土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(常用11篇)

　　在當(dāng)今社會生活中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

　　甲方：土地方

　　乙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于�？谑小痢痢痢粒�土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的`55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。

　　如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　XX年XX月XX日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的`經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎(chǔ)上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。

　　一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。

　　二：該土地租期五十年。從20__年月 20__年月

　　三、土地租金價格及支付方式

　　社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

　　十、其它

　　l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)。

　　4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應(yīng)持有該名單)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

　　協(xié)議編號：___________

　　甲方（轉(zhuǎn)讓人）：___________________________________

　　法定住址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯(lián)系人：___________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　傳真：_____________________________________________

　　帳號：_____________________________________________

　　電子信箱：_________________________________________

　　乙方（受讓人）：___________________________________

　　法定住址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯(lián)系人：___________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　傳真：_____________________________________________

　　帳號：_____________________________________________

　　電子信箱：_________________________________________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：_____________________________________________

　　2、土地使用權(quán)面積：___________________________________________

　　3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________________________________________

　　4、已批準(zhǔn)的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）

　　5、土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

　　6、土地使用期限：_____________________________________________

　　7、土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

　　8、國有土地使用證號：_________________________________________

　　9、國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書號：_______________________________

　　10、地號：____________________________________________________

　　第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況

　　1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；

　　3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

　　第三條其他權(quán)利狀況

　　1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

　　2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋��?/p>

　　第四條文件的提供

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

　　2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

　�。�1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）；

　�。�2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

　　第五條轉(zhuǎn)讓期限

　　1、本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

　　2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

　　3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

　　第六條轉(zhuǎn)讓價格

　　1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元；

　　2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用；

　　3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

　　第七條支付方式

　　1、支付

　�。�1）在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。

　�。�2）在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方；

　�。�3）在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。

　�。�4）在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___％給甲方。

　�。�5）在乙方獲準(zhǔn)開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

　　2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。

　　3、甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

　　1、在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

　　2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

　　第九條稅費的負(fù)擔(dān)

　　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中

　　第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

　　2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

　　第十一條甲方的違約責(zé)任

　　1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

　　第十二條乙方的違約責(zé)任

　　1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；

　　2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的'一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　5、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

　　第十六條協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十二條協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　3、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________賬號：______________________

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

　　轉(zhuǎn)讓方： 以下簡稱甲方

　　受讓方： 以下簡稱乙方

　　中介人： 以下簡稱丙方

　　甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的'項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：

　　2、土地規(guī)劃用途：

　　3、國有土地使用證號：

　　第二條其他權(quán)利狀況

　　1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

　　2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價格

　　甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，總價合計人民幣 ;

　　第四條其它

　　1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　2、本合同至簽訂之日起立即生效

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　日期： 年 月 日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議中所指土地轉(zhuǎn)租給乙方，原土地租賃協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓，同時達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方以租賃的形式將位于釘廠東面林場荒地租給乙方，并負(fù)責(zé)做好群眾工作，使其任何人不得以任何形式干擾乙方的使用及用途；

　　二、甲方以年為租賃期，共計___畝，計___元。

　　三、該協(xié)議在有效期內(nèi)，不因政策的.變化，領(lǐng)導(dǎo)的換屆、任免而改變，直至租賃滿。

　　四、土地內(nèi)的附屬物及租賃地的出路均有甲方負(fù)責(zé)。

　　五、本協(xié)議有效期內(nèi)乙方可依照國家土地政策，根據(jù)發(fā)展情況立項，費用乙方自理。

　　六、乙方有權(quán)將該土地支配和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)綜合利用、村屬敬老院項目相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。

　　八、本協(xié)議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議作為附件，具同等法律效力。

　　九、本協(xié)議如與該協(xié)議日之前協(xié)議有出入，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,

　　本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議:.

　　(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

　　(二)轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施I工程價款為_________萬元整。

　　(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

　　(七)如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。

　　(八)乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)

　　(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的.物上的所有投資。

　　(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　________年________月________日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　1、甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、地塊四至

　　東齊：______；西齊：______；

　　南齊：______；北齊：______。

　　3、面積：______平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：____________元整（￥：______元）

　　四、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協(xié)議自雙方簽字（�。┲�日甲方收款后即生效。

　　2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的'管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________

　　受讓方（乙方）：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8

　　甲 方：文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會

　　乙 方：譚 樹 清

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的'全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

　　一、甲方于xx年在教育達(dá)標(biāo)時，建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資 萬元，因當(dāng)時無資金兌現(xiàn)工程款，現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。經(jīng)甲方會議研究，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。

　　二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：

　　在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側(cè)是九組姜華地南，中間有便道，西側(cè)是十一組耕地。

　　三、土地面積為：北側(cè)東西寬：102m，南側(cè)東西寬：113.5m，東側(cè)南北長68m，西側(cè)南北長67.5m，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數(shù)為：10.96畝，后附土地平面圖。

　　四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。

　　五、土地轉(zhuǎn)讓費總計為 萬元，房屋評估價為 萬元，土地、房屋兩項轉(zhuǎn)讓費共合人民幣 萬元整。

　　六、轉(zhuǎn)讓費兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時間：

　　自協(xié)議簽訂之日起，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉(zhuǎn)讓費 萬元，轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準(zhǔn)）。

　　七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權(quán)歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時，發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。

　　八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照，所需費用由乙方自己承擔(dān)。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。

　　九、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行，出現(xiàn)糾紛或有異議時，甲已雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律解決。

　　甲 方：文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會（章）

　　法人代表：（簽、章）

　　乙 方：（簽、章）

　　年 月 日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇9

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的'補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。

　　2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內(nèi)容見附件）。時間為_________。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

　　甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀�部交付�?/p>

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人（簽章）：_________ 乙方代表人（簽章）：_________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　發(fā)包方（簽章）：_________ 鑒證單位（簽章）：_________

　　法定代表人身份證號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于�？谑小痢痢痢粒�土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的`實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　年 月 日

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇11

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的'管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

　　4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約職責(zé)

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶職責(zé)。

　　四、其他

　　1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：____代表：____

　　乙方(蓋章)：____代表：____

　　丙方(蓋章)：____代表：____

　　____年____月____日

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