房屋合同精品(3篇)

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房屋合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)

　　證件號碼:________________________

　　電話:___________________________

　　租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)

　　證件號碼:_______________________

　　電話:___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

　　1、甲方將位于___________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年X月_日至__年_月_日。

　　2、本房屋月租金為__X元/月(大寫金額每月)，按季度結(jié)算。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金__元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃?xì)赓M等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、甲方提供設(shè)施如下：____________________等部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

　　7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

　　水表： 電表： 燃?xì)獗恚?/p>

　　8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋合同 篇2

　　甲 方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司

　　地 址：北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號智能大廈1008室

　　郵碼：100957 電話：66704385

　　法定代表人：劉心 職務(wù)：經(jīng)理

　　乙 方：北京思創(chuàng)源信息咨詢服務(wù)部

　　地址：北京豐臺區(qū)豐益苑小區(qū)332號

　　郵碼：100091 電話：67880205

　　法定代表人：李夢 職務(wù)：經(jīng)理

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方租用甲方座落在太平路46號院內(nèi)電腦培訓(xùn)中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學(xué)設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條 甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提供

　　12臺電腦設(shè)備租給乙方使用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。

　　1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標(biāo)準(zhǔn)鍵盤+鼠標(biāo)/2.0音箱/15”數(shù)控。

　　2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：運行正常。

　　3.提供普通辦公桌椅3套，白板1個。

　　第三條 租賃期限內(nèi)租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。

　　第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由甲方承擔(dān)。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護(hù)、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　第五條 乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后使用。

　　第六條 在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

　　第七條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

　　第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，通過友好協(xié)商解決。

　　第九條 本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲 方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司 乙 方：北京思創(chuàng)信息咨詢服務(wù)部

　　代表人：_________ _ 代表人：___ ____ _____

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋合同 篇3

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

　　該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。

　　第四條、租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的.10%。

　　第六條、承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條、本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條、房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　_____年_____月_____日