(實用)鋪面租賃合同
隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的鋪面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
鋪面租賃合同1
出租方 (以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：
公司名稱：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的'方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件(略)
附2：用電及防火安全合格證復印件(略)
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊地址：
注冊地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
簽字日期： 年 月 日
簽字日期： 年 月 日
簽字地點：
簽字地點：
注意事項：
鋪面租賃合同2
出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)
承租方：
身份證號：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：市路門面房號
二、租賃期限：從年月日年月日
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收()元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整。
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
鋪面租賃合同3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間金源街10號門面。
二、雙方的權利和義務
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間，所有應交納的'工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發(fā)生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。
三、租賃期限
租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃費及交付方式
租金共計 元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業(yè)，收回鋪面。
五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金 元。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃合同4
出租方：，以下簡稱甲方
承租方：，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。
第二條租賃期限和價格本商鋪金為元（萬仟佰元整）。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租；租賃期滿合同自然終止。
第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元（大寫元整），承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。
第四條乙方的責任
1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修，費用由乙方負責；
2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責；
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店；
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋
�。�1）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
�。�3）利用該房屋進行違法活動的；
5、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經營；
第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的'問題，甲方應配合乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租xx實際使用時間計算，多退少補。
第七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。
本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
鋪面租賃合同5
戶主方：______________，簡稱甲方。
承租方：______________，簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。
合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同協(xié)議
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的`，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同協(xié)議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話：
住址：________年____月____日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：________年____月____日
鋪面租賃合同6
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的'商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，
經甲方同意后，方可退租或轉租。 第九條 續(xù)租
乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
鋪面租賃合同7
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：
一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。
三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。
四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開回收據(jù)，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿后押金不計息退還乙方。
五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。
六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實際損失及預期的收益。
七、甲方有權對乙方使用的.鋪面進行監(jiān)督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時修理好。
八、租賃期內，因有關部門規(guī)定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。
九、合同期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權，經雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。
十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。
十一、凡本合同未訂的有關事宜，雙方可當面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關單位進行調解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
鋪面租賃合同8
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
經甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為年月日至年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金￥元，大寫元整。房費一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的'其他設施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪面租賃合同9
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________
證件編號：________________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的.，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：___________
承租方(簽字)：______________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
鋪面租賃合同10
甲方：(出租方)
地址：
電話：
乙方：(承租方)
身份證地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)條例的規(guī)定，甲方將一樓大堂玻璃柜臺續(xù)租給乙方事宜，經雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、租賃經營場地及期限
甲方將位于一樓大堂右側門店續(xù)租給乙方作為經營使用(乙方對此建筑面積均予認可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。
本租賃合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條、租金、水電費及交款方式
租金：
1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費等其他費用。
2. 年 月 日開始計收租金。
3.乙方必須在每月 日前按時足額繳交當月租金及合同規(guī)定的其他費用交還給甲方，以上款項可采取轉帳方式或現(xiàn)金直接繳交。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。
4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電費：
甲方提供照明用電給乙方有償使用，設獨立電表按實際用電度數(shù)計收(電表由酒店提供)，電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動，按當時供電價格收取)。
保證金：
簽定本租賃合同書二天內(含當天)，乙方必須向甲方繳交 3 個月的保證金，人民幣 元(大寫人民幣： 整)，如在規(guī)定的時間內不繳交保證金，本合同書則無效。甲方有權與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書，乙方無權提出任何異議。
合同期滿，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下，在 10 天內保證金退還乙方(不計任何利息)。否則，甲方有權自行從保證金中扣除應收款項。不足部分，乙方需在 10 天內補足。
未經甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費用。
第三條、甲方的義務和權利
1.協(xié)助乙方辦理安裝店內的電話、網(wǎng)絡、有線電視提供酒店以內的資料，一切費用由乙方負責。
2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項租金費用及其他費用的權利。
3.甲方有權對其店內消防設備、設施進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權限期要求其整改。
4.甲方負責提供照明用電到店內，按乙方實際使用度數(shù)收取電費。
5.甲方如需要對大堂進行改造擴容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除，需提前一個月通知乙方，在乙方清空場地移交還甲方的十天內退回保證金。
6.甲方不負責乙方門店保安、車輛的保管、門店防盜安全問題。
7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨，有權立即單方終止租賃合同，并追收所欠應繳款項，不予退回保證金。
第四條、 乙方的義務和權利
1.乙方應保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費、保證金等各項款項。
2.租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)、當?shù)赜嘘P職能部門的規(guī)定進行經營，同時應服從當?shù)攸h政領導、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動。
3.乙方在承租上述租賃經營期間，應依法自行辦理經營所需的營業(yè)執(zhí)照，經營許可證、稅務登記等相關證件。辦證所需一切費用均由乙方承擔。
4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴重違約處理)，誤導客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經濟處罰的一切事故，由乙方負全部責任。并無條件續(xù)交租金。
5.租賃期間乙方應妥善管理好租賃場地以及配套的設備、設施，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害之外，乙方應對非甲方原因造成的租賃場地及配套設備、設施的毀損，滅失承擔賠償責任。
6.乙方應做好自身經營范圍內的衛(wèi)生及防火工作，配備足夠的消防設備、器材。不得堵塞消防通道，嚴格遵守消防部門規(guī)定，做好消防設備、器材的維護、維修工作，并承擔相應的費用。
7.乙方不得以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租。
8.乙方經營范圍只限在政府職能部門所批準范圍內的`香煙、酒、茶葉等三類,不得超范圍經營其他一切物品。
9.如遇甲方因整體裝飾、升級改造、擴容或政府規(guī)劃需要，乙方應無條件服從配合，在接到通知一個月內自行清空場地交還甲方，并交足租金及其他費用,不得無理要求賠償。
10.乙方必須嚴格執(zhí)行以上條款。否則，甲方有權單方終止合同并不予退回保證金。同時，乙方必須賠償因此而造成的一切經濟損失責任。
11. 后停車場乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費使用的權利，不分固定與順序，甲方不負責保管服務，以后如有實行服務應服從管理規(guī)定。
乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場
第五條 違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應無條件返還乙方的租賃保證金;
乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約，應付清合同終結前所欠的租金及其他應繳交未交的款項。甲方有權不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個月租金及乙方自有投入的設備、設施等等物業(yè)均無償歸甲方所有。
2.乙方未能按時向甲方支付當月足額租金及其他約定應繳交的款項，逾期未交的，每逾期一日乙方應按逾期付款部分3‰的標準累計向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項之前，甲方有權采取停水停電措施催收租金及其他費用，因此給乙方造成的損失由乙方自責。
3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應繳費用，甲方有權單方解除合同，并不退還租賃保證金。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應負責賠償甲方的全部損失和承擔一切相關責任。
�、� 乙方因違約經營而被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認定賣假貨的：
⑵ 乙方因不遵守相關的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場地的義務。
�、� 乙方未經甲方書面同意擅自改變本合同約定的經營范圍，擅自擴大經營范圍，對租賃場地的建筑結構私自改動或擅自改建、改變外墻裝飾的;
(4) 未經甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租的。
第六條租賃場地的返還
1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內，乙方應將租賃場地清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃場地交還給甲方。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生費用由乙方負責。
2.租賃場地返還時，甲、乙雙方應各派人員負責租賃場地返還做移交手續(xù)，否則，視為乙方未移交租賃場地。
3.如乙方不按期返還租賃場地，乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費，占用費的金額為每月租金的二倍。同時，甲方有權不予退還保證金。
4.租賃場地返還時主體結構和配套設施設備不能有損壞，否則乙方承擔所有修復費用，甲方有權直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償。
5.乙方交還甲方租賃場地應當保持設施、設備的完好狀態(tài)，不得存物品或影響租賃場地的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
6.合同期滿或者提前解除、終止的，在租賃期限內，乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有，甲方不作任何經濟補償，乙方不得擅自拆除。
第七條 人力不可抗力因素
1.凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭、政府征收或其他不能預見，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時，合同終止，雙方均不向對方承擔賠償責任。對于乙方所交的保證金，如乙方無違約行為，則甲方應及時無息退還乙方。
2.租賃合同履行期間，遇國家征收或政府及有關單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)(含本酒店)進行拆除改造，屆時乙方應無條件服從配合，并在接到甲方書面通知之日起一個月內，將自有的活動財產自行清離現(xiàn)場及付清應付未付甲方的款項后，甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方，本合同自然解除。若乙方未能在限期內(不管任何原因或理由)退出，由此給甲方造成的后果，責任全部由乙方承擔，乙方的租賃保證金甲方有權不予返還。并不排除通過法律途徑解決。
第八條 其他
1、雙方在合同履行過程中產生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
4.本合同附乙方身份證復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃合同11
訂立合同雙方：____
出租方：____（甲方）
承租方：____（乙方）
一、出租商鋪地址：____，建筑面積75平米，一至三樓房屋質量良好。
二、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）
三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。
四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。
五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。
六、承租人負責按時支付合同期間出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關費用下，出租方不得干涉承租方合法自主經營，不得擅自終止合同。
八、乙方沒有經過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉租給他人使用。
九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔保、抵押、質押，不得將商鋪轉租他人。
十、租賃期間，承租方對所承租的`商鋪內外設施應妥善管理使用，不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成商鋪及其內部設施損壞及缺失的，應負賠償責任。
十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必須在5日內搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權，出租方有權開門處理，并不承擔任何責任。
十二、承租方還應遵守《東聚小車市場物管協(xié)議及裝修條約》相關規(guī)定。
十三、合同期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續(xù)租用，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。
十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違反，出租方有權收回商鋪。
十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____
身份證號：____身份證號：____
____年____月____日年____月____日
鋪面租賃合同12
甲方：
身份證號碼：
乙方：
為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共同協(xié)商，訂立以下合同：
一、甲方將位于 出租給乙方作經營使用。使用期限：20 年 月 日至20 年 月 日止。
二、店面租金每月為人民幣玖佰叁拾陸元整（￥936.00），按季度交清一次房租，以后逐年在前一年租金總額的基礎上增加5%。水電費、物業(yè)維護費以及房租押金共計1850元整作為違約風險抵押金。
三、租賃期間，因國家政策或地方政府行為以及自然災害等不可抗拒因素影響的，雙方可終止合同，甲方退還剩余租期租金，押金及違約風險押金；因拆除造成乙方損失的由甲方配合乙方與第三方協(xié)商解決。
四、乙方必須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞、隨意拉接水管電線，如果要改裝必須經甲方同意，否則被視為違約行為，押金及違約風險押金不予退還。使用期間損壞的`水、電、門、窗等設施要乙方按同等質量自行修復。
五、水電費、維修費由乙方自行付清，有偷水偷電行為的，一經發(fā)現(xiàn)則按上月水電費的10倍予以追繳，除追繳所欠水電費用外，乙方有權停止供水供電。
六、合同期滿，由甲乙雙方協(xié)商，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，租賃期間乙方需將鋪面轉租、轉讓他人時，必須經甲方同意后方可轉租，否則，被視為違約行為，甲方有權終止合同，當年鋪面租金及違約金不予退還。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共遵守。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
鋪面租賃合同13
出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、首年租金為人民幣 元整(大寫： )。
2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當日將出租之商鋪交付乙方使用。(當合同有效期滿后，乙方在結清退房手續(xù)時，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并承擔相應違約責任。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負責一切維修和賠償責任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的'繳納
1、租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、租賃期間房屋設施損毀維修費由乙方負責，包括門窗、水電等。
第六條 在租賃經營活動中，甲方必須履行下列職責和義務
1、保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第七條 在租賃經營活動中，乙方必須履行下列職責和義務
1、按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
2、不得以任何形式私自轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經營活動。
3、須以合理防范措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如造成租賃房屋的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除。
4、承租期內由被盜、火災、人為等事故造成的一切損失由乙方負責。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，搬運費及一切損失用由乙方負責。
第八條 續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第九條 合同解除
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或利用承租房進行非法活動，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之房屋。
2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、當事一方不履行合同主要義務，或有其他違約或違法行為的。
第十條 其他內容
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前1個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十一條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務，甲、乙雙方經自愿協(xié)商，達成協(xié)議如下：
第一條：租賃鋪面基本情況
坐 落：
面 積：82㎡。
物 管 費：1元/㎡。
單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。
月 租 金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。
第二條：租賃期限
本租賃合同有效期 年，起止時間為 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：租金、鋪面押金、物管費的交納方式
1、租金按月收取，乙方應在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費。租金和物管費通過轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。
2、乙方在合同簽訂之日起五日內支付第一個月租金，并且一并繳納二個月的租金壹萬貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權解除合同。
第四條：租賃鋪面的維修、保養(yǎng)
1、出租鋪面及其附屬設施的自然損壞，由甲方負責修復，甲方對乙方的報修，應及時查勘并進行修復。
2、乙方在征得甲方同意后，在不破壞鋪面整體結構下可對其鋪面進行裝修。其費用由乙方支付。
3、屬乙方使用不當或擅自變更結構、用途造成的損壞，乙方負責恢復其原狀，并賠償所造成的經濟損失。
第五條：續(xù)租、轉租與終止
1、甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同。
2、租賃期滿，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應租賃期滿前二個月通知對方。
3、合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，續(xù)租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。
4、未經甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設施轉租給第三方，否則甲方有權提前收回出租鋪面及配套設施，押金不予退還;征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉讓給第三方，屆時需到甲方辦理有關手續(xù)。
5、為維護鋪面周圍環(huán)境的整潔安寧，乙方不得經營帶有油煙或各種不良氣味污染和噪音干擾的`行業(yè)。如發(fā)生上述經營情況，甲方有權單方面終止合同，收回鋪面。
第六條：違約責任
1、因特殊情況(政府規(guī)劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設施)需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔任何責任。
2、乙方如有違反本合同行為或延遲一個月未按期繳納租金，甲方有權提前收回租賃鋪面及設施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補償，若押金數(shù)額不足以抵償以上費用，甲方有權扣留租賃房屋內所有財產，并保留追索權。
3、乙方因故提前終止合同，需提前兩個月通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，押金不予退還。
第七條：其他約定
1、甲方負責分戶安裝水電表，其水電費由乙方自理，乙方每月按時交納水電費，價格變動按政府有關規(guī)定調整。
2、乙方應遵紀守法，不得利用鋪面進行違法活動。
3、乙方在租用鋪面前，門前綠化樹木如有損壞的，乙方一概不負責任，乙方租用鋪面后，門前綠化樹木均由乙方負責管理，如有損壞并負責賠償。
4、租賃期滿后，乙方應交還房屋及附屬設施，結清房租，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。
5、合同終止時，乙方撤離，其裝修后非移動物品歸甲方所有，乙方無權轉讓或損壞，經甲方驗收房屋后，甲方可退還乙方押金(不計利息)。
6、在鋪面使用過程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔責任。
7、本合同未盡事宜經雙方共同協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。
8、本合同一式四份，甲、乙雙方各兩執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9、乙方按期將租金匯入以下指定賬戶：
戶 名：
開戶行：
賬 號:
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方(代表人)： 乙方：
年 月 日 年 月 日
鋪面租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：xxx
承租方(以下簡稱乙方)：xxx
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
一、甲方出租位于，面積：xxx平方。
二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，并有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經營，如有違法甲方一概不負責任，并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方沒有違約的`情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。
九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。
十、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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