- 拆除房屋合同 推薦度：
- 租賃房屋合同 推薦度：
- 租賃房屋的合同 推薦度：
- 買賣房屋合同 推薦度：
- 租賃房屋合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
（精選）房屋合同10篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同10篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號(hào)—2—4號(hào)1—9號(hào)其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi)。水費(fèi)雙方平攤，煤氣費(fèi)由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、乙方經(jīng)營時(shí)注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的'一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。
第二條租賃期限
一、租賃期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
一、年租金為壹萬陸仟元（人民幣），交租金方式為年付。
二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因（自然災(zāi)害或政府動(dòng)遷），甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。
第四條：續(xù)租
在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
出租方（甲方）_____身份證號(hào)碼____________________
承租方（乙方）_____身份證號(hào)碼____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第四條交驗(yàn)身份
甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計(jì)________年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條租金和租金交納期限
1、前_____年租金為人民幣_(tái)_______________元整（￥：___________元）。
2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。
第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、電話費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：
A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的`；
B.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第____人的；
C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
D.拖欠租金累積達(dá)________天以上；
E.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元以上；
F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
G.故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前_______日通知甲方。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：_________年_____月___日_________年_____月___日
房屋合同 篇3
轉(zhuǎn)出租方__________________
受轉(zhuǎn)租方__________________
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落______面積______房間______.
二、租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月______大寫______，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每______月付一次，先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時(shí)，將房租付給轉(zhuǎn)租方;第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租______大寫______.
四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時(shí)付給轉(zhuǎn)租方押金______大寫______，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的.使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等所有費(fèi)用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。所有費(fèi)用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定房租轉(zhuǎn)租。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：______
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______大寫______，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)出租方：(簽字)：__________________
受轉(zhuǎn)租方：(簽字)：__________________
簽約日期：______年______月______日
房屋合同 篇4
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)XXXX批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓
房屋合同 篇5
賣方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
買方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為XXXXX平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第XXXXXXXXXXXXXXX號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣XXXXXXXX元/平方米，總價(jià)：人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫：XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款人
民幣XXXXXXXXXXXX元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在
繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款
人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起XXXX天內(nèi)將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將XXXXXXXXX等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由XXXXXXX方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由XXXXXX方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在XXXX日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起XXXX日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。
2.乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXXXXX。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)XXXX公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX購買方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
代理人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
見證方：鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日鑒證日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日
房屋合同 篇6
委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。
風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會(huì)被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對(duì)于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會(huì)和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付、款項(xiàng)支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)：
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
2、乙方義務(wù)：
乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格�？梢愿鶕�(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報(bào)酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí)。
第七條違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的`，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。
3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日
房屋合同 篇7
房屋租賃合同法的規(guī)定：
一、《城市房屋租賃管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。
問題：該條只規(guī)定房屋所有權(quán)人的出租權(quán)，其他人對(duì)房屋有無出租權(quán)?非房屋所權(quán)人出租房屋后，承租人的權(quán)利如何保證?
解答：根據(jù)《合同法》第51條，“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效�！币虼�，非房屋所有人對(duì)房屋進(jìn)行出租并不導(dǎo)致租賃合同無效，只是效力待定而已�！逗贤ā返�228條還規(guī)定：“因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金�！笨梢钥闯�，出租人是否為租賃物的所有人或使用權(quán)人，不影響租賃合同的效力。
二、第6條，有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;
2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
5、屬于違法建筑的;
6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;
9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
問題：該法采取禁止性方式，規(guī)定了禁止出租的房屋類型，以以上房屋出租的合同效力如何?
解答：《合同法》第52條第5項(xiàng)，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效。該法是建設(shè)部發(fā)布的行政規(guī)章。合同是否有效，應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》，進(jìn)一步明確：《合同法》實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。因此，以上述房屋為標(biāo)的的房屋租賃合同并非無效。
三、第7條，住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家的.房屋所在地城市政府規(guī)定的租賃政策。
租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。
問題：可否租用住宅用房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)?
解答：“住改商”給生活帶來便利，但也帶來噪聲、氣味等環(huán)境污染。《物權(quán)法》沒有完全禁止“住改商”，而是將選擇權(quán)交給了有利害關(guān)系的業(yè)主。第77條規(guī)定：“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、行政法規(guī)和管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意�！钡�，怎樣確定是否有利害關(guān)系，有利害關(guān)系全體業(yè)主的范圍如何定，如何算征得了業(yè)主同意等問題在《物權(quán)法》中并沒有規(guī)定。加上客觀現(xiàn)實(shí)情況，這就很容易產(chǎn)生一系列矛盾。期待以后的司法解釋加以明確。
四、第11條，租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。
出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同
住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租
問題：轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的范圍?家庭成員的范圍?
解答：1、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》20xx年8月15日建設(shè)部修正，第3條，本規(guī)定所稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：
(1)以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;
(2)一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;
(3)因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的;
(4)以房地產(chǎn)抵債的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，在法律上具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的家庭成員包括：夫妻、父母子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女。而且包括法律擬制的家庭成員。
《合同法》第234條，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
合同法沒有限定可以繼續(xù)承租的為家庭成員，與承租人生前共同居住的亦可承租，并且也沒有“共同居住兩年以上”的限定條件。
五、第13條，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。
第14條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
第15條，申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
(一)書面租賃合同;
(二)房屋所有權(quán)證書;
(三)當(dāng)事人的合法證件;
(四)城市政府規(guī)定的其他文件。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租
房屋合同 篇8
甲方：乙方：
現(xiàn)位于 路 號(hào)一棟私人住宅占地面積約 ㎡，投影面積約 ㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗臺(tái)如墻不能計(jì)算），造價(jià)每平方米人民幣（大寫）： （小寫：￥ 元），如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。
二、建筑工期為 即 年 月 日至 年 月 日。
三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。
五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場(chǎng)地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。
十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、施工要求如下：
1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池，()乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺(tái)，廚房?jī)?nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺(tái)，廚房，廚房灶臺(tái)，廁盆，窗臺(tái)，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺(tái)，廳，房等）；樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲�，路面等工程�?/p>
十二、工程付款方式：
1、 完成基礎(chǔ)工程支付大寫 （小寫：￥ ）
2、完成每層樓面工程支付大寫 （小寫：￥ ）
3、完成每層砌磚工程支付大寫 （小寫：￥ ）
4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。
5、剩余的`工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 個(gè)月（即結(jié)算之日起計(jì)算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請(qǐng)他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名： （按指模） 身份證號(hào)：
日期： 年 月 日
乙方簽名： （按指模） 身份證號(hào)：
日期： 年 月 日
房屋合同 篇9
出租方姓名：____________ 身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方姓名：____________ 身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第一個(gè)月的十日內(nèi)交付給甲方。
二、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋如有損壞退房前應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
三、在本合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得中途提高房租或終止協(xié)議。
四、乙方必須按規(guī)定時(shí)間交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同并退還剩余租金，在終止合同前，本合同仍有效。
六、乙方應(yīng)向甲方交納房租 元及押金 元，合同簽訂時(shí)甲乙雙方當(dāng)面查看電表讀數(shù)為 ，水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用每半年結(jié)算一次，合同終止時(shí)甲方將退還乙方扣除水、電、衛(wèi)生費(fèi)用后的剩余押金。
七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議，續(xù)簽協(xié)議。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重，互相理解的`原則。
九、乙方在承租期間，因?yàn)橐曳竭^失造成安全事故或與鄰里發(fā)生民事糾紛，導(dǎo)致甲方室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或者鄰居財(cái)產(chǎn)損失的，必須由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇10
出租方（甲方） ：____________身份證號(hào)：________________________
承租方（乙方） ：____________身份證號(hào)：________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)____________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日，計(jì)_______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
九、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十二、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：______________
電話：______________________
電話：_______________________
_________年______月______日
________年______月______日
【房屋合同】相關(guān)文章：
房屋的合同03-03
房屋合同[精選]08-31
房屋合同(經(jīng)典)09-03
（經(jīng)典）房屋合同09-02
[經(jīng)典]房屋合同08-24
（精選）房屋合同08-19
【經(jīng)典】房屋合同08-26
房屋合同【經(jīng)典】08-26
房屋合同（精選）08-27
房屋合同(精選)08-28