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房屋合同合集【8篇】
隨著人們法律意識(shí)的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的房屋合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
一、甲方將其所在位于 的房屋 樓整套作為生活居住，出租給乙方使用，房屋租憑協(xié)議書。
二、租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1. 租金優(yōu)惠至每季 元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方，押金為 元。
2. 租金先付后用，一季一付，在每季的前10天將下一季的'房租付清，協(xié)議書《房屋租憑協(xié)議書》。
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
四、乙方履約事項(xiàng)：
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
3、乙方發(fā)現(xiàn)水管、下水管道堵漏時(shí)，要及時(shí)疏通，或請(qǐng)專修人員來(lái)處理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、為了消防安全和房屋設(shè)置，乙方不得在房?jī)?nèi)用煤球爐取暖、燒飯，不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯，發(fā)現(xiàn)一次扣押金五百元（＄500元）。
五、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金 元。
六、租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
七、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
房屋合同 篇2
出租人（甲方）：
證件類型及編號(hào)：
通訊地址：
承租人（乙方）：
證件類型及編號(hào)：
通訊地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）在________市________街________巷______號(hào)____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：
甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：______________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過(guò)______人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年___月___日至________年___月___日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣大寫____________________元整（：___________）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押___________付___________，各期租金支付日：________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧糯髮慱___________________元整（：___________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________________由甲方承擔(dān)，____________________由乙方承擔(dān)：
（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、________________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第九條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l 第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄎ澹_______________________________________________。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向___________人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
承租人（乙方）簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
房屋合同 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____身份證地址_____號(hào)碼_____
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____身份證地址_____號(hào)碼_____
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址：_____ 路 _____弄 _____號(hào)_____ 室；房型規(guī)格 ;居住面積平方_____ 米；
室內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響
家俱：_____
二、租用期限及其約定：
租用期限：甲方同意乙方租用___ 年；自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日；
房屋租金：每月 ____元人民幣；
付款方式：按 ____支付，另付押金 ____ 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) ____元人民幣；
租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.；
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) ____ 天；
連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。
出租方： ____ 承租方： ____
聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話： ____
簽約日期： ____年 ____ 月 ____日
房屋合同 篇4
第一條 合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)
1.1 本合同當(dāng)事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱：乙方
地址：浙江省XX市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日.
1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： .
第三條 標(biāo)的房屋
3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）.該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米.甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用.
3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準(zhǔn).
第五條 承包人有權(quán)使用的公共條件
5.1 共用條件及構(gòu)成
5.1.1 共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權(quán).
5.1.2 地下停車場(chǎng)：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項(xiàng)目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車場(chǎng)向承包人所屬車輛免費(fèi)提供 個(gè)室內(nèi)停車位，對(duì)顧客停車費(fèi)給予免費(fèi)提供（詳見(jiàn)物業(yè)管理合同）.室內(nèi)停車場(chǎng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理.
第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營(yíng)使用權(quán)
8.1 承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)項(xiàng)目）.
8.2 發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項(xiàng)目的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門批準(zhǔn)立項(xiàng).
8.3租賃期內(nèi)，承包人對(duì)標(biāo)的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權(quán)利.承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項(xiàng)目.但原則上不得經(jīng)營(yíng) f~ f有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確.
8.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的品牌經(jīng)營(yíng).
8.5 因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對(duì)標(biāo)的房屋和輔助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過(guò)錯(cuò)，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任.
第九條 租賃期限和計(jì)租日
9.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋.房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日.
9.2 起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計(jì)租對(duì)應(yīng)日.計(jì)租日至該日周年對(duì)應(yīng)日為第一個(gè)計(jì)租年度，以后計(jì)租年度依此類推.除有特別說(shuō)明外，本合同所稱“年”（如上年、下年、年度等）均指計(jì)租年度.
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后
10.2 承包人應(yīng)于 內(nèi)向發(fā)包人支付該 的租金， .
10.3 除不可抗力應(yīng)外.承包人無(wú)正當(dāng)理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時(shí)按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失.
10.4 承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費(fèi)和其他本合同約定的費(fèi)用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的收據(jù)（定金和代收費(fèi)用可開(kāi)一般收據(jù)）.如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延.
第十一條 交房時(shí)間和交房條件
11.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認(rèn)標(biāo)的房屋設(shè)計(jì)更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場(chǎng)裝修條件.按本合同附件二的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件2）向承包人通知交房.
11.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應(yīng)書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場(chǎng)辦理交接.
11.3 非因可以歸責(zé)于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向承包人支付違約金；逾期30日不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟(jì)損失.
11.4 標(biāo)的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責(zé)于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒(méi)有在上述約定時(shí)間內(nèi)與發(fā)包人辦理標(biāo)的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金；逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時(shí)承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失.
第十三條 合同期內(nèi)新增資產(chǎn)所有權(quán)歸屬
13.1 合同期內(nèi)，承包人以建設(shè)、裝修、安裝、購(gòu)置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)之所有權(quán)屬承包人；由發(fā)包人以建設(shè)、裝修、安裝、購(gòu)置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于發(fā)包人.
13.2 如因承包人的違約行為而導(dǎo)致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動(dòng)的裝修設(shè)備所有權(quán)歸發(fā)包人所有，其余可移動(dòng)的資產(chǎn)歸承包人.
第十四條 物業(yè)管理（包括標(biāo)的房屋土建工程和安裝工程維護(hù)、修理和設(shè)備、設(shè)施更換）
14.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費(fèi).發(fā)包人或其委托的.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與標(biāo)的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項(xiàng)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納維修基金等款項(xiàng)：
14.1.1 合同期內(nèi)屬發(fā)包人應(yīng)完成的土建工程的維護(hù)、修理，包括大修、中修、急修等.
14.1.2 發(fā)包人對(duì)其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、修理.
14.1.3 合同期內(nèi)標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外由發(fā)包人投資的所有設(shè)備、設(shè)施的正常更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.
14.1.4 發(fā)包人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所屬建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共廣場(chǎng)的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護(hù)、管理及公共能源費(fèi)、管理費(fèi)等所有公共費(fèi)用.
14.2 發(fā)包人對(duì)其上述管理責(zé)任范圍內(nèi)的土建工程和公共系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)保持其正常的使用功能.
14.2.1 出現(xiàn)一般常見(jiàn)故障維修在接到承包方書面通知后24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作；如不能在24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān).
14.2.2 大修、中修、急修，在合理時(shí)間內(nèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定完成.
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同
14.2.3 標(biāo)的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴(yán)重?fù)p壞（注：本處“比較嚴(yán)重?fù)p壞”，指導(dǎo)致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或?qū)Τ邪说纳虡I(yè)經(jīng)營(yíng)利益造成明顯的不利影響），發(fā)包人應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后30日負(fù)責(zé)修復(fù).承包人的合理?yè)p失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租金中予以扣除或減免.
14.3 發(fā)包方對(duì)其負(fù)有更換責(zé)任的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在具備下列條件之一后30日內(nèi)更換完畢.
14.3.1 需進(jìn)行法定檢驗(yàn)（如電扶梯年檢）的設(shè)備，經(jīng)維修仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能領(lǐng)取合格證或許可證.
14.3.2 無(wú)需進(jìn)行法定檢驗(yàn)的設(shè)備，出現(xiàn)運(yùn)行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)建議報(bào)廢.
14.3.3 使用說(shuō)明書標(biāo)明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿.
14.3.4 存在無(wú)法修復(fù)的質(zhì)量問(wèn)題.
14.4 合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未及時(shí)維護(hù)、修理房屋和維護(hù)、修理、更換其管理責(zé)任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；在發(fā)包人書面認(rèn)可的情況下承包人同時(shí)有權(quán)自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用）由發(fā)包人承擔(dān).承包人通知發(fā)包人對(duì)存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題需要修復(fù)，發(fā)包人超過(guò)48小時(shí)不進(jìn)行處理，或情況緊急不及時(shí)處理就會(huì)嚴(yán)重影響承包人經(jīng)營(yíng)的，承包人有權(quán)在未發(fā)包人書面認(rèn)可情況下，自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用）由發(fā)包人承擔(dān).發(fā)包人因此需承擔(dān)的損害賠償金、違約金和費(fèi)用，經(jīng)雙方書面認(rèn)可或法定程序認(rèn)可后可直接沖抵承包人應(yīng)付合同租金.造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方還應(yīng)當(dāng)免收維修期間的租金.
房屋合同 篇5
出租人： 合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、 建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生 費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增 設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的`處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的; 4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的; 6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠 償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害 賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
甲方:乙方：
身份證編號(hào)：
房屋合同 篇6
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
電話：
地址：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；建筑面積約平方米，甲方將該房租給乙方居住。
第二條：租賃期限自年月日至年月日止。
第三條：房屋月租金為（幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個(gè)季度租金。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結(jié)束，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前15天告知甲方。
第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。
第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費(fèi)用由乙方支付。月電底度為：支付方式：
第七條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束，甲方退還乙方交付的押金（幣）。
第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租房屋。
第九條：甲方要收回房子提前1個(gè)月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個(gè)月告知甲方。
第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
房屋合同 篇7
合同編號(hào)：_____________________
委托人(甲方)：________________________________________
居間人(乙方)：________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________________________□;樓房為_(kāi)_______室________廳________衛(wèi)□;平房為_(kāi)_______間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：________□;樓層：________□;朝向：________□;建筑面積：________平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：________________________________________
第二條委托期限
自________年________月________日至________年________月________日
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、________________等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的`房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;
第六條傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的________%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/________日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________________________
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：________________
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件________________________________
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照___________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________________________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)________________________________________
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________
住所：___________________ 住所：__________________________
身份證號(hào)：_______________ 法定代表人：____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________
法定代表人：_____________ 委托代理人：____________________
委托代理人：_____________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：________
電話：___________________ 電話：__________________________
傳真：___________________ 傳真：__________________________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：_________________________________
合同簽訂時(shí)間：___________ 合同簽訂地點(diǎn)：__________________
北京市工商行政管理局
北京市建設(shè)委員會(huì) 制定
房屋合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、雙方職責(zé)
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)光。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
X
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議資料如下：
一、承包工程概況
工程名稱：________________________________
地 點(diǎn)： ________________________________
建筑承包規(guī)模__________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________磚體七層，建筑高度為_(kāi)___________m（具體資料以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。
二、工程承包資料和范圍
主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。
機(jī)械安裝、水電安裝。
乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。
三、承包單價(jià)
1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，每平方米______元，另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。
2、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。
四、質(zhì)量要求
乙方務(wù)必按照甲方的`施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不貼合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務(wù)必按照國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。
五、安全職責(zé)
1、乙方在施工中務(wù)必注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。
2、在施工中務(wù)必持續(xù)施工場(chǎng)地清潔，建筑物堆放成型，做到安全禮貌施工，對(duì)工人務(wù)必經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開(kāi)安全質(zhì)量會(huì)，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。
3、乙方務(wù)必服從甲方合理安排。
六、工期和付款辦法
1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開(kāi)工后不得無(wú)故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上
如有雨天就干雨天的活，總之務(wù)必保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計(jì)算最新房屋建筑承包合同范本合同范本。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。
2、開(kāi)工時(shí)光于_____年___月___日，完工時(shí)光____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問(wèn)題，甲方全部退還給乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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