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房屋合同【集合10篇】
隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點： 。
2、工程承包方式： 。
3、工程期限 天
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、雙方商定，本工程的'總價款為人民幣(大寫) ，本合同生效時甲方向乙方預(yù)付 作為合同定金。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃適宜，協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共平方米(建筑/使用/套內(nèi)面積)。
3、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備: 。
4、裝修狀況： 。
5、水表、電表底數(shù)：。
第三條: 租賃期限、用途：
1、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條：租金及其它費用支付方式
1、 該房月租金為整)，租金總額為元)。
2、房屋租金支付方式為：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、乙在經(jīng)營期內(nèi)，發(fā)生的.水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等涉及營業(yè)中的其他相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須守法經(jīng)營按時繳納租金和其它相關(guān)經(jīng)營費用。
第五條：房屋的修繕與使用
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋公共設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方在承租期內(nèi)嚴(yán)禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板地面等。
3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，并保證其完好，如有破損、丟失并影響其正常使用的應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個月書面通知對方。
2、租賃期滿前，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第七條：爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決(只選一種)。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同及附件一式 2 分，甲、乙雙方各 1 份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
房屋轉(zhuǎn)租是指承租者將自己所租的房租轉(zhuǎn)租給他人，由于所租賃房屋的所有者并不是出租者，所以房屋轉(zhuǎn)租合同有很多時候都是無效合同。今天我們主要來了解一下房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定，希望能夠滿足大家。
房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定：
合同的效力是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定法律拘束力。民法通則規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律或者社會公共利益。民法通則的規(guī)定，基本概括了有效合同的標(biāo)準(zhǔn)。房屋轉(zhuǎn)租合同只要符合上述條件應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同有效。但是在以下幾種情況下轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效：
1、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，這種行為完全符合合同法第二百二十四條的'規(guī)定，依此訂立的合同應(yīng)認(rèn)定為有效。房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。
2、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定。我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，……合同繼續(xù)有效，……承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同�！狈课莩鲎馊嗽诓恢狼橄碌霓D(zhuǎn)租，出租人知情后可能會產(chǎn)生兩種態(tài)度，一種是同意;一種是不同意。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同有效;如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，那么就意味著出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，如果出租人解除該合同，轉(zhuǎn)租合同也就無效。因此，在房屋出租人不知情的情況下的轉(zhuǎn)租合同屬于效力待定的合同。
3、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未經(jīng)房屋出租人同意，房屋出租人在知道該事實后，雖反對房屋轉(zhuǎn)租，但未與承租人解除原租賃合同，該房屋轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)有效。合同法規(guī)定,承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，并沒有規(guī)定合同無效。因此在出租人提出解除原房屋租賃合同的情況下，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)予以解除。
房屋合同 篇4
內(nèi)容如下：
***(以下簡稱甲方)
***(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由***起草。
一、工程項目：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限：
****年**月**日至***年**月**日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費****人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
年月 日 年 月 日
房屋合同 篇5
甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）
乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于_____________________________________________。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點
甲方同意把__________市__________區(qū)_______________社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權(quán)。
二、房屋用途
乙方所租房屋為合法居住____________________使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期
自________年_______月_______日起至________年________月________日止。
四、租金
每年_______________元人民幣（大寫）________年內(nèi)租金不變。
五、付款方式
1、乙方每一年支付__________次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限（每年提前__________天支付下年租金）
2、基本費用：乙方承擔(dān)在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費，稅費。
六、場所的維修、建設(shè)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的`固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。
八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
九、違約責(zé)任
1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、其它
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常有水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：_______________
乙方簽名：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
________年______月______日________年______月______日
房屋合同 篇6
轉(zhuǎn)租人：__________________(以下簡稱甲方)
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、基本情況
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條、轉(zhuǎn)租期限
自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。
第三條、租金
1、每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。
2、保證金人民幣_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條、使用轉(zhuǎn)租物的限制
1、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條、危險負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的'過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條、違約責(zé)任
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)___期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租___倍計算違約金。
第七條、其他特約事項
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條、原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
連帶保證人：_______________
日期：_____年_____月_____日
房屋合同 篇7
出租方：____________
代理方：____________
特別告知
一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條'其他約定事項'中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
�。ㄒ唬┓课輽�(quán)屬證明；
�。ǘ┥矸葑C明；
�。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明；
�。ㄋ模⿲⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
（一）營業(yè)執(zhí)照；
�。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；
（四）交納租賃代理保證金的.有關(guān)憑證。
四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
房屋合同 篇8
出租方（以下簡稱甲方）：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：
承租方（以下簡稱乙方）：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。
第一條 租賃房屋概括
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于_______市（縣、區(qū)）_______街（路）_______（巷/小區(qū)）_______棟_______單元_______樓_______（號/套/室）。該房屋設(shè)計戶型為：_______，建筑面積_______平方米，使用用途為：_______（住宅/商用/辦公）。
2、該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計_______個月。
2、雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。
第三條 租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金總額為：_______元（大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。
2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3、房屋租金支付方式如下：
�、僖曳桨疵縚______（年/月）結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計_______元：第一次付款時間為：_______年_______月_______日，每期租金先付后用；
②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費由乙方承擔(dān)。
第四條_______保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。
2、本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時一次性返還乙方。
3、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費、費用由乙方承擔(dān)。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔(dān)。（如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，如房產(chǎn)稅等）
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬
設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換。
3、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。
第六條 房屋返還
1、除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。
2、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
�。�4）拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20xx年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。
（二）租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。_______第四條_______租金及押金
�。ㄒ唬┟吭伦饨馂椋捍髮慱_______________每月（________________元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：（囗現(xiàn)金/囗銀行匯款），押______付______；簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______（二）押金：人民幣大寫________________（________________）；押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的'違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：_______第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）停車費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費。_______第六條_______房屋維護(hù)及維修
㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
�、孀赓U期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；
�、睂τ谠摲课菁捌涓綄傥锲�、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
�、惨蛞曳奖９懿划�(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。
第八條 合同解除
�、褰�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、婕追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
�、边t延交付房屋達(dá)______日的；⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。_______㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的；⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)�；⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。_______第九條_______違約責(zé)任
⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。_______第十條_______合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同（及附件）共______頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_______________________________乙方（簽章）：_________________________
證件號碼：___________________________________證件號碼：____________________________
聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：_________________________
通訊地址：___________________________________通訊地址：____________________________
簽約日期：_______年______月______日
房屋合同 篇9
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的.交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 合同效力
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本__份，送__單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）
地址： 地址：
法定代表人（簽名） 法人代表人（簽名）
委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年 月 日
有效期限 至 年 月 日
房屋合同 篇10
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)
第二條 抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的.還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
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