分包合同通用【5篇】
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的分包合同5篇，歡迎大家分享。
分包合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及《合同法》和有關(guān)條文的規(guī)定，現(xiàn)將該工程有關(guān)磚砌體分項(xiàng)清工承包給乙方施工，為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，特訂如下條約：
一、 承包方式：
按砌磚方量承包。
二、 建筑面積：
按墻體實(shí)砌的墻面方量結(jié)算。
三、 砌體工作內(nèi)容：
包括項(xiàng)目：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及會(huì)審紀(jì)要設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，按國(guó)家規(guī)范及圖集等要求施工，泥桶、泥鏟、砌磚線及其它小型工具，圖線上包括的所有砌體總包干價(jià)為 元/每方，一次性包死，中途不做任何調(diào)整。如果乙方未將工程施工完畢，中途無(wú)故退場(chǎng)，甲方有權(quán)向乙方拒付余下的工程款。將余下工程款補(bǔ)給下個(gè)班組。
四、 工程質(zhì)量：
嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求施工，確保合格，并在保證質(zhì)量的要求下節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)材料的現(xiàn)象，按實(shí)際材料價(jià)格翻一倍進(jìn)行罰款。如因質(zhì)量原因造成的返工，其材料費(fèi)及人工費(fèi)均歸乙方自負(fù)。
砌體之前地面應(yīng)按要求濕水，沖洗干凈，如發(fā)現(xiàn)一次扣貳佰元。
五、 文明施工：
1）、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)規(guī)定。
2）、每層的砌體完工后應(yīng)做到工完料清。
3）、工地現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格進(jìn)行打架斗毆。
4）、小孩及不工作的婦女，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
六、付款方式：
每月結(jié)算一次，按已完成實(shí)際實(shí)砌的.工程量墻面方量承包干價(jià)的60%付款，余款待砌體分項(xiàng)全部完工后付10%，余下30%待中間驗(yàn)收合格后付清。
七、 本工程質(zhì)量要求為合格工程。
八、 工期：
自合同簽字生效之日起，至砌體全部完工后，工期以甲方要求為主。
九、 安全生產(chǎn)：
乙方施工人員必須嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)條例》施工，如因乙方原因發(fā)生安全事，則一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
十、 甲方權(quán)利與義務(wù)：
1）、提供乙方工人的生活用水用電。
2）、對(duì)不服從管理和領(lǐng)導(dǎo)的班級(jí)，管理人員有關(guān)權(quán)更換。
3）、對(duì)不遵守公司、項(xiàng)目部及有關(guān)部門(mén)的安全規(guī)章制度的有權(quán)進(jìn)行罰款并開(kāi)除當(dāng)事人。
4）、對(duì)故意浪費(fèi)材料的班組，經(jīng)勸阻后還不改正的有權(quán)進(jìn)行加倍罰款。
5）、對(duì)有關(guān)部門(mén)要求整改的部位，乙方必須整改合格。
十一、乙方權(quán)利與義務(wù)
1）、聽(tīng)從甲方和監(jiān)理單位的指揮，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，遵守公司項(xiàng)目部及有關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2）、自備安全帽、安全帶、雨衣及勞保用品。
十二、未盡事項(xiàng)經(jīng)甲、乙雙方另行商議，如發(fā)生糾紛先由勞動(dòng)仲裁及有關(guān)主管部門(mén)裁決，還不能解決的，由法院裁決。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，工程款付清后自動(dòng)失效。
甲方：代表人簽字：日期： 年月 日
乙方： 代表人簽字：日期： 年 日 月
分包合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)甲方工程中的相關(guān)項(xiàng)目交由乙方負(fù)責(zé)施工，具體執(zhí)行如下：
一、施工內(nèi)容：
二、承包方式：
三、合同期限：自年月日至年月日。
四、人工款支付方式：每個(gè)項(xiàng)目甲方每月5號(hào)按乙方工程進(jìn)度支付，支付金額為已完成并通過(guò)驗(yàn)收合格工程量的50%，客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方付清工程款95%給乙方，5%一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方以包工形式雇用乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工，并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員，生產(chǎn)工具由乙方自理，具體的施工內(nèi)容及單價(jià)見(jiàn)《班組人工報(bào)價(jià)表》、甲方配合提供好施工場(chǎng)地面給乙方.
2、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須遵守甲方公司的各項(xiàng)生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范，并接受甲方人員管理。
3、乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工，做好防火安全工作，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙.如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的`工傷或其他安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工的過(guò)程中禁止與客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客戶發(fā)生矛盾，甲方有權(quán)更換施工班組，所完工部分達(dá)到合格的，其工程總價(jià)按70%計(jì)算，如發(fā)生較大爭(zhēng)執(zhí)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須對(duì)此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間，人身及社會(huì)保險(xiǎn)均自行購(gòu)買(mǎi)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方班組施工時(shí)，應(yīng)對(duì)自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護(hù)措施，如已完成產(chǎn)品、半成品或材料因沒(méi)有采取保護(hù)措施而造成污染或損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方必須遵守甲方定出的各項(xiàng)《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》以及《項(xiàng)目管理措施》進(jìn)行施工，如達(dá)不到質(zhì)量驗(yàn)收要求或違反項(xiàng)目管理措施的應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)其施工原因或違反項(xiàng)目管理措施造成的損失。
8.乙方必須遵守甲方定出的各項(xiàng)《現(xiàn)場(chǎng)施工安全及文明施工管理細(xì)則》，并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，如有違反相應(yīng)管理?xiàng)l例的，根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責(zé)任書(shū)》承擔(dān)其責(zé)任;如因乙方因不遵守《現(xiàn)場(chǎng)施工安全及文明施工管理細(xì)則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
9、乙方施工的工程必須通過(guò)甲方的內(nèi)部驗(yàn)收，不合格者必須返工直至符合要求、并理應(yīng)賠償甲方材料費(fèi)。
10、乙方須對(duì)其班組的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)損失，每天罰款壹仟元。
11、乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容，在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，屬于施工工藝方面的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工。
12、雙方每天召開(kāi)碰頭會(huì)議，對(duì)各部位研討改進(jìn)及施工面場(chǎng)地配合工作。
13、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
身份證號(hào)碼：
電話：
年月日
乙方：
身份證號(hào)碼：
電話：
年月日
分包合同 篇3
工程名稱：
發(fā) 包 方：
承 包 方：
身份證號(hào)：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間： 年 月 日
甲方(全稱):
乙方(全稱):
甲方將所承建的 石羊場(chǎng)綜合樓附屬樓 工程，本著互惠互利的原則委托于乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、誠(chéng)信、平等的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
總價(jià)
4、其他約定：
1、甲方交予乙方的施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量均包含在乙方工作內(nèi)容的單價(jià)中。
2、以上工程量為暫估數(shù)，工程完工后按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算，單價(jià)不變。
3、以上報(bào)價(jià)均包含制作、安裝、五金件及輔材等，全部包干。
4、鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)檢測(cè)由乙方負(fù)責(zé)，價(jià)格包含在綜合報(bào)價(jià)中，鋼結(jié)構(gòu)工程資料及竣工圖由乙方負(fù)責(zé)完成。
第二條：付款及結(jié)算方式
1、鋼結(jié)構(gòu)安裝完畢，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收認(rèn)可簽字后，甲方付至合同款中主鋼結(jié)構(gòu)的 給乙方。
2、工程竣工，交工資料交齊，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方付至合同總價(jià)款的 給乙方。
3、工程審計(jì)完成后付至總工程款的 95% 給乙方。
4、留5%余款作為質(zhì)量保證金，在兩年的質(zhì)保期滿后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方于兩周內(nèi)付清余款給乙方。
5、甲方每次向乙方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供以下內(nèi)容：
�、僖曳綉�(yīng)提供與每次付款額相等的材料發(fā)票（增值稅發(fā)票）。
�、谝曳綉�(yīng)提供經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員親筆簽名后的工資清單。
第三條：工期
本工程合同工期 30 日歷天。
1、開(kāi)工日期：本合同工程暫定于 年 月 日開(kāi)工。
竣工日期：于 年 月 日竣工。
由于業(yè)主、甲方或第三方原因和因不可抗力的自然因素影響時(shí)，工期順延。開(kāi)
工時(shí)間為暫定時(shí)間。
工程延期罰款：未按合同要求日期竣工，每延誤一天，按 20xx 元/天進(jìn)行罰款。
2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須保證施工高峰最低人數(shù)不得少于 人，如達(dá)不到要求，
甲方有權(quán)按300元/天/人進(jìn)行處罰并有權(quán)安排其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)。
3、因停電、停水、刮風(fēng)、下雨等人力不可抗拒因素造成的停工、窩工，甲方
不予支付任何費(fèi)用。
4、因甲方原因（如構(gòu)件影響、材料影響）造成的停工、窩工，五個(gè)工作日內(nèi)
甲方不予支付費(fèi)用，但超過(guò)五個(gè)工作日以上，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理簽證、認(rèn)可后，可以支付一定比例的停工工資（注：可按當(dāng)時(shí)工人日工資的市場(chǎng)價(jià)的60%商議）。
5、由于業(yè)主拖延工程款的支付造成現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法施工，經(jīng)公司同意施工隊(duì)?wèi)?yīng)配合項(xiàng)目部共同向業(yè)主索要工程款，要款期間的工人工資由甲方據(jù)實(shí)支付。但停工時(shí)間不能超過(guò)五天，五天后施工隊(duì)可以分流工人，甲方不再支付工人停工工資。
第四條：圖紙資料
本合同生效后，甲方向乙方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料 1份。負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底并提供技術(shù)服務(wù)。工程施工過(guò)程中乙方應(yīng)無(wú)償配合甲方做一些現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)等工作，并在工程竣工時(shí)配合甲方進(jìn)行資料整理和收集工作。
第五條：材料供應(yīng)
1、鋼材、高強(qiáng)螺栓、節(jié)點(diǎn)補(bǔ)漆用油漆、角馳支架、地腳螺母等均由乙方提供。
2、普通螺栓、墊圈、墊片、用于調(diào)整標(biāo)高的墊板、氧氣、乙炔、焊條、自攻
螺絲、拉鉚釘、硅酮膠、雨水帽均由乙方自備并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、安裝所需配套工具及機(jī)具、腳手架、安全防護(hù)用品、勞動(dòng)保護(hù)用品以及施工措施用料由乙方自備并承擔(dān)全部費(fèi)用。
4、乙方負(fù)責(zé)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的構(gòu)件、材料、配件及設(shè)備等的卸車，以上物品到場(chǎng)后，甲方組織乙方共同驗(yàn)收合格后，交由乙方保管、使用，乙方應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，如有丟失或損壞，乙方自行承擔(dān)。
5、現(xiàn)場(chǎng)加工設(shè)備、裝車、吊車及二次倒運(yùn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
第六條：工程變更
1、業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令，甲方收到后24小時(shí)內(nèi)要轉(zhuǎn)發(fā)給乙方，
乙方收到后應(yīng)立即按變更指令執(zhí)行，不得以任何理由拒絕。
2、乙方收到變更指令后三天內(nèi)向甲方提交因工程變更而發(fā)生工程量增減和工
期影響的報(bào)告，經(jīng)甲方審核并遞交業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，甲方依據(jù)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后的增減工程數(shù)量調(diào)整工程價(jià)款和工期，乙方應(yīng)予以接受，不得因調(diào)減工程量而造成減少的收入向甲方索賠。
第七條:工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及國(guó)家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范精心組織施工，在保證安全、質(zhì)量、工期的'前提下，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
2、乙方施工結(jié)束，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，未通過(guò)驗(yàn)收的工程，乙方應(yīng)立即組織修復(fù)、返工，并限期完成，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、由于建設(shè)單位或甲方原因，造成質(zhì)量缺陷達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由甲乙雙方會(huì)同建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
4、隱蔽工程在隱蔽前一天，乙方書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)后才能繼續(xù)施工。如甲方逾期未能參加隱蔽工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行檢驗(yàn)，并做好記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
5、工程完工后，乙方協(xié)助提供竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方在3日內(nèi)辦理竣工手續(xù)。
6、本工程乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給其它施工單位。確應(yīng)特殊原因必須外包，須經(jīng)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并辦理書(shū)面手續(xù)后才可分包，未經(jīng)發(fā)包方同意，發(fā)生以上情況 ，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
第八條：文明施工及成品保護(hù)
1、現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、機(jī)具、設(shè)備按照施工總平面圖要求碼放整齊并進(jìn)行標(biāo)識(shí)，材料使用完畢及時(shí)清理、入庫(kù)。
2、成品、半成品材料及構(gòu)件應(yīng)按照大型臨時(shí)設(shè)施平面布置圖放于專項(xiàng)存放場(chǎng)
地，需防潮的應(yīng)有防雨、防潮措施，不準(zhǔn)有水浸現(xiàn)象。
3、電焊機(jī)必須搭設(shè)臨建棚，棚頂應(yīng)采用防雨材料，其他電動(dòng)機(jī)械亦采取有效
的防曬、防雨措施，隨時(shí)保持機(jī)電設(shè)備的清潔�！疾ＡЫz棉應(yīng)集中堆放（注意不要淋濕）；單板及復(fù)合板應(yīng)放置平整地面上且需用木方墊平〗。
4、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)需統(tǒng)一著裝，佩戴安全帽。
第九條：工程保修
從工程驗(yàn)收之日起，工程保修期為兩年，防水工程五年，屬于乙方制作安裝引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方支付；屬于甲方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方修理，甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。
第十條：雙方責(zé)任
1、乙方在施工過(guò)程中要愛(ài)護(hù)原材料，由于野蠻作業(yè)和責(zé)任心不強(qiáng)，造成現(xiàn)場(chǎng)
產(chǎn)品和材料損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)，需補(bǔ)發(fā)的材料按出廠價(jià)從乙方施工費(fèi)用中扣除。
2、甲方負(fù)責(zé)構(gòu)件、材料的工廠發(fā)運(yùn)，乙方負(fù)責(zé)構(gòu)件、材料的清點(diǎn)驗(yàn)收，以及驗(yàn)收后的保管工作。
3、由于乙方的原因造成延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方與建設(shè)單位或發(fā)包方合同中規(guī)定的違約金。
4、乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的食宿由乙方自行解決，施工及生活用水、用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的安排、指揮，如
有違章行為項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)罰款。
6、乙方在施工人員進(jìn)場(chǎng)前需向甲方提供每名施工人員真是有效的身份證明，并登記成冊(cè)。
7、乙方現(xiàn)場(chǎng)用電必須聘用有上崗證的專業(yè)電工和焊工；并自備完好無(wú)損的配電箱及電纜、電線。
第十一條：工程獎(jiǎng)罰
工程一次交驗(yàn)不合格，乙方要積極進(jìn)行修復(fù)或返工，并限期完成，如二次交驗(yàn)還不合格，甲方將按合同總金額 5 %進(jìn)行扣罰，直至扣除全部余款。
第十二條：保險(xiǎn)、保證
1、乙方必須為所有施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為從事高空危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理雙份意外傷害保險(xiǎn)。
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方和乙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須將為職工辦理的保險(xiǎn)單復(fù)印件交于甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理。
4、乙方必須保證所提供的職工身份證明、保險(xiǎn)單據(jù)真實(shí)有效，否則一旦出現(xiàn)
問(wèn)題，乙方承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
第十三條：合同的解除：
1、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、承包方因自身原因或無(wú)故停工超過(guò)三天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方承
擔(dān)由此造成的全部損失。
3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行。
第十四條：其它約定
1、本合同生效后。由于單方面終止或修改合同的，責(zé)任方要承擔(dān)另一方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。。
2、本合同一式2份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
3、本合同雙方代理人簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收保修期滿結(jié)清工程款后終止。
4、合同有效順序：施工合同、施工圖紙、技術(shù)變更、安全協(xié)議書(shū)、技術(shù)協(xié)議書(shū)、國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。
5、施工隊(duì)全體施工人員花名冊(cè)，需注明身份證號(hào)、家庭詳細(xì)住址等。
6、本合同后附以下資料：
①安全施工協(xié)議書(shū)
�、诩夹g(shù)協(xié)議書(shū)
�、凼┕ぞW(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表
�、芤曳剿腥藛T身份證復(fù)印件等相關(guān)資料
7、以上附件與合同具有同等法律效力。
8、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
公司代表簽字： 乙方代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
分包合同 篇4
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)甲方的有關(guān)要求和乙方的承諾，為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，并在平等互利的原則下，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、承包形式
甲方將承接的民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項(xiàng)勞務(wù)發(fā)包給乙方。由乙方組織勞動(dòng)力 (包括自負(fù)、自供工護(hù)具、低值易耗品、勞保用品、材料費(fèi)、小型電動(dòng)工具、部分機(jī)具等)，在甲方規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成勞務(wù)任務(wù)。
二、工程概況
1、工程名稱： 民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪
2、建筑面積：
3、工程結(jié)構(gòu)： 框剪結(jié)構(gòu)29層
三、承包范圍
本工程所有基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、地下室主體結(jié)構(gòu)及上部主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、搗固及表面找平成型等的全部工作內(nèi)容。(不含地下車庫(kù)分區(qū)部分)
四、質(zhì)量要求
本工程基礎(chǔ)、主體及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土施工質(zhì)量按國(guó)家的相關(guān)《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20xx及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；且必須達(dá)到驗(yàn)收評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。并保證振搗密實(shí)和不開(kāi)裂，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、茍洞等缺陷。表面標(biāo)高、平整度及密實(shí)度必須達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求（特別是陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房地面、樓梯踏步及空調(diào)板等），如未達(dá)到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補(bǔ)發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方工人操作不當(dāng)造成的材料浪費(fèi)及后續(xù)的清理費(fèi)用均從乙方工程款中扣除。
五、工期
工期要求嚴(yán)格按照甲方確定的時(shí)間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，并做好工人思想工作，安排好換休，同時(shí)安排好工人節(jié)日期間的生活。
六、安全
無(wú)重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以內(nèi)。施工中，操作人員嚴(yán)格使用“安全三寶”，不準(zhǔn)任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元／次。在施工過(guò)程中，安全要求按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求執(zhí)行，違反安全操作規(guī)程的按“安全技術(shù)交底”的規(guī)定處罰。
七、文明施工
固定人員保證現(xiàn)場(chǎng)清潔、文明。按施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化工地管理規(guī)定， 做到工完料盡場(chǎng)清。分項(xiàng)內(nèi)容達(dá)不到規(guī)定要求，且不認(rèn)真整改，除 賠償所浪費(fèi)材料外，每次罰款200～500元。檢查累計(jì)三次以上仍達(dá)不到要求，則甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行整改，其所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用
按1.5倍在乙方勞務(wù)款中扣除。如因現(xiàn)場(chǎng)不文明施工而受到政府有關(guān)部門(mén)的罰款，乙方除承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外并自愿接受甲方雙倍的罰款，其所有費(fèi)用在乙方工程款中扣除。
八、綜合治理
按公司內(nèi)部治安管理?xiàng)l例執(zhí)行，凡違反治安管理?xiàng)l例，后果由乙 方或當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)，對(duì)打架、斗毆者罰款200元，并立即退出現(xiàn)場(chǎng)。 若發(fā)生偷盜行為(按實(shí)際的加倍賠償)，情節(jié)嚴(yán)重的移交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?處理或按甲方“內(nèi)部治安管理?xiàng)l例”處罰。
在施工過(guò)程中，班組非生產(chǎn)原因(如打架斗毆，不按承包合同執(zhí) 行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負(fù)責(zé)按實(shí)際計(jì)算賠償甲方，并要求該班組立即退場(chǎng)。
九、承包單價(jià)及包干范圍
混凝土工程的澆灌架搭設(shè)、跳板鋪設(shè)、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉(zhuǎn)運(yùn)及處理，混凝土振搗密實(shí)，混凝土表面的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8 元（基礎(chǔ)部分）、 16元（汽車泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費(fèi)包干。其中包括：
1、澆混凝土前的提前潤(rùn)模費(fèi)；
2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費(fèi)；
4、模板內(nèi)的雜物清理及清掃費(fèi)；
5、混凝土的振搗密實(shí)及表面找平、收光費(fèi)；
6、現(xiàn)場(chǎng)零星混凝土的收撿、運(yùn)輸及處理費(fèi)；
7、簡(jiǎn)易澆灌腳手架的搭設(shè)、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費(fèi)；
8、文明施工費(fèi)；
9、現(xiàn)場(chǎng)二次轉(zhuǎn)運(yùn)材料用工費(fèi)；
10、工具、個(gè)人防護(hù)用品費(fèi)；
11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費(fèi)；
12、安全施工費(fèi)；
13、管理及不可預(yù)見(jiàn)用工費(fèi)。
14、現(xiàn)場(chǎng)除現(xiàn)有垂直運(yùn)輸設(shè)備以外的水平或垂直運(yùn)輸及二次轉(zhuǎn)運(yùn)材料用工費(fèi)。
十、包干工作內(nèi)容及要求
1、該工程按標(biāo)準(zhǔn)化文明工地管理，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明工地要求，文明施工及創(chuàng)標(biāo)化工地包括在包干單價(jià)內(nèi)。
2、按混凝土立方米體積包干，不扣除鋼筋所占體積，但堵管混凝土的處理也不增加費(fèi)用,具體方量以混凝土送貨單為準(zhǔn)。澆筑混凝土的澆灌架鋼管、跳板搭設(shè)及拆除和運(yùn)輸直至指定地點(diǎn)堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養(yǎng)護(hù)等、工護(hù)具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤(pán)、砂板、廣線、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預(yù)見(jiàn)用工費(fèi)(如停水、停電、機(jī)械故障、材料短時(shí)供應(yīng)不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時(shí)造成停、窩工費(fèi)用及人工費(fèi)五佰元以下的`設(shè)計(jì)變更等均由乙方自行調(diào)整勞動(dòng)力)。
3、澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)跑道，放料、安放溜槽、清補(bǔ)模板縫
及模內(nèi)雜物的清理、潤(rùn)模、安放墊塊、預(yù)埋件的安裝及保護(hù)，收撿落地砼、墻、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實(shí)、抹平、覆蓋及養(yǎng)護(hù)。按設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定處理好施工縫，配合試驗(yàn)員做試塊。砼澆筑完畢后負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔。
4、在施工過(guò)程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬于本工程施工的工作內(nèi)容及施工圍墻內(nèi)的工作項(xiàng)目均執(zhí)行以上包干價(jià)。
十一、甲方責(zé)任
1、嚴(yán)格審查乙方的施工能力，審查按合同進(jìn)場(chǎng)人員的思想和技 術(shù)素質(zhì)，對(duì)乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行分類建檔。
2、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，嚴(yán)格審核乙方計(jì)劃數(shù)量后按計(jì)劃、品種及日期及時(shí)配備供應(yīng)材料和大型機(jī)械。
3、負(fù)責(zé)及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料，施工圖紙并進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，安 全、質(zhì)量及文明施工的交底和施工進(jìn)度計(jì)劃安排的交底。熟悉圖紙和規(guī)范，做好軸線和標(biāo)高的測(cè)量，并將軸線、標(biāo)高用劃線的方式提供在樓面或已澆筑混凝土的柱上。
4、負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)的安全、質(zhì)量教育及施工過(guò)程中的安全質(zhì)量 監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中的安全質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)責(zé)令返工修整，如乙方不在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)罰款或停止乙方施工，直至中止合同，并對(duì)乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況，為乙方提供住宿，搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)需要的食堂及 娛樂(lè)設(shè)施。
分包合同 篇5
第一部分 協(xié)議書(shū)
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：中國(guó)新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人） 勞務(wù)作業(yè)承包人：保定興發(fā)建筑勞務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱承包人） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、工程名稱：朝陽(yáng)區(qū)20xx年既有節(jié)能居住建筑供熱計(jì)量改造工程
五標(biāo)段
2、分包合同內(nèi)容：
2.1本合同分包范圍： 圖紙中全部施工項(xiàng)目
2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 美景東方小區(qū)、紫南北區(qū)、世紀(jì)東方、歡樂(lè)園等小區(qū)內(nèi)入戶熱計(jì)量設(shè)備的安裝、樓棟熱計(jì)量設(shè)備的安裝、鍋爐房余熱回收系統(tǒng)安裝、換熱站熱平衡、氣候補(bǔ)償器的安裝、變頻器安裝等。
3、工程地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)
4、合同價(jià)款總額 元（人民幣），
大寫(xiě)元。
5、分包工作期限
開(kāi)工日期： 20xx年 08 月 20 日
竣工日期： 20xx 年 11月 20 日
總?cè)諝v天數(shù)為： 92天
6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 150 人。
7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同；
�。�2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；
（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（如有）；
�。�4）專用條款；
�。�5）通用條款；
�。�6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
（7）圖紙及工程量清單；
�。�8）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件；
8、合同生效：
本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。
合同訂立時(shí)間： 20xx 年 08 月 10 日
合同訂立地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū)
發(fā)包人： （合同專用章 ）承包人： （合同專用章 ） 地址： 住址：
法定代表人：法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
第二部分 通用條款
9、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：
9.1勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書(shū)面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的'，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。
9.2 上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價(jià)款。合同價(jià)款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。
9.3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
9.4 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。
9.5 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。
9.6 隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改要求。
9.7 及時(shí)簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。
9.8 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。
9.9檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書(shū)的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書(shū)面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。
9.11 行使依照本合同約定的對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書(shū)面認(rèn)可。
9.12 按照行政主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。
9.13 承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。
9.14 其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
10、承包人權(quán)利和義務(wù)：
10.1組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。 10.3按發(fā)包人要求提交施工計(jì)劃，以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。
10.4按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。
10.5承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。
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