店面轉(zhuǎn)讓合同大全15篇
隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的店面轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
店面轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方：____________
身份證號碼：________________
頂讓方：____________
身份證號碼：________________
房東：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原貴州日報租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的'標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
店面轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：
乙方：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就靈湖二期吳靈青路北第一棟賓館旁邊的餐廳超市轉(zhuǎn)讓一事達成以下協(xié)議：
一、甲方同意免收三年房租，提供給乙方使用，乙方負責裝修；到期后雙方協(xié)商就市場價格確定房屋租金，如有爭議，使用權(quán)優(yōu)先于乙方；若乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費有乙方收取，甲方只收取房租費。
二、甲方同意將靈湖二期第二棟d戶提供給乙方使用，乙方負責裝修，甲方若使用此房，退回乙方裝修費用。
三、甲方同意將面東附房兩間提供給乙方使用；若乙方在此靈湖二期另有購房，此附房以每平米1500元售給乙方；如在此靈湖二期無購房，面東附房歸甲方，所有附房使用權(quán)隨餐廳超市使用時間走。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
店面轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號碼：
受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號碼：
出租方(以下簡稱“丙方”)：身份證號碼：
鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)，約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為：___________)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，月租金為________元人民幣(大寫：_______________)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：
1、乙方應(yīng)于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元;
2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣___________元。
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切水，電費等債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的'一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓店面定于______年___月____日正式交接。
店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)
2讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。甲方與丙方的租賃合同到期后，乙方與丙方重新約定租期延續(xù)至___年___月___日租金為元(每年)，租金交付方式為下一租賃年度前一個月。
八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)補償歸乙方。
十、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。簽訂地點：(以下無正文)
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
___年___月___日
店面轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于xx的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為xxxx元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的`劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣xxxx，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣xxxx，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
店面轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方于_________年_____月_____日前將位于烏魯木齊汽運司盛世嘉園B6-9的好幫手教育連鎖店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且按約定交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓押金人民幣大寫_________元整(￥_________元)，乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫_________元整(￥_________元)，所有轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費用包括至20xx年12月20日房屋租金、好幫手連鎖機構(gòu)加盟手續(xù)及店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備，是否收到押金和轉(zhuǎn)讓金已收條為準。如在乙方支付轉(zhuǎn)讓押金后未按時支付剩余轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)利收回轉(zhuǎn)讓合同并再次轉(zhuǎn)讓，所收押金概不退回;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，除特殊情況外甲方有義務(wù)在每周周末協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，否則延長協(xié)助指導(dǎo)時間。
五、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何糾紛、法律責任等均由乙方自行負責與甲方無關(guān)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______ __ 乙方(簽字)：______ ___
______年____月____日 ______年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：__________
頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：__________
房東（丙方）：_____身份證號碼：__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路號的店鋪(所有權(quán)證號碼：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。甲方把原經(jīng)營項目（項目名稱、加盟合同號）整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：），租金為每半年交付一次，并于約定日期提前半個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方原經(jīng)營項目加盟期滿后由乙方領(lǐng)回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的'千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方裝修投資等所有損失，并支付轉(zhuǎn)讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
店面轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號碼：___________________________
頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：___________________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于_____________________街(路)________號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
三、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元，(大寫：________________________)，上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用
四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)及法律責任均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及法律責任由乙方負責。
五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
日期：__________________日期：___________________
店面轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________身份證號碼：_________
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：_________身份證號碼：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20______年4月20日止，年租金為______元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______00，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
甲方簽字：_________日期：_________
乙方簽字：_________日期：_________
店面轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于廬山XX的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為00元人民幣(大寫：陸XX整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方
(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣00，(大寫：陸XX整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣00，(大寫：陸XX整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
甲方簽字：____日期：
乙方簽字：____日期
店面轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____
頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自我位于__________街（路）_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。
五、甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的`過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之_____作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
日期：_____日期：_____
店面轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方（甲方）________________
身份證號碼：_______________________________
頂讓方（乙方）________________
身份證號碼：_______________________________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于__________市__________街（區(qū)）__________（路）__________號的店鋪原為：__________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到__________年_____月_____日止，年租金為___________元人民幣（大寫：________________，租金為______年交付_________次，并于約定日期________月__________日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及______________________全部歸乙方所有。
五、乙方在_________年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_________元，（大寫：___________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)______日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_________作為違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_________向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_________作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。
九、補充
__________________________________________________________________________
十、本合同______式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
_________年______月______日
_________年______月______日
店面轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
房東(丙方)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于文峰北路46號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為80平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的'水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。
四、乙方分一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣10萬元，(大寫：拾萬元
)，前上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
店面轉(zhuǎn)讓合同13
出租方：(以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：
1、轉(zhuǎn)出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬XXX米，深度至少XXX米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計)。乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用店面店面場地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。店面場地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“轉(zhuǎn)出租物業(yè)”。
2、租金
甲方同意給予乙方XX日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第XX日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自店面場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準。(詳見本合同第12、3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”):在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方支付月租金(含管理費)人民幣XXX元;
本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書XXX天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣XXX元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項目外，乙方將無責任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費用或應(yīng)付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。
3、轉(zhuǎn)租期，交付物業(yè)的日期
本合同所訂轉(zhuǎn)租期為XXX年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿XXX年(以下簡稱“轉(zhuǎn)租期”)。
甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通知后XXX天內(nèi)對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應(yīng)簽定書面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天XXX元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。
在正式交接店面店面場地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責。
在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃店面場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責任將店面場地恢復(fù)至租賃前原狀。
4、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)
4、1本合同時甲方提供有關(guān)店面場地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報批表、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件;乙方提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關(guān)報建手續(xù)時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應(yīng)由交件不合格一方在兩個月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的XXX天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。
4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)]，有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對乙方的投資和經(jīng)濟損失給予全部經(jīng)濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準后，在店面場地上進行餐廳經(jīng)營活動;倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟損失時，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
5、公用事業(yè)
5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起XXX天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天，如超過XXX天未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并免除一切賠付責任。
5、2甲方有責任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方按當?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費總額，并開具收款憑據(jù)。
5、3乙方每月XXX號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。甲方應(yīng)于每月XXX號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發(fā)票復(fù)印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設(shè)備更新等費用。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據(jù)，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。
5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時內(nèi)加以修復(fù)，乙方有權(quán)進行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙方修復(fù)。
6、保險及修復(fù)建筑物的要求
6、1簽訂本合同XX內(nèi)，乙方應(yīng)依法對其建筑物投保財產(chǎn)險(包括火險)，并向甲方出示保險單以作證明;乙方進場施工后至經(jīng)營期間應(yīng)投保乙方財產(chǎn)及第三方責任險。合同期內(nèi)各方保險賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對方的損失)。如一方未能及時投�；�?qū)碇袛嗤侗�，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔。
6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應(yīng)立刻自費進行把建筑物完整地恢復(fù)至原來狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應(yīng)由乙方負責修復(fù)。
7、不受干擾
7、1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有店面場地的獨占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權(quán)利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)采取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。
7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權(quán)在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協(xié)商不能解決，則甲方負責封墻的費用。
8、無其他競爭餐館
除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi)，不論有否收取報酬，不應(yīng)在XXX范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風格下經(jīng)營之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。
9、招牌及改建
9、1招牌
乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標志(位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標志使用權(quán)費等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應(yīng)由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標志提供通道并給予支持與配合。
9、2改建和退還店面場地
如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設(shè)計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計后，將設(shè)計圖兩套送甲方認可，甲方收到設(shè)計圖后七天內(nèi)蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，在不影響結(jié)構(gòu)和確保消防安全的前提下，乙方有權(quán)無需甲方事先同意改建店面場地或餐廳，并可在店面場地內(nèi)設(shè)置家具,機器,設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結(jié)構(gòu)上有改變，應(yīng)事先征得甲方并會同業(yè)主同意。
在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權(quán)論處，并無責任將店面場地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛撠煛?/p>
10、抵押
簽訂本合同時，甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11、用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)
11、1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權(quán)將店面場地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。
11、2續(xù)約優(yōu)先權(quán)
在轉(zhuǎn)租期屆滿前XX天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場地或其任何部分，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的.租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內(nèi)，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場地和出租物業(yè)。
11、3優(yōu)先購買權(quán)
在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲乙雙方不得出售店面場地或建筑物或其任何部份。
12、提前終止
12、1店面場地不適用性
如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過XX%)，乙方可選擇：(1)繼續(xù)履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計費用)。如乙方無法依約在店面場地開設(shè)餐廳，則乙方須在進駐店面場地后的45天內(nèi)，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應(yīng)付賠償責任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責任。
12、2餐館執(zhí)照
在簽約后的合理時間內(nèi),乙方應(yīng)申請經(jīng)營餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報建，環(huán)保報建，消防報建，營業(yè)執(zhí)照等。如在申請過程中乙方未能領(lǐng)到開業(yè)所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。
12、3招牌批準
如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標，甲方同意：
乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話，甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應(yīng)調(diào)整。
12、4乙方提前終止合同的權(quán)利
在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應(yīng)于乙方搬離店面場地后10日內(nèi)結(jié)清。
13、登記、印花稅及其它稅款
如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。
甲方應(yīng)負責根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務(wù)應(yīng)由該分配或其它付款的收益人負擔，收益人應(yīng)向其所在地稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。
甲方因本合同內(nèi)所取得的款項的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負責。乙方因經(jīng)營餐廳而取得的利潤，其稅務(wù)由乙方負責。
14、糾紛的解決
與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決，任何一方有權(quán)將此糾紛提交當?shù)厝嗣�。在糾紛尚未解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，除非雙方同意終止本合同。
15、本合同的更改
有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效。
16、通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書面的，按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉�。如由專人傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對方。雙方通訊地址如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同14
甲方：
乙方：
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方門面裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應(yīng)損失。
2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：
(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在形象店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算;
(二)合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(小寫)(為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加。
乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同：
四、及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付工程預(yù)算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。
二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。
三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。
四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對整個工程的`質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第
八、違約責任：
甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。
而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。
十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十六、其它約定事項
十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預(yù)算單一份)
甲方：乙方：
地址：地址：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
店面轉(zhuǎn)讓合同15
甲方：_________________________
身份證號碼：_______________________________
乙方：_________________________
身份證號碼：_______________________________
丙方：_________________________
身份證號碼：_______________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條、甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____________________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_______月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_____________________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方________日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____________的'違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_________________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失_____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____________的違約金。
第九條、本合同________式________份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_________________
丙方(簽字)：___________________
_________年______月______日
_________年______月______日
_________年______月______日
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