店面租賃合同范例（15篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的店面租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
店面租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
風(fēng)險告知：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的'房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
一、 租賃場地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________的足浴店租賃給乙方。
二、 租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。
風(fēng)險告知：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實際產(chǎn)生電費收取。
2、乙方應(yīng)愛護所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價賠償。
3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進貨渠道，堅持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。
6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償。
7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
店面租賃合同2
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方) _________
身份證號: _________
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方) _________
身份證號: _________
頂讓方; (以下簡稱乙方) _________
身份證號: _________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。
四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張曾建。
六、租賃期間所發(fā)生的`水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
店面租賃合同3
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。
2、內(nèi)部輔助設(shè)施：_________________________________。
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面；
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為_______________________________
四、租金和支付方式
第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為________________。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；
4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，所有權(quán)歸甲方所有；
5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費用達成協(xié)議；
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施為______________。乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)搬出。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按合同約定使用房屋，對門面自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費用、物業(yè)管理費及債務(wù)；
4、按照這個協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費用；
2、乙方應(yīng)合理使用和愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)；
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)；
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時的狀態(tài)
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費。
2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收，并結(jié)清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
十一、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。ㄒ唬┏^______日未在約定期限內(nèi)支付租金的；
�。�2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
�。ㄋ模⿵氖路欠ń�(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；
�。�2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過______天；
�。�3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
�。�1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；
�。�3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；
�。ㄋ模┮虻卣稹⑴_風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外：
�。ㄒ唬┮婪ㄌ崆笆栈胤课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)；
（二）因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的`；
�。ㄈ┓课輷p壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、根據(jù)本合同第九條第一項和第二項的規(guī)定，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金___________________________________________
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
十三、其他條款
1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件；
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金（未達到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退租金；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連同補充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________________________。
十四、其他協(xié)議
租賃期內(nèi)的水、電費（包括水________元/噸、電________元/千瓦時）無特殊情況不變。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
店面租賃合同4
出租方:以下簡稱甲方
承租人:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。
一、租賃概況
1.甲方將店鋪出租給乙方使用。店鋪建筑面積為m3。
2.店內(nèi)輔助設(shè)施:(或附表)
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。如甲方因違反規(guī)定或法律受到處罰或被追究法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，并有權(quán)收回店鋪及解除合同。
二、租賃期限:
租賃期共年，甲方應(yīng)自__________起將租賃店鋪交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；
2.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。租賃合同到期終止時，乙方可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限，但乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
3.乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)完成拆除。
三、租金和擔(dān)保的`支付方式
1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫:壹萬元整)，再使用。第二年租金在第一年的第十二個月內(nèi)一次性付清，以此類推。從第二年開始，每年都要定房租。但乙方必須提前一個月與甲方協(xié)商，否則合同自動終止。
2.保證金:為保證乙方在租賃期內(nèi)不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫:人民幣萬元整)，不再開具收據(jù)。合同期滿，乙方無違約行為的，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。
四.租賃期內(nèi)店鋪裝修、維修及相關(guān)責(zé)任
1.乙方開業(yè)前，如店鋪需要裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水、電、稅、財產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費及其他費用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)使用保證金或要求乙方無條件恢復(fù)店鋪。
2.乙方必須嚴(yán)格管理租賃店及店內(nèi)所有設(shè)施，并及時維修。因維修而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)店鋪安全、防火及其他相關(guān)責(zé)任。如因乙方責(zé)任造成火災(zāi)或店鋪財產(chǎn)的損失或損壞，乙方必須賠償甲方所有損失。
五、租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃店鋪。
3.乙方如需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫:壹仟萬元整)。乙方與轉(zhuǎn)讓方(丙方)之間的一切問題應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無關(guān)..租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)對店面進行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時，與店面裝修或翻新相關(guān)的所有設(shè)施(可移動設(shè)施除外)均歸甲方所有。裝修設(shè)施不得損壞，店鋪應(yīng)保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
4.如乙方在租賃期內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營，合同終止或租賃關(guān)系解除時，乙方原進行的所有裝修及其他設(shè)施、物品歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得損壞。店鋪應(yīng)保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
六、特殊事項
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
____年___月___日____年___月___日
店面租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102m2。
第二條
租期自20x年10月1日至20××年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的'繳費辦法：
1。管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3。電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)。
2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3。租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4。租賃期間若有變動，應(yīng)提前至少一個月告知對方，做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日
店面租賃合同6
出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“乙方”)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。雙方同意以下條款:
一、租賃物業(yè)的位置和設(shè)施:
1.甲方位于該物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)法定財產(chǎn)所有人�，F(xiàn)同意將該房屋出租給乙方居住，建筑面積70平方米。
2.該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施請參見相關(guān)備注。相關(guān)備注作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃期限:
物業(yè)租賃期為_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日，共12個月
三.租金和支付方式:
1.該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元整(￥_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付月租金0.5%的滯納金。甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方按實際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、關(guān)于存款:
1.為確保乙方本著誠信的原則合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期滿，乙方不續(xù)租的，甲方在結(jié)清所有費用(管理費/水費/電費/煤氣費/電話費/保潔費/有線電視頻道費等)后，無息退還押金給乙方。).
2.如乙方在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。
五.權(quán)利和義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證該房屋的租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。
2.乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用該物業(yè)的租賃房屋。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.因管理費用、水費、電費、煤氣費、電話費、保潔費、有線電視頻道費等使用不當(dāng)造成的實際使用費用和維護費用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因不可抗力造成的維修費用及非乙方造成的'損失由甲方負(fù)責(zé)，如有特殊約定，以其為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，乙方如需裝修或變更租賃物業(yè)或室內(nèi)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修或變更。
5.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但應(yīng)提前一個月通知甲方
6.租賃期內(nèi)，因直接或間接原因造成火災(zāi)、水災(zāi)等人為損失的，由乙方自行承擔(dān)。
六.合同的終止:
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿或合同終止。
2.乙方應(yīng)在到期日將房屋鑰匙及備注中所列的正常使用物品移交給甲方。該房屋保留的所有物品均視為遺棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。
七.違約處理:
1.甲方違約處理:
租賃期內(nèi)，如甲方在無乙方過錯的情況下單方面解除本協(xié)議，需提前收回房屋，甲方應(yīng)按一個月的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金和剩余租金..
2.乙方違約處理:
A.未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租或出借該房屋，擅自拆除或改變其結(jié)構(gòu)或用途，并將該房屋用于非法活動的，拖欠租金超過15天的，乙方應(yīng)向甲方支付一個月的租金作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
B.在租賃期內(nèi)，如乙方一個月內(nèi)未支付管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、保潔費、有線電視頻道費及其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)以押金支付上述費用，并向乙方收回相關(guān)費用，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
C.期滿不續(xù)租的，乙方必須立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金。
八、免責(zé)條款:
1.甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因政府政策導(dǎo)致本合同無法完全履行，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少付。
九.合同的有效性和爭議解決:
1.本合同由甲乙雙方在充分理解和認(rèn)可的基礎(chǔ)上簽字蓋章。
2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可在備注中列出。本合同如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
店面租賃合同7
出租方（稱甲方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________
承租方（稱乙方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________
出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)號建筑面積為平方米。
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付款應(yīng)提前天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛(wèi)生費□、小區(qū)管理服務(wù)費等費用。（√或x）
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的`經(jīng)濟損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
店面租賃合同8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將面積為 平方米的門面（攤位）租賃給乙方，作 使用。
二、租期從 年月 日起至 年 月 日止。
三、 年租金 元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的`違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
年 月 日
店面租賃合同9
甲方：____________________乙方：____________________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。
租賃給乙方，作________________________使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。
三、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的`正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________
________年____月____日________年____月____日
店面租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交付期限
1、年租金為人民幣元)
2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。
3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。
第四條 各項費用的繳納
1、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的'質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算)，均按表計數(shù)。
第五條 乙方的責(zé)任
1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同11
甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的`租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同12
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在乙方租金到期時收回或轉(zhuǎn)租給第三方。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣元整（￥元）。
2、合同期滿乙方繼續(xù)合租，租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3、乙方每____月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的'寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。
5、乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元），合同解約時根據(jù)實際結(jié)清后予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
5、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金5000元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無法租用，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔(dān)其他任何費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
店面租賃合同13
出租人 身份證號 聯(lián)系電話 住址
承租人 身份證號 聯(lián)系電話 住址
根據(jù)《××省房屋租賃管理條例》、《××市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述雙方協(xié)商一致，達成以下條款，共同遵守。
一、出租地址：××市××區(qū)××街道××街 號臨街店面。
二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租價格一樣，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有權(quán)強制另行出租而不負(fù)任何責(zé)任。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系，必須提前半個月通知對方。
四、裝修：若承租方出于經(jīng)營需求對租賃店面要進行裝修，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費用由承租方自行承擔(dān)。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補償。
五、水電費用：承租方提供身份證復(fù)印件，水電押金 仟元整，承租方水電費用期間自行承擔(dān)。繳清后余款退還承租方。
六、防火防盜：租賃期間，承租方對店面內(nèi)財物毀壞損失風(fēng)險自行承擔(dān)。
七、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。在租期內(nèi)承租方交25%轉(zhuǎn)讓費給出租方。租期合同終止后，使用權(quán)歸出租人所有。
八、租賃店面歸還：租賃合同終止，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面。過期遺留物件，出租方不承擔(dān)毀壞損失風(fēng)險。
九、其他未盡事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
十、出租方和承租方必須遵守和履行本協(xié)議決定，雙方各不反悔。經(jīng)雙方過目同意簽字后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。
出租人
承租人
年 月 日
店面租賃合同14
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
將(房屋或店面)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房屋或店面達成如下條款，供雙方共同遵守：
1.租賃的目的是租賃期限的暫定年份，從1月至______。
2.該房產(chǎn)的租金是每月的`。如果乙方惡意拖欠租金，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并解除合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。
3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺遵守各項法律法規(guī)和房屋管理制度，并自行辦理暫住證及其他相關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.租賃期屆滿，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事宜。乙方在租賃期內(nèi)違約拒租，甲方不予退還押金。
5.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護和愛護甲方財產(chǎn)的原有設(shè)施，并酌情賠償任何損失。租賃期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費用由乙方負(fù)責(zé)。(注：水表、電表)；乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動，否則造成的法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
6.租賃期限屆滿，乙方必須及時將該房屋移交給甲方，并在甲方接受并接收后返還押金。如需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
7.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力，希望雙方共同遵守。
8.補充協(xié)議
甲方(公章)：_______
法定代表人(簽名)：_____________
乙方(公章)：________
在_____________________
店面租賃合同15
甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
乙方（承租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數(shù) 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計算。
2、每月租金人民幣 （小寫： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個月店租金額）的款項。
其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的'日租金高于本計算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
第九條 違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：
1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達。
1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時間： 年 月 日
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