土地租賃合同（經(jīng)典15篇）
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的土地租賃合同，希望對大家有所幫助。
土地租賃合同1
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特簽訂土地租賃合同如下補充條款。
一、租賃地址:
甲方將位于花都區(qū)慈溪鎮(zhèn)吉一村“三十畝”社綜合樓前的三角形位置剩余部分(詳見原合同附圖)出租給乙方。
二、租賃土地的用途和數(shù)量:
土地出租給乙方經(jīng)營使用。租賃土地面積以實測為準。
三、租賃期限:
租賃期限自本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原租賃期限一致)。
四、租賃金額及支付方式:
租金先付后用，年租金人民幣___________萬元整(￥___________元)。租金為每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的全年租金。
五、雙方的責任、權利和義務:
1.自本協(xié)議簽訂生效之日起，該土地的使用權和經(jīng)營權歸乙方所有，在租賃期內(nèi)，乙方可以在該土地上進行建設、生產(chǎn)等活動，甲方不得以任何理由或方式進行干涉。
2.乙方應在本協(xié)議第四條規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應向甲方支付所欠租金的3%作為違約金。如果乙方超過六個月未支付到期租金，甲方有權終止本協(xié)議。
3.租賃期內(nèi)，乙方應對經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進行規(guī)范管理(如不占用道路、不在村道亂扔車輛、門前三包等。)
4.租賃期間，甲方負責協(xié)調(diào)處理與村民的糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關業(yè)務手續(xù)。
5.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的相關費用(如水費、稅費、電費等)由乙方負責。)
租賃期內(nèi)，租賃土地被國家征用的，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建筑物的補償費歸乙方所有。
七、如果只征收一部分，按征收面積相應減免一部分租金。如果三角位置的`建筑物被政府行為或相關部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，無法在三角位置運營，本協(xié)議自動終止。
八、租賃權期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
九、租賃權終止后，乙方在土地上修建的建筑物歸甲方所有，不得人為損壞，上述設施應在租賃期滿后7日內(nèi)交付甲方。
十、協(xié)議糾紛，解決辦法
因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟解決爭議。
十一、違約責任
本協(xié)議生效后，任何一方無故提出終止協(xié)議，如違約方給無辜方造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗拒的自然災害或國家政策，本協(xié)議可終止。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商后另行簽訂協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字后與原租賃合同同時生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會和基尼鎮(zhèn)會計中心各執(zhí)一份，四份具有同等法律效力。
甲方:___________(蓋章)乙方:___________(簽字蓋章)
法定代表人:___________身份證號碼:___________
同意該租賃計劃的父母簽名:___________
甲方村委會(蓋章)
土地租賃合同2
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的`爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風險提示：明確違約責任
在簽訂協(xié)議時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。
十三、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村______村民組所有的，位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的`產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事______生產(chǎn)的以及______廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______備案一份，自公證之日生效。
甲方：__________________（蓋章）
乙方：__________________（簽字）
日期：______年______月______日
土地租賃合同4
甲方：______村民委員會
乙方：________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的'手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
______年____月____日______年____月____日
監(jiān)督部門：________________________（蓋章）
______年____月____日
土地租賃合同5
甲方:
乙方:
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當?shù)厝嗣竦纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議:
1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。
2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側東側的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3.租期為年，從(200)年至(200)年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行，合同應延長年。
4.租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣。
5.付款方式:本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于抵消合同簽訂后前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..
6.甲方收到租金后，應按有關規(guī)定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔違約責任。
七.乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費用由乙方承擔，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)和資料，甲方有義務提供和協(xié)助。
八.租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..
九.租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關的稅費由乙方承擔，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關的稅費由甲方承擔..
10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
XI。乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。
12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉租用于商業(yè)或其他建設項目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..
十三.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
十四.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的'實現(xiàn)，雙方有權終止合同；
2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經(jīng)濟損失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權單方解除合同。
4.如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。，雙方可協(xié)商終止合同。
15.租賃期滿后，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應向乙方支付相應的對價..
十六.違約責任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；
2.甲方違反約定義務的，應向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。
17.本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
18.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份，自公證之日起生效。
附:1。計劃；2、村民代表會議的決議。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
法定代表人:(簽名)
___年___月___日___年___月___日
土地租賃合同6
一、訂立合同雙方：
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
工商注冊號：
二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過
三、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。
四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：
1、項目地點位置(四至)：。
2、項目(含所屬物)數(shù)量：
項目 單位 數(shù)量 備注
畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準
畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準
畝 約 以附件四至勾圖為準
五、租賃用途： 種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。
六、租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：。
2、交付期限、地點及交付方式：
交付期限：
交付地點：
交付方式：現(xiàn)金或支票。
3、延期不交租金處理辦法：按________年期銀行同期貸款利
率支付違約金 。
七、租賃期內(nèi)完成指標：完成政府批復的相關設施及地上物
建設。
八、雙方權利義務：
(一)出租方的權利和義務：
(1)依法享有土地的所有權。
(2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導的權利。
(3)享有按照合同約定按時收取租金的權利。
(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。
(5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務。
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
(二)承租方的.權利與義務
(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權、收益權。
(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉權。
(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。
(4)在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設及經(jīng)營管理的權利。
(5)在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。
(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。
(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：
合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權;如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。
十、違約責任
(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償。
(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務;
(2)承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。
(3)出租方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔責任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償。
(4)承租方建設或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協(xié)助和提供方便。
(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。
(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關兩份。
3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
簽訂日期：________年____月____日
承租方：(蓋章)
法定代表人： (簽字)
簽訂日期：________年____月____日
本頁無正文
鑒證單位(章)
鑒證人(簽字)：
鑒證日期：________年____月____日
土地租賃合同7
出租方：__________（簡稱甲方）
承租方：__________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
1、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準）
2、土地用途及承租形式
�。�1）土地用途為。
�。�2）承租形式：家庭承租經(jīng)營。
3、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。
4、甲乙雙方的權利和義務
（1）甲方的權利和義務
1）對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3）保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
（2）乙方的權利和義務
1）按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2）享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、合同的轉租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。
6、合同的變更和解除
（1）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
�。�2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
�。�3）本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
�。�4）本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
7、違約責任
�。�1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的.約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
（2）本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效
9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
10、本合同一式份，甲乙雙方各份
出租方：__________（簽字）承租方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同8
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟建設服務，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調(diào)、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的'任何費用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
一、按時收取租金的權利;
二、監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
一、保證所出租的土地產(chǎn)權清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的合法性
三、按時交付租賃物的義務;
四、保證該宗土地無限制權利的行為;
五、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權;
六、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
一、正常使用租賃物進行經(jīng)營的權利;
二、獨立經(jīng)營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
一、按時交納租金的義務;
二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
三、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協(xié)議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約地點：
土地租賃合同9
甲方(出讓方)：地址：
乙方(受讓方)：地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)___村___村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權1.4畝，出讓金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復;
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的`土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
______年___月___日______年___月___日
土地租賃合同10
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:
一、租賃的范圍和目的
經(jīng)村民委員會同意，并經(jīng)有關部門批準，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準)的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。
二、年數(shù)
租賃期限為年，從_________年開始計算。
三.地租事宜
租賃土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的權利和義務
1.甲方有權根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。
2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關系，積極提供各項基礎服務。
3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權。
4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動的'影響。
五、乙方的權利和義務
1.乙方應按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方應從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3.乙方有權使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設施。
4.租賃期內(nèi)，乙方有權在租賃土地上進行合資經(jīng)營和轉租。
5.乙方可在該地塊建設與約定用途相關的生產(chǎn)和生活設施。
6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
1、雙方協(xié)商終止；
2.如甲方水、電、道路等基礎設施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn)；
3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設施的國家補償)；
七、違約責任
1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。
2.甲方無故解除合同的，應向乙方支付違約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失。
八、其他
1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同11
賣方(以下簡稱甲方)：_______________________
買方(以下簡稱乙方)：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在佛山市南�！�。南側住宅區(qū)00號
房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米
，按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米
2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
二、房屋價格及其它費用：
1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_乙_方支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。
(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)
(2)其余房款[_____________(大寫)(
元)]應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________
不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的'購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。
3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。
四、其他規(guī)定：
1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同12
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃，特立協(xié)議如下：
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。
三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
>土地租賃合同6
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協(xié)議生效_____日之內(nèi)支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的'變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同13
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，為明確雙方經(jīng)營關系，維護甲乙雙方的合法權益，本著“平等合作、互惠互利”的'原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
土地承租方(以下簡稱甲方)
土地出租方(以下簡稱乙方)
法定代表人：
法定代表人：
職務：
職務：
一、基本內(nèi)容
乙方自愿將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。
二、經(jīng)營項目和年限
1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數(shù)一個月內(nèi)付清當年租金。
四、雙方責任，權利與義務
甲方：
甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定，自覺維護社會治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間，甲方不得將土地轉作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權，重新簽訂合同。
3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場負責管理勞務，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責任由乙方負責。
乙方：
1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施，甲方使用。
2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權證、林業(yè)證、費用由甲方承擔。
五、違約責任
1、本合同條款及其附件，雙方應共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應付違約責任，違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實際應付乙方有關費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。
六、爭議的解決
1、如發(fā)生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項原則，所訂立附屬的有關文件應與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動，變動一方應另有確立代表人，其應有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當?shù)睾炞稚А?/p>
5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
土地租賃合同14
出租方:_______以下簡稱甲方
承租人:_______以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、為合理利用閑置資產(chǎn)，甲方將宏村林業(yè)綜合樓旁的閑置土地出租給乙方使用。
二、乙方不得利用租賃土地從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
四、乙方使用土地所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、乙方對租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營造成的一切事故及對他人造成的.損害承擔責任，與甲方無關。
六、如遇政策或政府征用土地，甲方有權收回土地使用權，乙方應無條件歸還土地使用權。甲方不承擔由此產(chǎn)生的一切損失。
七、因政策或政府征用，乙方租賃土地超過半年的，甲方收取一年的租金；不到半年，租金要收半年。
八、租賃期限為年，租賃日期為_______年至_______年_______月_______日。第一年租金暫定為人民幣(￥_______元)，租金一次性支付。
九、租賃土地四界:甲方平房西側東側，水磨宏村公路南側，圍墻西側，圍墻北側。
十、一年期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方(公章):_______
法定代表人(簽名):_______
在_______
土地租賃合同15
出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________
法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、租賃期限
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的.年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
甲方法定代表人簽名：_________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名：_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
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