房屋租賃合同合集【14篇】
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方是位于實際所有人，擬將出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條、房屋的位置、面積
甲方同意按照本合同的約定出租位于場地給乙方，地面房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，以及戶外場地約㎡。
第二條、 租期
1、租期自 年月日起至年月日止。
第三條、租金及支付方式
1、租金
每年租金為元（大寫元整），租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2、支付方式
①、甲方20xx年月日前將場地及房屋交接于乙方，乙方支付甲方一年租金，20xx年月日至20xx年月日租金元（大寫元整）。
�、凇⒁曳皆诤罄m(xù)五年內(nèi)于每年月日前支付乙方來年全年租金。
�、邸⒁曳娇梢袁F(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的'方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。
第四條、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方須依照本協(xié)議在合同簽訂后內(nèi)交付于乙方使用，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、三相電兩通。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；如遇政府行為需要征收或者拆遷此處場地，甲方退還當年剩余租金，對乙方造成的其他損失不承擔責任。
3、甲方在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃房屋提供便利。
第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、在法律規(guī)定和合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。
2、有權(quán)在承租場地范圍內(nèi)對所經(jīng)營的商品進行宣傳。
3、乙方須按合同約定期限繳納租賃費用。
第六條、違約
1、如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同，需提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。收回房屋后，需支付乙方裝修房屋，安裝設(shè)備等投資費用，以及乙方在重新尋找房屋直至重新開業(yè)期間相關(guān)盈利損失。
2、如乙方在合同期內(nèi)不承租甲方房屋，需提前通知甲方，甲方不予退還所交房款，以及其他費用（如：水電費，物業(yè)費，暖氣費等）。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的％作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第七條、續(xù)租
乙方在合同到期后有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。續(xù)租費用由甲乙雙方根據(jù)時價商定。
第八條、 合同生效及其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議已與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份。
甲方：乙方：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日 年月日
房屋租賃合同2
出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方________使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方________而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，并償付對方總租金的________違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
電話：________________________電話：________________________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
房屋租賃合同3
出租人（下稱甲方）______________________
承租人（下稱乙方）______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
房屋位置：________________________________，房屋________裝。
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。
第三章、承租期限
承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應(yīng)的民事或刑事責任：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、乙方的活動影響正常經(jīng)營的。
4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
第四章、租金，費用及付款方式
1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（RMB￥____________），如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲________%。
2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。
3、付款時間及方式：
（1）付款方式：乙方分________期繳納租金。
�。�2）付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。
第五章、租賃期間房屋修繕
乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。
如因乙方本人或其應(yīng)負責的`其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。
第六章、爭議的解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第七章、合同的補充
本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，甲方，乙方各執(zhí)________份。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________
_________年________月________日_________年________月________日
房屋租賃合同4
出租方(簡稱甲方)： 電話：
承租方(簡稱乙方)： 電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每年租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的.外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽名(蓋章) 簽名(蓋章)
房屋租賃合同5
出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____
身份證號_________________，電話：_____________
承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______
身份證號碼_______________，電話：_________
出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____
身份證號_________________，電話：_____________
承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______
身份證號碼_______________，電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區(qū)南岸天都5棟1單元602號房出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共____個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣___元（大寫： ），按一次性結(jié)算，共人民幣______元（大寫：________________）。
第四條、租憑信譽保證金及退租清掃費收取計退還辦法
乙方向甲方交納租房信譽保證金____元（大寫：_______）及退租清掃費_____元（大寫：_______），共計金額_____元（大寫：______）。乙方所交信譽保證金只能作為保證金，不能用來抵消租賃期間產(chǎn)生的任何費用。合同期滿后乙方攜帶租賃信譽保證金及退租清掃費收據(jù)前來甲方處無息收回。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
租賃期間乙方承擔房屋的，水、電、取暖、燃氣、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
1.租賃期間，乙方有義務(wù)自覺愛護房屋內(nèi)所有設(shè)施，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、家具的損失和維修費用，由乙方承擔責任并照價賠償損失。
2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場地內(nèi)發(fā)生的任何災(zāi)情及因租憑場地災(zāi)情牽涉到周圍建筑、財產(chǎn)造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔全部責任，乙方要承擔全部法律責任及造成的`經(jīng)濟損失。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則按照當前的房屋市場租賃價格重新簽定租賃合同。
第八條：因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償并扣除保證金：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用的；
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
3.利用承租房屋進行違法犯罪活動的；
4.乙方拖欠租金15天以上；
第九條：提前終止合同的違約責任
在合同正常履行期間內(nèi)，雙方均無權(quán)單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時，需提前1個月通知對方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金，之后經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十條：其他條約
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈，并且搬遷完畢，同時應(yīng)將租賃房屋及其原有物品及設(shè)備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時不清理雜物，不清潔房屋及地面衛(wèi)生，致使房屋臟、亂、差，則甲方有權(quán)扣除乙方繳納的退租清掃費人民幣共計人民幣______元（大寫：________）。
第十一條：法律效益
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年月日
房屋租賃合同6
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總�月￥：________元/月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
�。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
年月日
商鋪出租合同書
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的'不能實現(xiàn)的；
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：
簽約日期：簽約日期：
房屋租賃合同8
出租人(甲方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。
承租人(乙方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。
【案情】20xx年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院后，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家里沒人，沒有提供任何證據(jù);一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上。
【案件焦點】
1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權(quán)。
2、該樓的8家住戶責任應(yīng)該如何分擔。
【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償�！笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚氖且环N連帶補償責任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對于眾多可能拋擲物品的住戶的'訴訟請求，就是放棄了對于受害人合法權(quán)益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權(quán)行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產(chǎn)安全就毫無保障。
【分歧】另有一種觀點，從法律的預(yù)測功能出發(fā)認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數(shù)目不菲的賠償責任，人們將無法預(yù)見自己的行為在法律上產(chǎn)生的評價和后果，法律也就喪失了它最基本的預(yù)測功能。后一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權(quán)責任，判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米。
第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_。
第三條、租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第四條、租金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，具體支付日期如下：________________________________________________________。
第五條、其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設(shè)施維修費。
第六條、甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;
(二)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;
(三)對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限;
(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時退還乙方的租金;
第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;
(二)乙方按時足額繳納房屋租金;
(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用，不得隨意破壞;
(四)乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;
第八條、合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達10日的;
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3.不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;
4.因其他原因致使乙方不能正常居住的5.________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達10日的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
4.保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益;
6.____________________________________________________________;
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條、違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的10%支付違約金。
第十條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_________
承租人(乙方)簽章：_________
聯(lián)系方式：____________
聯(lián)系方式：______________
______年______月_____日
_____年_______月_____日
房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址
_________房型規(guī)格：______樓房;居住面積平方______平米;
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;
2.房屋租金：每月______元。
3.付款方式：按現(xiàn)金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息
4.租賃期內(nèi)的所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋只準做居住使用，不得進行非法活動損害公共利益;
(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;
(4)連續(xù)兩個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的'，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交______仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同10
甲方（出租方）： ,身份證號：
乙方（承租方）： ，身份證號：
甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于
房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
第一條 房屋狀況
租賃房屋建筑面積約為 ，房產(chǎn)證號為
具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應(yīng)以屆時市場平均租金水平商定。
第三條 租金、物業(yè)費及其他費用
1、雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 。 （年付/押一付三）
2、租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。
第四條 租賃用途
1、 乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經(jīng)營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)要求乙方承擔年租金30%違約責任。
2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的.全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)要求乙方承擔年租金30%違約責任。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。
2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間向乙方交付租賃房屋。
3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費用；
2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔全部責任。
3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行承擔。
第六條 違約責任
1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。
2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。
3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的，違約方應(yīng)當承擔年租金30%的違約金責任。
第七條 合同終止、解除
1、甲、乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。
2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。
3、雙方已履行完成本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。
5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第八條 特別約定
如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失；需免責一方應(yīng)向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。
第九條 爭議解決及合同生效
1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同爭議事項協(xié)商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 .
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約
定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門
規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：
由甲方支付的費用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金
作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同
不一致的.，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫
的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策
執(zhí)行。
第十六條 其他約定
（一）出租方為已提供物品見附件
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為： 度；
�。�2）電表現(xiàn)為： 度；
（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。
�。ㄈ└郊� 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：
電話：賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
合同附件：
家私電器清單
出租房價中包括以下物品：
甲方簽署： 乙方簽署：
房屋租賃合同12
甲方（出租方）：_____（姓名）
乙方（承租方）：_____（姓名）
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的.方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應(yīng)該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。
六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣 ），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
姓名：_______________ 姓名：_______________
住址：_______________ 住址：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
簽字：_______________ 簽字：_______________
_______年___月___日 _______年___月___日
房屋租賃合同13
出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址：
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
二、租用期限及合同約定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年
月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方
押金，并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。
3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。
4、付款方式：租金按 支付，必須于 前交付。租房合同期于
年 月 日終止后，甲方親自現(xiàn)場驗收無誤之后，方可將押金如數(shù)退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。
5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費用由乙方支付。
6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任，賠償甲方經(jīng)濟損失，并無條件支付甲方違約金 元（ 元）。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者；
�。�2）乙方利用承租房屋進行經(jīng)營活動時發(fā)生安全事故和經(jīng)濟糾紛；
�。�3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；
�。�4）乙方拖欠房屋租金達 天；
�。�5）連續(xù)一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、合同期內(nèi)，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務(wù)必將以上費用的紙質(zhì)賬單按時親手交給甲方，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查以上費用繳納情況。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金，否則甲方有權(quán)單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。
3、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
4、合同租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，必須提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，甲方有權(quán)根據(jù)自身實際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，由此產(chǎn)生的.一切后果由乙方單獨承擔。
5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達 天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。
6、在合同租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。
7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)：
氣表現(xiàn)數(shù)：
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
房屋租賃合同14
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市。
該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋權(quán)屬情況為：___________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。
（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔。
第六條租賃期限
�。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日，共計___。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第七條租金
�。ㄒ唬┳赓U保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元（大寫：___________元）整。于本合同簽訂當日支付。
（二）租金標準：___________元/月，年租金總計：___________元（大寫：___________元）整。
�。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉�(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。
租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。
甲方開戶行：___________
戶名：___________
賬號：___________
第八條其他費用
租賃期內(nèi)，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
�。ㄈ┓颠�后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。
（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條轉(zhuǎn)租
乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第十二條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達人民幣元的。
3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的.。
8、其他_______________________________________。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑䲢l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。
（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
�。ㄎ澹┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。
（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。
�。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
（一）本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
�。ǘ┘追接袡�(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。
�。ㄈ┮曳搅私獗卷椖繝顩r，承諾自己負責公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。
（四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。
本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________
代表人：___________法定代表人：___________
電話：___________電話：___________
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