工程合同[優(yōu)秀6篇]

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的工程合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

工程合同 篇1

　　發(fā)包單位：（簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　地址：

　　承包單位：（簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

　　第一條：工程地點：________________________。

　　第二條：工程內(nèi)容：________________________。

　　第三條：承包方式：乙方包工包料。

　　第四條：工程價款及調(diào)整

　　1、工程價款：_______元。

　　2、發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：

　�。�1）甲方代表確認的工程量增減；

　�。�2）甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商；

　�。�3）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

　　（4）甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失；

　�。�5）合同條款以外得其他增減或調(diào)整。

　　第五條：付款方式

　　1、工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

　　2、工程付款：該工程由乙方墊資，工程竣工后政府安排資金到位，甲方一次性支付工程款。

　　3、本工程稅金由乙方到當?shù)囟悇?wù)部門自行繳納。

　　第六條：合同工期

　　1、雙方商定總工期為_______天。

　　開工日期：____年____月____日；

　　竣工日期：_____年____月____日。

　　2、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。

　�。�1）甲方不能按合同約定提供開工條件；

　�。�2）工程量變化和設(shè)計變更；

　�。�3）工程款未按時支付；

　　（4）不可抗力（如地震臺風火災(zāi)等）。

　　3、由甲方責任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應(yīng)順延工期。

　　4、乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款元，反之每提前一天獎勵元。但獎罰累計不超過總造價得2%。

　　第七條：工程質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)嚴格對工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質(zhì)量檢查，作好質(zhì)量檢查記錄，并向甲方遞交自檢報告。

　　2、乙方的質(zhì)量檢測機構(gòu)必須取得省級以上計量認證合格證書，并經(jīng)州水利工程質(zhì)量監(jiān)督站認可，方可從事質(zhì)量檢測工作，檢測人員必須持證上崗。

　　第八條：材料設(shè)備

　　1、本工程所需材料、設(shè)備一般由承包方組織供應(yīng)，按規(guī)定需群眾投工投勞備運砂石料等，承包方應(yīng)積極配合。

　　2、所有材料、設(shè)備、成品、半成品均附有合格證，都要經(jīng)甲方檢查驗收，簽交物資驗收合格單，方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　3、已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)不合格，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　4、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，均不得用于本工程，若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責任

　　1、甲方：

　�。�1）進場前天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù)；

　�。�2）負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；

　�。�3）按時支付工程款項；

　　（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；

　�。�5）組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；

　�。�6）組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作；

　�。�7）負責本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

　�。�8）組織工程竣工驗收工作。

　　2、乙方：

　�。�1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；

　�。�2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；

　�。�3）負責做好材料、設(shè)備的采購和保管工作；

　　（4）遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的'罰款除外；

　�。�5）參加工程竣工驗收工作。

　　第十條：保修

　　保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為_____個月。

　　第十一條：工程停建或緩建：

　　1、因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏�、緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議。

　　2、工程停緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護及移交工作，并將自有機械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

　　3、已訂貨的材料設(shè)備器具等款項，由甲方承擔，應(yīng)退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。

　　第十二條：違約責任

　　1、乙方不能按甲方的質(zhì)量、安全、進度、文明施工要求施工，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、按經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，如工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方對工程限期處理或返工，費用乙方自理。不按甲方意見返工，甲方有權(quán)不支付費用。

　　3、乙方不服從甲方安排、指揮造成的損失由乙方承擔，由甲方造成的損失由甲方承擔。

　　4、施工中若發(fā)現(xiàn)乙方不能按設(shè)計要求和工期組織施工或保證施工質(zhì)量，進度達不到要求時，甲方有權(quán)終止合同，變更施工隊伍，由此所造成的損失由乙方負責。

　　第十三條：糾紛處理

　　承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____________人民法院起訴。

　　第十四條：其它

　　1、如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應(yīng)征得乙方的同意，并辦理書面簽證工程竣工驗收后按實際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工。

　　2、工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。

　　第十五條：合同生效與終止

　　本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。

　　第十六條：本合同一式____份，其中：甲方____份，乙方___份，均具有同等法律效力。

　　發(fā)包單位：

　　法定代表人：

　　____年____月____日

　　承包單位：

　　法定代表人：

　　____年____月____日

工程合同 篇2

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程內(nèi)容：_________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：_________元（人民幣）￥：_________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的'定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：_________年_________月_________日

　　合同訂立地點：本合同雙方約定_________后生效

　　發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：__________________住所：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　委托代表人：__________________委托代表人：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

　　工程施工合同范本可分為以下不同種類：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。

　　在工程施工合同協(xié)商階段中，只要雙方對于中標價不調(diào)整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內(nèi)容進行調(diào)整。其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更并不在以上排序的范圍中，正是由于其是對工程施工合同內(nèi)容的修改，根據(jù)《合同法》進行調(diào)整即可，無需再以上的排序中進行排列。

　　組成工程施工合同范本的文件包括：

　　1、工程施工合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、工程施工合同專用條款、

　　5、工程施工合同通用條款

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　10、建設(shè)工程施工合同范本使用說明

工程合同 篇3

　　發(fā)包方(甲方)：________ 承包方(乙方)：________

　　為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

　　2.裝修施工地點：____市____區(qū)(縣)____路(村)____巷號____樓層____室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：____________

　　4.裝修施工內(nèi)容：

　　室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

　　5.承包方式：____________

　　6.總價款：________元(其中人工費____元，材料費____元，詳見清單。)

　　7.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。工期為________日。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料

　　本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的.施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價款的____%，計____元;

　　____年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計____元;____年____月____日前，甲方支付部價款的%，計元;年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

　　(二)乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

　　3.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

　　2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　九、其它約定

　　十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：________ 乙方(蓋章)：________

　　委托代理人：________ 法定代表人：________

　　住址：____________ 地址：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　郵編：________ 郵編：________

　　開戶銀行：_________

　　戶名：________

　　帳號：____________

　　簽訂日期：____年____月____日

工程合同 篇4

　　建設(shè)方： （以下簡稱甲方）

　　施工方： （以下簡稱乙方）

　　甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質(zhì)保量的完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商成達協(xié)議如下：

　　一、甲方供應(yīng)原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設(shè)計方面乙方應(yīng)聽從甲方的意見執(zhí)行。

　　二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi))。

　　三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi)，不能超過2公分，砂漿應(yīng)飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應(yīng)按施工規(guī)范實行必須粘結(jié)牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應(yīng)符合施工規(guī)范。

　　四、主體結(jié)構(gòu)要求，板面筋布150mm*150mm，扎筋應(yīng)按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應(yīng)按物理學性能的'制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號C20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。

　　五、乙方在施工期間應(yīng)做好安全防護設(shè)施，保證安全第一，質(zhì)量第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切后果應(yīng)由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付，待工程全部完成驗收合格后一次性付清。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇5

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 工程地址： 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機號碼：

　　承包方(以下簡稱乙方)： 單位地址： 乙方代表人： 工程監(jiān)理及電話： 本工程設(shè)計師： 聯(lián)系電話： 本工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下均以簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議條款：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點及面積 ; ;

　　1.2工程造價：￥ 元，大寫(人民幣)： ; (若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算)

　　1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料;

　　(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4工程有效期限 天;

　　預計開工日期 年 月 日

　　預計竣工日期 年 月 日

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程第三方監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　3.1如甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 年 月 日，圖紙為一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計施工圖紙);

　　3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　3.3施工圖紙雙方簽字后立即生效。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　4.1開工前 天內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方入場施工提供施工條件, 全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取自行保護措施，以不影響施工為原則。乙方應(yīng)對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認真清點及保護;

　　4.2開工前應(yīng)提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與物業(yè)、鄰里等之間的關(guān)系;

　　4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管道管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管、戶外主供水供電設(shè)施及線路;

　　4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程階段性與竣工的驗收;

　　4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料手續(xù)。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范及驗收標準》執(zhí)行，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴謹改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任;

　　5.3嚴格執(zhí)行施工區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.4保護好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通;

　　5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清理施工現(xiàn)場;

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

　　5.7乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的'代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方的項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　第六條 工程變更

　　6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期;

　　6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過____%以上時，須向乙方支付減項總額_____%的項目變更費用。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回貨運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已進行施工(含未完成)，甲方需支付乙方該項目的施工人工費、材料費、貨運費、機具費、管理費及拆人工除費與清運費;

　　6.3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目80%的工程款后方予以施工。

　　第七條 材料供應(yīng)

　　7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。

　　7.2乙方應(yīng)將所提供的材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承擔。

　　7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因甲方自購材料造成質(zhì)量問題引起的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化或設(shè)計方案變更;

　　(2)不可抗力因素(國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候及自然災(zāi)害);

　　(3)甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書面同意。

　　8.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按時按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：

　　(1)《 GB50210-20xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

　　(2)《 GB50327-20xx 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

　　(3)《 GB50325-20xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

　　(4)其它規(guī)定：

　　9.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　(1)可向市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

　　(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

　　(1)水、電管線等隱蔽工程的驗收：

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收：

　　(3)竣工驗收。

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收，若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

　　10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為隱蔽工程伍年，其它貳年)。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

　　(2)其他支付方式及說明：

　　11.2工程驗收合格后7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后3日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　第十二條 違約責任

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 %的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償;

　　12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

　　12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2的違約金;

　　12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延;

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r____/天的違約金;

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　13.1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向市建筑裝飾協(xié)會或市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。

　　13.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的按下列第 種方式解決。

　　(1) 提交市仲裁委員會申請仲裁。

　　(2) 依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體約定

　　14.1 工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3% 至10% 的遠程施工費;

　　14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到指定的垃圾堆放點，如沒有相應(yīng)的垃圾堆放點需遠程甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣) 元，(此費用不在工程款內(nèi)); 14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。 14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午： 點 分至 點 分;

　　下午： 點 分至 點 分;

　　第十五條 附則

　　15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

　　15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。

　　15.4合同履行完后自動終止;

　　15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 其它約定條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇6

　　發(fā)包人：________________________ 合同編號：______________________

　　監(jiān)理人：________________________ 簽定地點：______________________

　　簽定時間：________年____月____日

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

　�。ㄒ唬┕こ谈艣r：

　　1．工程名稱：______________________________________________________

　　2．工程地點：______________________________________________________

　　3．工程規(guī)模及特性：________________________________________________

　　4．工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________

　　動態(tài)：______________________________________________

　　5．工程總工期：____________________________________________________

　�。ǘ�）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　�。ㄈ�）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　�。ㄋ模┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。

　�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

　　二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

　�。ㄒ唬┍O(jiān)理委托函或中標函。

　�。ǘ�）監(jiān)理合同書。

　�。ㄈ�）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

　�。ㄋ模�專用合同條款。

　�。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。

　　（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。

　�。ㄆ撸┍O(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

　　三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________ 份，各執(zhí) ________ 份。

　　發(fā)包人：__________（蓋章） 監(jiān)理人：________（蓋章）

　　法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）

　　委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）

　　郵編：__________________ 郵編：__________________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________

　　賬號：__________________ 賬號：__________________

　　通用合同條款

　　詞語涵義及適用語言

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：

　　一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

　　四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

　　五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責人。

　　七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。

　　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章

　　第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。

　　通知和聯(lián)系

　　第五條 發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。

　　第六條 在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補做書面通知。

　　第七條 發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

　　監(jiān)理人的義務(wù)和責任

　　第八條 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

　　第九條 監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔相應(yīng)的監(jiān)理責任。

　　第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。

　　第十一條 監(jiān)理人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

　　第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。

　　第十三條 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理。

　　第十四條 監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

　　第十五條 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。

　　第十六條 監(jiān)理機構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。

　　第十七條 在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。

　　第十八條 如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　第十九條 在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。

　　第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤�不能履行或不能全部履行，監(jiān)理人不承擔責任。

　　第二十一條 監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。

　　發(fā)包人的義務(wù)和責任

　　第二十二條 發(fā)包人應(yīng)負責作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　第二十三條 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。

　　第二十四條 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定的時間，監(jiān)理機構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構(gòu)可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

　　第二十五條 發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。

　　第二十六條 發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在專用合同條款中明確。

　　第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供工作人員，應(yīng)在專用合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。

　　第二十八條 發(fā)包人應(yīng)當維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

　　第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　第三十條 發(fā)包人應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

　　監(jiān)理人的權(quán)利

　　第三十一條 監(jiān)理人有如下權(quán)利：

　　一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。

　　二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權(quán)和否認權(quán)。

　　三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。

　　四、工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

　　五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。

　　六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

　　七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。

　　八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

　　九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。

　　十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責任。

　　十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

　　十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認權(quán)。

　　十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

　　十四、工程款支付的審核和簽訂權(quán)，工程結(jié)算的復核確認和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。

　　十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

　　十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。

　　發(fā)包人的權(quán)利

　　第三十二條 有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。

　　第三十三條 有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。

　　第三十四條 有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。

　　第三十五條 有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。

　　第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。

　　第三十七條 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報告。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終止。

　　第三十九條 因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的額外工作，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報酬并相應(yīng)延長期限：

　　一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。

　　二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。

　　三、由于非監(jiān)理原因暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　第四十條 本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽訂雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。

　　第四十一條 在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補充協(xié)議中明確。

　　第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應(yīng)在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內(nèi)沒有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任人負責賠償損失。

　　第四十三條 在本合同期限內(nèi)，由于工程項目建設(shè)計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。

　　第四十四條 由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費用。

　　第四十五條 本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔的責任。

　　違約行為處理

　　第四十六條 發(fā)包人違約與違約責任。

　　在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：

　　一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。

　　二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。

　　對上述的違約行為，發(fā)包人應(yīng)承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

　　第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責任。

　　在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)下述行為屬違約：

　　一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責任。

　　二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。

　　對上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。

　　監(jiān)理報酬

　　第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。

　　第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

　　第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。

　　第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。

　　其他

　　第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。

　　第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。

　　第五十四條 因監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機構(gòu)合理化建議的獎勵。

　　第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。

　　爭議的解決

　　第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進行。

　　專用合同條款

　　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第三條 本合同適用的'國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：___________。

　　第四條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為：__________________。

　　監(jiān)理人的義務(wù)和責任

　　第八條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。

　　第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________________________。

　　監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容）___________________

　　監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。

　　第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：________________。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：________________ 。

　　第十六條 監(jiān)理機構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后________________天內(nèi)移交發(fā)包人。

　　第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬（稅金等各項應(yīng)扣費用扣除后）比率

　　發(fā)包人的義務(wù)和責任

　　第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為：

　　序號

　　資料名稱份數(shù)提供時間收回時間保存和保密要求

　　第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的時限：

　　一般文件________天；緊急事項、變更文件________天。

　　第二十六條 發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供的必要工作生活條件為：________________。

　　上述條件提供的時間：________________。

　　監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有：______________________________________。

　　對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞牵篲___________________________。

　　第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。

　　監(jiān)理人的權(quán)利

　　第三十一條 第六款獨立處理設(shè)計變更處置權(quán)的金額為：________________。

　　違約行為處理

　　第四十六條 發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：

　　一、違約金：________________________________。

　　二、經(jīng)濟損失：________________________________。

　　第四十七條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：

　　一、違約金：________________________________。

　　二、經(jīng)濟損失：________________________________。

　　監(jiān)理報酬

　　第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：

　　一、監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________________________

　　二、監(jiān)理報酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計算公式為：_________________________

　�。ㄒ陨蟽身椌�需注明具體的計算方法和計算公式）

　　三、監(jiān)理報酬的支付方式為：________________________________________。

　　四、監(jiān)理報酬的支付時間為：________________________________________。

　　第四十九條 雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬：________________

　　第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：______________

　　其他

　　第五十四條 合理化建議的獎勵：

　　一、經(jīng)濟效益的計算方法：___________________________

　　二、獎勵金額的計算方法：___________________________

　　三、獎勵的支付方式：_______________________________

　　第五十五條 監(jiān)理人需參加保險的種類：_______________

　　爭議的解決

　　第五十六條 合同爭議的調(diào)解和仲裁機構(gòu)：

　　一、雙方約定的調(diào)解機構(gòu)為：___________________

　　二、雙方約定的仲裁機構(gòu)為：___________________

　　附加協(xié)議條款：__________________

　　合同附件

　　一、監(jiān)理內(nèi)容（以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）

　　（一）設(shè)計方面

　　1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。

　　2．管理發(fā)包人與設(shè)計人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計人按合同和協(xié)議的要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件。

　　3．熟悉設(shè)計文件內(nèi)容，審查設(shè)計文件（包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等）是否符合批準的設(shè)計任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定。

　　4．代表發(fā)包人核查設(shè)計文件和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議。

　　5．及時向施工人簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。

　　6．組織設(shè)計人進行現(xiàn)場設(shè)計交底。

　　7．協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專題討論。

　　8．審核施工人對設(shè)計文件夾的意見和建議，會同設(shè)計人進行研究，并督促設(shè)計人盡快給予答復。

　　9．代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計文件。

　　10．保管所有設(shè)計文件及過程資料。

　　11．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

　�。ǘ�）采購方面

　　1．協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。

　　2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。

　　3．設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備（監(jiān)造合同另行議定）。

　　4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設(shè)備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。

　　5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

　�。ㄈ�）施工方面

　　1．協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設(shè)合同。

　　2．全面管理工程建設(shè)合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。

　　3．督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。

　　4．審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計以及使用的原材料等。

　　5．簽發(fā)補充設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。

　　6．工程進度控制：根據(jù)工程建設(shè)合同總進度計劃，編制控制性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現(xiàn)合同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準后，完成進度計劃的調(diào)整。

　　7．施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實質(zhì)量文件；依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ)，按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進行復核。

　　8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。

　　9．施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調(diào)查。

　　10．主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會議紀要。

　　11．協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。

　　12．信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。

　　13．其他相關(guān)工作。

　　二、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件

　�。ㄒ唬┒ㄆ诘男畔⑽募�監(jiān)理月報

　　監(jiān)理月報的主要內(nèi)容：

　　1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。

　　2．大事記。

　　3．工程進度與形象面貌。

　　4．資金到位和使用情況。

　　5．質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。

　　6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。

　　7．現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。

　　8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。

　　9．施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。

　　10．安全和環(huán)境保護。

　　11．進度款支付情況。

　　12．工程進展圖片。

　　13．其他：包括水文和氣象等自然情況。

　　（二）不定期的監(jiān)理工作報告

　　1．關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計、工程變更的建議。

　　2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。

　　3．工程進度預測分析報告。

　�。ㄈ�）日常監(jiān)理文件

　　1．監(jiān)理日記及施工大事記。

　　2．施工計劃批復文件。

　　3．施工措施批復文件。

　　4．施工進度調(diào)整批復文件。

　　5．進度款支付確認文件。

　　6．索賠受理、調(diào)查及處理文件。

　　7．監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。

　　8．其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。

　�。ㄋ模┪募�報送份數(shù)：________________ 。

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