[推薦]關(guān)于買賣合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的關(guān)于買賣合同，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于買賣合同1

　　甲方(買受方)：

　　合同簽約地：

　　乙方(賣受方)：

　　合同簽時(shí)間：

　　一、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：以乙方提供樣品為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，交付合格產(chǎn)品。

　　二、交貨地點(diǎn)及方式：美居物流園C座3樓35號(hào)，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　四、結(jié)算方式及期限：交貨時(shí)間為20_年月日，甲方首付總貨的40%貨款，提貨時(shí)甲方一次性付清余款。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方未能按合同執(zhí)行付款。

　　2、乙方未按時(shí)供貨。

　　3、提供產(chǎn)品有質(zhì)量問題。如有違約，按合同3%賠付對(duì)方。

　　六、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，如不成提交乙方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　七、其它約定事宜：乙方不提供發(fā)票。

　　八、提貨時(shí)間如有變更，甲方以書面形式提前7天告知乙方。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

關(guān)于買賣合同2

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________（身份證復(fù)印件附后）

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________（身份證復(fù)印件附后）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：

　　第一條甲方為的正式員工，按照于______年______月出臺(tái)的員工保障性住房銷售政策，甲方可在______年______月至月間按照每平方米元的單價(jià)購(gòu)買坐落于的______棟______號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米，擬于______年______月______日前交房。

　　第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。

　　第三條該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米______元（人民幣），房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。

　　第四條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣（大寫）______萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。

　　第五條在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。

　　第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的`，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。

　　第七條本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購(gòu)買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則，違約方按第六條支付違約金。

　　第九條在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______（手�。�

　　乙方：______（手�。�

　　身份證號(hào)：______

　　身份證號(hào)：______

　　聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系電話：______合同簽訂時(shí)間：______年______月______日

　　附件一：

　　轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條

　　今收到乙方向甲方支付的______房屋的轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)

　　第______筆，計(jì)人民幣（大寫）：____________萬(wàn)元整。

　　鑒于目前以甲方名義購(gòu)買，實(shí)為甲方收到此款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購(gòu)房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。

　　收款人：____________

　　時(shí)間：______年______月______日

關(guān)于買賣合同3

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：酒泉市泉豐鍋爐有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)

　　商自愿達(dá)成如下合同內(nèi)容，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、合同標(biāo)的

　　1、乙方向甲方供應(yīng)鍋爐及相關(guān)配件，合同價(jià)款人民幣

　　大寫：捌萬(wàn)伍仟元整（￥：85000元）

　　2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所供應(yīng)鍋爐進(jìn)行安裝、調(diào)試。

　　3、乙方為甲方提供正式發(fā)票。

　　4、付款時(shí)甲方扣總價(jià)款5%的保修金，保修期滿后做一次回訪，如無(wú)質(zhì)量問題，按合同要求將保修金退回乙方（保修金不計(jì)息）。

　　二、鍋爐及相關(guān)配件供貨安裝期限、交貨地點(diǎn)和運(yùn)輸

　　1、乙方應(yīng)甲方要求按時(shí)保質(zhì)保量的將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)并安裝完畢（供貨單以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，損失金額以甲方核定為準(zhǔn)。

　　以上乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。

　　2、交貨地點(diǎn)：臨澤縣平川鎮(zhèn)平川水利管理所水利調(diào)度自動(dòng)化中心施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、運(yùn) 輸：由乙方負(fù)責(zé)組織運(yùn)輸及裝卸，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)以最適宜保證產(chǎn)品性能、質(zhì)量和完好性的運(yùn)輸方式運(yùn)送，對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)送到指定地點(diǎn)甲方驗(yàn)收之前發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

　　三、鍋爐及配件質(zhì)量要求

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量均符合國(guó)家及相關(guān)

　　行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到產(chǎn)品各項(xiàng)性能指標(biāo)。乙方應(yīng)保證貨物完整無(wú)損，是全新的，未使用過(guò)的，是原裝原廠的，是用先進(jìn)工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的'，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任以及賠償因此給甲方造成的相關(guān)直接和間接的損失。

　　1.2、乙方保證其銷售的產(chǎn)品不存在有造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的 現(xiàn)實(shí)或潛在的危險(xiǎn)以及不存在任何權(quán)利上的瑕疵。

　　1.3乙方須隨材料提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保 證書、產(chǎn)品說(shuō)明書等資料。

　　2、包裝標(biāo)準(zhǔn)

　　由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝，能滿足長(zhǎng)途運(yùn)輸、足以保障產(chǎn)品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計(jì)價(jià)、不回收。每件包裝應(yīng)附有產(chǎn)品的標(biāo)簽、質(zhì)量保證書原件。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。

　　3、驗(yàn)收方法

　　3.1、乙方供應(yīng)的鍋爐及相關(guān)配件運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)后，應(yīng)通知甲方，以便安排驗(yàn)收，甲方檢驗(yàn)時(shí)若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號(hào)等不符合本合同之約定，應(yīng)在收到貨物后三日內(nèi)向乙方提出異議，乙方應(yīng)在接到異議三日內(nèi)補(bǔ)足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本合同有關(guān)延期交貨應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定處理。

　　3.2、甲方對(duì)送貨單或收貨單上簽字蓋章，并不表明對(duì)送貨單或收貨單上的“單價(jià)”、金額及產(chǎn)品質(zhì)量合格的確認(rèn)，僅是對(duì)數(shù)量、外觀的確認(rèn)。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結(jié)算貨款和確認(rèn)產(chǎn)品合格的依據(jù)，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權(quán)利的依據(jù)。

　　3.3、在施工、驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，且乙方不能因此影響交付與使用時(shí)間。

　　四、付款方式

　　合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫： 壹萬(wàn)元整 （￥：10000元）的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬(wàn)伍仟元整 （￥：15000元），鍋爐安裝調(diào)試完畢交付使用后支付人民幣大寫： 伍萬(wàn)伍仟柒佰伍拾元整 （人民幣：55750元），一個(gè)采暖周期后如無(wú)質(zhì)量問題，支付剩余5%的保修金，計(jì)人民幣大寫： 肆仟貳佰伍拾元整 （￥：4250元）。

　　五、安全責(zé)任

　　乙方人員因履行本合同發(fā)生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責(zé)任等事項(xiàng)，均由乙方自行處理并承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān) 。

　　六、保修期限

　　1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調(diào)試正常之日起一個(gè)供暖周期，在保修期內(nèi)，如鍋爐及配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方免費(fèi)維修，更換配件及運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。由此造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 .

　　2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負(fù)責(zé)終身維修，維修時(shí)乙方只收材料費(fèi)，不得收取差旅費(fèi)及人工費(fèi)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、合同一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真履行，任意一方未能按合同約定要求適當(dāng)履行義務(wù)的行為均視為違約。違約方需支付對(duì)方合同總價(jià)款5%的違約金。

　　2、如乙方提供鍋爐及配件的時(shí)間、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方使用，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5％的違約金并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天乙方向甲方支

　　付合同總價(jià)款5‰的遲延違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如甲方無(wú)故不按合同約定支付貨款，每延誤一天甲方向

　　乙方支付應(yīng)付貨款5‰的遲延違約金。

　　八、其它

　　1、本合同如有未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應(yīng)提交 相關(guān)部門仲裁。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章后生效。

　　附：

　　1、《供需方訂貨合同》

　　2、《配件報(bào)價(jià)單》

　　甲方：

　　法定代表人（或授權(quán)委托人）：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人（或授權(quán)委托人）：

　　年月日

關(guān)于買賣合同4

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 。

　　乙方（受讓方）： 。

　　甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于 ，共 間以及相應(yīng)的宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià) 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清。

　　三、標(biāo)的的交付

　　甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)）。

　　甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

　　合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的'行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

　　在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

　　該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)， 與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

關(guān)于買賣合同5

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購(gòu)買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買

　　甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào)，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元

　�。ù髮懀� 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限

　　制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)

　　戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并

　　導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的`購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

　　七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　八、其他約定事項(xiàng)：

　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　 年 月 日

關(guān)于買賣合同6

　　出賣人：

　　買受人：

　　一、汽車金額：

　　汽車品牌型號(hào)顏色價(jià)格備注

　　二、交車方式：

　　交車地點(diǎn)： 交車時(shí)間：

　　付款方式： 付款時(shí)間：

　　三、質(zhì)量維修：

　　1、出賣人向買受人出售的汽車，其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的汽車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國(guó)汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的汽車。

　　3、出賣人向買受人出售汽車時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。

　　4、出賣人在買受人購(gòu)買車輛時(shí)必須向買受人提供：（1）銷售發(fā)票；（2）（國(guó)產(chǎn)車）車輛合格證、（進(jìn)口車）海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單；（3）保修卡或保修手冊(cè)；（4）說(shuō)明書；（5）隨車工具及備胎；（6）

　　5、買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的'車輛證件、手續(xù)是否齊全。

　　6、買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

　　7、汽車在購(gòu)買后，由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

　　8、如屬于在汽車售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人時(shí)示的，依法承擔(dān)責(zé)任。

　　9、如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買受人自行負(fù)責(zé)。

　　四、違約責(zé)任：

　　五、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　七、合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

　　買受人（簽章）： 出賣人（簽章）：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

關(guān)于買賣合同7

　　【案情簡(jiǎn)介】 原告李彥軍訴稱：原告生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)民用建筑類樓板。20xx年5月份，被告武喜軍在鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃商村承攬民房建設(shè)工程需用樓板。雙方經(jīng)口頭協(xié)商訂立買賣樓板合同。按約定，原告先后向被告交付規(guī)格為3.3×0.48（米）的樓板251塊，約定單價(jià)為57元/塊，貨款總計(jì)為14300元。雙方約定的付款進(jìn)度為：被告每完工一層樓房，為原告結(jié)清一層樓板的貨款，但被告始終未按約定給付原告貨款。20xx年5月28日，經(jīng)原告要求，被告為原告出具欠條一份，主要內(nèi)容為：“欠條收到251塊樓板，李彥民廠里3.3米，14300元整。武喜軍”。該欠條中“欠條收到251塊樓板，李彥民廠里3.3米”部分系原告之妻書寫，但其中“14300元整。武喜軍”部分系被告武喜軍親自書寫并捺指印。但之后，雖經(jīng)原告多次催要，被告仍未予清欠貨款。無(wú)奈，原告訴至法院，請(qǐng)求判令被告給付貨款14300元。原告提供的證據(jù)有： 被告武喜軍為原告出具欠條一份，其主要內(nèi)容為：“欠條 收到251塊樓板，李彥民廠里3.3米，14 300元整。武喜軍”，用以證明被告拖欠原告貨款14300元的事實(shí)。被告未到庭答辯，亦未提供證據(jù)。 訴訟中，依原告申請(qǐng)，證人吳ＸＸ出庭作證（證人吳ＸＸ系隨車貨運(yùn)人員），用以證明其曾隨原告一起為被告武喜軍運(yùn)送樓板及被告為原告出具欠條的事實(shí)。另外，依原告申請(qǐng)，本院依法調(diào)取了被告武喜軍的戶籍證明。庭審質(zhì)證中，被告武喜軍無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，亦未對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，視為其放棄質(zhì)證的權(quán)利。本院向原告及證人出示被告武喜軍的

　　戶籍證明，原告李彥民及證人吳ＸＸ均指認(rèn)戶籍證明中頭像系樓板收貨人武喜軍頭像，亦即本案被告武喜軍。對(duì)于原告提供的欠條及證人吳ＸＸ的證言，本院綜合分析認(rèn)為，欠條中關(guān)于樓板數(shù)量、規(guī)格、貨款總額等信息可以與原告的陳述互相印證，而欠條中送貨人及收貨人及欠條出具人又與證人吳ＸＸ的證言互相印證，故本院對(duì)于原告提供的證據(jù)及證人吳ＸＸ的證言予以采信。

　　【法院認(rèn)定】經(jīng)庭審質(zhì)證，依據(jù)有效證據(jù)，結(jié)合當(dāng)事人陳述，本院確認(rèn)下列案件事實(shí)： 原告李彥民生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)民用建筑類預(yù)制板。20xx年5月份，因被告武喜軍在鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃商村承攬民房建設(shè)工程需用樓板，雙方經(jīng)口頭協(xié)商訂立買賣樓板合同。按約定，原告先后向被告交付規(guī)格為3.3×0.48（米）的`樓板251塊，單價(jià)為57元/塊，貨款總計(jì)為14300元。雙方另約定：被告每完工一層樓房，為原告結(jié)清一層樓板的貨款，但被告始終未按約定給付原告貨款。后經(jīng)結(jié)算，被告為原告出具欠條一份，主要內(nèi)容為：“欠條收到251塊樓板，李彥民廠里3.3米，14300元整。武喜軍”。之后，被告仍未予清欠貨款。現(xiàn)原告訴至法院，請(qǐng)求判令被告給付貨款14300元。

　　【法律分析】當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任。買賣合同中的買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。本案中，原告李彥民與被告武喜軍之間

　　系口頭形式的買賣合同關(guān)系，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。被告武喜軍在原告李彥民履行完交貨義務(wù)后，未及時(shí)支付貨款，經(jīng)原告多次催要，仍長(zhǎng)期拖欠，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)給付原告貨款的民事責(zé)任。原告要求被告給付貨款14300元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。

關(guān)于買賣合同8

　　甲方(賣方)： 電話：

　　地址：

　　乙方(買方)： 電話：

　　地址：

　　甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

　　一、品名、數(shù)量及規(guī)格

　　乙方在甲方商行XXX年05月18日買玉雕工藝商品(小平安牌(吉祥件)600件。

　　二、付款方式

　　商品總價(jià)款：伍拾陸萬(wàn)肆仟捌佰圓整(￥：564800.00元)。乙方驗(yàn)貨后采用現(xiàn)金形式支付甲方60%，剩余40%貨到付款。

　　三、包裝方式

　　按傳統(tǒng)包裝(外包裝木箱，內(nèi)包紙絹)由供方負(fù)責(zé)包裝。

　　四、運(yùn)輸方式及交貨地點(diǎn)

　　由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，貨到新疆如出現(xiàn)破碎，或與原貨不符，由甲方負(fù)責(zé)，新疆交貨后由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

　　五、雙方責(zé)任義務(wù)

　　1、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定買賣合同前無(wú)異議，合同立即生效。

　　2、甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無(wú)異議簽字后本合同(一式兩份，雙方各執(zhí)一份)立即生效。

　　六、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于買賣合同9

　　供方：

　　需方：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一 致的原則。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款： 消防器材供應(yīng) 該合同單價(jià)為貨到需方施工工地后結(jié)算價(jià)格，含材料、運(yùn)輸、上、下車費(fèi)、包裝、稅等全部費(fèi)用。 該合同數(shù)量為計(jì)劃數(shù)量，雙方按實(shí)際收貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、嚴(yán)格按需方要求規(guī)格、型號(hào)生產(chǎn)供應(yīng)，質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行GB14561-20、GB3445-93等質(zhì)量要求及國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范，并負(fù)責(zé)其產(chǎn)品通過(guò)當(dāng)?shù)叵�防部門驗(yàn)收。產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)等品。

　　2、供方送貨時(shí)應(yīng)按上述要求提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及合格證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等全套軟件資料，作為質(zhì)量檢測(cè)依據(jù)之一。供方負(fù)責(zé)其產(chǎn)品通過(guò)當(dāng)?shù)叵�防部門驗(yàn)收合格。

　　三、損耗 損耗由供方承擔(dān)。

　　四、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及到達(dá)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　1、 交貨地點(diǎn)： 需方委托收貨人：

　　2、運(yùn)輸方式及到達(dá)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由供方負(fù)責(zé)運(yùn)到需方指定的施工場(chǎng)地，運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)由供方承擔(dān)。

　　五、 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收 供方負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定包裝運(yùn)輸。

　　六、產(chǎn)品的交貨期限： 供方必須保證產(chǎn)品供貨日期及質(zhì)量，從________年____月____日起開始供貨，供方嚴(yán)格按需方通知分批送貨。

　　七、貨款結(jié)算方式：不付預(yù)付款，全部貨到需方工地初驗(yàn)合格七個(gè)工作日付給實(shí)際總貨款的70%，整體工程竣工公安消防支隊(duì)驗(yàn)收合格經(jīng)需方審核后7個(gè)工作日內(nèi)再付25%，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿經(jīng)需方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題，結(jié)清質(zhì)保金。

　　八、驗(yàn)收方法：

　　1、供方送貨時(shí)必須提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等全套軟件資料。

　　2、貨到工地，供需雙方按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求共同初驗(yàn)，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由供方賠償一切損失并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按本合同第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求驗(yàn)收。

　　4、需方工地驗(yàn)收代表：趙xx、任x

　　5、驗(yàn)收或使用后發(fā)生質(zhì)量糾紛，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理局鑒定，按鑒定結(jié)果處理。

　　九、質(zhì)保

　　1、質(zhì)保期：自整體工程竣工消防驗(yàn)收合格后需方在最終驗(yàn)收合格的文件上簽字次日起________年時(shí)間。在質(zhì)保期內(nèi)，若因供方產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由供方自費(fèi)拆除并安裝優(yōu)級(jí)產(chǎn)品，并承擔(dān)給需方造成的一切損失。

　　2、質(zhì)保金額和支付辦法：按合同總價(jià)的5%作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿經(jīng)需方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后____日內(nèi)付清質(zhì)保金。

　　3、質(zhì)保金不計(jì)利息，供方賠償義務(wù)不受質(zhì)保金額的限制。

　　十、違約責(zé)任

　　1、 供需雙方未履行以上條款，均視為違約。

　　2、供方不能交貨，按總貨款的5%償付需方違約金，并退還已收需方貨款本息。

　　3、供方逾期交貨的`，按貨款總額每日千分之二向需方償付違約金，并承擔(dān)需方因此所受損失費(fèi)用。

　　4、若供方所交產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量不符合同規(guī)定，由供方自費(fèi)調(diào)換符合合同約定的產(chǎn)品，因此造成的逾期按逾期交貨處理，供方不更換的按不能交貨處理。

　　5、需方無(wú)故中途退貨應(yīng)向供方償付退貨總貨款5%的違約金，但供方收取的貨款本息應(yīng)在____日內(nèi)返還需方。

　　十一、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙 方均同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、合同的生效與終止 本合同一式六份，供方二份，需方四份，經(jīng)雙方法人及法定代表人簽字蓋章后生效，保修期滿結(jié)清合同價(jià)款后自然終止。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，均具有同等法律效力。

　　供 方

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：

　　需 方

　　單位地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　________年____月日

關(guān)于買賣合同10

　　合同編號(hào)：

　　買 賣 合 同

　　(機(jī)電設(shè)備類)

　　出賣人（乙方）：

　　買受人（甲方）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期： 年月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1 標(biāo)的物（詳細(xì)描述）

　　1.1 品名:

　　1.2 規(guī)格型號(hào):

　　1.3 產(chǎn)地:

　　1.4 制造商:

　　2 數(shù)量

　　2.1 數(shù)量:

　　2.2 供貨內(nèi)容：

　　3 質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1 質(zhì)量要求:

　　3.2 技術(shù)及設(shè)計(jì)制造標(biāo)準(zhǔn):（可詳見技術(shù)附件）。

　　4 價(jià)款和支付

　　4.1 合同價(jià)款:

　　小寫:

　　大寫:

　　4.2合同價(jià)款構(gòu)成：

　　4.3驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)攜帶相關(guān)資料到甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)。付款履行審查審批過(guò)程中，一個(gè)審查審批部門審查完畢后 日內(nèi)，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方下一個(gè)審查審批部門審查。

　　4.4外部合同、非封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易合同付款履行審查審批程序：

　　4.4.1 網(wǎng)下審查程序：買受人所屬單位承辦部門→買受人所屬單位價(jià)格管理部門→買受人所屬單位審計(jì)部門→買受人概預(yù)算與定額管理中心→買受人審計(jì)處（需審計(jì)處審查項(xiàng)目）

　　網(wǎng)下審查需出賣人提交：合同結(jié)算資料網(wǎng)下送審記錄表、結(jié)算資料。

　　4.4.2網(wǎng)上審查程序：買受人所屬單位業(yè)務(wù)主管部門→買受人所屬單位財(cái)務(wù)部門→買受人所屬單位合同主管部門→單位領(lǐng)導(dǎo)（機(jī)關(guān)職能處室、直屬部門已經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批的不經(jīng)過(guò)此步驟）→買受人企管法規(guī)處（需企管法規(guī)處審查項(xiàng)目）

　　網(wǎng)上審查時(shí)，出賣人應(yīng)在買受人所屬單位承辦部門網(wǎng)上提交結(jié)算資料后將相關(guān)資料送交至買受人所屬單位合同主管部門。

　　4.5乙方逾期辦理付款履行審查審批手續(xù)或因乙方原因延誤甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)時(shí)，每逾期一日或延誤一日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同價(jià)款%的違約金。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除。

　　4.6本買賣按下列第 項(xiàng)方式支付

　　4.6.1 一次總付：驗(yàn)收合格，甲方在付款審查審批手續(xù)完成后日內(nèi)向乙方全額付款。

　　4.6.2 分期支付：驗(yàn)收合格，甲方在付款履行審查審批手續(xù)完成后日內(nèi)支付合同價(jià)款的%，其余%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無(wú)任何質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。

　　4.6.3本買賣封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易管理范疇，按《遼河油田關(guān)聯(lián)交易封閉結(jié)算管理暫行辦法》中的規(guī)定付款。

　　4.7甲方向乙方支付價(jià)款前，乙方應(yīng)先將符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票提交給甲方。

　　4.8 乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)此信息外的任何責(zé)任。

　　開戶銀行：

　　賬 號(hào)：

　　5 交付

　　5.1 交付方式:

　　5.2 交付時(shí)間和內(nèi)容:

　　5.3 交付地點(diǎn):

　　5.4 出賣人應(yīng)提供的單證和資料:產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢證、說(shuō)明書、商檢證 。

　　5.5 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：隨機(jī)備品詳見清單。

　　5.6 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：

　　6 包裝

　　6.1 包裝標(biāo)準(zhǔn):

　　6.2 包裝物的供應(yīng)與回收及標(biāo)識(shí)的具體要求:

　　6.3 包裝費(fèi)用由出賣人承擔(dān),雙方另有約定除外。

　　6.4 包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　7 運(yùn)輸

　　7.1 運(yùn)輸方式:

　　發(fā)貨地點(diǎn):

　　到達(dá)地點(diǎn)：

　　收貨人:

　　7.2 運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān):

　　7.3 出賣人交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳�，毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

　　7.4 出賣人按照約定將貨物交運(yùn)后,買受人變更到達(dá)地點(diǎn)或收貨人的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

　　8 驗(yàn)收與安裝調(diào)試

　　8.1 驗(yàn)收

　　8.1.1買受人應(yīng)在貨到后日內(nèi)，確定驗(yàn)收日期，并提前日通知出賣人，出賣人應(yīng)委派人員參加驗(yàn)收。如果出賣人接到買受人通知后未按照通知確定的時(shí)間參加驗(yàn)收，視為已同意買受人單方進(jìn)行驗(yàn)收并接受驗(yàn)收結(jié)果。如果買受人逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為已完成驗(yàn)收。

　　8.1.2驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，如合同未明確約定的，按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　8.1.3 驗(yàn)收結(jié)果與合同約定不符，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé) 。

　　8.2 安裝調(diào)試

　　8.2.1出賣人免費(fèi)安裝與調(diào)試。

　　8.2.2出賣人應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝與調(diào)試，達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。買受人在安裝與調(diào)試過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

　　8.2.3安裝工作完全符合合同要求和標(biāo)準(zhǔn)，并且運(yùn)行成功，雙方代表可在日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調(diào)試過(guò)程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　8.2.4 設(shè)備整機(jī)經(jīng)聯(lián)運(yùn)測(cè)試完全符合約定的技術(shù)指標(biāo),經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后，即完成了對(duì)全部設(shè)備的最后驗(yàn)收。

　　8.3 在安裝調(diào)試期間，如果出賣人提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于出賣人技術(shù)人員的指導(dǎo)錯(cuò)誤或出賣人提供的技術(shù)資料、圖紙、說(shuō)明書的錯(cuò)誤造成買受人設(shè)備、材料損壞，出賣人應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，并賠償買受人的損失。

　　8.4 雙方對(duì)驗(yàn)收與安裝調(diào)試過(guò)程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面出現(xiàn)異議，應(yīng)提交 產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

　　9 質(zhì)量保證

　　9.1 質(zhì)量保證期限自完成8.2.4約定事項(xiàng)之日起 個(gè)月。

　　9.2質(zhì)量保證期內(nèi)，由于出賣人責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備停用時(shí)，則質(zhì)量保證期應(yīng)按實(shí)際停用時(shí)

　　間相應(yīng)順延。

　　9.3質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人不能按買受人的要求無(wú)償返修或返修后質(zhì)量仍不符合約定的，質(zhì)量保證金將不再返還。

　　9.4買受人派員或委托第三方監(jiān)造設(shè)備,并不替代或解除出賣人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。 10 保密

　　雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。

　　11 技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)

　　11.1出賣人負(fù)責(zé)買受人進(jìn)行與本機(jī)電設(shè)備有關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行，使買受人掌握設(shè)備的整體結(jié)構(gòu)和操作規(guī)程，達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行設(shè)備管理及日常維護(hù)，具有初級(jí)故障診斷與處理能力的'技術(shù)水平。

　　11.2培訓(xùn)內(nèi)容

　　11.2.1 為維護(hù)及安裝工作所必須的全部工作文件的講解；

　　11.2.2 設(shè)備的安裝和測(cè)試；

　　11.2.3 設(shè)備的操作和維護(hù)；

　　11.2.4設(shè)備的結(jié)構(gòu)及與系統(tǒng)有關(guān)的知識(shí)。

　　12 違約責(zé)任

　　12.1 出賣人未按期交付貨物，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付遲延交付部分貨款金額 ％的違約金，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償給買受人造成損失。

　　12.2 買受人未按合同約定付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付貨款金額 ％的違約金。

　　12.3 如發(fā)生15.3.3情形, 買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，如給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12.4 出賣人未在約定的期限內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝調(diào)試,應(yīng)賠償由此給買受人造成的損失。

　　12.5 一方違反本合同第10條約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

　　12.6 發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　13 不可抗力

　　13.1 由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一

關(guān)于買賣合同11

　　訂立合同雙方：

　　出賣方：，以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　購(gòu)買方：，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方將位于：小區(qū)

　�。ń郑﹨^(qū)號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積平方米，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、房屋交易價(jià)：人民幣元整。

　　三、乙方自愿購(gòu)買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于年月

　　日向甲方交付購(gòu)房定金元整。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。

　　四、雙方于年月日以前到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。

　　五、甲方售房以前所發(fā)生的'水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不承擔(dān)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。

　　六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無(wú)任何糾紛、無(wú)抵押和債權(quán)債務(wù)，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權(quán)過(guò)問，并無(wú)條件的配合乙方到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過(guò)戶所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由方承擔(dān)，方不承擔(dān)。

　　八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　九、特別約定：

　　1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。

　　甲方：乙方：

　　年月日

關(guān)于買賣合同12

　　最高法院公20xx年第5期（總第187期）刊登的一個(gè)案例，其裁判摘要指出，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不適用合同法第51條無(wú)權(quán)處分合同規(guī)則。進(jìn)一步明確了合同法第51條的適用范圍是惡意或者誤認(rèn)出賣他人有形財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）的合同。無(wú)形財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不適用合同法第51條。

　　梁慧星關(guān)于合同法第51條的解釋

　　對(duì)我國(guó)合同法第51條的含義學(xué)術(shù)界存在不同觀點(diǎn)，有人認(rèn)為我國(guó)法律承認(rèn)物權(quán)行為。這里是梁慧星老師的觀點(diǎn)。

　　合同法與物權(quán)法是否承認(rèn)了物權(quán)行為和物權(quán)行為的獨(dú)立性，這個(gè)問題還是應(yīng)回歸立法本意，不應(yīng)該按照個(gè)人好惡來(lái)解釋。在這個(gè)意義上我們同意梁慧星老師的觀點(diǎn)。

　　問題3：最高人民法院買賣合同司法解釋第3條，與合同法第51條的關(guān)系如何？

　　梁老師：讓我們先看法律條文。合同法第51條規(guī)定，"無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。"理解本條的一個(gè)"關(guān)鍵"是"處分他人財(cái)產(chǎn)"這個(gè)短語(yǔ)。你既然不是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，也沒有得到所有權(quán)人授予的處分權(quán)，那你就不能處分該項(xiàng)屬于他人的財(cái)產(chǎn)。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，不是出于"惡意"，就是"誤認(rèn)"。"誤認(rèn)"即誤將他人財(cái)產(chǎn)認(rèn)做自己的財(cái)產(chǎn)。因此合同法第51條的適用范圍是，沒有處分權(quán)的人出于惡意或者誤認(rèn)而處分他人財(cái)產(chǎn)。第51條的適用范圍非常明確，就是沒有處分權(quán)的人惡意或者誤認(rèn)而處分他人財(cái)產(chǎn)，這樣的合同當(dāng)然是社會(huì)不允許的，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效，除非得到權(quán)利人的追認(rèn)或者處分人事后得到了處分權(quán)。例如日本人買賣我國(guó)神圣領(lǐng)土，就是無(wú)處分權(quán)的人惡意處分他人財(cái)產(chǎn)，按照我們的合同法第51條肯定是無(wú)效的。

　　合同法第51條無(wú)權(quán)處分合同規(guī)則，其適用范圍限于惡意或者誤認(rèn)出賣他人財(cái)產(chǎn)的合同。但一段時(shí)間以來(lái)，一些法院未能正確理解第51條的適用范圍，誤用第51條裁判處分權(quán)受限制的所有權(quán)人處分自己財(cái)產(chǎn)的案型，及共有人處分共有財(cái)產(chǎn)的案型。例如，夫妻一方出賣共有房屋，丈夫把共有房屋賣了，妻子起訴法院，有的法院就按合同法第51條判決出賣房屋的合同無(wú)效。實(shí)際上這樣的案件，不屬于第51條的適用范圍，第51條規(guī)定的是處分他人財(cái)產(chǎn)，而本案是共有人處分共有財(cái)產(chǎn)，不是處分他人財(cái)產(chǎn)。再如抵押人出賣抵押財(cái)產(chǎn)，好些法院都根

　　據(jù)合同法第51條判決買賣合同無(wú)效。實(shí)際上抵押人出賣抵押財(cái)產(chǎn)，不是處分他人財(cái)產(chǎn)，而是所有權(quán)人處分自己的財(cái)產(chǎn)，只不過(guò)其處分權(quán)受到限制而已，不應(yīng)該適用第51條。再有，國(guó)家機(jī)關(guān)及國(guó)家全資的事業(yè)單位，未經(jīng)上級(jí)同意，出賣自己支配的動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)，有的法院適用合同法第51條認(rèn)定合同無(wú)效。這就是說(shuō)，合同法實(shí)施以來(lái)，我們一些法院任意擴(kuò)大了合同法第51條的適用范圍，錯(cuò)誤適用合同法第51條裁判本不屬于第51條適用范圍的案件。因此，最高法院制定買賣合同司法解釋的目的之一，是要糾正這種錯(cuò)誤適用第51條的實(shí)踐，這就是買賣合同司法解釋第3條。

　　買賣合同司法解釋第3條："當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持。"

　　買賣合同司法解釋第3條，創(chuàng)設(shè)了這樣一個(gè)解釋規(guī)則，當(dāng)事人一方以合同訂立之時(shí)對(duì)方?jīng)]有所有權(quán)或處分權(quán)為由，要求認(rèn)定合同無(wú)效的，人民法院不予支持。這樣的買賣合同，最后不能履行，買受人不能得到標(biāo)的物所有權(quán)，該怎么辦呢？買受人可以選擇解除合同并要求損害賠償，或者選擇追究出賣人違約責(zé)任。 請(qǐng)?zhí)貏e注意買賣合同司法解釋第3條的適用范圍，主要是這樣幾類案件：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位沒得到批準(zhǔn)處分它支配的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)案型；（2）抵押人未征得抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)案型；（3）保留所有權(quán)買賣的買受人在付清價(jià)款之前轉(zhuǎn)賣標(biāo)的物案型；（4）融資租賃承租人付清租金前轉(zhuǎn)賣租賃設(shè)備案型；（5）將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣案型。這些買賣合同，均屬于處分權(quán)暫時(shí)受到限制的所有人（權(quán)利人）"處分自己的財(cái)產(chǎn)"，而不是因惡意或者誤認(rèn)處分他人的財(cái)產(chǎn)，過(guò)去的一段時(shí)間，曾經(jīng)被好些法院誤認(rèn)為無(wú)權(quán)處分合同，依據(jù)合同法第51條認(rèn)定合同無(wú)效�，F(xiàn)在根據(jù)買賣合同司法解釋第3條，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定這些合同都有效。買賣合同司法解釋第3條，可以稱為買賣合同特別效力解釋規(guī)則。

　　買賣合同司法解釋第3條買賣合同特別效力規(guī)則，與合同法第51條無(wú)權(quán)處分合同規(guī)則，二者是什么關(guān)系呢？只要將兩個(gè)規(guī)則進(jìn)行比較就清楚了。合同法第51條適用于惡意或者誤認(rèn)處分他人財(cái)產(chǎn)的案型。惡意或誤認(rèn)出賣他人財(cái)產(chǎn)，而且是他人的有形財(cái)產(chǎn)，就是我們說(shuō)的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。最高法院公20xx年第5期（總第187期）刊登的一個(gè)案例，其裁判摘要指出，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不適用合同法第51條無(wú)權(quán)處分合同規(guī)則。進(jìn)一步明確了合同法第51條的適用范圍是惡意或者誤認(rèn)出賣他人有形財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）的合同。無(wú)形財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不適用合同法第51條。

　　買賣合同司法解釋第3條的適用范圍是，處分權(quán)暫時(shí)受限制的所有權(quán)人（權(quán)利人）處分自己財(cái)產(chǎn)的案型：國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位沒得到國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)就處分其支配的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；抵押人沒有告訴抵押權(quán)人就轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)；融資租賃承租人在付清全部租金之前轉(zhuǎn)賣租賃設(shè)備；保留所有權(quán)買賣的買受人在付清價(jià)款之前轉(zhuǎn)賣標(biāo)的物；還有就是將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣合同。這些買賣合同，當(dāng)事人以合同訂立時(shí)出賣人沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由，要求認(rèn)定買賣合同無(wú)效的，人民法院不予支持，亦即認(rèn)定合同有效。如果最終合同不能履行、不能實(shí)現(xiàn)合同目的，由買受人選擇追究出賣人的違約責(zé)任，或者選擇解除合同并要求損害賠償。

　　這里補(bǔ)充一下，買賣合同司法解釋第3條適用范圍包括"將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣"，什么是將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣？這種買賣，我想我們這里也該有，例如買汽車，到4S店去買汽車，特別是買高檔車，與到舊車市場(chǎng)購(gòu)買二手汽車是不同的。到舊車市場(chǎng)購(gòu)買二手車，是看上那輛車買那輛車，合同標(biāo)的物是特定的某一輛二手車。到4S店買車與此不同，我們是根據(jù)4S店提供的產(chǎn)品目錄訂立合同，合同約定所要買汽車的規(guī)格、型號(hào)、顏色、價(jià)位等等，簽定合同當(dāng)時(shí)我們并未看見這輛汽車，這輛汽車不在簽約現(xiàn)場(chǎng)，還在生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)線上，還沒有生產(chǎn)出來(lái)。出賣人與買受人簽訂買賣合同的時(shí)候，出賣人還沒有購(gòu)進(jìn)這輛汽車，當(dāng)然還沒有取得這輛汽車的所有權(quán)或處分權(quán)，而是在訂立出賣這輛汽車的合同之后，出賣人再去與生產(chǎn)商訂立購(gòu)買這輛汽車的合同。換言之，出賣人是先賣出（這輛汽車），后買進(jìn)（這輛汽車）。這種先賣出的合同，就叫將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣合同。

　　在過(guò)去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代還沒有這種買賣合同。過(guò)去的教科書講到一種關(guān)系叫"經(jīng)銷"，我們經(jīng)常討論"經(jīng)銷"與"代理"的區(qū)別，所謂"代理"是代理人出賣被代理人的商品，代理人從被代理人收取傭金，被代理人是出賣人，商品賣不掉或者賣虧了由被代理人承擔(dān)，代理人只收取傭金，不承擔(dān)任何責(zé)任。而"經(jīng)銷"就不一樣，經(jīng)銷商是從供應(yīng)商那里買進(jìn)商品，再出賣給買受人，一個(gè)是買進(jìn)商品的合同，一個(gè)是賣出商品的合同，當(dāng)然是低價(jià)買進(jìn)、高價(jià)賣出，賺取兩個(gè)合同之間的差價(jià)，賣不掉或者賣虧了由經(jīng)銷商自己承擔(dān)。區(qū)別代理和經(jīng)銷，代理是一個(gè)買賣合同，經(jīng)銷是兩個(gè)買賣合同。

　　我們過(guò)去所理解的"經(jīng)銷"，是經(jīng)銷商先買進(jìn)貨物，再賣出這個(gè)貨物。而現(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的經(jīng)銷商，如4S店，都是先賣出、后買進(jìn)。因此，這個(gè)先賣出商品的合同簽訂時(shí)，標(biāo)的物還不在經(jīng)銷商手里，出賣人還不是標(biāo)的物的所有權(quán)人，過(guò)去一段時(shí)間法院審理這類案件，就適用合同法第51條認(rèn)定合同無(wú)效。因?yàn)槌鲑u人簽訂買賣合同時(shí)，沒有所出賣貨物的所有權(quán)或者處分權(quán)，因此認(rèn)定無(wú)效。這樣處理是因?yàn)槲覀儾涣私猬F(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，將來(lái)財(cái)產(chǎn)買

　　賣是最常見、最重要的一種商事交易，當(dāng)然是合法的。因此最高法院制定買賣合同司法解釋第3條，適用于將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣合同，當(dāng)事人以合同訂立之時(shí)出賣人沒有所有權(quán)或者處分權(quán)主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。也即肯定將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣合同有效，如果最后不能實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，由買受人選擇解除合同并要求損害賠償，或者追究違約責(zé)任。

　　最后補(bǔ)充一下，買賣合同司法解釋制定時(shí)，本來(lái)計(jì)劃創(chuàng)設(shè)兩個(gè)規(guī)則，一個(gè)是合同法第132條的反面規(guī)則（7月稿第4條），適用于前面談到的前四種案型，包括國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)出賣自己支配的財(cái)產(chǎn)、抵押人出賣抵押物、融資租賃合同承租人出賣租賃設(shè)備、保留所有權(quán)買賣的買受人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；另一個(gè)就是將來(lái)財(cái)產(chǎn)買賣合同效力規(guī)則（7月稿第5條）。后來(lái)注意到兩個(gè)規(guī)則內(nèi)容相同，在征得學(xué)者同意之后，將兩個(gè)規(guī)則合并為一個(gè)規(guī)則，即買賣合同司法解釋第3條。 請(qǐng)同志們特別注意，買賣合同司法解釋第3條是非常重要的。最高法院解釋合同法，制定合同法解釋（一）、合同法解釋（二），雖然都很重要，但沒有太大的創(chuàng)造性。而買賣合同司法解釋第3條創(chuàng)設(shè)買賣合同特別效力規(guī)則，具有相當(dāng)大的創(chuàng)造性性，彌補(bǔ)了合同法的不足，糾正了一段時(shí)間以來(lái)對(duì)合同法第51條的錯(cuò)誤適用。但令人遺憾的是，這個(gè)解釋出臺(tái)后，最高法院出了一本《釋義》，講到買賣合同司法解釋第3條時(shí)，說(shuō)是修改了合同法第51條，造成不應(yīng)有的混淆。

　　問題4：合同法第51條規(guī)定，無(wú)權(quán)處分合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，合同有效。但根據(jù)債的相當(dāng)性原理，在權(quán)利人追認(rèn)的情形，該權(quán)利人將處于什么樣的法律地位？ 梁老師：合同法第51條規(guī)定，無(wú)處分權(quán)的人出賣他人財(cái)產(chǎn)，權(quán)利人追認(rèn)或者處分人事后得到處分權(quán)的，該合同有效。如果權(quán)利人不追認(rèn)，處分人事后也沒有得到處分權(quán)，則該無(wú)權(quán)處分合同無(wú)效�，F(xiàn)在提的問題是，在權(quán)利人追認(rèn)的情形，該權(quán)利人處于什么樣的法律地位？問題提得非常好。按照合同法第51條規(guī)定，如果權(quán)利人追認(rèn)，這個(gè)買賣合同就有效，因?yàn)闄?quán)利人的.追認(rèn)，使原來(lái)的無(wú)權(quán)處分合同，變成了有權(quán)處分合同。買賣合同有效的結(jié)果，如果標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)，則標(biāo)的物一交付，所有權(quán)就移轉(zhuǎn)，即發(fā)生買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)的效果；如果是不動(dòng)產(chǎn)買賣，則根據(jù)有效的買賣合同，就可以向登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，將該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人。在買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)的同時(shí)，對(duì)無(wú)權(quán)處分合同進(jìn)行追認(rèn)的原權(quán)利人，其權(quán)利就消滅了。

　　回到我們的問題：追認(rèn)后的權(quán)利人將處于什么樣的法律地位呢？應(yīng)當(dāng)肯定，在這個(gè)買賣合同關(guān)系中，他沒有法律地位，他不是買賣合同的當(dāng)事人（出賣人），也不是買賣合同的第三人。只是因?yàn)樗�的追認(rèn)，而使該買賣合同，從無(wú)權(quán)處分合

　　同變成有權(quán)處分合同，從無(wú)效合同變成了有效合同。該合同履行的結(jié)果，買受人得到標(biāo)的物所有權(quán)，他對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利消滅了。追認(rèn)后的權(quán)利人，因權(quán)利消滅遭受的損害，應(yīng)當(dāng)由處分人予以賠償，但這屬于另一個(gè)法律關(guān)系。他可以向法院起訴這個(gè)處分人，要求該處分人賠償他的損失，這是另一個(gè)案件。

　　最后概括一下，法庭于案件審理中，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人之間的買賣合同屬于無(wú)權(quán)處分合同時(shí)，是否需要將權(quán)利人納入訴訟？如果該權(quán)利人進(jìn)行了追認(rèn)，法庭是否需要一并處理他對(duì)于處分人的損害賠償請(qǐng)求？我的意見是，不需要將該權(quán)利人納入訴訟，法庭只是要求無(wú)權(quán)處分人提供權(quán)利人予以追認(rèn)的證據(jù)。如果處分人提供了權(quán)利人予以追認(rèn)的證據(jù)，法庭即據(jù)以認(rèn)定權(quán)利人已經(jīng)予以追認(rèn)的事實(shí)，進(jìn)而判決本案買賣合同有效；如果處分人不能提供權(quán)利人予以追認(rèn)的證據(jù)，也不能提供處分人事后已經(jīng)取得處分權(quán)的證據(jù)，則法庭判決該買賣合同無(wú)效。在整個(gè)案件的審理中，權(quán)利人既不是當(dāng)事人，也不是第三人，僅可能是證人。權(quán)利人因追認(rèn)而喪失權(quán)利，所遭受損失，應(yīng)當(dāng)另案起訴要求無(wú)權(quán)處分人賠償。

　　問題5：在合同當(dāng)中，第三人介入到合同關(guān)系，然后決定合同成立與否，是否打破了合同相對(duì)性法則？

　　梁老師：法庭在審理合同案件中，查明出賣人既不是標(biāo)的物所有權(quán)人，也沒有得到所有權(quán)人授予的處分權(quán)，即認(rèn)定屬于合同法第51條規(guī)定的無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，這時(shí)法庭并不主動(dòng)尋找真正的權(quán)利人，更不去問他是否予以追認(rèn)。前面已經(jīng)談到，他與本案沒有關(guān)系，不是買賣合同的當(dāng)事人，不是本案訴訟當(dāng)事人。法庭只審查這個(gè)買賣合同有效或者無(wú)效。審理中查明出賣人既不是所有權(quán)人，也沒有處分權(quán)，法庭就要認(rèn)定買賣合同無(wú)效；如果當(dāng)事人主張買賣合同有效，出賣人主張合同有效，或者買受人主張合同有效，法庭就責(zé)令他出示證明合同有效的證據(jù)。按照合同法第51條，這樣的證據(jù)，或者是權(quán)利人表示追認(rèn)的證據(jù)（書證或者人證），或者是處分人事后已經(jīng)取得處分權(quán)的證據(jù)（書證或者人證）。如果主張合同有效的當(dāng)事人，舉出了這樣的證據(jù)，法庭就根據(jù)合同法第51條判決本案買賣合同有效，如果舉不出這樣的證據(jù)，法庭就判決本案買賣合同無(wú)效。法庭不必去尋找權(quán)利人，因?yàn)樗�不在本案法律關(guān)系當(dāng)中，權(quán)利人的追認(rèn)只不過(guò)是法庭據(jù)以認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)罷了，不發(fā)生第三人介入本案合同關(guān)系的問題。法庭審理的就是一個(gè)買賣合同糾紛案件，權(quán)利人既不是當(dāng)事人，也不是第三人，如果權(quán)利人追認(rèn)，其追認(rèn)是法庭據(jù)以認(rèn)定合同有效的證據(jù)。這樣理解，符合立法本意。 請(qǐng)同志們特別注意，根據(jù)合同法創(chuàng)設(shè)第51條無(wú)權(quán)處分合同規(guī)則的立法目的和第51條的文義，應(yīng)當(dāng)肯定，是將權(quán)利人予以追認(rèn)這一事實(shí)，和處分人事后取

關(guān)于買賣合同13

　　公司（以下稱買受方）

　　公司（以下稱為出賣方）經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：

　　第１條定義

　　“驗(yàn)收手冊(cè)”是指由出賣方提供并由雙方確認(rèn)，供雙方檢驗(yàn)設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。

　　“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。

　　“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備（結(jié)構(gòu)或性能）不符合驗(yàn)收手冊(cè)有關(guān)規(guī)定之處。

　　“現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收”是指買受方按照驗(yàn)收手冊(cè)對(duì)出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗(yàn)收。

　　“技術(shù)規(guī)格”是指本協(xié)議附表Ａ。

　　第２條銷售主體事項(xiàng)

　　出賣方愿意出售，買受方愿意購(gòu)買下列設(shè)備：

　　設(shè)備技術(shù)要求

　　設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，達(dá)到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部適用的，必要的.圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。

　　出賣方應(yīng)于20xx年9月日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗(yàn)收手冊(cè)草案副本2份。由買受方在日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗(yàn)收手冊(cè)。

　　本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗(yàn)收手冊(cè)若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。

　　第３條價(jià)格

　　……

　　第４條支付

　　買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項(xiàng)：

　　4.1簽約后支付總價(jià)30%的定金；

　　4.2買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價(jià)的60%的貨款；

　　4.3驗(yàn)收保留款為總價(jià)10%的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第12月內(nèi)支付

　　第5條交貨與驗(yàn)收

　　出賣方應(yīng)在20xx年11月25日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作；并完成驗(yàn)收手冊(cè)所規(guī)定的各項(xiàng)檢測(cè)；同時(shí)，出賣方須在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測(cè)。驗(yàn)收單證上應(yīng)注明雙方認(rèn)可的，且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。

　　現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)在20xx年11月26日起進(jìn)行。

　　第6條更改

　　自本合同生效之日起，對(duì)本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細(xì)說(shuō)明更改對(duì)技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、性能、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項(xiàng)的影響，而且應(yīng)由雙方公司簽字。

　　為修補(bǔ)瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當(dāng)對(duì)技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會(huì)嚴(yán)重影響總買價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。

　　第7條保修

　　出賣方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。

　　該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格之日起，如在1年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負(fù)責(zé)在收到臺(tái)新公司通知7日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費(fèi)用均由出賣方承擔(dān)。如出賣方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)買受方由此而引起的一切損失。

　　第8條其它

　　本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項(xiàng)或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無(wú)論是書面的還是口頭的，均作廢。

　　賣方買方

關(guān)于買賣合同14

　　甲方(需方)： 乙方(供方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》有關(guān)規(guī)定，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就校園監(jiān)控設(shè)備一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、設(shè)備及安裝總造價(jià)：人民幣 元(大寫： 元整)，(附詳細(xì)子目設(shè)備清單)。

　　二、付款方式：

　　1、甲乙雙方自合同簽訂之日起，甲方支付給乙方，總造價(jià)30%的首付款人民幣元)。

　　2、乙方在收到首付款三天內(nèi)，按照合同附頁(yè)(設(shè)備清單)所規(guī)定產(chǎn)品的清單、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量交付至甲方指定現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)保管人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，甲方給乙方支付設(shè)備安裝總造價(jià)的50%，計(jì)人民幣元)。

　　3、乙方將安裝調(diào)試完畢，甲方管理人員驗(yàn)收合格后，甲方給乙方支付設(shè)備安裝總造價(jià)的17%，計(jì)人民幣 元 (大寫： 。)

　　4、安裝完畢甲方驗(yàn)收后，剩余設(shè)備安裝總造價(jià)的3%計(jì)人民幣質(zhì)保金，按售后服務(wù)質(zhì)保書履行，在________年后支付給乙方。

　　三、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方積極配合乙方的'設(shè)備安裝，以保證順利進(jìn)行監(jiān)控購(gòu)銷合同范本監(jiān)控購(gòu)銷合同范本。

　　2、乙方提供的售后服務(wù)，工程交驗(yàn)后，乙方對(duì)所提供的設(shè)備提供保修________年，甲方需專人管理設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方人員安全操作，熟悉產(chǎn)品性能太簡(jiǎn)單和保養(yǎng)。

　　四、本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方如有任何一方違約，交仲裁裁決。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，起生效。 甲方簽字： 乙方簽字：________年____月 自雙方簽字之日____日

關(guān)于買賣合同15

　　買方：_________________________

　　賣方：_________________________

　　簽訂日期：_____________________

　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就汽車買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格

　　________________________________________________________

　　二、付款方式、期限

　　________________________________________________________

　　三、交貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)

　　________________________________________________________

　　四、驗(yàn)收方法

　　________________________________________________________

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　1．買方自提車及公路代運(yùn)，按交貨期款到后發(fā)車。

　　2．賣方代運(yùn)，以賣方委托鐵路起運(yùn)日為交貨期，貨款及運(yùn)雜費(fèi)等發(fā)車后向買方辦理托收承付。

　　3．賣方為買方代運(yùn)和代押運(yùn)的汽車，賣方除向買方核收運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)外，每輛另收廠內(nèi)吊裝費(fèi)和押運(yùn)費(fèi)________元/輛。

　　4．產(chǎn)品質(zhì)量：按賣方規(guī)定的出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題，按賣方有關(guān)規(guī)定實(shí)行“三包”。

　　5．單價(jià)內(nèi)不含車輛購(gòu)置附加費(fèi)。

　　六、違約責(zé)任

　　賣方逾期交貨（鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽咕茉�因除外）�?yīng)向買方付違約金________元/輛。買方逾期提貨，按到期合同貨款的.________%向賣方付違約金________元/輛，并付________%利息（月息）。合同簽訂后雙方必須全面履行，如需修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽具修訂或撤銷的協(xié)議書。一方因故要求變更合同，應(yīng)在交貨期前45天以函（電）向?qū)Ψ絽f(xié)商。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，不能達(dá)成一致意見時(shí)按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，其余為副本（副本三份）。

　　買方（簽章）：__________________

　　法定代表人：____________________

　　代理人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話：__________________________

　　開戶銀行：______________________

　　賬號(hào)：__________________________賣方（簽章）：__________________

　　法定代表人：____________________

　　代理人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話：__________________________

　　開戶銀行：______________________

　　賬號(hào)：__________________________

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