辦公租賃合同【大全15篇】
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的辦公租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
辦公租賃合同1
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂并認(rèn)真履行本合同，具體內(nèi)容如下：
一、擺放花卉的協(xié)作事項(xiàng)
1、租擺花卉與綠色與觀葉植物品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)甲、乙雙方確定后由乙方負(fù)責(zé)提供并送到現(xiàn)場布置完好。
2、乙方負(fù)責(zé)所出租花卉養(yǎng)護(hù)(如定期澆水、擦洗、病蟲害防治等)以及花卉運(yùn)輸、擺放等工作。甲方提供水源、電源，保證乙方車輛人員通行方便等。
3、臨時(shí)用花按雙方約定價(jià)格核算。
4、如花卉擺放數(shù)量在500盆以上的，每月底雙方人員共同盤點(diǎn)根據(jù)實(shí)際數(shù)量結(jié)算花卉數(shù)(花卉擺放以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn))。
5、因甲方原因造成花卉損壞遺失的，甲方應(yīng)照價(jià)賠償花卉損失的金額，乙方因自身原因造成花卉損失的，責(zé)任自負(fù)。
6、花卉清單附后。
二、租擺期限：
本合同自______年____月____日至______年____月____日。合同期限_____年�；ɑ芎贤狡诤笞詣�(dòng)順延一年，如需解除，提前30天書面通知對(duì)方。
三、租金的計(jì)算
甲方承租乙方花卉，共計(jì)_______盆。每月每盆租金為_______元，共計(jì)_________元(大寫：________________元整)。
四、付款和結(jié)算方式：
乙方將花卉送到達(dá)現(xiàn)場，布置完好，甲方應(yīng)支付押金__________元，并支付乙方第一個(gè)月的租金，以后每月支付乙方租金___________元。
五、花卉擺放好后，甲方不得擅自調(diào)換花卉位置，乙方保證植物鮮艷，鮮花不同品種的`更換。
六、任何一方違反合同約定，即構(gòu)成違約，并按有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，違約金為合同總額的50%。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同2
甲方（出租方）：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
電話：
甲、乙在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一。租賃房產(chǎn)位置及面積
1、該房屋位于2層室。
2、使用面積為：152平方米。
二。租賃用途：
1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三。租賃期限：
1、本合同租賃期為：10年，從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為3個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為3元/平方米，共計(jì)13680。00元/每月（大寫：人民幣：壹萬叁仟陸佰捌拾元整）；租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。
2、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：41040。00元人民幣（大寫：叁仟肆佰貳拾元整）。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日
五。房屋裝修
1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
3、乙方承租房的.屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六。甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。
2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。
7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。
七。乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人
八。合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
�、诶梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
3、租賃期滿合同自然終止。
九。違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用（雙方另有約定除外）。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十。爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。
十一。其他約定
1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同3
出租方：_________
承租方：_________
第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________平方米。
第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃用途：________ 。
第四條租金（大寫）：（小寫）：____元。
第五條租金的.支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租。
第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同；
�。�1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上；
�。�2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上；
（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條本合同自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公租賃合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：
甲方將層號(hào)房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米，每年純租金x元,即x元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。
水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費(fèi)為元/度，水費(fèi)x元/噸，衛(wèi)生費(fèi)x元/月。乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)先支付半年水費(fèi)x元，半年衛(wèi)生費(fèi)x元，共計(jì)x元。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì)x元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)x元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時(shí)退還乙方(不計(jì)息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號(hào)：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月(含一個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費(fèi)用。
(1)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、物管費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項(xiàng)，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
(3)為了大樓的'整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí)，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算。
(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。
(5)承租期間，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
承租期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家計(jì)劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。
(6)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。
(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(9)租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。
(10)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
甲方代表：______
乙方代表______
合同簽訂日期：________年________月________日
辦公租賃合同5
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
由于乙方需要，向甲方租用。經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：
1、租用時(shí)間：從_________年_________月_________日至_________日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
2、租金每月_________元整，每個(gè)月第一天繳納。
3、在租用期間，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。
4、辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。
5、乙方在經(jīng)營期間，如有水、電設(shè)備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé)，其損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、樓房內(nèi)水、電費(fèi)乙方承擔(dān)。
7、本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同6
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方 出租給乙方。
第二條 租賃期限租賃期為________年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。如不想買，應(yīng)無條件辦理退房手續(xù)，房租多退少補(bǔ)。
第三條 租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個(gè)年租金為__元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個(gè)月，不得拖欠房租。乙方向甲方交納租賃押金
由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù)修繕房屋是甲方的義務(wù)，但乙方必須在甲方允許的情況下根據(jù)需要進(jìn)行裝修。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第五條 租賃期間的水、電、物業(yè)費(fèi)、閉路等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交納方式時(shí)間按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交納（乙方入住，雙方進(jìn)行房屋交接時(shí)，應(yīng)核對(duì)水表、電表的數(shù)字，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可）。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞由乙方賠償。
第六條
解除合同的.條件和違約責(zé)任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的。
2、 乙方利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。
3、 乙方擅自將房屋當(dāng)職工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一個(gè)月的。
第七條
免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按時(shí)間使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向市人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份�！�
出租方：（簽字）
承租方：（簽字）
________年____月____日
辦公租賃合同7
出租方(簡稱甲方)：_________________
承租方(簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在____________________出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的.前提下，可請(qǐng)乙方遷出。
四、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
六、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
九、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系方式：_________________
聯(lián)系方式：_________________
________年____月____日
________年____月____日
辦公租賃合同8
出租方(甲方)：
身份證件號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
承租方：
身份證件號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，在平等自愿的前提下達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方將位于石河子市 小區(qū)棟 ( ㎡)租給乙方居住使用，本房屋租金為，押金為房租支付：合同簽訂時(shí)一次性支付房屋租金及押金，總金額為(小寫： ) 元整。
2.乙方租賃期間，水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)以及租賃期間的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。
3.乙方有責(zé)任保護(hù)房屋建筑設(shè)施，保持衛(wèi)生干凈整潔，乙方不能隨意損壞房屋設(shè)施和家具，如有損壞，照價(jià)賠償。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用，在租賃期間內(nèi)，只限乙方本人使用，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿后將房屋打掃干凈。
4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相關(guān)聯(lián)的.設(shè)備損失的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期應(yīng)遵守各方面安全，如出現(xiàn)自身引起的各方面安全事故或人身傷害，以及意外事故與甲方無任何關(guān)系，乙方自行承擔(dān)。
5.有下列情形之一者，甲方可以終止合同收回房屋，甲方不退還押金或扣減押金，嚴(yán)重造成甲方損失由乙方刑事賠償：(1)利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。(2)故意破壞承租房的。
6.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租或不租，則需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之內(nèi)答復(fù)。如果同意繼續(xù)租賃，則繼續(xù)簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇的權(quán)利。
7.租賃期間任何一方提出終止合同，需要提前30天告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同，必須向另一方支付違約金貳千元。
8.發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
10.合同簽訂時(shí)，乙方將費(fèi)用付給甲方，由甲方出具收據(jù)，租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋設(shè)施沒有損害后，甲方向乙方退還押金。
11.補(bǔ)充條款：
備注：房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期： 日期：
辦公租賃合同9
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
1.該房屋位于()
2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有..
第二條租賃期限
1.租賃期限自
2.租賃期限屆滿，甲方繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.該房屋租金為人民幣
2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金 。
3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，一方不得變更租金。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證該房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)在租賃期開始前將該房屋移交給乙方，并承擔(dān)遲延交付的`違約金。
3.甲方保證房屋文件完整、真實(shí)，不存在權(quán)屬和使用權(quán)爭議。因出售、抵押而產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)賠償損失。
4.房屋及物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.甲方應(yīng)裝修房屋，并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)和消防設(shè)施，及時(shí)修復(fù)自然損壞。
6.如因乙方故意或不當(dāng)使用未造成房屋或其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后2天內(nèi)修復(fù)，超過兩天未修復(fù)的，應(yīng)賠償乙方所遭受的損失；如乙方自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。超過一個(gè)月不交房租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改建，需征得甲方同意。
3.乙方只有在工作需要并經(jīng)甲方同意的情況下，方可裝修房屋..
4.水、暖、電、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.乙方保證該房屋將用于辦公用途，不會(huì)從事非法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如因故意損壞或使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。
7.甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)不影響租賃合同的效力。
8.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，自行遷出，但甲方給予7天遷出時(shí)間。
第六條乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第七條未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。
第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任的，本合同自動(dòng)終止。
第九條如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，不影響合同除爭議部分以外的其他條款的效力。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽名):
辦公租賃合同10
出租方
承租方
公司名稱：
公司名稱：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為______元。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月_____日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
甲方應(yīng)保證出租房屋的'消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。
十、乙方
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：
附：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊(cè)地址：
注冊(cè)地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
簽字日期：_____年__月__日
簽字日期：_____年__月__日
簽字地點(diǎn)：
簽字地點(diǎn)：
辦公租賃合同11
出租人（甲方）
承租人（乙方）
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。
二、 租賃場地用途：______________
三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。
四、 租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣_(tái)__元/月。
五、 押金：___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
九、 乙方不得擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。
十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
十一、 合約解除：
1、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；
（1）乙方不按約定支付租金的；
�。�2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的'；
（3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
日期：
日期：
辦公租賃合同12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、自愿公平的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成本協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條租賃物的基本情況
�。ㄒ唬┮曳阶栽缸庥眉追轿挥诠灿�(jì)1套（間）的房屋（以下簡稱“該房屋”）（該房屋具體信息見附件一），擬出租的該房屋總面積計(jì)為1158平方米，具體的面積以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)。
�。ǘ┓课菔褂眯再|(zhì)或用途：乙方作為寫字樓辦公使用。除雙方另行達(dá)成書面約定一致外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限
租用的期限為三年，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條租金、保證金及交付方式和期限
1
�。ㄒ唬┰摲课莸淖饨�
1、第一年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
2、第二年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
3、第三年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
4、以上租金不含稅價(jià)，因該房屋租賃所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方繳納，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
�。ǘ┳饨鸾桓斗绞�
1、本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方繳納第一年租金及保證金；
2、以后每年租賃期屆滿前30日內(nèi)，乙方繳納次年的租金。
3、甲方收取租金賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：
�。ㄈ┍ＷC金
在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方須向甲方交納人民幣壹拾壹萬元整（￥110000.00元整）作為該房屋租賃保證金。
第四條其他費(fèi)用的承擔(dān)
�。ㄒ唬┰摲课萁桓妒褂弥掌穑蛞曳绞褂盟l(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、通訊等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無關(guān)。
�。ǘ┤缬捎谶@些費(fèi)用未交情而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所繳納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條房屋轉(zhuǎn)租
（一）租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書面同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)將租賃物收回另租他人，乙方所交的保證金，一律不予退回。且對(duì)乙方投入的裝飾裝修及設(shè)備不做任何補(bǔ)償。
�。ǘ┳赓U期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如未出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議方可解除本合同。
第六條房屋裝修及維修養(yǎng)護(hù)
（一）甲方同意乙方在本合同生效之日起對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，但是乙方裝修不能破壞該房屋的構(gòu)造和主體結(jié)構(gòu)，乙方完成的裝修在本協(xié)議終止或租賃期屆滿后乙方不得進(jìn)行私自拆除，該裝修相應(yīng)的所有權(quán)益由甲方享有，乙方不得向甲方主張任何補(bǔ)償或賠償。租賃期間如因乙方違約導(dǎo)致房屋由甲方提前收回的，甲方對(duì)乙方投入的裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備不做任何補(bǔ)償。
�。ǘ┳赓U期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附著設(shè)施檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條合同解除
（一）乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補(bǔ)救或改正的，甲方可單方解除本協(xié)議，本協(xié)議自甲方的`書面解除通知乙方之日起解除；
1、未按期繳納租金以及各種費(fèi)用達(dá)七日及以上的；
2、本合同解除或終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的；
3、違反本合同其他條款的。
�。ǘ┤粑闯霈F(xiàn)以上條款，甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，可以解除本合同。
第八條雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利與義務(wù)
1、甲方須于_____年_____月_____日之前將該房屋交付乙方使用；
2、合同期滿時(shí)。經(jīng)甲方驗(yàn)收該房屋無任何問題及無欠繳各類費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時(shí)、足額交納租金及保證金；
2、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該租賃物，不得擅自改變?cè)撟赓U物的結(jié)構(gòu)及用途。不得違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行活動(dòng)（如進(jìn)行賭博、色情活動(dòng)等）；
3、甲方擁有房屋的所有權(quán)，甲方租賃該房屋給乙方使用，乙方只有使用權(quán)。乙方不得將該房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為；
4、應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金、水電費(fèi)等各種因住房所發(fā)生的費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方如不遵守本合同第八條第一款的規(guī)定，則乙方繳納保證金的期限順延；如超過十五個(gè)工作日仍無法將該租賃租交付使用，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方需十個(gè)工作日內(nèi)無條件退回甲方保證金。
2、如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付已支付租金的20%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切直接、間接損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)等）。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，保證金不予退還，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)等）。
2、一切非自然因素造成租用租賃物損毀和故障，乙方應(yīng)在退還租賃物前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
第十條爭議的解決
因本合同發(fā)生的爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方同意向本合同簽訂地有管轄權(quán)人民法院起訴。
第十一條附則
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳納第一年租金及保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┍竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：
附件一：房屋具體信息；
附件二：授權(quán)委托書。
�。ㄒ韵聼o正文，為簽字蓋章頁）
甲方（簽字或蓋章）：住所：聯(lián)系電話：
乙方（簽字或蓋章）：住所：聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：_____年_____月_____日
合同簽訂地點(diǎn)：
辦公租賃合同13
租借方(甲方)：
承租方(乙方)
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)房子租借的法令及規(guī)則，為清晰租借方與承租方的權(quán)力和職責(zé)，經(jīng)兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：
一、租借規(guī)模及用處
甲方贊同將坐落警鐘街號(hào)第四層樓的作業(yè)場所及其設(shè)備租借給乙方作為作業(yè)場所運(yùn)用，整層建筑面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外租借房尚末到期,乙方暫時(shí)租借七間,約_____平方米)。
二、租借期
租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業(yè)需求，在上述合同期內(nèi)甲方答應(yīng)乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運(yùn)用后，此定金轉(zhuǎn)為確保金。
三、租金及確保金
3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi)，甲方確保房租不再提價(jià)。
3.2乙方交納房子租金應(yīng)每付出一次。
四、租借人職責(zé)和職責(zé)：
4.1甲方謹(jǐn)在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。
4.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方職責(zé)而致使該房產(chǎn)首要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方作業(yè)時(shí)，甲方及時(shí)修正處理。
4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當(dāng)，積極主動(dòng)和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。
46租借期間甲方須確保滿意乙方能運(yùn)用三個(gè)作業(yè)用車位。
五、承租人的'職責(zé)和職責(zé)：
5.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)則，準(zhǔn)時(shí)付租借金及其他各項(xiàng)敷衍費(fèi)用。
5.2乙方對(duì)該房子的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)全體結(jié)構(gòu)和設(shè)備為準(zhǔn)則。
5.3乙方合法運(yùn)用租借房子，不該存制止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。
5.5乙方租借合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房子，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求。
六、免除合同
6.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。
A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu);
B、無故拖欠租金;
6.2甲方因?yàn)樘貏e原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(jià)(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補(bǔ)償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后，此合同免除。
七、違約職責(zé)
本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時(shí)按年租金的20%付出給對(duì)方違約金。
八、法令效力
本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，合同簽定之日起即時(shí)收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租賃乙方綠色植物事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方負(fù)責(zé)為甲方提供綠色植物___盆，其中高檔___盆，中檔___盆，小盆___盆。
二、乙方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行護(hù)理，確保植物無黃葉、枯萎、無間斷。
三、乙方應(yīng)提供甲方滿意的植物，甲方也應(yīng)考慮季節(jié)和時(shí)令的`變化，不應(yīng)提出與季節(jié)、時(shí)令不符的要求。
四、甲方在租賃乙方的植物期間，如發(fā)現(xiàn)植物有黃葉、枯萎等將以電話或傳真的形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方電話或傳真后三日內(nèi)派人處理。
五、租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)保證所有植物無遺失、損壞，如有損壞，甲方照價(jià)賠償(見甲方提供的價(jià)格單)。
六、租賃價(jià)格及金額：各類花卉共 盆。其中高檔 元/盆.天，中檔 元/盆.天，小盆 元/盆.天。最后經(jīng)雙方商議，同意一年租金為 元整。
七、租賃時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日，如租賃間甲方因辦公場所變更，需提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
八、付款方式：
九、未盡事宜以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)。
公司名稱: 。
公司地址: 。
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市中心的門面出租給乙方..甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
二.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四.甲方為乙方提供的房間包括:消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，乙方不支付任何額外費(fèi)用。
第二條租賃期限
5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
第三條租金及其他費(fèi)用
不及物動(dòng)詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。
七、每個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按每日實(shí)際使用量(計(jì)量)，每月10日前支付每月電費(fèi)(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九.甲方
(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用，并負(fù)責(zé)年度檢查和日常維護(hù)和維修；當(dāng)政府部門要求對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃，并及時(shí)提出意見。
(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。
(4)甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性(乙方設(shè)計(jì)的除外)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。
(5)合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)類似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元，并對(duì)商戶進(jìn)行清理。
(6)甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。
(7)甲方應(yīng)及時(shí)修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為維修或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))從租金中扣除。
X.乙方
(一)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。
(二)在合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃的房屋及設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。
(3)根據(jù)合同支付租金及其他費(fèi)用。
第五條支付方式和時(shí)間
XI。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)支付甲方人民幣作為第一個(gè)月的租金。
十二.乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項(xiàng)并交付。
13.乙方向甲方支付的所有費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的.房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
15.本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
16.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
17.甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
18.當(dāng)本合同的某一條款需要變更時(shí)，必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。十日內(nèi)未收到答復(fù)，視為同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
19.雙方另行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
20.乙方的營業(yè)時(shí)間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復(fù)并終止。
二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知另一方。
24.乙方未能按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方..
26.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
二十七、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
28.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請(qǐng)解決。
29.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
31.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第11條其他
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
在
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