供_________________________________________________________________________________________________________________

            2.活動(dòng)期間,乙方應(yīng)向甲方提供甲方要求的_________名志愿者,甲方有義務(wù)培訓(xùn)乙方提供的兩名志愿者,乙方應(yīng)派遣_________名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),乙方志愿者應(yīng)協(xié)助甲方做好問(wèn)卷調(diào)查等宣傳活動(dòng)。

            3.活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的規(guī)劃位置安排展覽,不得擅自擴(kuò)大面積或轉(zhuǎn)租。

            4.乙方應(yīng)服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排和管理;顒(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可的事項(xiàng),經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,不承擔(dān)違約責(zé)任,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

            5.甲方應(yīng)在活動(dòng)前五天簽訂合同,并將所有合同費(fèi)用和活動(dòng)計(jì)劃移交給乙方,如甲方在簽訂合同后未能在活動(dòng)舉行前_________個(gè)工作日內(nèi)支付所有合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方面終止合同。

            6.活動(dòng)開始前,乙方必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門,分發(fā)氣球、宣傳品等類似產(chǎn)品,否則由此造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)..

            7.合同一經(jīng)簽訂,如甲方要求乙方取消活動(dòng)(惡劣天氣除外),甲方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金額為活動(dòng)總費(fèi)用的_______%。如果乙方要求取消甲方的活動(dòng)(學(xué)校和上級(jí)部門的強(qiáng)制令、自然不可抗力和合同期滿除外),乙方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金額為活動(dòng)總費(fèi)用的_______%。

            三.活動(dòng)中如有未盡事宜,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

            四.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

            甲方:_________________________________________________________________。

            地址:_______________________________________________________________。

            電話:_________________________________________________________________。

            簽字人:_____________________________________________________________。

            代表:_______________________________________________________________。

            簽署日期:_____________________________________________________________。

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