(薦)簽訂合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的簽訂合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

簽訂合同 篇1

　　甲方（房主）：___________(簽名/蓋章) 身份證號(hào)碼：_______________________

　　乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章) 身份證號(hào)碼：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、租賃范圍及用途

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______（門(mén)牌號(hào)）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。

　　2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。

　　3、乙方須提供居住人員名單，出具個(gè)人身份證明。

　　二、租賃期限

　　1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_(kāi)____元/月。租金總額為/年）向甲方交納房屋租金。

　　四、甲方權(quán)力和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備，房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單，設(shè)備清單與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

　　4、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方權(quán)力和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方在承租期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保等。

　　7、房屋出租期間，乙方必須保證個(gè)人人身安全和財(cái)產(chǎn)安全外，也要維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，若有損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、乙方按約定人員居住，不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。

　　9、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　10、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。

　　11、因地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害或非乙方方故意造成，乙方概不負(fù)責(zé)，但乙方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

　　六、押金

　　乙方繳納租房押金人民幣元整，待合同到期后乙方不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

　　七、其他約定：

　　1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。

　　5、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開(kāi)大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒(méi)收。

　　6、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對(duì)方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金； 甲方違反本合同約定，無(wú)故提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金

　　1） 未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

　　2） 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。

　　3） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

　　4） 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。

　　5）合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6） 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　九、房屋交付及收回的驗(yàn)收房屋

　　1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說(shuō)明。

　　2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。

　　3、 乙方應(yīng)于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。

　　十、免責(zé)約定

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　3、不可抗拒是指“不能預(yù)見(jiàn)”、不能避免、不能客服”的情況。

　　4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　十一、爭(zhēng)議解決

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的提交仲裁委員會(huì)仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后方可生效。

　　甲方：(簽名/蓋章)______________ 身份證號(hào)碼:__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　乙方： (簽名/蓋章)_____________ 身份證號(hào)碼:__________________ 聯(lián)系電話:_______________

　　合同簽訂日期：_____年____月____日

簽訂合同 篇2

　　一、 選公司

　　有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，“穿馬甲”掛靠名企。但在裝修合同當(dāng)中故意漏寫(xiě)“委托代理人”等條款，一旦出了問(wèn)題就找不到人。

　　經(jīng)驗(yàn)之談：在裝修時(shí)，要選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，簽訂合同時(shí)最好可以找律師咨詢，以備日后維權(quán)有依據(jù)。

　　1、單項(xiàng)面積上做手腳

　　一般的業(yè)主在裝修時(shí)很關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊是容易做手腳的地方。

　　經(jīng)驗(yàn)之談：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)，落實(shí)到紙面上。

　　2、工藝說(shuō)明模糊不清

　　裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。

　　經(jīng)驗(yàn)之談：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)。

　　3、最后報(bào)價(jià)單偷偷變了

　　一般情況下，報(bào)價(jià)單修改三四回后，對(duì)方會(huì)給業(yè)主最后的樣本，這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

　　經(jīng)驗(yàn)之談：在簽訂合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致。

　　4、廢品被裝修工人賣(mài)掉

　　裝修的廢品如何處理?也許裝修工人賣(mài)掉的東西不是很值錢(qián)，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)就是原則性問(wèn)題了。

　　二、經(jīng)驗(yàn)之談：最好雙方提前說(shuō)清楚

　　1、材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 先進(jìn)好材料蒙騙過(guò)關(guān)

　　雖然在裝修合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚，產(chǎn)品的材質(zhì)規(guī)格等級(jí)，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)。

　　經(jīng)驗(yàn)之談：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，最好自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。

　　2、水電走線，明明可穿墻卻繞房一周

　　不少業(yè)主吐槽自己裝修水電改造費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算很多，而原因大致相同，都是按實(shí)結(jié)算惹的禍。

　　經(jīng)驗(yàn)之談：首先是要跟裝修公司索要水電施工圖紙，認(rèn)為沒(méi)有多余的水電點(diǎn)位后，再考慮走線是否合理，要求施工單位按圖施工，務(wù)必在水電改造施工的過(guò)程中留守工地，一旦繞線及時(shí)制止。

　　3、便宜貨被用在隱蔽工程

　　不良施工隊(duì)一般會(huì)買(mǎi)便宜的.管材用在隱蔽工程的位置，而隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或墻體內(nèi)，最終驗(yàn)收時(shí)無(wú)法看到實(shí)物，查無(wú)實(shí)證。

　　經(jīng)驗(yàn)之談：簽合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)，開(kāi)槽鋪管后在沒(méi)有封土前，雙方就用材數(shù)量問(wèn)題進(jìn)行一次丈量核實(shí)，同時(shí)無(wú)論工作有多忙，在水電改造時(shí)一定要有家人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工。

　　隨著天氣轉(zhuǎn)暖，又到了裝修的旺季，各位要裝修的業(yè)主是不是會(huì)擔(dān)心在裝修時(shí)遇到的各種問(wèn)題，會(huì)不會(huì)和裝修公司發(fā)生一些糾紛?

簽訂合同 篇3

　　CMIS練習(xí)題

　　一、 單項(xiàng)選擇題

　　1. CMIS系統(tǒng)中的合同一級(jí)類別包括：（C）

　　A．投融資類、運(yùn)輸類

　　B．投融資類、加工承攬類

　　C．知識(shí)產(chǎn)權(quán)類、其它類

　　D．知識(shí)產(chǎn)權(quán)類、投融資類

　　2.資金流向?yàn)椤爸С觥钡暮贤�“選商方式”中無(wú)（A）。

　　A.投標(biāo)

　　B.競(jìng)爭(zhēng)性談判

　　C.邀請(qǐng)招標(biāo)

　　D.指定供應(yīng)商

　　3.（ ）的簽約依據(jù)為必填項(xiàng)。 （A）

　　A.支出類合同

　　B.收入類合同

　　C.不涉及資金流向的合同

　　D. 以上三種合同

　　4. 某份合同的收款執(zhí)行人應(yīng)為小趙，但由于經(jīng)辦人的疏忽，收款執(zhí)行人默認(rèn)的是經(jīng)辦人。請(qǐng)問(wèn)該經(jīng)辦人不能通過(guò)以下哪種方式將收款執(zhí)行人改為小趙？（D）

　　A.如果該合同在訂立發(fā)起環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可通過(guò)【準(zhǔn)備信息修改】重新選擇“收付款執(zhí)行人”。

　　B.如果該合同在合同審查審批環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可提請(qǐng)當(dāng)前審批人退回合同后進(jìn)行修改。

　　C.如果該合同已經(jīng)到了合同履行環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可點(diǎn)擊“轉(zhuǎn)交”按鈕，重新選擇收付款執(zhí)行人。

　　D.如果該合同已經(jīng)到了打印簽署環(huán)節(jié)，可由經(jīng)辦人通過(guò)“合同要素修改”進(jìn)行修改。

　　5. 在合同準(zhǔn)備頁(yè)面中新建相對(duì)人，系統(tǒng)提示該相對(duì)人已經(jīng)存在無(wú)法創(chuàng)建，但經(jīng)辦人查詢不到該相對(duì)人，可能存在的原因：（D）

　　A. 相對(duì)人資質(zhì)過(guò)期

　　B. 相對(duì)人屬性選擇不準(zhǔn)確

　　C. 相對(duì)人分類選擇不準(zhǔn)確

　　D. 相對(duì)人尚處于“草稿”狀態(tài)

　　6. CMIS中，合同完成終結(jié)操作后，（）。 ( B )

　　A．仍然可以進(jìn)行履行回轉(zhuǎn)操作，回到合同履行階段

　　B．該合同的數(shù)據(jù)歸入電子歸檔，合同經(jīng)辦人不能再進(jìn)行任何修改

　　C．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，合同經(jīng)辦人可以自行修訂

　　D．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，可聯(lián)系本單位系統(tǒng)管理員進(jìn)行修訂

　　7.在CMIS中，付款類型包括一次性付款、（）和其它。（B）

　　A．預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金

　　B．預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、質(zhì)保金

　　C．預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、驗(yàn)收款 D．進(jìn)度款、結(jié)算款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金

　　8.在CMIS變更申請(qǐng)信息中，下列屬于必填項(xiàng)的是（D）

　　A.合同編號(hào)

　　B.申請(qǐng)變更方

　　C.變更原因

　　D.變更事項(xiàng)

　　9.一份合同可以進(jìn)行多次變更，合同變更協(xié)議作為原合同的一部分，在（ ）中加以區(qū)分，并與原合同進(jìn)行關(guān)聯(lián)。（A）

　　A.合同編號(hào)

　　B.合同序號(hào)

　　C.合同名稱

　　D.經(jīng)辦人

　　10.在CMIS中辦理合同終止提交申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)辦人除了填寫(xiě)終止信息外，還必須將（）作為附件進(jìn)行上傳。（D）

　　A.往來(lái)函件

　　B.終止原因

　　C.終止申請(qǐng)

　　D.終止協(xié)議

　　11. CMIS與FI模塊接口主要針對(duì)供應(yīng)商掛賬及付款時(shí)集成合同管理系統(tǒng)的合同信息，同時(shí)將付款信息通過(guò)（）回傳給合同管理系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)合同管理的閉環(huán)管理。（D）

　　A.SAP

　　B.BW C.TCODE事務(wù)碼

　　D.EDW

　　12. 合同系統(tǒng)中在哪個(gè)節(jié)點(diǎn)不允許作廢合同？（C）

　　A．合同訂立準(zhǔn)備B. 合同訂立發(fā)起

　　C. 合同履行

　　D. 合同簽署

　　13.王某在填寫(xiě)合同訂立發(fā)起信息時(shí)，通過(guò)查看合同流程預(yù)覽，發(fā)現(xiàn)合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時(shí)王某應(yīng)采取的措施是（B）

　　A.暫時(shí)保存訂立發(fā)起信息，請(qǐng)求流程變更后送審。

　　B.暫時(shí)保存訂立發(fā)起信息，請(qǐng)求修改流程后送審。

　　C.及時(shí)送審，并請(qǐng)求審批人員進(jìn)行流程變更操作。

　　D.及時(shí)送審，并請(qǐng)求審批人員進(jìn)行協(xié)助審查操作。

　　14. 加密附件作為合同重要組成部分，應(yīng)與合同文本一致，均應(yīng)帶有防偽水印。經(jīng)辦人張某打印加密附件后，發(fā)現(xiàn)加密附件無(wú)水印，請(qǐng)問(wèn)為什么會(huì)產(chǎn)生這種情況？（C）

　　A.點(diǎn)擊了“打印合同文本按鈕”

　　B.打印合同文本所屬的合同加密附件

　　C.點(diǎn)擊了相關(guān)附件所屬的附件

　　D.使用了黑白打印機(jī)

　　15.合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢以后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理合同終結(jié)手續(xù)，其應(yīng)當(dāng)點(diǎn)擊（C）

　　A.合同終結(jié)

　　B.合同終止

　　C.履行完畢

　　D.合同歸檔

　　16. 經(jīng)辦人于20xx年3月10日打開(kāi)二級(jí)報(bào)表“月度趨勢(shì)”，CMIS系統(tǒng)默認(rèn)顯示的月度區(qū)間為（C）

　　A．20xx年3月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。

　　B．20xx年3月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。

　　C．20xx年2月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。

　　D．20xx年4月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。

　　17.對(duì)于合同簽訂環(huán)節(jié)，描述錯(cuò)誤的是：（A）

　　A.合同簽訂環(huán)節(jié)的審批人指的是該合同的最后審核人。

　　B.合同簽訂頁(yè)面簽訂時(shí)間和合同生效時(shí)間需要手動(dòng)選擇。

　　C.合同簽訂環(huán)節(jié)必須上載合同簽字頁(yè)掃描件，否則不允許提交。

　　D.合同簽訂環(huán)節(jié)也可以對(duì)合同進(jìn)行廢棄操作，廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。

　　18.下列哪類標(biāo)準(zhǔn)合同文本不屬于貨物貿(mào)易類:(B)

　　A.設(shè)備采購(gòu)合同

　　B.資產(chǎn)處置協(xié)議

　　C.供水供電合同

　　D.油品銷售合同

　　19.關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)文本二哪種說(shuō)法是正確的：（A）

　　A.標(biāo)準(zhǔn)文本二是經(jīng)中國(guó)石化法律部批準(zhǔn)的各企業(yè)自主開(kāi)發(fā)的各類標(biāo)準(zhǔn)合同文本

　　B.標(biāo)準(zhǔn)文本二是按標(biāo)準(zhǔn)文本一修改而成的合同文本

　　C.標(biāo)準(zhǔn)文本二是由企業(yè)自主開(kāi)發(fā)而由法律部發(fā)布的合同文本

　　D.標(biāo)準(zhǔn)文本二是由企業(yè)自主開(kāi)發(fā)且直接發(fā)布的合同文本

　　20.CMIS中，下列哪一個(gè)合同文本不屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)類：（C）

　　A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議

　　B.保密承諾書(shū)

　　C.員工保密協(xié)議

　　D.保密和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議

　　21. 企業(yè)想了解標(biāo)準(zhǔn)文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計(jì)中檢索（ A ）

　　A．文本使用情況對(duì)比圖

　　B．標(biāo)準(zhǔn)文本使用情況統(tǒng)計(jì)圖

　　C．合同概況統(tǒng)計(jì)表

　　D．合同辦理情況統(tǒng)計(jì)表

　　22.下列人員中，有權(quán)辦理合同終結(jié)的是：（D）

　　A.所有審查審批人

　　B.履行經(jīng)辦人

　　C.收付款執(zhí)行人

　　D.合同經(jīng)辦人

　　23. 合同系統(tǒng)中，下列哪個(gè)合同相對(duì)人不屬于機(jī)構(gòu)：（A）

　　A．旭日打印店（個(gè)體工商戶）

　　B．某縣某村

　　C．某信息技術(shù)有限責(zé)任公司北京分公司

　　D．某市某大學(xué)

　　24. CMIS中，下列哪一個(gè)合同文本不屬于服務(wù)類：（C）

　　A.建設(shè)工程招標(biāo)代理合同

　　B.環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同

　　C.泥漿固化合同

　　D.航次租船合同

　　25. 重大合同準(zhǔn)備與一般合同準(zhǔn)備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（C）。

　　A.項(xiàng)目可行性報(bào)告

　　B.計(jì)劃或預(yù)算

　　C.盡職調(diào)查報(bào)告

　　D.法律意見(jiàn)書(shū)

　　26. 對(duì)ERP接口術(shù)語(yǔ)，以下表述正確的是（A）

　　A.SD是ERP銷售分銷模塊的英文縮寫(xiě)

　　B.PM是ERP項(xiàng)目管理模塊的英文縮寫(xiě)

　　C.MM是ERP物資管理模塊的英文縮寫(xiě)

　　D.PS是ERP工廠維護(hù)模塊的英文縮寫(xiě)

　　27.下列哪項(xiàng)是合同正常終結(jié)的必填項(xiàng)？（B）

　　A．相對(duì)人后評(píng)價(jià)

　　B．合同履行完畢情況說(shuō)明

　　C．履行評(píng)價(jià)

　　D．合同終結(jié)相關(guān)附件（包括付款憑證）

　　28. 在CMIS合同付款時(shí)，若合同經(jīng)辦人員將付款信息重復(fù)錄入，系統(tǒng)顯示多次付款記錄，則補(bǔ)救措施為（）。（B）

　　A．下次付款時(shí)不錄入，總支付金額相符就可以

　　B．填寫(xiě)后臺(tái)數(shù)據(jù)修正簽字確認(rèn)單，由本企業(yè)管理員找運(yùn)維組解決

　　C. 找本單位系統(tǒng)管理員刪除重復(fù)信息

　　D．合同經(jīng)辦員自行刪除重復(fù)信息

　　29.重大合同準(zhǔn)備與一般合同準(zhǔn)備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（C）。

　　A.項(xiàng)目可行性報(bào)告

　　B.計(jì)劃或預(yù)算

　　C.盡職調(diào)查報(bào)告

　　D.法律意見(jiàn)書(shū)

　　30. 經(jīng)辦人在CMIS中新建合同前，準(zhǔn)備先建立相對(duì)人，下列表述正確的是（ C ）

　　A．相對(duì)人已經(jīng)從MDM直接導(dǎo)入，不需要再新建相對(duì)人。

　　B．相對(duì)人已經(jīng)從ERP直接導(dǎo)入，不需要再新建相對(duì)人。

　　C．雖然MDM有相對(duì)人的信息，但還需要新建相對(duì)人，一旦名稱能夠?qū)��?yīng)，MDM中的相對(duì)人編號(hào)直接帶入。

　　D．雖然MDM有相對(duì)人的信息，但還需要新建相對(duì)人，一旦名稱能夠?qū)��?yīng)，MDM中的`相對(duì)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對(duì)人庫(kù)。

　　31. 下列哪項(xiàng)不是企業(yè)法律部門(mén)的職責(zé)( C )。

　　A．負(fù)責(zé)CMIS在本企業(yè)的應(yīng)用

　　B．負(fù)責(zé)本企業(yè)流程梳理和配置，設(shè)定查詢范圍

　　C．牽頭組織細(xì)化系統(tǒng)接口方案

　　D．組織本企業(yè)CMIS接口測(cè)試、開(kāi)發(fā)和實(shí)施

　　32.CMIS中，下列合同文本哪一項(xiàng)不屬于服務(wù)類：（C）

　　A.建設(shè)工程招標(biāo)代理合同

　　B.環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同

　　C.泥漿固化合同

　　D.航次租船合同

　　33. 企業(yè)想了解標(biāo)準(zhǔn)文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計(jì)中檢索（ A ）

　　A．文本使用情況對(duì)比圖

　　B．標(biāo)準(zhǔn)文本使用情況統(tǒng)計(jì)圖

　　C．合同概況統(tǒng)計(jì)表

　　D．合同辦理情況統(tǒng)計(jì)表

　　34.小李正在辦理合同付款業(yè)務(wù)，處于付款審查審批環(huán)節(jié)，下列說(shuō)法正確的是（C）。

　　A.可以同時(shí)辦理中止業(yè)務(wù) B.可以同時(shí)辦理臨時(shí)歸檔業(yè)務(wù)

　　C.不能辦理其他履行業(yè)務(wù)

　　D.可以同時(shí)辦理變更業(yè)務(wù)

　　35. 某經(jīng)辦人在進(jìn)行CMIS查詢統(tǒng)計(jì)時(shí)，以“創(chuàng)建時(shí)間”為查詢條件，填寫(xiě)了開(kāi)始時(shí)間，忘記填寫(xiě)結(jié)束時(shí)間，則統(tǒng)計(jì)的合同截至到（ C ）

　　A．經(jīng)辦人查詢的當(dāng)前時(shí)間。 B．無(wú)法查詢。

　　C．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的零點(diǎn)之前。

　　D．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的上午8點(diǎn)之前。

　　36. 某經(jīng)辦人在某閉口合同CMIS付款時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同金額已經(jīng)達(dá)到原合同標(biāo)的兩倍，該經(jīng)辦人應(yīng)如何處理？（ B ）

　　A．合同系統(tǒng)不允許付款，故應(yīng)新建一個(gè)合同，將余款支付給合同相對(duì)人。

　　B．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行原合同變更操作。

　　C．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人不需要新建合同，付款結(jié)束后直接進(jìn)行合同終結(jié)操作。

　　D．合同系統(tǒng)不允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行原合同變更操作。

　　37.在CMIS中辦理合同終止提交申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)辦人除了填寫(xiě)終止信息外，還必須將（）作為附件進(jìn)行上傳。 （D）

　　A.往來(lái)函件

　　B.終止原因

　　C.終止申請(qǐng)

　　D.終止協(xié)議

　　38. 關(guān)于統(tǒng)計(jì)分析中的法律部門(mén)審查率，以下描述不正確的是（C）

　　A．法律部門(mén)審查率用駕駛艙儀表盤(pán)的形式體現(xiàn)

　　B．運(yùn)行總覽頁(yè)面的法律部門(mén)審查率計(jì)算所涉及的合同，均指系統(tǒng)上線至查詢當(dāng)天零點(diǎn)之間的所有進(jìn)入合同履行環(huán)節(jié)的合同

　　C．法律部門(mén)審查率=（使用中國(guó)石化標(biāo)準(zhǔn)文本一的合同+使用中國(guó)石化標(biāo)準(zhǔn)文本二的合同+使用行業(yè)示范文本的合同）÷合同總份數(shù)

　　D．法律部門(mén)審查率計(jì)算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同

　　39.在下列哪個(gè)節(jié)點(diǎn)合同系統(tǒng)不允許作廢合同？（C）

　　A.合同訂立準(zhǔn)備

　　B.合同訂立發(fā)起

　　C.合同履行

　　D.合同簽署

　　40.在CMIS合同訂立階段，以下不是必經(jīng)節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容是（D）。

　　A.訂立發(fā)起

　　B.合同打印

　　C.合同簽署

　　D.合同蓋章備案

　　41.財(cái)務(wù)處李某發(fā)現(xiàn)合同總金額、付款條件與簽約依據(jù)不一致，將合同退回王某。王某及時(shí)修改了合同文本，并作相關(guān)解釋說(shuō)明，下列描述王某的操作方式最規(guī)范的是（C）。

簽訂合同 篇4

　　1、簽訂合同一定要細(xì)化。即便在示范合同中，不同的選項(xiàng)所代表的責(zé)任差別很大，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定。許多消費(fèi)者只注意在合同正本中約定預(yù)算總額的多少，忽視在附件中對(duì)材料產(chǎn)地、規(guī)格、價(jià)格作細(xì)分�！斑@其實(shí)正中了裝修公司的下懷”。

　　2、裝修出了問(wèn)題，消費(fèi)者索賠的關(guān)鍵還得看證據(jù)。譬如，對(duì)于普遍存在的偷工減料，簽訂裝修合同時(shí)，可以約定若施工項(xiàng)目所用材料不合格，則此項(xiàng)施工費(fèi)用，包括材料費(fèi)應(yīng)從總價(jià)款中扣除;已付款的，應(yīng)由裝修公司退回。也可以約定如果某個(gè)施工項(xiàng)目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等，則應(yīng)按不合格部分占此項(xiàng)目的比例，扣除此項(xiàng)目的價(jià)款。一旦合同中沒(méi)有約定，消費(fèi)者要求裝修方賠償實(shí)際損失，就得委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。至于主張材料假劣或者工程瑕疵，還得請(qǐng)專門(mén)機(jī)構(gòu)鑒定。

　　3、關(guān)于工程預(yù)算：一般來(lái)說(shuō)，一份根據(jù)《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來(lái)的工程預(yù)算基本上不會(huì)有什么缺陷。但有的消費(fèi)者反映，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)，除了在施工過(guò)程中的'工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外，主要的原因在水電改造上。在消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí)，由于現(xiàn)場(chǎng)的一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而結(jié)算時(shí)做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，建議您，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

　　4、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

　　5、關(guān)于合同文件：根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器

簽訂合同 篇5

　　1.辦理房屋租賃合同需要什么證件?

　　答：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，具體可以協(xié)商。

　　2.和二房東簽的租房合同有效嗎?

　　答：如果二房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租有效，否則無(wú)效。

　　3.房屋租賃合同期限內(nèi),若房屋被繼承、轉(zhuǎn)讓，合同還有效嗎?

　　答：不影響租賃合同效力，仍然有效。

　　4.我現(xiàn)在租的.房子不想住了，可以轉(zhuǎn)租給別人嗎?

　　答：按規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)應(yīng)得到出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。

　　5.租賃期內(nèi)，房東可以賣(mài)房嗎?

　　答：在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的權(quán)利。出租人在出售房屋之前應(yīng)按規(guī)定時(shí)間書(shū)面通知承租人。

　　6.房東可以在租約期內(nèi)隨意漲房租嗎?

　　答：如果簽訂的合同中沒(méi)有明確規(guī)定不能漲租，那么房東就有權(quán)漲租。

　　7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦?

　　答：房東有權(quán)要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可訴諸法律。

　　8.合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金應(yīng)該按每日百分之多少才合理?

　　答：法律沒(méi)有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬(wàn)分之五比較合適。

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