店鋪租賃合同精品【15篇】
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的店鋪租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店鋪租賃合同1
合同雙方:
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達成如下協議:
第一條:租賃地址
甲方租賃_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意租賃，租賃面積以物業(yè)管理部門批準的面積為準。
第二條:租賃期限
租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方如需續(xù)租，須提前60天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方重新協商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條:租賃保證金
甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，自本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五天內，如乙方未拖欠租金及其他費用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔墻恢復后，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)
第四條:租金價格和租金交付時間
每平方米月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _
備注:甲方的稅費由乙方承擔和辦理
第五條:租賃期內店鋪的裝修
1.乙方應妥善使用店鋪內的設施，保護房屋原有的結構和設備不受損壞(因室內裝修需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻和墻內設施設備除外)
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的情況下，可對租賃商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經甲方事先批準后，方可向物業(yè)管理方申請施工。乙方辦理相關手續(xù)后，方可進入現場進行裝修，并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權:
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達成協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修，搬離可移動的設施設備，并由乙方承擔恢復隔墻及室內設施的責任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達成協議，且甲方同意乙方拆除室內固定裝修時，乙方應恢復租賃范圍內拆除的隔墻及室內設施。
(3)租賃期內，乙方整體轉讓該商鋪未到期使用權的，應當征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的'原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當年每平方米單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產權歸乙方處置。
第六條:雙方的責任和義務
1.甲方應對租賃房屋的合法性承擔法律責任。
2.在合同期內，乙方必須嚴格遵守法律法規(guī)，在國家法律法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。
3.本合同期限內，甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費、水電費、公共區(qū)域發(fā)生的費用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關文件，作為本合同的附件。
4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協議生效后7日內以書面形式表示愿意接收該房屋，則視為本條約定；產權人按照法定程序將產權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5.乙方應遵守本物業(yè)的使用手冊、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》、《物業(yè)管理服務協議》、《消防安全責任書》等物業(yè)管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方人身和財產(貨物等)的安全和保險費用。)租賃期間由乙方自行承擔。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔相應的賠償責任。
第七條:違約責任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責任的權利:
(一)擅自改變租賃店經營范圍的；
(二)利用租賃店鋪進行違法活動，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。
2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，經雙方同意后方可解除合同。但甲方應向乙方一次性支付違約金2萬元，并賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應提前三個月書面通知甲方，經雙方同意后方可終止合同。乙方有權轉讓。乙方轉讓時應告知并征得產權人同意。
4.業(yè)主轉讓房產所產生的債權債務與乙方無關..乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)保護。
第八條:免責條款
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔賠償責任；如因此終止合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還乙方全部保證金。
第九條:解決爭端的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
第十條:本合同未盡事宜
1.甲乙雙方可以共同協商，簽訂補充協議。補充協議與整個合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，到期自動失效。
第十一條:補充規(guī)定
甲方:乙方:
代表:代表:
電話:電話:
簽約日期:
店鋪租賃合同2
出租方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守;
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于租賃于乙方開設棋牌室使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從__年_月_日起至_年_月_日止。
2.2 租賃期限屆滿前x個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租為x個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫：_元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：_元整)。
4.2租金
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的.基礎上遞增x%;以此類推。
4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔，電表： 度開始。
4.4供電增容費
供電手續(xù)由甲方協助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條 提前終止合同
5.1未經甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，并交清相關費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，并賠償乙方裝潢全部費用。
第六條 其它條款
6.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
簽訂時間： 年 月 日
店鋪租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）________
承租方（以下簡稱乙方）________
第一條租賃內容
一、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費用
四、自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權利和義務
五、甲方
�。ㄒ唬⿲σ曳剿赓U的.店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。
�。ǘ┴撠焻f調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
六、乙方
�。ㄒ唬┖贤行趦�，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。
�。ǘ┰谧赓U期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金，水電費由乙方自行繳納。
�。ㄋ模┑赇伣唤訒r，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條付款方式及時間
七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方。
八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續(xù)租
十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應提前兩個月告知甲方。
第八條其它
十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條違約。
十四、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決。
十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同4
甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________
乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：
第一條：甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“___________________________號共___間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條：租金、押金交納期及方式
1、租用期限___年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：_______________）第二年使用費用為人民幣￥______（大寫：_______________）， 第三年使用費為人民幣￥______（大寫：_______________）第四年使用費用為人民幣￥______（大寫：_______________）， 第五年使用費為人民幣￥______（大寫：_______________）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民幣（大寫：_______________），其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的`一切稅費均由乙方自理。
第六條：甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨____________市場而待定。
第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
電話：______________________電話：______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
店鋪租賃合同5
甲方(出租方)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方訂立本合同。
一、甲方出租位于乙方的店鋪，店鋪建筑面積為__平方米。乙方租賃店鋪經營影院。
二、租賃期限為________年，從_________________________店鋪交付時間為之前。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
三、租金、押金、稅金及租金支付期限：
商鋪租金標準：__________。
租金支付期：乙方自本合同簽訂之日起20個工作日內一次性支付租金，并于每年月日前一次性支付下一年的租金。
租金交付方式：銀行轉賬；
帳戶名：_______________；
開戶行：_______________；
賬號：_______________。
保證金：自本合同簽訂之日起20個工作日內，乙方應向甲方支付1萬元人民幣作為履約保證金。甲方應在乙方按約定時間開業(yè)后15個工作日內將保證金退還給乙方。
稅費：甲、乙雙方在簽訂本合同過程中產生的任何稅費，雙方應根據中國相關法律法規(guī)承擔各自的份額。
四、甲方店鋪交付標準：毛坯房、水電、消防噴淋系統(tǒng)安裝到位。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
六、在合同履行期間，乙方應保持租賃店內外的所有設施完好無損。如確需改造或增加其他固定設施，乙方應在改造前征得甲方同意，所需費用由乙方承擔。
七、在合同履行期間，乙方應遵紀守法，文明道德，自覺維護室內衛(wèi)生。水、電、物業(yè)、公共收費(治安、環(huán)衛(wèi)、工商、稅務等)等一切費用。)由乙方支付。
八、電影院建設及設備要求
1、乙方必須按照JGJ58-20xx、GB/T3557-94、DCI國際數字電影標準和國家五星級標準建設電影院項目，其中最大電影院的屏幕不小于10米×18.5米：屏幕尺寸必須與投影儀的投影尺寸相匹配。
2、從電影院進口的電影設備，乙方必須采用進口的放映設備和音響設備，如4K數字放映機、沉浸式全景聲環(huán)設備等，以在電影院創(chuàng)造最佳的視聽效果。
3、乙方經營的電影博覽館面積不少于500平方米，包括電影史、電影藝術展、電影技術博覽會，并設有電影相關物品銷售點。
九、如租賃期滿后乙方不續(xù)租，則租賃期滿后乙方不得破壞或拆除附于室內外裝修的物業(yè)(包括但不限于室內墻面、水電、消防設備、地板、天花板、照明設備、劇場座椅)，甲方不得向乙方作出任何補償或補償、、
十、甲方的責任
1、在合同約定的期限內將店鋪交付給乙方使用。
2、合同不得無故終止。
十一、乙方的責任
1、租賃店鋪不得用于非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、商店的主體結構和設施不得損壞。
4、服從行業(yè)主管部門的'監(jiān)督管理，遵守國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)章制度。
5、乙方根據自身業(yè)務需要安裝、安排水電的，應保證用電安全，并保證其裝修符合相關消防規(guī)定。
6、負責租賃店鋪的維護和維修，并承擔費用。
十二、違約責任
1、如甲方未將店鋪移交給乙方，應向乙方支付人民幣/天的違約金，乙方的開業(yè)期限順延。逾期超過2個月，乙方有權終止本合同。
2、租賃期內，乙方不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權單方解除本合同。
3、乙方必須在甲方交付店鋪之日起個月內開始營業(yè)。乙方逾期開業(yè)，應按人民幣/天向甲方支付違約金。
4、乙方加入院線須經國家廣播電影電視總局批準。加入品牌院線后，必須能在全國影院同步放映新片。乙方必須在本合同簽訂之日起2個月內提供院線加盟合同，如未能提供，甲方有權終止本合同。
5、如乙方未按時支付租金，則每天按未支付租金的2‰向甲方支付違約金。逾期超過2個月，甲方有權解除本合同。
6、乙方應在本合同解除或終止之日起5天內將店鋪歸還給甲方。逾期歸還的，乙方應按解除或終止合同當年租金的2‰向甲方支付店鋪占用費。
7、如果乙方未按時支付水、電、物業(yè)等費用，甲方有權從乙方支付的租金中扣除相應金額，并扣除相應的租賃期金額。
8、甲方根據本條解除本合同，不給予乙方任何裝修及裝修補償及任何其他補償。
十三、其他人
1、豁免條件。因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
2、本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，提交欽州仲裁委員會仲裁。
3、本合同自簽字蓋章之日起生效。
4、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章)：乙方：
簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日
店鋪租賃合同6
出租方(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的`5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ________。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做位和車位。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同7
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。（____元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為____萬元（____元）
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的'債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同8
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
住所:
根據乙方要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路沁河府22號商鋪出租給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1.租賃合同期限為年，年復一年。
2.乙方應保持店鋪原狀運營，如需裝修，需經甲方同意方可進行，且不影響建筑整體結構。合同期滿后，乙方應負責按價格修復或賠償損壞的設施。為乙方裝修預留的附件，經雙方同意，不得拆除，但甲方不會給予乙方經濟補償。
3.有下列情形之一的，甲方有權終止本合同并收回店鋪。
(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉讓或出借店鋪的；
(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的'；
(3)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成店鋪嚴重損壞的；
(4)乙方未能在合同規(guī)定的期限內支付租金。
4.甲方在合同期限未滿的情況下單方面解除合同或增加租金的，承擔合同違約金1000元。
5.如乙方未能完成合同期，甲方解除合同或要求減少租金，乙方支付的定金作為違約金補償甲方..
6.合同期滿后，甲乙雙方應提前一個月通知對方是否繼續(xù)租賃店鋪。
二、租金和押金的支付期限
1.月租人民幣 ，年租人民幣 (大寫: )。從___每次支付。
2.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付定金1000元。
三.其他商定事項
1.乙方應承擔店鋪使用期間的水電費、其他稅費及店鋪易損部分的維護費用。
2.乙方應遵守國家的一切法律、法規(guī)和制度，依法經營。乙方應承擔因非法生產而產生的一切后果。
3.由于甲方與開發(fā)商沒有約定，店鋪的租賃期限以甲方退出店鋪之日為準。
四、如發(fā)生不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
電話號碼:
店鋪租賃合同9
出租方(以下稱____方):
承租方(以下稱乙方):
____方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址____方出租的商鋪坐落地址:____號，建筑面積____平方米。
第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限:
1、每年租金為為________萬____仟____元整(￥____元)。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加____元(即第二年為____元，第三年為____元，第四年為____元，)。
3、(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，____方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期:租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期:租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期:租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期:租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期:租金為_____，付款時間為_年_月_日。
(或3、乙方每(____月、 年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4、乙方必須按照約定向____方繳納租金。如無故拖欠租金，____方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始____方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4、維修費:租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的'其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更:
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向____方申請，由第三方書面確認，征得____方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1、若____方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為____方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在____方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知____方。
第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向____法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按的有關規(guī)定，經____、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共___頁，1式2份，____、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
聯系電話:______聯系電話:______
聯系地址:______聯系地址:______
____號碼:__________號碼:______
______年______月______日
店鋪租賃合同10
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方自行付費。
第二條 租賃期限
租賃期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用
一、店面年租金共計為 元(大寫： )。 二、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)由乙方自行繳納。
三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設施完好、未欠水電費則全額退還)。
第四條 雙方的'權利和義務
一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須征得甲方同意，方可進行，并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內，如發(fā)生房屋和設備的損壞，乙方應賠償甲方經濟損失。
三、乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。如有違規(guī)違法行為，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔全部法律責任，甲方不承擔任何負責。
四、乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 五、乙方需按合同內容交納租金及其它費用。 第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內提出續(xù)租要求，甲方有權先行尋找承租人。
第六條 其它
一、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
二、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
三、乙方不得將店面轉租與他人，否則甲方有權終止合同。 第七條 違約
一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
二、任何一方若產生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。
三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔違約責任。 第八條 合同生效、糾紛解決
一、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力，以前所簽合同同時廢止。
二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
月 月
店鋪租賃合同11
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
1、店鋪門面基本情況
(1)店鋪坐落地址：__________________________________。
(2)店鋪面積約_______________平方米。
2、租賃用途
甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
3、租賃期限
(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
4、租金和支付方式及租金交納期限
(1)租賃金額：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
5、房屋的附屬設施及費用的.承擔
(1)承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
(2)使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
(3)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
6、租賃期間房屋修繕
(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
7、甲方權利和義務
(1)有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
(2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
(3)甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
(4)在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
(6)在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
(7)在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
8、乙方權利和義務
(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
(3)按照交納房屋租金及其他費用。
(4)不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
(5)甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
9、違約責任
(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
10、爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
11、其他約定
(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
店鋪租賃合同12
出租方(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、乙方在甲方所在地租用兩間房，雙方協商一致簽訂本合同。
二、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、如果乙方未能按時支付租金，甲方應每天向乙方收取年租金千分之一的滯納金。逾期10天，甲方有權收回房屋，停止乙方的經營。
四、在租賃期內，未經甲方許可，乙方不得轉租給他人。乙方擅自將房屋轉租給他人或從事非法活動的，甲方有權解除合同并收回房屋。乙方應依法經營，采取防范措施，安全用電。如因乙方管理不善導致火災、水災，給甲方造成經濟損失的，乙方應負責賠償(房屋本身原因或不可抗力原因除外)。在乙方經營過程中，因乙方原因對其員工和客戶的生命安全造成損害的，乙方應承擔責任，甲方不承擔任何連帶責任。
五、租賃期內，乙方應保持房屋結構和設施的`原狀，未經甲方同意，不得隨意改建，如需裝修，裝修費用由乙方承擔，租賃期內損壞的設施由乙方修復。
六、經營期內，乙方應完成國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。
七、在租賃期內，甲方不承擔因國家征用、道路擴建、撤建給乙方造成的損失。但如發(fā)生此類事件，甲方愿意將該房屋未使用期間的租賃費退還給乙方。
八、同等租金下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方應在合同到期前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方繼續(xù)租賃的，雙方就租賃事宜達成一致，并簽訂合同。乙方不續(xù)租的，甲方有權在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。
九、合同期滿后，乙方不再使用該房屋時，該房屋應按原樣交付給甲方。乙方可在房屋門口張貼搬遷廣告，為期一個月。
十、租賃期內，雙方不得借故解除合同。任何一方如欲解除合同，應提前兩個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。
十一、本合同自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同一式兩份，雙方共同持有。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
_____年_____月_____日
店鋪租賃合同13
出租方（甲方）：______身份證號：___________________
承租方（乙方）：______身份證號：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。
一、租賃內容
第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回店鋪。
1．乙方未經甲方同意擅自將店鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的；
2．乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的；
3．乙方拖欠租金累計超過_____天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同。
三、租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：合同期內，該店鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經營活動產生的'一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四、雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1．甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2．按公共契約負責店鋪結構維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3．負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
4．對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1．合同有效期內，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權。
2．乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經營。
3．乙方不得在租賃的店鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4．乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5．乙方在承租的店鋪內需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
6．乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7．租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8．租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施，檢查無異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
五、出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在_____天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在_____天內一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期_____天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)_____________
承租人(以下簡稱乙方)_____________
甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋的有關事宜，達成本合同。
第一條:租賃房屋的位置和商鋪面積
商店的地址是____________________。店鋪面積約______平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1.租賃期限為五年:從____________________________________________。
2.續(xù)租:如甲方同意乙方在租賃期滿后可以繼續(xù)租賃本合同項下的房屋，續(xù)租期間的租金由雙方根據當時的市場價格協商確定，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。除非雙方另有約定，續(xù)約期間雙方的權利和義務以本合同的相應條款為準。
第四條:租金、支付方式和租金支付期限:
1.租賃金額:每年人民幣元。
2.付款方式:定金。乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一個月支付。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。到期未支付視為違約，違約金為十萬元整。
第五條:房屋配套設施及費用
1.乙方使用租賃區(qū)域內的設施，應向甲方或第三方物業(yè)經理支付水、電、房地產、土地使用稅及其他直接費用。收費標準按北京市相關標準執(zhí)行。
2.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視及其他設備的費用)
3.租賃期內，乙方造成租賃房屋質量或房屋內外設施損壞，包括內外防水、門窗、水電等。，維護費用由乙方負責。
第六條:租賃期內房屋裝修
1.出租人的房屋移交給承租方后，承租方應負責承租方使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設施和房屋框架。
2.承租人在裝修過程中需要改變房屋原貌或主體結構時，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關部門領導同意后，方可施工。施工單位必須有資質單位，并向有關部門備案。施工期間和施工后發(fā)生的任何事情都與甲方無關..如發(fā)生擅自施工，甲方有權提前解除合同，并賠償損失。后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條:甲方的權利和義務
1.有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他費用或滯納金。
2.監(jiān)督乙方正確使用房屋，確保乙方進場時房屋內外的各種設施能夠正常使用。
3.甲方不承擔乙方的經營風險和責任。
4.乙方有下列行為時:擅自將房屋裝修轉租、轉讓或出借；利用出租房屋進行非法經營和非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的`行為甲方有權提前解除合同并提出賠償。租賃期內，乙方可租用或吸引部分區(qū)域投資，甲方不得以任何理由干涉。
5.與乙方另行簽訂消防安全協議，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權在發(fā)現乙方安全的期限內要求整改。
6.乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時。，甲方應向乙方提供該房屋的相關證明文件。
7.在乙方不違反用水用電的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。
第八條:乙方的權利和義務
1.根據房屋用途，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進行正常經營活動，但乙方不得擅自改變用途。
2.為確保消防安全，如因乙方使用該房屋或裝修該房屋造成人身和財產損害，乙方應承擔一切賠償責任。
3.按要求支付房租等費用。
4.不得擅自拆除、改變房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。
5.在經營過程中，如果雙方因對方原因不能正常經營，造成的一切損失由責任方承擔。并負責賠償損失。
第九條:違約責任和解除合同的賠償措施
1.如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，合同終止。
2.甲乙雙方在不違反本合同的情況下提前解除本合同或租賃給他人的，視為單方違約，并賠償對方全部經濟損失。罰款10萬元。
第十條:爭端的解決
如因履行本合同而產生任何其他爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)__________
承租人(蓋章)______________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
電話:______________________
電話:______________________
聯系地址:_______________
聯系地址:_______________
身份證號碼:___________________
身份證號碼:___________________
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店鋪租賃合同15
甲方：__________
乙方：________商鋪
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何職責，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，甲方應帶給水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方務必無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：__________蓋章
乙方法人代表簽字：__________蓋章
__________年__________月__________日
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