土地租賃合同合集（15篇）
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
土地租賃合同1
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置甲方自愿將位于________鄉(xiāng)________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__________，西至_________，北至_________，南至________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置該地上有__________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)______元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的.合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：________(簽字)
簽約日期：________年____月____日
承租方：________(簽字)
簽約日期：________年____月____日
土地租賃合同2
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
2、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
3、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
5、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無(wú)法確定的'情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
10、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
13、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同3
甲方：
乙方：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、合理開發(fā)利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開采沙石。為了維護(hù)合同雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包開采沙石行政區(qū)域范圍
（一）、甲方經(jīng)所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委、村民小組及村民會(huì)議討論一致通過(guò)，同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過(guò)招商引資由乙方開采沙石。地點(diǎn)由大梅村沿河下游往東方（地名、灘名）灘尾至上游往東西（地名、灘名）約公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發(fā)利用。
（二）、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場(chǎng)地必須不能有爭(zhēng)議及土地糾紛，如果因出現(xiàn)爭(zhēng)議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產(chǎn)等原因造成乙方不能正常生產(chǎn)工作的，甲方把乙方所繳納的承包開采費(fèi)雙倍一次性退回給乙方。
二、承包開采沙石的'時(shí)間
開采時(shí)間從20___年11月1日至20___年10月31日止。
三、承包開采沙石費(fèi)用
乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計(jì)元整作為開采沙石承包費(fèi)后，方可開采。
四、付款方式
本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費(fèi)給甲方。
五、甲、乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬�、乙方開采沙石所須的其它有關(guān)手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用均由乙方自理，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，乙方承包期間的經(jīng)營(yíng)方式和時(shí)間甲方不得干涉阻礙。
�。ǘ⒓追截�(fù)責(zé)乙方的生產(chǎn)環(huán)境保衛(wèi)工作，制止一切人為擾亂和破壞生產(chǎn)設(shè)備，調(diào)解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。
�。ㄈ⒈竞贤е掌�，甲方不得將乙方所承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給他人。甲乙雙方共同把場(chǎng)地管理好，甲方有責(zé)任禁止一切沒(méi)有經(jīng)過(guò)乙方同意下進(jìn)入乙方承包場(chǎng)地進(jìn)行撈沙、淘金等作業(yè)，制止非乙方的所有開采、占有行為。如果出現(xiàn)上述情況，甲方負(fù)責(zé)一切相關(guān)責(zé)任。
六、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費(fèi)用，同時(shí)須補(bǔ)償乙方人民幣壹萬(wàn)元整；如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同，所繳納的費(fèi)用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合，平等相待，和平共處，確保安全生產(chǎn)、安定團(tuán)結(jié)的共贏而積極努力。
甲方：
日期：______年______月______日
乙方：
日期：______年______月______日
土地租賃合同4
承租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
因甲方需要擴(kuò)大花木種植，特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹木，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款。
一、租賃時(shí)間:
總共15年(從1995年到20xx年，根據(jù)從政府責(zé)任制到家庭30年的固定年限)。
二、位置和面積
具體位置在區(qū)內(nèi)，占地畝。具體場(chǎng)地形狀和大小見附圖。
三.租賃費(fèi)和支付方式
租金按每年每畝100元計(jì)算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時(shí)間為第一次。雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)，這五年的租金標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由雙方適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整范圍不能與橋附近的糧田租金標(biāo)準(zhǔn)一致，因?yàn)榈貐^(qū)偏遠(yuǎn)，只能做一點(diǎn)點(diǎn)調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)、按量向乙方支付租金，否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。
四.雙方同意
租賃期內(nèi)，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費(fèi)。自年月日起至年月日止兩年內(nèi)，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長(zhǎng)..按照甲方提供的'種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價(jià)賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，青苗和樹木移植補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)..每年政府支付的糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方賺取，糧田補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付..不考慮經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和衰退，這個(gè)租房?jī)r(jià)格是鎖定價(jià)格。雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守，否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?/p>
5.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植，乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時(shí)，應(yīng)平整糧田并歸還乙方..
不及物動(dòng)詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會(huì)、組委會(huì)各執(zhí)一份，以大寫為準(zhǔn)。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
土地租賃合同5
甲方:XXX(出租方)
乙方:XXX(承租人)
為了保護(hù)雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計(jì)算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從XX年至XX年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額XX元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的`，加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當(dāng)年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責(zé)任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚，供乙方使用。
2.如果國(guó)家要在該地區(qū)建設(shè)或開發(fā)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..
五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場(chǎng)所。國(guó)家征收的，承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內(nèi)，如果國(guó)家對(duì)租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費(fèi)，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
七.在合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下，可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿，乙方擬續(xù)約，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:XXX
乙方:XXX
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20xx年XX月XX日
土地租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________________________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________________________。
地址:___________________________
甲乙雙方為繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
一、地址:
1.甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對(duì)面兩棟樓東側(cè)和南側(cè)的剩余土地承包給南方人作為超市�？偯娣e約平方米，出租給乙方使用。
2.第一年至第五年的年租金為每畝土地3000元；第六年至第十年的'年租金為每畝土地3500元；第十一年至第十五年，年租金為每畝土地4000元；第十六年至第二十年，每年每畝土地租金為4500元。
3.租賃期限自_____________________________________
4.付款方式:由于每五年價(jià)格相同，請(qǐng)每五年支付一次五年租金。
二.雙方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)向住戶供水供電，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
2.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用、裝修和建設(shè)租賃土地。如發(fā)生相鄰糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解。
3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、健康、稅務(wù)證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得將土地整體轉(zhuǎn)租。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)招用員工時(shí)，同等條件下，優(yōu)先招用該批村民。
三.其他協(xié)議:
1.合同期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并返還全部固定資產(chǎn)(包括水、電設(shè)施及其他建筑物等)。)在土地上連同土地一起無(wú)條件地交給甲方。
2.如因政策等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。
3.對(duì)于乙方的基礎(chǔ)設(shè)施改造，甲方應(yīng)減免乙方三個(gè)月的租金。
四.違約責(zé)任:
如果乙方將土地用于非法經(jīng)營(yíng)或拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回土地及土地上的所有固定資產(chǎn)。
5.本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，西莊村委會(huì)、西莊鎮(zhèn)政府留存一份備案。
甲方蓋章:_________________
甲方簽字:_________________
甲方小組村民代表簽字:_________________________
簽字日期:_______________________________________
乙方蓋章:_________________
乙方簽字:_____________________________。
簽字日期:____________________________
土地租賃合同7
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方經(jīng)營(yíng)關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著“平等合作、互惠互利”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
土地承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
土地出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
法定代表人：
職務(wù)：
職務(wù)：
一、基本內(nèi)容
乙方自愿將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計(jì) 萬(wàn)畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細(xì)平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。
二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和年限
1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬(wàn)畝支付人民幣拾萬(wàn)元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地實(shí)數(shù)一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)年租金。
四、雙方責(zé)任，權(quán)利與義務(wù)
甲方：
甲方管理工作人員應(yīng)遵守乙方所在土地有關(guān)規(guī)定和外來(lái)人員暫住管理規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間，甲方不得將土地轉(zhuǎn)作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權(quán)，重新簽訂合同。
3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)管理勞務(wù)，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
乙方：
1、乙方無(wú)償提供機(jī)耕路、水渠、涵、閘等設(shè)施，甲方使用。
2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實(shí)際發(fā)生計(jì)算費(fèi)用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關(guān)系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、林業(yè)證、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、本合同條款及其附件，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應(yīng)付違約責(zé)任，違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對(duì)方造成重大損失的應(yīng)按國(guó)家法律有關(guān)規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實(shí)際應(yīng)付乙方有關(guān)費(fèi)用，款項(xiàng)的金額，如未能按實(shí)付清，甲方應(yīng)按當(dāng)年所欠乙方金額按每日萬(wàn)分之二點(diǎn)滯鈉金。
六、爭(zhēng)議的解決
1、如發(fā)生爭(zhēng)議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實(shí)無(wú)法解決的.問(wèn)題，可申請(qǐng)仲裁或通過(guò)訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則，所訂立附屬的有關(guān)文件應(yīng)與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動(dòng)，變動(dòng)一方應(yīng)另有確立代表人，其應(yīng)有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當(dāng)?shù)睾炞稚А?/p>
5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
土地租賃合同8
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:
一、租賃的范圍和目的
經(jīng)村民委員會(huì)同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。
二、年數(shù)
租賃期限為年，從_________年開始計(jì)算。
三.地租事宜
租賃土地價(jià)格為每畝/年人民幣，合計(jì)每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的'月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。
2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動(dòng)的影響。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。
4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合資經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)租。
5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
1、雙方協(xié)商終止；
2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)法使用，或乙方因其他原因無(wú)法正常生產(chǎn)；
3.因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國(guó)家補(bǔ)償)；
七、違約責(zé)任
1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2.甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他
1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
土地租賃合同9
甲方:
乙方:
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，做好林業(yè)綜合開發(fā)工作，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就新洲灘土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下合同條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超過(guò)畝的按畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。分包地塊的四個(gè)邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號(hào)新洲綜合林場(chǎng)平面圖
2.新洲灘屬于長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘。合同期內(nèi)，新洲灘土地面積減少超過(guò)總面積的%時(shí)，根據(jù)土地減少比例相應(yīng)減少合同費(fèi)用；因自然原因或乙方開發(fā)導(dǎo)致土地面積增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)和支付方式
1.土地承包基金的確認(rèn)
雙方約定土地承包費(fèi)按每年元/畝計(jì)算，土地承包費(fèi)總額為元，其中:
(1)從至，四年合同金額為萬(wàn)元(元/畝×年)
(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計(jì)算，中幼林按株計(jì)算，價(jià)格為人民幣10000元。中熟林的實(shí)際蓄積量應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)完成。鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如果評(píng)估量與暫定m3之間存在任何差異，則當(dāng)根據(jù)下文第3段第1條支付余額時(shí)，該差異的累計(jì)價(jià)格將相應(yīng)增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機(jī)器設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1萬(wàn)元(按原值的50%折舊計(jì)算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應(yīng)支付的土地承包費(fèi)、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計(jì)人民幣10，000.00元，乙方在甲方負(fù)責(zé)變更并移交給乙方的同時(shí)支付人民幣10，000.00元，剩余的542.1萬(wàn)元在乙方收到變更后的《林權(quán)證書》后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
(2)乙方應(yīng)自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金；
2.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)和森林資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4.合同期內(nèi)，甲方不得將忻州灘涂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；
5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效，甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)；
6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)享有持續(xù)有效的合同管理權(quán)；
7.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包人應(yīng)減免甲方相應(yīng)的土地承包費(fèi)和甲方發(fā)放的救災(zāi)資金的義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助；
8.甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)合同期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；
2.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)依法砍伐樹木；
3.合同期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)需要征用土地的，林木及地上附屬資產(chǎn)的`補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有；
4.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
6.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地、樹木等資產(chǎn)；
8.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)減稅和發(fā)放救災(zāi)資金；
9.合同期內(nèi)，為充分發(fā)揮土地利用率，乙方可在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)套種其他作物，但合同費(fèi)用不增加；
10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)建設(shè)生產(chǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施，并享有所建設(shè)施的所有權(quán)；
11.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木采伐許可證，并收取轉(zhuǎn)讓收入。
六、合同的解除和終止
1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方；
2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議；
3.因不可抗力、國(guó)家征地等相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；
4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與用人單位簽訂合同協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；
5.合同期滿、合同終止時(shí)，乙方有權(quán)處分承包土地上的樹木等資產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，或要求甲方按現(xiàn)行評(píng)估價(jià)格購(gòu)買；
七.違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，甲方應(yīng)支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。
2.合同期內(nèi)，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)未支付合同款1%的違約金。
3.合同期內(nèi)，因甲方或發(fā)包人原因，乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為合同總價(jià)的兩倍；
4.合同期內(nèi)，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)損失，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；
5.如甲乙雙方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后，甲方應(yīng)于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)。超過(guò)2個(gè)月不能及時(shí)移交的，乙方免收當(dāng)年土地租金，甲方承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州林業(yè)局一份，孫藝程林業(yè)局一份，公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃合同10
出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一、土地面積和位置
甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1、土地用途為______________。
2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營(yíng)。
三、土地租賃經(jīng)營(yíng)期限及租金交付:
該場(chǎng)所的租賃經(jīng)營(yíng)期限為______________________。年租金為_____________元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3、確保乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。
2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購(gòu)房權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2、在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、本合同履行期間，國(guó)家建設(shè)征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的`租金。同時(shí)，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)年限和乙方開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。
4、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)租賃合同。
七、違約責(zé)任
1、在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無(wú)法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂于___________________________________________________________。
出租人:(簽名)
承租人:(簽名)
日期：
土地租賃合同11
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為。
該土地租賃后用于：
2、租賃期限
租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
4、租金計(jì)算、付款方式及保證金
�。�1）租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：
年度租賃單價(jià)（__________元/平方）。
月租金（__________元）。
年租金（__________元）。
�。�2）租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。
�。�3）簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
5、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。
�。�2）在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
�。�3）租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的.有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�4）乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
（5）租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。
6、合同期滿及終止的處理
（1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
�。�2）租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
7、違約責(zé)任
（1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
�。�2）乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。
8、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
9、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月1日
土地租賃合同12
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積和用途
甲方將位于____（地名），東至____，西至____，南至____，北至____的土地____畝。
甲方出租上述地塊給乙方
二、租賃年限
租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準(zhǔn)）。
三、租金及支付方式
1、租金：____元/畝/年。
租金總額為____元，即：____畝× ____元/年×年=____元。
2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額____元。
第一期支付租金5萬(wàn)元，按下列方式支付。
1、在簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金壹萬(wàn)元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金。
2、在____年____月____日前支付租金壹萬(wàn)元（￥10000.00）。
3、在____年____月____日前支付叁萬(wàn)元（￥30000.00）。
第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于甲方合法所有，甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的.租金。
2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。
3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應(yīng)予賠償，并支付違約金。
4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方負(fù)責(zé)出面解決。
5、乙方承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要甲方配合辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)盡力協(xié)助。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2、乙方必須按本合同的約定，按時(shí)支付租金。
3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租金從滯納之日起每天按應(yīng)繳納費(fèi)用的1%交納滯納金。
3、如甲方收取定金后違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
4、如任何一方無(wú)故終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?0%作為違約金。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。
2、在合同執(zhí)行期間，如土地被國(guó)家征用的青苗費(fèi)全部歸乙方，其他補(bǔ)償按法律、法規(guī)處理。
3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
土地租賃合同13
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》及國(guó)家其他有關(guān)政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地的基本情況和用途
甲方愿意將家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地使用權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。它位于____________________________________
二、租賃期限
土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________
三、租賃價(jià)格及支付方式
1、在合同期的前五年（第一至第五年），人民幣_(tái)_______________________________________________________
2、租賃價(jià)格的支付方式
第一年租金從合同期第二年開始，合同簽訂后5個(gè)月內(nèi)支付，此后每年租金在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的合理利用和保護(hù)，制止乙方對(duì)租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、被轉(zhuǎn)讓的土地被國(guó)家依法征收占用時(shí)，有權(quán)依法取得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的.權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、保持農(nóng)業(yè)用地，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)當(dāng)增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農(nóng)田水利設(shè)施，或者對(duì)土地造成永久性破壞。
4、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)土地被國(guó)家依法征收占用的，乙方應(yīng)當(dāng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物投入建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)；
5、租賃期滿，將租賃土地及時(shí)歸還甲方或協(xié)商續(xù)租。
6、乙方有權(quán)無(wú)償使用村內(nèi)水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)接受甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)支付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。不及物動(dòng)詞合同的解除或終止
1、有下列情形之一的，本合同可以解除或終止：
（一）經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以解除；
�。�2）本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化；
（三）因當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；
�。�4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同不會(huì)履行的；
�。�5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
�。�6）合同期內(nèi)，土地被國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用的，合同自動(dòng)終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。
�。�1）土地未用于合同規(guī)定的用途；
�。�2）荒蕪?fù)恋�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施
�。�3）逾期繳納地租，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)繳納的：七。違約責(zé)任
1、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，責(zé)任方除依法免除責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，賠償人民幣_(tái)____。
八、其他協(xié)議
1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)取得甲方的書面同意，方可進(jìn)行土地的再流轉(zhuǎn)。
2、合同期滿后，甲方繼續(xù)出讓土地的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)；如乙方不繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，如乙方投資土地改良土壤肥力，且當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)置的地面相關(guān)設(shè)施、附著物可拆除，不影響轉(zhuǎn)讓土地生產(chǎn)的，雙方協(xié)商采取價(jià)格補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等措施；如果拆遷會(huì)減少或破壞被轉(zhuǎn)讓土地的生產(chǎn)，則不予拆遷，并通過(guò)協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦公室）調(diào)解。調(diào)解不成或調(diào)解不成的，雙方可直接向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
土地租賃合同14
甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物：
二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。
三、租金及交納時(shí)間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。
四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。
五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金，并清算房租等所有費(fèi)用。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn))，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。
2. 乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負(fù)。
3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
4. 租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
3) 乙方無(wú)故拖欠房租達(dá) 天;
4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費(fèi)用的。
6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月告知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
八、補(bǔ)充規(guī)定：
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同15
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）
四、土地交付時(shí)間：______年______月______日。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的`情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證機(jī)關(guān)：______________
______年______月______日
土地租賃合同書樣本（四）
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
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