房屋合同常用7篇
在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的房屋合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋合同 篇1
合同編號：_________
出租方（甲方）：_________［出租］
承租方（乙方）：_________
預出租方（甲方）：_________［預租］
預承租方（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________（出租／預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋_________（［出租］實測／［預租］預測）建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
�。ㄒ唬鄢鲎猓莘康禺a(chǎn)權證／房屋所有權證／_________；［證書編號：_________］。
（二）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。 1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方／乙方）承擔。
5.3 _________（甲方／乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的`，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元／平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^_________月的；
（七）_________。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.3 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀／賠償損失）
10.5 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產(chǎn)權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
十二、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
十三、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。
十四、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。
十五、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
十六、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋合同 篇2
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（居間方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為_____字第_____號，所有權人為_______。
二、房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見家具裝修清單。
房屋附屬設施設備：______________________________。
裝飾裝修：______________________________________。
相關物品：______________________________________。
三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整（￥_____元），此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第_____種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥_____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款；
2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元（大寫____元整），一次性支付給甲方。
3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。
2、銀行貸款
�。�1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付；
（2）乙方應在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫____元整（￥____元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額）采用以下三種方式：
1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權過戶當日，劃入甲方賬戶；
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶；
3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。
�。�3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙方持相關證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。
三、關于稅費
1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見相關稅費明細；
稅費數(shù)額為：__________元（大寫：______________________）。
稅費承擔：甲方承擔_____%，乙方承擔_____%
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條 居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關稅費明細約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條 權屬過戶委托事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見相關稅費明細。
第五條 房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（家具裝修清單）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條 甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的.相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。
第七條 違約責任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任；甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。
第九條 解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁；
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同中相關稅費明細及家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。
補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽訂本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不可抗力因素除外）。
甲方簽字：
委托代理人：
日期：
乙方簽字：
委托代理人：
日期：
丙方：
委托代理人：
日期：
房屋合同 篇3
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號： 買房： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（XXX）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份； 甲方（簽印）：____________ 住 址（工作單位）： 聯(lián)
系電話：____________ 乙方（簽�。篲_________ 聯(lián)系電話：______________ 簽訂日期：________年____月____日
房屋合同 篇4
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用，房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者，并獲得房屋所有者同意。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：_______________________
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
出租人（甲方）：證件類型及編號：通訊地址：
承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮懀┰�/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫）元整（：）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日：。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎ海┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、煙臺市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤�
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的.，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
居住地址：居住地址：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
房屋合同 篇6
甲方（定作人）： 乙方（承攬人）：
住址： 住址：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲方擬裝修房屋一座，位置在富民縣大營鎮(zhèn)大營村330號，由乙方負責承攬全部裝修工程，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權利義務
1、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。
2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內(nèi)外粉墻，內(nèi)外墻面積貼瓷磚，過道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設，連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建設成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質(zhì)量和工期要求
1、工期從20xx年3月1日開始建設，到20xx年5月31日止，工期為92天。在約定的工期內(nèi)，施工時間、施工進程由乙方自定。
2、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，加強質(zhì)量管理。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須及時進行免費維修。
三、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 93.00元。
2、付款時間：第一次付款在施工開始后 工程過半支付 元，第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收后 15 天內(nèi)給付。
3、乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的5%�？⒐ひ荒旰笾Ц督o乙方。
四、違約責任
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的'，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約金 元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金 元。
五、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交富民縣人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
此協(xié)議
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇7
甲 方：原土地使用人： (以下簡稱甲方)
姓名：
身份證：
乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：
身份證：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 �！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗�
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。
第五條 甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的`障礙。
2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。
3.甲方保證不得違反本合同約定。
第六條 乙方的承諾保證
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
甲方簽字： 乙方簽字：
按手印 ： 按手印 ：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
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