【優(yōu)秀】分包合同6篇

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的分包合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

分包合同 篇1

　　1.定義

　　1.1在合同中下列詞語，除上下文另有說明外，具有本款所賦予的含義：

　�。�1）發(fā)包人：協(xié)議書中指明的將工程項目委托給承包人完成的當(dāng)事人。

　�。�2）承包人：協(xié)議書中指明的接受發(fā)包人委托并完成工程項目的當(dāng)事人。

　　（3）協(xié)議書：發(fā)包人與承包人結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對通用條款所做的具體化、補(bǔ)充或修改。

　�。�4）規(guī)范：與合同履行相關(guān)的政府強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及發(fā)包人和承包人在合同中約定適用的其它標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)規(guī)程。

　　（5）圖紙：按照協(xié)議書的約定，發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計時向承包人提供的施工圖紙、設(shè)計變更、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計時向發(fā)包人提供的所有圖紙、設(shè)計說明、計算書、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其它技術(shù)資料。

　　（6）工程師：由發(fā)包人指定并根據(jù)其授權(quán)履行合同管理職責(zé)的人員。

　�。�7）工程：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，發(fā)包人委托承包人完成的全部施工內(nèi)容之總稱。

　　（8）區(qū)段：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定節(jié)點工期或約定先行驗收、移交的工程任何特定部分。

　�。�9）驗收：對承包人履行合同義務(wù)的全部或部分結(jié)果進(jìn)行評價，以判定承包人履行合同義務(wù)是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�10）竣工：承包人履行完畢合同約定全部義務(wù)（質(zhì)量保修義務(wù)除外）并經(jīng)驗收合格。

　�。�11）完工：承包人完成協(xié)議書特別約定的任何區(qū)段的施工并經(jīng)驗收合格。

　�。�12）開工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人開始履行合同義務(wù)的絕對或相對日期，協(xié)議書中約定由工程師簽發(fā)開工令確定開工時間的，則為工程師簽發(fā)開工令上指定的日期。

　�。�13）竣工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應(yīng)將工程竣工的絕對或相對日期。

　�。�14）完工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應(yīng)將協(xié)議書特別約定的區(qū)段完工的絕對或相對日期。

　�。�15）節(jié)點工期：協(xié)議書特別約定的區(qū)段，從其開工日期起至該區(qū)段完工日期止的時間。

　�。�16）現(xiàn)場：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及在合同中指定為現(xiàn)場組成部分的任何其它場所。

　�。�17）進(jìn)場：承包人為履行合同義務(wù)而將人員、機(jī)械、材料組織進(jìn)入現(xiàn)場。

　�。�18）材料：將構(gòu)成工程組成部分的，承包人在工程施工過程中所采用的一切設(shè)備、制品、構(gòu)（配）件、成品、半成品、建筑原料等各種主輔材料。

　�。�19）發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書中約定的由承包人委托發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料（成品、半成品）、設(shè)備款直接支付給供應(yīng)商的材料（成品、半成品）及設(shè)備。

　　（20）技術(shù)資料：協(xié)議書中約定的，為保障設(shè)備的正常運作與有效維護(hù)，承包人應(yīng)隨同設(shè)備一起提供的使用說明、維護(hù)手冊、技術(shù)參數(shù)、線路圖及其它相關(guān)資料。

　�。�21）服務(wù)：協(xié)議書中約定由承包人所承擔(dān)的設(shè)備安裝、調(diào)試、質(zhì)量保修及提供技術(shù)援助、培訓(xùn)等義務(wù)。

　　（22）樣板：由發(fā)包人和承包人共同確認(rèn)的材料、施工方法及施工效果的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�23）竣工驗收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的，工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)整理與提交的竣工圖、施工技術(shù)檔案、施工管理資料、材料試驗與檢測報告、工程結(jié)算書等工程施工相關(guān)文件資料。包括但不限于：工程竣工驗收申請、工程竣工驗收記錄、開工令、施工組織設(shè)計、施工小結(jié)、單位工程施工質(zhì)量技術(shù)交底卡、隱蔽工程驗收記錄、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、竣工圖。

　�。�24）合同價：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人履行合同義務(wù)，發(fā)包人所應(yīng)支付的款項。

　　2.合同文件及解釋順序

　　2.1 除協(xié)議書另有約定外，組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）發(fā)包人與承包人簽訂的相關(guān)《補(bǔ)充協(xié)議》；

　�。�2）《合同協(xié)議書》；

　�。�3）《合同通用條款》；

　�。�4）圖紙；

　�。�5）規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�6）招標(biāo)文件；

　�。�7）投標(biāo)文件或工程報價單。

　　3.合同的變更與解除

　　3.1除法律法規(guī)明確規(guī)定可單方變更合同及3.4款規(guī)定情況外，對合同的'任何其它變更，除非清楚地以書面形式并由各方簽字蓋章，否則不發(fā)生合同變更之效力。

　　3.2 在合同履行過程中出現(xiàn)下述情況之一時，發(fā)包人與承包人均有權(quán)解除合同：

　　（1）因國家法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同的繼續(xù)履行違法的；

　　（2）因政府征收、規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

　�。�3）因出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

　�。�4）符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的。

　　3.3在合同履行過程中，合同一方申請或被申請破產(chǎn)的，合同對方有權(quán)解除合同。

　　3.4 合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求：

　�。�1）超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進(jìn)場的；

　�。�2）承包人雖已進(jìn)場，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實際施工的；

　　（3）承包人實際施工進(jìn)度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度計劃相比，延遲10天以上， 且承包人沒有采取切實可行趕工措施的；

　　（4）承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的；

　�。�5）在驗收過程中(含中間驗收)，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的；

　　（6）對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實的；

　�。�7）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的；

　�。�8）承包人偽造、虛報企業(yè)資質(zhì)的；

　�。�9）承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的；

　�。�10）有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的；

　�。�11）協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。

　　3.5發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款）超過30天，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。連續(xù)停止施工超過30天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

　　3.6一方依據(jù)3.2、3.3、3.4、3.5款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第27條的約定處理。

　　3.7合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人的要求將承包人的所有臨時建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料遷離工地。

　　3.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　3.9除3.2、3.3、3.4、3.5款情況外，發(fā)包人與承包人任何一方欲解除合同時，均須事先與對方協(xié)商達(dá)成一致。

　　4.合同轉(zhuǎn)讓與分包

　　4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)包人與承包人均不得將其在合同中的任何義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　4.2除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備（如塔吊）或主要材料（如鋼筋、混凝土、砌體）必須要承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。

　　4.3發(fā)包人任何有關(guān)分包的同意，不免除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任或應(yīng)盡的義務(wù)，承包人對任何分包商、分包商代理人、分包商的服務(wù)人員及工作人員的行為、違約及疏忽負(fù)責(zé)。

　　4.4承包人應(yīng)保證其選擇的分包商具備法律規(guī)定的承包相應(yīng)工程的資質(zhì)，如承包人選擇的分包商不具備相應(yīng)資質(zhì)的，發(fā)包人有權(quán)撤銷承包人的分包決定。如因分包商不具備資質(zhì)從而使發(fā)包人因此蒙受損失，承包人應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　4.5當(dāng)分包商就其所承包部分工程的施工質(zhì)量向承包人保證的質(zhì)量保修責(zé)任期限超過發(fā)包人與承包人之間合同規(guī)定的質(zhì)量保修期限時，承包人應(yīng)在與發(fā)包人合同規(guī)定的質(zhì)量保修期結(jié)束后，將其對分包商的該項權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。

　　5.工程師的權(quán)力

　　5.1工程師既可為發(fā)包人委托的獨立監(jiān)理公司人員也可為發(fā)包人之員工，具體人員名單與分工由現(xiàn)場管理代表在協(xié)議書或向承包人出具的授權(quán)書中明確�，F(xiàn)場管理代表可隨時單方對前述授權(quán)進(jìn)行變更或解除，此種變更或解除自通知到達(dá)承包人后即時生效。

　　5.2發(fā)包人與承包人一致同意，除合同中另有規(guī)定外，在合同履行過程中，工程師享有下述權(quán)力：

　�。�1）組織設(shè)計交底、圖紙會審；

　　（2）巡視和監(jiān)管現(xiàn)場；

　�。�3）糾正承包人的錯誤施工方法；

　　（4）判定檢驗報批及分部、分項工程施工質(zhì)量；

　�。�5）隱蔽驗收；

　�。�6）各區(qū)段完工后的施工質(zhì)量驗收；

　�。�7）指令承包人在限定的時間內(nèi)，對被判定為質(zhì)量不合格的工程任何部分進(jìn)行拆除、整改；

　�。�8）指令承包人對現(xiàn)場施工安全隱患等進(jìn)行整改；

　�。�9）指令承包人在限定的時間內(nèi)，提交合同履行相關(guān)方案與計劃；

　　（10）指令承包人制定或執(zhí)行相關(guān)的趕工措施；

　�。�11）驗收承包人進(jìn)場材料、設(shè)備并批準(zhǔn)或拒絕其進(jìn)場使用；

　�。�12）指令承包人在規(guī)定期限內(nèi)，將不合格材料、設(shè)備予以更換；

　�。�13）組織召開合同履行相關(guān)會議并指定承包人參加人員；

　�。�14）指令承包人向在現(xiàn)場的其他承包人提供施工配合條件；

　　（15）指令承包人完成與承包人合同義務(wù)相關(guān)的各項零星工作。

　　5.3除5.2款中所明確的權(quán)力外，工程師還可行使為保證合同正常履行而必然隱含的權(quán)力。但是，工程師就下述事項所做出的決定或簽署之意見，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場管理代表的書面認(rèn)可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：

　�。�1）簽發(fā)開工令、停工令與復(fù)工令；

　�。�2）審核與批準(zhǔn)承包人提交的施工組織設(shè)計（方案）、施工進(jìn)度計劃等；

　�。�3）工程進(jìn)度與結(jié)算付款審核；

　�。�4）指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；

　　（5）竣工驗收；

　　（6）免除、減輕承包人的任何合同義務(wù)；

分包合同 篇2

　　因甲方承建的某立交工程的施工需要，決定將該工程的土石方挖運分項工程進(jìn)行分包.由乙方承包該分包施工任務(wù).為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及甲方與業(yè)主簽訂的總包合同的原則和規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第1條:工程概況:

　　1.1工程名稱:

　　1.2工程范圍:本工程范圍內(nèi)的所有土石工程(包括所用的機(jī)械).

　　1.3承包方式:土方工程全包干

　　1.4工期:

　　1.5工程質(zhì)量等級：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級，同時接受甲方gb/t19002(iso9002)質(zhì)量保證體系的有規(guī)定和要求.

　　1.6工程造價

　　第2條 圖紙及資料

　　2.1乙方施工作圖(或大樣圖/施工方案/質(zhì)量保證措施)提供日期:

　　2.2甲方審定日期: (提供份數(shù): 份)

　　第3條 工程采用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及質(zhì)量要求

　　3.1按《建筑工程施工規(guī)范及驗收規(guī)范》(jgj73-91)要求組織施工及驗收.

　　3.2質(zhì)量要求:該分項工程應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn).

　　第4條 雙方責(zé)任

　　4.1甲方責(zé)任

　　4.1.1檢查施工進(jìn)度計劃完成情況.

　　4.1.2為乙方解決施工現(xiàn)場所需的用水，用電接口.

　　4.1.3按合同條款支付工程款項.

　　4.1.4協(xié)調(diào)乙方與其它專業(yè)之間在進(jìn)度，施工質(zhì)量，交叉施工，相互配合，文明及安全施工方面的相互關(guān)系.

　　4.1.5組織分項工程驗收.

　　4.1.6甲方有權(quán)要求乙方辭退甲方為其能力或行為已不能勝任本分項內(nèi)相關(guān)工作的乙方的任何成員.

　　4.2乙方責(zé)任

　　4.2.1提供進(jìn)場施工必備的有關(guān)資料和文件，證明其有能力承接工程資質(zhì)的有關(guān)材料.

　　4.2.2執(zhí)行甲方簽發(fā)的技術(shù)質(zhì)量指令，按甲方審定批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙，施工方案及本合同的要求組織施工，確保按合同工期和質(zhì)量要求完成所承擔(dān)的工程.

　　4.2.3嚴(yán)格遵守甲方制定的分承包管理辦法，規(guī)定及各項現(xiàn)場管理制度.接受政府有關(guān)部門及業(yè)主和甲方的監(jiān)督檢查.

　　4.2.4服從甲方統(tǒng)一調(diào)度管理，按時參加生產(chǎn)調(diào)度會及工作協(xié)調(diào)會，并執(zhí)行會議指令.

　　4.2.5施工現(xiàn)場內(nèi)，工程竣工交驗前，乙方應(yīng)配合專門的管理人員及相應(yīng)的管理措施對自己的機(jī)械設(shè)備，材料物資等加強(qiáng)管理.如損失或被損壞，由乙方自行負(fù)責(zé).

　　第5條 雙方駐工地代表人及履行合同約定的職責(zé)

　　5.1甲方駐工地代表人:

　　5.2乙方駐工地代表人:

　　5.3乙方應(yīng)接受甲方的合理指令，通知.甲方的指令，通知均以書面的形式由甲方代表簽字后發(fā)給乙方.通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時內(nèi)提出書面報告，甲方在收到乙方的報告后24小時內(nèi)作出修改或維持原指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行.因指令或錯誤造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延.如乙方接受指令或通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)未提出指令的工作，所發(fā)生的一切費用不論低均在乙方工程款中扣除.在施工過程中，如乙方的施工質(zhì)量或施工人，財，物的投放無法滿足合同要求，進(jìn)度計劃不能按期完成而影響工程總進(jìn)度計劃，且在限期內(nèi)沒有修正或彌補(bǔ)，除按合同違約條款執(zhí)行外，甲方有權(quán)采取另行選擇隊伍進(jìn)場施工等措施，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度.

　　第6條 工期延誤

　　對以下原因造成工期推遲，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可順延，但不予經(jīng)濟(jì)簽證.

　　6.1因甲方未按約定完成工作或甲方提出更改設(shè)計導(dǎo)致中斷施工.

　　6.2下雨超過24小時以上不能施工.

　　6.3如遇地質(zhì)條件變化，勘察報告與設(shè)計不符合而造成施工中斷者.

　　6.4因天災(zāi)或人力不可抗拒的原因被迫停工.

　　第7條 竣工結(jié)算

　　7.1乙方提交結(jié)算報告時間為竣工驗收后三十天內(nèi).

　　7.2甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間為收到乙方結(jié)算后三十天內(nèi)審核完畢.

　　第8條 安全施工

　　8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對進(jìn)場人員進(jìn)行必要的安全教育和安全技術(shù)交底工作，遵守甲方制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度.

　　8.2乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽，橡膠鞋，安全帶，安全鞋等安全勞動保護(hù)用品，作業(yè)人員的人身安全防護(hù)工作.

　　8.3乙方應(yīng)指派足夠的負(fù)責(zé)安全的專兼職工作人員專門處理安全及防止人員在乙方分包區(qū)域的人身安全事故方面的.問題.進(jìn)入乙方作業(yè)區(qū)的所有人員(含來自甲方或其它乙方的人員)違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)接受到規(guī)定的處罰，此類處罰甲方認(rèn)同.乙方指定的安全人員應(yīng)能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施.乙方的安全員的任命應(yīng)報甲方審批.

　　第9條 違約及處理

　　9.1甲方代表不能及時發(fā)出必要指令，確認(rèn)，不按合同的約定履行其義務(wù)，支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為， 應(yīng)承擔(dān)違約，相應(yīng)順延工期，并按本合同有關(guān)條款承擔(dān)責(zé)任和費用.

　　9.2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的全部直接損失.

　　9.3除雙方另行協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行外，違約方承擔(dān)上述責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同.

　　9.4因一方違約不能履行，另一方欲中途終止或解除全部合同，應(yīng)提前二天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任和費用.以上違約按違約金額的10%計算.

　　9.6乙方質(zhì)量違約責(zé)任:如乙方在工程竣工驗收時達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，則甲方在后期付款中扣留承包價款的10%的費用，直至到整體工程質(zhì)量等級核定前達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或不影響整體工程評定后方可退回給乙方.

　　第10條 爭議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生糾紛時以協(xié)商的形式解決.協(xié)商不成時，可向有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁.

　　第11條 其它事項

　　11.1本合同由雙方簽訂，雙方簽字蓋章后生效.至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)修款仍生效外，其它條款即告終止，保修期期后，有關(guān)保修條款終止.本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本三份甲方執(zhí)有.

　　11.2本合同款未盡事宜，甲，乙雙方本著平等原則，要協(xié)商補(bǔ)充條款.

　　發(fā)包方: 承包方:

　　法定代表或委托人: 法定代表或委托人:

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　開戶行: 開戶行:

　　帳號: 帳號:

　　簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

分包合同 篇3

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地址：____________電話____________代表人：____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地址：____________電話____________代表人：____________

　　依照《中華人民共和國法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

　　四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　第二條工程結(jié)算

　　第三條工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產(chǎn)

　　一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由乙方自理。

　　第六條分包工程人工費單價

　　第七條材料管理

　　活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

　　第八條施工機(jī)具

　　一、大型工具由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條現(xiàn)場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進(jìn)行。

　　二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的`逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1..略

　　2..略

　　第十二條合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1.工程預(yù)算書;

　　2.略

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效�？偘鼏挝唬篲_________

　　代表人：________

　　____年____月____日

　　分包單位：______________

　　代表人：________

　　____年____月____日

分包合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：天津鼎鑫涂裝工程有限公司

　　甲方因工程施工需要，將 工程的油漆分項工程承包給乙方施工。為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利，保證工程施工順利進(jìn)行，為社會提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。特制訂以下合同條款，雙方必須信守執(zhí)行。

　　一、適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

　　二、工程名稱：

　　工程地點：

　　施工工藝要求： ，漆膜厚度必須符合國標(biāo)。

　　備注：質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　承包方式：包工包料

　　工程內(nèi)容包括： 按圖紙和實際需要。

　　三、合同單價 元/㎡（稅后不開票價）

　　合同總價：工程量暫定 ㎡ ，總價款 元，大寫

　　注：結(jié)算經(jīng)實際發(fā)生的噴涂面積為準(zhǔn)。

　　四、甲方主要責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行工程、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全交底，監(jiān)督焊工處理好焊口（焊口干凈、飽滿、達(dá)到現(xiàn)場監(jiān)理驗收標(biāo)準(zhǔn)）

　　2、為乙方提供施工條件，其中包括現(xiàn)場的水、電、腳手架等。

　　3、向乙方提供其現(xiàn)場施工人員的住宿和材料庫房。

　　4、負(fù)責(zé)工程施工過程中的檢驗和驗收。

　　5、甲方在乙方進(jìn)場后，向乙方出示鋼結(jié)構(gòu)電焊驗收報告，以證明現(xiàn)場已具備噴涂作業(yè)條件。

　　五、乙方的主要責(zé)任

　　1、乙方對其雇傭的施工人員進(jìn)行資格審查并有責(zé)任保證其人員的人身安全。

　　2、雇傭人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過55周歲。

　　3、乙方必須簽訂《安全協(xié)議書》并嚴(yán)格遵守其規(guī)定，施工中因違反《安全協(xié)議書》中的規(guī)定所的一切不良后果與損失均由乙方全部承擔(dān)。

　　4、乙方須提供材料廠家的檢驗報告、合格證及相關(guān)資料。

　　5、乙方承諾嚴(yán)格按照鋼結(jié)構(gòu)氟碳噴涂施工工藝操作，保證施工質(zhì)量。

　　6、在質(zhì)保期間內(nèi)，如屬于乙方質(zhì)量問題需要維修，乙方負(fù)責(zé)免費維修服務(wù)；如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協(xié)商,乙方承諾終身成本維修。

　　7、乙方進(jìn)場后，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場管理制度，配合甲方項目經(jīng)理的管理。

　　六、付款方式及期限

　　1、乙方進(jìn)場3日內(nèi)，甲方預(yù)付總工程款的30%作為訂金；

　　2、基材除銹、底漆噴涂全部完畢后 3 日內(nèi)支付30%；

　　3、全部面漆噴涂完畢后3個工作日內(nèi)雙方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收，驗收合格后 5 日內(nèi)甲方應(yīng)付清工程余款，即工程總款的35% 。

　　4、余下5%作為質(zhì)�？�，保修期間自工程竣工驗收之日起算，為期1年，質(zhì)保期滿后，一月內(nèi)一次性付清。

　　5、變更工程項目的，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商好的`價格支付面漆完成工程款的同時一并支付給乙方。

　　七、工 期

　　1、合同工期：按甲方進(jìn)度要求，從進(jìn)場施工之日起 個睛天內(nèi)，完成本工程。

　　2、以下情況造成工期延誤雙方確認(rèn)后可以順延。

　�、挪豢煽沽�，其中包括地震、江澇、戰(zhàn)爭等。

　�、圃O(shè)計變更原因。

　�、菢I(yè)主原因。

　　八、雙 方 違 約 責(zé) 任

　　1. 合同生效后，擅自撤除合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。

　　2. 無正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，乙方催討時仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔(dān)。

　　3. 甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價款的1‰支付給乙方。

　　4. 乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到國家規(guī)范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。

　　九、附 則

　　1、本合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，單方無權(quán)終止合同。

　　2、本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生糾紛與矛盾時由雙方協(xié)商解決，在協(xié)調(diào)無果的情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。

　　未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，之補(bǔ)充條款與正文具有同等效力。

　　以下無正文

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　年 月 日 年 月 日

分包合同 篇5

　　發(fā)包人：重慶黃桷埡村鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）

　　承包人：重慶美力寧保溫材料有限公司 （以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經(jīng)友好協(xié)商一致，對承包工程事宜，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：新民雅居1.2.6.3.7號外墻保溫工程

　　2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村

　　3、工程內(nèi)容：按合同工程范圍實施以下工程內(nèi)容

　　外墻保溫系統(tǒng)分項工程包含基層清理、打鑿、補(bǔ)洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質(zhì)面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網(wǎng)、腳手架洞口的發(fā)泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2㎜厚界面砂漿、20㎜（或30㎜）厚聚苯板層、4-6㎜厚抗裂砂漿、160㎏/m2的耐堿網(wǎng)格布等材料的生產(chǎn)、采購、保管、運輸、施工、技術(shù)指導(dǎo)、保修維護(hù)；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后順序不一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務(wù)工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、管理、利潤、稅金、技術(shù)資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風(fēng)險費用。且必須符合本合同第十一條中各項規(guī)范要求，達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、承包方式：包工包料，結(jié)算價不調(diào)整。

　　5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認(rèn)的保溫的平、立面對應(yīng)標(biāo)注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的'錯誤及結(jié)算困難的所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　二、工程范圍：

　　“新民雅居1.2.6號樓”外墻保溫工程。

　　三、合同工期：

　　開工日期： 20xx年10月 10日。

　　(具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準(zhǔn))

　　竣工日期： 20xx年11月 10 日。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準(zhǔn)。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔(dān)，并在工程款和履約保證金內(nèi)扣除。）

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 ( 本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DBJ50-045-20xx）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（DBJ50411~20xx）及建筑工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。以及本合同十一條的相關(guān)規(guī)范)

　　2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格，不得出現(xiàn)起泡、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水。

　　五、合同價款：

　　5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結(jié)算為準(zhǔn)）。

　　5.2本承包工程內(nèi)容采用固定單價的形式進(jìn)行承包，外墻保溫根據(jù)不同樓號采用保溫系統(tǒng)分類，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進(jìn)行結(jié)算，其具體結(jié)算固定單價如下：

　　序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注

　　1外 墻20厚EPS保溫系統(tǒng)M248

　　2外 墻30厚EPS保溫系統(tǒng)M254

　　3外墻保溫底糙抹灰M226

　　4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234

　　備注：固定單價為包干價，包括按構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)、第一條中第3條規(guī)定的工程內(nèi)容的所有包工包料的工序施工、成品保護(hù)、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程驗收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。

　　六、工程計量方法：

　　本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量×相應(yīng)固定單價進(jìn)行結(jié)算。

　　七、費用支付約定：

　　1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進(jìn)度款，保溫專項驗收合格后一周內(nèi)，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%，經(jīng)過保溫專項驗收后60日內(nèi)，甲、乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%；工程總造價的3%留作為質(zhì)保金，質(zhì)保期5年。滿2年后退工程總價2%的質(zhì)保金，滿5年后全額無息退還。

　　2、工程款支付時，乙方向甲方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表、乙方相關(guān)技術(shù)人員、項目預(yù)算人員，分管負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)。

　　3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經(jīng)施工完畢的結(jié)算造價的20%不予支付，作為違約金。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對工程質(zhì)量（包括隱蔽工程材料、半成品）進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織工程的各分批次驗收工作。

　　2、甲方駐工地代表為簡俊修13320249162、邱幫勝13658306383，全面負(fù)責(zé)施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關(guān)人員交底，協(xié)調(diào)和配合乙方施工，組織竣工驗收。

　　3、甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員審核乙方提供的技術(shù)方案及施工方案。

　　4、甲方向乙方簽發(fā)進(jìn)場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達(dá)開工令）。

　　5、甲方應(yīng)按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負(fù)責(zé)審查乙方工程結(jié)算書。

　　6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。

　　7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時指導(dǎo)工程資料整理。保證資料符合檔案要求。

　　8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術(shù)規(guī)定的塔吊和垂直運輸機(jī)具的等。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

　　2、乙方委派 為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應(yīng)有項目經(jīng)理資質(zhì)。按合同約定組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決施工過程中的各類相關(guān)事宜。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范及樣板進(jìn)行施工。乙方進(jìn)場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工。

　　4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準(zhǔn)的施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)派駐工地現(xiàn)場施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢安全員，進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員，必須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。

　　6、乙方負(fù)責(zé)施工的分項工程在交房前的外觀成品保護(hù)，同時也應(yīng)做好其它分項工程的成品保護(hù)，若有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7、乙方進(jìn)場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關(guān)資料，并無條件接受現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查。

　　8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。

　　9、本工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面通知相關(guān)單位進(jìn)行驗收。其中在施工階段甲方組織有關(guān)人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，凡未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件退場并賠償相關(guān)損失。

　　10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔(dān)全部費用。如未通過專項驗收，乙方承擔(dān)甲方關(guān)于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)損失。

分包合同 篇6

　　總包方：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　分包方：北京鑫凱建筑材料有限責(zé)任公司

　　依照《中華人民共和國合同法》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》及北京市相關(guān)規(guī)定為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就自由小鎮(zhèn)A1、A2號住宅樓、東方玫瑰家園A5#、A6#住宅樓陶粒水泥增強(qiáng)隔墻板供貨及安裝事項的有關(guān)事宜，簽訂本合同。

　　工程概況

　　1.1 工程名稱：自由小鎮(zhèn)A1、A2號住宅樓、東方玫瑰家園A5#、A6#住宅樓

　　1.2 工程地點：北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)小街村

　　1.3 承包范圍：

　　1.3.1具體承包范圍為9cm隔墻板的供貨及安裝（不包含水電專業(yè)埋設(shè)管件開槽；包含試驗檢驗費、二次運輸費）（以下簡稱分包工程） 。

　　1.4承包方式：采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工方式。

　　1.5 質(zhì)量要求：

　　1.5.1陶粒水泥增強(qiáng)條板符合華北標(biāo)準(zhǔn)圖集《輕質(zhì)陶粒隔墻板質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，符合對門頭板、十字墻、丁字墻、墻轉(zhuǎn)角、墻與砼件結(jié)合處等設(shè)計要求。

　　1.5.2分包方應(yīng)向總包方提供該產(chǎn)品符合國家有關(guān)規(guī)定的技術(shù)質(zhì)量資料包括：相關(guān)檢測報告、質(zhì)量合格證、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證書、產(chǎn)品專利證書或授權(quán)證明、質(zhì)量承諾、產(chǎn)品使用說明書以及符合國家相關(guān)規(guī)定施工技術(shù)資料等。

　　1.6 供貨要求及工期要求：

　　1.6.1供貨要求：合同簽訂20日后，分包方按總包方確認(rèn)規(guī)格數(shù)量、材料進(jìn)場時間分批連續(xù)供貨送至施工現(xiàn)場，供貨、施工總周期不超過 天。

　　1.6.2安裝施工：執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工操作規(guī)程、施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.6.3工期要求：遵守發(fā)包方及總包方的工期進(jìn)度要求。

　　1.7 合同價款：

　　1.7.1本合同為固定單價合同，具體綜合單價如下：

　　1．9cm隔墻板按 52 元/平方米，工程量按實際工程量計算

　　綜合單價包括：

本合同1.3、 1.4條款中的全部承包工程范圍和內(nèi)容，具體包括所有材料費用、制作加工費、運輸費用、運輸損耗、運輸保險費用、材料檢測費、安裝人工費、現(xiàn)場二次搬運費、安裝所需鐵件、粘結(jié)劑、板縫網(wǎng)布、等附材輔料費用（總包方及發(fā)包方不提供任何輔料）、安裝機(jī)械及工具費、二次搬運及安裝損耗費用（所有因二次搬運及安裝造成的損耗均由分包方承擔(dān)）、現(xiàn)場保管及成品保護(hù)費用、冬施、加班、窩工、技術(shù)資料費用、臨時設(shè)施費用、售后服務(wù)費用、管理費、利潤、稅金等費用。以上費用外的其他費用總包方不再另行支付�，F(xiàn)場施工用水用電、水泥、砂石由甲方提供。

　　1.7.2合同總價：

　　暫估總價款：

　　（大寫）玖拾壹萬元整（人民幣）

　�。ㄐ�寫）￥910000元 （暫估）

　　注：最終結(jié)算工程總價款以總包方審核、確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算。

　　第二條 總包方責(zé)任

　　2.1總包方指定施工所需用電、用水接點位置，由分包方負(fù)責(zé)將水、電接至各工作面；總包方協(xié)調(diào)分包方解決材料堆放場地，所發(fā)生的保管、材料存放臨時設(shè)施等相關(guān)費用由分包方負(fù)責(zé)；總包方負(fù)責(zé)提供工人住宿場地。

　　2.2指派 為總包方駐工地代表負(fù)責(zé)合同的履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等事宜。

　　2.3合同簽訂3日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)圖紙一份。

　　2.4對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育。向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。

　　2.5在施工前為甲方做好測量放線。確保垂直運輸，不影響正常施工。

　　2.6調(diào)節(jié)與其他勞務(wù)分包隊的施工和生活上的配合事宜。協(xié)調(diào)其他隊伍對階段驗收后成品保護(hù)的責(zé)任。

　　2.7按照協(xié)議約定支付工程款。

　　2.8承擔(dān)因自身原因造成乙方在安全、質(zhì)量、工期上的損失。

　　第三條 分包方責(zé)任

　　3.1合同簽訂前，分包方應(yīng)提交施工資質(zhì)證明、全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等資質(zhì)信譽(yù)證明（以上資料須加蓋有效公章）；合同簽訂3日內(nèi)，按照總包方總體進(jìn)度計劃、工程設(shè)計圖紙（包含設(shè)計變更洽商技術(shù)文件）提交詳細(xì)施工組織設(shè)計方案，報總包方確認(rèn)、備案。施工組織設(shè)計方案內(nèi)容包括施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工方案、安全文明施工方案、施工進(jìn)度計劃，生產(chǎn)計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安裝輔料質(zhì)量技術(shù)要求、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量承諾、工程進(jìn)度-勞動力計劃分析表等內(nèi)容。在實際與計劃發(fā)生矛盾時，分包方需服從總包方的統(tǒng)籌指揮。

　　3.2指派 為分包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。在進(jìn)場前上報相應(yīng)施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)總包方確認(rèn)后方可開始施工。分包方駐工地現(xiàn)場代表出勤率不低于90%。在緊急情況和進(jìn)行主要施工項目時，分包方駐工地代表必須出勤，并科學(xué)組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，解決由分包方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.3分包方應(yīng)按合同規(guī)定的時間及總包方的具體要求及時提供工程所需的全部材料和施工所需所有機(jī)械和工具，經(jīng)總包方審核，并保證材料的型號及質(zhì)量與設(shè)計圖紙及總包方要求相同，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品進(jìn)場憑檢驗報告和合格證書，進(jìn)場檢驗報告向甲方報驗，驗收通過后方可安裝．

　　3.4 分包方負(fù)責(zé)施工垃圾的清運工作，保證及時將施工垃圾清運至場外，做到“活完料凈腳下清”，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

　　3.5分包方負(fù)責(zé)對進(jìn)駐現(xiàn)場的全體人員進(jìn)行入場前的安全知識教育，并保證在施工過程中遵守安全管理規(guī)定。分包方應(yīng)與總包方簽訂《安全施工協(xié)議書》。施工中由分包方原因造成的人員傷亡或其他安全事故等均由分包方承擔(dān)。

　　3.6分包方駐現(xiàn)場管理人員和所有進(jìn)場操作人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)及崗位證書，且年齡不低于18周歲不超過55周歲。特殊工種應(yīng)持有效上崗證書持證上崗，同時報總包方備案。

　　3.7為確保工程質(zhì)量，分包方工程技術(shù)人員必須具有豐富的施工經(jīng)驗和較高的技術(shù)水平。

　　3.8分包方必須遵照地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行文明施工，如總包方發(fā)現(xiàn)分包方存在不文明施工現(xiàn)象，總包方有權(quán)要求分包方改正，因不文明施工而造成的一切后果及費用均由分包方承擔(dān)。

　　3.9分包方負(fù)責(zé)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料的保管工作，對于由于保管不善，造成的丟失、損壞等損失由分包方承擔(dān)。

　　3.10分包方負(fù)責(zé)對本工程現(xiàn)場的一切設(shè)施及工程成品進(jìn)行妥善保護(hù)，否則一切損失均由分包方承擔(dān)。

　　3.11施工及生活用水、電等臨時設(shè)施費用由分包方負(fù)責(zé)，但水、電費用由 甲方承擔(dān)。分包方不得浪費施工用水、電。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)分包方浪費水、電現(xiàn)象，總包方、監(jiān)理方及發(fā)包方有權(quán)制止，并根據(jù)具體情況予以罰款。

　　3.12施工技術(shù)資料管理與移交：分包方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行《建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程》及北京市相關(guān)規(guī)定及時編制、收集、整理相關(guān)施工技術(shù)資料4套，并及時上報總包單位，技術(shù)資料質(zhì)量、數(shù)量及真實性應(yīng)符合相關(guān)要求。分包方承擔(dān)以上相關(guān)費用。

　　3.13分包方不得私自將工程轉(zhuǎn)包或分包，不得冒用他人資質(zhì)承包本工程。

　　3.14分包方應(yīng)保證在施工過程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通，否則分包方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3.15 負(fù)責(zé)隔墻板施工所需的現(xiàn)場機(jī)械用具和生活用具，費用自理．負(fù)責(zé)階段，驗收前的成品保護(hù)，階段驗收后，需有乙方負(fù)責(zé)階段收后成品保護(hù)工作．因乙方原因造成已完成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)生的費用和損失由乙方承擔(dān)．

　　3.16 分包方在施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告總包方駐現(xiàn)場代表。一般質(zhì)量事故的處理方案及結(jié)果應(yīng)送總包方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)由總包方代表簽字會同發(fā)包方、監(jiān)理確認(rèn)后方可實施。

　　3.17 分包方管理人員及施工人員應(yīng)由總包方統(tǒng)一管理。

　　3.18 分包方施工人員在現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)打架、斗毆、酗酒、、破壞或偷竊現(xiàn)場材料等行為，總包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理，如情節(jié)嚴(yán)重者報當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)處理。

　　3.19 遵守總包方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及有關(guān)協(xié)議、來往確認(rèn)文件。

　　第四條 關(guān)于工期的約定

　　4.1分包方在合同簽定后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃展開施工。因分包方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不予順延，分包方承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。分包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后一天內(nèi)到場施工。

　　4.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同雙方確認(rèn)的施工方案及工程進(jìn)度計劃組織材料供應(yīng)和充足的勞動力展開施工，如實際與計劃發(fā)生矛盾時，分包方需服從總包方的統(tǒng)籌指揮。如因分包方原因未能按合同雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃或總包方的統(tǒng)籌指揮展開施工，總包方有權(quán)要求分包方在 3 個工作日內(nèi)趕回計劃進(jìn)度。如分包方未按規(guī)定日期趕回進(jìn)度，每逾期一日，分包方按合同總價款的 3‰向總包方支付違約金（違約金從工程款中直接抵扣）。如果分包方出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量、工期等問題，并且總包方認(rèn)為分包方已無能力繼續(xù)履行合同，總包方有權(quán)單方無條件解除本合同。

　　4. 3分包方因下列因素造成工程延誤，經(jīng)總包方代表書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但不得向總包方索賠工期延誤損失、誤工費用等（其它因素除非合同中有明確約定，否則不構(gòu)成分包方順延工期的免責(zé)事由）。

　　4.3.1如夜間施工，因總包方原因停電（一次8小時以上）造成累計停工超過24小時。

　　4.3.2施工如遇不可抗力的影響而造成分包方無法正常施工的，分包方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后2小時內(nèi)通知總包方，并于二日內(nèi)向總包方提供不可抗力發(fā)生的證明文件，并經(jīng)總包方代表確認(rèn)。

　　第五條 關(guān)于工程驗收及保修的約定

　　5.1 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　5.1.1分包工程的最終驗收以總包方、監(jiān)理、發(fā)包方、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門的核驗結(jié)果為最終依據(jù)。分包方協(xié)助發(fā)包方組織辦理相關(guān)驗收手續(xù)。

　　5.2 驗收后若因分包方原因造成修改，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)自身原造成修改的費用和延誤工期責(zé)任。

　　5.3由于分包方提供的材料存在質(zhì)量問題造成達(dá)不到驗收要求時，由分包方負(fù)責(zé)拆除及重新安裝，并承擔(dān)相關(guān)費用。分包方須在48小時以前通知總包方進(jìn)行驗收和重新檢驗，由于返工造成的工期延誤，按本合同8.4違約條款執(zhí)行。

　　5.4 本分包工程保修期為一年。保修期內(nèi)，分包方對本工程出現(xiàn)的由于分包方責(zé)任造成的質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修。分包方應(yīng)在接到發(fā)包方修理通知2日內(nèi)派人修理。否則，總包方可委托其他單位或人員保修，所發(fā)生的費用由總包方在保證金內(nèi)扣除，不足部分由分包方交付。分包方對其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)有終身的質(zhì)量保障責(zé)任，若因分包方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方或第三方受到損失，分包方負(fù)責(zé)賠償給總包方或第三方的造成的全部損失。

　　第六條 關(guān)于材料的約定

　　6.1 分包方供應(yīng)材料的品種規(guī)格及質(zhì)量必須符合要求

　　6.2 分包方的原材料、所有安裝輔材料必須符合現(xiàn)行國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及本合同中發(fā)包方的規(guī)定要求，如因分包方使用的材料不符合合同的約定而造成工期延誤，責(zé)任由分包方承擔(dān)，并承擔(dān)給總包方造成的一切損失。

　　6.3為保證工程質(zhì)量，總包方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定對分包方所供應(yīng)的材料進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽檢，總包方在現(xiàn)場材料抽檢復(fù)試后（復(fù)試費用由分包方承擔(dān)），由國家認(rèn)可的檢測單位出具檢測報告，檢測結(jié)果未能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的，須再次取樣重新復(fù)試，并由總包方、監(jiān)理、分包方三方共同指定檢測場所，保證檢測結(jié)果的真實性,合法性及有效性。如檢測指標(biāo)依然未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或雙方在本合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，總包方有權(quán)要求分包方停止供貨。在此期間給總包方造成的一切損失由分包方承擔(dān)，并按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行的復(fù)試檢測費用由分包方承擔(dān)。

　　6.4 總包方在分包方供貨前有權(quán)派駐材料采購人員進(jìn)駐分包方材料生產(chǎn)廠，進(jìn)行材料的生產(chǎn)、檢驗、運輸?shù)谋O(jiān)督工作。

　　6.5 在材料進(jìn)場前，分包方應(yīng)以書面形式通知總包方進(jìn)場材料的規(guī)格、數(shù)量、使用部位，并于次日為總包方提供符合國家有關(guān)規(guī)定排風(fēng)道的出廠合格證、檢測試驗報告等材質(zhì)證明文件，并主要原材料的`進(jìn)貨來源，并提供符合相關(guān)國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量證明文件。

　　6.6 分包方生產(chǎn)產(chǎn)品所采購的所有原材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求及本合同中總包方的規(guī)定和要求�？偘�方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、抽查。

　　第七條 關(guān)于工程進(jìn)度款支付、結(jié)算方式及質(zhì)保金的約定

　　7.1 工程款支付：

　　7.1.1．每兩個月支付已完工程量的50%。

　　7.1.2安裝完畢，經(jīng)總包方驗收、審核后，總包方支付分包方至總包方審核、確認(rèn)工程量價款的70%。

　　7.1.3每棟單體工程竣工驗收合格并由分包方按總包方要求提交工程竣工資料、向發(fā)包方提交結(jié)算書后進(jìn)入結(jié)算程序，據(jù)實結(jié)算。半年內(nèi)結(jié)算完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后，發(fā)包方支付分包方至該單體工程結(jié)算款的95%。

　　7.1.4余款作為保證金，待合同承包范圍內(nèi)所有工程竣工驗收交付使用滿1年，如無任何質(zhì)量問題問題，一次性付清。

　　7.2結(jié)算方式：

　　7.2.1在乙方完成分包工程業(yè)務(wù)一周內(nèi)，按照圖紙工程量結(jié)合變更驗收，確定分包工程實際工程量，按照雙方確定的工程量及承包單價計算工程價款，辦理結(jié)算手續(xù)。工程款甲方以支票形式支付給乙方。

　　第八條 關(guān)于違約責(zé)任的約定

　　8.1由于分包方原因，（自然條件和不可抗力除外），不能按工期開工或中途無故停工，影響施工，工期不能順延延誤一方罰款 800 元/天的違約金（違約金從工程款中直接抵扣），由此給總包方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失均由分包方負(fù)責(zé)賠償。

　　8.2因分包方原因造成的安全事故等情況，工期不予順延，由此給總包方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由分包方負(fù)責(zé)賠償。

　　8.3因分包方原因造成的材料質(zhì)量、工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工及給后續(xù)工程項目帶來費用增加時，返工費用及增加費用由分包方全部承擔(dān)，且工期不予順延。

　　8. 4工程質(zhì)量如達(dá)不到合同要求，分包方應(yīng)按合同質(zhì)量要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)造成的費用和延誤工期責(zé)任（按本合同8.1條款約定執(zhí)行）。分包方應(yīng)在接到總包方通知3日內(nèi)派人返工、整改。否則，總包方可委托其他單位或人員進(jìn)行返工、整改，所發(fā)生的費用由分包方承擔(dān)。若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致總包方或第三方受到經(jīng)濟(jì)損失，分包方負(fù)責(zé)承擔(dān)總包方或第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.5 分包方不按總包方審定后的施工工藝、方案、技術(shù)措施施工，監(jiān)理、總包方有權(quán)要求分包方進(jìn)行返工，并承擔(dān)造成的費用和延誤工期責(zé)任（按本合同8.1條款約定執(zhí)行）。

　　8.6因分包方原因，協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前10天通知總包方，經(jīng)總包方同意后，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由分包方賠償由此給總包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.7分包方施工現(xiàn)場應(yīng)做到“活完料凈腳下清”，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場遺留垃圾，分包方承擔(dān)違約責(zé)任，分包方應(yīng)向總包方支付清理垃圾費2倍的違約賠償。

　　8.8在施工過程中，無論任何原因，分包方不能縱容、煽動工人停工、滋事、騷擾總包方或發(fā)包方，因發(fā)生上述情況造成的工期延誤，每延誤一日，分包方應(yīng)向總包方支付不低于10萬元的違約賠償，并由分包方承擔(dān)由此給總包方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損失。

　　8.9總包方延遲支付分包方工程款，由總包方承擔(dān)延遲支付分包方工程款的違約責(zé)任，分包方不得因此停工而造成工期延誤。

　　第九條 爭議解決辦法

　　9.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　9.2合同雙方不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成時，應(yīng)向工程所在地的人民法院起訴。

　　第十條 合同終止

　　10.1如果分包方出現(xiàn)下列一個或多個的情況，總包方經(jīng)書面通知后，有權(quán)終止本合同，總包方終止本合同的，分包方除應(yīng)賠償總包方的全部損失，還應(yīng)向總包方支付合同總價款20%的違約金。

　　10.1.1分包方未能按合同內(nèi)容及時進(jìn)駐施工現(xiàn)場和組織施工。

　　10.1.2分包方未能按總包方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，導(dǎo)致階段施工進(jìn)度延期或整個工期延誤，在收到總包方通知后3天內(nèi)，仍使上述情況持續(xù)或重復(fù)出現(xiàn)。

　　10.1.3因分包方原因造成工期延誤或停工，在收到總包方通知后3天內(nèi)，仍使上述情況持續(xù)或重復(fù)出現(xiàn)。

　　10.1.4分包方拒絕執(zhí)行總包方按本合同規(guī)定方式發(fā)出的指示或工程變更。

　　10.1.5中間工程質(zhì)量檢驗不合格或施工過程中不按總包方審定的施工工藝、施工方案、技術(shù)措施執(zhí)行并拒絕返工、返修。

　　10.1.6分包方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或與合同約定不一致。

　　10.1.7分包方私自將工程轉(zhuǎn)包或分包，或有冒用他人資質(zhì)等情況。

　　10.1.8分包方違反本合同的任何約定

　　10.2 如果總包方按前述終止了本協(xié)議的執(zhí)行，分包方須于3日內(nèi)無條件撤場，撤場時要保證現(xiàn)場在施建筑物和總包方及發(fā)包方提供的各項施工設(shè)施完好無損，并向總包方移交經(jīng)整理后的施工資料和文件。分包方未按規(guī)定日期撤場，每逾期一日，分包方應(yīng)向總包方支付合同總價款2 ‰的違約金，總包方有權(quán)安排新的分包方進(jìn)場，由此而發(fā)生的費用和責(zé)任由分包方自行承擔(dān)。

　　10.3 因分包方責(zé)任終止本合同導(dǎo)致的增加費用，直至本工程竣工后，費用確定前，總包方不必支付任何款項給分包方。

　　10.4 由于不可抗力或雙方以外原因?qū)е鹿こ掏９せ蚓徑�，使合同不能履行，分包方妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，總包方應(yīng)按合同規(guī)定支付已完合格工程價款。

　　第十一條 附則

　　10.5 本合同未盡事宜，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

　　10.6未經(jīng)總包方書面同意，分包方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

　　10.7雙方確認(rèn)來往函件，按對方營業(yè)執(zhí)照上的住址或合同中載明的聯(lián)系方式郵寄，即視為已送達(dá)。地址如有變更應(yīng)書面通知對方。

　　10.8結(jié)算單等資料必須經(jīng)發(fā)包人項目經(jīng)理單路朝簽字后方可生效。

　　10.9分包方應(yīng)支付總包方的違約金，總包方有權(quán)直接從分包價款中扣除。

　　10.10本合同的組成：

　�。�1）本合同條款

　　（2）附件一：施工安全協(xié)議書

　　本合同一式五份，總包方執(zhí)三份，分包方執(zhí)貳份，經(jīng)簽字、蓋章后生效。

　　以下無正文

　　合同簽訂地址：

　　總包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人：

　　地址： 郵編： 電話：

　　分包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人：

　　地址： 郵編： 電話：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

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