【優(yōu)選】魚塘租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的魚塘租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
魚塘租賃合同1
甲方(發(fā)包方):____________
現(xiàn)地址:________________
乙方(承包方):____________
現(xiàn)住址:_____________
身份證號(hào)碼:_____________
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)積極性,提高經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包,乙方參加競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條 乙方承包魚塘的土名:_________,魚塘面積:_________畝_________分_________厘。
第二條 承包期限_________年_________月,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。
第四條 在承包期內(nèi),乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān),才能用電,一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。
乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條 在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方,土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。
第八條 養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。
乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的';
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。
第九條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé),與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方,即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十一條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同,視為違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3.乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期一日,按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條 糾紛的處理辦法:_________.
第十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,會(huì)計(jì)入帳一份,合同鑒證機(jī)關(guān)一份。
第十四條 其它條款:_________
甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
魚塘租賃合同2
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定,甲方現(xiàn)有位于 魚池,面積為 畝,租給乙方使用,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租期:30年,即從20xx年2月1日至20xx年2月1日止,到期交還甲方(或繼續(xù)使用)。
二、總計(jì)租金為人民幣:1300元(大寫:壹仟叁佰元整)。
三、交租方式:乙方先交租金后使用,并一次交清。
四、乙方在承租期間,因國家或需要開發(fā)使用,承租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)收,如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。
五、乙方在租賃期間,各項(xiàng)投資,自負(fù)盈虧,或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故,人身安全的.由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
六、在租賃期間,甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償某一方的一切損失。
七、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。
八、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可以書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同同樣生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
魚塘租賃合同3
甲方:清城區(qū)長埔象牙、象東、象西、象星村民小組 乙方:
為了壯大集體經(jīng)濟(jì),增加效益,經(jīng)甲方召開家長會(huì)議討論決定,甲方將原南丫塘(土名):口魚塘,面積 畝出租給中標(biāo)者(乙方)經(jīng)營管理。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)。雙方訂立本合同如下:
一、魚塘面積及各要占有數(shù)量:
象牙村占 畝; 象東村占 畝; 象西村占 畝; 象星村占 畝。
二、租賃期限:從20xx年 月 日起至20xx年 月 日,一定為壹拾伍年(小寫20xx年)。即第一個(gè)五年為每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),每五年遞增500元。
第一個(gè)五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計(jì)人民幣 元( 元)。
第二個(gè)五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計(jì)人民幣 元( 元)。
第三個(gè)五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計(jì)人民幣 元( 元)。
三、租金及上交時(shí)間:在租賃期內(nèi),乙方上交甲方魚塘租金每年每畝 元,合計(jì) 元整(¥ 元)其中:象東村占 畝。
第一個(gè)五年:20xx年日至20xx年月日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計(jì)人民幣元(¥。
第二個(gè)五年:20xx2年 月 日至20xx年 月 日,每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計(jì)人民幣元(¥。
第三個(gè)五年:20xx年日至20xx年月日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計(jì)人民幣 元(¥。象牙村占 畝。
第一個(gè)五年:20xx年日至20xx年月日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計(jì)人民幣 元(¥ 元)。
第二個(gè)五年:20xx2年月20xx年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計(jì)人民幣元(¥ 元)。
第三個(gè)五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計(jì)人民幣元(¥。象西村占 畝。
第一個(gè)五年:20xx年日至20xx年月日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計(jì)人民幣 元(¥ 元)。
第二個(gè)五年:20xx2年月20xx年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計(jì)人民幣元(¥。
第三個(gè)五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計(jì)人民幣元(¥。象星村占 畝。
第一個(gè)五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計(jì)人民幣元(¥。
第二個(gè)五年:20xx2年月20xx年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計(jì)人民幣 元(¥ 元)。
第三個(gè)五年:20xx年日至20xx年月日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計(jì)人民幣元(¥ 元)。
乙方除上交甲方租金外,還上交甲方押金人民幣貳萬元整(¥20xx0元)。合同期滿退回押金給乙方,如中途征收押金同樣退回押金給乙方。雙方簽訂合同起乙方交清當(dāng)年的租金,即以先交租后經(jīng)營的原則。上述土地中途國家征用,當(dāng)年租金不退回。
四、雙方的責(zé)任義務(wù)
(一)甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)乙方處理在承包期內(nèi)不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產(chǎn)和經(jīng)營。
2、負(fù)責(zé)處理該魚塘因權(quán)屬問題而發(fā)生爭議和糾紛。
(二)乙方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)按本合同的規(guī)定交清每年的承包款。
2、負(fù)責(zé)交納上級(jí)有關(guān)部門按規(guī)定收取的管理費(fèi)及各項(xiàng)稅收。
3、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)的一切經(jīng)營費(fèi)用。
4、在租賃期間內(nèi)一切違法行為由乙方負(fù)責(zé)。
五、其他條款:
1、關(guān)于乙方改變魚塘使用時(shí),如填魚塘改變使用用途。(填土款歸乙方所有,填土面積 畝,填土高度 米高平公路,填土款 元/m)。
2、在本合同期內(nèi)因國家或村鎮(zhèn)建設(shè)需要征收該魚塘?xí)r,雙方無條件服從,我村同征地單位簽訂合同即日起該土地歸四象集體所有。在甲方收回此地時(shí)并不補(bǔ)償填土款給乙方。由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由征地單位按國家的有關(guān)征用土地的政策給予補(bǔ)償。土地征地款屬甲方集體所有,承包魚塘范圍內(nèi)的填土款補(bǔ)償及該土地附作物乙方所有。
3、合同期滿,乙方在合同期內(nèi)因國家發(fā)展需要,乙方所建的.工棚和架設(shè)電線電路歸甲方集體所有,乙方不能拆除和毀壞。
4、在合同期內(nèi),任何一方不得以任何借口中途轉(zhuǎn)包(轉(zhuǎn)讓),或終止合同,確因特殊情況需轉(zhuǎn)包,須經(jīng)雙方共同協(xié)商并辦好轉(zhuǎn)包合同方可轉(zhuǎn)讓,否則視作違約,由此給對(duì)方造成損失的,違約方要負(fù)責(zé)賠償損失。
5、在合同期內(nèi),乙方必須按本合同的規(guī)定時(shí)間交清每年的承包款,逾期不交的按拖欠總額每天加收千分之二的滯納金,逾期超過一個(gè)月不交的,甲方有權(quán)終止合同并收回魚塘,由此給甲方造成損失的,乙方要負(fù)責(zé)賠償。
6、本合同簽訂后,受法律保護(hù),如有違約,守約方有權(quán)向違約方提出損失賠償,雙方調(diào)解不能解決的,可上訴法院,法院根據(jù)國家的法律和《合同法》的有關(guān)規(guī)定給予裁決,并由法院按裁決書的執(zhí)行處理。
六、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)存一份,合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽名):
法定代表人(簽名):
簽定日期: 年 月 日
魚塘租賃合同4
甲方:_____
乙方:_____
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘______事達(dá)成以下協(xié)議,需雙方共同遵守。
一、該魚塘位于雙田村后壩,共兩個(gè),兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。
二、租賃期限 年,既 年 月 年月
三、付款方式,兩魚塘租賃費(fèi)為每年壹萬元整(10000)乙方______次性付甲方三年租賃費(fèi)共計(jì)叁萬元整如乙方需續(xù)租應(yīng)在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。
四、乙方租賃期間,如政府有統(tǒng)______規(guī)劃,甲方原有兩魚塘的`補(bǔ)貼或賠償屬甲方所有,對(duì)乙方所建設(shè)施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有。
五、乙方租賃期間,魚塘因安全或其他問題所造成的______切后果由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用,乙方不得在停車廠建固定建筑物。
七、乙方在租賃期間,甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約,否則 所造成的損失有違約方承擔(dān)。
八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效,到期自動(dòng)失效,此協(xié)議______式三份,甲乙、證人各執(zhí)______份,以此合同為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘租賃合同5
出租方:仙桃市五湖漁場分場(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
甲方同意將總場授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用,乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù),為確保合同雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條:
租賃形式:自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議,定額上繳。
第二條:
租賃地點(diǎn)及面積:五湖漁場第 排 號(hào)魚池,占地面積 畝,其中水面 畝。
第三條:
租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo):
1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計(jì) 元。
2、上級(jí)分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn)、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工,甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。
第四條:
魚池租賃承包期:從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。
第五條:
其他約定
1、乙方上繳租金時(shí)間為本年的.4月1日之前,對(duì)無能力年初上繳資金的承包戶,也可常年分期上繳,但不得超過次年元月1日,超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止,按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息,當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項(xiàng),必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù),否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款,視為乙方未向甲方交款。
3、乙方對(duì)本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任,不得蓄意損壞。對(duì)以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的’維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場與承包戶合資興建的石子公路,其段面維修費(fèi)場與承包戶各承擔(dān)50%。乙方所受益排灌溝渠,由乙方自覺投勞,但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前,乙方對(duì)租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置,所有產(chǎn)品如需出售,必須通知甲方派員到場,由甲方收取產(chǎn)品銷售款,沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息,否則,乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人,否則,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí),甲方對(duì)乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任,因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理,影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項(xiàng)規(guī)章制度。
8、本合同未盡事宜,雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。
9、自本合同生效起,甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,經(jīng)合同雙方簽章后生效。
出租方簽章:
承租方簽章:
年 月 日
魚塘租賃合同6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、租賃期限:20年,從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金支付方式:現(xiàn)定為每年________元整,大寫:______________________元整。每五年支付一次,租金隨行就市(五年為準(zhǔn)),以雙方商議為準(zhǔn)。
四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
魚塘租賃合同7
甲方:____________________
乙方____________________
為充分利用農(nóng)村水塘使用效益,搞活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì),經(jīng)雙方協(xié)商, 甲方同意將位于鎮(zhèn)大屋村與花屋村交界的一小塊水塘,轉(zhuǎn)讓 給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處一小塊,所有權(quán)為花屋 村小組,面積 平方米,是一塊高低不平且無實(shí)際使用價(jià)值坑 哇水塘。(具體位置以圖紙為準(zhǔn))
二、甲方同意將此塊水塘轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
三、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方一次性付清甲方水塘轉(zhuǎn)讓費(fèi)
四、甲方在合同簽字后,應(yīng)確保村民不得以任何形式對(duì)此合同進(jìn) 行干擾,以確保乙方的正常使用權(quán),如甲方違約,應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、此合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦一份。雙 方簽字后合同立即生效,具有法律效率。
甲方代表簽字____________________(蓋章)
乙方代表簽字____________________(蓋章)
_____年___月___日
魚塘租賃合同8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘一事達(dá)成以下協(xié)議,需雙方共同遵守。
一、該魚塘位于雙田村后壩,共兩個(gè),兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。
二、租賃期限 年,既 年 月 年月
三、付款方式,兩魚塘租賃費(fèi)為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費(fèi)共計(jì)叁萬元整如乙方需續(xù)租應(yīng)在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。
四、乙方租賃期間,如政府有統(tǒng)一規(guī)劃,甲方原有兩魚塘的補(bǔ)貼或賠償屬甲方所有,對(duì)乙方所建設(shè)施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有。
五、乙方租賃期間,魚塘因安全或其他問題所造成的.一切后果由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用,乙方不得在停車廠建固定建筑物。
七、乙方在租賃期間,甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約,否則 所造成的損失有違約方承擔(dān)。
八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效,到期自動(dòng)失效,此協(xié)議一式三份,甲乙、證人各執(zhí)一份,以此合同為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘租賃合同9
甲方:____________________
乙方____________________
為充分利用農(nóng)村水塘使用效益,搞活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì),經(jīng)雙方協(xié)商, 甲方同意將位于鎮(zhèn)大屋村與花屋村交界的______小塊水塘,轉(zhuǎn)讓 給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處______小塊,所有權(quán)為花屋 村小組,面積 平方米,是______塊高低不平且無實(shí)際使用價(jià)值坑 哇水塘。(具體位置以圖紙為準(zhǔn))
二、甲方同意將此塊水塘轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
三、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方______次性付清甲方水塘轉(zhuǎn)讓費(fèi)
四、甲方在合同簽字后,應(yīng)確保村民不得以任何形式對(duì)此合同進(jìn) 行干擾,以確保乙方的正常使用權(quán),如甲方違約,應(yīng)賠償乙方______切經(jīng)濟(jì)損失。
五、此合同______式叁份,甲乙雙方各執(zhí)______份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦______份。雙 方簽字后合同立即生效,具有法律效率。
甲方代表簽字____________________(蓋章)
乙方代表簽字____________________(蓋章)
_____年___月___日
魚塘租賃合同10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、 租賃期限:20年,從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、 租金支付方式:現(xiàn)定為每年________元整,大寫:______________________元整。每五年支付一次,租金隨行就市(五年為準(zhǔn)),以雙方商議為準(zhǔn)。
四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘租賃合同11
甲方:_______________
乙方:_______________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在平等、自愿、互惠互利的原則上,就魚塘、地面附屬物現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方(包含地面花草、房屋、樹木等______切附屬物)______元轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、位置:
二、付款方式:雙方簽字之日,乙方______次性支付給甲方________元。
三、自簽訂協(xié)議之日,魚塘、地面附屬物歸乙方所有,如違約,違約方需支付______元的賠償。
四、如遇國家征用土地等不可抗拒的'因素,地面的______切附屬物歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
五、甲乙雙方共同遵守上述條款,此協(xié)議______式兩份,甲乙雙方各執(zhí)______份,簽字后生效。
甲方:_______________
日期:_______________
乙方:_______________
日期:_______________
魚塘租賃合同12
出租方(甲方):______
承租方(乙方):
住址:______
身份證號(hào)碼:______
電話:______
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商______致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、座落、面積、用途
出租土地、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘 。
雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。
二、租賃期限
租賃期共叁年。出租方從二0____________年______月______日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0______三年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標(biāo)準(zhǔn),如高于標(biāo)準(zhǔn)造成其它損失或別人財(cái)產(chǎn)損失,由承租方負(fù)責(zé)。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固,如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的,承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物,承租基地戶若想在別人承租的.魚塘搭瓜棚的,應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設(shè)施費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物,承租的魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱。
三、租金和租金的交納期限
每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(¥14000元)。承租人應(yīng)當(dāng)在每年 月 日前交齊下______年度的租金。
承租方應(yīng)在簽定合同前先付______年租金(即14000元)及______年租金的50% (¥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后,如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內(nèi),由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當(dāng)年租金,不得逾期。如逾期______個(gè)月,出租方有權(quán)收取當(dāng)期租金30%的違約金,逾期兩個(gè)月,則視為承租方單方解除合同,出租方有權(quán)收回土地、魚塘,并追繳承租方的當(dāng)年租金、違約金及履約保證金。
四、違約責(zé)任
1.承租方中途無故解除合同,出租方有權(quán)收取當(dāng)年租金及履約保證金。
2.出租方中途解除合同,將土地另租給第三人,除返還當(dāng)年租金及履約保證金外,還應(yīng)向承租方支付違約金,違約金相當(dāng)于當(dāng)年租金的二倍。
2、如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為,出租人有權(quán)沒收其履約保證金,如果造成其它損失的,出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
3、本合同有效期內(nèi),發(fā)生以下情形之______的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)_____ 天以上;
(2)擅自改變租賃物用途的;
(3)擅自改造租賃物,致使租賃物嚴(yán)重背離原租賃狀態(tài)的;
(4)利用租賃物從事違法活動(dòng),或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的。
五、免責(zé)條件
1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí),承租方應(yīng)及時(shí)向出租方說明情況,不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,如土地已不適于繼續(xù)履行合同,則雙方可終止本合同。
2.租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會(huì)及上級(jí)部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方),則本合同終止。被收回魚塘、土地,出租方不作任何補(bǔ)償和賠償。
3.承租方自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
六、其他
1.甲、乙雙方是獨(dú)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體,各自擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán),各自債務(wù)自行負(fù)責(zé)。
2.租賃期間,合同雙方的任何______方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本______式三份,甲、乙雙方、居委會(huì)各執(zhí)______份,具有同等效力。
出租人:_____承租人:_____
法人代表/簽約代表:_____
法人代表/簽約代表:_____
_____年_____ 月_____ 日 _____年_____ 月_____ 日
魚塘租賃合同13
甲方:廣州市____________
乙方:廣州市____________有限公司
為發(fā)展我____________的集體經(jīng)濟(jì),經(jīng)友好協(xié)商乙方取得我和郁村土地.名為“七莊口塘”魚塘110畝的經(jīng)營權(quán),租金單價(jià)以____________元每年每畝計(jì)算,為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,共同守信。
一、承包的魚塘面積及用途:土名:“七莊口塘”魚塘,面積110畝。用于養(yǎng)殖的用途。
二、承包期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日,合同期五年。
三、租金及數(shù)交方式:
1.租金從____________年____________月____________日起計(jì)算,“七莊口塘”魚塘租金每年每畝¥____________。
2.數(shù)交租金款方式:現(xiàn)金或支票。數(shù)交地點(diǎn):和郁村財(cái)務(wù)站。
3.數(shù)交租金的時(shí)間:魚塘實(shí)行先交款后使用的原則,在每年的一月十五日前數(shù)交當(dāng)一年的租金,不得拖欠。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙萬如不依約數(shù)交租金的,作違約處理,違約處理辦法:
、傥唇(jīng)甲方書面同意連續(xù)拖欠達(dá)三十天的作根本違約處理,甲方有權(quán)單方終止本合同,收回承包的魚塘而不作任何補(bǔ)償;
、谌邕B續(xù)拖欠租金達(dá)六十天的,甲方除有權(quán)單方終止合同、收回承包的魚塘及附著物而不作任何補(bǔ)償外,并有權(quán)要求乙方賠償該時(shí)期一年以上二年以下的租全作為經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方對(duì)承包的魚塘擁有所有權(quán),乙方只有使用權(quán),并限于養(yǎng)殖的用途,在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓),需經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓),私自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓)的'作根本違約處理,違約處理辦法同上②。
3.在承包期內(nèi),乙方不能建造臨時(shí)的建筑物,不能破壞原有的魚塘結(jié)構(gòu)。甲方負(fù)責(zé)提供上列魚塘給乙方使用,并協(xié)助乙方解決有關(guān)的用水用電問題,保障道路的暢通,使乙方生產(chǎn)得以順利進(jìn)行;其他的自然災(zāi)害、工傷事故等而造成乙方損失的,甲方一概不予負(fù)責(zé)。
4.在承包期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)按時(shí)數(shù)交國家規(guī)定的水費(fèi)和有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的一切稅收、費(fèi)用。
5.在承包期內(nèi),因國家、當(dāng)?shù)卣、村集體發(fā)展需要征收土地的,乙方無條件服從同意征用土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有,經(jīng)管補(bǔ)償款歸乙方所有,本合同作自然終止。征用部分土地的,乙方當(dāng)年應(yīng)數(shù)租金=當(dāng)年租金一征用部分面積/總面積____________當(dāng)年租全。
6.甲方負(fù)責(zé)大力維護(hù)乙方的治安工作,并協(xié)助乙方搞好道路等問題,同時(shí),乙方必須大力協(xié)助甲搞好方安全和衛(wèi)生工作。
7.甲方收取的上述租金不含任何的稅收,乙方如要開具稅票,稅款由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、合同期滿交接辦法:
乙方在承包合同期滿,在該場地上建造的一切不動(dòng)財(cái)產(chǎn)如變壓器、電線、塘基土地一切附著物等在合同期滿后無償歸甲方所有,乙方無權(quán)拆除破壞。2.承包合同期滿,甲方將魚塘收回再將其進(jìn)行公開投標(biāo)。
六、本合同自雙方簽字之日起生效,自覺執(zhí)行,不得違約。未盡事宜,另行商其補(bǔ)充協(xié)議亦具有同等的法律效力。
本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,和郁村民委員會(huì)執(zhí)一份,如發(fā)生合同糾紛送當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟。
甲方:____________甲方代表簽名:____________
乙方:____________乙方簽名:____________
身份證號(hào):聯(lián)系電話:
見證方:____________
____________年____________月____________日簽訂于____________
魚塘租賃合同14
甲方(業(yè)主):_________
當(dāng)前地址:__________
乙方(承包商):________
當(dāng)前地址:__________
身份證號(hào)碼:__________
為了提高魚塘的經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定將魚塘承包出去。甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條 款:
第一條 甲方將向乙方提供總額為____________________________________________________________________
第二條 合同期限為五年,即自_________________________起。
第三條 合同金額及支付方式:實(shí)行先支付合同款后使用合同款的原則。魚塘的年度合同金額為_____________________________________________________________
第四條 合同期內(nèi),乙方承包的魚塘用電由電力管理站管理,用電安全。乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)魚塘的開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)和電費(fèi)。如發(fā)生事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條 魚塘的使用
1、甲方將魚塘提供給乙方承包經(jīng)營,乙方按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)品,期滿后不得擅自改變用途、損壞魚塘,并按原樣(包括塘基修復(fù))返還給甲方。
2、乙方飼養(yǎng)魚類、投放新魚苗、保護(hù)魚塘(或河流、水庫、湖泊)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方捕魚時(shí),禁止使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)方法。
第六條 合同期內(nèi),經(jīng)甲方同意,乙方需要在塘基上修建建筑物或種植農(nóng)作物,合同期滿后,乙方應(yīng)拆除、搬遷或停止耕種。如果新承包商愿意接受合同,可以繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用。否則,甲方有權(quán)聘請(qǐng)民工強(qiáng)行拆除,所需費(fèi)用仍由乙方支付。
第七條 乙方僅承包魚塘水面,魚塘基面使用權(quán)仍歸甲方,乙方只能臨時(shí)使用。合同期內(nèi),因國家建設(shè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地,甲乙雙方應(yīng)無條 件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位應(yīng)按征地相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。乙方必須在收到通知后30天內(nèi)移交魚塘,乙方應(yīng)支付的合同金額從通知發(fā)出之日起按一個(gè)月扣減計(jì)算。如果乙方在收到通知后30天內(nèi)未能移交魚塘,甲方有權(quán)終止合同,無需任何賠償。乙方建造的建筑物應(yīng)在合同期滿后10天內(nèi)由乙方拆除,逾期未處理的.歸甲方所有。如需修建池塘基礎(chǔ),乙方應(yīng)自行修復(fù)和整改,但合同期滿后不得拆除,甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供水泵。如發(fā)生偷盜、投毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付合同款項(xiàng)。15天內(nèi)未完成合同的,自動(dòng)退回。甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新承包。
第十條 乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,無償收回承包的魚塘:
1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分包或出借承包魚塘,或以合作或合資的名義,實(shí)質(zhì)是變更承包經(jīng)營者(特殊情況下經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦理手續(xù)的除外);
2、乙方拋荒種地,或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘用途,進(jìn)行破壞性、掠奪性作業(yè),經(jīng)甲方勸阻無效,導(dǎo)致土壤肥力和生產(chǎn)力下降的;
3、乙方利用承包的魚塘進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
4、乙方拖欠合同款項(xiàng)(包括部分欠款)10天;
5、法律法規(guī)規(guī)定,乙方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。乙方提前解除合同的,必須完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同,甲方有權(quán)沒收定金作為補(bǔ)償。與合同終止有關(guān)的其他情形。
第十一條 今后,每當(dāng)出現(xiàn)河流水質(zhì)問題或污染時(shí),承包人不得以各種理由拒絕支付合同款項(xiàng)。合同期滿后,如甲方再次簽約,在同等條 件下,乙方享有第九條 合同的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)業(yè),食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事宜由乙方辦理,一切相關(guān)法律事務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
2、在合同期內(nèi),乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則,一切事故、災(zāi)害和人為損失,以及一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、購買保險(xiǎn)和一切事故、災(zāi)害造成的損失),債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。合同款項(xiàng)仍按合同規(guī)定支付,但如因不可抗力造成嚴(yán)重自然災(zāi)害,致使乙方無法繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力事故書面通知甲方,雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同采用抵押合同的原則。簽訂合同時(shí),乙方必須
在______天內(nèi)向甲方支付合同定金,即: 定金金額為_____________________________________________________________合同期滿,如乙方能履行合同,甲方應(yīng)將抵押款退還給乙方(不計(jì)利息)。
第十四條 違約責(zé)任:
1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得提前終止合同。
2、乙方中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方已支付的全部合同保證金。
3、如果合同款項(xiàng)拖欠(包括部分拖欠)10天,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方已支付的合同保證金,并無償收回承包魚塘。
第十二條 爭議處理辦法:_________。
第十三條 補(bǔ)充咨詢部分:。
第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或終止本合同。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,合同期滿,甲、乙雙方愿意繼續(xù)承包的,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方(公章):________乙方(簽字蓋章):___________
簽約地點(diǎn):_______________
簽約日期:_____年___月____日
魚塘租賃合同15
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________身份證:________________電話:____________________________
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加收入,甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積
甲方將位于____________村農(nóng)家樂門前魚塘權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)承包給乙方,但不準(zhǔn)出賣,可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,在承包期內(nèi),乙方如無能力經(jīng)營,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條承包期限
承包期限為10年,自____________年08月22日起至____________年08月21日止。
第三條乙方交付甲方租金的辦法及時(shí)間
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方承包款【大寫】捌萬元整,每年乙方交付甲方租金捌仟元整,時(shí)間為每年08月31日,租金每年按期交到鎮(zhèn)農(nóng)財(cái)中心村委會(huì)集體賬號(hào),繳款賬號(hào):________________________;否則合同無效。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)將三項(xiàng)動(dòng)力電引入到漁場邊,應(yīng)免費(fèi)提供大口井及抽水設(shè)施。
2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)無償全部給予乙方。
3.甲方應(yīng)對(duì)群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于1米。
5、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù);
6、在乙方承包期間,如有當(dāng)?shù)卮迕褡淌,甲方必須出面解決。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用,均由乙方自理。
3.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的.魚塘如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
4、乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。
5、乙方抓住偷魚者甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。
6、合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任
甲乙雙方如不按合同規(guī)定單方面毀約,應(yīng)賠償總投資30%的違約金給對(duì)方。
第七條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第八條其他約定
1.本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
第九條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:___________乙方:___________
單位蓋章:________________________
身份證號(hào):________________________
____________年____________月____________日
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