工程合同[優(yōu)選7篇]

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的工程合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

工程合同 篇1

　　甲方

　　乙方

　　甲方將xx市汽車(chē)零配件交易中心展廳屋面防水工程承包給乙方施工。依照（中華人民共和國(guó)合同法）及相關(guān)法律、行政法規(guī)、并遵循自愿公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包施工范圍：屋面防水施工工程（包工包料完成施工工程）。

　　四、施工期限：總工期天，必須保證工程質(zhì)量。（雨雪天氣或不可抗力因素順延）

　　五、材質(zhì)要求：

　　1、sbs高聚物改性瀝青防水卷材，聚酯胎、4厚、－10度、帯箔。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)材料必須現(xiàn)場(chǎng)切割抽檢材料樣品，經(jīng)監(jiān)理甲方抽檢確認(rèn)。若抽檢不合格，乙方應(yīng)當(dāng)及更換。

　　3、卷材4厚，達(dá)到國(guó)標(biāo)，冷底子油必須符合建筑工工程屋面防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)禁加水調(diào)兌稀釋?zhuān)�卷材和冷底子油必須具備質(zhì)量合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

　　六、施工質(zhì)量

　　1、必須嚴(yán)格按屋面卷材防水施工操作程序要求施工。排水排氣管根部等必須用石油瀝青熱油氈灌填縫密實(shí)。泛水細(xì)部（包括排水、排氣、女兒墻根部等）處理的卷材必須上翻足夠的尺寸，卷材鋪設(shè)搭接方法必順?biāo)�搭接，卷材搭接之間寬度要足夠，嚴(yán)密。

　　2、屋面防水施工完畢，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方個(gè)月期限觀察無(wú)滲透現(xiàn)象發(fā)生，質(zhì)保期年。

　　七、面積計(jì)算方式和單價(jià)

　　1、以屋面面積加女兒墻泛水高度作為計(jì)算面積、總價(jià) /元m2，其中人工元/m2材料元/m2

　　2、工程結(jié)款：經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后付工程款的%，剩余的 %年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息返還。

　　八、施工注意事項(xiàng)：

　　1、乙方及其工人在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴(yán)禁高空拋物，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁在女兒墻壓頂部位上打跳，翻作，走動(dòng)，若因違反安全生產(chǎn)操作程序，違章作業(yè)的相關(guān)規(guī)定，造成的'人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)服從甲方監(jiān)理的正常管理，施工期間發(fā)生違紀(jì)行為，將給予經(jīng)濟(jì)處罰。

　　3、乙方在工程施工過(guò)程中，對(duì)環(huán)境或第三人造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　竣工驗(yàn)收之前乙方退場(chǎng)時(shí)，必須清理現(xiàn)場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)委托其他單位清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、合同爭(zhēng)議；

　　1、出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力的事件而給工程本身造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)自身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)，本合同經(jīng)甲，乙雙方簽字蓋章之日起生效

　　甲方；乙方

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

　　日期：日期：

工程合同 篇2

　　發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承包方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：四方區(qū)天地林防水工程部

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方就本工程防水工程事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)

　　2、工程地址

　　3、工程范圍及內(nèi)容 使用鋼結(jié)構(gòu)將閣樓分層、陽(yáng)臺(tái)加固、開(kāi)天窗。

　　4、合同工期：

　　房頂維修：開(kāi)工日期： 年 月日

　　竣工日期：工程具備施工條件計(jì)算20工作日內(nèi)完成

　　5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　做法參見(jiàn)省標(biāo)《建筑加固》L06J301及設(shè)計(jì)圖紙，達(dá)到GB50108-20xx《 技術(shù)規(guī)范》、GB50208-20xx《 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家相關(guān)和合格標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　第二條 工程造價(jià)及承包、付款方式

　　1、承包方式：本合同采用綜合包干單價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。

　　乙方在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的一切情況，進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況和施工圖紙為由提出工期延長(zhǎng)的要求。

　　2、合同造價(jià)：

　�。�1）本合同總價(jià)暫定為人民幣： 元

　　大寫(xiě)：

　�。�2）綜合包干單價(jià),工程量以實(shí)際決算為準(zhǔn)： 詳情見(jiàn)報(bào)價(jià)單項(xiàng)附表

　　工程量計(jì)算規(guī)則：合同暫定工程量按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，結(jié)算工程量按甲乙雙方認(rèn)可的竣工圖紙以實(shí)鋪面積計(jì)算。工程施工技術(shù)資料只作為工程驗(yàn)收檔案資料，不作為工程結(jié)算依據(jù)。

　　3、付款方式：

　　合同簽訂時(shí)支付30%合同收付款共計(jì)元，材料進(jìn)場(chǎng)支付30%共計(jì) 元，，完工后工程驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)審結(jié)后應(yīng)在30天內(nèi)支付剩余工程款。預(yù)期未支付應(yīng)向乙方支付3‰/日的違約金。

　�。�1）甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

　　（2）甲方可以選擇支票、轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定對(duì)公賬戶(hù)中，本合同不可使用現(xiàn)金、銀行（商業(yè)）承兌等方式結(jié)賬。

　�。�3）乙方指定結(jié)算賬戶(hù)（對(duì)公）：

　　戶(hù) 頭：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬 號(hào)：

　　第三條 工程工期

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工進(jìn)度計(jì)劃（乙方編制后經(jīng)甲方認(rèn)可）組織施工，確保工期。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)基本具備施工條件后，乙方應(yīng)積極做好開(kāi)工前的檢查和準(zhǔn)備工作。

　　2、因以下原因造成完工期推遲及延誤的，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）甲方要求設(shè)計(jì)變更或工程量變化。

　�。�2）室外施工部分出現(xiàn)雨雪等天氣不具備室外防水施工條件時(shí)。

　�。�3）不可抗力（不可抗力在本合同中解釋為：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、50年一遇的洪水、六級(jí)以上的地震、7級(jí)以上的臺(tái)風(fēng)、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作為不可抗力）。

　　（4）因甲方原因造成工程推遲或停工的。

　　第四條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)

　　做法參見(jiàn)省標(biāo)《建筑加固》L06J301及設(shè)計(jì)圖紙，達(dá)到GB50108-20xx《 技術(shù)規(guī)范》、GB50208-20xx《 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家相關(guān)和合格標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　第五條 工程材料

　　1、乙方所采購(gòu)的材料必須符合本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求且質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。

　　2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需全部材料，所有進(jìn)場(chǎng)材料由乙方負(fù)責(zé)保管。

　　3、所有防水施工使用的材料廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)等均應(yīng)符合本合同約定。

　　4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書(shū)及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告（原件或加蓋單位公章）。

　　5、進(jìn)場(chǎng)的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或與封樣樣品不符，在問(wèn)題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用。經(jīng)第三方確認(rèn)不合格的，甲方有權(quán)要求乙方清退材料，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　第六條 安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工方案、安全操作規(guī)程和文明施工的相關(guān)規(guī)定組織施工，施工中造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行安全教育，做好安全技術(shù)交底工作。乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全標(biāo)志、指令警示牌、護(hù)欄、安全網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施做好保護(hù)并進(jìn)行必要的維護(hù)。

　　3、甲方對(duì)乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，對(duì)于不在期限內(nèi)整改的有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。

　　第七條 甲方權(quán)利與責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包單位提供施工用水點(diǎn)、用電點(diǎn)。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的施工工作面（費(fèi)用由甲方承擔(dān)），確保乙方能夠正常施工。

　　2、甲方代表有權(quán)要求更換甲方認(rèn)為其能力或行為已不能勝任本工程相關(guān)工作或不能有效履行管理職責(zé)的乙方的任何成員，乙方在接到通知后三天內(nèi)合格的替換人員必須到崗就位。

　　3、開(kāi)工前10天甲方協(xié)調(diào)總包單位、乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。

　　第八條 乙方權(quán)利與責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，確保工程質(zhì)量和工期。

　　2、開(kāi)工日期前7天，向甲方提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃。并按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。

　　3、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和管理規(guī)定，按時(shí)參加生產(chǎn)例會(huì)及工作協(xié)調(diào)會(huì)，并執(zhí)行會(huì)議指令并服從工程總包的管理。

　　4、收發(fā)文制度：雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)簽收對(duì)方的書(shū)面來(lái)文，接受對(duì)方的合理指令、通知，對(duì)通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面回函。如在簽收后24小時(shí)內(nèi)未提出異議的，視為認(rèn)可指令或通知的內(nèi)容。任何情況下雙方不得拒收對(duì)方的通知、指令、變更、整改單等書(shū)面來(lái)往函件，若發(fā)生拒收書(shū)面文件的情況，每出現(xiàn)一次應(yīng)當(dāng)承擔(dān)1000元的違約責(zé)任。

　　5、過(guò)程產(chǎn)品的保護(hù)和最終產(chǎn)品在驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施和組織措施。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)單位的`成品進(jìn)行必要的保護(hù)，因乙方原因造成其他相關(guān)單位的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)盡可能為甲方的其他協(xié)作單位的工作提供一切合理的方便，并無(wú)條件服從甲方對(duì)工作面、進(jìn)度的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

　　7、施工用水、電由乙方單獨(dú)掛表計(jì)量，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　8、甲方樣板房，乙方應(yīng)無(wú)條件配合施工。

　　第九條 違約責(zé)任：

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，乙方擅自變更設(shè)計(jì)的，乙方須無(wú)條件恢復(fù)原設(shè)計(jì)要求，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致的甲方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將承包工程進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同價(jià)款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。

　　3、工程驗(yàn)收時(shí)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須在甲方要求的期限內(nèi)整改合格，發(fā)生的費(fèi)用以及造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。在甲方要求的期限內(nèi)整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、如乙方不能按照合同約定的工期完工，每逾期1天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3 ‰的違約金；逾期30天仍未彌補(bǔ)工期的，甲方有權(quán)解除合同。

工程合同 篇3

　　業(yè)主（甲方）：

　　承包方（乙方）：北京滴水觀音科技有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基 礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行 施工工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、預(yù)定開(kāi)工日期： 年 月 日

　　第二條：施工范圍

　　1、施工范圍：

　　回填種植土按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認(rèn)可，但單價(jià)不允許超過(guò)甲方認(rèn)可的預(yù)算單價(jià)的限額。

　　第三條：施工方式

　　1、本工程由乙方以包工、包料的形式進(jìn)行施工。

　　第四條：工期

　　1、工期自預(yù)定開(kāi)工日期之日起至乙方竣工并通過(guò)合同約定的全部驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì) 天（包括法定假日），不計(jì)乙方，通知甲方驗(yàn)收后等待甲方驗(yàn)收的時(shí)間。

　　2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工程不予順延。

　�。�1）因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)等。

　�。�2）不可抗力因素。

　　第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行），因乙方故意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算或提。請(qǐng)驗(yàn)收的，本工程不能評(píng)定為合格。

　　2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范。

　　3、苗木成活率達(dá)到100%。

　　4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

　　第六條：工程價(jià)款及結(jié)算、付款方式

　　1、工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě) 元）。

　　2、結(jié)算方式：

　　（1）甲方應(yīng)在預(yù)定開(kāi)工日期前 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的30%；

　　（2）甲方應(yīng)在乙方材料、工人進(jìn)場(chǎng)以及提交開(kāi)工報(bào)告后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的30%；

　�。�3）甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的90%。

　　（4）工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿(mǎn)后 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類(lèi)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。

　　（5）以上付款的方式均以 支付。

　　第七條：保養(yǎng)期

　　1、苗木保養(yǎng)期為 個(gè)月，從本工程施工完成合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。

　　2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時(shí)更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過(guò)保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第八條：雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)

　�。�1）委派現(xiàn)場(chǎng)代表 負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理。

　�。�2）向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ�同時(shí)提供施工用水、用電（水電費(fèi)由 方承擔(dān)）。

　　（3）提供本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

　�。�4）甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。

　　2、乙方義務(wù)

　�。�1）委派現(xiàn)場(chǎng)代表 負(fù)責(zé)對(duì)施工其間的全面管理。

　�。�2）根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。

　�。�3）按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的`有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問(wèn)題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　�。�4）工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。

　�。�5）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�6）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起 內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款，與竣工驗(yàn)收后的`兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。

　　2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　3、甲方逾期付款的，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工。

　　4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　6、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　　第十條：轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同雙方共同書(shū)面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合 同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十一條：合同終止

　　1、因解除而終止

　�。�1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　　（2）由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（3）合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。

　�。�4）合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

　　2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　（1） 本合同按約定履行完畢；

　�。�2） 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

　�。�3） 本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

　�。�4） 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　第十二條：適用法律條款

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。

　　第十三條：爭(zhēng)議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十四條：其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿(mǎn)，接清余款之日起自行終止。

　　4、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，每份均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 北京滴水觀音科技有限公司

　　地址： 地址： 北京廣安大街1號(hào)鴻坤國(guó)際大酒店5501

　　法定代表人： 法定代表人：

　�。ɑ蚴跈�(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：

　　日期： 日期：

　　投訴監(jiān)督電話： 投訴監(jiān)督電話：

工程合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同甲方委托乙方對(duì) 配送板材、輕鋼龍骨等裝修材料。為維護(hù)雙方利益，在公平、誠(chéng)實(shí)原則下，經(jīng)協(xié)商一致簽定以下協(xié)議：

　　第一條 采購(gòu)行為實(shí)施：

　　1， 負(fù)責(zé)確定乙方配送材料品種、材料標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、數(shù)量，乙方所送材料的價(jià)格由乙方與 確定。

　　2， 項(xiàng)目部根據(jù)與乙方所確定的材料品種、數(shù)量、價(jià)格向公司采購(gòu)部提交簽字申請(qǐng)配送單，采購(gòu)部負(fù)責(zé)向乙方發(fā)單，乙方根據(jù)公司采購(gòu)部所發(fā)的要貨單送貨。

　　3， 乙方所送貨物由項(xiàng)目部收貨，驗(yàn)貨并簽字，結(jié)賬以項(xiàng)目經(jīng)理簽字收貨單據(jù)為準(zhǔn)。

　　4， 乙方必須確保所送材料符合項(xiàng)目部確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)乙方所送材料為假貨，甲方采取假一罰十處罰，若乙方所送材料不合格，乙方必須完全退貨并承擔(dān)響應(yīng)責(zé)任。

　　5， 乙方應(yīng)按甲方的要求提供完整的產(chǎn)品資料。包括貨物清單、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、環(huán)境檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)保書(shū)使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)

　　第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1. 按照相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目部與乙方協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

　　2. 對(duì)于顯而易見(jiàn)的產(chǎn)品缺陷，甲方應(yīng)該在收貨后 1 日內(nèi)通知乙方;

　　3. 對(duì)于非顯而易見(jiàn)的產(chǎn)品缺陷，甲方須在發(fā)現(xiàn)瑕疵后 7 日內(nèi)書(shū)面通知乙方，否則視為產(chǎn)品符合要求。

　　4. 因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第三條 送貨與交貨

　　1. 乙方送貨的材料乙方須在收到甲方訂單 2 日內(nèi)將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)，

　　2. 乙方送貨的材料，如有特殊情況，需在 1 日前通知，甲方應(yīng)及時(shí)履行收貨義務(wù)，但出現(xiàn)產(chǎn)品不符合要求或交貨時(shí)間不符合約定的情況，甲方有權(quán)拒絕收貨。

　　3. 乙方應(yīng)按甲方的要求提供完整的'產(chǎn)品資料。包括貨物清單、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、環(huán)境檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)保書(shū)使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品

　　第四條 結(jié)算

　　甲乙雙方每月 日結(jié)算一次(結(jié)上月一日到三十日的貨款)，乙方必須在次月的二十到二十五日將上一月度的結(jié)算清單送到甲方采購(gòu)部，以便甲方核對(duì)賬目，否則貨款順延到下月結(jié)算,具體結(jié)款時(shí)間為乙方提交結(jié)算清單后的下一個(gè)月的二十五日到三十日。

　　第五條 違約處理

　　1. 乙方在履行合同過(guò)程中不得有以次充好、假冒偽劣、虛報(bào)產(chǎn)品等級(jí)、虛報(bào)產(chǎn)品數(shù)量等違背誠(chéng)實(shí)信用的行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以人民幣5萬(wàn)至10萬(wàn)元不等的罰款。

　　2. 甲、乙雙方在簽訂合同過(guò)程中知悉對(duì)方商業(yè)秘密后，無(wú)論合同是否成立，未經(jīng)對(duì)方許可，不得將該商業(yè)秘密自己使用或泄露給他人使用，否則應(yīng)按照所得利潤(rùn)的 倍賠償給對(duì)方作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，涉及刑事責(zé)任的將另行追究。

　　第六條 合同期限

　　本合同有效期為乙方開(kāi)始配送材料到工程結(jié)束結(jié)清賬款為止。

　　第七條 其他

　　1. 本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未盡事宜應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;不能達(dá)成協(xié)議的可向甲方或合同履行地人民法院訴訟。

　　2. 如以前有協(xié)議與本合同相抵觸的，以本合同為依據(jù)。

　　3. 本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇5

　　抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

　　一、抵押在建工程狀況：_________。

　　1。坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。

　　2。建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。

　　3。資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。

　　4。已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

　　5。土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。

　　6。土地面積：_________。地區(qū)類(lèi)別：_________。

　　7。土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。

　　8。土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

　　9。在建工程及土地總值：_________元整。

　　二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

　　三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。

　　抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　付款方式：_________

　　四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

　　五、還款方式：_________。

　　六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

　　1。由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫(xiě)下列（1）（2）款）

　�。�1）投保價(jià)值：_________元整。

　�。�2）保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2。雙方再另行約定。

　　（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

　�。�2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

　　七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的`使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

　　八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

　　九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

　　十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

　　十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

　　十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

　　十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

　　十六、特約：_________。

　　抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________

　　經(jīng)辦人（簽名）：_________ 經(jīng)辦人（簽名）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇6

　　【摘 要】：本文從工程合同的重要性出發(fā)，分析了工程合同談判的訂立原則和談判特點(diǎn)，認(rèn)為工程合同談判的準(zhǔn)備工作非常重要，在此基礎(chǔ)上分析指出了工程合同談判的技巧必不可缺，并進(jìn)一步闡述了態(tài)度誠(chéng)實(shí)而語(yǔ)言精彩、善于觀察而以誠(chéng)感人、避重就輕而求同存異、沉著智慧而巧妙拒絕等四大技巧。

　　【關(guān)鍵字】：工程合同談判；特點(diǎn)；原則；準(zhǔn)備；技巧

　　“財(cái)富的一半來(lái)自合同”這句諺語(yǔ)形象的表達(dá)了合同的重要性，可見(jiàn)合同可以產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，合同的簽訂應(yīng)該是互利雙贏的，工程合同也不例外。建筑業(yè)的工程合同是發(fā)包方與承包方進(jìn)行工程承包的重要法律形式，是進(jìn)行工程進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、計(jì)量支付的依據(jù)，施工過(guò)程中的一切活動(dòng)都要按合同辦事，是施工行為的行為準(zhǔn)則和權(quán)責(zé)糾紛依據(jù)。工程合同簽訂的好壞直接關(guān)系到工程建設(shè)的成功與否，這就要求合同雙方通過(guò)成功的合同談判，在充分交流的基礎(chǔ)上，簽訂一份互利雙贏的合同。

　　一、工程合同談判的特點(diǎn)及訂立原則

　　1、工程合同談判的特點(diǎn)

　　工程合同談判會(huì)持續(xù)。由于工程建設(shè)的客觀與特殊性，在工程建設(shè)過(guò)程中合同變更是不可避免的，從這個(gè)意義上講工程合同談判不是一勞永逸的，有一個(gè)持續(xù)的過(guò)程。它包括合同簽訂時(shí)的談判，也包括合同履行過(guò)程中針對(duì)合同變更的談判工作。這就需要一種持之以恒的精神，時(shí)刻掌握工程進(jìn)度、合同雙方財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)變動(dòng)情況等各方面的情況，以做好變更調(diào)整的準(zhǔn)備。

　　工程合同談判有風(fēng)險(xiǎn)。在面臨招、投標(biāo)簽訂工程合同及履行過(guò)程中，存在諸多難以預(yù)料或不可能完全確定的問(wèn)題，這種不確定性就是風(fēng)險(xiǎn)因素。在建筑工程市場(chǎng)中，任何工程企業(yè)服務(wù)在承攬工程時(shí)不可能不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但如何承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)多大風(fēng)險(xiǎn)，以及如何化解風(fēng)險(xiǎn)在合同談判中都要給予必要的關(guān)注。

　　工程合同談判有難度。工程合同談判既是一門(mén)科學(xué)也是一門(mén)藝術(shù)，運(yùn)用的好能夠給企業(yè)帶來(lái)大的經(jīng)濟(jì)效益，然而就合同談判本身來(lái)說(shuō)又是項(xiàng)困看的工作。比較而言合同談判對(duì)于承包商更為困難，在現(xiàn)有招標(biāo)投標(biāo)制度下，承包方相對(duì)處于被動(dòng)地位。承包商只有重視合同談判工作，切實(shí)做好合同談判工作，才能爭(zhēng)取自己有利的合同地位，實(shí)現(xiàn)工程盈利。

　　2、工程合同的訂立原則

　　法律原則。工程合同的訂立必須依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方只有把自己的想法和愿望放置于法律的框架內(nèi)，才能防范自己在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由各方面因素所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，其權(quán)益才能受到法律的保護(hù)。

　　利益原則。積極爭(zhēng)取自己的正當(dāng)權(quán)益，雖然合同法和其他經(jīng)濟(jì)法規(guī)賦予合同雙方以平等的法律地位和權(quán)力，但在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，雙方利益不是絕對(duì)平等的。要在合同談判中盡量爭(zhēng)取己方的利益，特別是對(duì)重大問(wèn)題絕不能客氣和讓步，要從企業(yè)的利益著眼，不能受到個(gè)人主觀因素的影響。

　　“小人”原則。工程合同簽訂過(guò)程中一定要充分考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楹贤�一�?jīng)簽訂，即成為合同雙方的行為準(zhǔn)則，合同中的每一條都與雙方利害相關(guān)。所以在合同談判和簽訂中，不能用道德觀念要求和指望對(duì)方以及約束自己，必須“先小人，后君子”。一切都應(yīng)明確，具體地規(guī)定，要相信“一字千金”，不要相信“一諾千金”。

　　二、工程合同談判的準(zhǔn)備工作非常重要

　　古語(yǔ)凡事預(yù)則立不預(yù)則廢，必要的準(zhǔn)備工作有助于工程合同談判的順利開(kāi)展。談判準(zhǔn)備工作應(yīng)本著認(rèn)真細(xì)致的原則做好各方面的計(jì)劃安排。

　　1、收集資料是基礎(chǔ)

　　談判準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)工作是收集、整理發(fā)包方及項(xiàng)目的各種背景材料，包括發(fā)包方的資質(zhì)情況、履約能力、已有成績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)管理狀況等，也包括合同標(biāo)的物的基本情況、活躍市場(chǎng)上原材料的交易價(jià)格等等。資料要詳盡真實(shí)，面面俱到，強(qiáng)調(diào)真實(shí)準(zhǔn)確�；�礎(chǔ)工作做好的扎實(shí)，談判工作才有可能順利、有效。

　　2、分析研究是過(guò)程

　　分析研究數(shù)據(jù)是準(zhǔn)備階段的必要過(guò)程。指通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)發(fā)包方的誠(chéng)信、技術(shù)、財(cái)力、物力等狀況有重點(diǎn)的分析。分析的'重點(diǎn)集重在發(fā)包方是否為工程項(xiàng)目的合法主體和發(fā)包方的資信情況。發(fā)包方作為合格的施工承包合同的一方，必須具有擬建工程項(xiàng)目的土地立項(xiàng)批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等證件。發(fā)包方的資信情況不是指技術(shù)資質(zhì)，而是財(cái)務(wù)狀況和對(duì)外交流合作的誠(chéng)信度。

　　3、人才因素是關(guān)鍵

　　工程合同談判中，起直接作用的就是談判雙方的人員。因此要把握兩點(diǎn)，一是要慎重委派談判人員，特別是主要談判人員，應(yīng)誠(chéng)實(shí)可靠，熟悉工程全面情況，業(yè)務(wù)素質(zhì)較高，口才、形象較好。談判人員要深入細(xì)致地研究合同條款，要結(jié)合對(duì)方的資信、人員狀況、工程具體特點(diǎn)預(yù)測(cè)談判的重難點(diǎn)，靈活恰當(dāng)?shù)牟扇〔呗源胧�，提高談判成功概率。二是可以�?duì)發(fā)包方談判人員的分析。掌握發(fā)包方的談判人員的組成，了解他們的職務(wù)、權(quán)限、性格、個(gè)人喜好等，條件允許的話可事先與發(fā)包方談判人員積極有效地接觸，為談判創(chuàng)造良好的氛圍。

　　三、工程合同談判的技巧必不可缺

　　合同談判的是一門(mén)實(shí)踐藝術(shù)，要使談判順利進(jìn)行達(dá)到預(yù)期效果，必須要掌握一定的技巧。

　　1、態(tài)度誠(chéng)實(shí)而語(yǔ)言精彩

　　工程合同談判中用要態(tài)度誠(chéng)懇、語(yǔ)言要誠(chéng)實(shí)且精彩。表述時(shí)要尊重事實(shí)，介紹己方情況應(yīng)實(shí)事求是，態(tài)度要誠(chéng)懇，評(píng)價(jià)對(duì)方時(shí)要中肯，要有的放失。一是敘述自己的看法時(shí)，言簡(jiǎn)意賅，條理清楚，邏輯性強(qiáng)，要經(jīng)得住推敲，從而無(wú)懈可擊。二是要適當(dāng)選擇用語(yǔ)，根據(jù)不同的談判目的、談判階段、談判內(nèi)容以及談判對(duì)手的職位、年齡、性格、性別等，采用不同的用語(yǔ)方式，準(zhǔn)備正確的談判用語(yǔ)，該俗則俗，該雅則雅。三是恰當(dāng)運(yùn)用解困語(yǔ)，當(dāng)雙方在談判中想法和需求差距很大，又各持己見(jiàn)，互不相讓或妥協(xié)，談判幾近僵局無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，為了突破困境，恰當(dāng)?shù)厥褂媒鈬�語(yǔ)言，既能給自己解圍，又可使談判繼續(xù)進(jìn)行。四是結(jié)語(yǔ)誠(chéng)懇穩(wěn)健，盡量避免下絕對(duì)性的結(jié)論，要留有回旋的余地。這既是談判者應(yīng)有的禮節(jié)，向?qū)Ψ浇o予的合作表示謝意，也有利于今后的交流合作，特別是為施工中的交流創(chuàng)造了條件。

　　2、善于觀察而以誠(chéng)感人

　　善于觀察而以誠(chéng)感人是指在談判過(guò)程中要通過(guò)細(xì)節(jié)密切關(guān)注對(duì)方的情緒變化，結(jié)合準(zhǔn)備階段對(duì)對(duì)方談判人員的了解，判斷對(duì)方的心理變化，從而有針對(duì)性的“投其所好”以成感人。在建筑工程合同談判中應(yīng)善于判斷對(duì)手的心理，通過(guò)觀察對(duì)方的外在表現(xiàn)及暗示，包括語(yǔ)氣變化、用詞變化、表情變化、身體其他枝節(jié)動(dòng)作變化等方面。這就要求要“眼觀六路，耳聽(tīng)八方”對(duì)對(duì)方的談判人員予以關(guān)注、體會(huì)和分析，并結(jié)合談判前準(zhǔn)備，從中察覺(jué)對(duì)方的內(nèi)心活動(dòng)，探測(cè)對(duì)方的談判意圖。針對(duì)對(duì)方談判人員的素質(zhì)、性格、氣質(zhì)、習(xí)慣、表情的不同，采用不同的方法。如在談判中發(fā)現(xiàn)對(duì)方情緒變化從而判斷對(duì)方的興趣點(diǎn)，故意去迎合對(duì)方的興趣點(diǎn)，就對(duì)方關(guān)注和重視的方面給予優(yōu)惠，使其在心理上或感情上得到滿(mǎn)足。雙方建立了一定的感情基礎(chǔ)后，再進(jìn)一步提出自己的要求和條件，使對(duì)方易于接受，進(jìn)而使自己的談判目的得以實(shí)現(xiàn)。再如及時(shí)發(fā)現(xiàn)和判斷將要出現(xiàn)的僵局，也可根據(jù)之前對(duì)對(duì)方人員的了解而及時(shí)拋出緩和的話語(yǔ)。

　　3、避重就輕而求同存異

　　攻克工程合同談判的重難點(diǎn)環(huán)節(jié)可以采取避重就輕而“求大同、存小異”的辦法，不放棄原則，在僵局中巧妙地爭(zhēng)取原則。避重就輕是以堅(jiān)持己方原則為前提，可以適當(dāng)放棄己方部分利益，以顯示“存異”的決心與誠(chéng)意，不放棄己方的關(guān)鍵利益，爭(zhēng)鋒相對(duì)，爭(zhēng)取“求同”以滿(mǎn)足己方的目的。針?shù)h相對(duì)，并不是講在談判桌上與對(duì)方爭(zhēng)論得面紅目赤，從而影響下一步合同的順利實(shí)施。對(duì)于合同某個(gè)條款中不能讓步的原則問(wèn)題，一定要以法律為準(zhǔn)繩、以事實(shí)為根據(jù)說(shuō)服對(duì)方，依法辦事。避重就輕而求同存異也講求一種“迂回戰(zhàn)術(shù)”的智慧，不直接談己方的利益要求，從己方的責(zé)任入手，通過(guò)責(zé)任的分析表述迂回的來(lái)談應(yīng)有的利益。例如合同變更過(guò)程中工程造價(jià)的談判，不要開(kāi)口就談造價(jià)金額，而要從對(duì)方的施工要求、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、己方的施工方案、己方的施工責(zé)任、活躍市場(chǎng)原材料的價(jià)格等方面開(kāi)展論述，以責(zé)任和義務(wù)為切入點(diǎn)，迂回的爭(zhēng)取利益。

　　4、沉著智慧而巧妙拒絕

　　上文提及工程合同談判中談判者必須要堅(jiān)持己方的利益原則，沉著智慧而巧妙拒絕就是堅(jiān)持的方法之一。拒絕不僅需要勇氣更需要智慧，談判者要沉著應(yīng)戰(zhàn)，不卑不亢，巧妙合理的拒絕對(duì)方的不合理要求，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候提出并爭(zhēng)取對(duì)自己有利的要求。智慧的拒絕要在語(yǔ)言上顯得合情合理，既不會(huì)傷害對(duì)方的個(gè)人感情，又維護(hù)己方利益。例如談判者可以通過(guò)時(shí)間的拖延為手段，不談近期的問(wèn)題，達(dá)到拒絕的目的；當(dāng)遠(yuǎn)期目標(biāo)并不具體，相關(guān)影響因素的變化難以預(yù)測(cè)時(shí)，談判人員即使不為近期問(wèn)題做出任何承諾，也達(dá)到了拒絕的目的。

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　　[4].侯靜瑤.怎樣簽訂建設(shè)工程施工合同[J].基建管理優(yōu)化, 20xx年第13期.

工程合同 篇7

　　訂立合同雙方：

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條 合同概要

　　雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件，并由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開(kāi)通后系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)服務(wù)。

　　第二條 技術(shù)要求

　　該安防監(jiān)控工程應(yīng)當(dāng)具備基本的防盜功能，具體技術(shù)要求是：xxxx

　　第三條 設(shè)備要求及設(shè)備清單

　　乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是全新的且是合同指定的產(chǎn)品。設(shè)備清單（詳見(jiàn)本合同的附件1），設(shè)備清單應(yīng)當(dāng)與《****預(yù)算書(shū)》（詳見(jiàn)本合同的附件完全一致，該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時(shí)一并予以確認(rèn)。

　　第四條 工程款及支付方式

　　本合同項(xiàng)下的工程款總額為￥ 元整，大寫(xiě)：人民幣 整。

　　工程款支付方式為：

　　1、本合同簽定后 3 日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預(yù)付款，即￥ 元整，大寫(xiě)：人民幣 整。

　　2、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的60%，即￥ 元整，大寫(xiě)：人民幣 整。

　　3、乙方對(duì)工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)在 3日內(nèi)支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質(zhì)保金，保修期一年屆滿(mǎn)后 5 日內(nèi)支付給乙方。

　　上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運(yùn)輸、安裝、調(diào)試和一年期的設(shè)備保修、維護(hù)費(fèi)用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用。經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用，雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清。

　　第四條 工程設(shè)備的驗(yàn)收

　　1、甲方付清預(yù)付款后，乙方應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)備及其部件運(yùn)送到甲方指定的地方，甲方驗(yàn)收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方依合同所訂時(shí)間將工程設(shè)備及其部件運(yùn)至指定地點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物。

　　第五條 工程安裝、調(diào)試

　　甲方付清總工程款的60%后，應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開(kāi)始施工。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后 日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后 日內(nèi)調(diào)試完畢。系統(tǒng)安裝、調(diào)試過(guò)程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條 技術(shù)支持及服務(wù)

　　1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導(dǎo)實(shí)施，并保證進(jìn)度。

　　2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行，并接受甲方的監(jiān)督。

　　3、乙方為甲方培訓(xùn)操作人員。

　　第七條 驗(yàn)收和移交

　　系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通壹周內(nèi)，甲乙雙方主管部門(mén)組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組由雙方各指派2名人員組成，驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)作全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方簽字確認(rèn)，并由乙方移交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清總工程款的60%后 日內(nèi)將工程移交給甲方使用。

　　第八條 設(shè)備保修

　　1、出現(xiàn)簡(jiǎn)單技術(shù)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)提供電話咨詢(xún)。

　　2、電話咨詢(xún)無(wú)法解決的，對(duì)復(fù)雜技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)重大技術(shù)問(wèn)題應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

　　3、系統(tǒng)開(kāi)通后壹年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如故障是因人為或意外引起的.，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任

　�。�1）中途變更工程的規(guī)模、設(shè)備規(guī)格、安裝地點(diǎn)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

　�。�2）中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%。

　�。�3）未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方提供場(chǎng)地等輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失。

　�。�4）超過(guò)合同規(guī)定日期付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期款額和預(yù)期期限按照日千分之六向乙方償付違約金;

　�。�5）甲方拒絕接收設(shè)備和部件，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來(lái)往運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等乙方實(shí)際所發(fā)生的損失;

　�。�6）由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　　（1）提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求。

　�。�2）未按合同規(guī)定的期限交付工程。

　　（3）未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程。

　　（4）未提供設(shè)備保修服務(wù)

　　第十條 責(zé)任的免除

　　1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問(wèn)題，均應(yīng)由本方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應(yīng)當(dāng)免除對(duì)方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失，損失擴(kuò)大的，由該方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條 合同的變更和解除

　　本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條 合同生效與終止

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字之日起生效。

　　2、本合同在設(shè)備保修、維護(hù)期屆滿(mǎn)之日終止。

　　第十三條 糾紛的處理

　　本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴。

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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